Sijoitusovi Podcast

Anssi Kiviranta on mies monen menestyneen yritysidean takana, esimerkkeinä Telkku.com, Bo LKV ja nyt viimeisimpänä Strand Properties Espanjassa. Tässä jaksossa pääsemme kuulemaan Kivirannan yrittäjätaipaleesta ja siitä, miten jokainen näistä yrityksistä on saanut alkunsa sekä miten Kiviranta päätyi lopulta perustamaan asunnonvälitysfirman Espanjan aurinkorannikolle. Jaksossa Kiviranta kertoo tarkemmin asuntosijoitustoiminnasta Espanjassa ja avaa yksityiskohtaisesti, miten sijoitustoiminnan voi aloittaa aurinkorannikolla, mitä asunnonhankintaprosessissa olisi hyvä huomioida ja millaista tuottoa Espanjasta voi odottaa saavansa. SIJOITUSOVI PODCASTIN PÄÄYHTEISTYÖKUMPPANIT Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/ Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30 Sijoitusovi tarjoaa podcastin lisäksi paljon muitakin sisältöjä. Joko sinulle ovat tuttuja Sijoitusoven blogi, oppaat, ajankohtaiset katsaukset, laskurit ja lomakkeet sekä videot? Ja tiesithän, että meiltä voit myös ostaa sijoitusasuntoja! Liity sähköpostilistalle, niin kuulet näistä lisää: https://sijoitusovi.com/liity-sijoitusoven-sahkopostilistalle/ Ota kanava seurantaan 🧡 ja jätä kommenttisi jaksosta 🗣

Vuorineuvos ja SRV-yhtiöiden pääomistaja Ilpo Kokkila on kiistatta yksi Suomen kokeneimmista rakennusalan ja yrityselämän vaikuttajista, vaikka hän itse vierastaakin sanaa vaikuttaja. Jaksossa selvitämme Kokkilalta mm. kuinka pahassa kriisissä rakennusala on. Kokkila pystyy tarkastelemaan vallitsevaa tilannetta yli 50 vuoden kokemuksella ja asettaa asioita erilaiseen perspektiiviin ottaen huomioon mm. 90-luvun laman. Jaksossa kurkistetaan myös Kokkilan vaikuttavaan uraan, kuten siihen, miten hän on ollut mukana muuttamassa koko rakennusalaa ja minkälaista on ollut yhteistyö Venäjän kanssa 90-luvulla. Huom! Jakso on nauhoitettu 20.9., jolloin mm. varainsiirtoveron muutokset olivat vielä selvitysasteella. Kokkilan vastaukset ovat kuitenkin laaja-alaisempia ja kuvaavat hänen suhtautumista nykytilanteeseen edelleen loppuvuodesta 2023. TÄSSÄ JAKSOSSA 00:00 Kuka ja millainen on Ilpo Kokkila? 19:39 Rakennusalan kriisi(kö)? 33:26 Vaikuttava ura ja yhteistyö Venäjällä 56:58 Vakiokysymykset SIJOITUSOVI PODCASTIN PÄÄYHTEISTYÖKUMPPANIT Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/ Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30 Sijoitusovi tarjoaa podcastin lisäksi paljon muitakin sisältöjä. Joko sinulle ovat tuttuja Sijoitusoven blogi, oppaat, ajankohtaiset katsaukset, laskurit ja lomakkeet sekä videot? Ja tiesithän, että meiltä voit myös ostaa sijoitusasuntoja! Liity sähköpostilistalle, niin kuulet näistä lisää: https://sijoitusovi.com/liity-sijoitusoven-sahkopostilistalle/ Ota kanava seurantaan 🧡 ja jätä kommenttisi jaksosta 🗣

