เรื่องบ้านบ้าน

เข้าใจศาสตร์ของฮวงจุ้ยเบื้องต้นภายใน 30 นาที คอนเซปต์จริงๆ ของฮวงจุ้ยคืออะไร ทำไมหน้าบ้านของคอนโดฯ ถึงเป็นระเบียง เราจะนำศาสตร์นี้มาประยุกต์ใช้กับการเลือกบ้าน เลือกคอนโดฯ หรือปรับแก้สิ่งที่เป็นอยู่ให้ดีขึ้นได้อย่างไร น้าเน็ก ชวน หมอช้าง-ทศพร ศรีตุลา ผู้เชี่ยวชาญศาสตร์ฮวงจุ้ย มาช่วยปูพื้นฐานโดยเจาะกลุ่มไปยังคนรุ่นใหม่และปรับปรุงเนื้อหาให้เข้ากับยุคสมัยแห่งเทคโนโลยี ในพอดแคสต์รายการ ‘เรื่องบ้านบ้าน’ เอพิโสดนี้

กู้บ้านไม่ผ่าน ผ่อนบ้านไม่ไหว กู้ร่วมคืออะไร ทำไมต้องรีไฟแนนซ์ แล้วโปะบ้านอย่างไรถึงจะเวิร์ก     น้าเน็ก คุยกับ โค้ชหนุ่ม-จักรพงษ์ เมษพันธุ์ (The Money Coach) กับประเด็นเรื่องเงินที่เกี่ยวข้องกับบ้าน ทั้งปัญหา เทคนิค และสาระ ที่รู้ไว้รับรองว่าได้เปรียบและเอาไปปรับใช้ให้ชีวิตดีขึ้นได้แน่นอน

อยากได้บ้านในแบบที่เราต้องการจริงๆ คุมงบประมาณได้ ไม่อยากได้บ้านที่ล็อกฟังก์ชันไว้หมดแล้ว ‘ปลูกบ้านเอง’ คือคำตอบสุดท้ายจริงหรือไม่ มีอะไรอีกบ้างที่ต้องคำนึงหากคิดจะปลูกบ้านเอง   ฝั่งของ ‘บ้านจัดสรร’ ปัจจุบันเปลี่ยนไปแล้วแค่ไหน ยังมีสเปกจำกัดและแปลนแบบเหมือนๆ อยู่หรือไม่ บ้านแบบ Human Centric Home เป็นอย่างไร  น้าเน็ก ชวนคุยในแง่มุมของการปลูกบ้านเองและการซื้อบ้านจัดสรร ยกเคสสตัดดี้ เปรียบเทียบข้อดี-ข้อด้อย พร้อมแขกรับเชิญพิเศษ เขม-ณัฏฐกิตติ์ ศิริรัตน์ Head of Marketing จาก SC Asset ที่จะมาเล่าถึงบ้านในแบบที่รู้ใจคนมากขึ้น ดีไซน์ให้เหมาะและตอบโจทย์คนจริงๆ ในทุกวัยและทุกไลฟ์สไตล์

ทำไมต้องมีการตรวจรับบ้านและคอนโด ถ้าละเลยเรื่องนี้จะเกิดอะไร เราควรเตรียมตัวอย่างไรก่อนตรวจรับ อะไรที่เราสามารถดูเองได้บ้าง เราจำเป็นต้องจ้างคนหรือบริษัทมาตรวจให้ไหม   น้าเน็ก ชวน สัญชัย ขนาน นักจัดรายการวิทยุ ยูทูบเบอร์ ผอ.สถาบันช่างรู้คู่บ้าน มาให้เทคนิค คำแนะนำ พร้อมตัวอย่างเคสจากประสบการณ์ในวงการบ้านอย่างยาวนาน

อะไรคือปัญหาในบ้านที่คนเรียกช่างกันบ่อยที่สุด เราจะดูแลรักษาของในบ้านอย่างไรให้เรื่องไม่บานปลาย ปัญหาแบบไหนซ่อมเองได้ ปัญหาแบบไหนควรเรียกช่าง แล้วเราจะหาช่างดีๆ ได้จากที่ไหน   น้าเน็ก คุยกับ คุณสุชาติ สาริกานพคุณ Head of Able Academy บริษัท เอสซี เอเบิล จำกัด พี่ใหญ่แห่งสถาบันฝึกอบรมช่างมืออาชีพ

