Claim Ownership

Auteur:

Abonnements: 0Lu: 0
partager

Description

 Episodes
Reverse
Combien d’étudiants arrivent à mettre de côté 20.000€ en seulement 8 mois ? J’ai été marqué par l’ambition et la persévérance de Michael Ndjomi.   À 21 ans, il cumule un contrat en apprentissage et un job le weekend avec comme projet d’investir investir dans l’immobilier.  Il pose 1 jour de congés payé 1 fois par mois et loue une voiture pour aller visiter des appartements aux 4 coins de la France.  Quand il finit par trouver la bonne affaire, il part en quête d’un crédit et va essuyer 12 refus de banques différentes. Il réussi à convaincre la 13ème, signe l’acquisition, rénove l’appartement et il finira par le revendre avec un plus value nette de 20.000€.  Pour connaître les prochains projets de Mike, écoutez le dernier épisode de Ça fait un bail ! jusqu’au bout !  💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : https://www.instagram.com/cafait1bail/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/70285419/admin/ Rejoindre le Discord : https://discord.gg/5crvEnRC7e Cet épisode est sponsorisé par Flatlooker,  la gestion locative à 3.9% TTC Contactez-les de ma part et entrez le code BAIL  pour avoir 1 mois offert : ibit.ly/nrUJ
 Extrait de l’épisode #82  Emeline évolue depuis 10 ans dans le secteur majoritairement masculin de l’investissement immobilier (tout particulièrement dans le tertiaire).  Elle a su transformer les à priori en force.  💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : https://www.instagram.com/cafait1bail/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/70285419/admin/ Rejoindre le Discord : https://discord.gg/5crvEnRC7e   Cet épisode est sponsorisé par Flatlooker,  la gestion locative à 3.9% TTC Contactez-les de ma part et entrez le code BAIL  pour avoir 1 mois offert : ibit.ly/nrUJ
 Extrait de l’épisode #82  Emeline a développé un patrimoine immobilier impressionnant en à peine 3 ans.  Comment a-t-elle convaincu les banques de lui prêter successivement ? 
Émeline a commencé à investir en 2019 en achetant son premier immeuble de 8 lots. En 2020 elle achète une coloc de 5, une coloc de 6, une coloc de 7, un immeuble de 4 lots et une coloc de 8 🤯 En 2021, elle gère les travaux de tous ces biens : plus de 350k€ de travaux Elle alterne des phases d’acquisition intenses et des phases de travaux ce qui lui permet d’être particulièrement efficace. Elle s’est inspirée des méthodes des fonds d’investissement et de l’immobilier tertiaire dans lequel elle a travaillé près de 10 ans. Écoutez l’épisode pour savoir comment elle a réussi à décrocher autant de financement et gérer autant projets en même temps ! Cet épisode est sponsorisé par Flatlooker,  la gestion locative à 3.9% TTC Contactez-les de ma part et entrez le code BAIL  pour avoir 1 mois offert : ibit.ly/nrUJ 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier Rejoindre le Discord : ÇA FAIT UN BAIL !
Faut il acheter un bien déjà loué ? C’est la question que l’on se pose dans cet épisode avec Florent Vaudelin. Il nous raconte son parcours passionnant avec la création d’@Oward @My Expat et @Trackstone Achète ton un bien loué moins cher ? Comment mettre fin au bail légalement ? Chasseur immobilier VS Agent immobilier Les différences de calculs entre la rentabilité brute, nette, le TRI (qu’on adore), le cashflow et le gain net On parle d’@erkan, Julien Calamote et @byebyepatron  Cet épisode est sponsorisé par Flatlooker,  la gestion locative à 3.9% TTC Contactez-les de ma part et entrez le code BAIL  pour avoir 1 mois offert : ibit.ly/nrUJ 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier Rejoindre le Discord : ÇA FAIT UN BAIL !
Un super épisode avec Thibaut de Bye bye patron. Il achète 5 appartements par an, il y a un podcast extra. On a décidé de répondre aux questions que vous vous posez, celles qui font que vous ne vous êtes pas encore lancé. Écoutez jusqu'à la fin, il y a énormément de valeurs et des anecdotes bien marrantes. Merci à ceux qui ont participé sur Instagram ! - Par quoi commencer quand on veut investir ?  - Combien faut-il gagner ? combien avoir de côté ? Faut-il nécessairement couvrir les frais de notaire pour l’achat d’un investissement locatif - Qu’est-ce qu’une banque attend de moi ?  - Peut-on utiliser un prêt étudiant ? - Quels sont les réels risques, les pires scénarios possibles ?  - Comment mettre un prix sur les travaux ? C’est quoi les nouvelles normes de prix travaux ? - Quelles sont les charges prévoir / les coûts cachés ?  - Combien de temps prend la gestion d’une location ?  💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : https://www.instagram.com/cafait1bail/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/70285419/admin/ Rejoindre le Discord : https://discord.gg/5crvEnRC7e Pour contacter Thibaut : Instagram : @bye_bye_patron Email : info@byebyepatron.net Lien vers son podcast : https://www.byebyepatron.net/podcast