Miten toimii asuntosijoittamisen strategia, jossa asuntojen keskihinta on 10000-20000€ ja vuokratuotto jopa 30%? Tämän kertainen vieraamme, Antti Rintanen, on monelle tuttu pariskunnan yhteiseltä @Kotimatka Instagram tililtä, jossa puhutaan suoraan niin seksistä kuin rahasta, ja kaikesta siltä väliltä.Rintanen kertoo jaksossa mm. miksi he eivät kaihda muuttotappiopaikkakuntia, miten he ovat suojautuneet riskeiltä ja kuinka kova stressinsietokyky tarvitaan riskinottoon. SIJOITUSOVI PODCASTIN PÄÄYHTEISTYÖKUMPPANIT Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/ Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30 Sijoitusovi tarjoaa podcastin lisäksi paljon muitakin sisältöjä. Joko sinulle ovat tuttuja Sijoitusoven blogi, oppaat, ajankohtaiset katsaukset, laskurit ja lomakkeet sekä videot? Ja tiesithän, että meiltä voit myös ostaa sijoitusasuntoja! Liity sähköpostilistalle, niin kuulet näistä lisää: https://sijoitusovi.com/liity-sijoitusoven-sahkopostilistalle/ Ota kanava seurantaan 🧡 ja jätä kommenttisi jaksosta 🗣

Raimo Sarajärvi tunnetaan kiinteistömiljonäärinä ja jalkapalloseura SJK:n pääomistajana. Hän on muun muassa palkannut yli 3000 kiinteistövälittäjää uransa aikana ja parhaimmillaan hänen johtamien yhtiöiden kautta on tehty 24 500 asuntokauppaa vuodessa. Sarajärvi on saavuttanut vaikuttavia asioita urallaan niin jalkapallon parissa kuin kiinteistöalalla ja voidaankin todeta, että hän todella tietää, mistä puhuu. Tässä jaksossa Sarajärvi kertoo urastaan kiinteistöalalla ja jalkapallon parissa, saavutuksistaan ja siitä, miten hän on päätynyt tähän pisteeseen, missä hän tällä hetkellä on. Lisäksi hän antaa rehellisen mielipiteensä kiinteistömarkkinan nykytilasta ja tulevaisuudesta. SIJOITUSOVI PODCASTIN PÄÄYHTEISTYÖKUMPPANIT Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/ Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30 Sijoitusovi tarjoaa podcastin lisäksi paljon muitakin sisältöjä. Joko sinulle ovat tuttuja Sijoitusoven blogi, oppaat, ajankohtaiset katsaukset, laskurit ja lomakkeet sekä videot? Ja tiesithän, että meiltä voit myös ostaa sijoitusasuntoja! Liity sähköpostilistalle, niin kuulet näistä lisää: https://sijoitusovi.com/liity-sijoitusoven-sahkopostilistalle/ Ota kanava seurantaan 🧡 ja jätä kommenttisi jaksosta 🗣

