Имоти на Следващо Ниво

Николай Филипов, брокер в Primo+, стана световен шампион по лютоядство на League of Fire, след като изяде над 76 чушки в 14-рундов финал срещу Стивън Къргън.Финалът продължи 1 час и 38 минути. Д-р Янков ни среща със световния шампион, който разкрива как се се печели титлата и как това му помага да бъде по-добър брокер за клиентите си. Влез в нашия Viber канал за да следиш пазара отблизо: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmguА ако искаш да си част от този победоносен екип, посети линка: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=dOGno5goLNM Не си ял най-лютите чушки на планетата, но знаеш усещането. Сделката, която се клати. Човекът отсреща, който натиска. Часът преди нотариалния акт, когато всичко може да се обърне. Там не печели най-силният. Печели този, който запазва самообладание и действа хладнокръвно. В това видео ще разбереш как мисли човек, който издържа на болка, която повечето не биха издържали, и как точно това му помага да води сделки с недвижими имоти.Ще разбереш:👉 Защо не можеш да контролираш болката, но можеш да контролираш поведението си, когато тя дойде.👉 Какво го е държало, когато тялото му е треперело.👉 Как се тренира дискомфорт и защо шампионът не е „просто изтръпнал на люто".👉 Как чете противника си като на покер и кога разбира, че печели. 👉 Какво означава брокерът да „изяде най-лютите чушки на сделката" вместо клиента. 👉 Кое боли повече: 6 милиона Сковил или сделка, която пада ден преди нотариуса.⏱ Съдържание:00:00 – Кога идва мисълта да се откаже?00:49 – Кой е Николай Филипов и какво се случи на финала на Sofia Chilli Fest?02:26 – Как се изгражда психическата устойчивост: тренировки, решение на сцената и опит?03:44 – Какво усеща тялото в най-тежкия момент и какво те кара да посегнеш към следващата чушка?06:35 – Откъде идва „Идвам за колана": историята на първата титла в София?10:56 – Как се тренира болката: издръжливост срещу скорост?15:24 – По какво разбираш, че си в по-добра позиция: финалът като игра на покер?20:43 – Какво общо има сцената с брокерската маса: решителност, търпение, контрол? 22:57 – Какво значи брокерът да изяде най-лютата чушка в сделката и какво да ползва клиентът?27:51 – Какво боли повече: 6 милиона Сковил или сделка, която се срива преди нотариуса?Д-р Георги Янков е инвеститор, доктор по икономика, сертифициран брокер от НСНИ и управляващ съдружник в Primo+.В този разговор той интервюира колегата си Николай Филипов и търси какво общо имат състезателната сцена и масата за преговори.Защото чушките са всеки път едни и същи.А сделките никога не са.#primo+ #primo+недвижимиимоти

Влез в системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=1EykvjPKyMUВлез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmguСистема, която ползват най-богатите брокери в света. А повечето екипи я оставят само на новобранците. Другите чакат препоръки и стар бизнес. Пазарът скоро ще ги провери за това. Имаш ли система, която сама да ти пълни фунията всяка седмица  или разчиташ пазарът да го прави вместо теб? За пръв път от 12 години пазарът влиза в нов етап. Брокерите без собствена система за лийдове ще усетят удара първи.В това видео д-р Георги Янков разкрива системата, с която топ брокерите превръщат лийд в клиент и защо повечето агенции я подценяват: 👉 Защо 99% от брокерите чакат пазарът да им пълни фунията и какво става с тях в мига, в който пазарът се обърне.👉 Трите стъпки до клиент — проспектинг, follow up, closing и защо повечето брокери прескачат средната и после плащат за това.👉 "Lead Fallout" — етапът между лийд и клиент, с три възможни изхода: среща, задача или чао.👉 Защо около 25% от лийдовете сами се "затварят" и защо разчитането само на тях е хазарт, не бизнес модел. 👉 Целта зад числата: 10 нови лийда на седмица, 7-8 активни в движение към клиент. 👉 Как добре изградена система днес утре се автоматизира и делегира и носи повече бизнес с по-малко твоя лична намеса.Д-р Георги Янков е инвеститор, доктор по икономика, сертифициран брокер от НСНИ и управляващ съдружник в Primo+. Споделя системата, с която самият той изгражда предвидим поток от клиенти и как всеки брокер може да я приложи в своя бизнес. Защото сделките не падат от небето. Те са резултат от система, която работиш всеки ден — независимо дали пазарът е на твоя страна.#primo+ #primo+недвижимиимоти

