10 MILLIONS - Le PODCAST

Workshop en direct sur les stratégies pour lever des fonds massivement (110%, SCI neutralisante HCSF et plan de route 3 mois)Podcast pour investir en immobilier en France sans se faire bloquer par les banques.Avec Fouad Berlin & Hugo AH : audit stratégique (diagnostic objectif), méthode bancaire (HCSF, levier, dimensionnement), Patrimoine Exponentiel (PX), Cygne Noir et mentorat.Objectif : bâtir 7–10 M€ de patrimoine avec une feuille de route claire, des arbitrages et de la psychologie (PCM) pour négocier banque / notaire / vendeurs.👉 Candidature à Patrimoine Exponentiel👉 Audit stratégique avec Fouad BERLINPoints clésDifférence audit vs coaching (SWOT, actions concrètes)Erreurs à éviter : RP qui bloque, holding trop tôt, mauvais statutsDimensionnement des acquisitions & arbitrages qui libèrent du cashCommunauté sélective (PX) & outils avancés (Cygne Noir)Psychologie/PCM pour mieux négocier et exécuterMots-clés (tags)podcast immobilier, podcast immobilier france, investir en immobilier, investissement locatif, méthode bancaire, levier bancaire, HCSF, audit stratégique, SWOT investisseur, patrimoine exponentiel, signe noir, mentorat immobilier, négociation bancaire, SCI, holding immobilière, psychologie investisseur, process communication, notaire, banquierHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Audit stratégique avec Fouad BERLIN :https://www.10millions.fr/coaching-immo🎙️ “J’ai acheté une Porsche à plus de 100 000€… et je ne m’attendais pas à ça.”Un épisode sans filtre où Hugo et Fouad explorent les dessous psychologiques et socio-économiques de l’achat d’un véhicule de luxe. Au-delà du bling, c’est une réflexion profonde sur le capital, la réussite, le syndrome du nouveau riche… et la vacuité de certains symboles sociaux.📌 Au programme :Pourquoi acheter une Porsche ne te rend pas plus libre (et peut même t’enfermer)La différence entre capital de première génération et consommation statutaireComment savoir si tu es victime du syndrome du nouveau richeLe vrai luxe selon les entrepreneurs qui maîtrisent leur temps (et pas juste leur image)Le test de réflexivité : es-tu défini par ce que tu possèdes ?Pourquoi certains objets perdent tout leur pouvoir en 15 joursAnalyse comportementale d’une dépense à 6 chiffres sans impact sur l’identitéDétachement, capital, mobilité sociale : comment penser comme les 0,1 %Porsche, Rolex, Ferrari, Range Rover… Ce que ces marques disent vraiment de toi🧠 Ce podcast est un cas d’étude à part entière pour tous ceux qui veulent :Passer du statut de consommateur à celui d’accumulateur stratégiqueSe forger un mindset de bâtisseur de patrimoineDévelopper leur propre capital réflexifSortir des pièges classiques de la réussite ostentatoire🔎 Si tu veux mieux comprendre la psychologie de l’argent, la construction d’un capital net à 7 chiffres, et les véritables symboles de pouvoir, cet épisode est fait pour toi.🎧 Disponible sur : Spotify, Apple Podcasts, Deezer, YouTube00:00 - Introduction : Pourquoi acheter une Porsche n’est pas ce que vous croyez03:15 - L'objet statutaire : virilité, indépendance, pouvoir... ou illusion ?06:42 - Réflexivité : se prendre soi-même comme sujet d’étude sociale10:09 - Nouveau riche ou expérimentation consciente ? La vraie question13:35 - Les repères qui changent : de la Porsche au capital productif16:50 - "Je roule avec moins de 1 % de mon patrimoine" : discipline budgétaire & mindset20:05 - Symboles extérieurs VS estime personnelle : qui gagne ?23:45 - L’impact social réel : ce que les autres voient… et ce que toi tu ressens26:18 - Le piège de la Rolex, du Macan et du statut social en toc30:55 - L'effet d’hydre : pourquoi un luxe en appelle toujours un autre33:00 - Le cas du vélo cargo : le vrai plaisir n’est pas celui qu’on croit36:20 - Consommer ou capitaliser ? La règle d’or de la génération 10M€40:45 - Le faux confort automobile : voiture garée, temps gaspillé ?44:00 - Le vrai luxe aujourd’hui : temps, liberté, capital humain48:10 - Substitution des référentiels : pourquoi je ne joue plus le même jeu social51:45 - Les riches ne s’impressionnent pas entre eux (et c’est ça le secret)55:00 - Porsche ou pas, la trajectoire reste la même : capital, indépendance, mobilité58:33 - Conclusion : Le vrai surclassement, c’est de ne plus en vouloirHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vous pensez que quitter la France est la clé pour réduire vos impôts ? La réalité est plus complexe. Dans ce podcast, nous explorons l’envers du décor de l’expatriation fiscale et l’enjeu stratégique de la résidence fiscale française.