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817 Episodes
Reverse
原本是中性的產品或品牌(CS)，與某引起好感 (UCR) 之正面刺激 (UCS) 配對出現，消費者對該品牌也有了好感 (CR)。汽車廣告打出美女、風景、音樂牌，美女介紹汽車或以美人伴隨香車、馳騁於如詩如畫的風景裡、來一段令人感動的音樂，都是要藉助對UCS的好感加持到CS。
本單元由好好聽FM授權，前往【管理心理學】收聽更多節目。
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廠商運用古典制約，配對連結「中性品牌(CS)+已具好感 (UCR) 之刺激元素 (UCS)」，讓消費者對自家品牌(CS)產生好感。汽車廣告打出美女、風景、音樂牌(UCS)，雇用美女(UCS)介紹汽車(CS)，或馳騁於如畫的風景(UCS)、來段感動的音樂(UCS)，消費者不知不覺地，把對UCS的既存好感UCR加持到CS。
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2位經濟學諾獎得主、前Fed副主席、天才交易員組成的團隊，從不缺資訊及消化資訊的能力，卻有太多傲慢、自大、自以為是，學者以「組織自戀心理分析理論」解釋LTCM的失敗。跟著Kets de Vries脚步探索CEO的動力來源，某些童年創傷，成爲拼命賺錢、不停地併購，奪下trophy的原動力。
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房價高漲
還找得到便宜房子嗎？
其實台北市老屋多
蛋黃區和蛋白區
都還有很多高CP值的房子
#交易熱區 #蛋白區 #蛋黃區 #老屋 #房價 #總價
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真心不騙！入住天龍國4字頭最香 「這3區」買氣夯：2000萬有找
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永慶房產集團根據聯徵中心公布的住宅貸款資料
盤點雙北市2023年全年各行政區20～40歲貸款人的貸款件數
一起來看統計數據！
#購屋熱區 #台北市 #新北市 #年輕族群 #買房 #貸款
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天龍國魅力無法擋！年輕人哈「這區」勝過蛋白 買房小7.3坪也甘願
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年少有為不自卑！20～40歲愛在哪買房？這區竄升「新北二哥」：只小輸板橋
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各項經濟數據亮眼
台股表現佳
帶動房市交易量
南二都年增率驚人
#買賣移轉 #交易量 #地政局 #六都 #中古屋 #新屋 #剛性需求
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交屋潮來了！「這2都」最猛交易量年增近5成 房仲親揭H1房市：樂觀看待
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永慶房屋根據實價登錄資料統計
北捷各站周邊500公尺內擁有超市與公園的站點
並篩選出近1年房市交易量前10名
一起來看！
#捷運宅 #北捷 #台北 #超市 #公園 #房市交易量
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房價貴炸只能取捨生活機能？天龍國這站什麼都有 「1年賣近300間房」完封新北
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房價高漲
到哪邊換屋CP值最高？
首善之都台北市
新屋與中古屋價差比一比
#換屋 #新屋 #中古屋 #台北市 #中位數 #剛性需求
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換屋挺進北市！一表看屋齡價差 3區「舊換新」門檻低
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永慶房產集團統計2019年和2023年
七大都會區豪宅的平均單價、坪數和總價變化
一起來看！
#豪宅 #七都 #平均單價 #平均總價 #平均坪數 #房價
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七都「這款房」也變小！台南縮水最多：仍比台北多出一套三房或四房
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科學園區高科技產業
明顯帶動房市發展
竹科、中科、南科
哪個周邊房價漲幅最驚人？
#科學園區 #買房 #房價 #南科 #竹科 #中科
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最大受益者！台灣經濟命脈「緩區加速中」 5年房價漲88.2％
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4月3日花蓮發生芮氏規模7.2強震後，餘震不斷
甚至23日凌晨連續發生芮氏規模6.0、6.3的餘震
地質專家認為不太尋常
且恐怕得慎防海溝型地震
#地震 #都更 #海溝巨型地震 #米崙斷層 #台北 #李錫堤 #餘震 #403花蓮大地震
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403至今超過千起餘震！專家揭恐怖「海溝巨型地震」勿輕忽：台北恐搖3分鐘、大樓倒得徹底
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雙北650萬人口慎防「海溝型地震」 台北盆地恐陷落：這條斷層暗藏危機
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01、02、03、04-走訪市民美術館美學空間
