Банкноти от Имоти

В новия епизод на „Банкноти от имоти“ ви срещаме с адвокат Красимир Керезов – юрист с над 30 години практика, автор на „Помагало за брокери на недвижими имоти“ и консултант на стотици сделки. Той е познат със своята принципност, внимание към детайла и способността да предпазва клиенти и инвеститори от най-скъпите грешки в имотния пазар.„Най-скъпата грешка при сделка с имот е да мислиш, че законът не те засяга.“ – адв. Красимир Керезов________________________________________ 🎧 Какво ще чуете в епизода:✅ Кои са най-честите юридически капани в сделките с имоти и как да ги избегнем;✅ Защо проверката на собствеността е първата стъпка към сигурна сделка;✅ Какви клаузи трябва да има всеки предварителен договор при покупка на зелено;✅ Как схемата на плащане може да ви спести главоболия и риск;✅ Кога търговете на ЧСИ и НАП са възможност, а не заплаха;✅ Реални истории от практиката, които показват защо адвокатът е инвестиция, а не разход. ________________________________________👨‍⚖️ Кой е адв. Красимир Керезов?Адв. Керезов е вписан в Софийската адвокатска колегия още през 1992 г., с богат опит във вещното, семейно и облигационно право. Автор на практично помагало за брокери и дългогодишен консултант на инвеститори, включително първите английски клиенти у нас. Участвал е в над 300 сделки и е известен със своята отдаденост да предпазва хората от скъпоструващи юридически грешки.________________________________________📌 Какво ще научите от този епизод:• Как да се предпазите от най-честите капани при сделки с имоти;• Как да мислите стратегически при покупка на зелено или на търг;• Какви проверки са абсолютно задължителни преди да подпишете договор;• Защо детайлите в договора често решават съдбата на сделката; ________________________________________ 🎯 Защо да гледате този епизод:🔹 Ако купувате имот – ще научите как да избегнете най-скъпите грешки;🔹 Ако сте инвеститор – ще чуете как юридическите детайли могат да защитят капитала ви; 🔹 Ако сте брокер – ще получите насоки как да работите по-професионално със сделки и клиенти;🔹 Ще разберете защо адвокатът е вашият най-силен съюзник на пазара на имоти. _______________________________________ 📊 ИСКАШ ЛИ ДА ИНВЕСТИРАШ, НО НЕ ЗНАЕШ КЪДЕ ДА ЗАПОЧНЕШ? 📌 👉 Имате ли времето, нервите, възможностите и знанията да инвестирате активно в имоти или предпочитате да печелите, без да си създавате втора работа? Вече няма нужда да спестявате пълните средства за покупка на имот. Може да участвате с частично финансиране и малки суми в наш проект. Свържете се с нас, за да обсъдим нуждите ви и различните опции за инвестиции в имоти. Експерти с 20-годишен опит в инвестициите, строителството, сделките с имоти и тяхното управление. Двуцифрена годишна възвръщаемост с фиксирани дати за изплащане. Нисък риск и обезпечение на капитала Ви. Доказано печеливш модел и прозрачен процес. Безкомпромисен финансов, технически и правен анализ преди всяка покупка. _______________________________________ Съдържанието на подкаста „Банкноти от имоти“ се предоставя само за общи информационни цели и не представлява счетоводни, правни, данъчни или други професионални съвети. Абонатите не трябва да действат въз основа на информацията, намираща се тук, без първо да потърсят подходящ съвет от счетоводител, финансов съветник, адвокат или друг професионалист. „Банкноти от имоти” се опитва да предостави съдържание, което е вярно и точно към датата на публикуване; „Банкноти от имоти” не дава никаква гаранция относно точността, навременността или приложимостта на което и да е от съдържанието. Ние не поемаме отговорност за информацията, намираща се в този канал и се отказваме от всякаква отговорност по отношение на такава информация, включително, но не само, отговорност за грешки, неточности, пропуски или подвеждащи изявления. _______________________________________ 💬 СПОДЕЛИ МНЕНИЕТО СИ! ❓ Какво ти беше най-полезно в този епизод? Напиши в коментарите – ще отговорим на най-добрите въпроси в следващия епизод! 👍 Ако епизодът ти беше полезен, натисни бутона "харесвам" и го сподели с приятел! 📌 Абонирай се сега и бъди винаги крачка пред другите инвеститори! 📅 Нов епизод всяка сряда, 19:00 часа – следи канала, за да не пропускаш ценни съвети! _______________________________________ 📲 Последвай ни: Instagram: Shtelyan_George Facebook: IMVESTIA

В днешния епизод на „Докторе, кажи!“ говорим за комплексите от затворен тип – защо стават фаворит на купувачите и инвеститорите в България и къде са подводните камъни. Рубриката е част от подкаста „Банкноти от имоти“, в която двама доктори (по икономика, не по медицина) обсъждат най-важните имотни и икономически теми – без шум, без излишна сложност, с реални числа и конкретни примери.🎙 Д-р Георги Янков и д-р Щелян Калчев – експерти с 20+ години опит и хиляди сделки зад гърба си – се връщат с епизод № 9 на „Докторе, кажи!“, за да покажат какво наистина търсят семействата днес (среда, сигурност, зелени площи, паркиране) и как това променя доходността и ликвидността на имотите.Какво ще чуете в този епизод?✅ Какво прави затворените комплекси предпочитан избор;✅ Инвестиционният ъгъл: по-високи „премиум“ наеми, по-коректни наематели (вкл. корпоративни), по-лесна препродажба и по-бавна обезценка в кризи;✅ Реални навици на купувачите: не търсят само квадратура и цена, а начин на живот – квартал, улици, сигурност, зеленина, паркиране;✅ Данни от проучване: близо 90% очакват площадки и зелени площи; около 40% планират две паркоместа – сигнал към инвеститори и предприемачи;✅ Демографията като двигател: над 23 000 разрешителни за работа за 6 месеца, извън ЕС, прогноза за 50 000 през 2025 г., 60 000+ завърнали се българи – как това влияе на търсенето на наеми и покупки.Какво ще научите от „Докторе, кажи!“?• Как да оцените доходност vs. разходи при имот в затворен комплекс;• Какви критерии правят комплекса ликвиден при препродажба и защо управлението е толкова важно, колкото локацията;• Практична рамка за инвеститори: локални проучвания, качествени ремонти, гъвкави стратегии;• Защо паркирането вече включва 2 места на домакинство и как недостигът му влияе върху наемите и цените;Нашият проект "Vesta", в гр. Велико Търново е номиниран за „Фасада на годината 2024–2025“ на престижния конкурс BAUMIT – подкрепете ни с вашия глас на: http://bit.ly/46qU9Lk🕔 Нов епизод – всяка втора сряда от 19:00 ч._______________________________________📊 ИСКАШ ЛИ ДА ИНВЕСТИРАШ, НО НЕ ЗНАЕШ КЪДЕ ДА ЗАПОЧНЕШ?📌 👉 Имате ли времето, нервите, възможностите и знанията да инвестирате активно в имоти или предпочитате да печелите, без да си създавате втора работа? Вече няма нужда да спестявате пълните средства за покупка на имот. Може да участвате с частично финансиране и малки суми в наш проект. Свържете се с нас, за да обсъдим нуждите ви и различните опции за инвестиции в имоти. Експерти с 20-годишен опит в инвестициите, строителството, сделките с имоти и тяхното управление. Двуцифрена годишна възвръщаемост с фиксирани дати за изплащане. Нисък риск и обезпечение на капитала Ви. Доказано печеливш модел и прозрачен процес. Безкомпромисен финансов, технически и правен анализ преди всяка покупка. _______________________________________Съдържанието на подкаста „Банкноти от имоти“ се предоставя само за общи информационни цели и не представлява счетоводни, правни, данъчни или други професионални съвети. Абонатите не трябва да действат въз основа на информацията, намираща се тук, без първо да потърсят подходящ съвет от счетоводител, финансов съветник, адвокат или друг професионалист. „Банкноти от имоти” се опитва да предостави съдържание, което е вярно и точно към датата на публикуване; „Банкноти от имоти” не дава никаква гаранция относно точността, навременността или приложимостта на което и да е от съдържанието. Ние не поемаме отговорност за информацията, намираща се в този канал и се отказваме от всякаква отговорност по отношение на такава информация, включително, но не само, отговорност за грешки, неточности, пропуски или подвеждащи изявления. _______________________________________💬 СПОДЕЛИ МНЕНИЕТО СИ! ❓ Какво ти беше най-полезно в този епизод? Напиши в коментарите – ще отговорим на най-добрите въпроси в следващия епизод!👍 Ако епизодът ти беше полезен, натисни бутона "харесвам" и го сподели с приятел!📌 Абонирай се сега и бъди винаги крачка пред другите инвеститори!📅 Нов епизод всяка сряда, 19:00 часа – следи канала, за да не пропускаш ценни съвети!_______________________________________📲 Последвай ни:Instagram: Shtelyan_GeorgeFacebook: IMVESTIA

