旅するソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室

「AIが発達したら不動産鑑定士の仕事は無くなるのでは？」、そんな疑問を最近よく耳にするようになりました。私にはひとつの確信があります。AIが進化しても不動産鑑定士の仕事は無くならず、その価値はさらに高まっていくということです。 今回はAIの進歩と不動産鑑定士の役割の変化、これからの未来について私の考えを交えてお話ししていきます。「専門家の仕事はどう変わるのか？」に興味のある方は必聴です。 ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/

日本を訪れる外国人観光客は過去最多ペースで増加していますが、一方で、日本の若者の海外旅行離れが進んでおり、日本人のパスポート保有率は6人に1人、約17％までに落ち込んでいます。 空港のゲートを抜け、湿度も匂いも違う空気が肌に触れた途端、五感は一気に研ぎ澄まされます。見慣れない標識、耳慣れない言語、そして、見上げた空の色までもがいつもの日常とは別世界です。 海外の旅は「地図の上の点」を「心に残る物語」へと変換し、私たちの価値観に揺さぶりをかけます。今回は海外も旅する私が海外へ行くことがもたらす効用をお話します。 ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/

「フィリピン？ なんとなく、ちょっと危なそうで、発展途上のイメージ」そう感じているあなた、きっと初めて訪問する前の私と同じです。 実際にこの国を訪れたときに私は驚きました。空港を出ると、高層ビル、整備された街路、英語でスマートに会話する若者たち。私の中のフィリピン像って間違っていたかもと感じました。 今回は、「イメージ」と「現実」の間にあるフィリピンについての10のギャップを旅のエピソードを交えながらご紹介します。先入観を一度捨てて耳を傾けてみることを強くお勧めします。 ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/

住宅地図というとスマホのGoogleマップや観光用の案内図を思い浮かべるかもしれませんが、住宅地図はちょっと違います。この地図には一軒一軒の家の形、表札の名字、会社やお店の名前まで書かれています。今回は街全体の名簿のような存在の住宅地図の世界をご案内します。 ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/

今回はある意味で最も誤解されている場所である青森県の恐山の真実についてお話ししたいと思います。なお、恐山については第53回PODCASTで以前に取り上げていますので合わせてのご視聴がおススメです。 「恐山」と聞いてあなたはどんなイメージを持っているでしょうか？荒れ果てた山道、立ち上る硫黄の煙、地獄のような景色の中にさまよう霊たちがうごめいている。どこか「行ってはいけない場所」という印象を持っていないでしょうか？その印象は本当の恐山の姿とは少し違っているのです。 今回はそんな恐山の誤解と真実をお話ししてゆきます。 ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/

士業・専門家が国内不動産の枠だけで考え続けていては、もはや業務対応できない現実が確実に静かに進行しています。今回は「士業や専門家がなぜ今、海外不動産に注目すべきか？」についてお話しします。 ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/

社会構造の変化、価値観の多様化、テクノロジーの進化等の要素が重なり合う時代において、士業・専門家に求められるスキルや姿勢も大きく変わりつつあります。本当に必要とされるのは時代や環境変化に応じて自らをアップデートし続ける士業・専門家です。 今回のテーマは私が思う「これからの士業・専門家に必要なこと14選」、これからの時代に士業・専門家が求められる14のポイントを見てゆきます。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

北海道日本ハムファイターズの本拠地であるエスコンフィールドHOKKAIDOはプロ野球の舞台を越えた都市文化と観光の融合装置として、今後の日本のスタジアム開発、地方創生のモデルケースとなる多くの意義を有しています。 今回は私が先日視察見学と野球観戦してきましたエスコンフィールドHOKKAIDOの魅力と価値についてお話したいと思います。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

UAE（アラブ首長国連邦）で不動産投資をするなら、ドバイかアブダビのどちらが良いのか？ 今回はドバイとアブダビの不動産投資事情について基本的なポイントをお話します。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

世界中から注目を集める中東の国UAE（アラブ首長国連邦）のアブダビとドバイを旅してきました。 今回はアブダビとドバイの歴史と地理、都市の特徴をお話します。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

相続というテーマは、一見すると「財産の分け方」や「税務・法務上の対応」といった実務的な課題に見えます。実際に現場に立つといかに人間の感情や家族の歴史に根ざしたものであるかを思い知らされます。 相続相談とは感情と理屈が交錯する領域、そこに立ち会う私たち専門家にはただ知識があるだけでは務まらない「心構え」が求められます。 今回はその「相続相談を受ける専門家としての心構え」についてお話します。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

①味噌カツ②エビフライ③手羽先④ひつまぶし⑤台湾ラーメンに代表される名古屋の食文化「なごやめし」、 今回は名古屋人のインタビュアーあぼさんより「なごやめし」のエピソードを披露いただきながら、私から「名古屋めし」に合うと思われるワインのペアリングをご提案します。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

不動産鑑定士はどんな依頼にも応じてくれそうなイメージを持たれるかもしれませんが、一定のルールや倫理、実務上の制約によって依頼をお断りする場面もあります。 今回はどんな場合に不動産鑑定士が依頼をお断りするのか、その代表的なケースをご紹介します。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

相続や不動産の活用、空き家問題、不動産投資といったテーマ等で無料から有料まで多くの不動産セミナーが開催されています。今後どうしたらいいかわからない不動産の所有者にとってセミナーは最初の情報収集の場としてとても有効ですが落とし穴もあります。それは参加しただけで終わってしまう人が非常に多いことです。 今回はセミナーでの学びを行動に結びつけるためのポイントについてお話します。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

不動産の鑑定評価は依頼前の事前準備によって対応のスピードや精度が大きく変わってきます。 今回は不動産鑑定の依頼を不動産鑑定士がスムーズに進めるために依頼者の皆様が事前に準備しておくと良いポイントについてお話しします。 初めて鑑定を依頼される方や顧客のために鑑定を検討している弁護士や税理士等の士業の皆様に参考にしていただきたい内容です。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/