Одной ногой в бизнесе — Валерий Пеньков

#авито #недвижимость #бизнес ► Telegram-канал Виктории про рынок коммерции и Авито — https://t.me/Viktoria_Safronova_pro► Telegram-канал Валерия Пенькова про бизнес и жизнь — https://t.me/vpenkoff Рынок недвижимости меняется очень быстро, а через Авито проходят тысячи объектов, миллионы просмотров и огромное количество пользовательских действий. Это позволяет видеть изменения спроса, поведения инвесторов и предпринимателей раньше, чем многие участники рынка замечают их на практике.В этом выпуске поговорили с Викторией Сафроновой — коммерческим директором категории «Коммерческая недвижимость» в Авито.Обсудили:— почему аренда начала побеждать покупку;— что происходит с готовым арендным бизнесом;— какие форматы недвижимости сегодня переоценены;— где инвесторы чаще всего ошибаются;— что данные Авито говорят о состоянии малого бизнеса;— насколько сильно Москва отличается от регионов;— есть ли ещё потенциал у light industrial;— что сегодня действительно важно: локация, окупаемость или сценарий использования объекта;— какие объявления получают лучший отклик;— что собственники почти всегда делают неправильно при продаже недвижимости.Отдельно поговорили о карьере внутри большой технологической компании, цене лидерства, управленческих ошибках и поиске баланса между амбициями и жизнью без постоянного надрыва.Если имеете дело с коммерческой недвижимостью, работаете в большой корпорации, инвестируете или просто хотите понимать, куда движется рынок — этот разговор даст много пищи для размышлений.

#медийность #публичность #медиа #личныйбренд #контентзавод #мышление #бренд #ошибки #маркетинг #продвижение #mma #hardcore► Telegram-канал Анатолия Сульянова про контент и смыслы — https://t.me/emotioneconomy► Telegram-канал Валерия Пенькова про бизнес и жизнь — https://t.me/vpenkoff Жёсткий разговор про текущие реалии. Без фильтров.В этом выпуске — Анатолий Сульянов.Предприниматель, продюсер и создатель Hardcore Media.Поговорили про:— что не так с современным контентом— зачем предпринимателю личный бренд— почему контент-заводы = фабрики шума— что убивает бизнес в 2026 году— как переживать кризисы и масштабироваться— и почему энергия предпринимателя сегодня важнее стратегииЭто разговор про новую реальность бизнеса, медиа и внимания.Без инфоцыганства и красивых лозунгов — только то, что реально работает сейчас.Тайм коды : 00:00 — Вступление   02:55 — Состояние рынка и трансформация бизнеса  05:20 — Ключевые ошибки предпринимателей  30:22 — Где формируется прибыль в 2026  31:15 — Концепция «хай-концепта»  32:49 — Роль операционной структуры  34:23 — Контент как бизнес-инструмент  35:48 — Кризис «пластикового» контента  42:35 — Экономика эмоций  43:26 — Стратегическая роль личного бренда  45:44 — Масштабирование через личный бренд  47:50 — Контент-заводы и их эффективностьА также 6 июня в Москве у Анатолия пройдут оффлайн-разборы «Бизнес-инженерия».300+ предпринимателей, живые разборы бизнесов со сцены, пересборка позиционирования, маркетинга, продукта и модели роста в реальном времени.Если понимаете, что в 2026 году уже недостаточно просто «делать контент» и «лить трафик» — приезжайте. На площадке будут разбирать то, почему одни компании забирают всё внимание рынка, а другие продолжают работать «в минус» даже с хорошим продуктом.