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=41v8Uemt--8Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Купувачите са притеснени. Продавачите — несигурни. И двамата взимат решения на база заглавия в медиите, а не на база данни. Точно тук е моментът брокерът да стане гласът на разума. Ако си брокер, знаеш усещането — клиент, който настоява за цена от его или страх, докато пазарът показва нещо съвсем различно. Как реагираш точно тогава решава дали клиентът те препоръчва занапред, или те заменя. В това видео ще разбереш как да останеш опората, на която клиентите разчитат, когато пазарът звучи хаотично:👉 Защо офертната цена работи като димер — правилната цена ускорява всичко, завишената спира процеса и обръща продавача срещу теб.👉 Защо надценяването удря обратно — купувачът отговаря на висока цена с ниска оферта и в крайна сметка и двете страни стигат до реалната пазарна стойност, само със загубено време.👉 Защо разговорът за корекция на цената трябва да е на 10-ия ден, не на 30-ия — колкото по-рано го поискаш, толкова по-вероятно е продавачът да обвини пазара, а не теб.👉 Какво наистина показват данните за цените и защо усещането за „срив" на пазара идва от заглавия, а не от реални числа. 👉 Защо мълчанието убива доверието по-бързо от лоши новини — и защо продавачите напускат брокери заради липса на комуникация, не заради липса на маркетинг. Д-р Георги Янков е инвеститор, доктор по икономика, сертифициран брокер от НСНИ и управляващ съдружник в Primo+. Той разказва защо в моменти на пазарен шум брокерът, който говори спокойно и с факти, става незаменим за клиентите си. Пазарът никога не е проблемът.Цената винаги е променливата — а брокерът, който го разбира, печели клиенти за цял живот.#primo+ #primo+недвижимиимоти

Влез в системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=cEwFR3DKszoВлез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmguДвама брокери влагат еднакво усилие. Единият затваря по 2 сделки на месец, другият - нито една. Случайност или лош период? Точно така си го обясняват повечето брокери, докато не видят числата отзад. В това видео д-р Георги Янков разказва за системата на брокерите от Primo+ недвижими имоти, с която следи бизнеса седмица по седмица, защо чакането до края на месеца е най-скъпата грешка, която брокер може да направи. Чистата математика на входа определя резултата на изхода:👉 Защо думите "късметлия" и "невезение" изчезват от разговора, щом веднъж вкараш истинско проследяване в бизнеса си.👉 Числото 10 - прагът на нови лийдове седмично, под който трябва да ти светне аларма, а не да разбереш чак в края на месеца.👉 Защо имаш само 12 опита в годината да коригираш тренда си и как една пропусната седмица се превръща в загубен месец.👉 Математиката зад 25-те сделки годишно, защо отстрани изглежда невъзможно постижение, а всъщност е естествен резултат от правилния обем на входа.👉 Разликата между усещане за бизнеса и система за бизнеса и защо втората печели всеки път.Д-р Георги Янков е инвеститор, доктор по икономика, сертифициран брокер от НСНИ и управляващ съдружник в Primo+ недвижими имоти. Заедно с партньора си Щелян Калчев основават бизнеса през 2004 година и близо 20 години по-късно решенията, взети тогава, продължават да работят. Защото резултатите никога не са въпрос на късмет. Те са въпрос на система и на дисциплината да я следиш всяка седмица. #primo+ #primo+недвижимиимоти

👉 Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmguРазбери повече за екипа на Primo+: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=OkPS5jCC4H06,3% инфлация казва статистиката. Твоята касова бележка казва съвсем друго. Едно от двете лъже. Всеки ден плащаш наем, ходиш на пазар, гледаш цената на апартамента, за който спестяваш и усещаш, че нещо не се връзва с официалните проценти. Не е случайно и не е по твоя вина.В това видео ще разбереш защо официалната инфлация никога не е твоята инфлация и какво точно да направиш с тази информация, преди да вземеш решение за имот, кредит или наем: 👉 Защо официалната кошница показва 6%, а твоята лична — 15%, 20%, дори 30% - и защо и двете числа са верни едновременно.👉 Еврото не вдигна цените - разбери каква е истинската причина зад "удобното прикритие", с което много продавачи се възползваха от прехода.👉 Купуваш ли имот сега или чакаш? - рамката, която работи много по-добре от гадаенето "кога е моментът".👉 Трите профила купувачи - наемател, семейство пред първо жилище, инвеститор - и защо всеки от тях трябва да отговори на съвсем различен въпрос.👉 Буферът, а не пазарът - защо шест месеца ликвидни спестявания решават дали дадена покупка е стъпка напред или капан.Д-р Георги Янков е инвеститор, доктор по икономика, сертифициран брокер от НСНИ и управляващ съдружник в Primo+.Над 20 години следи отблизо връзката между макроикономика и решенията на реални хора — купувачи, наематели, инвеститори. Защото пазарът не пита какво чувстваш. Пита какви са твоите числа.#primo+