Mistä näet taloyhtiön osakkaiden vastikerästit? Miten tarkistat, onko hoitovastike riittävällä tasolla? Entä miksi ihmiset pitävät autoistaan parempaa huolta kuin arvokkaammasta omistuksestaan taloyhtiössä? Näitä ja monia muita aiheita on Anna Perhon seurana pohtimassa taloyhtiöiden hallitusammattilainen Pasi Orava. Uskallamme antaa teille kuulijoille myös konkreettisen lupauksen: Jakson kuultua osaat tarkistaa oleellisimmat luvut taloyhtiön tilinpäätösmateriaaleista ja tiedät, millaisten asioiden kohdalla tulee hälytyskellojen soida. SIJOITUSOVI PODCASTIN PÄÄYHTEISTYÖKUMPPANIT Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/ Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30 TÄSSÄ JAKSOSSA 00:00 Kuka on Pasi Orava? 03:28 Kuinka hyvin taloyhtiön tilinpäätösmateriaaleja osataan tulkita? 8:12 Tärkeitä tunnuslukuja 8:50 Kunnossapitotarveselvitys 10:05 Vastikerästit 11:55 Saamiset kiinteistön tuotosta 12:48 Ennakot 16:05 Asunnon myyjän vastikerästit 19:44 Miten arvioida onko hoitovastike oikealla tasolla? 20:00 Vastikelaskelmasivu 22:08 Talousarviovertailu 24:32 Taloyhtiölaina 26:56 Hoitovastikekertymä 29:35 Tarkasta erityisen tarkkaan nämä asiat 33:27 Kunnossapitotarveselvitys 38:43 Hyvä kunnossapitotarveselvitys 43:00 Remontin arvottaminen asuntoa ostaessa 47:00 Vakiokysymykset Sijoitusovi tarjoaa podcastin lisäksi paljon muitakin sisältöjä. Joko sinulle ovat tuttuja Sijoitusoven blogi, oppaat, ajankohtaiset katsaukset, laskurit ja lomakkeet sekä videot? Ja tiesithän, että meiltä voit myös ostaa sijoitusasuntoja! Liity sähköpostilistalle, niin kuulet näistä lisää: https://sijoitusovi.com/liity-sijoitusoven-sahkopostilistalle/ Ota kanava seurantaan 🧡 ja jätä kommenttisi jaksosta 🗣

Nainen, jolla on päätähuimaava vauhti 24/7 since 3. luokka, miljoonaomaisuus sekä suosittu ja ammattimainen somepresenssi. Nata Salmela on inspiroiva yrittäjä, jonka tekemisestä moni asuntosijoittaja voi ammentaa. Tässä jaksossa Nata kertoo, miten hän tunnistaa nousevat trendialueet ja on tehnyt tällä kyvyllä lähes 3-numeroisia voittoja. Lisäksi hän avaa valtavirrasta poikkeavaa tapaansa toimia vuokranantajana, yrittäjänä ja raksanaisena. Seuraa Instagramissa: @natasalmela SIJOITUSOVI PODCASTIN PÄÄYHTEISTYÖKUMPPANIT Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/ Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30 Sijoitusovi tarjoaa podcastin lisäksi paljon muitakin sisältöjä. Joko sinulle ovat tuttuja Sijoitusoven blogi, oppaat, ajankohtaiset katsaukset, laskurit ja lomakkeet sekä videot? Ja tiesithän, että meiltä voit myös ostaa sijoitusasuntoja! Liity sähköpostilistalle, niin kuulet näistä lisää: https://sijoitusovi.com/liity-sijoitusoven-sahkopostilistalle/ Ota kanava seurantaan 🧡 ja jätä kommenttisi jaksosta 🗣

Intohimoinen asuntosijoittaja ja sarjayrittäjä Ronja Roms tiesi jo 19-vuotiaana haluavansa asuntosijoittajaksi. Pankki ei kuitenkaan myöntänyt hänelle asuntolainaa vielä tällöin, mutta tämä ei naista pysäyttänyt. Tässä jaksossa Ronja kertoo, mikä on auttanut häntä menestymään alalla ja paljastaa, mitä kuka tahansa voi tehdä, lähtökohdista riippumatta, jos tavoitteena on omien unelmien saavuttaminen ja menestyminen. Lisäksi jaksossa pureudutaan siihen, mitä menestyminen toisaalta myös vaatii ja millaisia uhrauksia omien unelmiensa eteen saattaa joutua tekemään. Seuraa Instagramissa @romsronja SIJOITUSOVI PODCASTIN PÄÄYHTEISTYÖKUMPPANIT Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/ Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30 Sijoitusovi tarjoaa podcastin lisäksi paljon muitakin sisältöjä. Joko sinulle ovat tuttuja Sijoitusoven blogi, oppaat, ajankohtaiset katsaukset, laskurit ja lomakkeet sekä videot? Ja tiesithän, että meiltä voit myös ostaa sijoitusasuntoja! Liity sähköpostilistalle, niin kuulet näistä lisää: https://sijoitusovi.com/liity-sijoitusoven-sahkopostilistalle/ Ota kanava seurantaan 🧡 ja jätä kommenttisi jaksosta 🗣

