Richissime

Les ETF ont démocratisé la bourse.Moins de frais. Plus accessibles. Et c’est une excellente nouvelle pour l’éducation financière. Sauf qu’on a commencé à les vendre comme LA solution pour s’enrichir. Alors que ce n’est pas aussi simple que ça. Ça se saurait !Dans cet épisode, je démonte donc une idée devenue quasi sacrée : “Il suffit d’investir tous les mois en ETF et d’attendre.” Oui, les intérêts composés existent. Oui, les ETF répliquant les indices sont statistiquement performants sur le long terme. Mais non, ça ne suffit plus.Au programme, on parle :👉 Du mythe du “lazy investing”👉 Pourquoi la bourse reste lente (ETF ou pas ETF)👉 Du piège entre “argent facile” et “attente éternelle”👉 Et surtout : pourquoi les ETF peuvent être ton meilleur allié… ou ton excuse pour ne jamais aller plus loinSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:01:17 – Investir est 70% moins efficace qu’avant00:02:35 – Le mythe du “je place et j’attends”00:04:04 – Pourquoi les ETF performent vraiment00:07:47 – Le vrai danger : devenir un investisseur feignant00:08:11 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nos parents avaient raison… mais plus pour nous. 😓On nous a vendu le même plan depuis 40 ans : mets 10 à 15 % de ton salaire de côté, place-le sur des supports “peu risqués”, et laisse les intérêts composés faire le travail. Spoiler : ça ne marche plus comme avant.Dans les années 70, cette stratégie pouvait générer près de 500 000 € sur une carrière.Aujourd’hui ? À peine 150 000 €. 70 % d’efficacité en moins.Bref, dans cet épisode, je t’explique :👉 Pourquoi la stratégie “épargne + placements tranquilles” est devenue structurellement inefficace👉 Pourquoi compter uniquement sur ton salaire est une illusion dangereuse👉 Ce que les chiffres disent vraiment sur l’évolution des rendements👉 Pourquoi l’investissement doit devenir un levier stratégique, pas un simple complément👉 Et surtout : comment repenser ta trajectoire financière dans le monde d’aujourd’huiSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:02:35 – Les rendements d’hier vs aujourd’hui00:06:03 – La stagnation salariale et ses conséquences00:08:39 – Pourquoi il faut repenser l’investissement aujourd’hui00:09:50 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Les SCPI, c’est souvent vendu comme l’immobilier sans contrainte. 🏠Tu touches des loyers, tu ne gères rien, tu diversifies… et tu dors tranquille. Vraiment ? Parce que, spoiler : Ce n’est pas parce que c’est “de la pierre” que c’est sécurisant.Alors dans cet épisode, on démonte le mythe. En 2022, beaucoup d’investisseurs ont découvert la réalité de la SCPI : des parts décotées de -10 à -30 %, des rendements qui n’augmentent pas, des actifs achetés au pire moment et une dépendance totale à la qualité du gérant.Au programme, on parle donc :👉 Du vrai fonctionnement d’une SCPI👉 Des rendements réels (5–6 % pour les meilleures, 3–4 % pour les pires)👉 Du risque caché derrière la “diversification immobilière”👉 De l’illusion de l’effet de levier bancaire👉 De la comparaison avec des ETF👉 Et de pourquoi je préfère largement la bourse ou l’immobilier classiqueSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:00:35 – Le fonctionnement d’une SCPI00:02:28 – Analyse du risque00:07:03 – Effet de levier et crédit00:09:42 – SCPI vs immobilier direct00:11:08 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Private Equity : Eldorado ou piège pour votre argent ? 🥸Depuis que “Qui veut être mon associé ?” a débarqué en prime time, le private equity est devenu sexy. Des investisseurs charismatiques comme Anthony Bourbon, Éric Larchevêque ou Jean-Pierre Nadir injectent des centaines de milliers d’euros dans des startups sous nos yeux. Et derrière, ils lancent leurs clubs d’investissement.Résultat : des milliers de particuliers veulent, eux aussi, investir dans des boîtes non cotées.Mais la vraie question, c’est celle que personne ne pose vraiment :👉 Est-ce vraiment une bonne idée pour votre argent ? 👉 Est-ce que le private equity grand public surperforme vraiment la Bourse ? 