В новия епизод на „Банкноти от имоти“ ви срещаме с Мая Милева от Уникредит Булбанк – експерт по финансиране и кредити, човек с дългогодишен опит в банковия сектор и консултирането на клиенти. Тя е позната със своята практичност, задълбочени анализи и ясния си поглед върху това как глобалните промени – като влизането в еврозоната – ще се отразят върху джоба на обикновения българин. „Всеки кредит има цена – въпросът е дали я разбираш преди да подпишеш.“ – Мая Милева ________________________________________🎧 Какво ще чуете в епизода:✅ Какво реално ще се промени за ипотечните кредити след въвеждането на еврото;✅ Дали вноските по кредитите ще скочат и кои фактори влияят на лихвите;✅ Как банките ще адаптират офертите си след 2026 година;✅ Какво означава „цената на риска“ и защо тя е ключова при дългосрочните кредити;✅ Кои са митовете за еврото и ипотеките, и къде е истината;✅ Как да се подготвим стратегически за бъдещето като кредитополучатели и инвеститори; ________________________________________👩‍💼 Коя е Мая Милева?Финансов експерт с богат опит в кредитирането и банковите услуги. Работила е с десетки клиенти и инвеститори, помагайки им да вземат информирани решения при финансиране на имоти. Известна е със способността си да обяснява сложните теми разбираемо и да показва практичната страна на всяка финансова стъпка. ________________________________________ 📌 Какво ще научите от този епизод:• Ще разберете дали страхът от рязък скок на вноските е оправдан;• Ще получите насоки как да мислите стратегически при ипотечен кредит;• Ще чуете анализ на реалните рискове и възможности след влизането в еврозоната;• Ще научите какви решения може да вземете днес, за да сте подготвени утре; ________________________________________ 🎯 Защо да гледате този епизод:🔹 Темата за ипотеките засяга всеки, който има кредит или обмисля покупка на имот;🔹 Ще чуете експертни, но достъпни обяснения за сложните процеси около еврото и лихвите; 🔹 Ще получите знания, които могат да ви спестят пари, време и нерви;🔹 Ще видите как правилното планиране ви прави по-силен от всяка икономическа промяна. _______________________________________ 📊 ИСКАШ ЛИ ДА ИНВЕСТИРАШ, НО НЕ ЗНАЕШ КЪДЕ ДА ЗАПОЧНЕШ?📌 👉 Имате ли времето, нервите, възможностите и знанията да инвестирате активно в имоти или предпочитате да печелите, без да си създавате втора работа? Вече няма нужда да спестявате пълните средства за покупка на имот. Може да участвате с частично финансиране и малки суми в наш проект. Свържете се с нас, за да обсъдим нуждите ви и различните опции за инвестиции в имоти. Експерти с 20-годишен опит в инвестициите, строителството, сделките с имоти и тяхното управление. Двуцифрена годишна възвръщаемост с фиксирани дати за изплащане. Нисък риск и обезпечение на капитала Ви. Доказано печеливш модел и прозрачен процес. Безкомпромисен финансов, технически и правен анализ преди всяка покупка. _______________________________________ Съдържанието на подкаста „Банкноти от имоти“ се предоставя само за общи информационни цели и не представлява счетоводни, правни, данъчни или други професионални съвети. Абонатите не трябва да действат въз основа на информацията, намираща се тук, без първо да потърсят подходящ съвет от счетоводител, финансов съветник, адвокат или друг професионалист. „Банкноти от имоти” се опитва да предостави съдържание, което е вярно и точно към датата на публикуване; „Банкноти от имоти” не дава никаква гаранция относно точността, навременността или приложимостта на което и да е от съдържанието. Ние не поемаме отговорност за информацията, намираща се в този канал и се отказваме от всякаква отговорност по отношение на такава информация, включително, но не само, отговорност за грешки, неточности, пропуски или подвеждащи изявления. _______________________________________💬 СПОДЕЛИ МНЕНИЕТО СИ! ❓ Какво ти беше най-полезно в този епизод? Напиши в коментарите – ще отговорим на най-добрите въпроси в следващия епизод! 👍 Ако епизодът ти беше полезен, натисни бутона "харесвам" и го сподели с приятел! 📌 Абонирай се сега и бъди винаги крачка пред другите инвеститори! 📅 Нов епизод всяка среда, 19:00 часа – следи канала, за да не пропускаш ценни съвети!_______________________________________📲 Последвай ни: Instagram: Shtelyan_George Facebook: IMVESTIA

В новия епизод на „Докторе, кажи!“ говорим за тихия, но решаващ фактор за пазара на имоти – политическите решения. От данъчните реформи и местните такси до нови регулации като сертификат за наематели в Гърция – всичко това може да промени цените, доходността и поведението на инвеститорите.Специален гост е финансовият анализатор Преслав Райков, с когото обсъждаме защо депозитите в банките вече надхвърлят 94 милиарда лева, защо това не е непременно добра новина и как липсата на финансова култура влияе върху икономиката и пазара на имоти.Какво ще чуете в този епизод?✅ Как данъците върху имотите в България се различават драстично от тези в ЕС;✅ Защо бъдеща актуализация на данъчните оценки може да изненада неприятно собствениците;✅ Как сертификатът за платежоспособност в Гърция може да отключи „тъмните прозорци“ и да промени пазара;✅ Какво означава натрупването на депозити и какви рискове крие това за икономиката;✅ Защо паническите покупки на имоти покрай еврозоната могат да се окажат капан;✅ Как инвеститорите да мислят стратегически за изход и ликвидност на своите имоти.Какво ще научите от „Докторе, кажи!“?• Защо политиката и данъците са фактор №1, който не бива да подценявате;• Как правилната подготовка и анализ ви предпазват от грешни инвестиции;• Как да мислите дългосрочно и да използвате промените за своя полза;• Защо истинската възможност често идва там, където другите виждат риск.🕔 Нов епизод – всяка втора сряда от 19:00 ч.📩 Споделете вашите въпроси и коментари – най-интересните ще включим в следващото издание!_______________________________________ 📊 ИСКАШ ЛИ ДА ИНВЕСТИРАШ, НО НЕ ЗНАЕШ КЪДЕ ДА ЗАПОЧНЕШ? 📌 👉 Имате ли времето, нервите, възможностите и знанията да инвестирате активно в имоти или предпочитате да печелите, без да си създавате втора работа? Вече няма нужда да спестявате пълните средства за покупка на имот. Може да участвате с частично финансиране и малки суми в наш проект. Свържете се с нас, за да обсъдим нуждите ви и различните опции за инвестиции в имоти. Експерти с 20-годишен опит в инвестициите, строителството, сделките с имоти и тяхното управление. Двуцифрена годишна възвръщаемост с фиксирани дати за изплащане. Нисък риск и обезпечение на капитала Ви. Доказано печеливш модел и прозрачен процес. Безкомпромисен финансов, технически и правен анализ преди всяка покупка. _______________________________________ Съдържанието на подкаста „Банкноти от имоти“ се предоставя само за общи информационни цели и не представлява счетоводни, правни, данъчни или други професионални съвети. Абонатите не трябва да действат въз основа на информацията, намираща се тук, без първо да потърсят подходящ съвет от счетоводител, финансов съветник, адвокат или друг професионалист. „Банкноти от имоти” се опитва да предостави съдържание, което е вярно и точно към датата на публикуване; „Банкноти от имоти” не дава никаква гаранция относно точността, навременността или приложимостта на което и да е от съдържанието. Ние не поемаме отговорност за информацията, намираща се в този канал и се отказваме от всякаква отговорност по отношение на такава информация, включително, но не само, отговорност за грешки, неточности, пропуски или подвеждащи изявления. _______________________________________💬 СПОДЕЛИ МНЕНИЕТО СИ! ❓ Какво ти беше най-полезно в този епизод? Напиши в коментарите – ще отговорим на най-добрите въпроси в следващия епизод!👍 Ако епизодът ти беше полезен, натисни бутона "харесвам" и го сподели с приятел!📌 Абонирай се сега и бъди винаги крачка пред другите инвеститори!📅 Нов епизод всяка среда, 19:00 часа – следи канала, за да не пропускаш ценни съвети! _______________________________________📲 Последвай ни:Instagram: Shtelyan_GeorgeFacebook: IMVESTIA

В този специален епизод на „Банкноти от имоти“ ви представяме Най-доброто от Сезон 1 – най-личните и неподправени моменти с гостите ни. Тук ще чуете отговорите на въпросите, които никой инвеститор не очаква: за грешките, за уроците, за мечтите и за това с какво искат да бъдат запомнени. Това е едно пътуване назад във времето, което събира мъдростта, опита и философията на хората, оформили първия сезон на подкаста. Очаквайте ценни съвети, смели признания и вдъхновяващи истории за инвестиции, бизнес и личностно развитие.________________________________________🎧 Какво ще чуете в епизода:✅ Кои са най-големите грешки на успешните инвеститори – и как са ги превърнали в уроци; ✅ Какъв е най-добрият съвет за начинаещи в сферата на недвижимите имоти – и защо кредитът може да бъде ваш съюзник, а не враг;✅ Кои инвестиционни имоти имат най-светло бъдеще според доказани експерти;✅ Какво означава „да мислиш стратегически“ и да гледаш отвъд емоциите;✅ С какво искат да бъдат запомнени едни от най-успешните имена на българския инвестиционен пазар;________________________________________🎯 Защо да гледате този епизод:🔹 Ще получите концентрирана мъдрост от цял сезон в рамките на едно видео;🔹 Ще научите кои решения носят най-голям успех и кои грешки струват скъпо;🔹 Ще видите истинската страна на инвестициите – отвъд числата и сделките;🔹 Ще се вдъхновите от личните истории на хора, които изграждат бъдещето на пазара. _______________________________________📊 ИСКАШ ЛИ ДА ИНВЕСТИРАШ, НО НЕ ЗНАЕШ КЪДЕ ДА ЗАПОЧНЕШ?📌 👉 Имате ли времето, нервите, възможностите и знанията да инвестирате активно в имоти или предпочитате да печелите, без да си създавате втора работа? Вече няма нужда да спестявате пълните средства за покупка на имот. Може да участвате с частично финансиране и малки суми в наш проект. Свържете се с нас, за да обсъдим нуждите ви и различните опции за инвестиции в имоти. Експерти с 20-годишен опит в инвестициите, строителството, сделките с имоти и тяхното управление. Двуцифрена годишна възвръщаемост с фиксирани дати за изплащане. Нисък риск и обезпечение на капитала Ви. Доказано печеливш модел и прозрачен процес. Безкомпромисен финансов, технически и правен анализ преди всяка покупка. _______________________________________Съдържанието на подкаста „Банкноти от имоти“ се предоставя само за общи информационни цели и не представлява счетоводни, правни, данъчни или други професионални съвети. Абонатите не трябва да действат въз основа на информацията, намираща се тук, без първо да потърсят подходящ съвет от счетоводител, финансов съветник, адвокат или друг професионалист. „Банкноти от имоти” се опитва да предостави съдържание, което е вярно и точно към датата на публикуване; „Банкноти от имоти” не дава никаква гаранция относно точността, навременността или приложимостта на което и да е от съдържанието. Ние не поемаме отговорност за информацията, намираща се в този канал и се отказваме от всякаква отговорност по отношение на такава информация, включително, но не само, отговорност за грешки, неточности, пропуски или подвеждащи изявления. _______________________________________💬 СПОДЕЛИ МНЕНИЕТО СИ! ❓ Какво ти беше най-полезно в този епизод? Напиши в коментарите – ще отговорим на най-добрите въпроси в следващия епизод! 👍 Ако епизодът ти беше полезен, натисни бутона "харесвам" и го сподели с приятел! 📌 Абонирай се сега и бъди винаги крачка пред другите инвеститори! 📅 Нов епизод всяка среда, 19:00 часа – следи канала, за да не пропускаш ценни съвети!_______________________________________📲 Последвай ни:Instagram: Shtelyan_GeorgeFacebook: IMVESTIA