👉 ENVIE DE REJOINDRE LE 0,5% DES INVESTISSEURS IMMOBILIERS : DÉPOSE TA CANDIDATURE À P(X) ET RÉSERVE TON APPEL GRATUITEMENT👉 ENVIE DE RÉSERVER TON AUDIT STRATÉGIQUE AVEC FOUAD EN 1 TO 1, CLIQUE ICICar derrière les discours simplistes, une vérité demeure : la France offre l’un des systèmes bancaires les plus puissants au monde pour financer de l’investissement immobilier. Sortir de la résidence fiscale française, c’est renoncer à un effet de levier unique : des crédits longs, massifs, à taux bas, dans une monnaie forte.👉 Vous découvrirez :Pourquoi la résidence fiscale française n’est pas une prison mais un atout patrimonial.Comment certains expatriés perdent des millions d’euros en sortant trop tôt du système bancaire français.Le cas concret de Fouad, expatrié physiquement mais resté résident fiscal français pour exploiter au maximum le levier bancaire.Pourquoi la défiscalisation n’est pas une stratégie de croissance mais seulement une logique de conservation.Les erreurs de timing qui transforment une expatriation fiscale en auto-sabordage patrimonial.Un épisode à contre-courant qui bouscule les idées reçues et démontre que l’optimisation fiscale ne remplace jamais la puissance du crédit.Idéal si vous réfléchissez à l’expatriation, à la construction d’un patrimoine immobilier massif ou à l’optimisation de vos revenus à l’international.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, nous discutons :Réservez votre Audit Stratégique avec Fouad BERLIN : https://www.10millions.fr/coaching-immoDÉPÔT DE CANDIDATURE À PATRIMOINE EXPONENTIEL : CONSTRUIRE UN CAPITAL EN MILLION D'EUROS EN 5 ANS🏠 Investissement immobilier international : opportunités à Dubaï, Bali, au Maroc – fiscalité, rentabilité, pièges à éviter.✈️ Voyages et business : Afrique, Philippines… comment voyager tout en développant son patrimoine et son réseau.🧠 Discernement et analyse critique : dans un monde où certains se disent milliardaires tout en organisant des “challenges” de 5 jours pour vendre des formations en ligne, comment repérer les vrais entrepreneurs des illusionnistes du business ?Vous découvrirez :Les stratégies concrètes pour investir à l’étranger (Bali, Dubai, Maroc)Les différences de marché et de rentabilité entre Dubaï, Bali, le Maroc et l’Indonésie.Comment identifier un deal immobilier à l'étranger et les piègesLes signaux d’alerte pour éviter les “fausses success stories”.Le discernement comme compétence comportementale 🎯 Mots-clés / SEO : investissement immobilier Dubaï, investissement Maroc, immobilier Indonésie, rentabilité locative, expatriation, voyage Afrique, business Philippines, faux experts, challenge 5 jours, formation en ligne, entrepreneuriat international, discernement business.Introduction : 00:00Retour sur un investissement à Dubaï : 05:03Investir au Maroc : 22:02Le discernement : compétence comportementale : 30:11Un second investissement à Bali : 01:03:06Voyages en Afrique, Asie : 01:08:06La vie à Dubai : 01:15:48Retour sur un investissement en Europe de l'Est : 01:26:16Le pape de l'A6 2.7 TDI : 01:42:06Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Immobilier VS Bitcoin : Le Duel Ultime pour votre Capital ! 💥 (avec le ROE)📥 SI TU AS ENVIE DE T'ENRICHIR LE PLUS RAPIDEMENT POSSIBLE SANS ALLER AU CASINO : DÉPOSE TA CANDIDATURE À PATRIMOINE EXPONENTIEL☎️ : Réserve un audit stratégique avec FOUAD pour développer ta stratégie immobilièreL'investissement : immobilier ou Bitcoin ? Le débat fait rage ! Mais qu'en est-il réellement lorsque l'on compare ces deux géants sous l'angle crucial du rendement des capitaux propres ?Dans ce podcast et cette vidéo YouTube, nous plongeons au cœur d'un duel financier passionnant : Immobilier avec effet de levier contre investissement Bitcoin. Souvent, les comparaisons sont simplistes. Nous, nous allons bien plus loin en introduisant une notion fondamentale pour tout investisseur malin : le rendement des capitaux propres (ROE).Découvrez pourquoi l'effet de levier immobilier peut transformer un investissement apparemment modeste en une machine à accumuler du capital à une vitesse surprenante. Nous analyserons comment ce levier financier modifie drastiquement le calcul de rentabilité par rapport à un investissement Bitcoin qui, par nature, ne bénéficie pas de ce même mécanisme d'endettement productif.Que vous soyez un fervent défenseur des cryptomonnaies, un adepte de la pierre, ou simplement un investisseur à la recherche de la stratégie la plus efficace pour s'enrichir en France, cette analyse comparative vous apportera des éclairages inédits. Nous mettrons en lumière les avantages, les inconvénients et les scénarios de croissance pour l'immobilier rentable et le Bitcoin, en vous donnant les clés pour décider lequel est le plus intéressant pour vos objectifs d'enrichissement.Au programme de ce duel financier :Rendement des Capitaux Propres (ROE) : La métrique essentielle pour comparer l'immobilier avec levier et le Bitcoin.Effet de levier immobilier : Comment il décuple votre rentabilité et votre accumulation de capital.Investir dans le Bitcoin : Analyse de ses performances, de sa volatilité et de l'absence de levier.Comparaison détaillée : Scénarios chiffrés pour comprendre lequel des deux est le plus intéressant selon différentes approches.Stratégies d'investissement : Quand privilégier l'un ou l'autre pour s'enrichir et développer son patrimoine.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le HCSF vous Bloque ? 🔓 Maîtrisez l'Emprunt Immobilier avec les Véhicules d'Investissement (Podcast)📥 TÉLÉCHARGE LA CHECKLIST BANCAIRE CONFIDENTIELLE (ET GRATUITE) DU BANQUIER POUR T'OCTROYER TON PRÊT :📥 SI TU AS ENVIE D'ÊTRE MALIN ET D'ALLER PLUS LOIN QUE LES ROUBLARDS : DÉPOSE TA CANDIDATURE À PATRIMOINE EXPONENTIEL (un membre a encore levé 1 Millions d'€ cette semaine (début juin)☎️ : Réserve un audit stratégique avec FOUAD pour développer ta stratégie immobilièreLe HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière) et ses règles de taux d'endettement sont-ils devenus un frein majeur à vos ambitions en investissement immobilier en France ? Vous vous sentez limité dans votre capacité à emprunter et à développer votre patrimoine immobilier ?Dans ce podcast essentiel, nous décortiquons comment contourner intelligemment et légalement ces restrictions en utilisant des véhicules d'investissement immobilier. Oubliez les plafonds qui vous bloquent ! Nous allons vous révéler des stratégies d'emprunt qui vous permettront de lever des fonds sans impacter directement votre capacité d'endettement personnel, ouvrant ainsi la voie à une acquisition immobilière plus agressive et à une accumulation de capital accélérée.Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, ce podcast vous donnera les clés pour comprendre le fonctionnement des sociétés civiles immobilières (SCI), des holdings, et d'autres structures juridiques qui peuvent transformer votre approche de l'endettement immobilier. Apprenez à maximiser votre effet de levier et à financer vos projets immobiliers sans vous faire restreindre par les nouvelles normes.Dans cet épisode, vous apprendrez :Comprendre les restrictions du HCSF : Comment elles impactent votre capacité d'emprunt personnel.Les véhicules d'investissement immobilier : SCI, pour emprunter intelligemment.Débloquer votre capacité d'endettement : Stratégies pour séparer vos emprunts professionnels de vos finances personnelles.L'effet de levier optimisé : Multiplier vos acquisitions sans saturer vos plafonds.Financer plusieurs projets immobiliers : Comment continuer à investir même quand les banques freinent.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La Rolex, Piège Fatal du Nouveau Riche ?