👉 Et surtout… à quel prix (et à quel risque) ?Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:02:05 – Pourquoi le private equity est devenu sexy00:07:10 – Les 3 façons d’investir : love money, clubs, fonds00:11:30 – La réalité des performances des fonds (les vrais chiffres)00:19:20 – Simulation concrète : combien vous gagnez vraiment00:27:10 – Private equity vs Bourse (MSCI World, CAC 40)00:29:30 – Private equity vs Immobilier (TRI & effet de levier)00:36:20 – Simulation après frais : la claque00:42:30 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Louer, c’est jeter de l’argent par les fenêtres. FAUX ❌Cette phrase, tu l’as surement entendue mille fois. Alors dans cet épisode, on démonte un des plus gros mythes de l’immobilier : acheter sa résidence principale serait toujours une bonne décision financière.Alors que spoiler : non. Pas toujours. Et parfois, c’est même une très mauvaise idée.Au programme du jour :👉 Pourquoi en dessous de 5 ans de détention, acheter est presque toujours perdant👉 Les vrais coûts cachés de la propriété que personne n’intègre dans ses calculs👉 Être locataire peut te permettre d’investir mieux ailleurs (et gagner plus)👉 Le sweet spot immobilier : à partir de quand acheter commence vraiment à avoir du sensSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:00:24 – Le vrai coût caché de devenir propriétaire02:00 – Acheter ou louer ?04:13 – Le différentiel loyer / crédit : le vrai jackpot05:01 – Le sweet spot immobilier : quand acheter commence à avoir du sens06:13 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Ne pas investir à deux pour préserver son couple ? 💔C’est un faux bon conseil. Un mauvais signal. Et parfois… le début de la fin.Aujourd’hui, on démonte une croyance ultra répandue dans les couples : “L’argent crée des conflits, donc mieux vaut investir chacun de son côté.”Spoiler : ce n’est pas une stratégie financière. C’est une stratégie d’évitement.L’investissement, ce n’est pas juste du rendement ou du risque. C’est une vision de l’avenir, une projection, une manière de dire “voilà où on veut aller ensemble.”Alors au programme :👉 Pourquoi les désaccords financiers sont normaux (et même sains)👉 En quoi investir séparément cache souvent un problème plus profond👉 Le vrai rôle de l’argent dans un couple (non, ce n’est pas “juste du cash”)👉 Et comment transformer les tensions financières en conversations… richesSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:01:10 – Argent et couple00:04:10 – L’argent comme outil de vision commune00:06:45 – L’exemple des vacances : le faux débat00:09:45 – Investir séparément : stratégie ou symptôme ?00:12:30 – Les rares exceptions où investir seul peut se justifier00:14:10 – Argent tabou : un énorme red flag00:15:30 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

C’est LE film événement français de ce début d’année. 🍿Alors dans cet épisode, je vous propose une analyse sans caricature du film Gourou, incarné par Pierre Niney, et surtout une réflexion de fond sur le business en ligne, les formations, le coaching et l’argent.Pas une critique ciné. Mais une lecture lucide d’une industrie que je connais de l’intérieur. Au programme :👉 Pourquoi le monde de l’infoprenariat dérange autant ?👉 Peut-on aider, transmettre et transformer sans diplôme ?👉 Où est la frontière entre marketing, manipulation… et arnaque ?👉 Le fameux “quand on veut, on peut” : motivation saine ou positivité toxique ?👉 Et surtout : est-ce que les formations en ligne fonctionnent vraiment ?Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:01:00 – Le film Gourou : une critique finalement très consensuelle00:05:00 – Faut-il un diplôme pour aider et transmettre ?00:13:10 – “Quand on veut, on peut” : mythe ou responsabilité ?00:16:50 – Marketing, manipulation ou arnaque ?00:20:15 – Est-ce que les formations en ligne fonctionnent vraiment ?00:24:55 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Payer cash, c’est rassurant.Alors que s’endetter, fait toujours assez peur. Pourtant, s’endetter intelligemment, c’est enrichissant. Et non, ce n’est pas la même chose. Bref, dans cet épisode, on démonte une croyance bien ancrée : « le crédit, c’est dangereux ».Spoiler : le vrai danger, c’est surtout de ne pas comprendre à quoi il sert.Au programme :👉 Acheter un investissement cash ou utiliser la dette ?