Я в доле!

За 50 тысяч долларов нельзя купить хорошую квартиру или «клевую» машину. Но можно стать владельцем доли, например, в люксовой вилле на Бали или во Флоренции. Это позволит останавливаться в собственном жилье премиального класса во время путешествий, что гораздо комфортнее, чем каждый раз заселяться в непроверенное место с Airbnb. А еще приумножить активы, ведь доля с каждым годом будет становиться дороже.В этом выпуске мы обсудим, почему flexible ownership считается одним из самых эффективных инструментов инвестирования в недвижимость? Разберем, что о нем говорят в Оксфорде? Какие проекты реализуются по модели flexible ownership в разных уголках мира? Каково это — жить в своем объекте, приобретенном по модели долевого владения? И как начать инвестировать в премиум-класс уже сегодня?Ссылка на наш сайт - https://birdneck.ru/Ссылка на наш канал - https://t.me/+wS8BrptAf6IxMWYy 

Flexible ownership предлагает непривычный для многих подход к владению имуществом. И поэтому возникает множество «как?» и «что, если?» В этом эпизоде Галия Бердникова отвечает на самые часто задаваемые вопросы: ✔️ Сколько человек может владеть объектом? ✔️ Кто будет следить за домом, пока я там не живу? ✔️ Можно ли делать ремонт или хранить свои вещи? ✔️ Как бронировать даты? ✔️ Можно ли взять с собой собаку? ✔️ Как решаются разногласия между владельцами?В этом выпуске погружаемся в детали и разбираемся, как все устроено на практике. Ссылка на наш канал: https://t.me/+wS8BrptAf6IxMWYy Наш сайт: https://birdneck.ru/

Цены продолжают стремительно расти, а кредиты еще никогда не были настолько невыгодными. Взять ипотеку — значит фактически оплатить банку стоимость четырех квартир. Но вместо покупки однушки можно стать инвестором и зарабатывать на объектах премиальной недвижимости. Этот эпизод — про деньги! Поговорим о том, сколько стоит доля в объекте по модели flexible ownership, как быстро окупаются такие вложения и почему это выгодно. Спойлер: вы можете зарабатывать на росте стоимости недвижимости и земли, на выгоде от экономии в путешествиях, а главное — на сдаче в аренду. Наш канал: https://t.me/+wS8BrptAf6IxMWYy Наш сайт: https://birdneck.ru/ Дополнительные материалы: Подготовила для вас калькулятор примерной доходности модели — можно выбрать разные доли в разных объектах, сколько дней планируете сдавать и прикинуть цифры. При клике на ссылку google doc предложит сделать копию, чтобы вам было комфортнее. А останутся вопросы — задавайте в комментариях в нашем канале!  https://docs.google.com/spreadsheets/d/1mZKj08iterhV9L1iF_NwbnROneOHOEkAqK-YKf7RhzM/copy 

В новом выпуске раскрываем секреты отбора недвижимости в BIRDNECK share: почему мы отказываемся от 90% объектов и строим портфель только из премиальных проектов. Вы услышите личную историю Галии — от первого опыта инвестирования в недвижимость эконом-сегмента до осознанного выбора премиальных объектов. И узнаете, как одна неудачная сделка полностью изменила подход к инвестициям и легла в основу принципов работы BIRDNECK share. Рассказываем: ✔️ Как мы ищем и анализируем новые направления ✔️ По каким критериям отбираем объекты ✔️ Почему из 30+ вариантов выбираем только 2-3 ✔️ Как премиум-сегмент защищает ваши инвестиции ✔️ Личная история трансформации подхода к инвестициям Специальный бонус: Наш внутренний гайд по выбору недвижимости и оценке инвестиционного потенциала — все собрано в удобном pdf. https://drive.google.com/uc?export=download&id=1l0TVjd4K5ft3b2GdExN0-zixZwE6_dvzПодписывайтесь на канал: https://t.me/+wS8BrptAf6IxMWYy Наш сайт: https://birdneck.ru/

Один из самых частых мифов о flexible ownership: это как таймшер. Развенчиваем его в новом эпизоде! Поговорим о том, что такое таймшер, как устроена эта индустрия (и почему 85% его владельцев жалеют о своей покупке). Обсудим принципиальные отличиях двух моделей, и почему flexible ownership — это совсем другой уровень инвестиций. Бонус к выпуску: сравнительная таблица моделей. Забирайте в нашем канале! Подписывайтесь на канал: https://t.me/+wS8BrptAf6IxMWYy Наш сайт: https://birdneck.ru/

Согласитесь, слушать Галию Берникову — одно удовольствие! Но пора дать слово другим участникам рынка. Это предновогодний эпизод подкаста «‎Я в доле!», в котором о привлекательности flexible ownership мы поговорим с Марией Чибирай и Сергеем Толмачевым — владельцами долей премиальной недвижимости на Бали, в Грузии и в Перу. Ребята расскажут, что зацепило их в модели flexible ownership? Как они взвешивали все за и против? По какому принципу выбирали объекты? А еще мы обсудим, почему владеть долей лучше, чем целым объектом? И, конечно, дадим советы тем, кто еще не решился инвестировать в объекты премиальной недвижимости. Подписывайтесь на канал: https://t.me/+wS8BrptAf6IxMWYy Наш сайт: https://birdneck.ru/ До встречи в 2025 году!