Urbcast - a podcast about cities (podcast o miastach)

Copenhagen ranks among the most livable cities in the world, yet for young people and newcomers it has become one of the hardest to get into. Since COVID-19, interest rates went from 1% to 4%, and apartment prices still rose by around 60%.I talk with Nicholas Thurø, Managing Partner, Capital Markets at Cushman & Wakefield | RED, about what drives Copenhagen’s housing prices, why a good job is no longer enough to buy a home, and whether first-time buyers still stand a chance.IN THIS EPISODE:Why prices rose 60% while interest rates quadrupledFrom 50,000 to 75,000 kroner per m² in three and a half years, and the first signs of a slowdownWhy around 95% of first-time buyers probably need help from their parentsFree market rent, regulated rent, social housing and andelsbolig: who can get whatWhy newcomers to Copenhagen have only one real optionWhy easier lending pushes prices up, and what happened in PolandA one-krone plot and a 25-year rent cap: Nicholas’s idea for affordable housingWhat Copenhagen can learn from ViennaLINKS:Cushman & Wakefield | RED: https://red.dkBook: Urban Economics and Real Estate Markets — Denise DiPasquale & William C. Wheaton———📬 URBLETTER – a newsletter about cities: https://urbletter.substack.com🤝 Talks, workshops, consulting: https://urbcast.pl/collaboration 🔗 All episodes: https://urbcast.pl ☕ Support: https://patronite.pl/urbcast 💬 Social media: https://linktr.ee/urbcast#urbcast #copenhagen #housing #realestate #denmark #affordablehousing #urbanplanning #andelsbolig

Polska nie ma kryzysu mieszkaniowego. Ma coś gorszego, bo kryzys z definicji mija. Od 2010 roku Polaków ubywa, ale liczba gospodarstw domowych wciąż rośnie – i to ona decyduje o popycie na mieszkania.Rozmawiam z dr. hab. Adamem Czerniakiem, prof. SGH, kierownikiem Zakładu Ekonomii Instytucjonalnej i Politycznej oraz zastępcą prezesa Krajowego Zasobu Nieruchomości, o tym, dlaczego demografia nie rozwiąże za nas niczego – i co naprawdę dzieje się z polskim mieszkalnictwem.W ODCINKU:Trzy filary KZN: od miliona hektarów gruntów Skarbu Państwa po 50 spółek SIM budujących z ponad 500 gminamiDlaczego to nie jest kryzys mieszkaniowy, tylko nawarstwianie się problemówLuka czynszowa – 35% polskich gospodarstw domowych między rynkiem komercyjnym a mieszkaniem komunalnymDlaczego dom 200-metrowy w Hajnówce nie zaspokoi potrzeb studentki w WarszawieLudzi ubywa, gospodarstw domowych przybywa – starzenie się społeczeństwa i rosnąca liczba rozwodówSześć największych miast jako liderzy cenowi, reszta kraju jako cenobiorcyRekordowy rok w społecznym budownictwie czynszowym – najlepszy od 2004 rokuSamotni seniorzy w nieefektywnych energetycznie domach: ponad milion osób zagrożonych wykluczeniem mieszkaniowymLINKI:Krajowy Zasób Nieruchomości: https://www.gov.pl/web/kznSpołeczne Inicjatywy Mieszkaniowe: https://www.gov.pl/web/kzn/sim———📬 URBLIST – newsletter o miastach:🤝 Prelekcja, warsztat, doradztwo: https://urbcast.pl/collaboration 🔗 Wszystkie odcinki: https://urbcast.pl ☕ Wsparcie: https://patronite.pl/urbcast 💬 Social media: https://linktr.ee/urbcast#urbcast #mieszkalnictwo #KZN #demografia #lukaczynszowa #politykamieszkaniowa #urbanistyka #SIM

I'm really excited to share this conversation with Nick Searl – Strategic Advisor at Urban Partners and former Managing Partner at Argent, the developer behind King's Cross.Twenty-five years ago, King's Cross was a derelict goods yard in an area known for drugs, crime and prostitution. Two masterplans failed. The third began with a year of talking, not drawing – and today Meta alone has about 12,000 people working there. That's what we talk about;✅ Principles for a Human City: a year of talking, not drawing✅ Making every square metre more valuable – not squeezing out more of them✅ Surviving 2008 hand to mouth – until the Google deal✅ Why neither cities nor developers can do it alone anymoreMore about the podcast:Website: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://urbcast.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Social media: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://linktr.ee/urbcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Support the podcast on Patronite: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://patronite.pl/urbcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Or buy me a virtual coffee: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://buymeacoffee.com/urbcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠See you in the next episodes of Urbcast — in Polish and in English.#urbcast #podcast #cities #urbanism #urbanregeneration #realestate #nicksearl #london

