Mon Podcast Immo, le podcast immobilier by MySweetImmo

Réseaux de mandataires, liberté entrepreneuriale et intelligence artificielle : Michaël Benchabat, fondateur et PDG du réseau MeilleursBiens, analyse les mutations profondes du métier d’agent immobilier.Dans cet épisode de Mon Podcast Immo, il est au micro de Baptiste Julien Blandet.Créé il y a quinze ans, MeilleursBiens a d’abord fonctionné comme une agence digitale avant de pivoter, il y a cinq ans, vers un modèle de réseau de mandataires à 100 % de commission, reposant sur un abonnement mensuel. Un choix assumé, destiné à des professionnels aguerris en quête de liberté réelle, loin des contraintes encore très présentes dans certains réseaux ou agences.Dans un marché immobilier plus exigeant, la différenciation passe aussi par la technologie. Michaël Benchabat décrit une plateforme développée en interne, centralisée et accessible en mobilité, qui intègre déjà des usages avancés de l’intelligence artificielle : rédaction d’annonces, estimation, diffusion, aide à la prospection ou encore homestaging.« L’IA ne remplace pas l’humain, elle l’accélère », souligne-t-il.Il insiste toutefois sur les limites actuelles, notamment réglementaires, et sur la nécessité de préserver la relation humaine, essentielle dans un métier où vendeurs et acquéreurs s’engagent sur des projets de vie. L’IA, selon lui, doit rester un outil au service de l’agent, en le libérant des tâches chronophages pour renforcer la qualité de l’accompagnement.🎯 Un épisode pour comprendre comment les modèles économiques, la tech et l’IA transforment le métier de mandataire immobilier, dans un contexte de marché en recomposition.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo 🦋.Produit par le Studio MySweetImmo.💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le Studio MySweetImmo ?📩 hello@mysweetimmo.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Margaux Scalisi est l’invitée de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, la fondatrice de Vefaonline décrypte un levier encore peu connu mais de plus en plus stratégique : la vente en bloc de logements neufs.Dans un contexte de ralentissement des ventes aux particuliers, Vefaonline permet aux promoteurs immobiliers de vendre plusieurs lots – voire un immeuble entier – à des investisseurs professionnels, publics ou privés. « La vente en bloc permet aux promoteurs de se dérisquer commercialement », explique Margaux Scalisi, qui a conçu cette solution à partir des réalités du terrain.Décote de volume, rapidité d’exécution, sécurisation des programmes : la plateforme répond à un double enjeu. Côté promoteurs, elle offre une alternative pour écouler des stocks devenus difficiles à vendre. Côté investisseurs, elle donne accès à des opportunités ciblées dans les grandes métropoles françaises ou dans le logement social, où la demande reste structurellement forte.Portail immobilier dédié, outils de data analyse, CRM et accompagnement sur mesure : Vefaonline se positionne comme un écosystème complet au service des ventes en bloc. Dernière tendance forte observée sur la plateforme : le démembrement de propriété, particulièrement prisé par les investisseurs privés.Avec plus de 3 000 logements référencés et une activité en forte croissance, Vefaonline s’impose comme un nouvel acteur à suivre dans l’immobilier neuf et l’investissement professionnel.🎧 Mon Podcast Immo, le podcast immobilier à écouter sans modération.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo 🦋.Produit par le Studio MySweetImmo.💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le Studio MySweetImmo ?📩 hello@mysweetimmo.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode de Mon Podcast Immo, nous analysons l’impact concret de l’intelligence artificielle sur le marché immobilier français et le métier d’agent immobilier avec Vincent Lecamus, fondateur du média Immo2.Au micro d’Ariane Artinian, il décrypte la manière dont l’IA s’est imposée en moins de deux ans comme un nouvel point d’entrée dans les parcours immobiliers.Estimation d’un bien, recherche d’agences, préparation d’une vente : agents comme particuliers utilisent désormais l’IA comme un réflexe.