📥 SI TU AS ENVIE D'ÊTRE MALIN ET D'ALLER PLUS LOIN QUE LES ROUBLARDS : DÉPOSE TA CANDIDATURE À PATRIMOINE EXPONENTIEL (un membre a encore levé 1 Millions d'€ cette semaine (début juin)☎️ : Réserve un audit stratégique avec FOUAD pour développer ta stratégie immobilièreRêvez-vous de vous enrichir ? D'atteindre la liberté financière ? Et si les symboles ostentatoires de la réussite, comme une Rolex ou une Lamborghini, étaient en réalité le plus grand piège pour votre patrimoine ?Dans ce podcast percutant, nous plongeons au cœur de la psychologie de l'argent et des dynamiques sociales de la richesse. Nous explorons pourquoi le "nouveau riche", celui qui s'enrichit rapidement sans les codes ni le capital culturel hérité, tombe souvent dans le piège de la consommation ostentatoire – un comportement qui, paradoxalement, l'éloigne de l'accumulation de capital durable.Inspiré par des concepts sociologiques clés (Bourdieu, Veblen, Diderot), nous vous révélons ce que les vrais riches ont compris : la richesse ne se mesure pas à ce que l'on affiche, mais à ce que l'on possède et à la manière dont on le multiplie. Nous abordons l'importance cruciale du capital humain, de la gratification différée, et de la stratégie patrimoniale pour bâtir un empire qui dure, bien au-delà des apparences.Oubliez la Rolex... et apprenez à générer des millions ! Découvrez pourquoi disposer d'un patrimoine de plusieurs millions d'euros renforcera BEAUCOUP PLUS votre ego qu'une Rolex ! Et comment certains ont réussi à lever 1.000.000 d'euros en 74 jours en investissant malin, pas en achetant des symboles éphémères.Dans cet épisode :Le désalignement des capitaux : Pourquoi l'argent seul ne suffit pas Le piège de la consommation ostentatoire (Effet Veblen) : Pourquoi la Rolex est le "signal" d'un statut instableLa spirale de la cohérence statutaire (Effet Diderot) : Comment un achat de luxe peut vous ruiner en entraînant des dépenses en cascade.L'erreur fatale : consommer son capital : Pourquoi les vrais riches investissent, et pourquoi dépenser le profit vous condamne à l'instabilité financière.Vision court-terme vs Jeu Infini : La différence entre vouloir jouir immédiatement et construire une richesse qui se transmet.Le vrai luxe : la liberté et la "position du va chier"Mots clefs : richesse, s'enrichir, accumulation de capital, nouveau riche, Rolex, piège du nouveau riche, liberté financière, capital humain, capital économique, capital culturel, consommation ostentatoire, effet Veblen, effet Diderot, gratification différée, stratégie patrimoniale, devenir riche, investir immobilier, millionnaire, Bourdieu, effet Veblen, luxe, signes extérieurs de richesse, éducation financière, gestion de patrimoineIntroduction : 00:00Qu'est-ce qu'un nouveau riche ? : 11:41L'effet VEBLEN : 52:09L'effet DIDEROT : 01:07:00La pire erreur pour s'enrichir : 01:19:19Court terme vs long terme : 01:28:00Conclusion : 01:39:36Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans le monde de l'investissement immobilier, la frontière entre "être malin" et "être roublard" est parfois ténue. Pourtant, la distinction entre la ligne rouge et la ligne jaune est absolument cruciale pour tout investisseur ambitieux qui vise le succès à long terme en France.📥 SI TU AS ENVIE D'ÊTRE MALIN ET D'ALLER PLUS LOIN QUE LES ROUBLARDS : DÉPOSE TA CANDIDATURE À PATRIMOINE EXPONENTIEL (un membre a encore levé 1 Millions d'€ cette semaine (début juin) ☎️ : Réserve un audit stratégique avec FOUAD pour développer ta stratégie immobilière Dans ce podcast exclusif, nous plongeons au cœur de cette problématique essentielle. Découvrez les stratégies qui vous permettront d'optimiser vos investissements sans jamais sacrifier votre intégrité. Nous explorerons des cas concrets et des conseils pratiques pour vous aider à naviguer dans le marché immobilier français, en exploitant les opportunités intelligemment tout en évitant les pièges qui pourraient compromettre votre réputation et vos finances.Apprenez à identifier les bonnes pratiques de l'investissement immobilier, à maximiser vos rendements de manière éthique et à construire un patrimoine solide et durable. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, ce podcast vous donnera les clés pour affiner votre approche et garantir que chaque décision que vous prenez respecte les règles, tout en étant audacieuse et profitable.Au programme :Décrypter la "ligne jaune" : Quand l'astuce et la créativité deviennent vos meilleurs alliés en immobilier.Comprendre la "ligne rouge" : Les pratiques à éviter absolument pour ne pas tomber dans l'illégalité ou la malhonnêteté.