Nyt puhutaan Jare Tiihosen kanssa rahasta, käydään läpi viimeisen parin vuoden "huiput ja kuilut". Jare heräsi taloudellisen riippumattomuuden ajatukseen artistiuransa aikana ja on siitä asti rakentanut taloudellista asemaansa siten, että voisi jonain päivänä elää passiivisilla tuloilla. Viimeiset viisi vuotta se on ollut mahdollista. Siitä huolimatta kaiken tekemisen takana on ollut kantava ajatus aitoudesta, eikä Jare ole tehnyt mitään vain puhtaasti rahan takia.Kuilujakin vuosien varrelle on mahtunut ja niitä Jare avaa tarkemmin jaksossa. Saamme myös kuulla, miltä näyttää Liiga Musicin edellisen vuoden tilinpäätös. SIJOITUSOVI PODCASTIN PÄÄYHTEISTYÖKUMPPANIT Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/ Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30

Isännöintiliiton toimitusjohtajan Mia Koro-Kanervan kanssa käsitellään kahta teemaa: 1) Mistä tunnistaa hyvän isännöitsijän ja 2) kuinka pahassa jamassa taloyhtiöt taloudellisesti ovat?Jos joku, niin Koro-Kanerva tuntee isännöintialan ja mikä parasta, osaa kertoa siitä viihdyttävästi! Lisäksi jaksossa pohditaan taloyhtiöiden nykytilaa ja tulevaisuutta. Koro-Kanerva näkee taloyhtiöiden konkurssien lisääntyvän, mutta antaa myös hyviä konkreettisia neuvoja, miten konkurssivaarassa olevan taloyhtiön voi tunnistaa ja mitä korjausliikkeitä on tehtävissä, jos pankista ei meinaa herua lainaa.Seuraa X:ssä @korokanereva SIJOITUSOVI PODCASTIN PÄÄYHTEISTYÖKUMPPANIT Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/ Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30 TÄSSÄ JAKSOSSA: 00:00 Kuka on Mia Koro-Kanerva? 3:53 Hyvän isännöinnin paradoksi 8:24 Mistä tunnistaa hyvän isännöitsijän? 17:04 Koska on aika vaihtaa isännöitsijää? 20:15 Alan tulevaisuus 24:14 Taloyhtiöiden rahoitusvaikeudet 28:44 Kielteinen lainansaantipäätös ja konkurssi 34:51 Näin arvioit taloyhtiön vakautta 37:57 Miksi huoneistotietojärjestelmästä kannattaa kiinnostua? 42:29 Mian missio isännöintialan tulevaisuudesta 44:39 Vakiokysymykset Sijoitusovi tarjoaa podcastin lisäksi paljon muitakin sisältöjä. Joko sinulle ovat tuttuja Sijoitusoven blogi, oppaat, ajankohtaiset katsaukset, laskurit ja lomakkeet sekä videot? Ja tiesithän, että meiltä voit myös ostaa sijoitusasuntoja! Liity sähköpostilistalle, niin kuulet näistä lisää: https://sijoitusovi.com/liity-sijoitusoven-sahkopostilistalle/ Ota kanava seurantaan 🧡 ja jätä kommenttisi jaksosta 🗣