« L’intelligence artificielle est devenue le premier contact avec le marché immobilier », souligne Vincent Lecamus. Recherche d’agences via ChatGPT, montée en puissance du GEO, vendeurs arrivant avec des arguments déjà construits par l’IA : la relation client évolue rapidement. « Les agents doivent connaître les réponses que l’IA donne à leurs clients pour garder un temps d’avance », observe-t-il.🎯 Un épisode clé pour comprendre comment l’IA transforme la relation client, la préparation des rendez-vous, la productivité et, plus largement, la compétitivité des professionnels de l’immobilier.🎧 Mon Podcast Immo, le podcast immobilier à écouter sans modération.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo 🦋.Produit par le Studio MySweetImmo.💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le Studio MySweetImmo ?📩 hello@mysweetimmo.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La visibilité personnelle s’est imposée comme un levier stratégique pour les dirigeants et entrepreneurs. Mais que se passe-t-il vraiment lorsqu’un dirigeant décide de s’exposer, d’incarner sa marque et d’assumer une parole publique ? Au micro Mon Podcast Immo d’Ariane Artinian, Séverine Amate, fondatrice d'Amate Réseaunance, agence de relations presse et publiques spécialisée dans l’accompagnement de dirigeants analyse les mécanismes à l’œuvre derrière l’exposition médiatique. Légitimité, regard des autres, critiques, attraction : l’échange met en lumière les ressorts psychologiques et professionnels d’une visibilité assumée dans la durée.  « L’absence de critique, c’est l’invisibilité ; la critique, c’est l’attraction », souligne Séverine Amate. Un regard lucide sur l’incarnation, loin des recettes de communication toutes faites.🎯 Un éclairage utile pour les professionnels qui souhaitent comprendre les enjeux de la visibilité personnelle et construire une posture crédible dans un écosystème exposé.🎙️ Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo 🦋🎧 Produit par le Studio MySweetImmo💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le Studio MySweetImmo ?📩 hello@mysweetimmo.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode de Mon Podcast Immo, nous parlons copropriété, assemblées générales et gouvernance immobilière avec Jérôme Voyat, responsable Europe et associé d’ImmoSquare.Au micro de Baptiste Julien Blandet, il analyse une réalité devenue critique : la baisse continue du taux de participation aux AG de copropriété.Horaires contraignants, déplacements impossibles, réunions interminables : le modèle des assemblées générales traditionnelles montre ses limites. Résultat, des décisions structurantes pour les immeubles et les copropriétaires sont souvent prises avec des salles à moitié vides.« Il fallait redonner envie de participer », explique Jérôme Voyat.Accéléré par la période Covid, le distanciel s’est imposé comme une réponse pragmatique. AG hybrides, visioconférence, vote par correspondance et gestion des procurations ouvrent de nouvelles perspectives, à condition de garantir un cadre juridique sécurisé.« Faire une AG sur Teams ne suffit pas lorsque les votes ne sont ni tracés ni conservés », rappelle-t-il.🎯 Un épisode utile pour comprendre comment les outils numériques transforment la tenue des AG, simplifient le quotidien des syndics et redessinent, au-delà du résidentiel, la gouvernance immobilière dans le tertiaire et les structures complexes.📍Cet interview a été enregistrée en live du salon RENT.Animé par Ariane Artinian et les journalistes de MySweetImmo 🦋.Produit par le Studio MySweetImmo.💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le Studio MySweetImmo ?📩 hello@mysweetimmo.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode de Mon Podcast Immo, nous parlons rénovation énergétique, copropriété et transition énergétique avec Louis-Marie Gillier, directeur du pôle Habitat Collectif et Copropriété chez Hellio.Au micro de Baptiste Julien Blandet, il décrypte les enseignements clés du dernier baromètre consacré à la rénovation énergétique en copropriété.À l’heure où les obligations réglementaires se renforcent, les chiffres sont sans appel : les copropriétaires sont mieux informés que jamais. 96 % connaissent les interdictions de location des passoires thermiques et plus d’un sur deux identifie ses obligations. Pourtant, le passage à l’acte reste difficile.« Les copropriétaires sont de plus en plus informés, mais aussi de plus en plus inquiets », observe Louis-Marie Gillier.Complexité administrative, aides financières instables, coûts élevés et projets de rénovation globale qui s’inscrivent sur 5 à 8 ans : les freins sont nombreux.