طبقه ۷

این متن بر انباشت استراتژیک طلا و نقره توسط چین و پیامدهای بالقوه آن برای بازارهای جهانی و اقتصادهای غربی تمرکز دارد. توضیح داده می‌شود که چین به‌طور مخفیانه مقادیر قابل توجهی از این فلزات گرانبها را خریداری کرده است، به طوری که بورس فلزات شانگهای افزایش قابل توجهی در حجم معاملات نقره نشان می‌دهد و قیمت‌ها به‌طور مداوم بالاتر از بازارهای غربی هستند. این روند، به‌ویژه افزایش قیمت نقره، تأثیرات قابل توجهی بر صنایع وابسته به فلزات صنعتی در غرب مانند الکترونیک و صفحات خورشیدی خواهد داشت. در نهایت، با توجه به تقاضای رو به رشد چین و هند برای نقره و محدودیت عرضه، احتمال وقوع یک "بحران نقره" مشابه سال ۱۹۸۰ مطرح می‌شود.

این مقاله هزینه ساخت‌وساز آپارتمان‌های چندطبقه را در کشورهای گوناگون با سطوح اقتصادی مختلف مورد بررسی قرار می‌دهد. تمرکز اصلی بر مقایسه هزینه‌ها بر مبنای دلار آمریکا در هر مترمربع است. نویسنده با معرفی شاخص‌های مقایسه هزینه، به ارائه داده‌های آماری از مناطق مختلف مانند کشورهای در حال توسعه، با درآمد متوسط، توسعه‌یافته و خاورمیانه می‌پردازد. همچنین، مقاله به عوامل اصلی تأثیرگذار بر این تفاوت‌ها اشاره کرده و روندهای اخیر بازار ساخت‌وساز جهانی را تحلیل می‌کند تا تصویری جامع از هزینه‌های ساخت ارائه دهد.

این منبع به تحلیل جامع تحولات قیمت مسکن در تهران از سال ۱۳۷۵ تا ۱۴۰۳ می‌پردازد. نویسنده با بررسی میانگین قیمت سالانه هر متر مربع مسکن، نرخ دلار آزاد، ارزش دلاری مسکن و ارزش واقعی آن با تعدیل تورم دلار آمریکا، تأثیر عوامل اقتصادی، ارزی، تورمی و سیاسی بر این بازار را نشان می‌دهد. مقاله دوره‌های مختلف رونق، رکود، جهش و اصلاح قیمت مسکن در این بازه زمانی را مرور کرده و عوامل کلیدی مؤثر بر این نوسانات را شناسایی می‌کند. در نهایت، متن به نقش مسکن به عنوان حفاظی در برابر تورم اشاره کرده و راهکارهایی برای ایجاد تعادل در بازار پیشنهاد می‌دهد.

این نوشتار روندهای جهانی شدن اقتصاد را بررسی می‌کند، پدیده‌ای که از پس از جنگ جهانی دوم شتاب گرفت و با تأسیس سازمان تجارت جهانی (WTO) در سال ۱۹۹۵ رسمیت یافت. نویسنده به مزایای اولیه این سیستم برای آمریکا، مانند دسترسی به بازارهای نوظهور و استفاده از زنجیره‌های تأمین جهانی، اشاره می‌کند اما چالش‌هایی نظیر افزایش نابرابری اقتصادی، کسری تجاری و از دست رفتن مشاغل در آمریکا را نیز مطرح می‌سازد.

این مقاله به بررسی پیشرفت‌های قابل توجه چین در زمینه‌های فناوری و نوآوری، به‌ویژه در حوزه هوش مصنوعی، می‌پردازد و این پیشرفت‌ها را در مقابل استراتژی‌ها و نقاط ضعف آمریکا در این زمینه قرار می‌دهد. نویسنده پس از بازدید از یک مرکز تحقیقاتی بزرگ هوآوی در شانگهای، بر سرعت و مقیاس نوآوری در چین تأکید می‌کند

در ۲۷ تیر ۱۳۶۷ (۱۸ ژوئیه ۱۹۸۸)، ایران قطعنامه ۵۹۸ سازمان ملل را پذیرفت که به جنگ هشت‌ساله با عراق پایان داد. این رویداد تاریخی، نقطه عطفی در اقتصاد ایران بود و به‌طور موقت ثبات اقتصادی را به همراه داشت.

با اینکه انتشار اطلاعات و داده ها تقریبا متوقف شده تلاش کردیم سناریوهای محتمل سال ۱۴۰۴ رو باهم برسی کنیم.