В новия епизод на рубриката „Докторе, кажи!“ обсъждаме истинските рискове при покупка на жилище и защо дори Нотариусът и банката не могат да ви спасят, ако нямате знания и стратегия. Ще чуете за сделки, които изглеждат „изрядни на документи“, но крият опасни капани; за личните „балони“, които могат да ви струват хиляди левове; и за реални случаи от практиката на Imvestia, където се наложи да спрем сделки, за да защитим клиентите си.Като част от подкаста „Банкноти от имоти“, в „Докторе, кажи!“ двама доктори по икономика дискутират пазара без празни лозунги – само с факти, практичен анализ и конкретни примери. Д-р Георги Янков и д-р Щелян Калчев – с над 20 години опит и хиляди сделки зад гърба си – се завръщат с епизод №7, за да покажат защо истинската сигурност е в подготовката.Какво ще чуете в този епизод?✅ Защо Нотариалният акт и Удостоверението за тежести не покриват всички рискове;✅ Как доверителната сметка защитава и двете страни в сделката;✅ Трите най-сигурни начина да се предпазите при покупка на вторичен пазар;✅ Какво е „личен балон“ и защо е по-опасен от пазарния;✅ Реални казуси: защо две сделки на IMVESTIA пропаднаха – и какво научихме;✅ Анализ на БНБ: защо жилищата поскъпват с над 15% и какво следва.  Ексклузивно: първа копка на Park Complex PVP във Велико Търново – новият проект на IMVESTIA с над 90 апартамента и паркоместа.Какво ще научите от „Докторе, кажи!“?• Как да разпознавате рискови сделки, преди да е станало късно;• Как да се предпазите от загуба на капаро и съдебни спорове;• Как да мислите стратегически – винаги с план А, Б и В;• Защо цените продължават да растат – и какво това означава за купувачи и инвеститори.🕔 Нов епизод – всяка втора сряда от 19:00 ч.📩 Оставете въпрос под видеото – най-добрите ще бъдат включени в следващото издание!_______________________________________ 📊 ИСКАШ ЛИ ДА ИНВЕСТИРАШ, НО НЕ ЗНАЕШ КЪДЕ ДА ЗАПОЧНЕШ? 📌 👉 Имате ли времето, нервите, възможностите и знанията да инвестирате активно в имоти или предпочитате да печелите, без да си създавате втора работа? Вече няма нужда да спестявате пълните средства за покупка на имот. Може да участвате с частично финансиране и малки суми в наш проект. Свържете се с нас, за да обсъдим нуждите ви и различните опции за инвестиции в имоти. Експерти с 20-годишен опит в инвестициите, строителството, сделките с имоти и тяхното управление. Двуцифрена годишна възвръщаемост с фиксирани дати за изплащане. Нисък риск и обезпечение на капитала Ви. Доказано печеливш модел и прозрачен процес. Безкомпромисен финансов, технически и правен анализ преди всяка покупка. _______________________________________Съдържанието на подкаста „Банкноти от имоти“ се предоставя само за общи информационни цели и не представлява счетоводни, правни, данъчни или други професионални съвети. Абонатите не трябва да действат въз основа на информацията, намираща се тук, без първо да потърсят подходящ съвет от счетоводител, финансов съветник, адвокат или друг професионалист. „Банкноти от имоти” се опитва да предостави съдържание, което е вярно и точно към датата на публикуване; „Банкноти от имоти” не дава никаква гаранция относно точността, навременността или приложимостта на което и да е от съдържанието. Ние не поемаме отговорност за информацията, намираща се на този уебсайт и се отказваме от всякаква отговорност по отношение на такава информация, включително, но не само, отговорност за грешки, неточности, пропуски или подвеждащи изявления. _______________________________________💬 СПОДЕЛИ МНЕНИЕТО СИ! ❓ Какво ти беше най-полезно в този епизод? Напиши в коментарите – ще отговорим на най-добрите въпроси в следващия епизод!👍 Ако епизодът ти беше полезен, натисни бутона "харесвам" и го сподели с приятел!📌 Абонирай се сега и бъди винаги крачка пред другите инвеститори!📅 Нов епизод всяка среда, 19:00 часа – следи канала, за да не пропускаш ценни съвети! _______________________________________📲 Последвай ни:Instagram: Shtelyan_GeorgeFacebook: IMVESTIA

В новия епизод на „Банкноти от имоти“ ви срещаме ви с Поля Христова – експерт по недвижими имоти и финансиране, с над 20 години опит, автор, лектор и човекът зад стотици успешни сделки. Тя е известна със своя директен стил, задълбочени анализи и способността да намира решения дори в най-сложните казуси. Ще разберете историите и стратегиите на човек, който вярва, че най-големите пари се правят от най-трудните сделки. „В имотите печели този, който мисли с числа, а не с мечти.“ – Поля Христова ________________________________________🎧 Какво ще чуете в епизода:✅ Какво е „светата троица“ в сделките с имоти и защо без адвокат, калкулатор и експерт сте уязвими;✅ Как се откриват скрити ипотеки и тежести върху имота в последния момент;✅ Кога да ползвате отлагателна клауза в предварителен договор, за да защитите парите си; ✅ Защо емоциите са най-големият враг на купувача и инвеститора;✅ Как съсобствеността с неподходящ партньор може да ви лиши от имота;✅ Какво означава „лична инфлация“ и защо вашите числа са по-важни от общите прогнози; ________________________________________ Коя е Поля Христова? Експерт с над две десетилетия опит в имотите и кредитното консултиране. Автор на книгата „Как да купя жилище стъпка по стъпка“ и над 200 статии по темата. Създател на проекта „Това не се учи в училище“. Човек, който в продължение на 4 години всеки ден е публикувал образователно видео за имоти и финансиране – доказателство, че знанието и постоянството се отплащат. ________________________________________Какво ще научите от този епизод:• Как да се предпазите от най-честите капани при покупка на имот;• Как да преговаряте уверено и да защитите интереса си;• Как да мислите стратегически и да вземате решения на база данни, а не емоции;• Какви реални казуси показват, че грешките в имотите струват скъпо; ________________________________________🎯 Защо да гледате този епизод:🔹 Ще получите практични съвети, приложими за всеки инвеститор или купувач;🔹 Ще чуете истории от реални сделки, които могат да ви спестят пари и проблеми;🔹 Ще научите как да мислите като професионалист и да избягвате скъпите грешки;🔹 Ще видите защо детайлите и подготовката са ключът към успешната сделка; _______________________________________📊 ИСКАШ ЛИ ДА ИНВЕСТИРАШ, НО НЕ ЗНАЕШ КЪДЕ ДА ЗАПОЧНЕШ?📌 👉 Имате ли времето, нервите, възможностите и знанията да инвестирате активно в имоти или предпочитате да печелите, без да си създавате втора работа? Вече няма нужда да спестявате пълните средства за покупка на имот. Може да участвате с частично финансиране и малки суми в наш проект. Свържете се с нас, за да обсъдим нуждите ви и различните опции за инвестиции в имоти. Експерти с 20-годишен опит в инвестициите, строителството, сделките с имоти и тяхното управление. Двуцифрена годишна възвръщаемост с фиксирани дати за изплащане. Нисък риск и обезпечение на капитала Ви. Доказано печеливш модел и прозрачен процес. Безкомпромисен финансов, технически и правен анализ преди всяка покупка. _______________________________________ Съдържанието на подкаста „Банкноти от имоти“ се предоставя само за общи информационни цели и не представлява счетоводни, правни, данъчни или други професионални съвети. Абонатите не трябва да действат въз основа на информацията, намираща се тук, без първо да потърсят подходящ съвет от счетоводител, финансов съветник, адвокат или друг професионалист. „Банкноти от имоти” се опитва да предостави съдържание, което е вярно и точно към датата на публикуване; „Банкноти от имоти” не дава никаква гаранция относно точността, навременността или приложимостта на което и да е от съдържанието. Ние не поемаме отговорност за информацията, намираща се на този уебсайт и се отказваме от всякаква отговорност по отношение на такава информация, включително, но не само, отговорност за грешки, неточности, пропуски или подвеждащи изявления. _______________________________________💬 СПОДЕЛИ МНЕНИЕТО СИ! ❓ Какво ти беше най-полезно в този епизод? Напиши в коментарите – ще отговорим на най-добрите въпроси в следващия епизод! 👍 Ако епизодът ти беше полезен, натисни бутона "харесвам" и го сподели с приятел! 📌 Абонирай се сега и бъди винаги крачка пред другите инвеститори! 📅 Нов епизод всяка среда, 19:00 часа – следи канала, за да не пропускаш ценни съвети!_______________________________________📲 Последвай ни:Instagram: Shtelyan_GeorgeFacebook: IMVESTIA

