閒置中 Liber Podcast by 本土研究社

政府過去成日推廣置業階梯，想人透過買樓一步一步向上爬，作為置業階梯重要一環嘅居屋，前排定價竟然減到得返七折，同私樓價又近一步，究竟居屋折扣彈性嘅背後意味着啲咩嘢？喺而家樓價大跌嘅情況下，其實仲有冇人肯去買居屋？ 今集由置業階梯從頭講起，講吓居屋政策嘅目的，同埋折扣係點定出嚟，依家居屋嘅價錢公眾又有幾負擔得起呢？閒置中同大家淺入深出，具體咁分析分析！ 研究員：劍，Sunny

近年，增加市民幸福感成為咗政府施政嘅一大重點，房委會仲推出咗幸福感設計指引，講到明係以人為本，居民齊齊變幸福。但當幸福變成一堆嘅指引，居民真係會幸福？研究員走入最幸福嘅國家 - 芬蘭。喺當地首都赫爾辛基睇下要建立一個幸福城市背後到底有咩秘密。閒置中，深入北歐小國，睇下幸福原來講個「信」字。 研究完：劍青、Cody #芬蘭 #赫爾辛基 #Helsinki #幸福 #城市

未來「屯元天」要改稱為「屯元洪天」！工程進行中嘅洪水橋新市鎮將有20多萬人口，媲美一個天水圍。為避免重複天水圍嘅「悲情城市」，規劃數十年嘅洪水橋著重「職住平衡」，仲計劃起一個中環級商業區，聲稱為居民（同內地專才）喺原區有工返。但疫後全球辦公室空置率高企，喺洪水橋囤積農地多年伺機發展大失預算，要求政府更改規劃「商改住」，整區規劃有打回原形趨勢。經濟重心北移至深圳河以北嘅今日，洪水橋以至北部都會區嘅前景有幾好？今集閒置中，以超精簡方式同大家探討下。 研究完：劍、Brian #屯元天 #洪水橋 #閒置中 #本土研究社

地價樓價跌跌跌，政府有啲招標發展項目，甚至無地產商肯參一腳，政府明言對地價要求已經唔高，只期望唔好係負數就得，原來地價歸零仲有得再跌？今集3位研究員就同大家分析一下，負地價會係咩嘢概念，而地價嘅高低對於香港城市發展嚟講，又有咩意義呢？當土地再唔值錢，政府仲不惜大舉借債，發展北部都會區，究竟前景係咪咁樂觀？閒置中，淺入深出地跟大家傾下。 研究完：劍青、Brian、Sunny #負地價 #財赤 #北部都會區 #融資成本 #補地價 #地價  #發債 #入不敷支 #赤字 #香港財政 #政策研究 #財政研究 #高地價政策 #  #BudgetPlan #HKFinance

農地在香港鮮少成為議題的主角。有關農地的新聞，大多是農地被破壞了，被徵收了的被動處境。然而，一塊適合進行農耕活動的土地是怎樣的？我們可以如何分辨農地的現行狀況？不同類別的農地位於香港何處？城市各處的農地，又分別面對怎樣的處境？尤其是最近政府力推的「北部都會區」，正影響香港農地最集中的北區及元朗區。與北都「城鄉共融」的準則相呼應，優質農地可以如何滿足大眾各方各面的需要，發揮多元的價值呢？ 要回應以上關於香港農地狀況的重要問題，今集《閒置中》請來葉子林先生，談談試驗性地集合學界、環團及民間團體跨界完成的《活農活現：北部都會區農地調查報告及農業優先區建議》研究中，調查農地現況的方法，意料之外的研究發現，以及對農地規劃政策制定的展望。 嘉賓：葉子林先生（嘉道理農場暨植物園再生農業部經理） 研究員：劍青、Elise #農地農用 #保田保農 #活躍耕地 #閒置農地 #城鄉共融 #北部都會區 #活農活現 #農業優先區 #農地