Onko inflaatio kiinteistösijoittajan ystävä? Mikä on BKT:n ja asuntomarkkinan välinen yhteys? Mikä ajaa asuntomarkkinoita pitkällä aikavälillä? Eemeli Karlsson on Suomen Vuokranantajien uunituore ekonomisti ja meillä oli ilo päästä tiedustelemaan hänen näkemyksiään asuntomarkkinoiden liikkeistä. Karlssonin kanssa perehdymme kahteen suureen teemaan: miten asuntosijoittajan kannattaa hyödyntää Vuokranantajien kaupunkirankingia perehtyessään uuteen potentiaaliseen kaupunkiin tai omien kaupunkien arviointiin, sekä mitkä makrotalouden tekijät vaikuttavas asuntomarkkinoihin ja miten. Seuraa X:ssä @eemeli_karlsson ja @vuokranantajat SIJOITUSOVI PODCASTIN PÄÄYHTEISTYÖKUMPPANIT Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/ Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30 TÄSSÄ JAKSOSSA: 00:00 Kuka on Eemeli Karlsson? 5:13 Kaupunkiranking osana sijoituspäätöksiä 12:25 Miten tulkita: kaupunkien vuokrakehitys 17:28 Miten tulkita: arvonnousun ja vuokratuoton suhde 20:01 Rakennusalan tilanteen vaikutus vuokramarkkinaan 22:18 Miten tulkita: markkinointiaika 24:09 Miksi rankingin TOP3 on mitä on? 30:05 Kuinka iso osa asuntomarkkina on BKT:sta? 35:11 Onko inflaatio ystävä? 37:41 BKT:n ja asuntomarkkinan suhde 41:00 Korkotason merkitys 45:54 Mikä ajaa asuntomarkkinaa pitkällä aikavälillä? 50:17 Vakiokysymykset Sijoitusovi tarjoaa podcastin lisäksi paljon muitakin sisältöjä. Joko sinulle ovat tuttuja Sijoitusoven blogi, oppaat, ajankohtaiset katsaukset, laskurit ja lomakkeet sekä videot? Ja tiesithän, että meiltä voit myös ostaa sijoitusasuntoja! Liity sähköpostilistalle, niin kuulet näistä lisää: https://sijoitusovi.com/liity-sijoitusoven-sahkopostilistalle/ Ota kanava seurantaan 🧡 ja jätä kommenttisi jaksosta 🗣

Asuntosijoittamisessa ollaan astuttu uuteen aikakauteen. Sijoitusoven Podcast studioon saapuu jo toista kertaa Timo Metsola, joka raottaa omaa näkemystään kiinteistö- ja rakennusalan nykytilasta. Jaksossa Metsola kertoo, mille kaikelle voimme heittää pysyvästi hyvästit ja miten asuntosijoittaja pärjää nyt ja tulevaisuudessa.Vaikka tällä hetkellä ei enää eletä asuntosijoittajien kulta-aikaa, tarjoaa Metsola jaksossa syitä sille, miksi asuntosijoittaminen on varteenotettava sijoittamisen muoto myös jatkossa. SIJOITUSOVI PODCASTIN PÄÄYHTEISTYÖKUMPPANIT Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/ Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30 TÄSSÄ JAKSOSSA 00:00 Mitä kuuluu Timo Metsola? 5:56 Asuntokaupan nykytila 12:43 Uusien asuntojen kauppa 15:57 Vuokramarkkina nyt 22:00 Nykyhetken huolet ja korjausliikkeet 30:34 Ennustamisesta skenaarioihin 37:28 Miten vuokranantaja pärjää tulevaisuudessa? 45:10 Mikä jää historiaan, mitä on edessä? 51:56 Asuntosijoittajaksi nykytilanteessa 1:00:00 Taloyhtiölainat 1:04:00 Asuntosijoittamisen uusi aikakausi 1:08:45 Vakiokysymykset Sijoitusovi tarjoaa podcastin lisäksi paljon muitakin sisältöjä. Joko sinulle ovat tuttuja Sijoitusoven blogi, oppaat, ajankohtaiset katsaukset, laskurit ja lomakkeet sekä videot? Ja tiesithän, että meiltä voit myös ostaa sijoitusasuntoja! Liity sähköpostilistalle, niin kuulet näistä lisää: https://sijoitusovi.com/liity-sijoitusoven-sahkopostilistalle/ Ota kanava seurantaan 🧡 ja jätä kommenttisi jaksosta 🗣

