41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persos

41m² c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous invitons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Dans cet épisode, nous sommes ravis d’accueillir Alison Labied, décoratrice chez Com&Company, accompagné de Pierre-Emmanuel Jus, directeur délégué de la plateforme Maslow.immo. Aujourd’hui nous allons nous pencher sur la location meublée, et notamment comment valoriser votre investissement locatif grâce à la décoration. Retrouvez les profils LinkedIn de nos intervenants :Alison Labied : Décoratrice d'intérieur chez Com&Company Pierre-Emmanuel Jus : Directeur délégué de Maslow 👉 Abonnez-vous à notre newsletter pour recevoir les derniers épisodes : https://podcast.ausha.co/41m2?s=1 Des retours ? Si vous avez des questions ou si vous souhaitez nous suggérer de nouveaux invités écrivez-nous sur les réseaux sociaux : TikTok : @maslow.immoInstagram : @maslow.immo LinkedIn : @maslow.immo  YouTube : @maslowimmo Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous invitons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Dans cet épisode, nous sommes ravis d’accueillir Patrick Maurice, fondateur de Dougs, une solution d’expertise comptable 100% digitale ( 🔗 https://www.dougs.fr?r=olD2fHpDL7). Patrick est accompagné de Pierre-Emmanuel, directeur délégué de Maslow (https://maslow.immo). Nos invités abordent les nombreux avantages d'une SCI, notamment la facilité de transmission de patrimoine, la possibilité de gestion commune, et une certaine discrétion. Ils expliquent également les différentes formes d'investissement immobilier, les régimes fiscaux associés, et les spécificités juridiques et financières d'une SCI par rapport à d'autres structures d'investissement.Au cours de cet épisode, vous découvrirez :Les étapes et coûts de création d'une SCILes obligations légales et fiscales d'une SCILes avantages de la SCI en matière de gestion et de transmission de patrimoineDes cas pratiques et des conseils pour optimiser votre stratégie d'investissement immobilierQue vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, cet épisode vous fournira des informations précieuses pour prendre des décisions éclairées et stratégiques dans le domaine de l'immobilier.Abonnez-vous à notre podcast pour ne manquer aucun de nos prochains épisodes. Si vous avez des questions, des sujets ou des invités que vous aimeriez voir dans notre podcast, n'hésitez pas à nous contacter sur nos réseaux sociaux : TikTok : @maslow.immoInstagram : @maslow.immo LinkedIn : @maslow.immo  YouTube : @maslowimmo Retrouvez les profils LinkedIn de nos intervenants : Patrick Maurice : Co-fondateur de DougsPierre-Emmanuel Jus: Directeur délégué chez Maslow Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous invitons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Dans cet épisode, Pierre-Emmanuel parle d'investissement avec Thomas Perret, fondateur de Mon Petit Placement, la plateforme spécialisée dans le placement financier pour les particuliers. Ensemble ils vont vous donner les clés pour diversifier votre portefeuille afin de vous construire un patrimoine.Retrouvez les profils LinkedIn de nos intervenants : Thomas Perret : fondateur de Mon Petit PlacementPierre-Emmanuel Jus: Directeur délégué chez Maslow Des retours ? Si vous avez des questions ou si vous souhaitez nous suggérer de nouveaux invités écrivez-nous sur les réseaux sociaux : TikTok : @maslow.immoInstagram : @maslow.immo LinkedIn : @maslow.immo  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Les taux de crédit immobilier ont augmenté de 40 % ces deux dernières années. Découvrez pourquoi cette hausse s'est produite et comment elle affecte le marché immobilier français, qui bénéficie de taux fixes à 95 %, contrairement à d'autres pays européens.Pierre-Emmanuel échange avec Didier Munch, directeur centre habitat pour la caisse d’épargne Rhône Alpes, et Christian Reynaud, directeur du crédit chez Maslow. Au cours de ce podcast, ils vont parler financement et vous donner les clés pour convaincre les banques de financer votre investissement immobilier.Thèmes abordés :Tendances actuelles des taux de crédit : Les taux de crédit immobilier ont augmenté de 40 % ces deux dernières années. Découvrez pourquoi cette hausse s'est produite et comment elle affecte le