В новия епизод на рубриката „Докторе, кажи!“ гостува инж. Георги Шопов – председател на Националната асоциация на строителните предприемачи (НАСП), с когото говорим за новото строителство, административния блокаж в София и какво ще се случи с цените при влизането в еврозоната. Обсъждаме и ипотечния взрив в България – и какво означава това за пазара на имоти, за банките и за младите хора, които стартират живота си не с мечти, а с... дългове.Като част от подкаста Банкноти от имоти, рубриката „Докторе, кажи!“ отново събира д-р Георги Янков и д-р Щелян Калчев – двама доктори (по икономика, не по медицина) с над 20 години опит в недвижимите имоти и инвестициите, които анализират какво наистина се случва на пазара. Без шум, а с реални числа и конкретни примери.Какво ще чуете в този епизод: ✅ Рекорден бум в жилищното кредитиране: над 1.2 милиарда лева за юни – и защо това не е добра новина за всички;✅ 120 000 млади българи с изпълнителни дела – и как липсата на финансова грамотност води до капани;✅ Как хората използват ипотечните кредити, за да легализират пари – и какво ще се случи с депозити, валута и след еврото;✅ Защо София изпада в изкуствен дефицит на ново строителство – и как това тласка цените нагоре;✅ Как Бургас се превръща в пример за правилна градска политика;✅ Прогнозата за пазара след 2026 г. – и защо дори „балон“ от 1000 евро на кв.м. през 2008 днес изглежда евтино;Какво ще научите от „Докторе, кажи!“:• Защо банковите кредити днес са евтини, но не за всеки;• Какво е „инстаграм живот на кредит“ и защо води до изпълнително дело;• Защо къде има работа, няма да има спад на цените – и как да следим сигналите;• Как се калкулира ръст на стойността при ново строителство – и защо да внимаваме с „достъпни“ имоти без разрешителни.🕔 Нов епизод – всяка втора сряда от 19:00 ч.📩 Оставете коментар с ваш въпрос – може да бъде избран в следващия епизод на „Докторе, кажи!“._______________________________________📊 ИСКАШ ЛИ ДА ИНВЕСТИРАШ, НО НЕ ЗНАЕШ КЪДЕ ДА ЗАПОЧНЕШ? 📌 👉 Имате ли времето, нервите, възможностите и знанията да инвестирате активно в имоти или предпочитате да печелите, без да си създавате втора работа? Вече няма нужда да спестявате пълните средства за покупка на имот. Може да участвате с частично финансиране и малки суми в наш проект. Свържете се с нас, за да обсъдим нуждите ви и различните опции за инвестиции в имоти. Експерти с 20-годишен опит в инвестициите, строителството, сделките с имоти и тяхното управление. Двуцифрена годишна възвръщаемост с фиксирани дати за изплащане. Нисък риск и обезпечение на капитала Ви. Доказано печеливш модел и прозрачен процес. Безкомпромисен финансов, технически и правен анализ преди всяка покупка. _______________________________________ Съдържанието на подкаста „Банкноти от имоти“ се предоставя само за общи информационни цели и не представлява счетоводни, правни, данъчни или други професионални съвети. Абонатите не трябва да действат въз основа на информацията, намираща се тук, без първо да потърсят подходящ съвет от счетоводител, финансов съветник, адвокат или друг професионалист. „Банкноти от имоти” се опитва да предостави съдържание, което е вярно и точно към датата на публикуване; „Банкноти от имоти” не дава никаква гаранция относно точността, навременността или приложимостта на което и да е от съдържанието. Ние не поемаме отговорност за информацията, намираща се на този уебсайт и се отказваме от всякаква отговорност по отношение на такава информация, включително, но не само, отговорност за грешки, неточности, пропуски или подвеждащи изявления. _______________________________________💬 СПОДЕЛИ МНЕНИЕТО СИ! ❓ Какво ти беше най-полезно в този епизод? Напиши в коментарите – ще отговорим на най-добрите въпроси в следващия епизод! 👍 Ако епизодът ти беше полезен, натисни бутона "харесвам" и го сподели с приятел! 📌 Абонирай се сега и бъди винаги крачка пред другите инвеститори! 📅 Нов епизод всяка среда, 19:00 часа – следи канала, за да не пропускаш ценни съвети! _______________________________________📲 Последвай ни:Instagram: Shtelyan_GeorgeFacebook: IMVESTIA

Срещаме ви с Таня Косева-Бошова – инвеститор, предприемач и един от най-утвърдените експерти в сферата на бизнес имотите в България. Управлява портфейл от над 450 000 кв.м офис, индустриални и търговски площи, с активи на стойност над 500 милиона евро. Човек, който познава отвътре както сделките за стотици милиони, така и трудните решения в криза. Практични уроци за всеки, който иска да мисли като големите играчи на пазара. ________________________________________Какво ще чуете в епизода:✅ Как се създават и продават сгради за 50+ милиона евро – от закупуване на парцел до сделка със гиганта SAP;✅ Защо 10-годишни договори с Allianz и наематели с клас AAA са по-ценни от висок наем; ✅ Как се изгражда доходоносен бизнес модел тип “fix & hold & exit” при бизнес имоти;✅ Защо офис сградите са бизнес, а не просто “имот” – и как се продава паричен поток;✅ Как да мислите като институционален инвеститор, дори с по-малък капитал;✅ Как се управляват сделки в Румъния и България – прилики, разлики и стратегии;✅ Какво трябва да направи държавата, за да привлече повече чуждестранни инвеститори. ________________________________________Коя е Таня Косева-Бошова? С над 20 години опит, Таня Косева -Бошова е управляващ партньор в Park Lane Developments и управляващ директор в Lion’s Head Investments. Преминала е мениджърски обучения в Harvard Business School и University of Oxford. Председател е на Асоциацията на собствениците на бизнес сгради в България. Реализирала е най-големите сделки в сектора на бизнес имотите у нас, включително продажбата на цели офис комплекси на компании като SAP и Allianz. ________________________________________Какво ще научите от Таня Косева-Бошова?• Как да мислите в мащаб, дори когато започвате с по-малко;• Какво означава AAA наемател и защо стабилността е над всичко;• Как да структурирате сделки с дългосрочна сигурност и висока възвръщаемост;• Как да бъдете гъвкави, но твърди – и защо това води до още сделки;• Защо качественият имот не е само локация, а и правилен екип, концепция и подход. ________________________________________ Защо този епизод е задължителен? 🔹 Ще надникнете зад кулисите на сделки за десетки милиони евро;🔹 Ще разберете как се изграждат имоти, които се превръщат в бизнес;🔹 Ще научите какво търсят големите чуждестранни инвеститори и как мислят;🔹 Ще получите ценни уроци за устойчивост, репутация и дългосрочна игра в недвижимите имоти.________________________________________ Кои сме ние? „Банкноти от имоти“ е водещият подкаст за инвестиции в недвижими имоти в България. Споделяме реални истории и работещи стратегии от най-добрите в бранша. Целта ни е проста: да направим знанието практично, а успеха – постижим. _______________________________________ 📊 ИСКАШ ЛИ ДА ИНВЕСТИРАШ, НО НЕ ЗНАЕШ КЪДЕ ДА ЗАПОЧНЕШ? 📌 👉 Имате ли времето, нервите, възможностите и знанията да инвестирате активно в имоти или предпочитате да печелите, без да си създавате втора работа? Вече няма нужда да спестявате пълните средства за покупка на имот. Може да участвате с частично финансиране и малки суми в наш проект. Свържете се с нас, за да обсъдим нуждите ви и различните опции за инвестиции в имоти. Експерти с 20-годишен опит в инвестициите, строителството, сделките с имоти и тяхното управление. Двуцифрена годишна възвръщаемост с фиксирани дати за изплащане. Нисък риск и обезпечение на капитала Ви. Доказано печеливш модел и прозрачен процес. Безкомпромисен финансов, технически и правен анализ преди всяка покупка. _______________________________________ Съдържанието на подкаста „Банкноти от имоти“ се предоставя само за общи информационни цели и не представлява счетоводни, правни, данъчни или други професионални съвети. Абонатите не трябва да действат въз основа на информацията, намираща се тук, без първо да потърсят подходящ съвет от счетоводител, финансов съветник, адвокат или друг професионалист. „Банкноти от имоти” се опитва да предостави съдържание, което е вярно и точно към датата на публикуване; „Банкноти от имоти” не дава никаква гаранция относно точността, навременността или приложимостта на което и да е от съдържанието. Ние не поемаме отговорност за информацията, намираща се на този уебсайт и се отказваме от всякаква отговорност по отношение на такава информация, включително, но не само, отговорност за грешки, неточности, пропуски или подвеждащи изявления. _______________________________________💬 СПОДЕЛИ МНЕНИЕТО СИ!❓ Какво ти беше най-полезно в този епизод? Напиши в коментарите – ще отговорим на най-добрите въпроси в следващия епизод!👍 Ако епизодът ти беше полезен, натисни бутона "харесвам" и го сподели с приятел!📌 Абонирай се сега и бъди винаги крачка пред другите инвеститори!📅 Нов епизод всяка среда, 19:00 часа – следи канала, за да не пропускаш ценни съвети!_______________________________________📲 Последвай ни:Instagram: Shtelyan_GeorgeFacebook: IMVESTIA

В рубриката „Докторе, кажи!“ гостува финансовият анализатор Теодор Минчев! Говорим за горещия имотен пазар в България, има ли балон, какво показват официалните данни – и защо София вече изпреварва дори пиковата 2008-ма по брой сделки. Разглеждаме още реалните доходности от имоти срещу акции, какво се случва с ипотеките и дали животът под наем не е по-умно решение в днешно време.Като част от подкаста „Банкноти от имоти“, в „Докторе, кажи!“ двама доктори (по икономика, не по медицина) дискутират най-важните имотни и икономически новини – с факти, без паника, без лозунги. Само реални данни, практически анализи и малко добро настроение. Д-р Георги Янков и д-р Щелян Калчев – с над 20 години опит, хиляди сделки зад гърба си и доказан нюх към пазарните сигнали – се завръщат с епизод № 5, за да анализират дали наистина има „място под слънцето“ за всеки инвеститор… или балонът вече се надува.Какво ще чуете в този епизод?✅ България – вторият най-горещ имотен пазар в ЕС: какво се крие зад тази статистика?✅ София счупи рекорда от 2008 г. – какво означава това за купувачите и инвеститорите?✅ Живот под наем или ипотека? Реални калкулации с конкретен пример;✅ Защо само 11 000 ипотеки в столицата са знак за незрял пазар – и какво означава това за бъдещето?✅ Какво ни показват данните за сделките извън София – и къде се крият възможностите за добра възвръщаемост? Специален гост:🎙️ Теодор Минчев – главен редактор на Infostock.bg и анализатор с над 18 години опит във финансовите пазари, който разкрива:💹 Кое е по-доходно за последните 10 години – имотите или акциите?💶 Какво ще се случи с имотния пазар след въвеждането на еврото – и защо акциите може да се окажат по-добра алтернатива?Какво ще научите от „Докторе, кажи!“?• Защо цените на имотите растат – и защо това не винаги е добър знак;• Какво означават цифрите зад „ръст от 15%“ – и защо трябва да гледате контекста;• Какви са разликите между официалната статистика и реалните сделки на пазара;• Как да разпознавате добрите възможности в по-малките градове – преди да станат „модерни“;• Защо акциите и имотите не са врагове, а партньори в успешния инвестиционен портфейл. 🕔 Нов епизод – всяка втора сряда от 19:00 ч.📩 Оставете коментар под видеото с ваш въпрос – той може да бъде избран за следващото издание на „Докторе, кажи!“📊 ИСКАШ ЛИ ДА ИНВЕСТИРАШ, НО НЕ ЗНАЕШ ОТКЪДЕ ДА ЗАПОЧНЕШ?📌 👉 Имаш ли времето, опита и нервите да инвестираш активно – или искаш доходност без да си създаваш втора работа? С Imvestia вече можеш да участваш с малки суми в реални имотни проекти.📈 Над 20 години опит в строителството, сделките и управлението на имоти;📆 Фиксирани дати за изплащане и двуцифрена годишна възвръщаемост;🛡️ Нисък риск, обезпечение на капитала и прозрачна структура на всяка сделка. 📩 Пиши ни – и ще ти покажем как парите ти да работят по-умно.📢 СЪДЪРЖАНИЕТО Е ИНФОРМАЦИОННОПодкастът „Банкноти от имоти“ не дава финансови, правни или данъчни съвети. Консултирайте се с професионалист, преди да вземете инвестиционно решение.💬 СПОДЕЛИ МНЕНИЕТО СИ!❓ Кое от казаното в епизода беше най-полезно за теб? Напиши в коментарите – ще обсъдим най-добрите въпроси в следващото издание!👍 Ако епизодът ти беше полезен – харесай го и го сподели с приятел!📌 Абонирай се, за да не изпускаш новите епизоди!📅 Сряда, 19:00 – всяка втора седмица!📲 Последвай ни:Instagram: Shtelyan_GeorgeFacebook: IMVESTIA

