Asian Answers 佐治亚小帅｜北美华人故事访谈

今天给大家带来一期非常实在的对话，我们请到了湾区资深地产经纪人Eric。他不仅做买卖经纪，还亲自下场做翻新、加建和开发项目。Eric的经历非常多元，做过跨境电商，拍过旅行视频，最后扎根在了房地产行业。他不满足于只做传统买卖经纪，主动去学建筑和施工管理，甚至为了测试钢结构建筑，拿自己家的ADU项目做实验。这种态度，我觉得特别值得尊敬。嘉宾 (☆▽☆)Eric， 硅谷地产经纪&开发主要内容 (～￣(OO)￣)11块钱时薪的第一份工作：给学校拍视频、运营公众号那个经纪人说这块地能盖14栋房子——我当场就决定入行了疫情刚开始我以为行业要完，结果第二年成交破千万小红书转化率超50%：一个"看不起小红书的老爷们"的逆袭怎么判断客人是真想买房还是来白嫖知识的客户裂变的秘密：两三个"自来水"撑起一整年的生意第一套翻新房：100万买入148万卖出，到手两三万——但值了为什么我说纯做买卖的经纪人越来越不值钱了加州ADU政策全解：车库改造、附建、独立建筑到底怎么选邻居写信告状反对我建ADU，结果城市说：符合规定，照建州法和市法打架怎么办？答：不买，跑为了做钢结构我推翻了整套木结构图纸，最后又改回来了买法拍房自住：房主有80万净值却没卖，因为人崩溃了就起不了床成本黑洞实录：一个院子多花十几万的惨痛教训500万买英伟达还是做三个翻新项目？早知道我躺着不好吗本集赞助 (๑˃ᴗ˂)如需联系移民访谈的Melissa，也可以加节目微信xiaoshuaifm===本节目由 fastaijobs.com⁠ 赞助播出，只收集快速成长的AI初创公司数据库！不管你是跳槽还是失业上岸，都是非常高品质的公司数据库。不断更新中。===本节目由aduplot.com 赞助播出。专注加建ADU可行性分析。===课代表立正「AI Builders」课程AI Builders 是由课代表立正和鸭哥两位藤校博士主讲的Top AI 课程，已经持续迭代了两年多，迭代了 11 期，在 Maven 上评分 4.9/5，累计学员2000+。课程承诺一次购买，终身更新、终身答疑、终身社区。这门课程最大的感受是：不再依赖零散对话和运气，而是建立了一套 Builder 的方法，能主动设计 AI 在工作中的位置。如果你也已经开始用 AI 做事，但总觉得效果不稳定、难以复用，这门课很可能正好对症。在 AI Builders 的基础上，AI Architect 进一步把视角拉到系统层面。更适合已经开始 Build，但不想停留在一次性项目阶段的人。配套的 Builder Space 平台，统一解决把境搭建和部署等琐碎问题，让注意力可以真正放在系统结构、演化路径，以及 AI 如何协作上。这套课程最终帮你建立的，是一种能长期复利，随着模型和需求变化持续演进的 AI 架构思维。👉 听众专属 Bundle Coupon: 课程主页：⁠http://ai-builders.com/ Agentic⁠ AI 小课（中文）：$149 → $99，用码 XIAOSHUAIAI。AI 主课：立减 $125，用码 XIAOSHUAI。直播课：立减 $250，用码 XIAOSHUAI👉 当然也可以先进入社区看看：go.ai-builders.com/xiaoshuai致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ剪辑：闪耀音乐：Auld Lang Syne  Ronny Matthes如果你使用苹果或者Spotify，欢迎给节目好评；如果你使用小宇宙，请疯狂评论。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best. 朋友们我们评论区或者听友群（加xiaoshuaifm）再见。如果需要赞助节目，欢迎联系xiaoshuaifm@xiaoshuaifm

各位，马年大吉！今天的嘉宾是我的朋友Wickey，她有十多年信息安全和审计的从业经验，从四大事务所安永起步，后来去了Visa做合规。现在她除了本职工作以外，同时是一位天使投资人，专注AI和网络安全赛道。她还和搭档Tom一起做了一档英文播客叫Innovator Coffee，专门聊AI应用和前沿创新趋势。这期我们从她的职业起点聊起，包括在杨百翰大学的求学经历，四大审计的真实工作状态，还有那些让人哭笑不得的客户案例。我们还深入讨论了AI对专业服务行业的冲击，以及个人信息安全——做安全的人到底有多偏执，你听了就知道。如果你对信息安全、审计、或者AI投资感兴趣，这期一定别错过。