巴黎奧運熱潮持續，除咗睇開幕、睇運動員表現、睇運動本身之外，仲可以用咩角度睇奧運？ 近日研究員一路睇比賽，一路從文獻、新聞、當地組織全方面睇巴黎奧運嘅情況同問題，發掘獎牌背後少人談及嘅城市現象。奧運同城市發展有咩關係？巴黎奧運同以往有咩唔同？今屆奧運對香港又有咩啟示？ 閒置中迎來第二百集，就喺今集同大家直擊奧運。

市建局提出重建旺角花墟，令香港人不得不重新審視這個專屬於園藝的集中地何去何從。適逢幾位研究員在盛夏前往英倫，路經倫敦最有名的哥倫比亞路花市(Columbia Road Flower Market)。各研究員將在今集閒置中分享在倫敦所見所聞，究竟當地社會對花有甚麼看法？ 倫敦的花卉與植物現在的地景有何特色？當地的政府相關部門，在疫情中知道哥倫比亞路花市遇到挑戰時，如何設定自己的角色，去支持花市的未來發展？這個花市的規劃，又可以為香港花墟現時人車爭路、想提升顧客體驗等問題，帶來甚麼啟示？ 研究完：Brian、Sunny、Elise

時隔兩年，本研又有大型發布，今次講嘅議題竟然關動物事？事關近事越嚟越多人養貓養狗，新界都突然多咗有關動物寄養所嘅申請，但研究員發現呢啲申請，超過一半都係流流哋，申請完都無真係用嚟寄養動物，而係填完土就拎嚟做擺貨同擺車。究竟點解有咁嘅現象？佢哋又用咗幾多隻貓貓狗狗嘅名義，嚟合理化自己破壞土地嘅事實？今集就等研究員同大家直入元朗，到申請用地四圍看。 研究員：劍青、Brian、Sunny、Emily 立即收聽/收睇📻 閒置中Podcast 🎬Youtube版、🎧Spotify、🍎Apple Podcast、🔊Google Podcast、💻網頁版

花卉對於一般香港人來說，似乎是年節時才偶爾購入的產品。但曾幾何時，本地花產業一年四季都非常興盛。花墟也是因為本地花農的聚集經營而成雛形。因為交通和物流技術進展，以及農田的流失，香港現在大部分的花卉已是進口貨。但現在花卉產業中，是不是完全沒有本地花的位置？本地花的產業，在生產、應用和銷售方面，正在面對怎樣的挑戰？ 今集《閒置中》，請來嘢·菜花實驗研究社的阿魚，為我們分享她以本地農田出產的花卉和各式作物，製作成花藝作品的經驗。藉著她對花藝同行和本地農業的觀察，探討本地花在種植、日常文化上，與消費者及香港土地議題有何關聯？ 研究員：劍青、Elise 嘉賓：阿魚 @嘢·菜花| 實驗研究社 #本地花 #花墟 #花業 #花藝 #嘢菜花 #本地農業 #食農教育#閒置中 #香港 #本研Podcast #LiberPodcast#本土研究社 #LiberResearchCommunity

大家有無試過去錯地方，或者目的地同我哋腦海嘅記憶有出入呢？ 有時地名會連帶回憶，例如深水埗會聯想價格相宜嘅舖頭，有特色嘅電子零售業、布業、皮革業等。 但我哋嘅認知可能會畀市區重建項目同地產界逐漸「改造」深水埗。我哋今次同大家討論地產文學究竟點樣扭曲大家對深水埗嘅記憶同邊界，令買家因為代理語言藝術墮入美麗嘅誤會之中。會唔會有一日「深水埗」將會消失於地圖之中？ 今集閒置中，我哋有研究員分享日常觀察及研究心得。 研究員：劍青、Sunny、Echo #本土研究社 #LiberResearchCommunity

有關元朗流浮山呢個地方，新啲印象可能係電影緣路山旮旯既一幕，舊啲既印象可能係「小桃園飯局」，但近日都係因北部都會區，令呢個香港咁遍遠既地方即將變天。 而最新公佈既流浮山發展大計講緊啲乜，會為地區規劃、土地分配、社區影響、生態環境帶來咩影響? 計劃中會由數碼港用「片區模式」發展創科用地，同埋推廣「生態旅遊」，又係一件乜回事? 今集閒置中我地有研究員，連同來自香港大西北既資深地區工作者 Terence，黎分享多年黎流浮山既研究分析，同埋所見所聞。 研究員：劍青、Elise 嘉賓講者：Terence (資深地區工作者) #流浮山 #本土研究社

