導き！！富導算塾～中所得サラリーマンの会社脱出ゲーム～

199 Episodes

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#25 平八が学生時代にお世話になったG先輩への恩返しの話

2021-04-1512:46

平八が学生時代にたくさん奢ってもらったG先輩。現在は住所不定・無職。 G先輩への恩返しのために平八は奔走する！！江古田島平八ブログ：　https://ameblo.jp/ekodajima-heihachi/ 江古田島平八Twitter：　https://twitter.com/ekdjm_heihachi #富導算塾 #江古田島平八 #不動産 #不動産投資 #住所不定 #無職

#24 レター回答：年収500万円、貯金300万円、jamさんへの回答です！

2021-04-1315:02

毎週水曜はレター回答！今回は、塾長に直接TwitterでDMしてきた、jamさんへの回答です。年収500万円、貯金300万円、一部上場企業に勤務の36歳。青梅市に600万円で戸建てを購入。家賃6.8万円。さあ、このあとどう攻める？！江古田島平八ブログ：　https://ameblo.jp/ekodajima-heihachi/ 江古田島平八Twitter：　https://twitter.com/ekdjm_heihachi #富導算塾 #江古田島平八 #不動産 #不動産投資

#23 ポータルサイトじゃないところにお宝あり！物件を狩りに行こうぜ！

2021-04-1117:37

俺たちは物件ハンター！見つけやすい場所にお宝なんて眠ってない！自分の足で、コミュ力で、レア物件を探しに行こう。江古田島平八ブログ：　https://ameblo.jp/ekodajima-heihachi/ 江古田島平八Twitter：　https://twitter.com/ekdjm_heihachi #富導算塾 #江古田島平八 #不動産 #不動産投資 #モンスターハンター

#22 与えられた恩はどこかで誰かに返そう。人には優しく、縁を大切に！

2021-04-0920:13

大学時代に奢ってくれなかった先輩。彼から学ぶ、人生の大切さとは？話に出てきたブログ記事はこちら：　https://ameblo.jp/ekodajima-heihachi/entry-12236323466.html 江古田島平八ブログ：　https://ameblo.jp/ekodajima-heihachi/ 江古田島平八Twitter：　https://twitter.com/ekdjm_heihachi #富導算塾 #江古田島平八 #不動産 #不動産投資

#21 レター回答：5年後にCF70万円／月欲しい松平さんへの回答です！

2021-04-0620:06

初めてのレター回答！これから毎週水曜日はレター回答の日にします。年収500万円、貯金500万円、5年後にCF70万円／月欲しいという、松平さんに対する回答です！話に出てきた健美家コラムはこちら：　https://www.kenbiya.com/ar/cl/ekota/5.html 江古田島平八ブログ：　https://ameblo.jp/ekodajima-heihachi/ 江古田島平八Twitter：　https://twitter.com/ekdjm_heihachi #富導算塾 #江古田島平八 #不動産 #不動産投資

#20 チャンスは何度でも来る！１度や２度の失敗で諦めるな。

2021-04-0408:54

買えそうだったのに、売り主都合で話がなくなる。買えそうだったのに、現金購入に先を越される。買えそうだったのに、銀行に多めの頭金を要求される。そんなこと、よくあることです！諦めずに物件を探し続けよう！江古田島平八ブログ：　https://ameblo.jp/ekodajima-heihachi/ 江古田島平八Twitter：　https://twitter.com/ekdjm_heihachi #富導算塾 #江古田島平八 #不動産 #不動産投資 #購入できない #諦めない #チャレンジし続ける

#19 現実世界に生き返りの魔法はない！しっかり勉強し、堅実に進め！

2021-04-0415:35

大事なのは、安心・安全に進めること。性格が破綻してても、不動産投資で破綻したらお終いm(_ _)m 平八の破綻しないスキームでちょっとずつ大家として成長していこう。江古田島平八ブログ：　https://ameblo.jp/ekodajima-heihachi/ 江古田島平八Twitter：　https://twitter.com/ekdjm_heihachi #富導算塾 #江古田島平八 #不動産 #不動産投資 #ドラクエ

#18 破綻するのは性格だけにしろよ！不動産投資で破綻しちゃダメ！

2021-04-0416:21

#17 実例編その２：CEDONくん、戸建て買ってすぐにアパートを買う！

2021-03-2816:06

前回、現金で戸建てを買ったCEDONくん。戸建て買ってすぐに、なんと再建築不可の良さげなアパートが出現！チャレンジする価値あり！と判断した塾長＆CEDONくんははじめに買った戸建てを共同担保に入れ銀行へ打診！さあ、CEDONくんはアパートは買えるのか！？江古田島平八ブログ：　https://ameblo.jp/ekodajima-heihachi/ 江古田島平八Twitter：　https://twitter.com/ekdjm_heihachi #富導算塾 #江古田島平八 #不動産 #不動産投資 #アパート購入 #共同担保 #頭金

#16 実例編：新塾生CEDONくん、現金で戸建てを買う！

2021-03-2512:49

今まで話してきた話が、直近でも通用するのか？それを証明するために、２０２０年に富導算塾に入塾したCEDONくんの実例を紹介！種銭をしっかり貯めてたCEDONくん、まずは戸建てに挑戦です！江古田島平八ブログ：　https://ameblo.jp/ekodajima-heihachi/ 江古田島平八Twitter：　https://twitter.com/ekdjm_heihachi #富導算塾 #江古田島平八 #不動産 #不動産投資 #現金戸建て #新塾生