Срещаме ви с Димитър Калайджиев – най-популярният брокер в България, инвеститор, автор и лидер на екип от над 120 души, с който имат реализирани сделки за над 350 милиона лева!В новия епизод на „Банкноти от имоти“ ще чуете историята на човек, който не просто продава имоти, а изгражда устойчив бизнес. „Ако не знаеш защо инвестираш – значи си на крачка от това да загубиш парите си.“ – Димитър Калайджиев ________________________________________ 🎧 Какво ще чуете в епизода:✅ Как се създава агенция с офиси в София, Пловдив и Варна – и над 350 млн. реализирани сделки;✅ Какви инвестиционни стратегии работят в днешния пазар и как да ги прилагате уверено; ✅ Какви грешки допуска дори опитният инвеститор – и как да ги избягвате;✅ Защо пазарът се „насища“ с късни участници и какво да направите, ако искате да влезете сега;✅ Как да управлявате риска, ремонтите, партньорите и експертите по пътя към печалбата; ✅ Каква е прогнозата за следващите години в имотите – и какво би направил Димитър, ако пазарът се обърне;✅ Как доверието, лидерството и стратегията правят разликата между случаен успех и устойчив бизнес;________________________________________Кой е Димитър Калайджиев?Брокер, инвеститор, автор на първата книга за брокери в България (с преиздания), с над 200 000 последователи в социалните мрежи. Човек, който говори не само за имоти, но и за лидерство, родителство и... FIFA. С над 10 години опит в индустрията, той ръководи сделки с различен мащаб и създава стойност не само за себе си, но и за целия бранш. ________________________________________Какво ще научите от този епизод: • Какво трябва да знаете, преди да инвестирате в имот; • Как се изгражда брокерски екип и успешен бизнес модел; • Как да мислите стратегически и дългосрочно; • Защо опитът с хора и процеси е по-ценен от всеки учебник; • Как се създават работещи системи и екипна култура;________________________________________🎯 Защо да гледате този епизод:🔹 Ще чуете реални казуси и конкретни уроци от един от най-успешните играчи в бранша; 🔹 Ще получите прозрения за пазара днес и утре;🔹 Ще научите как лидерството и професионализмът се превръщат в конкурентно предимство;🔹 Ще разберете какви са навиците и мисленето зад устойчивия успех; ________________________________________Кои сме ние?„Банкноти от имоти“ е водещият подкаст за инвестиции в недвижими имоти в България. Споделяме реални истории и работещи стратегии от най-добрите в бранша. Целта ни е проста: да направим знанието практично, а успеха – постижим. _______________________________________📊 ИСКАШ ЛИ ДА ИНВЕСТИРАШ, НО НЕ ЗНАЕШ КЪДЕ ДА ЗАПОЧНЕШ?📌 👉 Имате ли времето, нервите, възможностите и знанията да инвестирате активно в имоти или предпочитате да печелите, без да си създавате втора работа? Вече няма нужда да спестявате пълните средства за покупка на имот. Може да участвате с частично финансиране и малки суми в наш проект. Свържете се с нас, за да обсъдим нуждите ви и различните опции за инвестиции в имоти. Експерти с 20-годишен опит в инвестициите, строителството, сделките с имоти и тяхното управление. Двуцифрена годишна възвръщаемост с фиксирани дати за изплащане. Нисък риск и обезпечение на капитала Ви. Доказано печеливш модел и прозрачен процес. Безкомпромисен финансов, технически и правен анализ преди всяка покупка. _______________________________________ Съдържанието на подкаста „Банкноти от имоти“ се предоставя само за общи информационни цели и не представлява счетоводни, правни, данъчни или други професионални съвети. Абонатите не трябва да действат въз основа на информацията, намираща се тук, без първо да потърсят подходящ съвет от счетоводител, финансов съветник, адвокат или друг професионалист. „Банкноти от имоти” се опитва да предостави съдържание, което е вярно и точно към датата на публикуване; „Банкноти от имоти” не дава никаква гаранция относно точността, навременността или приложимостта на което и да е от съдържанието. Ние не поемаме отговорност за информацията, намираща се на този уебсайт и се отказваме от всякаква отговорност по отношение на такава информация, включително, но не само, отговорност за грешки, неточности, пропуски или подвеждащи изявления. _______________________________________💬 СПОДЕЛИ МНЕНИЕТО СИ!❓ Какво ти беше най-полезно в този епизод? Напиши в коментарите – ще отговорим на най-добрите въпроси в следващия епизод! 👍 Ако епизодът ти беше полезен, натисни бутона "харесвам" и го сподели с приятел!📌 Абонирай се сега и бъди винаги крачка пред другите инвеститори!📅 Нов епизод всяка среда, 19:00 часа – следи канала, за да не пропускаш ценни съвети! _______________________________________📲 Последвай ни:Instagram: Shtelyan_GeorgeFacebook: IMVESTIA

В рубриката „Докторе, кажи!“, гостува Деян Василев! Говорим още за инфлацията, растящите цени на имотите, новите правила на БНБ, ипотечните лихви и въвеждането на еврото. Ще чуете и какво означава живот под наем днес и защо инвестицията в себе си често е по-ценна от собствено жилище.Като част от подкаста Банкноти от имоти, в „Докторе, кажи!“ двама доктори (по икономика, не по медицина) разискват най-важните имотни и икономически новини – без шум, без излишна сложност, с реални числа и конкретни примери. Д-р Георги Янков – експерт с над 20 години опит, хиляди сделки зад гърба си и страст към точните анализи – се завръща с епизод №4 на „Докторе, кажи!“, за да покаже какво се случва с достъпността на имотите у нас – и защо младите българи все по-трудно могат да си позволят собствен дом. ________________________________________Какво ще чуете в този епизод?✅ Какво реално можеш да си купиш със заплата от 2500 лева – и защо уравнението с ипотека често няма решение;✅ Кои са трите основни начина, по които хората все пак купуват – включително „невидимите пари“ и семейните доходи;✅ Защо животът под наем вече не е компромис, а стратегически избор – и какво можем да научим от Германия;✅ Какво трябва да знаем, преди да сключим договор за наем – и защо писменото споразумение не е по избор;✅ Защо имотният пазар не е черно и бяло – и как да се ориентираме сред нюансите;✅ Какво се случва с необслужваните кредити – и има ли опасност от затягане на условията по ипотеките. Специален гост в това издание е Деян Василев – основател на Creditland - водещ посредник за ипотечно кредитиране в България и финансовата платформа - MoitePari.bg, с когото говорим за ипотечното кредитиране, ролята на БНБ и бъдещето след еврото.________________________________________Какво ще научите от „Докторе, кажи!“? • Защо „по-добре ипотека, отколкото наем“ вече не звучи толкова сигурно; • Как да разчитате правилно съотношението дълг-доход – и кои проценти са „здравословни“; • Какво се случва с достъпа до кредит след влизането в еврозоната – и защо лихвите няма да паднат магически; • Какви са новите правила от БНБ и какви алтернативи имат младите семейства; • Защо финансовата гъвкавост е по-ценна от квадратурата – особено в днешно време. 🕔 Нов епизод – всяка втора сряда от 19:00 ч. 📩 Оставете коментар под видеото с ваш въпрос и той може да бъде избран за следващото издание на „Докторе, кажи!“_______________________________________📊 ИСКАШ ЛИ ДА ИНВЕСТИРАШ, НО НЕ ЗНАЕШ КЪДЕ ДА ЗАПОЧНЕШ? 📌👉 Имате ли времето, нервите, възможностите и знанията да инвестирате активно в имоти или предпочитате да печелите, без да си създавате втора работа? Вече няма нужда да спестявате пълните средства за покупка на имот. Може да участвате с частично финансиране и малки суми в наш проект. Свържете се с нас, за да обсъдим нуждите ви и различните опции за инвестиции в имоти. Експерти с 20-годишен опит в инвестициите, строителството, сделките с имоти и тяхното управление. Двуцифрена годишна възвръщаемост с фиксирани дати за изплащане. Нисък риск и обезпечение на капитала Ви. Доказано печеливш модел и прозрачен процес. Безкомпромисен финансов, технически и правен анализ преди всяка покупка. _______________________________________ Съдържанието на подкаста „Банкноти от имоти“ се предоставя само за общи информационни цели и не представлява счетоводни, правни, данъчни или други професионални съвети. Абонатите не трябва да действат въз основа на информацията, намираща се тук, без първо да потърсят подходящ съвет от счетоводител, финансов съветник, адвокат или друг професионалист. „Банкноти от имоти” се опитва да предостави съдържание, което е вярно и точно към датата на публикуване; „Банкноти от имоти” не дава никаква гаранция относно точността, навременността или приложимостта на което и да е от съдържанието. Ние не поемаме отговорност за информацията, намираща се на този уебсайт и се отказваме от всякаква отговорност по отношение на такава информация, включително, но не само, отговорност за грешки, неточности, пропуски или подвеждащи изявления. _______________________________________💬 СПОДЕЛИ МНЕНИЕТО СИ!❓ Какво ти беше най-полезно в този епизод?Напиши в коментарите – ще отговорим на най-добрите въпроси в следващия епизод!👍 Ако епизодът ти беше полезен, натисни бутона "харесвам" и го сподели с приятел!📌 Абонирай се сега и бъди винаги крачка пред другите инвеститори!📅 Нов епизод всяка среда, 19:00 часа – следи канала, за да не пропускаш ценни съвети!_______________________________________📲 Последвай ни: Instagram: Shtelyan_GeorgeFacebook: IMVESTIA