« Sans visibilité à long terme, il est très compliqué de mobiliser une copropriété », souligne-t-il.🎯 Un épisode pour comprendre les blocages actuels, les attentes des copropriétaires et les leviers encore activables entre valorisation du patrimoine, économies d’énergie et maintien du droit à louer, dans le contexte du marché immobilier français.📍Cet interview a été enregistrée en live du salon RENT.🎧 Mon Podcast Immo, le podcast immobilier à écouter sans modération.📍 Animé par Ariane Artinian et les journalistes de MySweetImmo.🎙️ Produit par le Studio MySweetImmo.🦋 Vous voulez vous aussi votre podcast immo ?📩 hello@mysweetimmo.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode de Mon Podcast Immo, nous parlons logement étudiant, mobilité résidentielle et accès au logement avec Alain Rabier, fondateur de Homeez.Au micro de Baptiste Julien Blandet, il analyse les raisons pour lesquelles la recherche de logement est devenue un parcours du combattant pour les étudiants et les jeunes actifs en France.Marché saturé, pénurie d’offres, dossiers rejetés : la tension est telle que près de deux étudiants sur dix renoncent à leurs études ou modifient leur parcours faute de logement. Dans ce contexte, la mobilité étudiante est souvent perçue comme un facteur d’instabilité par les propriétaires et les professionnels.« Il n’y a pas de podium dans la recherche immobilière : soit vous êtes premier, soit vous recommencez tout », rappelle Alain Rabier.L’épisode met en lumière un angle souvent sous-estimé : cette mobilité n’est ni erratique ni ponctuelle. Elle s’inscrit dans un parcours structuré, du post-bac à l’entrée dans la vie active, avec plusieurs phases de déménagements successifs.« Cette mobilité est perçue comme une faiblesse alors qu’elle est en réalité durable et organisée », souligne-t-il.🎯 Un épisode pour mieux comprendre les déséquilibres du logement étudiant, les attentes des professionnels et les leviers possibles pour fluidifier l’accès au logement, dans un marché immobilier français durablement sous tension.📍Cet interview a été enregistrée en live du salon RENT.🎧 Mon Podcast Immo, le podcast immobilier à écouter sans modération.📍 Animé par Ariane Artinian et les journalistes de MySweetImmo.🎙️ Produit par le Studio MySweetImmo.📩 hello@mysweetimmo.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode de Mon Podcast Immo, nous parlons réseaux immobiliers, croissance et évolution du marché avec Samuel Caux, président d’eXp France.Au micro de Baptiste Julien Blandet, il revient sur les cinq ans de développement du réseau en France et sur les leviers qui expliquent sa croissance dans un contexte de marché pourtant contraint. Filiale du groupe américain eXp Realty, présent dans 31 pays et fort de plus de 90 000 conseillers, eXp France est passé en quelques années de 0 à plus de 700 mandataires, avec une croissance revendiquée comme 100 % organique. Un développement porté par une proposition de valeur structurée, une tech très intégrée et une organisation internationale unique.Objectif désormais : densifier le maillage territorial, notamment dans les zones rurales comme dans les grandes métropoles. L’international constitue un atout stratégique grâce à la Global Referral Platform, qui génère un flux croissant de recommandations entre pays.« Le client est en confiance quand il reste dans l’écosystème eXp », souligne Samuel Caux. Sur le marché immobilier français, le président d’eXp France observe une phase de normalisation, avec environ 930 000 à 940 000 transactions attendues fin 2025. Les professionnels s’adaptent, redécouvrent les cycles du marché, tandis que l’intelligence artificielle ouvre de nouveaux usages : automatisation, no-code, outils internes…🎯 Une conversation pour comprendre les transformations des réseaux immobiliers, les ressorts de la croissance dans un marché en recomposition et les nouveaux équilibres du secteur.📍Cet interview a été enregistrée au salon RENT. 🎧 Mon Podcast Immo, le podcast immobilier à écouter sans modération.📍 Animé par Ariane Artinian et les journalistes de MySweetImmo.🎙️ Produit par le Studio MySweetImmo.🦋 Vous voulez vous aussi votre podcast immo ? Contactez-nous 📩 hello@mysweetimmo.