יש על מי לבנות עם יוחאי נמר

האם כדאי לבנות יחידת דיור כחלק מבניית בית החלומות שלכם? כרטיס הביקור שלי: טלפון: 052-5329670 מייל: namer.arc@gmail.com אינסטגרם: https://www.instagram.com/yohay_namer_architecture פייסבוק: https://www.facebook.com/namerarc יוטיוב: https://www.youtube.com/channel/UCglxeA6HP0muMPRW4XZO9mA אתר: https://namerarc.com

לבנית בית יש כמה אפשרויות ביצוע:   1. קבלן מפתח   2. מפקח בניה   3. ניהול בניה עצמאי - כלומר אתם המפקחים   בפרק זה נשפוך אור על כל חלופת ביצוע כך תוכלו לבדוק איזו דרך הכי מתאימה לכם. כרטיס הביקור שלי: טלפון: 052-5329670 מייל: namer.arc@gmail.com אינסטגרם: https://www.instagram.com/yohay_namer_architecture פייסבוק: https://www.facebook.com/namerarc יוטיוב: https://www.youtube.com/channel/UCglxeA6HP0muMPRW4XZO9mA אתר: https://namerarc.com

מה זה אומר לבנות בית מבניה קלה?  האם היא עדיפה על שיטת הבניה הקונבנציונלית? 'בניה קלה' זה שם של קבוצת שיטות בניה שאינן כוללות שימוש בבלוקים ובטון, (כלומר לא 'בניה קונבנציונלית') ובמקומם מורכב המבנה מחומרים שונים על גבי קונסטרוקציה ייעודית מפלדה או מעץ. רוב מרכיבי המבנה נבנים באופן ייעודי במפעל ורק ההרכבה נעשית בשטח. כמו בכל שיטת בניה גם כאן יש יתרונות וחסרונות.. כרטיס הביקור שלי: טלפון: 052-5329670 מייל: namer.arc@gmail.com אינסטגרם: https://www.instagram.com/yohay_namer_architecture פייסבוק: https://www.facebook.com/namerarc יוטיוב: https://www.youtube.com/channel/UCglxeA6HP0muMPRW4XZO9mA אתר: https://namerarc.com

זאת אחת ההוצאות הגדולות והחשובות שאדם ממוצע יעשה בחייו. איך ייתכן שדווקא פה אנשים מחפפים או סומכים על עצמם שיעשו בחירה מושכלת כשאין להם את ההשכלה או הניסיון בהתאמה. חשוב להתכונן מראש ואף להתייעץ עם אדריכל או מעצב פנים טרם קבלת ההחלטה.   כרטיס הביקור שלי: טלפון: 052-5329670 מייל: namer.arc@gmail.com אינסטגרם: https://www.instagram.com/yohay_namer_architecture פייסבוק: https://www.facebook.com/namerarc יוטיוב: https://www.youtube.com/channel/UCglxeA6HP0muMPRW4XZO9mA אתר: https://namerarc.com

בשונה מאנשים הקונים בית מוכן מקבלן אשר יודעים כמעט בוודאות כמה הם הולכים לשלם על הבית וכמה ומה גובה המשכנתא, אנשים הבונים את ביתם בשיטת “בנה ביתך” על מגרש פרטי חייבים לחשב את צעדיהם הכלכליים בתבונה רבה כי אומדן לא מדויק מספיק עשוי לגרום למצב של הפסד כסף רב ואף במקרים קשים זה יכול להגיע למצב שבו הוצאתם את כל כספכם ונותרתם ללא בית וללא כסף ועם הרבה חובות לשלם. ישנם אנשים רבים הנוהגים להעריך את עלות בניית הבית כבין 6000 ₪ ל- 9000  לכל מ”ר. בפרק הזה אני מפוצץ את המיתוס הזה אחת ולתמיד :) כרטיס הביקור שלי: טלפון: 052-5329670 מייל: namer.arc@gmail.com אינסטגרם: https://www.instagram.com/yohay_namer_architecture פייסבוק: https://www.facebook.com/namerarc יוטיוב: https://www.youtube.com/channel/UCglxeA6HP0muMPRW4XZO9mA אתר: https://namerarc.com

