Claim OwnershipProf. Arthur Vieira de Moraes
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© Arthur Vieira de Moraes
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Fundos Imobiliários e finanças com o Prof. Arthur Vieira de Moraes
125 Episodes
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tijolada movimenta o mercado
Semana com muita movimentação nos fundos de tijolo, que venderam, compraram e alugaram imóveis. Além de uma nova emissão para testar o apetite dos investidores.
Destaque também para a semana da RPI (Renda Passiva Imobiliária) que você poderá acompanhar gratuitamente aqui
https://lp.clubefii.com.br/cpl-semana-rpi?utm_source=youtube&utm_medium=base_geral&utm_campaign=arthur
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Nove!!!
Novamente semana movimentada pelos fundos de tijolo. Tivemos vendas, locação e uma emissão de grandes proporções. Além de convocação de AGE para avaliar compra de ativos.
Tudo resumido e explicado para você se informar e aprender
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Aluga-se ou vende-se: tratar com as gestoras
O mercado de tijolo se movimenta com vendas, locações e uma interessante disputa por lajes.
Transações muito interessantes, resumidas e explicadas para que você se informe e aprenda sempre mais!
Entrevista com o gestor do RBRP11, Caio Castro
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Em casa onde falta pão, todos brigam e ninguém tem razão
Semana marcada pelas disputas entre credores e devedores dos fundos high yield. Já no mercado agro, teve fazendeiro antecipando a recompra parcial de propriedade.
Aprendendo com o dia a dia dos fatos relevantes
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Semana tranquila, com poucos fatos relevantes:
- TRX Real Estate (#TRXF11): Alteração no direito de preferência da 8ª emissão de cotas;
- GGR Copevi Renda (#GGRC11): Recebimento de parcela da venda do imóvel Jefer;
- Ourinvest JPP (#OUJP11): Rescisão do contrato de Formador de Mercado
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Semana das devoluções
Inquilinos devolvendo imóveis voluntariamente ou por via judicial. Essa foi a tônica da semana, mas que também teve novas locações e emissão de cotas.
Confira o resumo e aprenda sempre com os fatos relevantes da semana!
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Semana das vendas
Com lucro, com prejuízo, para quitar dívida com fundo de papel. Teve venda de todos os tipos essa semana.
Se informe e aprenda com o resumo dos fatos relevantes da semana.
Entrevista com gestores:
Augusto Martins - HGRE11
Gabriel Barbosa - TRXF11
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uma pausa para refletir e repor energias
Semana foi de pausa no mercado de fundos imobiliários. O principal movimento foi societário, com mais uma fusão entre gestoras. Fundos de papel não divulgaram novidades.
Sempre uma oportunidade de se informar e aprender
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Vento minuano
Semana insana e ambígua. Enquanto os ventos do sul causaram estragos de grandes proporções nos fundos de papel, no sudeste o sol brilhou para os fundos de tijolo.
15 fatos relevantes resumidos e explicados para você aprender e se informar.
Participação dos gestores:
Matheus Canale e Ilan Nigri - VILG11
Bruno Margato - HGLG11
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à vista ou em 10 parcelas sem juros
Semana mais movimentada. Inquilinos em movimento de retração, fundos vendendo escritórios e comprando galpões. Enquanto isso gestor de Fiagro fazendo emissão (e inveja para os gestores de FII).
Tudo muito bem explicado para você se informar e aprender.
Participação dos gestores:
Gabriel Martins e Caio Castro - RBRL11
Pedro Carraz - XPPR11
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Confere o extrato que o dinheiro entrou
Semana mais tranquila foi marcada por recebimento de valores, em dia ou em atraso, para fundos de tijolo e de papel. E um evento estritamente financeiro, que é o rebalanceamento de um índice.
Sempre tem o que aprender com os fatos relevantes!
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Da torre de diamante ao shopping popular
Na semana em que tivemos 60 fatos relevantes em um único dia, os destaques foram positivos para fundos de tijolo e mais preocupantes para os fundos de papel. Esse tal de ciclo é mesmo implacável. Se informe e aprenda com os fatos relevantes da semana!