Срещаме ви със Светозар Фъчеджиев – предприемач, инвеститор и брокер, реализирал над 70 успешни инвестиционни проекта в недвижимите имоти. Човек, който започва своя път без капитал и изгражда успешен бизнес. Практични уроци за всеки, който иска да инвестира с увереност.„В този живот никой не ти е длъжен. Успехът идва тогава, когато осъзнаеш, че трябва сам да се бориш за мечтите си.“ – Светозар ФъчеджиевКакво ще чуете в епизода:✅ Как от прекопаване на градини на съседи можеш да стигнеш до сделки за милиони;✅ Кои са най-честите грешки в инвестирането в имоти – и как да ги избегнете; ✅ Защо е по-добре да платиш на експертите, вместо да губиш време и пари в опити да направиш всичко сам;✅ Как да изградиш успешен брокерски екип от 60 човека, тръгвайки от нула;✅ Защо професията брокер е идеална стартова точка за бъдещи инвеститори;✅ Как се управляват трудностите при работата с майстори и ремонтни дейности;✅ Защо инвестициите в имоти са маратон, а не спринт – и как това променя стратегиите ви;Кой е Светозар Фъчеджиев?Започнал своята кариера без капитал и с минимален опит, днес Светозар Фъчеджиев е утвърден експерт и собственик на успешна агенция за недвижими имоти. Той е пример за това как упоритостта и умението да се учиш от провалите могат да създадат траен и стабилен успех.Какво ще научите от Светозар Фъчеджиев?• Как да стартирате в инвестициите с минимален капитал и максимално действие;• Какви са правилата за успешна работа с майстори и строителни екипи;• Как да структурирате имотни сделки с нисък риск и висока възвръщаемост;• Какво е значението на доверието и дългосрочното мислене при сделките с имоти;• Защо умението да се адаптираш към грешките е най-важното качество за един инвеститор;Защо този епизод е задължителен?🔹 Ще чуете откровена история за пътя от нулата до успеха;🔹 Ще получите практически съвети за избягване на често срещани грешки;🔹 Ще разберете защо професионалният подход е ключ към устойчивия успех;🔹 Ще осъзнаете как личните качества са не по-малко важни от финансовите ресурси.Кои сме ние? „Банкноти от имоти“ е водещият подкаст за инвестиции в недвижими имоти в България. Споделяме реални истории и работещи стратегии от най-добрите в бранша. Целта ни е проста: да направим знанието практично, а успеха – постижим.📊 ИСКАШ ЛИ ДА ИНВЕСТИРАШ, НО НЕ ЗНАЕШ КЪДЕ ДА ЗАПОЧНЕШ?📌 👉 Вече не е нужно да събираш пълните средства за покупка на имот. Можеш да участваш с частично финансиране и малки суми в наш проект. Свържи се с нас и разбери повече!✅ Експерти със 20-годишен опит в инвестициите и сделките с имоти;✅ Двуцифрена годишна възвръщаемост с фиксирани дати за изплащане;✅ Нисък риск и сигурност на инвестицията ти;✅ Прозрачен процес и доказано печеливш модел.💬 СПОДЕЛИ МНЕНИЕТО СИ!❓ Какво ти беше най-полезно в този епизод? Напиши в коментарите – ще отговорим на най-добрите въпроси в следващия епизод!👍 Ако видеото ти хареса, натисни „харесвам“ и сподели с приятел!📌 Абонирай се, за да получаваш първи ценните съвети от нашите гости!📅 Нов епизод всяка сряда, 19:00 часа – остани информиран и успешен!📲 Последвай ни:Instagram: Shtelyan_GeorgeFacebook: IMVESTIA

В рубриката „Докторе, кажи!“, част от подкаста Банкноти от имоти, двама доктори (по икономика, не по медицина) разискват най-важните имотни и икономически новини – без шум, без излишна сложност, с реални числа и конкретни примери.🎙 Д-р Георги Янков и д-р Щелян Калчев – експерти с над 20 години опит, хиляди сделки зад гърба си и страст към точните анализи – се връщат с епизод №3 на „Докторе, кажи!“, за да покажат какво се случва по света, в Европа и у нас – и какво от това има значение за всеки инвеститор.Какво ще чуете в този епизод?✅ Къде в Европа все още могат да се намерят имоти под 100 000 долара – и какво не казват статиите с гръмки заглавия;✅ В кои държави доходността от отдаване под наем надвишава 8% – и какви рискове се крият зад това;✅ Защо българи купуват вили в Гърция за над 1 милион евро – и какво това означава за високия сегмент у нас;✅ Колко наистина струва един „евтин“ имот в чужбина – и защо покупката му често е по-емоция, отколкото инвестиция;✅ Как Blackstone – най-големият фонд за алтернативни активи в света – планира да инвестира 500 милиарда в Европа – и как това ще промени пазара и в България;✅ Какво трябва да знае малкият инвеститор, за да не бъде изтласкан от големите играчи – и как да мисли дългосрочно, дори с малък бюджет. 🎧 Специален гост в това издание е Стойне Василев – независим финансов консултант и автор на книгата „Умни пари“, с когото говорим не само за имоти, а за реална финансова свобода. ________________________________________Какво ще научите от „Докторе, кажи!“? • Кога ниската цена крие високи разходи – и защо да не се доверявате на имотни „класации“ без проверка; • Кои пазари в Източна Европа предлагат добри възможности – и къде рискът надвишава доходността; • Какво означава „покупателна способност“ – и защо София вече не е „евтина столица“, но все още не е недостъпна; • Какво търсят големите фондове – и как малкият инвеститор може да ги „копира“ умно; • Защо знанието, не бюджетът, е вашият най-голям актив.🕔 Нов епизод – всяка втора сряда от 19:00 ч._______________________________________ 📊 ИСКАШ ЛИ ДА ИНВЕСТИРАШ, НО НЕ ЗНАЕШ КЪДЕ ДА ЗАПОЧНЕШ? 📌 👉 Имате ли времето, нервите, възможностите и знанията да инвестирате активно в имоти или предпочитате да печелите, без да си създавате втора работа? Вече няма нужда да спестявате пълните средства за покупка на имот. Може да участвате с частично финансиране и малки суми в наш проект. Свържете се с нас, за да обсъдим нуждите ви и различните опции за инвестиции в имоти. Експерти със 20-годишен опит в инвестициите, строителството, сделките с имоти и тяхното управление Двуцифрена годишна възвръщаемост с фиксирани дати за изплащане Нисък риск и обезпечение на капитала Ви Доказано печеливш модел и прозрачен процес Безкомпромисен финансов, технически и правен анализ преди всяка покупка_______________________________________ Съдържанието на подкаста „Банкноти от имоти“ се предоставя само за общи информационни цели и не представлява счетоводни, правни, данъчни или други професионални съвети. Абонатите не трябва да действат въз основа на информацията, намираща се тук, без първо да потърсят подходящ съвет от счетоводител, финансов съветник, адвокат или друг професионалист. „Банкноти от имоти” се опитва да предостави съдържание, което е вярно и точно към датата на публикуване; „Банкноти от имоти” не дава никаква гаранция относно точността, навременността или приложимостта на което и да е от съдържанието. Ние не поемаме отговорност за информацията, намираща се на този уебсайт и се отказваме от всякаква отговорност по отношение на такава информация, включително, но не само, отговорност за грешки, неточности, пропуски или подвеждащи изявления. _______________________________________💬 СПОДЕЛИ МНЕНИЕТО СИ! ❓ Какво ти беше най-полезно в този епизод? Напиши в коментарите – ще отговорим на най-добрите въпроси в следващия епизод! 👍 Ако епизодът ти беше полезен, натисни бутона "харесвам" и го сподели с приятел! 📌 Абонирай се сега и бъди винаги крачка пред другите инвеститори! 📅 Нов епизод всяка среда, 19:00 часа – следи канала, за да не пропускаш ценни съвети!_______________________________________📲 Последвай ни:Instagram: Shtelyan_GeorgeFacebook: IMVESTIA

Срещаме ви с Матиас Цайтлер – визионер, инвеститор и създател на едни от най-иновативните пространства за споделено живеене и работа в България. Човек, който доказва, че когато нямаш финансиране, но имаш идея, доверие и общност – можеш да превърнеш изоставен хотел в международен проект с над 100 собственици от 32 държави.„Да притежаваш квадратни метри е лесно. Да вдъхнеш живот в изоставена сграда и да създадеш общност – това е истинската инвестиция.“ - Матиас ЦайтлерКакво ще чуете в епизода:✅ Как се прави имотна сделка без пари – с финансиране от продавача и подкрепа от общността;✅ Как се създава доверие, което продава над 100 апартамента, още преди сградата да е купена;✅ Какво е Coliving Semkovo – и защо тази идея привлича предприемачи от цял свят;✅ Как се изгражда бизнес модел, в който всеки собственик е част от управлението и печалбата;✅ Как от един офис за 10 души се ражда международно движение с фестивал, инвеститори и нова култура на живеене;✅ Каква е разликата между това да притежаваш имот – и да създадеш общност, която го оживява;✅ Защо понякога съпротивата е сигнал да смениш подхода – не да се откажеш;Кой е Матиас Цайтлер?Бивш продуктов мениджър в корпоративния свят, днес Матиас Цайтлер създава пространства, които не просто носят възвръщаемост – а вдъхновяват начин на живот. След успеха на Coworking Bansko и Bansko Nomad Fest, той стартира проекта Coliving Semkovo – уникална комбинация от апартаменти, обществени пространства, бизнес модели и свобода.Той е пример за предприемачество отвъд границите на капитал, локация или националност – модел, който поставя хората и доверието в центъра на всяка сделка.Какво ще научите от Матиас Цайтлер?• Как се изгражда имотен проект с минимални ресурси и максимално доверие;• Как се създава устойчив бизнес, в който инвеститорите са и съ-собственици;• Какво значи да продаваш визия, преди да имаш нотариален акт;• Как се управлява растеж, когато се движиш не с конкуренция, а с кауза;• Какво означава новото поколение споделено живеене – и защо то е тук, за да остане;Защо този епизод е задължителен?🔹 Ще чуете истинска история за мащабен проект, стартирал от 0;🔹 Ще получите практическа представа как се структурират сделки без класическо финансиране;🔹 Ще разберете какво стои зад успеха на международна общност от предприемачи, базирана в България;🔹 Ще видите как визия и смелост могат да променят не само град, но и цели животи;_______________________________________Кои сме ние?„Банкноти от имоти“ е водещият подкаст за инвестиции в недвижими имоти в България. Споделяме реални истории и работещи стратегии от най-добрите в бранша. Целта ни е проста: да направим знанието практично, а успеха – постижим._______________________________________📊 ИСКАШ ЛИ ДА ИНВЕСТИРАШ, НО НЕ ЗНАЕШ КЪДЕ ДА ЗАПОЧНЕШ?📌 👉 Имате ли времето, нервите, възможностите и знанията да инвестирате активно в имоти или предпочитате да печелите, без да си създавате втора работа? Вече няма нужда да спестявате пълните средства за покупка на имот. Може да участвате с частично финансиране и малки суми в наш проект.Свържете се с нас, за да обсъдим нуждите ви и различните опции за инвестиции в имоти.Експерти със 20-годишен опит в инвестициите, строителството, сделките с имоти и тяхното управлениеДвуцифрена годишна възвръщаемост с фиксирани дати за изплащанеНисък риск и обезпечение на капитала Ви.Доказано печеливш модел и прозрачен процесБезкомпромисен финансов, технически и правен анализ преди всяка покупка._______________________________________Съдържанието на подкаста „Банкноти от имоти“ се предоставя само за общи информационни цели и не представлява счетоводни, правни, данъчни или други професионални съвети. Абонатите не трябва да действат въз основа на информацията, намираща се тук, без първо да потърсят подходящ съвет от счетоводител, финансов съветник, адвокат или друг професионалист.„Банкноти от имоти” се опитва да предостави съдържание, което е вярно и точно към датата на публикуване; „Банкноти от имоти” не дава никаква гаранция относно точността, навременността или приложимостта на което и да е от съдържанието. Ние не поемаме отговорност за информацията, намираща се на този уебсайт и се отказваме от всякаква отговорност по отношение на такава информация, включително, но не само, отговорност за грешки, неточности, пропуски или подвеждащи изявления._______________________________________💬 СПОДЕЛИ МНЕНИЕТО СИ!❓ Какво ти беше най-полезно в този епизод? Напиши в коментарите – ще отговорим на най-добрите въпроси в следващия епизод!👍 Ако епизодът ти беше полезен, натисни бутона "харесвам" и го сподели с приятел!📌 Абонирай се сега и бъди винаги крачка пред другите инвеститори!📅 Нов епизод всяка среда, 19:00 часа – следи канала, за да не пропускаш ценни съвети!_______________________________________📲 Последвай ни:Instagram: Shtelyan_GeorgeFacebook: IMVESTIA