#предпринимательство #бизнес #деньги► Telegram-канал Валерия Пенькова про бизнес и жизнь — https://t.me/vpenkoff► Telegram-канал Михаила Воробьёва — https://t.me/+xInwDkMMnRY3MDFi Разговор не про успех.Михаил Воробьёв — сооснователь «ЭР-Телеком» (Дом.ru), человек, который построил бизнес федерального масштаба на 100+ миллиардов.Но этот выпуск — не про то, как строить компании.Это разговор о том, что происходит после.Когда ты уже доказал.Когда деньги перестают быть мотивацией.Когда успех начинает не вдохновлять, а давить.Мы поговорили про:— почему предприниматели теряют смысл после роста— что на самом деле ломается в человеке— как эго незаметно разрушает бизнес— зачем идти в неопределённость после масштаба— что должно быть у человека к 50 годам— и почему деньги — это “аплодисменты”, а не цельЭто один из самых честных разговоров про предпринимательство, который у нас получился.Моя компания Urban:Сайт: https://urbandev.proБот-помощник: https://t.me/urbandevbot#предпринимательство #бизнес #деньги #успех #психология #лидерство #мышление #саморазвитиеТаймкоды:0:00 — Вступление2:22 — Кто такой Михаил Воробьев4:40 — Почему ушел из бизнеса в менторство10:20 — Что сейчас в себе переосмысляешь больше всего?12:13 — Что большой бизнес дал14:31 — Что большой бизнес забрал15:46 — Что сейчас поддерживает?16:50 — Что значит фраза «Деньги — это аплодисменты»18:36 — Что значит фраза «жена — архитектор моей жизни»19:56 — Какая из всех твоих ролей сейчас в жизни самая сложная21:42 — Зачем из масштабного бизнес-проекта пошел в «неопределенность»25:26 — Выстраивая компанию второй раз, что было сложнее всего?26:46 — Иллюзия, в которую сильно верил?29:10 — Что должно быть у человека к 55 годам31:40 — Что значит фраза «Я чувствую, где деньги»35:55 — Какое отношение к деньгам сейчас и как оно менялось после большого капитала38:30 — Кроме привычек, что заставляет предпринимателей «бежать дальше»?40:20 — Как понять предпринимателю, что «лыжи не его»42:50 — Что для тебя сейчас «большой масштаб»45:27 — Умирающая сейчас индустрия51:15 — Был ли стык с молодым поколением53:14 — Что сложнее всего взрослым лидерам признать перед молодым поколением55:31 — В какой момент предпринимателя начинает «душить успех»58:07 — Был ли заложником своего эго1:00:44 — Эго сейчас мешает или помогает?1:00:53 — Где ищешь свою опору1:01:52 — Есть ли что-то, о чем ты не говорил публично, говоря о цене своего пути?1:04:10 — Когда сомневался в себе по-настоящему1:04:50 — Есть ли ощущение, что упустил что-то важное?1:06:34 — Есть ли чувство, что ты сейчас пытаешься кому-то что-то доказать?1:08:05 — Есть ли что-то, что хочешь оставить после себя?1:09:08 — Что будет главным дефицитом у предпринимателей через 10 лет1:12:20 — Что нельзя делегировать1:13:10 — Большие деньги лечат или портят1:16:43 — Расстраивают ли какие-то черты в предпринимателях?1:20:20 — Что бы ты себе запретил 10 лет назад?Хайп-блиц:1:21:06 — Деньги — это?1:21:42 — Самая дорогая ошибка предпринимателей1:22:03 — Самая непопулярная мысль сегодня1:22:55 — Что убивает бизнес быстрее всего1:24:06 — Самый переоцененный совет для предпринимателей1:25:42 — Главный навык предпринимателей в ближайшие годы

#правосудие #налоги #блогеры#митрошина #блиновская #чекалина Сегодня у меня в гостях адвокат Михаил Мушаилов — человек, который защищает фигурантов самых громких дел последних лет.Его клиенты — блогеры, предприниматели и люди, оказавшиеся в центре резонансных уголовных процессов.В этом разговоре мы подробно разобрали дело Александры Митрошиной — блогера с многомиллионной аудиторией, которая оказалась под следствием и сейчас находится под домашним арестом.— Что на самом деле происходит в её деле?— Почему она признала вину?— И может ли публичность влиять на решения суда?Но разговор получился гораздо шире. Мы обсудили волну уголовных дел против блогеров и инфлюенсеров:Елена Блиновская, Валерия Чекалина (Lerchek), Дмитрий Портнягин.Почему именно сейчас государство начало активно преследовать медийных предпринимателей?Это борьба за налоги или показательная кампания?Отдельно поговорили о деле Ксении Карелиной, которую осудили за пожертвование $50.И, конечно, о том, как на самом деле работает российская судебная система:— можно ли выиграть дело против государства— почему у людей нет доверия к суду— как ведут себя судьи и следователи— что происходит за закрытыми дверьми судебных процессов— и есть ли шанс изменить систему изнутриПолучился честный разговор о правосудии, страхе, принципах и сложной профессии адвоката.Это разговор не только про громкие дела.Это разговор про систему.0:00 Вступление1:58 Кто такой Михаил Мушаилов?3:24 Что послужило причиной ухода из Следственного комитета?6:50 Сложно ли было поменять сторону — от обвинения к защите? От следователя к адвокату?8:18 Почему ты специализируешься именно на уголовных делах и делах о защите деловой репутации?10:27 Адвокаты в основном не публичны, а ты — наоборот. Почему?13:00 Какой статус сейчас у Александры Митрошиной?16:00 Это её осознанная позиция — признать вину в рамках следственного дела?18:14 Как она себя чувствует сейчас под домашним арестом?19:29 Чувствуется ли особое отношение суда к публичной личности?21:37 Есть ли тенденция к увеличению громких дел в отношении медийных личностей?26:37 Твой совет предпринимателям: как вести себя с налоговой системой?27:18 Есть ли негатив или предвзятость у судей и Следственного комитета к присяжным?30:03 Чего ты ожидаешь от дела Митрошиной?31:55 Правовая коллизия в её деле34:47 Почему ты взялся за этот кейс и что он для тебя значит?35:52 Нет ли у тебя чувства незавершённости?37:10 Дело Ксении Карелиной42:12 Как происходил обмен Ксении и было ли на тебя давление в суде?47:05 Поведение судей и следователей в твоих делах49:50 Борьба с системой — это реально?54:15 Почему у людей недоверие к системе?58:40 Что бы ты поменял в этой системе?1:00:19 Табу на защиту людей по политически мотивированным делам1:02:22 Суд присяжных: как он работает в России?1:05:48 Берёшь ли ты дела pro bono?1:06:55 Был ли клиент, после которого ты почувствовал себя «грязнее»?1:08:23 Есть ли у тебя страх в профессии?1:09:30 Каким ты видишь российскую судебную систему через 10 лет?Хайп-блиц1:11:15 Каким одним словом ты опишешь современную российскую судебную систему?1:11:24 Нужно ли вернуть смертную казнь в России?1:12:18 Коррупция — неотъемлемая часть системы?1:13:10 Есть ли абсурдный закон или статья в кодексе?1:14:12 Есть ли приговор, который уже завершён, но о котором ты думаешь по сей день?1:14:30 В суде ты кто?1:15:35 Есть ли лайфхаки, как поддерживать себя эмоционально при проживании судебных дел?1:18:05 Есть ли у тебя план «Б» в профессии?