👉 Pourquoi un crédit peut multiplier ton rendement… même avec peu d’argent ?👉 Pourquoi financer une voiture, un mariage ou des vacances à crédit est une hérésie financière ?👉 Et dans quels cas (rares) payer cash peut avoir du sens ?Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:00:28 – Crédit vs cash : la règle (presque) universelle00:02:06 – L’effet de levier expliqué simplement00:04:08 – Dette intelligente vs dette stupide00:07:09 – Résidence principale : acheter cash ou à crédit ?00:08:36 – Intérêts composés : payer un loyer ou faire fructifier son capital ?00:09:05 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Investir dans les parkings, bonne ou mauvaise idée ? 🚗Les parkings et garages, c’est l’investissement immobilier le plus sous-coté du marché… et pourtant, il coche presque toutes les cases : peu de gestion, peu de charges, peu d’impayés, un rendement correct et quasi aucune prise de tête !Alors dans cet épisode, on démonte les fantasmes et on parle stratégie réelle, pas théorie Instagram. Au programme :👉 Pourquoi le parking est souvent plus rentable qu’un ETF 👉 Pourquoi ça s’autofinance facilement (sans effort d’épargne) 👉 Comment booster le rendement légalement (découpe, motards, box…) 👉 Pourquoi acheter 1 seul parking ne sert (presque) à rien 👉 Et surtout : l’erreur que 90 % des investisseurs font… acheter cash au lieu d’utiliser le créditSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:00:30 – Pourquoi les investisseurs aiment les parkings00:02:10 – Autofinancement et réalité du cash-flow00:03:45 – Parkings, garages, caves : même logique d’investissement00:04:25 – L’erreur fatale : acheter cash00:04:45 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Airbnb détruit-il vraiment le logement en France ? NON ! 🏘️Airbnb serait le grand méchant loup responsable de la crise du logement. Les investisseurs seraient des rapaces sans morale. Et si tout ça… était surtout un énorme raccourci intellectuel ?Dans cet épisode, je démonte chiffres à l’appui l’un des mythes les plus populaires (et les plus pratiques politiquement) autour de l’immobilier : “Airbnb vole les logements des Français.”Au programme :👉 Airbnb représente moins de 2 % du parc immobilier français👉 Les millions de logements vacants dont personne ne parle👉 Pourquoi on ne construit plus assez de logements en France👉 Comment les réglementations, la fiscalité et la peur du risque font fuir les investisseurs👉 Le rôle (souvent ignoré) des investisseurs dans la rénovation et la revalorisation du patrimoine immobilierSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:01:30 – Les chiffres que personne ne regarde00:02:30 – Airbnb pèse-t-il vraiment dans la crise du logement ?00:04:45 – Pourquoi on ne construit plus assez de logements00:05:40 – L’immobilier n’est plus attractif pour les investisseurs00:11:50 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Placer son argent à la banque ? Mauvaise idée.Et pourtant… c’est exactement ce que font encore la majorité des Français.Alors il était temps, dans cet épisode, que je démonte sans langue de bois l’un des plus grands mythes de l’éducation financière : “La banque sait gérer ton argent mieux que toi.”Parce que spoiler : non. PAS DU TOUT.Les banques sont très fortes pour prêter de l’argent. Mais quand il s’agit de faire fructifier ton épargne, c’est une autre histoire… Au programme de cet épisode :👉 Pourquoi les produits bancaires (assurance-vie, fonds maison, SCPI, etc.) sont souvent de mauvais placements👉 La vérité sur les frais cachés qui plombent ta performance sans que tu t’en rendes compte👉 ETF vs fonds classiques : pourquoi les banques détestent ce qui te rapporte vraiment👉 Le conflit d’intérêt des conseillers bancaires (et pourquoi leur conseil est souvent biaisé)👉 Une anecdote très concrète sur un prêt immobilier conditionné à un mauvais placementSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:00:35 – Les banques : bonnes pour prêter, nulles pour investir00:03:36 – ETF vs fonds classiques : le match truqué00:04:28 – Pourquoi les banques innovent (très) lentement00:06:33 – Ce que les banques devraient améliorer (vraiment)00:09:04 – Cas réel : un prêt immobilier contre un mauvais placement00:12:01 – Conclusion & appel à l’actionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Tu veux une belle voiture ? 