嘉宾 (☆▽☆)Wickey, 硅谷信息安全与合规专家，14年+从业经验，曾任职安永、Visa，现同时担任天使投资人，专注AI与网络安全赛道。她的AI行业访谈：Innovator Coffee主要内容 (～￣(OO)￣)万圣节干到凌晨三点，结婚选在阵亡将士纪念日杨百翰：华人不敢去的摩门教宝藏学校英文太差怎么办？在纸上给教授画问题考试考没教过的语言，老师说：职场就是这样四大的忙季闲季，闲季比忙季还能卷买了电脑要折旧——一个审计师的浪漫Oracle默认密码没改？这不是没拆膜那么简单客户不配合怎么办？自己拿管理员权限上流程图上写着"本图不保证完全正确"，红灯亮了跨部门项目三大铁律：打招呼、开好头、别告状向上汇报翻车记：底下人说你打小报告了在Visa四年换了三个部门，闲季主动找活的天选牛马做安全的同事：电脑锁铁箱，手机带加密器刚上电视就被人盗了LinkedIn，还发了钓鱼帖AI能当CFO吗？出了事谁签字谁负责职业判断像练气功：量变到质变，手一拍气就出去了AI替代了初级工作，三年后去哪找有手感的人？从写公众号到Best Scout：误打误撞进了VC圈YC Demo Day观察：大叙事退场，小切口登台疫情改变了一切：从人与人，到人与机器，再到机器与机器本集赞助 (๑˃ᴗ˂)本节目由 fastaijobs.com⁠ 赞助播出，只收集快速成长的AI初创公司数据库！不管你是跳槽还是失业上岸，都是非常高品质的公司数据库。不断更新中。===本节目由aduplot.com 赞助播出。专注加建ADU可行性分析。===课代表立正「AI Builders」课程AI Builders 是由课代表立正和鸭哥两位藤校博士主讲的Top AI 课程，已经持续迭代了两年多，迭代了 11 期，在 Maven 上评分 4.9/5，累计学员2000+。课程承诺一次购买，终身更新、终身答疑、终身社区。这门课程最大的感受是：不再依赖零散对话和运气，而是建立了一套 Builder 的方法，能主动设计 AI 在工作中的位置。如果你也已经开始用 AI 做事，但总觉得效果不稳定、难以复用，这门课很可能正好对症。在 AI Builders 的基础上，AI Architect 进一步把视角拉到系统层面。更适合已经开始 Build，但不想停留在一次性项目阶段的人。配套的 Builder Space 平台，统一解决把境搭建和部署等琐碎问题，让注意力可以真正放在系统结构、演化路径，以及 AI 如何协作上。这套课程最终帮你建立的，是一种能长期复利，随着模型和需求变化持续演进的 AI 架构思维。👉 听众专属 Bundle Coupon: 课程主页：⁠http://ai-builders.com/ Agentic⁠ AI 小课（中文）：$149 → $99，用码 XIAOSHUAIAI。AI 主课：立减 $125，用码 XIAOSHUAI。直播课：立减 $250，用码 XIAOSHUAI👉 当然也可以先进入社区看看：go.ai-builders.com/xiaoshuai致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ剪辑：闪耀音乐：Auld Lang Syne  Ronny Matthes如果你使用苹果或者Spotify，欢迎给节目好评；如果你使用小宇宙，请疯狂评论。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best. 朋友们我们评论区或者听友群（加xiaoshuaifm）再见。如果需要赞助节目，欢迎联系xiaoshuaifm@xiaoshuaifm

Prudence 又回来了。 这是她第三次做客我们。 她曾分享财富自由之路。 也聊过创业第一年的挑战。今天我们深入探讨亲密关系。 金钱观如何影响夫妻沟通。 她还分享了个人成长故事。 更有趣的财务疗愈新理念。 相信您会收获满满的思考。大家也知道我们拖更许久，那么为什么能再次复播呢，感谢Rowan Appliance的赞助。今天带来的是R.W.FLAME超大户外烧烤架和Antarctic Star 超级静音迷你冰箱。上Rowan官网rowanappliance.com 结账输入【SHUAI20】，全场八折，让你的周末更有味道。嘉宾 (☆▽☆)Prudence Zhu, CFP®, CPA, CFT™ - Enso Financial如果你对prudence的书感兴趣，全名叫做 A Couple's Guide to Money: Grow Closer, Dream Bigger, Thrive Together 。 