לא לכולם ההרפתקה הסינית מתאימה. דרוש ידע טכני ברמה סבירה. ויכולת פיזית להיות על הרגלים במשך 7-10 ימים שלמים ויכולת לבצע החלטות רבות בזמן קצוב. חשוב לזכור את מטרת הנסיעה לסין ולא להתפתות למטרות אחרות – ומי שסוטה מהתכנון וממטרת העל חוזר מתוסכל. מומלץ ללכת עם המעצב\אדריכל. כרטיס הביקור שלי: טלפון: 052-5329670 מייל: namer.arc@gmail.com אינסטגרם: https://www.instagram.com/yohay_namer_architecture פייסבוק: https://www.facebook.com/namerarc יוטיוב: https://www.youtube.com/channel/UCglxeA6HP0muMPRW4XZO9mA אתר: https://namerarc.com

מה היא שיטת הבניה המתקדמת ICF ? זוהי שיטת בניה ירוקה אשר מעטפת המבנה והשלד מתאחדים לאלמנט עקרוני אחד. כלומר, אין צורך בעמודים וקורות ומלואת בלוקים צמנטים שסוגרים ויוצרים את מעטפת המבנה אלא מדובר בתבניות מודולריות קלות העשויות מפוליסטירן מוקצף (קלקר) ביניהן במחברי פלסטיק ו\או מתכת שבתוכן ממקמים את מוטות הפלדה ואז יוצקים את הבטון לתוכם.  קירות אלה הינם קירות נושאים, והתבניות נשארות כחלק מהקיר ומהוות את שכבת הבידוד התרמי שעליה מבוצעות עבודות החיפוי.   כרטיס הביקור שלי: טלפון: 052-5329670 מייל: namer.arc@gmail.com אינסטגרם: https://www.instagram.com/yohay_namer_architecture פייסבוק: https://www.facebook.com/namerarc יוטיוב: https://www.youtube.com/channel/UCglxeA6HP0muMPRW4XZO9mA אתר: https://namerarc.com

זכיתם בזכות לרכוש מגרש בהרחבה ועכשיו לפי התור תבחרו את המגרש שבו תקימו את בית חלומותיכם, איך תוודאו שאתם בוחרים את המגרש הכי טוב עבורכם? כרטיס הביקור שלי: טלפון: 052-5329670 מייל: namer.arc@gmail.com אינסטגרם: https://www.instagram.com/yohay_namer_architecture פייסבוק: https://www.facebook.com/namerarc יוטיוב: https://www.youtube.com/channel/UCglxeA6HP0muMPRW4XZO9mA אתר: https://namerarc.com

בחירת אדריכל היא אחת המשימות החשובות ביותר בפרויקט הבנייה. אדריכל הוא איש המקצוע הראשון שאותו בוחרים והוא אמור ללוות אתכם משלבי החלום המוקדמים ועד לקבלת מפתח וכניסה לבית אדריכל טוב ידע לתכנן בית המתאים למגרש ומגבלותיו, לסביבת המגורים ואופי המקום וכמובן לצרכים שלנו כבונים בהווה ובעתיד וכל זאת מבלי לפגוע בהעדפות העיצוביות שלנו מחוץ ובתוך המבנה. זכרו תמיד, שלב התכנון הוא השלב החשוב ביותר בכל פרויקט בנייה. כך שחשוב לעשות את שיעוריי הבית ולבחור את איש המקצוע שהכי מתאים לכם.   כרטיס הביקור שלי: טלפון: 052-5329670 מייל: namer.arc@gmail.com אינסטגרם: https://www.instagram.com/yohay_namer_architecture פייסבוק: https://www.facebook.com/namerarc יוטיוב: https://www.youtube.com/channel/UCglxeA6HP0muMPRW4XZO9mA אתר: https://namerarc.com

ברוכים הבאים לפודקאסט "יש על מי לבנות". המקום שבו תקבלו תשובות לשאלות נפוצות בקרב בוני בית פרטי בישראל. אשתף אתכם מנסיוני ודעתי וניכנס לעובי הקורה בכל הקשור לנושא הבנייה. כרטיס הביקור שלי: טלפון: 052-5329670 מייל: namer.arc@gmail.com אינסטגרם: https://www.instagram.com/yohay_namer_architecture פייסבוק: https://www.facebook.com/namerarc יוטיוב: https://www.youtube.com/channel/UCglxeA6HP0muMPRW4XZO9mA אתר: https://namerarc.com