Uskaltaako sijoitusasuntoa ostaa tällä hetkellä? Tapahtuuko Helsingissä asuntojen hinnoille sama kuin Tukholmassa? Kannattaako taloyhtiön remontteja nyt lykätä? Sijoitusoven asuntomarkkinakatsausen paneelikeskustelussa asiantuntijat Timo Metsola, Jouni Vihmo ja Sakari Rokkanen analysoivat tämän hetken asuntomarkkinoiden tilannetta uusimpien tilastojen valossa. Katsauksen pdf -version löydät täältä: https://sijoitusovi.com/asuntomarkkinakatsaus-1-2022/ Asuntomarkkinakatsaus on julkaistu alunperin Sijoitusoven YouTube kanavalla: https://youtu.be/G3X8ozRTe4I Tässä katsauksessa H1/2022 keskitytään tammi-heinäkuu 2022 tilastoihin ja tapahtumiin. Aikaleimat: 00:00 Intro 0:55 Putoaako talous syvään kuoppaan? 7:35 Miten inflaatio näkyy hoitovastikkeissa? 11:08 Taloyhtiöiden kustannusten hillintä 13:52 Kiinteistöt turvasatamana? 17:52 Korkojen nousuun varautuminen 23:02 Asuntosijoittamisen kuumin aalto ohi? 31:48 Asuntokaupan volyymi 40:22 Sota ja asunnonostoaikeet 43:39 Helsingin asuntojen hintakehitys 55:30 Uudet asunnot 57:11 Rakennusluvat ja -hankkeet 1:03:14 Kannattaako taloyhtiön remonttia lykätä? 1:10:39 Vuokramarkkinoiden kehitys 1:16:48 Uskaltaako nyt ostaa sijoitusasuntoa? 1:17:36 Myönteiset merkit asuntosijoittajalle

Terhi Majasalmi on Vauras Nainen -yhteisön perustaja ja nykyisin taloudellisesti riippumaton, kivisen taipaleen jälkeen. Hänen unelmanaan on “jokaisen suomalaisen naisen vaurastuminen”. Mitkä ovat ratkaisevat tekijät vaurastumisen reseptissä ja onko vaurastuminen kaikille mahdollista? Jaksossa Majasalmi kertoo asuntosijoitustoiminnastaan Yhdysvalloissa ja millainen suunnitelma hänellä on Suomen sijoitusasuntojen suhteen. Seuraa myös: Facebook: @Vauras Nainen Aikaleimat: 00:00 Intro 1:31 Vauras Nainen -valmennukset. Millainen henkilö niihin osallistuu ja mitä valmennuksista saa? 16:06 Naiset sijoittajina 23:07 Terhi, miksi asut vuokralla? 28:38 Miten ja miksi Terhi aloitti asuntosijoittamisen 31:54 Asuntosijoittaminen jenkeissä 37:40 Konkurssin partaalla 51:42 Asuntosijoitusstrategia Suomessa 54:01 Kenelle asuntosijoittaminen ei sovi 56:28 Kuinka kauan kesti, että saavut taloudellisen riippumattomuuden? 1:03:05 Voiko kuka tahansa vaurastua? Millaisen asenteen se vaatii? 1:13:28 Terhin tulevaisuuden suunnitelmat 1:14:30 Vakiokysymykset Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa. Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/ Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/

Marko Kaarto on toinen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan kirjoittajista. Tässä jaksossa Kaarto johdattaa meidät menestyksen polulle; miten lumipallon saa pyörimään ja vauhdin kasvamaan? Tutustumme myös mieheen kirjan takana. Mitä hyötyä on liikunnanopettajan ja maajoukkuetason vapaapainijan taustasta asuntosijoittajana? Seuraa myös: Twitter: @MarkoKaarto Aikaleimat: 00:00 Intro 0:48 Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirja 8:17 Markon tausta 22:49 Millainen vuokraisäntä olet? 25:44 Asuntosijoittamisen 3 peruspilaria 30:52 Motivoitunut myyjä 35:37 Hinnoitteluvirhe 38:50 OVRJT -strategia 48:07 Strategian uhkakuvat 55:39 Mikä OVRJT -strategiassa voi mennä pieleen? 57:15 Omat mokat sijoittajana 58:33 Asuntosijoittamisen psykologinen puoli 1:07:25 Vakiokysymykset Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa. Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/ Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/