我也很喜欢thrive这个单词，就像咱们节目的slogan，听华人在北美落地生根的故事，Chinese strive and thrive in America 欢迎去亚马逊搜索和购买A Couple's Guide to Money: Grow Closer, Dream Bigger, Thrive Together: Zhu, Prudence, Garrett, Sheryl: 9798993203805: Amazon.com: Books https://share.google/6RePD9UU1b65e9XVp主要内容 (～￣(OO)￣)从被动获客到"躺平"接单的秘密超过70%负荷，恭喜你该涨价了钱少了，但心态好了——值不值？"如果早知道这样沟通，我们不至于离婚"房子该翻新15年了，他愣是忍住了钱不是夫妻吵架的根源，它只是替罪羊我妈60多岁不打零工就觉得自己没用醉翁之意不在酒：来上财务课的人到底想要什么一瓶椰子水引发的十年冷战用Excel打分选老公，结果最高分的不是他选伴侣只看两件事：commitment和成长"我养你"听着浪漫，我却觉得爹味太重菜市场砍价的妈妈们，才是真正的优化大师亲密关系里没有最优解，只有最合适的解你不知道怎么决策？那你就什么都不做了？请了个动力教练，见一次写一章刷手机上瘾，根源竟然是童年的孤独把红毯展开，你就能走上舞台跨文化婚姻的钱到底是谁的：我的、我们的、还是全家族的本集赞助 (๑˃ᴗ˂)Rowan Appliance（听众专属 20% OFF）Rowan Appliance 是专注家用便捷电器的 DTC 品牌。下单方式：进入 rowanappliance.com → 加入购物车 → 结账页 Discount code 输入 SHUAI20，以上产品额外 20% 折扣。===本节目由 fastaijobs.com⁠ 赞助播出，只收集快速成长的AI初创公司数据库！不管你是跳槽还是失业上岸，都是非常高品质的公司数据库。不断更新中。===本节目由aduplot.com 赞助播出。专注加建ADU可行性分析。===课代表立正「AI Builders」课程课代表立正「AI Builders」课程AI Builders 是由课代表立正和鸭哥两位藤校博士主讲的Top AI 课程，已经持续迭代了两年多，迭代了 11 期，在 Maven 上评分 4.9/5，累计学员2000+。课程承诺一次购买，终身更新、终身答疑、终身社区。这门课程最大的感受是：不再依赖零散对话和运气，而是建立了一套 Builder 的方法，能主动设计 AI 在工作中的位置。如果你也已经开始用 AI 做事，但总觉得效果不稳定、难以复用，这门课很可能正好对症。在 AI Builders 的基础上，AI Architect 进一步把视角拉到系统层面。更适合已经开始 Build，但不想停留在一次性项目阶段的人。配套的 Builder Space 平台，统一解决把境搭建和部署等琐碎问题，让注意力可以真正放在系统结构、演化路径，以及 AI 如何协作上。这套课程最终帮你建立的，是一种能长期复利，随着模型和需求变化持续演进的 AI 架构思维。👉 听众专属 Bundle Coupon: 课程主页：⁠http://ai-builders.com/ Agentic⁠ AI 小课（中文）：$149 → $99，用码 XIAOSHUAIAI。AI 主课：立减 $125，用码 XIAOSHUAI。直播课：立减 $250，用码 XIAOSHUAI👉 当然也可以先进入社区看看：go.ai-builders.com/xiaoshuai致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ剪辑：闪耀音乐：Auld Lang Syne  Ronny Matthes如果你使用苹果或者Spotify，欢迎给节目好评；如果你使用小宇宙，请疯狂评论。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best. 朋友们我们评论区或者听友群（加xiaoshuaifm）再见。如果需要赞助节目，欢迎联系xiaoshuaifm@xiaoshuaifm=== 关于这本书A Couple’s Guide to Money: Grow Closer, Dream Bigger, Thrive Together（《给伴侣的理财指南》）不是一本普通的鸡汤书，而是一本实用指南！美国著名财务规划先锋、Garrett Planning Network 的创始人Sheryl Garrett为它写了序，并说：“真希望我的所有客户见我之前，都能先读这本书！”