Études de cas réelles : Apprenez des succès (et des erreurs) pour mieux agir.Conseils d'experts : Comment optimiser fiscalement, négocier et gérer vos biens sans franchir les limites.Développer une éthique d'investisseur : Pourquoi l'intégrité est votre meilleur atout sur le marché immobilier français.Mots-clés : investissement immobilier France, ligne rouge ligne jaune, être malin, être roublard, stratégies immobilières, investisseur ambitieux, éthique investissement, optimisation immobilière, marché immobilier français, éviter les pièges immobiliers, rentabilité immobilière, conseils immobiliers.Introduction : 00:00Ligne Rouge : 06:00Bernard Arnault : l'empereur de la ligne jaune : 19:24Ligne Jaune, Ligne Rouge en immobilier : 39:34Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎙 La France, eldorado pour s'enrichir RAPIDEMENT ? Découvrez pourquoi dans ce nouvel épisode de 10M – Le Podcast.☎️ : réserve un audit stratégique avec FOUAD pour développer ta stratégie immobilière (et savoir si tu peux être éligible au Mentorat 2025) (https://www.10millions.fr/coaching-immo)👇 ABONNE-TOI, LIKE, PARTAGE et RÉSERVE TON COACHING DANS LA DESCRIPTION 👇👉 Dans cet épisode, on démonte les idées reçues : non, la France n'est pas UNIQUEMENT un enfer fiscal, mais un paradis bancaire unique en Europe.📌 AU PROGRAMME :Taux d’intérêt réels négatifs : l’inflation comme alliée stratégique.Prêts à taux fixe : une sécurité introuvable ailleurs.Renégociation de crédit : comment surfer sur les cycles.Assurance emprunteur ultra-protectrice : sérénité pour toi et tes proches.Financement jusqu’à 130% : investir sans apport ? Oui, c’est possible.La France, leader du crédit immobilier en Europe.📈 Et surtout : comparaison avec l’étranger.Tu crois que c’est pareil à Dubaï, New York, Maurice ou Andorre ? Spoiler : non. Tu vas vite comprendre pourquoi tu dois créer du capital en France… avant de t’expatrier pour en profiter.💼 Tu veux accéder à ces stratégies ?CANDIDATE AU PROGRAMME PATRIMOINE EXPONENTIEL : Lien dans la description ou en commentaire épinglé.Ceux qui lèvent 1M€ en 3 mois ne le font pas par hasard. Ils ont la méthode.📣 CITATIONS CLÉS DE L’ÉPISODE :« L’inflation est l’alliée silencieuse de ceux qui savent emprunter massivement »« 1 crédit immobilier sur 3 dans la zone euro est français – ce n’est pas une anomalie, c’est une domination »« En France, tu fais en 3 ans ce qui prend une décennie ailleurs »Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎙️ L’IFI t’enrichit : pourquoi l’Impôt sur la Fortune Immobilière est une bénédiction pour les vrais investisseursTu redoutes de franchir le seuil de l’IFI ? Et si tu avais tout faux ?📥 PATRIMOINE EXPONENTIEL : LA COMMUNAUTÉ DES AMBITIEUX SOUHAITANT INVESTIR MASSIVEMENT DANS L'IMMOBILIER : RÉSERVE TON APPEL POUR VOIR SI TON PROFIL CORRESPOND EN CLIQUANT ICIDans cet épisode, on déconstruit les croyances limitantes autour de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) et on te montre comment ce que beaucoup considèrent comme une punition fiscale est en réalité un signal de puissance patrimoniale.🔑 Au programme :Ce que l’IFI révèle vraiment sur ton patrimoine netPourquoi vouloir l’éviter à tout prix te freine dans ta croissanceComment l’IFI peut renforcer ton solvabilité bancaire et démultiplier ton accès au créditLes erreurs psychologiques fatales des investisseurs qui veulent "rester sous les seuils"La stratégie d’arbitrage pour utiliser l’IFI comme levier patrimonial👉 Ce podcast s’adresse aux investisseurs ambitieux, aux marchands de biens, aux professionnels en LMP ou SCI, et à tous ceux qui veulent construire un parc immobilier à plusieurs millions d’euros sans tomber dans le piège du "fiscalement correct".✅ Si tu veux passer un cap dans ton enrichissement immobilier, réserve un coaching avec Fouad via le lien en description.🎯 N’oublie pas de t’abonner, de mettre 5 étoiles ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Spotify et Apple Podcasts, et de partager cet épisode à un investisseur qui a peur de l’IFI.Mots-clés SEO ciblés : IFI, impôt sur la fortune immobilière, optimisation fiscale, investisseurs immobiliers, patrimoine immobilier, fiscalité immobilière, levier bancaire, solvabilité, LMP, SCI, coaching immobilier.