#15 アパート２０００万円の根拠とは？アパート買ったあとはどう進めればいい？

2021-03-2314:22

アパート探すのはわかったけど、なぜ２０００万円？その江古田島平八流の理由をお教えします。そして、アパートまで買ったと、次は何をすれば良いのか？江古田島平八ブログ：　https://ameblo.jp/ekodajima-heihachi/ 江古田島平八Twitter：　https://twitter.com/ekdjm_heihachi #富導算塾 #江古田島平八 #不動産 #不動産投資 #アパート購入 #三井住友トラスト

#14 ２０００万円、利回り１２％（以上）のアパートを探せ！

2021-03-2113:17

現金で買った戸建てを共同担保にして、次に狙うはアパートだ！２０００万円、利回り１２％以上の物件を探し、返済比率５０％以下を目指そう！！江古田島平八ブログ：　https://ameblo.jp/ekodajima-heihachi/ 江古田島平八Twitter：　https://twitter.com/ekdjm_heihachi #富導算塾 #江古田島平八 #不動産 #不動産投資 #アパート購入 #返済比率

#13 年収と同じくらいの種銭を作ったら、１６号線の内側に現金で戸建てを買え！

2021-03-1813:14

住宅ローンで賃貸併用を買い、家賃が浮いた分と努力で貯めたお金ができたら、そのお金を使って１６号線の内側に戸建てを買う。前面道路がバッチリあって、再建築可能な物件に限る。この戸建てが、次に買う物件に活きてくる！江古田島平八ブログ：　https://ameblo.jp/ekodajima-heihachi/ 江古田島平八Twitter：　https://twitter.com/ekdjm_heihachi #富導算塾 #江古田島平八 #不動産 #不動産投資 #現金 #戸建て

#12 「種銭」を作れない人に不動産を始める資格なし！努力を重ねて貯金をしよう！

2021-03-1620:28

無駄遣い、していませんか？戸建てを現金で始めるにも、融資時に頭金を入れるにも、不動産を買い進めるには「種銭」が必要。その「種銭」を作れない人は、不動産投資は向いてないかもしれません。江古田島平八ブログ：　https://ameblo.jp/ekodajima-heihachi/ 江古田島平八Twitter：　https://twitter.com/ekdjm_heihachi #富導算塾 #江古田島平八 #不動産 #不動産投資 #種銭 #お金の貯め方

#11 マイホームが欲しいなら買い方が重要！住宅ローンを使って〇〇住宅を買え！

2021-03-1420:16

住宅ローンは控除があったり減税されたり、日本では優遇されている。がしかし、それによって家計が圧迫されるなんてナンセンス！住宅ローン使うなら、どんな物件を選べば良いのか？その答えが、個々にある！！江古田島平八ブログ：　https://ameblo.jp/ekodajima-heihachi/ 江古田島平八Twitter：　https://twitter.com/ekdjm_heihachi #富導算塾 #江古田島平八 #不動産 #不動産投資 #賃貸併用住宅

#9 えっ？私達は奴隷なの？否！サラリーマンの立場を利用して不動産を始めよう！

2021-03-0914:27

私達の価値観は、日本の教育によって作り上げられたものなのだ！義務教育で教えを受け、サラリーマンとして労働し、いくら取られているかを気にもせず納税する。そんな国が敷いたレールから外れたいのなら、サラリーマンという立場を利用して不動産を始めよう！江古田島平八ブログ：　https://ameblo.jp/ekodajima-heihachi/ 江古田島平八Twitter：　https://twitter.com/ekdjm_heihachi #富導算塾 #江古田島平八 #不動産 #不動産投資

#8 同じ借金でも住宅ローンより不動産投資のほうが怖い？Why, Japanese people!?

2021-03-0715:16

人は知らぬ間に借金をしている。携帯の割賦販売、無邪気に始めたリボ払い、学びのための奨学金、みんな借りてる住宅ローン。普通に借金してるのに、不動産投資の借金は怖いの？？江古田島平八の話を聞くと、不思議と怖くなくなります。江古田島平八ブログ：　https://ameblo.jp/ekodajima-heihachi/ 江古田島平八Twitter：　https://twitter.com/ekdjm_heihachi

#7 不動産は、「富」を「導」く「算」数だ！算数ができれば誰でもできる！

2021-03-0413:32

不動産＝富導算。小学校の算数さえできれば、誰でもできる！足し算引き算掛け算割り算を駆使し、CFがいくらになるのか、返済でいくら返せば良いのか、税金はいくら払えば良いのかを計算しよう。江古田島平八ブログ：　https://ameblo.jp/ekodajima-heihachi/ 江古田島平八Twitter：　https://twitter.com/ekdjm_heihachi

#200 ついに200回！リスナーの皆さんに感謝です！

2022-05-3111:48

気づいたらもう200回です！いやー、これもリスナーの皆さんのおかげです。本当にありがとうございます。これからも引き続き、応援よろしくお願いします。【健美家youtubeにも出演しています！】 https://www.youtube.com/watch?v=_i26h62Epx0 江古田島平八ブログ：　https://ameblo.jp/ekodajima-heihachi/ 江古田島平八Twitter：　https://twitter.com/ekdjm_heihachi #富導算塾 #江古田島平八 #不動産 #不動産投資 #200回記念 #リスナーに感謝

#199 太閤立志伝からいろんな生き方を学べるぞ！

2022-05-2917:48

ついに買ったようです。太閤立志伝。マレーシアに行ってもずっとやっているようです。そして、太閤立志伝からはいろんなことを学べます。【健美家youtubeにも出演しています！】 https://www.youtube.com/watch?v=_i26h62Epx0 江古田島平八ブログ：　https://ameblo.jp/ekodajima-heihachi/ 江古田島平八Twitter：　https://twitter.com/ekdjm_heihachi #富導算塾 #江古田島平八 #不動産 #不動産投資 #太閤立志伝

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