隨著黃宏輝建築師穿梭全球，探訪充滿創意的文化展演場館與日常生活空間。
從畢爾包效應引發的地標美術館風潮到古蹟活化的文創風潮，節目展示建築如何融合實質美與精神美，創造出不僅是欣賞藝術的場所，而是與市民生活緊密相連的公共空間。
特色地點包括台中歌劇院、易北愛樂廳，以及功能與美學兼備的現代圖書館，見證建築空間如何啟發人心，豐富生活。
〔主講：林貴榮〕
巴黎UPA9建築博士，具有法國國家建築師（Architecte DPLG）執照，1990年榮獲全國十大傑出青年。
執業地點橫跨台北與巴黎，曾任《建築師雜誌》總編輯、全國建築師公會學術主委、板橋市副市長，目前任教於國立台灣科技大學名家講座。
40年來，持續關注都市與建築，鑽研法國現代建築的發展。為各學術期刊研討會及《天下雜誌》獨立評論等媒體撰寫建築評論，也擔任國家卓越建設獎、景觀大獎等評審委員。
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豪宅線下修
被課徵豪宅稅
增加近2千件
未來豪宅交易
會產生什麼影響？
#豪宅線 #豪宅門檻 #賣房所得 #豪宅稅
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屋新制差超多！專家試算「下修豪宅成交門檻」稅金竟差逾百萬
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高房價悲歌！
30至40歲的青壯年
向來被視為購屋的主力年齡
但受到高房價現象的影響
購屋年齡出現遞延
#高房價 #買房 #房貸 #聯徵中心 #薪資所得 #頭期款
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高房價悲歌！50歲才買得起房 僅剩「這區」最多年輕人衝了
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01、02-何明昌的建築故事-公共建築工程責任歸屬（上）、（下）
本集節目深入解析刑法第193條，探討其對建築行業的影響及法律界的不同解讀。探討監工人與監造人的法律界定問題，揭示如何正確分擔責任，避免因誤解而引起的法律糾紛。
節目中，我們邀請專家深度分析建築師與營造廠各自的責任範圍，以及如何根據建築法和營造業法進行實務操作，確保建築安全並預防公共危險。
透過此討論，目的是釐清職責界限，提高行業標準，保障公眾安全。
〔主講：林貴榮〕
巴黎UPA9建築博士，具有法國國家建築師（Architecte DPLG）執照，1990年榮獲全國十大傑出青年。
執業地點橫跨台北與巴黎，曾任《建築師雜誌》總編輯、全國建築師公會學術主委、板橋市副市長，目前任教於國立台灣科技大學名家講座。
40年來，持續關注都市與建築，鑽研法國現代建築的發展。為各學術期刊研討會及《天下雜誌》獨立評論等媒體撰寫建築評論，也擔任國家卓越建設獎、景觀大獎等評審委員。
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六都會區公布2024年4月「建物買賣移轉棟數」
一起來看統計數據！
#買賣移轉 #建物買賣移轉棟數 #六都 #高雄 #台南 #國內景氣燈號
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自住新屋當道！六都交易破8.5萬棟 「這縣市」表現超強勁
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01-沈英標的建築故事（上）：迪化老街的時代意義
02-沈英標的建築故事（下）
本集節目邀請沈英標建築師，深入探討他對建築的獨到見解與豐富實踐。
從迪化街的保留與轉型，到創造「生命的容器」，沈建築師的工作展現了如何將空間賦予情感，使建築不僅是物理結構，而是有意義的場所。
節目中，沈建築師還分享了他在十方禪林的設計經歷，如何運用科學原理解決實際問題，反映了建築師深層次思考的重要性。
〔主講：林貴榮〕
巴黎UPA9建築博士，具有法國國家建築師（Architecte DPLG）執照，1990年榮獲全國十大傑出青年。
執業地點橫跨台北與巴黎，曾任《建築師雜誌》總編輯、全國建築師公會學術主委、板橋市副市長，目前任教於國立台灣科技大學名家講座。
40年來，持續關注都市與建築，鑽研法國現代建築的發展。為各學術期刊研討會及《天下雜誌》獨立評論等媒體撰寫建築評論，也擔任國家卓越建設獎、景觀大獎等評審委員。
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01、02-蘇毓德的建築故事（上）、（下）
本集節目訪問蘇毓德建築師，談談他的執業生涯的故事。
蘇建築師認為，成為專業建築師的樂趣在於其廣泛的知識領域，從天文到地理。儘管台灣建築師面臨社會誤解、政策疏漏與學界不友善，他仍對教育下一代建築師保持熱情。
節目也探討了建築業的專業分工與現代建築師面臨的挑戰，呼籲社會與政府對建築師有更深刻的理解與支持。
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永慶房產集團統計預售屋實價登錄資訊
2023年下半年揭露至11月
預售屋交易最熱門的十個行政區
一起來看！
#預售屋 #平均地權條例 #實價登錄 #新北 #桃園 #台中 #交易熱區
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3字頭哪次不香？預售紅榜喜見「10占4」 刷一排都在這3都
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403大地震不僅重創花蓮，
台北市也有許多地區受到影響，
而強震震醒了大家，
更關注老屋議題，
尤其台北市擁有將近7成老屋，
也讓市長蔣萬安喊出「大都更時代」來臨。
#政策 #地方 #都更 #台北市 #蔣萬安 #南機場公寓 #花蓮地震 #大都更時代 #台北 #南機場 #台北市長
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南機場老公寓震後屋損嚴重 台北市長蔣萬安：台北進入大都更時代
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一直不說重點，游泳的廢話太久了吧