marché immobilier français, qui bénéficie de taux fixes à 95 %, contrairement à d'autres pays européens.Fixation des enveloppes de financement des banques : Didier Munch, explique comment les banques fixent leurs enveloppes de financement annuel et les critères qui influencent ces décisions.Impact de l'inflation sur les taux de crédit : L'inflation a atteint plus de 5 % l'année dernière. Apprenez comment cette hausse des prix affecte les taux de crédit immobilier et quelles sont les prévisions pour les mois à venir.Réglementations et critères du HCSF : Le Haut Conseil de Stabilité Financière impose des règles strictes pour éviter le surendettement des ménages. Découvrez les critères que les banques doivent respecter et comment ils impactent les investisseurs immobiliers.Importance du DPE et de la performance énergétique : La performance énergétique des biens immobiliers devient un critère crucial. Les experts discutent de l'impact du DPE sur les prêts immobiliers et des solutions pour améliorer la performance énergétique des biens.Prévisions pour les taux de crédit en 2024 : Les experts se prononcent sur l'évolution des taux de crédit en 2024. Peut-on s'attendre à une baisse significative ? Quels sont les conseils pour les futurs investisseurs ?Retrouvez les profils LinkedIn de nos intervenants : Christian Reynaud : Directeur Back Office et Développement Bancaire chez MaslowDidier Munch : Directeur centre habitat chez la caisse d’épargnePierre-Emmanuel Jus : Directeur déléguée chez MaslowDes retours ? Si vous avez des questions ou si vous souhaitez nous suggérer de nouveaux invités écrivez-nous sur les réseaux sociaux :TikTok : @maslow.immoInstagram : @maslow.immo LinkedIn : @maslow.immo  YouTube : @maslowimmo Le podcast : 41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous inviterons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier. Pourquoi 41M2 ? C’est la surface moyenne acquise par un investisseur locatif. Le concept : Tous les mois, nous allons accueillir des experts de l’immobilier afin qu’ils vous éclairent sur l’investissement immobilier et le marché. En effet, que vous ayez investi ou non dans l’immobilier, il est tout à fait normal de se poser des questions, que ce soit au niveau de l'achat et la vente de biens immobiliers, l'investissement immobilier, la location, les défis juridiques, les considérations environnementales, la fiscalité. Grâce à notre podcast, informez-vous sur l’investissement dans n’importe quelles circonstances.

41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous invitons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Dans ce dixième épisode de 41m², nous recevons Jules Marin et Jérémy Manceau, deux spécialistes en gestion de patrimoine chez Maslow.Au cours de ce podcast, nous explorerons 15 conseils pratiques pour optimiser votre déclaration de revenus en 2024. Nous examinerons les aspects fondamentaux d'une déclaration d'impôts et nous pencherons sur les subtilités souvent présentes lors de cette procédure.Retrouvez les profils LinkedIn de nos intervenants : Jules MarinJérémy Manceau Des retours ? Si vous avez des questions ou si vous souhaitez nous suggérer de nouveaux invités écrivez-nous sur les réseaux sociaux :TikTok : @maslow.immoInstagram : @maslow.immo LinkedIn : @maslow.immo  YouTube : @maslowimmo Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous invitons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Dans cet épisode nous parlons retraite avec Marilyn Vilardebo, présidente et fondatrice d’Origami & co, une société d’audit et conseil en retraite sur mesure. Marylin vous donne les clés pour optimiser votre retraite. Pierre-Emmanuel intervient également pour présenter l'immobilier comme une option de complément de retraite particulièrement intéressante.Retrouvez les profils LinkedIn de nos intervenants : Marilyn Vilardebo : Présidente et Fondatrice d’Origami & co Pierre-Emmanuel Jus: Directeur délégué chez Maslow Des retours ? Si vous avez des questions ou si vous souhaitez nous suggérer de nouveaux invités écrivez-nous sur les réseaux sociaux : TikTok : @maslow.immoInstagram : @maslow.immo LinkedIn : @maslow.immo  YouTube : @maslowimmo Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous inviterons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Dans ce 8ème épisode de 41M2, nous accueillons Cyril Relion, chargé d’étude de marché immobilier neuf et Benoît Dussud, directeur du développement et des relations institutionnelles chez Les Belles Années. Dans ce podcast, nous allons voir comment fait-on pour déceler des opportunités pour investir dans l’immobilier grâce aux études de marché. Retrouvez les profils LinkedIn de nos intervenants : Cyril Relion : Chargé d’étude de marché immobilier neuf Benoît Dussud : directeur du développement et des relations institutionnelles chez Les Belles AnnéesDes retours ?  