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pourquoi avoir 10M € de patrimoine immobilier et ne pas chercher à en vivre ? Parce que vivre de ses loyers est une erreur stratégique des classes moyennes et pauvres.📥 ENVIE DE CANDIDATER À PATRIMOINE EXPONENTIEL : INVESTIR MASSIVEMENT AVEC TOUS LES OUTILS POUR NE PAS SE FAIRE BLOQUER PAR LES BANQUES, AVEC UNE COMMUNAUTÉ QUI TE RESSEMBLE (74 JOURS POUR OBTENIR 1 MILLION DE FINANCEMENT EN 2025)Dans cet épisode sans filtre, on démonte les fausses promesses du « revenu passif » et on plonge dans la réelle stratégie des investisseurs à haut niveau.On parle de gratification différée, de leviers puissants, d’exécution chirurgicale, et de vision long terme.Si tu crois qu'atteindre l’indépendance financière c’est encaisser 3 000 € de loyers et siroter un mojito, ce podcast va te faire l’effet d’un électrochoc.POUR ALLER PLUS LOIN :☎️ : réserve un audit stratégique avec FOUAD pour développer ta stratégie immobilière (et savoir si tu peux être éligible au Mentorat 2025)🎁 : REJOINDRE LA COMMUNAUTÉ PRIVÉ "MAGNAT DE L'IMMOBILIER" POUR DU CONTENU EXCLUSIF🔍 Mots-clés :immobilier, investissement locatif, stratégie immobilière, vivre de ses loyers, liberté financière, revenus passifs, patrimoine, podcast immobilier France, indépendance financière, cashflow, arbitrage immobilier, immobilier France 2025Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

INVESTIR EN IMMOBILIER : 10 MILLIONS D'€ EST DEVENU UN OBJECTIF BANAL ? 📥 ENVIE DE CANDIDATER À PATRIMOINE EXPONENTIEL : ATTEINDRE CET OBJECTIF SERA IMPOSSIBLE SANS LES OUTILS DE PROFESSIONNELSDans cet épisode de 10M – Le Podcast, on décortique un phénomène de plus en plus visible dans les cercles d'investisseurs : la banalisation de l’objectif des 10 millions d’euros.À force d’en entendre parler, ce chiffre est devenu une norme sociale… mais peu comprennent ce qu’il implique vraiment.Fouad et Hugo reviennent sans filtre sur les ambitions irréalistes, les erreurs structurelles les plus courantes (spoiler : le LMNP est encore dans le viseur), et ce qui différencie un investisseur "socialement influencé" d’un investisseur stratège.💣 Au programme de l’épisode :Pourquoi le LMNP est un frein stratégique quand on vise les 10M€La psychologie de l’ambition et les biais cognitifs qui empêchent de scalerLe rôle du podcast dans l’évolution des objectifs des auditeursPourquoi certains "investisseurs" s’énervent quand on leur dit la véritéComment passer du storytelling Instagram à la vraie stratégie patrimonialeDes retours concrets d’audits et de profils : ceux qui veulent, ceux qui font, et ceux qui stagnentPOUR ALLER PLUS LOIN : ☎️ : réserve un audit stratégique avec FOUAD pour développer ta stratégie immobilière (et savoir si tu peux être éligible au Mentorat 2025)🎁 : REJOINDRE LA COMMUNAUTÉ PRIVÉ "MAGNAT DE L'IMMOBILIER" POUR DU CONTENU EXCLUSIFHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

👉🏻 ENVIE DE MAÎTRISER TOUTES LES TECHNIQUES BANCAIRES ET REJOINDRE UNE COMMUNAUTÉ D'AMBITIEUX POUR INVESTIR MASSIVEMENT DANS L'IMMOBILIER : CANDIDATURE P(X) ET RÉSERVE UN APPEL 100% OFFERT AVEC MOI📢 2025 va être une année EXCEPTIONNELLE pour investir dans l’immobilier ! Pourquoi ? Quels sont les signaux qui indiquent une opportunité en or ? 🔥Dans cet épisode, on plonge dans les facteurs clés qui font de 2025 une année stratégique pour les investisseurs malins. Et ce n’est pas juste de la théorie ! 💡 On partage un retour d’expérience exclusif sur 15 millions d’euros d’acquisitions réalisées en seulement 3 mois, avec des insights concrets sur les meilleures stratégies à adopter.On va aussi répondre aux questions brûlantes des investisseurs :✅ Faut-il attendre ou foncer maintenant ?✅ Quel impact des taux d’intérêt sur le marché ?✅ Pourquoi le HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière) est ton meilleur allié en bloquant l’accès au crédit aux profils les moins solides ?✅ Comment tirer parti d’un marché où beaucoup ont fui ?Si tu veux comprendre pourquoi les vrais investisseurs gagnent quand les autres paniquent, cet épisode est fait pour toi ! 🚀🎧 Abonne-toi et ne rate pas cette analyse qui peut transformer ton année 2025 en jackpot immobilier !☎️ : réserve un audit stratégique avec FOUAD pour développer ta stratégie immobilière (et savoir si tu peux être éligible au Mentorat 2025)🎁 : REJOINDRE LA COMMUNAUTÉ PRIVÉ "MAGNAT DE L'IMMOBILIER" POUR DU CONTENU EXCLUSIFHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