Sto lat temu warszawiacy uczyli się pływać w nurcie Wisły, wzdłuż rzeki działało kilkadziesiąt przystani wioślarskich z pływającymi basenami, a na Skarpie Warszawskiej kwitło narciarstwo. Dziś statystyczny Polak przeznacza na aktywność fizyczną 20 minut dziennie – wliczając spacer.Rozmawiam z dr Moniką Wróbel, kuratorką wystawy „Miasto w ruchu" w Warszawskim Pawilonie Architektury ZODIAK, o tym, czy to my przestaliśmy się ruszać – czy raczej zbudowaliśmy sobie miasto, w którym ruch przestał się zdarzać sam z siebie.W ODCINKU:Geografia jako infrastruktura: Wisła, Skarpa i kopce usypane z gruzów WarszawyCo zniknęło z miasta po 1945 i po 1989 – przystanie, baseny plenerowe, a nawet ławkiSport jako pretekst do wspólnoty: od chórów i gazetek pierwszych towarzystw sportowych po kluby biegoweFutbolocentryzm – dlaczego dziewczyny znikają z boiskOtwarte boiska szkolne: nisko wiszący owoc dla każdego polskiego miastaReforma planistyczna i znikające tereny sportu w dokumentachLINKI:Wystawa „Miasto w ruchu", Pawilon ZODIAK: https://pawilonzodiak.pl/wystawy/miasto-w-ruchu/Odcinek powstał we współpracy z Warszawskim Pawilonem Architektury ZODIAK.POSŁUCHAJ TAKŻE:———📬 URBLIST – newsletter o miastach:🤝 Prelekcja, warsztat, doradztwo: https://urbcast.pl/collaboration🔗 Wszystkie odcinki: https://urbcast.pl☕ Wsparcie: https://patronite.pl/urbcast💬 Social media: https://linktr.ee/urbcast#urbcast #miastowruchu #ZODIAK #Warszawa #sport #rekreacja #urbanistyka #Wisła

Teren po fabryce FSO na warszawskim Żeraniu to 62 hektary w rękach jednego właściciela i masterplan rozpisany na 25 lat – jeden z największych projektów urbanistycznych w Polsce.Rozmawiam z Martą Sękulską-Wrońską z pracowni WXCA o projektowaniu w wielkiej skali i o tym, czy istnieje już „Polish way" w urbanistyce – tak jak istnieje „ The Copenhagen Way". W ODCINKU:Czym jest masterplan i dlaczego w polszczyźnie brakuje na to słowa FSO na Żeraniu: jak inwestor powiedział, że chce wspólnoty, nie budynkówRetencja wody i wymiana ciepła między biurowcem a mieszkaniami – rzeczy, których nie da się zrobić na małej działceDlaczego Central Park jest prostokątem i czemu w Warszawie by nie zadziałałZieleń: polska obsesja, której brakuje KopenhadzeKoszty eksploatacji zamiast ceny za metr – zmiana, która dopiero nadchodziMarta Sękulska-Wrońska – architektka, współwłaścicielka WXCA (80 osób, Warszawa i Gdańsk). Nad FSO pracuje z pracownią Sabawa dla inwestora OKAM.ROZDZIAŁY:00:00:00 – Wstęp00:04:45 – Copenhagen Way a Polish Way00:07:19 – Masterplan: dlaczego brakuje nam na to słowa00:09:21 – FSO na Żeraniu: 62 hektary i 25 lat00:14:00 – „Nie chcę budynków, chcę wspólnoty"00:16:31 – Konserwator zabytków: które hale zostają00:22:14 – Zasady urbanistyczne, plan ogólny, ZPI00:33:10 – Dlaczego Central Park nie zadziała w Warszawie00:34:20 – Frederiksberg: zieleń widoczna z każdego okna00:35:36 – Retencja wody i wymiana energii między budynkami00:39:09 – Koszty eksploatacji zamiast ceny za metr00:41:52 – Gdzie legislacja nie nadąża00:43:44 – Polecenie gościni: statystyki ONZLINKI:- WXCA- Raport „New Urban Poland", ULI Polska- Statystyki ONZPOSŁUCHAJ TAKŻE:- Jak poprawić marketing polskich miast? | ULI Poland (#259)- Ile realnie warte są drzewa w mieście? | Zbigniew Szkop (#132)———📬 URBLIST – newsletter o miastach: https://substack.com/@urbcast🤝 Prelekcja, warsztat, doradztwo: https://urbcast.pl/collaboration🔗 Wszystkie odcinki: https://urbcast.pl☕ Wsparcie: https://patronite.pl/urbcast💬 Social media: https://linktr.ee/urbcast#urbcast #FSO #Żerań #Warszawa #masterplan #urbanistyka #WXCA #OKAM