Un épisode en solo cette semaine pour vous montrer qu’il est possible de générer un vrai salaire chaque mois en lançant un podcast sur le sujet qui vous passionne. - Comment et pourquoi se lancer ? - À partir de quand est-il possible de faire sponsoriser son podcast ? - Comment apporter le maximum de valeur au sponsor ? - Les différents revenus que l’on peut générer avec un podcast Contacte-moi sur les réseaux ou sur jeremy@echoes.studio si tu envisages de lancer le tien. J’ai un cadeau pour toi ! 🎁 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : https://www.instagram.com/cafait1bail/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/70285419/admin/ Rejoindre le Discord : https://discord.gg/5crvEnRC7e
Découvrez dans ce focus les chiffres complets de l’opération de Stéphanie. 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier Rejoindre le Discord : ÇA FAIT UN BAIL !
💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier Rejoindre le Discord : ÇA FAIT UN BAIL !
C’est peut-être la Martingale du moment : Action Coeur de Villes. 222 villes métropolitaines sont concernées L’objectif pour l’Etat (qui a investi 5 milliards sur 5 ans) : soutenir la réhabilitation des bâtiments existants et revitaliser les centres-villes de villes moyennes L’objectif pour vous : bénéficier de subventions et d’un financement à 0,2% Le tout est cumulable avec les aides de l’Anah dont on a parlé avec Hubert dans un épisode précédent ! C’est Stéphanie qui nous présente son opération très ambitieuse pour un premier projet ! Comment elle a choisi sa stratégie ? (Quelle ville, quel type d'investissement, quel budget etc.) Qu’est-ce que le programme Action coeur de ville un comment monter le dossier ? Comment le présenter à sa banque ? Ses apprentissages et ce qu’elle ferait différemment 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier Rejoindre le Discord : ÇA FAIT UN BAIL !
Il est important de comparer les prix. Mais bien choisir ses assurances, c’est aussi profiter d’un service supérieur, qui vous fera gagner du temps (et de l’argent) en cas de sinistre, ou d’impayé dans le cas de la GLI. 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier
Il y a plusieurs moments et plusieurs méthodes pour négocier ou renégocier un contrat d’assurance. Raphaël en connaît un rayon et vous donne son point de vue sur le sujet. 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier
À tous ceux qui ont déjà contracté un crédit immobilier : La manière la plus simple de gagner beaucoup d’argent en un minimum de temps, c’est de changer d’assurance emprunteur. Dans cet épisode, on revient sur la base des assurances immobilières : Multirisque habitation - Propriétaire Non occupant - Garantie loyers impayés. - Sont-elles obligatoires ? - Quel est le prix juste ? - Comment en changer ? - Quelles sont les évolutions légales ? C’est le moment de prendre les choses en main. Pour faire une simulation chez Luko et voir combien de milliers d’euros vous pouvez économiser, rendez-vous sur le site et entrez le code BAIL pour bénéficier d’une réduction de 100€ ! Bonne écoute ! 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier Rejoindre le Discord : ÇA FAIT UN BAIL !
Thierry nous parle du marché Bulgare et de son attractivité pour les retraités notamment.   ⚠️ On garde en tête que tout investissement comporte des risques. 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier
Thierry travaille avec des opérateurs dans différents pays qui vous aident à investir à l'étranger. Il accompagne principalement des retraités qui vont s'installer à l'étranger pour bénéficier d'un meilleur train de vie, d'un meilleur pouvoir d'achat. Je préfère préciser en début de podcast que la plupart de ses investissements sont faits en cash et sans financement. Ce n'est donc pas fait pour tout le monde. On garde en tête bien sûr que tout investissement comporte des risques. Dans les épisodes futurs j'essaierai de parler d'autres pays avec des personnes qui ont acheté seuls. Ça demande beaucoup plus de travail, mais c'est aussi beaucoup plus de contrôle. Moi, à priori, c'est ce que je ferais si j'avais à investir à l'étranger. Prenez toutes ces informations pour mieux connaître le marché de la République dominicaine, de la Bulgarie, des Etats Unis et découvrir la vie de Thierry. Je vous souhaite une bonne écoute ! 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier
L’immobilier, la Bourse, Les Crypto. Dans quoi se lancer si vous avez un horizon de placement de 5 à 10 ans ? 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ 🤝 Cet épisode est sponsorisé par Bevouac, l'investissement locatif clés en main : www.bevouac.com  Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier
Commentaires 
Télécharger sur Google Play
Télécharger sur l’App Store