👉🏻 ENVIE DE MAÎTRISER TOUTES LES TECHNIQUES BANCAIRES ET REJOINDRE UNE COMMUNAUTÉ D'AMBITIEUX POUR INVESTIR MASSIVEMENT DANS L'IMMOBILIER : CANDIDATURE P(X) ET RÉSERVE UN APPEL 100% OFFERT AVEC MOILa résidence principale est elle un actif ou un passif ? C'est de ça que nous allons discuter dans ce nouvel épisode du PODCAST 10M et voir comme la résidence principale s'articule dans une stratégie d'investissement immobilier (ambitieuse la stratégie)Nous allons parler : Comment cette notion de la résidence principale est un passif est arrivée en FranceComment cette notion a été véhiculée par les influenceurs immo 2.0 Pourquoi ces mêmes influenceurs ont changé d'avisComment acheter sa résidence principale, la banque a laquelle s'adresser en particulier.De cette manière tu pourras avoir une vision d'ensemble si tu souhaites investir massivement en immobilier, si tu souhaites Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

👉🏻 ENVIE D'INVESTIR MASSIVEMENT : TU NE POURRAS PAS LE FAIRE SANS STRATÉGIE : DÉPOSE TA CANDIDATURE À PATRIMOINE EXPONENTIEL et réserve un appel offert avec moiFINANCEMENT IMMOBILIER : COMMENT OBTENIR (ET NON DEMANDER) DU 110% : Le financement à 110% est indispensable pour un investisseur ambitieux qui souhaite investir massivement dans l'immobilier. Et ce financement à 110% s'obtient et ne se demande pas. Dans ce podcast nous allons voir : Qu'est-ce que le financement à 110%Comment obtenir un financement à 110% pour investir dans l'immobilierQuelle stratégie doit tu déployer ?Quelle compétence doit tu absolument avoir ? Pourquoi c'est indispensable en 2025, 2026 pour investir massivement ☎️ : réserve un audit stratégique avec FOUAD pour développer ta stratégie immobilière (et savoir si tu peux être éligible au Mentorat 2025)🎁 : REJOINDRE LA COMMUNAUTÉ PRIVÉ "MAGNAT DE L'IMMOBILIER" POUR DU CONTENU EXCLUSIF Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

DÉPÔT CANDIDATURE MASTERMIND "LE BOARD" Dans ce nouvel épisode de notre PODCAST 10M, nous allons plonger au cœur d’une stratégie inédite de reprise d’entreprise : la méthode du Cheval de Troie. Découvrez comment cette approche astucieuse permet de pénétrer les rouages internes d’une entreprise cible, d’obtenir des financements stratégiques et de maximiser les chances de succès lors d’un rachat. Nous décryptons les étapes clés : identifier les opportunités cachées, mobiliser des ressources financières externes et internes, et orchestrer l’infiltration avec succès. Si vous êtes un entrepreneur, investisseur ou repreneur en quête d’une technique puissante pour financer et réussir votre acquisition, cet épisode est fait pour vous !👉 À écouter si vous voulez :Maîtriser les subtilités de la reprise d’entrepriseApprendre à exploiter les failles et forces d’une cible via une approche tactiqueDécouvrir comment structurer un financement malin et limiter vos risques🎙 Ne ratez pas cet épisode si vous cherchez à dynamiser votre stratégie entrepreneuriale et à transformer chaque acquisition en succès durable.Mots-clés SEO : reprise d’entreprise, méthode cheval de troie, financement de rachat, stratégie acquisition, entrepreneur, croissance externeHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

📥 DÉPÔT DE CANDIDATURE POUR LE MASTERMIND RACHAT D'ENTREPRISE (PLACE LIMITÉE) 🎙 Dans cet épisode :Dans cette première partie, nous dévoilons une compétence clé que tout repreneur d'entreprise doit maîtriser pour réussir face aux cédants, surtout lorsqu'il s'agit d'utiliser des modes de financement innovants comme le crédit-vendeur.🎯 À venir dans le prochain épisode :Découvrez comment mettre cette compétence en action à travers un cas concret. Nous partagerons les étapes essentielles pour racheter une entreprise solide et éviter les erreurs coûteuses. N'oubliez pas de vous abonner pour ne rien manquer et laissez-nous un avis ⭐ pour nous soutenir !📞 COACHING STRATÉGIQUE AVEC HUGO🎁 NOTRE NEWSLETTER OFFERTE POUR PLUS D'INFORMATIONS STRATÉGIQUES🏦 INTERVIEW AVEC UN CÉDANT (100% OFFERT)🔑 Mots-clés pour cet épisode :Comment reprendre une entreprise en FranceReprise d'entreprise : compétences indispensablesFinancement alternatif pour rachat d'entreprisePodcast 10 Millions, 10M Le PodcastStratégie pour racheter une entreprise rentableHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