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Prospection, réseaux sociaux et coopération entre professionnels : Émilie Caignet, mandataire du réseau Naos Immobilier, partage son quotidien et sa vision du métier sur le pays de Saint-Malo.Dans cet épisode de Mon Podcast Immo, elle est au micro de Baptiste Julien Blandet.Dans un marché immobilier français plus lent et plus exigeant, elle défend une conviction forte : le partage de mandat n’est plus une option, mais un véritable levier de performance. Réseautage local, recommandations, visibilité terrain et présence digitale structurent son activité au quotidien.Très active sur les réseaux sociaux, elle a fait de la vidéo un outil central pour se démarquer, valoriser les biens et renforcer sa notoriété locale.« Il faut que dès qu’on nous aperçoit, on sache qu’on est dans l’immobilier », explique-t-elle.Son expérience l’a également conduite à s’impliquer dans MonHubIMO, une plateforme conçue pour fluidifier les échanges entre professionnels et faciliter le partage de mandats.« Même en exclusivité, on reste ouvert au partage », rappelle-t-elle, convaincue qu’un bien bien positionné et bien commercialisé doit trouver preneur en moins de deux mois.🎯 Un épisode concret pour comprendre comment la collaboration, la visibilité locale et les nouveaux usages redessinent la pratique du métier de mandataire immobilier.📍Épisode enregistré en live du salon RENT📍 Animé par Ariane Artinian et les journalistes de MySweetImmo.🎙️ Produit par le Studio MySweetImmo.🦋 Vous voulez vous aussi votre podcast immo ? Contactez-nous : hello@mysweetimmo.comAnimé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo 🦋.Produit par le Studio MySweetImmo.💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le Studio MySweetImmo ?📩 hello@mysweetimmo.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Suivi des prospects, CRM et efficacité commerciale : Augustin Cousin, cofondateur de Siana, décrypte une innovation pensée pour répondre à un problème central du métier d’agent immobilier. Dans cet épisode de Mon Podcast Immo, il est au micro de Baptiste Julien Blandet.Sur le terrain, trop d’informations se perdent : échanges non consignés, relances oubliées, données mal saisies faute de temps ou d’outils adaptés. Siana fait le pari de la voix, couplée à l’intelligence artificielle, pour simplifier le quotidien des agents. L’agent parle, l’IA transcrit, structure et alimente automatiquement les dossiers dans le CRM.« Il faut plusieurs interactions pour transformer un prospect en mandat. Encore faut-il que l’information soit bien captée », explique Augustin Cousin. En supprimant la contrainte de la saisie manuelle, la solution raccourcit le délai entre l’échange et l’action et améliore la qualité du suivi.🎯 Un épisode utile pour comprendre comment la voix et l’IA peuvent renforcer la réactivité commerciale, fiabiliser le suivi des prospects et améliorer la conversion en mandat, dans un marché immobilier français où chaque contact compte.🎧 Mon Podcast Immo, le podcast immobilier à écouter sans modération.📍 Animé par Ariane Artinian et les journalistes de MySweetImmo.🎙️ Produit par le Studio MySweetImmo.🦋 Vous voulez vous aussi votre podcast immo ? Contactez-nous : hello@mysweetimmo.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Entrepreneuriat, réseau et passion : Olivier Chavaren décrypte une autre façon de faire de l’immobilier. Donner avant de recevoir, penser long terme et sortir de sa bulle dans un marché immobilier en France sous tension, au micro de Baptiste Julien Blandet.Olivier Chavaren est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, le fondateur de la Team Entrepreneur chez eXp partage sa vision très singulière de l’immobilier et de l’entrepreneuriat.  En deux ans, plus de 200 professionnels ont rejoint son organisation, dont une dizaine d’agences indépendantes ou ex-franchisées. Une croissance fondée sur un principe simple : donner avant de recevoir, créer du lien et faire monter le niveau de jeu collectif. « On ne bosse pas, on s’amuse comme des fous », résume-t-il.Sportifs de haut niveau, anciens militaires, profils aguerris : la team revendique un supplément d’âme. Passion, discipline, esprit d’équipe et vision long terme deviennent des leviers puissants dans un marché immobilier en France plus exigeant, où beaucoup peinent à vivre durablement de leur métier.L’épisode revient aussi sur les enjeux de la conjoncture actuelle, la nécessité de s’inscrire dans le temps long et l’ouverture à l’international. Afrique du Sud, Portugal, Japon, Corée du Sud, Europe… eXp accélère et tend la main à celles et ceux qui veulent entreprendre autrement. « De l’immobilier pour l’immobilier, ça ne suffit plus ».Un échange sans langue de bois sur le réseau, l’énergie collective et le plaisir de faire de l’immobilier autrement.