Claim Ownership地產達人秀
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中部第一個地產類Podcast
《地產達人秀》分享建案資訊、邀請業界達人暢談。歡迎一起聊聊『房』事！
傳統媒體到新媒體 從事廣播媒體10年以上經驗，現為房地產網路廣告電商。
希望將兩個專業結合，讓你透過耳朵即可了解更多中部地產資訊，更有我近期在建案走跳的心得分享！
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221 Episodes
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『一件事情學會做好是最基本的！』從小耳濡目染跟著父親跑工地，出社會後也跟隨爸爸踏入建設公司的易達，經歷過哪些磨練與感悟？
節目重點-
📍什麼機緣踏入建設業
📍實際踏入建設業跟想像的有落差
📍在建設業最困難的工作內容是什麼
📍有因為在這個行業對買房起心動念
📍分享買房的篩選重點順序
📍買房真的要靠關係嗎
📍當時買的第一間房價房市氛圍
📍如何擁有第一間房且資產如何配置
📍想賺錢到房地產真的可以翻身嗎
📍給想進這一行年輕朋友的忠告
📍經營酒吧遇到印象最深刻難忘的事
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承保住宅地震險的情況再度受到矚目，不過根據財團法人住宅地震保險基金的統計顯示，截至2024年2月29日止，全國一般住宅的平均投保率為37.92％，連4成都不到，各位也可猜猜哪一縣市的投保率是最高的？
民代呼籲住宅地震基本險建物重建費用保額上限新台幣150萬元應調整。是否提高整體保額？
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政府一網站，土壤液化、土石流等資訊全揭露
政府網站——災害潛勢地圖https://reurl.cc/1vjRVp
作為買房前查詢區域安全性的必查網站
可以一次查詢區域會不會淹水、土石流、順向坡、土壤液化、活動斷層、海嘯、火山，甚至連是不是核子事故災害應變區都能查的到，直接是一次查詢。
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節目重點-
📍台中市將開第3家好市多!? 你認為適合開在哪？
📍台中房市購屋面積首次跌破30坪
📍小宅當道的原因
📍青年厭惡囤房卻「夢想當房東」最終還是真香定律
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近期我們推出許多建案拍攝，也有粉絲們好奇我們拍片過程，今天就來大公開，聊聊這些籌備拍攝的心路歷程。
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根據網路流傳的台中建商分類討論：
第一類建商(豪宅)
第二類建商(小豪宅)
第三類建商(優質宅)
第四類建商(好住宅)
第五類建商(一般宅)
第六類建商(人品宅)
你對哪類或哪一個建商最有感？
有網友回覆如下：
『龍寶是頂中之頂』
『龍寶有點難 龍巖應該有機會』
『絕對是惠宇，對品質有夠嚴苛，發包工程內寫的要求很多』
『聯聚偏質感品味型』
『由鉅偏低調大器型』
『寶輝偏金碧輝煌型』
『龍寶偏溫馨樂活型』
『雙橡園偏飯店服務型』
＊本集內容純粹分享各網友回覆不代表本台立場＊
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現代女性消費力強大，買房也不輸男性！全台20歲以上女性購屋比例逐年提高，2023年達48.2%，比十年前女性購屋佔比增加約0.4個百分點，猜猜女性購屋力在全台哪一區更明顯？
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近期內政部提出「虛坪改革」其一涉及停車空間將重新定義為「專有部分」使得車位價格未來是否提高，引起關注。 觀察實價，六都2023年車位交易中，這一區奪得「車位王」
節目重點-
📍六都車位王
📍六都車位價最親民的縣市
📍虛坪改革對新建案有何影響
📍免計容積額度項目
📍車位該怎麼選
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節目重點-
📍北屯深耕多年，戶數人口倍數成長
📍大城營建機構35週年活動預告
📍2024新案預告
📍廍子太和段新案
📍機捷新案
📍洲際段巨蛋新案
📍2025碳費先行公司如何採取因應對策
📍2024台中房市預測
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房價高之下購屋族如果想先求有，則會選擇
低總價的小公寓開始購買，不過住公寓有哪些優缺點呢？也歡迎粉絲跟我們聊聊
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節目重點-
📍對台中海線的印象如何
📍到海線定居的原因
📍有哪些客群都買在這一區
📍買房初期與現在最大不同差別
📍生活機能漸漸到位，連鎖餐飲品牌進駐
📍未來還有哪些政府及民間投資案
📍近期是否還有可期待的新建案
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新建案、預售屋命名通常不離5大原則，來聽聽看你家的案名元素已在這排行？
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📍最近一個月實價登錄（買賣/預售）熱區
📍2023移轉棟數，整年度、2024同月相比
📍中市房價&熱區
📍2024房市期待
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龍年新政令上路，財政部預告「囤房稅2.0」將在今年七月上路，擴大豪宅課稅範圍，五現象可能出現，而對未來的房市造成什麼影響？
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想知道台中南屯-嶺東建功重劃區未來有什麼發展，它的就業、就學學區有何變化，為什麼有那麼多人口不斷移入？是否還有建案可以讓首購族一圓住南屯門牌夢想？
節目重點-
📍台中預售屋房價分析
📍未來發展
📍交通建設
📍就業機會
📍就學學區
📍商圈進駐
📍租屋市場慨況
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新年新氣象，想在新的一年利用居家、商店或辦公環境的擺設，提升自己的好運旺旺來？首先，站在家裡或公司室內格局的正中央，使用指南針或羅盤找出正確的東南西北方，聽聽老師如何分析
節目重點-
📍2024龍年房市流年運勢
📍主掌財運、董事長、等需要業績從業人員，財位佈置注意事項
📍工作想升遷或搬家，如何幫助自己心想事成
📍 「聚財位」守財位該放什麼，有什麼絕對不能放
📍 哪些開運飾品旺財
📍客廳要如何佈置才能增強個人財運
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新年來到，由於九大行星的運轉，磁場改變，就會影響到個人運勢及個人身體的平安健康，如何趨吉避凶就很重要，如何小心謹慎，注意身體的保養，避免意外發生就很重要！！
節目重點-
📍財運最佳生肖前三名
📍財運最差生肖前三名
📍好壞該如何趨吉避凶
📍身體健康最差生肖前二名
📍注意意外發生生肖前四名
📍老師的叮嚀
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一年就等這一天！想要讓2024新的一年財運亨通或姻緣浮現？名門命理教育協會 創會理事長 楊登嵙 老師來分享該怎麼做，快筆記起來、設定鬧鐘，大家一起來「走春」求好運吧！
節目重點-
📍今年「迎財神」「求喜神」時間點
📍求財、求感情方法
📍今年開運色系
📍隨身開運法
📍如何幫隨身招財信物充電加持
📍如何化解不明的符咒
📍開運吃出好運的食物
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