จอดรถขวางหน้าบ้าน ส่งเสียงดังรบกวน สัตวเลี้ยงมาทำลายข้าวของ ต้นไม้ปลูกล้ำมาบ้านเรา สารพันปัญหาจากเพื่อนบ้านที่ทำให้เราอยู่ไม่เป็นสุข ควรรับมืออย่างไรไม่ให้บานปลาย  น้าเน็ก ชวน ดร.มนต์ชัย จงไกรรัตนกุล เจ้าของเพจ legal intelligence มนต์ชัย ทนายโซเชียล มาให้แง่มุมทางกฎหมายแบบเข้าใจง่ายๆ เพื่อให้เรารู้สิทธิ์และเคลียร์ปัญหายอดฮิตจากมนุษย์เพื่อนบ้านได้อย่างลงตัว

“ซื้อแล้วผ่อนเอา ยังไงก็ดีกว่า เพราะสุดท้ายก็เป็นของเรา”   “เช่าสิสบายตัว คำนวณแล้วยังไงก็ถูกกว่าซื้อ”   ข้อถกเถียงสุดคลาสสิกเรื่องการซื้อและเช่าที่อยู่อาศัย ว่าแบบไหนดี เหมาะ หรือคุ้มกว่ากัน จริงๆ แล้วคำตอบของเรื่องนี้คืออะไรกันแน่   น้าเน็ก ชวน เอิง-แพรรินทร์ เรืองปัญญาวุฒิ กูรูด้านอสังหาริมทรัพย์จาก AomMoney มาให้แง่มุมทั้งการซื้อและเช่า ข้อดีของแต่ด้านคืออะไร คนแบบไหนควรซื้อไปเลย คนแบบไหนเหมาะกับการเช่าอยู่ก่อน ในพอดแคสต์ ‘เรื่องบ้านบ้าน’ เอพิโสดนี้

จะเสียเงินเป็นล้านซื้อบ้านสักหลัง หรือซื้อคอนโดฯ สักห้อง ไม่ใช่เรื่องเล็กเรื่องง่าย พลาดท่าขึ้นมาอาจกลายเป็นปัญหาชีวิต   แล้วเราจะหาที่อยู่อาศัยให้เหมาะกับเราจริงๆ ได้อย่างไร ทำเลไหนถึงเรียกว่าตอบโจทย์ ถ้าเงินเดือนเท่านั้นเท่านี้กู้ซื้อบ้านราคาเท่าไรถึงจะผ่อนแล้วสบายตัว     น้าเน็ก ชวน มิสเตอร์โอ๋ กูรูอสังหาริมทรัพย์จาก Think of Living มาให้คำแนะนำแบบครบถ้วนที่เดียวจบสำหรับคนที่กำลังอยากซื้อบ้านหรือคอนโดฯ

คำว่า ‘บ้าน’ เอาไม้โทออกจะเป็นคำว่า ‘บาน’ เอา น.หนู ออกจะเป็นคำว่า ‘บ้า’   ในที่ที่ควรจะสร้างความสุขให้กับเรากลับมีเรื่องบานปลายและชวนบ้าอยู่ในนั้น   จะซื้อบ้านก็ไม่รู้ว่าแบบไหนที่เหมาะกับเรา ไหนจะเรื่องช่างดีลไม่ถูก ปัญหาร้อยแปดจากเพื่อนบ้านที่ชวนปวดกบาล ทุกแง่มุมและจักรวาลเรื่องบ้านทั้งก่อนซื้อ ตอนอยู่ และหลังอาศัย    น้าเน็กมาพร้อมผู้เชี่ยวชาญ กับแนวทางแก้ปัญหาและเรื่องน่ารู้เพื่อให้บ้านคุณสร้างความสุขให้อย่างที่ควรจะเป็น