大家最近一次去公共圖書館是什麼時候？近年借書量下降又是否代表閱讀或者逛圖書館這件事已經失去魅力？今集研究員將分享下以前浸在圖書館的書蟲生活，亦都會提及較早前搜羅的各適各樣的專題圖書館，旨在透過研究拋磚引玉，等大家一齊補漏拾遺搵下各類型嘅藏書地標，亦都重新關心閱讀的公共空間。 研究員：Elise、劍青、Stewart 💪🏻支持我們：https://liber-research.com/support-us... ❤️關注我們：https://linktr.ee/liberresearch #本土研究社 #LiberResearchCommunity

年頭食環公佈上年度總滅鼠量接近十萬隻，睇返歷年嘅數字，捕鼠量一年比一年多，而投訴數字又係咁升，咁究竟捉得愈多老鼠係咪代表鼠患問題就緩和咗？定係因為多咗老鼠所以多咗老鼠畀人捉到？老鼠嘅出現同城市空間、環境衛生、全球暖化又有咩關係？城市老鼠愈嚟愈多又有乜啟示？今集閒置中，三位研究員Emily、Brian、劍青同深入淺出講老鼠。 💪🏻支持我們：https://liber-research.com/support-us... ❤️關注我們：https://linktr.ee/liberresearch #本土研究社 #LiberResearchCommunity

深水埗正做緊全區重建研究，十幾條街一次過研究點樣大改造，預計將會對市區基層社區帶黎巨大影響，各種平民、小店、文青、不同種族及興趣社群都可能會因而改頭換面。 今集《閒置中》搵到跟進市區重建議題多年既舊區街坊自主促進組Kelvin 同Ken，講下佢地近月做左份有關深水埗重建既民間調查報告，想了解： - 除左又話重建起多啲豪宅、商場同天橋，其實真正喺深水埗生活既人對重建有乜諗法? - 對現今深水埗士紳化既城市形態有乜觀察? - 重建深水埗呢類市區重建議題究竟重有冇人關注? 《閒置中》淺入深出， 一齊深入探討深水埗重建最前線。 研究員：劍 分享嘉賓 Ken、Kelvin (舊區街坊自主促進組)

新界西北濕地鳥語花香將成絕響？新田科技城計劃將填平近百公頃重要魚塘濕地，其環境影響評估已光速獲通過，如此快速不難想像錯漏百出，今集podcast請來香港觀鳥會嘅雪媚同大家分析下，呢份史上最差環評報告做得如何粗疏，以及失去新田的代價又是什麼。 研究完：劍、Brian 嘉賓：香港觀鳥會高級保育主任 黃雪媚

近年香港商鋪執笠或空置情況並不罕見，但當執笠潮出現在公共屋邨商場時，除了商鋪選擇變少，還有甚麼影響？到底從何時開始，屋邨商場的店鋪，都變成由連鎖大集團所經營？事實上房委會作為屋邨商場的業主，為基層市民提供各類型消費理應向當邨公共服務，在現今的市道下，能否讓空置的店鋪，重新成為當區居民營生與聚腳的地方呢？今集研究員將會分享最近考察新舊屋邨商場的見聞，以及房委會屋邨商場連鎖化的調查數據，一同探討房委會及屋邨商場應有的角色。 研究完：Brian、Stewart、Elise 💪🏻支持我們：https://liber-research.com/support-us... ❤️關注我們：https://linktr.ee/liberresearch #公共屋邨 #屋邨 #商場 #連鎖店 #執笠 #空置 #基層生活 #屋邨商場 #房委會商場 #營商環境 #貴租 #新界 #洪福邨 #皇后山邨 #駿洋邨 #水泉澳邨 #博康邨 #商場研究 #公營開支研究#閒置中 #本土研究社 #香港 #本研Podcast #LiberPodcast#本土研究社 #LiberResearchCommunity