🎧 Mon Podcast Immo, le podcast immobilier à écouter sans modération.📍 Animé par Ariane Artinian et les journalistes de MySweetImmo.Cet épisode a été enregistré en live du RENT - d'où l'ambiance sonore.💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le Studio MySweetImmo ?📩 hello@mysweetimmo.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Assurances obligatoires, garanties clés, nouvelles attentes des pros… Quentin Boyer décrypte les besoins du marché immobilier en France, au micro de Baptiste Julien Blandet.Quentin Boyer est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, il détaille le rôle d’Assur'Agent, courtier spécialisé en immobilier, et la manière dont les agents, syndics, ADB ou mandataires peuvent proposer facilement une quinzaine de garanties à leurs clients tout en percevant jusqu’à 50 % de rétrocommissions.Dans un marché immobilier en France sous tension, les besoins évoluent. Garantie revente pour rassurer les acquéreurs, GLI, PNO ou MRH pour les bailleurs, protection juridique pour les copropriétés, et même dépôt de garantie revisité pour alléger la charge des locataires : les usages se diversifient. « Il faut donner de la visibilité et rassurer l’acquéreur », insiste-t-il.Les syndics, eux, cherchent désormais des solutions pour anticiper les litiges, tandis que les marchands de biens sollicitent des contrats de RCP très spécifiques. Grâce à son partenariat avec Nous Assurons et 90 compagnies, Assur'Agent développe des produits sur-mesure pour répondre à ces demandes. « La beauté de l’assurance, c’est qu’il n’y a pas de limite », résume Quentin Boyer.Une plongée claire et concrète dans la mécanique des garanties et les attentes d’un secteur en pleine mutation.🎧 Mon Podcast Immo, le podcast immobilier à écouter sans modération.📍 Animé par Ariane Artinian et les journalistes de MySweetImmo.🎙️ Produit par le Studio MySweetImmo.🦋 Vous voulez vous aussi votre podcast immo ? Contactez-nous : 📩 hello@mysweetimmo.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Au micro d’Ariane Artinian, Émilie Vialla, directrice générale de Noovimmo Sud-Ouest, revient sur l’ADN très assumé de ce réseau créé en 2013 : proximité, accompagnement, valeurs fortes… et une dose d’innovation bien maîtrisée.Elle explique :• comment Noovimmo s’est développé du Grand Ouest à la Nouvelle-Aquitaine,• pourquoi l’accompagnement des conseillers est au cœur de sa stratégie,• le rôle clé de l’IA avec Siana, agent conversationnel primé par le SNPI,• en quoi cet outil agit comme une “secrétaire personnelle” pour les conseillers (dossiers vendeurs, acquéreurs, tâches, suivi),• ses objectifs pour 2026 : fidéliser les équipes et recruter 20 à 25 nouveaux conseillers.Un épisode chaleureux, centré sur l’humain, qui montre comment un réseau peut conjuguer proximité, innovation et ambition. Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo 🦋.Produit par le Studio MySweetImmo.💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le Studio MySweetImmo ?📩 hello@mysweetimmo.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Au micro d’Ariane Artinian, Pauline Feld et Eric Calosci, fondateurs de PBA – Property Business Accelerator, racontent leur métier : connecter les startups de la Proptech aux bons interlocuteurs, booster leur développement commercial et les aider à se structurer pour passer un cap — en France comme à l’international.Ils expliquent :• comment PBA accompagne depuis 10 ans startups, réseaux, portails et grands groupes,• pourquoi beaucoup d’innovations peinent encore à comprendre les codes du marché immobilier,• comment ils retravaillent un business model, un positionnement ou une stratégie commerciale,• leur rôle d’intermédiaires terrain au RENT,• leurs missions internationales (implantation aux USA, en France, études de marché, marque blanche…),• et leur engagement au sein de Trampoleen l’association historique de la Proptech française.Un épisode qui dévoile les coulisses du secteur, de la mise en relation à la structuration des jeunes pousses… toujours dans la bonne humeur.