В рубриката, „Докторе, кажи!“, част от подкаста "Банкноти от имоти", двама доктори (не по медицина, а по икономика) разискват най-горещите теми от пазара на недвижими имоти, точно така както трябва – просто, директно и без излишна претенция.🎙 Д-р Щелян Калчев и д-р Георги Янков – експерти с академични титли и над 20 години опит на имотния пазар – отново застават пред камерата, за да ви покажат защо е важно да четете пазарните сигнали, а не само заглавията в медиите.След успешния първи епизод, "Докторе, кажи!" се завръща с епизод № 2 – този път с още по-силна доза анализ, реални данни и специален гост: Стоян Панчев, икономист и съавтор на първия по рода си доклад за богатството на българските домакинства.Какво ще чуете в този епизод:✅ Защо 75% от купувачите чакат, но пазарът не спира – и каква е реалната цена на това изчакване;✅ Какво означава свръхпредлагане без спад в цените – и какъв урок ни дават САЩ;✅ Защо ¾ от богатството на българите е „заключено“ в имоти – и какво следва от това;✅ Какво казва БНБ за бъдещето на лихвите и ипотеките след еврозоната;✅ Как да разпознавате кога дефицитът е реален – и кога просто се говори за такъв; Кои са докторите? Д-р Щелян Калчев и д-р Георги Янков не просто анализират пазара – те го движат. С десетки реализирани инвестиции, стотици сделки и академичен опит зад гърба си, те ви дават точната ориентация в хаоса на имотните новини.Какво ще научите от „Докторе, кажи!“?• Как да разпознавате ключовите сигнали в пазарната динамика;• Кои новини имат значение и кои просто създават шум;• Как да мислите като инвеститор, дори преди първата си сделка;• И защо в пазар като днешния, информацията е вашият най-добър актив.🕔 Нов епизод – всяка втора сряда от 19:00 ч._______________________________________📊 ИСКАШ ЛИ ДА ИНВЕСТИРАШ, НО НЕ ЗНАЕШ КЪДЕ ДА ЗАПОЧНЕШ? 📌 👉 Имате ли времето, нервите, възможностите и знанията да инвестирате активно в имоти или предпочитате да печелите, без да си създавате втора работа? Вече няма нужда да спестявате пълните средства за покупка на имот. Може да участвате с частично финансиране и малки суми в наш проект. Свържете се с нас, за да обсъдим нуждите ви и различните опции за инвестиции в имоти. Експерти със 20-годишен опит в инвестициите, строителството, сделките с имоти и тяхното управление. Двуцифрена годишна възвръщаемост с фиксирани дати за изплащане. Нисък риск и обезпечение на капитала Ви. Доказано печеливш модел и прозрачен процес. Безкомпромисен финансов, технически и правен анализ преди всяка покупка._______________________________________Съдържанието на подкаста „Банкноти от имоти“ се предоставя само за общи информационни цели и не представлява счетоводни, правни, данъчни или други професионални съвети. Абонатите не трябва да действат въз основа на информацията, намираща се тук, без първо да потърсят подходящ съвет от счетоводител, финансов съветник, адвокат или друг професионалист. „Банкноти от имоти” се опитва да предостави съдържание, което е вярно и точно към датата на публикуване; „Банкноти от имоти” не дава никаква гаранция относно точността, навременността или приложимостта на което и да е от съдържанието. Ние не поемаме отговорност за информацията, намираща се на този уебсайт и се отказваме от всякаква отговорност по отношение на такава информация, включително, но не само, отговорност за грешки, неточности, пропуски или подвеждащи изявления. _______________________________________💬 СПОДЕЛИ МНЕНИЕТО СИ!❓ Какво ти беше най-полезно в този епизод? Напиши в коментарите – ще отговорим на най-добрите въпроси в следващия епизод!👍 Ако епизодът ти беше полезен, натисни бутона "харесвам" и го сподели с приятел!📌 Абонирай се сега и бъди винаги крачка пред другите инвеститори!📅 Нов епизод всяка среда, 19:00 часа – следи канала, за да не пропускаш ценни съвети!_______________________________________📲 Последвай ни:Instagram: Shtelyan_GeorgeFacebook: IMVESTIA

„Отчаянието е по-силен двигател от вдъхновението.                                   Но когато и двете се срещнат – създават чудеса.“                                                    — Сър Марко РобинсонВ епизод 41 на подкаста „Банкноти от имоти“ ви срещаме със Сър Марко Робинсон – международен инвеститор, филантроп, автор и визионер, който доказва, че няма невъзможни неща. От дете, спящо по пейки, до собственик на над 200 имота в три континента – историята на Марко е като сценарий на филм. Само че е реална. И ще ви промени.Какво ще чуете в епизода:✅ Как се става милионер без университет и с първа работа като чистач;✅ Защо провалът е най-добрият учител по инвестиции;✅ Как се печели първата сделка… от сляпа двойка;✅ Защо „Тайната“ не работи без действия;✅ Как се създава бизнес от безплатни хотелски стаи;✅ Как се привличат азиатски инвеститори в американски имоти;✅ Как се изгражда стойност чрез постоянство и вътрешна вяра;✅ Кога отчаянието води до най-големия пробив;Кой е Сър Марко Робинсон?С титла "Сър", основател на благотворителна фондация, автор на международни бестселъри и човек, който дарява домове на бездомни. Създал е бизнес за милиони от нулата и вярва, че най-ценният актив е устойчивостта в действие. Работи с мрежа от инвеститори по целия свят и споделя практики, които не се преподават в нито един университет.Какво ще научите от Марко?• Как се продава имот, когато нямаш опит, а само вяра;• Как работи моделът "lease option" в САЩ;• Как се изгражда международна мрежа от доверие;• Защо цикличността в пазара е твоят най-добър съюзник;• Какво е по-важно от стратегията – програмата в главата ти;Защо този епизод е задължителен?🔹 Ще чуете история, която започва с травма, но завършва с трансформация.🔹 Ще разберете защо резултатите са 50% действие и 50% просто визуализиране на плановете.🔹 Ще научите защо провалът е необходим етап по пътя към успеха. _______________________________________Кои сме ние?„Банкноти от имоти“ е водещият подкаст за инвестиции в недвижими имоти в България. Споделяме реални истории и работещи стратегии от най-добрите в бранша. Целта ни е проста: да направим знанието практично, а успеха – постижим.📊 ИСКАШ ДА ЗАПОЧНЕШ СВОЯ ПЪТ В ИМОТИТЕ? 📌👉 Довери се на IMVESTIA! С над 40 години общ опит, ние показваме на инвеститорите как да правят печеливши сделки с увереност и стратегия.💬 СПОДЕЛИ МНЕНИЕТО СИ!❓ Коя част от разговора с Христо ти беше най-полезна?Напиши ни в коментарите!👍 Хареса ли ти епизодът?Натисни Like и го изпрати на приятел.📌 Абонирай се – нови епизоди всяка сряда в 19:00ч. ________________________________📊 ИСКАШ ЛИ ДА ИНВЕСТИРАШ, НО НЕ ЗНАЕШ КЪДЕ ДА ЗАПОЧНЕШ? 📌 👉 Имате ли времето, нервите, възможностите и знанията да инвестирате активно в имоти или предпочитате да печелите, без да си създавате втора работа? Вече няма нужда да спестявате пълните средства за покупка на имот. Може да участвате с частично финансиране и малки суми в наш проект. Свържете се с нас, за да обсъдим нуждите ви и различните опции за инвестиции в имоти. Експерти с 20-годишен опит в инвестициите, строителството, сделките с имоти и тяхното управление Двуцифрена годишна възвръщаемост с фиксирани дати за изплащане Нисък риск и обезпечение на капитала Ви Доказано печеливш модел и прозрачен процес Безкомпромисен финансов, технически и правен анализ преди всяка покупка _______________________________________Съдържанието на подкаста „Банкноти от имоти“ се предоставя само за общи информационни цели и не представлява счетоводни, правни, данъчни или други професионални съвети. Абонатите не трябва да действат въз основа на информацията, намираща се тук, без първо да потърсят подходящ съвет от счетоводител, финансов съветник, адвокат или друг професионалист. „Банкноти от имоти” се опитва да предостави съдържание, което е вярно и точно към датата на публикуване; „Банкноти от имоти” не дава никаква гаранция относно точността, навременността или приложимостта на което и да е от съдържанието. Ние не поемаме отговорност за информацията, намираща се на този уебсайт и се отказваме от всякаква отговорност по отношение на такава информация, включително, но не само, отговорност за грешки, неточности, пропуски или подвеждащи изявления. _______________________________________💬 СПОДЕЛИ МНЕНИЕТО СИ! ❓ Какво ти беше най-полезно в този епизод? Напиши в коментарите – ще отговорим на най-добрите въпроси в следващия епизод! 👍 Ако епизодът ти беше полезен, натисни бутона "харесвам" и го сподели с приятел! 📌 Абонирай се сега и бъди винаги крачка пред другите инвеститори! 📅 Нов епизод всяка среда, 19:00 часа – следи канала, за да не пропускаш ценни съвети!_______________________________________ 📲 Последвай ни:Instagram: Shtelyan_GeorgeFacebook: IMVESTIA