#психологияденег #личностныйрост #манипуляции#инфобизнес #женскаяэнергия #деньгиипсихология ► Telegram-канал Марины Кульпиной про изменения в жизни — https://t.me/mkulpina ► Telegram-канал Валерия Пенькова про бизнес и жизнь — https://t.me/vpenkoffВ гостях — Марина Кульпина — коуч, наставник, предприниматель и обсуждаемая фигура в теме женской энергии, предназначения и денег.В этом разговоре без глянца и без «правильных» ответов говорим о том, почему у женщин до сих пор есть внутренний запрет на большие деньги, должна ли современная женщина быть финансово независимой, и можно ли «намыслить» богатство без реальных действий. Разбираем, что такое энергия — денежная, сексуальная, жизненная — и где проходит грань между осознанностью и эзотерическим абсурдом.Мы обсудили предназначение: обязано ли оно быть у каждого, как отличить своё от навязанного и почему поиск миссии иногда становится источником стресса. Поговорили о теле, сексуальности, женственности, стереотипах «мужской» и «женской» энергии, а также о том, как меняются запросы женщин сегодня — про отношения, деньги, выгорание и смыслы.Отдельно — про хейт, ярлык «инфоцыганка», усталость от бесконечного саморазвития и изнанку инфобизнеса.Если вам близки темы денег, силы, уязвимости, предназначения и внутренней свободы — этот разговор будет честным и местами провокационным.#инфоцыганство #разоблачение #психологияденег #коучинг #личностныйрост #саморазвитие #манипуляции #продажичерезболь #мышлениебогатых #женскийбизнес Подписывайтесь на соцсети Марины:Tg-канал: https://t.me/mkulpina Inst: / marina_kulpina_   Подписывайтесь на меня:Tg-канал: https://t.me/vpenkoffInst: / penkoffvaleriy      Моя компания Urban:Сайт: https://urbandev.proInst: / urbandev.pro      Бот-помощник: https://t.me/urbandevbot00:00 — Вступление01:42 — Кто такая Марина Кульпина02:50 — Как выйти на новый уровень04:35 — Ради чего ты это делаешь07:28 — Куда ты начала публиковать контент09:51 — Есть ли вопрос, который не стоит задавать10:15 — Вопрос от хейтеров15:30 — Почему у многих женщин есть внутренний запрет на большие деньги23:41 — Нашла ли ты для себя ответ на вопрос: зачем тебе мужчина26:55 — Энергия денег и мышление. Нужно ли подкреплять это аффирмациями32:15 — Предназначение. Как понять, что это именно «моё» предназначение40:27 — Искажения и развитие своих сильных и слабых сторон. Как понять, что твоё, а что навязано?46:13 — Раскрытие женской сексуальности54:55 — Что для тебя женственность и как её развивать1:02:10 — Что такое «мужчина»1:07:10 — Семья и дети — это обязательное предназначение женщины1:11:30 — Почему сегодня люди всё чаще обращаются к эзотерике, нумерологии и астрологии?1:19:00 — Называли ли тебя «инфоцыганом»1:23:16 — Что сейчас больше всего волнует твоих клиентов1:27:20 — Самое большое заблуждение женщин о своей силе1:30:20 — Три совета себе пять лет назад1:31:19 — Одно предложение всем женщинам мираХайп-блиц1:31:53 — Секс, деньги или слава — что заводит тебя больше всего1:32:34 — Какая мужская черта раздражает тебя больше всего1:34:20 — Самый дикий миф о тебе1:35:25 — Самый неловкий поступок, за который до сих пор стыдно1:36:23 — Модное словечко, которое бесит