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo 🦋.Produit par le Studio MySweetImmo.💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le Studio MySweetImmo ?📩 hello@mysweetimmo.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Denis Castin est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, le délégué général de Toit à Moi alerte : le sans-abrisme reste une urgence sociale majeure en France.Aujourd’hui, plus de 300 000 personnes vivent sans domicile. Face à cette réalité, Toit à Moi défend une méthode éprouvée depuis plus de 15 ans : le « logement d’abord tremplin ». Le principe est clair : offrir un logement stable en priorité, puis un accompagnement social de long terme pour permettre une reconstruction durable.« Loger une personne sans accompagnement, ça ne suffit pas », martèle Denis Castin. Présente dans 20 villes, l’association a déjà acquis plus d’une centaine de logements via une foncière solidaire, soutenue par des citoyens, des entreprises et des collectivités.À l’occasion du RENT et du gala de la PropTech, Toit à Moi a été mise en lumière par les acteurs de l’immobilier. Pour Denis Castin, le message est sans détour : « Les professionnels ont une partie de la solution entre les mains ». Promoteurs, agences et investisseurs peuvent agir, en intégrant des logements solidaires au cœur même de leurs projets.Un échange sans langue de bois sur l’immobilier, la responsabilité collective et la nécessité de changer d’échelle.🎧 Mon Podcast Immo, le podcast immobilier à écouter sans modération.📍 Animé par Ariane Artinian et les journalistes de MySweetImmo.🎙️ Produit par le Studio MySweetImmo.🦋 Vous voulez vous aussi votre podcast immo ? Contactez-nous : hello@mysweetimmo.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Marché de niche, climat, patrimoine : les châteaux résistent mieux que l’immobilier classique. Olivier de Chabot décrypte les tendances du marché immobilier en France, au micro de Baptiste Julien Blandet.Olivier de Chabot est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, le directeur général de Junot Châteaux & Patrimoine décrypte un segment à part du marché immobilier en France : celui des châteaux et grandes demeures.Marché de niche, peu volatil, l’immobilier de prestige rural affiche une stabilité rare. En France, on compte entre 1 200 et 1 400 châteaux à la vente, pour environ 850 transactions par an. Après une hausse d’environ 10 % entre 2020 et 2023, le marché marque le pas. « Il n’y a pas d’emballement, ni de décote brutale », explique-t-il.La valeur d’un château dépend avant tout de son environnement. Proximité des métropoles, attractivité des territoires, climat, coûts de chauffage ou risques naturels influencent fortement les prix. « Gagner deux degrés et réduire l’humidité change tout pour l’entretien et la valeur du bien », souligne Olivier de Chabot.Acheter un château, ce n’est pas seulement acquérir une demeure. C’est aussi gérer un patrimoine complexe mêlant immobilier et foncier : forêts, terres agricoles, exploitation touristique ou viticole. Cela suppose un accompagnement global, du droit rural à la gestion forestière, avec des partenaires spécialisés. « Ce sont des actifs de temps long, qui n’engagent pas toujours les générations suivantes ».L’intelligence artificielle s’invite aussi dans ce marché, comme outil d’expertise et d’aide à la décision, à condition de rester un support au service des professionnels.💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le Studio MySweetImmo 🦋📩 hello@mysweetimmo.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Coline Sinquin est l’invitée de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, la fondatrice et CEO d’Omedom raconte la genèse d’une solution née d’un problème très concret : la gestion complexe d’un patrimoine immobilier et financier au moment des successions.Propriétaires occupants, bailleurs, multi-investisseurs : Omedom s’adresse à tous ceux qui veulent reprendre la main sur leurs actifs. Immobilier, comptes financiers, crédits, trésorerie, loyers, mais aussi objets de valeur, tout est centralisé pour offrir une vision claire et en temps réel. Objectif : savoir ce que l’on a payé hier, ce que l’on paiera demain et anticiper