本周电子书情人节特价，只需2.99美元，Kindle Unlimited会员还能免费读！—购书链接—美国 https://www.amazon.com/dp/B0FS58FXFG加拿大 https://www.amazon.ca/dp/B0FS58FXFG日本 https://www.amazon.co.jp/dp/B0FS58FXFG澳大利亚 https://www.amazon.com.au/dp/B0FS58FXFG英国 https://www.amazon.co.uk/dp/B0FS58FXFG德国 https://www.amazon.de/dp/B0FS58FXFG法国 https://www.amazon.fr/dp/B0FS58FXFG西班牙 https://www.amazon.es/dp/B0FS58FXFG意大利 https://www.amazon.it/dp/B0FS58FXFG荷兰 https://www.amazon.nl/dp/B0FS58FXFG印度 https://www.amazon.in/dp/B0FS58FXFG巴西 https://www.amazon.com.br/dp/B0FS58FXFG墨西哥 https://www.amazon.com.mx/dp/B0FS58FXFG

离开忽左忽右怎么看海外中文播客？创办Justpod的经验在美国市场会是稀缺品？在这期节目里，杨一从 Virginia 的 Resonate Podcast Festival 聊到中美播客行业，从「音频创作者」和「KOL/网红」两套完全不同的思路，一路聊到 feed drop、超级 feed、原生广告、行业裁员、以及中文播客为什么很少做「互相嵌入」。如果你也在做内容、做播客、或只是好奇幕后生态，这期会让你重新思考：你到底是用声音讲故事，还是把播客当成一个渠道工具？感谢特别赞助Rowan Appliance（听众专属 20% OFF）Rowan Appliance 是专注家用便捷电器的 DTC 品牌。下单方式：进入 rowanappliance.com → 加入购物车 → 结账页 Discount code 输入 SHUAI20，以上产品额外 20% 折扣。嘉宾 (☆▽☆)杨一， 媒体顾问。《去现场》播客主播，《忽左忽右》前主播。播客公司Justpod Co-founder，可以说是“中文播客界的行走百科全书”。杨一的花园 · 会员计划主要内容 (～￣(OO)￣)00:00 开场：一句短短的 slogan，背后是小帅想做的「北美华人叙事」工程。03:15 从上海到伦敦：杨一为什么会在 2023 年被「半强迫」开始录《华语电视往事》？他原本在犹豫什么？13:24 从《穷爸爸富爸爸》聊到川普：杨一拆了一条跨越 30 年的「媒体人设线索」，里面哪一段让你意识到什么叫「穿越周期」？19:28 播客行业裁员潮：从 2022 年下半年开始，到 2023 上半年「几乎没停过」，哪些人被迫变成了自由职业者？20:23 为啥他的中国经验，反而在欧美能派上用场？「我原来在国内试过的那些运营和商业化玩法」是怎么被国外同行「当宝」的？26:41 Feed Drop是什么？为什么中文播客圈没人用？36:13 超级 feed 概念登场：《The Daily》如何用一个 feed 装下各种子栏目？为什么这是美国行业从「撒网」到「抱团」的转向？38:33 马太效应：一个听众能稳定订阅的播客就 7–9 个，新节目要挤进这个列表，需要付出什么代价？49:40 杨一为什么对美国政治如此「天然上头」，而对日本话题却完全提不起兴趣？他的答案，可能也在提醒你自己更「对味」的关注点。53:41 「没有大钱赚之后」发生了什么？一群被裁掉的声音创作者，怎么在 Richmond 重新把注意力放回到声音本身？01:03:57 未来一年他想做什么：「输出倒逼输入」、用会员计划当「实验场」——你会不会也被说服去做一点不那么「大作品」的创作？本集赞助 (๑˃ᴗ˂)Rowan Appliance（听众专属 20% OFF）Rowan Appliance 是专注家用便捷电器的 DTC 品牌。下单方式：进入 rowanappliance.com → 加入购物车 → 结账页 Discount code 输入 SHUAI20，以上产品额外 20% 折扣。=============本节目由 fastaijobs.com⁠ 赞助播出，只收集快速成长的AI初创公司数据库！不管你是跳槽还是失业上岸，都是非常高品质的公司数据库。不断更新中。