香港似乎出現「執笠潮」，不少食肆都在經濟低迷的市況下支撐不住。但究竟各類型店舖紛紛倒閉，是否純粹基於經濟差、港人北上消費等成因，抑或亦有其他緣由？而普遍大眾都對店舖倒閉、繁榮不再的城市面貌，又有沒有一些特殊的心態情感？ 今集《閒置中》，三位研究員會分享大家各自的生活體驗，例如是過往商場鬧市現時的人流狀況；重建後新樓店舖的冷清感，以及與舊區活力的氣氛差異；還有剖析不同年代群眾，對於時下城市大變的潛在心理，看看能否會與大家產生共鳴？ 研究員：Brian、劍、Sunny

旺角花墟重建將即移除附近部分公園起樓及重建花墟核心地段，消息已令區內居民商戶人心惶惶，亦引來學者及前官員的關注與批評。 有上百年歷史的花墟作為香港城市僅存獨特環境，活生生既城市經濟，聽到呢個消息第一時間既反應係點? 花墟重建剛剛發佈具體規劃方案，又有什麼關鍵細節值得留意? 花墟重建打開左油旺全區重建既第一炮，究竟未來區內會唔會有更多佔用公園及公家地既發展? 剛剛有研究員已跟區內街坊花街巡遊左一轉，今集《閒置中》會淺入深出同大家傾下係咪花墟is over。歡迎在Podcast俾個評價我地啦。 研究員：Emily、劍、Brian

近年，香港與飲食相關的議題日益成為焦點。從雙餸飯到酸菜魚，選擇貌似多左口味濃左。有預估顯示未來可能有3000家餐館面臨倒閉，同時也見到堅持使用本地新鮮食材的餐廳仍在不懈努力。香港享用一餐，都有愈來愈多值得思考的課題。 香港這個美食天堂迅速衰落的原因，究竟是受到外部環境競爭的影響，還是有其他內部因素？ 本地食材餐廳之所以未能廣泛普及，是因為本地食材的供應不足，還是實際上高質量消費者的數量有限？ 一個城市的生活品質重要指標之一，是飲食的質量。除了需要保護能夠生產新鮮食材的本地農地之外，我們還應該如何珍惜香港獨特的多元味道？ 今集《閒置中》研究員搵埋《味緣香港》作者呂家俊，淺入深出同大家傾下有關我們城市的味覺正如何變化。 研究員：劍、Elise、Stewart 嘉賓：呂家俊 《味緣香港》作者 🎬最新！Youtube版： ⁠https://youtu.be/S47NB9d4Y-s

位處新田科技城及落馬洲口岸傍的下灣村，將成為其中一條北部都會區下被開發的非原居民村。 今集會從研究員實地考察過近來舉辦的土地誕出發，探討行村這回事，究竟是一種怎樣的體驗 ？一般以為新界鄉村文化就只得原居民村，原來非原居民村的文化節誕都曾經是區域性的盛事？新田科技城開發在即，未來各條非原居民村又會上樓定有得搬村？ 今集《閒置中》有3位鐘意周圍行村的研究員，淺入深出同大家傾下，記得去Podcast訂閱同畀個回應我哋呀！ 研究員：Elise、Stewart、劍 另見： 🎬最新！Youtube版： https://youtu.be/zHSLMPFHwgA 延伸閱讀： EP154 漁乾中：新田科技城滅鄉事件簿 https://bit.ly/lrc-154 新田科技城彙整 https://bit.ly/3T5Q092 #下灣村 #非原居民村 #土地誕 #滅村危機 #非物質文化遺產 #新田科技城 #北部都會區 #生態災難 #土地規劃 #邊境開發 #新田發展計劃 #鄉郊環境 #規劃研究 #漁塘 #鄉郊 #漁業 #漁塘養殖 #米埔 #馬草壟 #米埔隴 #元朗 #新界北 #閒置中 #本土研究社 #香港 #本研Podcast #LiberPodcast