taxes, travaux ou impayés.Dans un marché immobilier français sous tension, où fiscalité et transmission inquiètent de plus en plus de propriétaires, la technologie devient un outil de sécurisation. « Quand on commence à gagner en connaissance, on devient plus expert de sa propre gestion », souligne Coline Sinquin. Omedom permet ainsi de modéliser des scénarios, d’anticiper les risques et de préparer la transmission.Récompensée par de nombreux prix, dont le premier Proptech Sweet Awards de MySweetImmo, utilisée aujourd’hui par des milliers de particuliers et adoptée par des professionnels comme outil de différenciation, la solution illustre une conviction forte : « Il y aura toujours des propriétaires, et toujours des successions. Le digital doit être au rendez-vous ».🎧 Mon Podcast Immo, le podcast immobilier à écouter sans modération.📍 Animé par Ariane Artinian et les journalistes de MySweetImmo.🎙️ Produit par le Studio MySweetImmo.🦋 Vous voulez vous aussi votre podcast immo ? Contactez-nous : 📩 hello@mysweetimmo.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Au micro de Baptiste Julien Blandet, Clara Even Lemarié révèle pourquoi les membres de Gens de Confiance — 71% multipropriétaires et 30% prêts à investir — pèsent de plus en plus sur le marché immobilier en France. Une analyse incontournable pour comprendre les nouveaux signaux du marché !Cet épisode a été enregistré en live du RENT - d'où le fond sonore. 💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le Studio MySweetImmo ?📩 hello@mysweetimmo.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

L’IA devient un outil clé pour les pros : analyse, contenus, vidéo… Sébastien Pons partage son usage terrain et son regard sur le marché immobilier en France, au micro de Baptiste Julien Blandet.Sébastien Pons est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, il raconte comment l’intelligence artificielle est devenue un allié concret dans son activité de conseiller immobilier dans les Yvelines. Analyse de PLU, création de contenus, vidéos automatisées… l’IA s’installe partout et bouleverse les pratiques.Il explique comment un simple GPT permet désormais de décrypter un PLU de 100 pages en quelques questions ou d’évaluer rapidement le potentiel d’évolution d’un bien. « L’IA, c’est devenu un compagnon », confie-t-il. Côté communication, il utilise avatars, scripts automatisés et outils vidéo avancés pour produire en quelques minutes ce qui prenait auparavant des heures.Mais Sébastien Pons pose aussi des garde-fous : fiabilité des sources, coûts réels des abonnements, limites des versions gratuites. « L’IA aide à écrire, mais elle n’aide pas à penser », rappelle-t-il. Un échange lucide et concret, au cœur des mutations du marché immobilier en France et des usages digitaux des professionnels.🎧 Mon Podcast Immo, le podcast immobilier à écouter sans modération.📍 Animé par Ariane Artinian et les journalistes de MySweetImmo.🎙️ Produit par le Studio MySweetImmo.🦋 Vous voulez vous aussi votre podcast immo ? Contactez-nous : hello@mysweetimmo.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Au micro d’Ariane Artinian, Rémy Fabre, fondateur de Zefir, dévoile sa nouvelle ambition : devenir le partenaire IA incontournable des agents immobiliers. Au programme : délégation de mandats exclusifs, diffusion gratuite depuis les CRM… et surtout ZIA, une plateforme conversationnelle pensée pour simplifier la recherche immobilière comme un dialogue avec une IA.Rémy Fabre détaille :• comment Zefir délègue déjà 8 000 mandats exclusifs par an,• pourquoi la diffusion d’annonces via Zefir est 100 % gratuite,• comment ZIA affine un projet d’acheteur grâce à l’IA,• les outils qui font gagner du temps aux pros (notes vocales transformées en comptes rendus, analyse de performance d’annonce, optimisations IA…),• les usages IA qui rassurent aussi les vendeurs,• et la levée de fonds de 15 M€, portée par des investisseurs américains impliqués dans l’écosystème OpenAI.Un épisode pour ceux qui veulent comprendre comment l’IA redessine la productivité des pros… sans remplacer le rôle humain de l’agent.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo 🦋.Produit par le Studio MySweetImmo.💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le Studio MySweetImmo ?📩 hello@mysweetimmo.comHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.