=============本节目由aduplot.com 赞助播出。专注加建ADU可行性分析。=============课代表立正「AI Builders」课程课程主页：⁠http://ai-builders.com/ Agentic⁠ AI 小课（中文）：$149 → $99，用码 XIAOSHUAIAI。AI 主课：立减 $125，用码 XIAOSHUAI。1 月直播课：立减 $250，用码 XIAOSHUAI。代码一般能跟上吗？ 能。会看基本 Python 逻辑、对业务问题有思考即可上手；人人皆可成为 Builder。它会带你理解 AI 的底层逻辑、行业演进、实际应用边界，并通过动手项目让你把理论变成能跑起来的东西。 更重要的是，它帮助你建立 AI 时代真正需要的能力： 拆解问题、构建流程、验证原型、持续升级自己的工作方式。 如果你正在寻找一个“能让你真正进阶”的 AI 学习方式，你可能会喜欢 AI Builders课程。当然也可以先进入社区看看：go.ai-builders.com/xiaoshuai其他单集(づ｡◕‿‿◕｡)づ致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ剪辑：闪耀音乐：Auld Lang Syne  Ronny Matthes如果你使用苹果或者Spotify，欢迎给节目好评；如果你使用小宇宙，请疯狂评论。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best. 朋友们我们评论区或者听友群（加xiaoshuaifm）再见。如果需要赞助节目，欢迎联系xiaoshuaifm@gmail.comhttps://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/678edc468d7ef7b6b0ec2856

这是一期是跨越小半年的时间胶囊。 节目嘉宾叫Starry， 你听到的第一部分录制于今年6月份， Starry当时从纽约大学教育科技毕业Learning Technology and Experience Design。访谈关于新毕业生在如此艰难的时候，如何撬动各种可以利用的杠杆来找工作，怎样社交，如何选择战场。还有双非本科怎么去了加州大学伯克利分校，最终去纽约大学读硕士。第二部分是前两天，11月份，刚刚录制的，情况有非常之多的变化。 跌宕起伏，死里求生，多种巧合让这个故事最终以这样方式呈现，没想到可以记录这个时代的一个案例。希望大家可以听到最后。感谢特别赞助Rowan Appliance（听众专属 20% OFF）Rowan Appliance 是专注家用便捷电器的 DTC 品牌。下单方式：进入 rowanappliance.com → 加入购物车 → 结账页 Discount code 输入 SHUAI20，以上产品额外 20% 折扣。嘉宾 (☆▽☆)Starry 联系方式 starry@topify.ai主要内容 (～￣(OO)￣)一路心酸峰回路转跌宕起伏的2025毕业生求职路本集赞助 (๑˃ᴗ˂)Rowan Appliance（听众专属 20% OFF）Rowan Appliance 是专注家用便捷电器的 DTC 品牌。下单方式：进入 rowanappliance.com → 加入购物车 → 结账页 Discount code 输入 SHUAI20，以上产品额外 20% 折扣。=============本节目由 fastaijobs.com⁠ 赞助播出，只收集快速成长的AI初创公司数据库！不管你是跳槽还是失业上岸，都是非常高品质的公司数据库。不断更新中。=============本节目由aduplot.com 赞助播出。专注加建ADU可行性分析。=============课代表立正「AI Builders」课程课程主页：⁠http://ai-builders.com/ Agentic⁠ AI 小课（中文）：$149 → $99，用码 XIAOSHUAIAI。AI 主课：立减 $125，用码 XIAOSHUAI。1 月直播课：立减 $250，用码 XIAOSHUAI。代码一般能跟上吗？ 能。会看基本 Python 逻辑、对业务问题有思考即可上手；人人皆可成为 Builder。它会带你理解 AI 的底层逻辑、行业演进、实际应用边界，并通过动手项目让你把理论变成能跑起来的东西。 更重要的是，它帮助你建立 AI 时代真正需要的能力： 拆解问题、构建流程、验证原型、持续升级自己的工作方式。 