Si vous avez des questions ou si vous souhaitez nous suggérer de nouveaux invités écrivez-nous sur les réseaux sociaux : TikTok : @maslow.immoInstagram : @maslow.immo LinkedIn : @maslow.immo  YouTube : @maslowimmo Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous inviterons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Dans ce 7ème épisode de 41M2, nous accueillons Nathalie Duchêne, CEO de Kwiper, la plateforme qui simplifie la gestion de patrimoine pour les professionnels du conseil. Nathalie est accompagnée de Jeremy Manceau, directeur commercial chez Maslow et spécialiste en gestion de patrimoine.Dans ce podcast nous allons voir comment l’immobilier est un pilier de la gestion de patrimoine. Pour cela nous commencerons par explorer comment se construire un patrimoine, ensuite, comment valoriser ce patrimoine. Ensuite, nous nous pencherons sur des sujets essentiels tels que la préparation à la retraite, et enfin comment nous verrons comment transmettre votre patrimoine.Retrouvez les profils LinkedIn de nos intervenants : Nathalie Duchêne : CEO et co-fondatrice de Kwiper Jérémy Manceau : Directeur commercial délégué chez MaslowDes retours ?  Si vous avez des questions ou si vous souhaitez nous suggérer de nouveaux invités écrivez-nous sur les réseaux sociaux : TikTok : @maslow.immoInstagram : @maslow.immo LinkedIn : @maslow.immo  YouTube : @maslowimmo Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous inviterons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Dans ce 6ème épisode, nous accueillons Teddy Dorier, avocat associé chez Klyde Avocats. Ensemble, nous allons voir comment transmettre de l’immobilier locatif, les stratégies, la fiscalité et les bonnes pratiques. Pierre-Emmanuel Jus, sera avec nous pour vous éclairer sur les bons achats à faire pour transmettre de l’immobilier. Retrouvez les profils LinkedIn de nos intervenants : Teddy Dorier : Avocat associé chez Klyde AvocatsPierre-Emmanuel Jus : Directeur délégué chez MaslowDes retours ?  Si vous avez des questions ou si vous souhaitez nous suggérer de nouveaux invités écrivez-nous sur les réseaux sociaux : TikTok : @maslow.immoInstagram : @maslow.immo LinkedIn : @maslow.immo  YouTube : @maslowimmo Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous inviterons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Dans ce 5ème épisode, nous sommes ravis d'accueillir Nadège Parmentier, directrice du département de la location meublée chez Inelys Expertise.Ensemble, nous découvrirons comment optimiser la fiscalité des investissements immobiliers. Pour cela, nous explorerons les différentes options fiscales disponibles et déterminerons laquelle choisir.Nous nous concentrerons sur le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel, aborderons ses avantages, et expliquerons comment et pourquoi opter pour ce régime.Retrouvez les profils LinkedIn de nos intervenants : Nadège Parmentier : Directrice du département de la location meublée chez Inelys ExpertisePierre-Emmanuel Jus : Directeur délégué chez MaslowDes retours ?  Si vous avez des questions ou si vous souhaitez nous suggérer de nouveaux invités écrivez-nous sur les réseaux sociaux : TikTok : @maslow.immoInstagram : @maslow.immo LinkedIn : @maslow.immo  YouTube : @maslowimmo Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous inviterons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Dans ce 4ème épisode nous sommes ravis d’accueillir Morgane Bentata, directrice de l’administration de biens chez Valority. Lors de notre étude sur les Français et l’investissement locative, il est ressorti que ; les Français ont une bonne image de l’investissement immobilier, 77% pensent que c’est une bonne manière d’investir leur argent.En revanche, l’investissement immobilier est perçu comme difficile à mettre en œuvre et notamment, la gestion des locataires.Dans ce podcast, nous allons rappeler ce qu’est l’administration de bien et la différence avec le syndic. Morgane nous expliquera ce qu’est un bon locataire, comment le choisir et les pièges à éviter lorsqu’on décide de gérer la location de son bien seul.Retrouvez les profils LinkedIn de nos intervenants : Morgane Bentata : Directrice de l’administration de biens chez Valority Pierre-Emmanuel Jus : Directeur délégué chez MaslowDes retours ?  