Maria Friström johdattaa kuulijat BRRRR -strategian kautta sujuvasti pohtimaan elämän syvimpiä kysymyksiä; miten todellisen intohimon voi löytää? Mikä saa Friströmin syttymään asuntosijoittamisesta ja millainen polku on johdattanut hänet nykyiseen pisteeseen menestyneenä asuntosijoittajana? Jakso sisältää tottakai myös tiukkaa faktaa. Miten asuntoja voi edelleen löytää alle markkinahinnan ja miten BRRRR -strategia saadaan toimimaan käytännössä? Seuraa myös: Instagram: @marialovesrealestate Aikaleimat: 00:00 Intro 3:49 Asuntosijoittajaksi ilman omaa rahaa 8:34 "Asuntosijoittaminen on mun ikigai" 11:03 Mitä tarkoittaa BRRRR -strategia? 19:55 Miten saa ostettua asunnon alle markkinahinnan? 24:40 Kenelle BRRRR -strategia sopii? 30:47 Miten remontointia voi opetella? 34:26 Marian suurin virhe asuntosijoittajana 39:06 Onko somesta ollut hyötyä sijoitustoiminnan kannalta? 42:37 Mahtuuko matkan varrelle epäilijöitä? 44:55 Mistä Maria löytää vuokralaiset? 47:39 Marian tulevaisuuden suunnitelmat 55:15 Vakiokysymykset Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa. Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/ Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/

Tuukka Saarimaa on kaupunkitaloustieteen apulaisprofessori Aalto-yliopistossa ja yhtenä hänen tutkimusaiheena on muuttoketjut. Muuttoketjuilla Saarimaa kumoaa käsityksen, jonka mukaan kalliille alueille rakentaminen hyödyttäisi vain rikkaita. Mistä tarkemmin on kyse? Entä mitä mieltä HITAS-asunnossa asuva Saarimaa on HITAS-järjestelmästä? Seuraa myös: Twitter: @tsaarimaa Aikaleimat: 00:00 Intro 5:43 Toimimattomat asuntomarkkinat 11:05 Miten muuttoketjut toimivat? 21:41 Mikä tekee alueesta halutun? 26:04 Muuttoketjujen vaikutus asuntojen hintoihin, alueen palveluihin ja vuokrattavuuteen 33:22 Kaavoitusta ja asuntopolitiikkaa 36:51 Mitä muuttaisit pk-seudun asuntomarkkinoilla? 40:58 Asumistuki 44:29 PK-seudun asuntomarkkinoiden kehitys 49:57 Vakiokysymykset Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa. Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/ Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/

Ville Valkosen kanssa pääsemme paneutumaan Turkuun, kaupunkisuunnitteluun ja vuokranantajuuteen. Ville Valkonen on Turun kaupunkiympäristön apulaispormestari ja Turun alueen kaupunkikehityksen syväasiantuntija. Jaksossa Valkonen kertoo, miten voi tunnistaa parhaat arvonnousun alueet ja mitä asioita asuntosijoittajan kannattaa kaupungissaan seurata. Jakso tarjoaa erityisen mielenkiintoista kuunneltavaa Turussa toimiville asuntosijoittajille. Lisäksi kuulemme, millainen Valkonen on itse vuokranantajana ja mitä vuokranantajuus pienasuntosijoittajana käytännön tasolla merkitsee. Seuraa myös: Twitter: @ville_valkonen Aikaleimat: 00:00 Intro 0:36 Position tuomia oppeja asuntosijoittamisesta 8:41 Asuntosijoittajan Turku 17:20 Ville asuntosijoittajana ja vuokranantajana 25:33 Tavoitteet asuntosijoittajana 29:58 "Passiivinenkin strategia vaatii aktiivista seuraamista" 36:58 Vuokralaisvalinta 41:33 Vakiokysymykset Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa. Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/ Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/