如果你正在寻找一个“能让你真正进阶”的 AI 学习方式，你可能会喜欢 AI Builders课程。当然也可以先进入社区看看：go.ai-builders.com/xiaoshuai致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ剪辑：闪耀音乐：Auld Lang Syne  Ronny Matthes如果你使用苹果或者Spotify，欢迎给节目好评；如果你使用小宇宙，请疯狂评论。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best. 朋友们我们评论区或者听友群（加xiaoshuaifm）再见。如果需要赞助节目，欢迎联系xiaoshuaifm@gmail.com

本期嘉宾是Daydreamer白日梦，全美房产经纪排名前100，硅谷前10，这期节目将带你走进顶级销售的真实世界。以及一些行业小揭秘，硅谷房东必听。嘉宾 (☆▽☆)硅谷著名经纪人白日梦YouTube: https://www.youtube.com/@daydreamer686主要内容 (～￣(OO)￣)硅谷经纪人大浪淘沙存活的基本逻辑这两年一个新操作如何保持思维长期活跃不说鸡汤，专注的力量扎实的OFFER结构华裔，印度裔，日本裔，韩国裔如何获得真正的优势一些行业小揭秘，硅谷房东必听反应速度，是一个被提的不多的素质本集赞助 (๑˃ᴗ˂)Rowan Appliance（听众专属 20% OFF）Rowan Appliance 是专注家用便捷电器的 DTC 品牌。下单方式：进入 rowanappliance.com→ 加入购物车 → 结账页 Discount code 输入 SHUAI20，以上产品额外 20% 折扣。这个冬天，暖脚也暖心！=============本节目由 fastaijobs.com 赞助播出，只收集快速成长的AI初创公司数据库！不管你是跳槽还是失业上岸，都是非常高品质的公司数据库。不断更新中。=============aduplot.com 专注加建ADU可行性分析。=============富途momo开户送股请使用https://start.moomoo.com/0vST5A 进行注册=============课代表立正「AI Builders」课程（含优惠）课程主页：http://ai-builders.com/ Agentic AI 小课（中文）：$149 → $99，用码 XIAOSHUAIAI。AI 主课：立减 $125，用码 XIAOSHUAI。11 月直播课：立减 $250，用码 XIAOSHUAI。代码一般能跟上吗？ 能。会看基本 Python 逻辑、对业务问题有思考即可上手；人人皆可成为 Builder。其他单集(づ｡◕‿‿◕｡)づhttps://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/68ddafb08bc215dc6eaad502https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/68e2ec149c0fb097394606a9致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ剪辑：闪耀音乐：Auld Lang Syne  Ronny Matthes如果你使用苹果或者Spotify，欢迎给节目好评；如果你使用小宇宙，请疯狂评论。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best. 朋友们我们评论区或者听友群（加xiaoshuaifm）再见。如果需要赞助节目，欢迎联系xiaoshuaifm@gmail.com

和之前罗娜那一期一样，Elisa是我在房产大会发掘的宝藏嘉宾。从科技圈的TPM到Chief Investment Officer，她的故事不只是转行那么简单。这一期还挺多知识点的，希望也给你一些帮助。嘉宾 (☆▽☆)Elisa Zhanghttps://www.ezfiuniversity.com/meet-elisa-zhang主要内容 (～￣(OO)￣)利用反常识通关大会式社交small talk 中暂停的艺术the art of invoking curiosity反差，反差！一些deal structure 101Cashflow，和迷你PE弱关系，强关系，转化本集赞助 (☆▽☆)Rowan Appliance（听众专属 20% OFF）Rowan Appliance 是专注家用便捷电器的 DTC 品牌。