Acompanhe também os comentários no Clube FII https://www.clubefii.com.br/
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2023 está tão do avesso que a boa notícia veio da Receita Federal
Semaninha complicada novamente. Devo, não nego, pago quando puder. Fundo que é credor está com dificuldade de receber, enquanto fundo que é devedor está com dificuldade de pagar. Tivemos também alguns movimentos mais normais no final da semana, como compra e locação de imóvel.
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Sim, teve gestor trabalhando no carnaval
Semana mais curta terminou com anúncio de venda de participação em shopping e disputa judicial com a Americanas.
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Dá meu dinheiro aí, dá meu dinheiro aí...
Tem quem pague meia e tem que não pague nada. A crise no varejo está instalada e os FIIs estão reportando dificuldades. Para quem estava preocupado com Americanas, essa pagou parcialmente, já Tok&Stok e Marisa, simplesmente não pagaram alugueis.
A semana foi muito agitada, teve uma rara venda de imóvel pelo KNRI11, ação judicial que movimentou a imprensa, renegociação de locação, ampliação de participação em shopping e muito mais. Tudo resumido e explicado no Fatos Relevantes.
Quer acompanhar também durante a semana? https://www.clubefii.com.br/
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Estou querendo declarar o vencimento antecipado do ano de 2023
Começou difícil mesmo, veio um choque de realidade nos fundos de papel. Afinal, ganhar dinheiro e perder peso nunca vai ser fácil. O destaque da semana foram problemas com CRIs. No mercado de tijolo tivemos compra de mega-lojas e nova locação na Vila Olímpia.
Você se informa e aprende sempre com os Fatos Relevantes Participação dos gestores:
Max Fujii - REC
Carolina Mori e Hector Santana - Rio Bravo
Fabio Carvalho - Alianza
Quer acompanhar comentários durante a semana? Cadastre-se no Clube FII https://www.clubefii.com.br/
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Vai pagar com pix ou em cotas de FII?
Existe vida e assunto além de Americanas. Cotas de FII movimentaram o mercado imobiliário, negócios foram rearranjados e informações corrigidas. O destaque foi a conclusão da operação inédita que envolveu PATC11, VLOL11 e PVBI11, que será muito bem explicada na entrevista com o Rodrigo Abbud, gestor do PVBI11
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A semana teria sido tranquila se não fosse a bagunçada lista de credores da Americanas. Lista em que nenhum FII quer constar, mas que cerca de 30 foram relacionados. Teve também venda de imóvel com lucro econômico e prejuízo contábil, reavaliação de ativos e contratação de market maker.
Vamos aprender com os fatos relevantes
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Semana de recuperação (judicial)
Na semana os fundos receberam valores, compraram e locaram imóveis, desistiram de vender, anunciaram mudança de código de negociação e uma chamada de capital. E a gente segue sempre aprendendo com os fatos relevantes! Participação do gestor do RBRP11, Caio Castro e do amigo Artur Losnak
Aproveite o aniversário de 8 anos do Clube FII com descontos e preços especiais até 31/01/23 https://www.clubefii.com.br/aniversario_8_anos?cupom_desconto&utm_source=prof_arthur&utm_medium=youtube&utm_campaign=8anos&utm_content
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E você reclamou de 2022...
Feliz ano novo! De volta com os fatos relevantes e sem deixar nada para trás! Vamos resumir a última semana de 22 e as duas primeiras de 23. Se prepara, porque aconteceu muita coisa nesse tempo. Importantes negociações, compras, vendas e muito mais.
Vamos ter entrevista com os gestores do RBVA11 Abner Melo e Alexandre Rodrigues
Como sempre, muito para aprender com o dia-a-dia do mercado
Durante a semana acompanhe o mercado no Clube FII https://www.clubefii.com.br/
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obrigado pelo conteúdo, professor. A mim surpreendeu os valores envolvidos. Conhecer valores de aluguel milionários e sustos de manutenção que superam 200 mil reais por mês é surpreendente, pra não dizer assustador. Parabéns a todos os envolvidos por decidirem movimentar a economia brasileira. Abraço.