不敗教主陳重銘

Podcast 683 《富媽媽 窮媽媽》第四章(2)：不懂的商品不要碰，我不做期貨跟選擇權 有人說，投資是有錢人的遊戲，沒有錢的小資族根本賺不多。大家都學過「槓桿」原理吧，只要你善用槓桿，小力氣也能夠舉起大重量。許多人使用房貸來買房，也是在利用槓桿喔！假設一間套房的總價是1,000萬，你只要先付出400萬的頭期款，這樣的槓桿就是1,000 / 400 = 2.5倍。如果幸運的將套房用1,200萬賣出，賺到了200萬，報酬率高達200 / 400 = 50%，以前很多投資客炒房，就是善用槓桿。 有些資金不多的小資族，很喜歡用期貨跟選擇權來放大槓桿，但是請你靜下心來想一想，有沒有可能每一把都賭贏？如果你一再的「損失有限」，賠掉你手中僅有的資金，將來怎麼可能會富有呢？期貨跟選擇權就是多方跟空方的對賭，有人賺錢就一定有人賠錢，如果你是剛踏入市場的小白，很容易受到市場老手的屠殺。 =============== 輕鬆存股APP IOS : https://reurl.cc/lz3kzQ 輕鬆存股APP 安卓 : https://reurl.cc/0KYgKl 不Buy教主唯一投資交流Line社群 : https://glx.tw/6hTDVX =============== 訂閱【不敗教主陳重銘】Podcast  📍Apple Podcast：https://reurl.cc/6l329V  📍Spotify podcast：https://reurl.cc/k0eXM9  📍Google podcast：https://reurl.cc/d53D88  📍KKBOX podcast：https://reurl.cc/LdEObK  📍聽眾贊助連結：https://pay.soundon.fm/podcasts/f93d43ed-f938-45f1-9e71-d915f806bae4 -- Hosting provided by SoundOn

Podcast 682 不敗教主 · 陳重銘｜第一間房怎麼買，才不會後悔？馬、雞、豬 買房邏輯 feat 吳淡如不敗教主 ft. 吳淡如 房商必修課 超過 1.4萬人參與。老師深耕房產投資超過 30 年，旗下資產公司海內外買賣逾 100 間房子。這堂課，第一次把這些全部說出來。 限時低於4折優惠中👉 https://shifuclass.com/lQ5CG 輸入 陳老師的專屬 折扣「BB300」可以再折 $300 你會學到： 🏠 馬雞豬理論  搞清楚你買房是要自住、收租、還是增值，目的不同，策略完全不一樣。 📋 買房四步法  從資金準備到成交，不靠運氣，不被仲介話術牽著走。 📊 投資房五力分析 建立自己的判斷標準，每一筆決策都有邏輯可循。 總共10個小時的課程，保證深入淺出講的不是細瑣的如何買房。 投資股票，不費力才會贏，投資房子，買對房富一生！ =============== 訂閱【不敗教主陳重銘】Podcast  📍Apple Podcast：https://reurl.cc/6l329V  📍Spotify podcast：https://reurl.cc/k0eXM9  📍Google podcast：https://reurl.cc/d53D88  📍KKBOX podcast：https://reurl.cc/LdEObK  📍聽眾贊助連結：https://pay.soundon.fm/podcasts/f93d43ed-f938-45f1-9e71-d915f806bae4 -- Hosting provided by SoundOn

Podcast 681 《富媽媽 窮媽媽》第四章(1)：借錢投資就是「空手套白狼」，你真的懂錢嗎？ 有一回我在粉絲團分享，2009年金融海嘯時借房貸賺到1,000萬的故事，就有人留言說我是「空手套白狼」。 我Google得到：「指用很小的付出(或是暗指没有付出)而取得了很大的回報，為貶義詞。」看完後我有點好奇，借錢投資就不公不義了嗎？ 我想你還沒有搞懂甚麼叫做「錢」，我在《打造小小巴菲特2 養成金錢好習慣》一書中，講到了錢的旅行，來聽一下吧！ =============== 輕鬆存股APP IOS : https://reurl.cc/lz3kzQ 輕鬆存股APP 安卓 : https://reurl.cc/0KYgKl 不Buy教主唯一投資交流Line社群 : https://glx.tw/6hTDVX =============== 訂閱【不敗教主陳重銘】Podcast  📍Apple Podcast：https://reurl.cc/6l329V  📍Spotify podcast：https://reurl.cc/k0eXM9  📍Google podcast：https://reurl.cc/d53D88  📍KKBOX podcast：https://reurl.cc/LdEObK  📍聽眾贊助連結：https://pay.soundon.fm/podcasts/f93d43ed-f938-45f1-9e71-d915f806bae4 -- Hosting provided by SoundOn

Podcast 680 0909星系小教室(下)：想要借錢投資，可以買哪些股票？ 借錢投資就是槓桿，槓桿就存在風險，所以要記得「穩穩地走比較快」。 理財型房貸又稱回復型房貸，由甲、乙兩種類型的貸款組成。 甲型：採固定年限攤還，與購屋房貸類似。 乙型：資金則可以循環動用，有動用才收費，按日計息。 因資金彈性大，利率通常比一般購屋房貸高。 可以作為：投資理財，資金周轉，緊急預備金。 如今台灣金融股的價格高漲，可以投資海外金融股嗎？ =============== 輕鬆存股APP IOS : https://reurl.cc/lz3kzQ 輕鬆存股APP 安卓 : https://reurl.cc/0KYgKl 不Buy教主唯一投資交流Line社群 : https://glx.tw/6hTDVX =============== 訂閱【不敗教主陳重銘】Podcast  📍Apple Podcast：https://reurl.cc/6l329V  📍Spotify podcast：https://reurl.cc/k0eXM9  📍Google podcast：https://reurl.cc/d53D88  📍KKBOX podcast：https://reurl.cc/LdEObK  📍聽眾贊助連結：https://pay.soundon.fm/podcasts/f93d43ed-f938-45f1-9e71-d915f806bae4 -- Hosting provided by SoundOn

Podcast 679 0909星系小教室(上)：借房貸投資股票，是為了活化資產 今年買了1100張的彰銀，全部都是借理財型房貸，但是我借用房貸是為了活化資產，而不是賭博喔。 借房貸投資，也不是穩賺不賠。理想狀態下，借低利房貸，賺高殖利率，可以創造現金流，但是房貸每月都要繳，股票配息並不固定，所以必須要有其他的收入來源。 而且利率會隨著景氣波動，今年到明年6月，預估聯準會將升息3碼，借貸的利息成本肯定會增加。 股票不會只漲不跌，股價下跌加上房貸借款，心理壓力大，必須要做好準備。 =============== 輕鬆存股APP IOS : https://reurl.cc/lz3kzQ 輕鬆存股APP 安卓 : https://reurl.cc/0KYgKl 不Buy教主唯一投資交流Line社群 : https://glx.tw/6hTDVX =============== 訂閱【不敗教主陳重銘】Podcast  📍Apple Podcast：https://reurl.cc/6l329V  📍Spotify podcast：https://reurl.cc/k0eXM9  📍Google podcast：https://reurl.cc/d53D88  📍KKBOX podcast：https://reurl.cc/LdEObK  📍聽眾贊助連結：https://pay.soundon.fm/podcasts/f93d43ed-f938-45f1-9e71-d915f806bae4 -- Hosting provided by SoundOn