📥 DÉPÔT DE CANDIDATURE POUR LE MASTERMIND RACHAT D'ENTREPRISE (PLACE LIMITÉE)Suite du BUILD IN PUBLIC que nous avons réalisé dans le PODCAST, dans cet épisode avec Fouad et Madeleine, nous allons revenir sur le dossier sur lequel nous étions, expliquer comment au travers d'une stratégie déployée et duplicable, nous avons obtenu de la part du cédant plus de 2.000.000 d'€ de crédit vendeur, en plus d'une négociation de près de 500.000€ sur le fond de commerce. Nous allons parler des difficultés, et comment les surmonter. Dans cet épisode, nous allons partager la phase de négociation lors d'une reprise d'entreprise, les points à faire attention, notamment comment gérer l'intermédiaire, comment négocier le prix, le discours à tenir au cédant et bien d'autres choses. 📞 COACHING STRATÉGIQUE AVEC HUGO 🎁 NOTRE NEWSLETTER OFFERTE POUR PLUS D'INFORMATIONS STRATÉGIQUES🏦 INTERVIEW AVEC UN CÉDANT (100% OFFERT)Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

👉🏻 ENVIE D'INVESTIR MASSIVEMENT : TU NE POURRAS PAS LE FAIRE SANS STRATÉGIE : DÉPOSE TA CANDIDATURE À PATRIMOINE EXPONENTIEL Il y a un nous recevions Auguste dans le PODCAST 10M pour que ce dernier nous partage ses ambitions, ses objectifs. Il revient dans le PODCAST cette année pour nous détailler le déploiement de sa stratégie (massive la stratégie), les dessous du déploiement de sa stratégie, comment il est passé d'un objectif de 3 millions sur 5 ans, à lever 8 Millions sur une année. Nous allons parler également de changement identitaire, de montée en compétence, de lutter contre les barrières limitantes, et pourquoi tu dois faire la même chose. Nous allons voir dans cet épisode : Comment investir sans apportComment identifier des pépitesQuelles compétences tu as besoin d'avoir pour investir massivement en immobilier Comment Auguste est passé d'un simple studio à plus de 8 Millions d'€ d'investissements immobiliers en une année seulement☎️ : réserve un audit stratégique avec FOUAD pour développer ta stratégie immobilière (et savoir si tu peux être éligible au Mentorat 2025)🎧 : le premier Podcast avec Auguste (Avant de commencer)Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

LA PUISSANCE DE L'INVESTISSEMENT IMMOBILIER : GÉNÉRER 400.000€/AN D'ENRICHISSEMENT PAR AN : Dans cet épisode captivant, nous retrouvons Madeleine, une sérial investisseuse qui a déjà conquis nos auditeurs en partageant son parcours inspirant. Aujourd’hui, elle revient pour dévoiler les coulisses de la gestion d’un parc immobilier exceptionnel, d'une taille de près de 10M d'€ (le nom du podcast) en se positionnant sur la phase de gestion post constitution. 👉 Dans un pays où on explique à longueur de journée que l'impôt est confiscatoire, que les biens sont squattés avec l'impossibilité d'expulser les squatters, est-il possible de réellement s'enrichir👉 Découvrez ses stratégies pour maximiser la rentabilité, gérer efficacement ses biens, et surmonter les défis d’un tel patrimoine une fois constitué.👉 Apprenez comment elle optimise son temps, s’entoure des bons partenaires pour ne pas passer plus de 2h par mois👉 Inspirez-vous de ses conseils concrets pour débuter ou développer votre propre portefeuille immobilier en prenant les bons réflexes.📥 ENVIE DE FAIRE LA MÊME CHOSE : DÉPOSE TA CANDIDATURE À PATRIMOINE EXPONENTIEL (PX) UN ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE DESTINÉ AUX INVESTISSEURS AMBITIEUX ET UNE COMMUNAUTÉ D'AMBITIEUX📲 ENVIE DE RÉSERVER UN AUDIT STRATÉGIQUE AVEC FOUAD POUR T'ASSISTER À ATTEINDRE LE MÊME OBJECTIF ? TU PEUX CLIQUER ICI▶️ ACCÈS AU LIVE (OFFERT) : L'ART DU FINANCEMENT IMMOBILIER (COMMENT SE FAIRE FINANCER SON AMBITION PAR LA BANQUE, ET PAS SE FAIRE DICTER SON AMBITION PAR LA BANQUE)Mots-clés SEO : Investissement immobilier, gestion de patrimoine, rentabilité immobilière, Madeleine investisseuse, série podcast, stratégie immobilière, 10 millions d’euros, gestion locative, entrepreneur immobilier.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.