Lapselle säästämisestä, sijoittamisesta ja talouskasvatuksesta ovat puhumassa sijoitusvaikuttaja Nina Nordlund sekä Suomen Vuokranantajien päälakimies Tarik Ahsanullah. Teemaa tarkastellaan niin moraalisesta näkövinkkelistä, kuin käytännön vinkkien kautta. Jaksossa keskustellaan talouskasvatuksen roolista, perintöverosuunnittelusta ja toimivista keinoista sijoittaa lapselle. Ja siitä, kuuluuko asuntosijoittaminen viimeisimpään. Seuraa myös: Twitter: @TarikAhsanullah Instagram: @raha.mania @lapsetjaraha Aikaleimat: 00:00 Intro 1:53 Ninan ja Tarikin taustaa 11:00 Kipinä sijoittamiseen 16:47 Ninan viikkorahakonsepti 22:54 Lapset + sijoittaminen/säästäminen 39:14 Asuntosijoittaminen lapselle 45:18 Perintöverosuunnittelu 50:48 Vakiokysymykset Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa. Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/ Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/

Osmo Soininvaara ja Mari Vaattovaara ovat molemmat seurattuja asuntopolitiikan ja kaupunkisuunnittelun asiantuntijoita, jotka eivät aina jaa yhtenäistä näkemystä näistä aiheista. Istutimme heidät saman pöydän ääreen ja selvitimme, mistä he ovat samaa mieltä ja mistä eivät. Kysyimme kahdelta Vaaralta, mitkä ovat heidän mielestään onnistuneita ja epäonnistuneita menneitä päätöksiä Suomen asuntopolitiikassa sekä mitä ajankohtaista päätöstä he pitävät tärkeänä. Seuraa myös: Twitter: @OsmoSoininvaara ja @marivaattovaara Aikaleimat: 00:00 Intro 1:02 Miten itse asutte? 6:37 Kuka on asuntosijoittaja? 9:27 Hyvä/paha kaupungistuminen 14:36 Miksi rakennamme rumaa halvalla? 23:20 Onnistunut mennyt päätös HKI asuntomarkkinoilla 27:22 Epäonnistunut mennyt päätös HKI asuntomarkkinoilla 31:29 Tärkeä nykyhetken päätös 41:45 Asuntomarkkinoiden tulevaisuuden kehitys 48:35 Miten käy tyhjenevien alueiden? 1:00:25 Asuntosijoittajien rooli markkinoilla 1:01:54 Asumistuki 1:10:38 "Yksiöt pitäisi kieltää" 1:13:15 Vakiokysymykset Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa. Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/ Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/

Paola Suhonen mm. Ivana Helsinki -merkistä tunnettu vaatesuunnittelija, elokuvantekijä ja asuntosijoittaja. Hän on taiteilija, joka kehtaa puhua rahasta. Taidemaailman suhde rahaan on jokseenkin kompleksinen, joten selvitimme Suhoselta, miten hän yrittäjänä ja taiteilijana näkee taiteen ja rahan liiton. Suhosella on kyky haistaa tulevat trendit ennakkoon, niin vaatesuunnittelijana kuin asuntosijoittajana. Jaksossa hän avaa sijoituskriteereitään sekä häntä elämässä ohjaavia periaatteita. Aikaleimat: 00:00 Intro 1:25 Taide ja yrittäjyys 19:50 Paolan taustaa ja mindsettia 27:18 Paola asuntosijoittajana 47:31 Paolan tulevaisuuden projekteja 48:55 Vakiokysymykset Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa. Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/ Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/