در بهار سال ۱۴۰۳ همزمان را رکود شدید بازارهای مختلف در بازار مسکن چه خبر است ؟بازار اجاره مسکن و سرمایه گذاری های بخش مسکن به چه سمتی میرود ؟انتخابات ایران چه تاثیری در بازار مسکن خواهد داشت ؟تمامی این موارد در سمینار بازار مسکن تحلیل و بررسی شده است.

بازار مسکن خوب است یا بازار مسکن خوب نیست ؟ هر شخص بر اساس تجربه شخصی خود نسبت به هر بازاری نظر میدهد اما در واقع بخش های پر ریسک مسکن که ورود به آنها با زیان همراه است چه بخش هایی است ؟

تجزیه تحلیل بازار مسکن در فصل پایانی سال 1402 با نگاهی به مالیات و پولشویی بخش مسکن در سال 1403 و پیدا کردن دید جامع نسبت به این موضوع

تحلیل بازار ساخت و ساز در پاییز سال ۱۴۰۲ بر اساس اطلاعات جمع آوری شده بخش تحلیل بازار گروه ساختمانی رویال قم.

این متون راهنمایی جامع برای خرید ملک ارائه می‌دهند و بر اهمیت برنامه‌ریزی دقیق و انعطاف‌پذیری در مواجهه با چالش‌ها تأکید دارند. آن‌ها به چگونگی طراحی برنامه عملی، تدوین نقشه راه شخصی و استفاده از منابع و ابزارهای مفید می‌پردازند. همچنین، این منابع بر تجزیه و تحلیل مالی، تحقیق بازار و مشاوره با متخصصان به عنوان گام‌های کلیدی در این فرآیند پیچیده و اغلب پرموانع تأکید می‌کنند. هدف نهایی، توانمندسازی خوانندگان برای سرمایه‌گذاری موفق ملکی و رسیدن به امنیت مالی است، که در آن اقدام و اعتماد به نفس نقشی محوری ایفا می‌کنند.

در ابتدای سمینار صحبت هایی بر اساس تجارب شخصی و نکاتی که باید باهم مرور کنیم را یاد میگیریم و سپس درباره بازار مسکن تحلیل ها و بررسی هایی انجام میدهیم.

این متن از کتاب "بیست کلید طلایی خرید ملک" به قلم علیرضا بهرامی‌نسب، به ویژه فصل ششم آن با عنوان "استراتژی‌ها و تکنیک‌های خرید ملک"، برگرفته شده است. هدف اصلی این فصل، آموزش رمز و رازهای موفقیت در خرید ملک است و مفاهیمی چون زمان‌بندی دقیق در بازار املاک، هنر مذاکره مؤثر، اهمیت بررسی‌های حقوقی و فنی، تنوع‌بخشی در سبد سرمایه‌گذاری ملکی و بهره‌گیری از تکنولوژی‌های نوین را پوشش می‌دهد. این بخش‌ها با ارجاع به آثار نویسندگان برجسته‌ای چون هوارد مارکس، کریس واس، رابرت کیوساکی، بنجامین گراهام و کلاوس شواب، به همراه نمونه‌های تاریخی مانند بازسازی برلین، راهنمایی‌های عملی برای سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد.

این مجموعه متون از کتاب «۲۰ کلید طلایی خرید ملک» نوشته علیرضا بهرامی نسب، به ویژه فصل پنجم آن با عنوان «چگونگی جلوگیری از تصمیمات احساسی در خرید ملک»، برگرفته شده است. نویسنده راهبردهای کلیدی را برای جلوگیری از پشیمانی در خرید ملک، که اغلب ناشی از تصمیمات هیجانی و عجولانه است، ارائه می‌دهد. این بخش‌ها بر اهمیت تفکر منطقی و استفاده از سیستم‌های فکری عمیق‌تر در برابر واکنش‌های غریزی تأکید دارند و با الهام از آثار دانیل کانمن و دانیل گلمن، چگونگی شناخت و مدیریت احساسات در طول فرآیند خرید را بررسی می‌کنند. همچنین، این متون تکنیک‌هایی برای کاهش استرس در این فرآیند، با اشاره به توصیه‌های دیل کارنگی، ارائه می‌دهند و بر تقویت بینش و یادگیری از تجربیات گذشته، به کمک ایده‌های چارلز دوهیگ و دارون عجم‌اوغلو، تمرکز دارند. در نهایت، داستان تجربه واقعی احمد و زهرا، به عنوان نمونه‌ای از عواقب تصمیم‌گیری عجولانه، اهمیت رعایت این اصول را نشان می‌دهد.