Разликата между мнение и съвет е като между прогнозата и чадъра. И двете могат да те подготвят – само едното ще те запази сух.“ — Доктор Щелян Калчев. Време е за нова рубрика в „Банкноти от имоти“! Представяме ви „Докторе кажи“ – новата формула, в която двама доктори (не по медицина, а по икономика и недвижими имоти) разискват най-горещите теми от пазара на недвижими имоти, точно така както трябва – просто, директно и без излишна претенция.🎙 В първия епизод ви срещаме с д-р Щелян Калчев и д-р Георги Янков – хора с академични титли и 20+ години реален опит в имотния бизнес. Двамата се събират пред камерата, за да направят това, което така или иначе правят ежедневно – отговарят на въпроси. Само че този път – за всички вас. Какво ще чуете в епизода:✅ Кои новини наистина си струва да следите и защо статистиките не винаги казват цялата истина;✅ Защо ръстът на цените в България е рекорден и какво означава това за вас;✅ Как намаляващите разрешения за строеж може да изстрелят цените още нагоре;✅ Как да разберете кога наистина има „дефицит“ и кога просто има страх;✅ Какви са рисковете и възможностите след влизането на България в еврозоната;✅ И защо, ако ще вали, по-добре е да носите чадър, отколкото да чакате да спрe.Кои са докторите?Двама приятели и партньори, които не се страхуват да кажат мнението си. С леко чувство за хумор, с доза ирония и с голямо уважение към зрителите. Не дават медицински съвети. Дават нещо по-ценно – ориентация в хаоса.Какво ще научите от „Докторе кажи“?• Как да разпознаете важните новини от фоновия шум;• Какви са реалните трендове на пазара на имоти днес;• Какво (не) се случва с лихвите, разрешенията за строеж и еврозоната;• И какво бихте направили, ако знаехте това, което знаят хората с 20 години опит.🕔 Всяка втора сряда, точно в 19:00, в канала на „Банкноти от имоти“.Защо тази рубрика е задължителна?🔹 Ще ви помогне да мислите по-задълбочено за имотите и парите си;🔹 Ще разберете пазара от хора, които не го коментират, а го създават;🔹 И ще получите отговори на въпросите, които (все още) не сте задали. ______________________________________ 📊 ИСКАШ ЛИ ДА ИНВЕСТИРАШ, НО НЕ ЗНАЕШ КЪДЕ ДА ЗАПОЧНЕШ? 📌👉 Имате ли времето, нервите, възможностите и знанията да инвестирате активно в имоти или предпочитате да печелите, без да си създавате втора работа? Вече няма нужда да спестявате пълните средства за покупка на имот. Може да участвате с частично финансиране и малки суми в наш проект. Свържете се с нас, за да обсъдим нуждите ви и различните опции за инвестиции в имоти. Експерти със 20-годишен опит в инвестициите, строителството, сделките с имоти и тяхното управление Двуцифрена годишна възвръщаемост с фиксирани дати за изплащане Нисък риск и обезпечение на капитала Ви Доказано печеливш модел и прозрачен процес Безкомпромисен финансов, технически и правен анализ преди всяка покупка._______________________________________ Съдържанието на подкаста „Банкноти от имоти“ се предоставя само за общи информационни цели и не представлява счетоводни, правни, данъчни или други професионални съвети. Абонатите не трябва да действат въз основа на информацията, намираща се тук, без първо да потърсят подходящ съвет от счетоводител, финансов съветник, адвокат или друг професионалист. „Банкноти от имоти” се опитва да предостави съдържание, което е вярно и точно към датата на публикуване; „Банкноти от имоти” не дава никаква гаранция относно точността, навременността или приложимостта на което и да е от съдържанието. Ние не поемаме отговорност за информацията, намираща се на този уебсайт и се отказваме от всякаква отговорност по отношение на такава информация, включително, но не само, отговорност за грешки, неточности, пропуски или подвеждащи изявления. ______________________________________💬 СПОДЕЛИ МНЕНИЕТО СИ!❓ Какво ти беше най-полезно в този епизод? Напиши в коментарите – ще отговорим на най-добрите въпроси в следващия епизод!👍 Ако епизодът ти беше полезен, натисни бутона "харесвам" и го сподели с приятел!📌 Абонирай се сега и бъди винаги крачка пред другите инвеститори!📅 Нов епизод всяка среда, 19:00 часа – следи канала, за да не пропускаш ценни съвети! _______________________________________📲 Последвай ни:Instagram: Shtelyan_GeorgeFacebook: IMVESTIA

„Не продаваш апартамент. Продаваш начин на живот.“ — Борислав ТочевскиВ епизод 39 на подкаста „Банкноти от имоти“ ви срещаме с Борислав Точевски – визионер, предприемач и съосновател на БУЛКАПИТАЛ ГРУП ООД, холдинг с над 40 дружества, повече от 150 служители и оборот от над 170 милиона лева за 2024 г. Той е човекът зад някои от най-успешните жилищни проекти в България и строител с мисия – да изгражда не просто сгради, а цели квартали със смисъл, устойчивост и качество. С диплома по компютърни науки от АУБ и опит в продажбите на имоти за чужденци, Борислав пренася инженерния си подход в света на строителството и създава проекти като „Зеления квартал“ и „Azur Premium“, които се продават още преди първата копка. Какво ще чуете в епизода: ✅ Защо не можеш да правиш компромис с фасадата и дограмата – те не се сменят всяка година;✅ Какво отличава добрия инвеститор – визия, устойчивост и грижа към крайния клиент;✅ Как се създава квартал от нулата и защо е по-добре да строиш на голо поле;✅ Какви грешки правят новите инвеститори и защо "лесната" печалба всъщност не съществува;✅ Какво търсят клиентите днес – от рекуперация и подово отопление до „социална улица“ с пекарна, винарна и аптека;✅ Какво означава да продаваш имот с вътрешна сигурност и морална отговорност;✅ Каква е тайната на задържането на екип от над 150 човека и изграждането на корпоративна култура с уважение и резултати; Кой е Борислав Точевски? Инвеститор с визия, който започва от агенция за чужденци и стига до изграждане на мащабни квартали в София, Варна и Слънчев бряг. Човек, който не се страхува да инвестира в висок клас строителство, вентилируеми фасади, смарт технологии и анализирано клиентско поведение. Основополагащото за него е едно: „Създаваме нещо, което ще остане и ще носи стойност.“ Какво ще научите от Борислав? • Как да изберете терен за инвестиция и кога голямото поле е по-добър избор;• Как се създава доверие с клиенти, които никога не са виждали апартамента, но купуват;• Как да управляваш не само строежа, но и околната среда – от училища и детски градини до търговски обекти;

„Истинската стойност не е в квадратите, а в идеята какво можеш да направиш с тях.“ — Христо Шомов В епизод 39 на подкаста „Банкноти от имоти“ ви срещаме с Христо Шомов – креативен инвеститор, интериорен артист и визионер, който доказва, че стойността на един имот не е само в цифрите, а в потенциала, който малцина виждат.От видео продуцент с над 100 проекта до консултант по сделки със 7-цифрен резултат – Христо съчетава бизнес мислене с дизайнерски подход и нестандартна визия. Какво ще чуете в епизода:✅ Как да превърнеш обикновен апартамент в суперзвезда на пазара✅ Защо довършителните работи и дизайнът носят скритата стойност✅ Как се прави сделка за 100 хил. → 350 хил. евро без да се "прецакваш"✅ Какви грешки допускат собствениците на парцели при преговори ✅ Какво значи "ликвиден имот" и защо това е най-силната стратегия✅ Кога НЕ си струва да влизаш в „перфектна сделка“ ✅ Как да подбереш правилния екип – архитекти, инвеститори, юристи✅ Как се влиза в ново строителство с 60% и се излиза с печалба Кой е Христо Шомов? Христо е инвеститор с над 25 завършени сделки, включително престижни проекти, публикувани в топ интериорни списания. Работи с Bauhaus архитекти и създава собствени осветителни тела за всеки обект – знак за прецизност и стил. Христо вярва, че истински добрата инвестиция се познава по това дали ще остане актуална след 15 години. Какво ще научите от Христо? • Как се избира добър строител по подизпълнителите • Как се структурират преговори, когато си "сам срещу 4-ма инвеститори" • Защо понякога е по-добре да вземеш пари, отколкото апартамент • Какви са подводните камъни при сделки с парцели • Как се създават имоти, които "говорят сами за себе си" Защо този епизод е задължителен? 🔹 Ще надникнете зад кулисите на едни от най-добре направените имоти в София 🔹 Ще чуете история за визия, преговори, провали и печалби 🔹 Ще получите конкретни съвети как да изграждате стойност, която не остарява Кои сме ние? „Банкноти от имоти“ е водещият подкаст за инвестиции в недвижими имоти в България. Споделяме реални истории и работещи стратегии от най-добрите в бранша. Целта ни е проста: да направим знанието практично, а успеха – постижим. 📊 ИСКАШ ДА ЗАПОЧНЕШ СВОЯ ПЪТ В ИМОТИТЕ? 📌 👉 Довери се на IMVESTIA! С над 40 години общ опит, ние показваме на инвеститорите как да правят печеливши сделки с увереност и стратегия. 💬 СПОДЕЛИ МНЕНИЕТО СИ! ❓ Коя част от разговора с Христо ти беше най-полезна? Напиши ни в коментарите! 👍 Хареса ли ти епизодът? Натисни Like и го изпрати на приятел. 📌 Абонирай се – нови епизоди всяка сряда в 19:00 ч.