Si vous avez des questions ou si vous souhaitez nous suggérer de nouveaux invités écrivez-nous sur les réseaux sociaux : TikTok : @maslow.immoInstagram : @maslow.immo LinkedIn : @maslow.immo  YouTube : @maslowimmo Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous inviterons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Notre 3ème épisode est consacré à l’achat immobilier, ses différentes étapes et le rôle crucial que joue le notaire dans cet acte d’achat. Un vaste sujet, dans cet épisode nous aurons le temps d’aborder, le rôle du notaire dans l’achat et la vente de biens immobiliers, l’importance de choisir un bon notaire et comment le choisir ? Le rôle d’alterne du notaire et la vision de maître Levrault sur les nouvelles normes énergétiques. Enfin, nous parlerons des frais de notaire. Retrouvez les profils LinkedIn de nos intervenants : Erwan Levrault : Notaire associé chez Notaire Lyon Bugeaud Pierre-Emmanuel Jus : Directeur délégué chez MaslowDes retours ?  Si vous avez des questions ou si vous souhaitez nous suggérer de nouveaux invités écrivez-nous sur les réseaux sociaux : TikTok : @maslow.immoInstagram : @maslow.immo LinkedIn : @maslow.immo  YouTube : @maslowimmo Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous inviterons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Notre second épisode est dédié à la promotion immobilière. Nous accueillons Agnès Viallet, promoteur immobilier. Ensemble, nous allons voir comment construire des logements aux dernières normes énergétiques ? Encore une fois, dans notre enquête réalisée avec l’institut Harris Interactive, nous avons appris que 85% des Français sont intéressés par des logements classés A, B et C. Dans cette épisode, Agnès va nous présenter l’avenir de la construction immobilière en termes de performance énergétique, les défis auxquels ils sont confrontés pour atteindre ces performances et les enjeux dans la construction de bâtiments A, B, C ou D.Ces normes énergétiques bouleversent le marché de l’investissement locatif, pour vous assurer un investissement locatif serein sur le long terme, nous vous conseillons d’investir dans un logement aux dernières normes énergétique. C’est pour cela que chez Maslow, nous proposons uniquement des biens A, B, C ou D. Retrouvez les profils LinkedIn de nos intervenants : Agnès Viallet : Directrice  de la promotion immobilière chez Promessens Pierre-Emmanuel Jus : Directeur délégué chez MaslowDes retours ?  Si vous avez des questions ou si vous souhaitez nous suggérer de nouveaux invités écrivez-nous sur les réseaux sociaux : TikTok : @maslow.immoInstagram : @maslow.immo LinkedIn : @maslow.immo  YouTube : @maslowimmo Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans notre premier épisode, nous accueillons François Bombrun, diagnostiqueur immobilier chez EX'IM. Nous avons décidé de faire cet épisode suite à notre étude Harris Interactive (lien) dans laquelle nous nous sommes rendu compte qu’un Français sur 2 ne connaît pas les critères qui définissent une passoire thermique ou les critères DPE ? Dans cet épisode nous allons définir le DPE et les passoires thermiques, nous allons voir comment améliorer sa note et les enjeux de la rénovation énergétique.Notre animateur Maximilien est aussi accompagné de Pierre-Emmanuel qui nous expliquera les enjeux de ces nouvelles normes énergétiques pour les investisseurs immobilier. Retrouvez les profils LinkedIn de nos intervenants : François Bombrun : Dirigeant de la société de diagnostic immobilier EX'IMPierre-Emmanuel Jus : Directeur délégué chez MaslowDes retours ?  Si vous avez des questions ou si vous souhaitez nous suggérer de nouveaux invités écrivez-nous sur les réseaux sociaux :  TikTok : @maslow.immoInstagram : @maslow.immo LinkedIn : @maslow.immo  YouTube : @maslowimmo Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.