🚘Parfait.Mais si tu la prends en leasing, tu viens peut-être de flinguer 3 ans de ta vie financière.Dans cet épisode, on démonte sans langue de bois l’un des plus grands pièges de la classe moyenne le leasing auto, vendu comme “accessible”, “intelligent” et “flexible”… alors qu’il plombe ton endettement, réduit ta capacité d’emprunt et t’empêche d’investir.Au programme :👉 Pourquoi le leasing te pousse à acheter plus cher que ce que tu peux vraiment te permettre👉 Comment une simple mensualité peut te faire perdre 10 points d’endettement👉 Pourquoi la banque s’en fiche que “ce ne soit pas un crédit”👉 Le coût d’opportunité énorme que personne ne t’explique👉 Et surtout : quoi faire à la place si tu veux t’enrichir (vraiment)Spoiler : Si tu n’as pas les moyens d’acheter la voiture que tu veux cash, c’est probablement que tu n’as pas les moyens de cette voiture, point.Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:00:16 – Le vrai problème du leasing :00:01:09 – Comment le leasing détruit ta capacité d’emprunt immobilier00:03:52 – Le vrai coût du leasing : 3 ans de liberté financière perdus00:05:49 – Quelle alternative si tu as vraiment besoin d’une voiture ?00:09:25 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pourquoi la France déteste-t-elle autant les riches… alors qu’elle adore ce qu’ils produisent ? 🇫🇷On applaudit les sacs Louis Vuitton dans les aéroports. On célèbre nos champions, nos startups, nos fleurons industriels. Mais dès qu’on parle de fortune, l’ambiance se glace.Alors dans cet épisode, je démonte une à une les grandes contradictions françaises face à l’argent et à la réussite :👉 Pourquoi la richesse reste moralement suspecte en France👉 D’où vient ce vieux réflexe de “faire payer les riches”👉 Pourquoi on confond sans cesse risque et rente👉 En quoi la fiscalité devient un outil moral… au lieu d’un outil économique👉 Et surtout : pourquoi détester les riches finit par nous appauvrir collectivement⚠️ Avertissement : Ici, on ne tape pas sur les riches. On défend la richesse utile, celle qui prend des risques, crée des emplois, finance le modèle social… et qu’on adore critiquer sans la comprendre.Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:01:02 - “Les riches votent” : quand la réussite devient suspecte00:03:08 - 1789 : la naissance de la haine française de la richesse00:07:36 - Qui sont vraiment les riches que l’on critique ?00:18:05 - Les Français épargnent beaucoup… mais investissent très peu00:23:06 - Taxe Zucman : morale populaire vs efficacité économique00:29:35 - Rente ou risque ? La confusion qui détruit l’investissement00:33:22 - ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

On vous a menti sur l’investissement. 🤯Depuis des années, on vous répète qu’il faut éviter le risque, sécuriser à tout prix, protéger chaque euro… Résultat ? Des livrets pleins, des ambitions vides, et des objectifs de vie jamais atteints.Dans cet épisode, je démonte l’obsession française du “zéro risque” et j’explique pourquoi c’est exactement l’inverse qu’il faut faire si vous voulez vraiment construire un patrimoine.Au programme :👉 Pourquoi adapter vos investissements à votre aversion au risque est une erreur fondamentale👉 Le lien direct entre objectifs de vie (retraite anticipée, liberté, indépendance) et prise de risque assumée👉 Comment faire évoluer intelligemment votre rapport au risque👉 La méthode pour vous exposer progressivement au risque sans mettre en danger votre avenir👉 Ma philosophie d’investissement “à contre-courant” : prendre plus de risques quand on est jeune… et lever le pied ensuiteSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction 00:01:26 – L’obsession française du risque : le vrai problème 00:02:17 – Pourquoi adapter ses investissements à son profil de risque est une erreur 00:04:44 – Ce qui vous empêche vraiment de prendre des risques 00:08:03 – Crypto, immo, investissements “inconfortables” : par où commencer 00:08:55 – Apprivoiser le risque avant d’investir (visites, terrain, répétition) 00:10:05 – Le “Riverside Investing” : faire exactement l’inverse de la finance classique 00:11:05 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Ne JAMAIS parler d’argent en couple pose un ÉNORME problème. 💣L’argent n’est pas le problème numéro 1 des couples. C’est le fait de ne PAS en parler qui l’est. Alors dans cet épisode je voulais démonter un tabou majeur : les couples ensemble depuis 10, 15, 20 ans qui ne connaissent ni les revenus, ni l’épargne, ni le patrimoine de l’autre et qui découvrent tout… le jour du divorce ou du drame. Et spoiler : c’est une bombe à retardement.Alors au programme :👉 Les 4 piliers indispensables pour avoir des conversations d’argent saines en couple👉 Pourquoi éviter les sujets qui fâchent est la mort lente du couple👉 Comment gérer les conflits entre profils dépensiers vs épargnants👉 Argent, solidarité, patrimoine : à qui appartient quoi, vraiment ?👉 Quand, comment et à quelle fréquence parler d’argent sans exploserSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:00:13 - Pourquoi tant de couples ne parlent jamais d’argent00:02:54 - Pilier n°1 : ne jamais laisser l’autre éviter le sujet00:05:05 - Pilier n°2 : oser dire ce qui est difficile à dire00:06:54 - Pilier n°3 : savoir recevoir une conversation difficile00:09:19 - Pilier n°4 : toujours terminer par une décision00:10:34 - Quand et à quelle fréquence parler d’argent en couple00:11:00 - ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

On vous a menti sur l’immobilier. 😱Et particulièrement sur cette idée absurde selon laquelle “un investissement immobilier devient intéressant quand le crédit est remboursé”.Parce que, spoiler : c’est exactement l’inverse.Alors dans cet épisode, je démonte l’un des plus gros biais mentaux des investisseurs particuliers. À partir d’un exemple simple (un bien à 200 000 € loué 800 €), je vous montre pourquoi :👉 rembourser son crédit n’est, certes, pas un enrichissement visible… mais est le meilleur levier d’enrichissement en immobilier,👉 garder un bien trop longtemps plombe votre rendement,👉 et pourquoi l’immobilier sans effet de levier est une très mauvaise idée.On parle cash, rendement du capital, arbitrage, comparaison avec la bourse et placements garantis.Pas de jargon. Pas de fantasmes. Des chiffres.Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:00:52 – Le mythe n°1 : “L’immobilier devient intéressant une fois le crédit remboursé”00:03:55 – Étude de cas : un bien à 200 000 € loué 800 €00:06:24 – Immobilier ou placements garantis : le mauvais arbitrage00:07:37 – Quand faut-il vendre un bien immobilier ?00:10:14 – Comprendre l’effet de levier (ou comprendre 90 % de l’investissement)00:10:34 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Bilan 2025 : chiffres, décisions radicales et vérités inconfortablesChaque fin d’année, on fait des bilans.Et dans cet épisode spontané, je vous ouvre les coulisses réelles de l’année 2025 :le business, l’argent, les investissements… mais aussi la fatigue, les doutes, les choix qui coûtent cher et ceux qui changent une trajectoire de vie.Au programme :👉 Comment Richissime est passé de 700 000 € à 4,7 millions € de chiffre d’affaires en un an👉 Pourquoi on a volontairement ralenti (voire mis en pause) l’immobilier👉 Les investissements qui ont réellement créé de la valeur… et ceux qui ont déçu👉 Les décisions business qui ont fait peur (et pourquoi on les referait)👉 Ce que l’argent a simplifié dans notre vie… et ce qu’il n’a pas réglé👉 Et pourquoi certaines stratégies d’investissement ne sont plus du tout pertinentes aujourd’huiSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:02:40 – Déménagement à Dubaï et changements personnels00:05:28 – Croissance du business et effectifs00:13:27 – Gestion d’équipe et abandon des lancements00:21:37 – Argent, liberté et impact sur notre vie00:29:51 – Risques financiers et décisions business00:41:23 – Ce qui est montré ou caché publiquement00:44:36 – Argent et liberté00:50:40 – Satiété financière et nouvelles priorités00:53:56 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

« Gagner de l’argent sans rien faire »… 🤑Soyons honnêtes deux secondes : ça n’existe pas.Alors aujourd’hui, je démonte sans filtre l’un des concepts les plus fantasmés (et les plus mal compris) de la finance personnelle : les revenus passifs. Parce que non, ce n’est pas de l’argent magique mais ça peut exister… à certaines conditions très précises.Bref, au programme :👉 Pourquoi un revenu sans contrepartie n’existe pas👉 Ce que veut vraiment dire “passif” (et ce que ça ne veut surtout pas dire)👉 Les différents placements financiers : livrets, bourse, assurance-vie, crypto👉 Et l’immobilier : Pourquoi la majorité des investissements immobiliers ne génèrent pas de revenus ? Comment en faire des revenus semi-passifs ?Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:00:54 -Que sont les revenus passifs ?00:05:47 - Les placements financiers classiques00:10:16 - Les autres sources de revenus passifs00:12:16 - Quid de l’immobilier ?00:16:08 - Étude de cas : location traditionnelle vs location courte durée (Airbnb)00:19:12 - ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Faut-il donner de l’argent de poche à ses enfants ? Combien ? Pourquoi ?On se prend beaucoup trop la tête avec l’argent de poche. On en fait un enjeu moral, éducatif, parfois même une lutte d’influence entre parents… alors que spoiler : l’argent de poche est avant tout un outil d’éducation financière. Point.Alors dans cet épisode, je démonte les croyances, j’explique quoi faire (et quoi ne surtout pas faire) et je te donne un cadre clair pour arrêter les débats interminables à la maison. Au programme :👉 Pourquoi l’argent de poche doit être donné… sans condition.👉 Comment introduire des tâches “rémunérées” sans confondre travail et vie du foyer.👉 Combien donner à quel âge ?👉 Pourquoi contrôler les dépenses de ton enfant ruine son éducation financière.Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:01:48 – Quelques statistiques sur l'argent de poche00:03:21 – Le rôle éducatif de l’argent de poche00:04:03 – L’argent “rémunéré” : quand et comment ?00:06:12 – Quel montant donner ?00:14:12 – Faut-il adapter selon son niveau de vie ?00:16:05 – Donner la même somme à tous ses enfants ?00:17:32 – Doit-on contrôler les dépenses de l’enfant ?00:23:24 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Non, épargner 15% sur un livret en attendant sagement ta retraite ne changera rien. 💣Tu veux comprendre pourquoi la stratégie d’investissement de tes parents te condamne à stagner, et surtout, comment t’en sortir ? Bienvenue dans l’épisode où je dynamite l’investissement “classique” et où je te dévoile une méthode made in Richissime : le Reverse Investing.Au programme :👉 Pourquoi l’investissement classique ne fonctionne plus du tout aujourd’hui.👉 La stratégie Richissime pour doper ton patrimoine dans les premières années, pas à la fin de ta vie.👉 Les deux piliers du Reverse Investing👉 Les stratégies qui ne servent à rien… et celles qui peuvent te rapporter des centaines à des milliers d’euros par mois.👉 Comment éviter de te créer un second job et transformer tes investissements en vrais revenus passifs.Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ✨Et pour retrouver :🎙️ L’épisode #123 - L’immobilier sans emprunter c’est nul à C****🎙️ L’épisode #204 - On ne peut plus appliquer les conseils de nos ainés🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:02:59 – La méthode classique d'investissement et ses limites00:08:49 – Les piliers du reverse investing00:16:50 – Études de cas immobilières : Paris vs Dunkerque00:22:26 – Quelle stratégie d’investissement adopter ?00:29:48 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.