下单方式：进入 rowanappliance.com→ 加入购物车 → 结账页 Discount code 输入 SHUAI20，以上产品额外 20% 折扣。这个冬天，暖脚也暖心！=============富途momo开户送股请使用https://start.moomoo.com/0vST5A 进行注册=============课代表立正「AI Builders」课程（含优惠）课程主页：http://ai-builders.com/。Agentic AI 小课（中文）：$149 → $99，用码 XIAOSHUAIAI。AI 主课：立减 $125，用码 XIAOSHUAI。11 月直播课：立减 $250，用码 XIAOSHUAI。代码一般能跟上吗？ 能。会看基本 Python 逻辑、对业务问题有思考即可上手；人人皆可成为 Builder。=============本节目由fastaijobs.com 赞助播出，只收集快速成长的AI初创公司数据库！不管你是跳槽还是失业上岸，都是非常高品质的公司数据库。不断更新中。致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ剪辑：闪耀音乐：Auld Lang Syne  Ronny Matthes如果你使用苹果或者Spotify，欢迎给节目好评；如果你使用小宇宙，请疯狂评论。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best. 朋友们我们评论区或者听友群（加xiaoshuaifm）再见。如果需要赞助节目，欢迎联系xiaoshuaifm@gmail.com

本期邀请到孙煜征（YouTube/B站：课代表立正）。他是康奈尔经济学博士，曾任 Meta / Amazon / 腾讯数据科学负责人，后加入初创公司 Statsig。最近，Statsig 被 OpenAI 以约 11 亿美元收购，而他在收购消息公布前一天宣布离职，戏剧性的时间点让人好奇：到底发生了什么？节目里，我们聊了他的求学与职场路径，如何在大厂与初创之间切换，数据科学与产品增长的“实战心法”，以及对这次收购的第一视角观察。不是八卦也难忍住——一起来听听“课代表”如何讲清楚关键抉择与背后逻辑。嘉宾 (☆▽☆)课代表立正本集赞助 (☆▽☆)Rowan Appliance（听众专属 20% OFF）Rowan Appliance 是专注家用便捷电器的 DTC 品牌：制冰机、迷你酒柜、烧烤炉等，设计感 / 实用性 / 性价比三项到位。下单方式：进入 rowanappliance.com→ 加入购物车 → 结账页 Discount code 输入 SHUAI20，以上产品额外 20% 折扣。=================课代表立正「AI Builders」课程（含优惠）课程主页：http://ai-builders.com/Agentic AI 小课（中文）：$149 → $99，用码 XIAOSHUAIAIAI 主课：立减 $125，用码 XIAOSHUAI11 月直播课：立减 $250，用码 XIAOSHUAI代码一般能跟上吗？ 能。会看基本 Python 逻辑、对业务问题有思考即可上手；人人皆可成为 Builder。致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ剪辑：闪耀音乐：Auld Lang Syne  Ronny Matthes本节目由fastaijobs.com 赞助播出，快速成长的AI初创公司数据库！如果你使用苹果或者Spotify，欢迎给节目好评；如果你使用小宇宙，请疯狂评论。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best. 朋友们我们评论区或者听友群（加xiaoshuaifm）再见。如果需要赞助节目，欢迎联系xiaoshuaifm@gmail.com

跟程文不知道聊了多少次了，最近在加州终于见到了。我说你来录节目有一个大大的好处，声音质感非常年轻啊，听起来简直不像一个中年人。我最近有一个观察，生活中大多数打工人一直是受雇于公司，创业者早早就自己给自己干（主动的情况下lol）。但是我发现咱们这个节目有很多嘉宾是在公司打工了若干年，终于选择跳出来自己干，我称之为中年人的信仰跳跃。这个操作很难啊，需要家庭的支持，环境的支持，对自己的清醒认知，等等等等～ 今天程文来讲他怎么发掘经营不善酒店转换成公寓房产这个赛道的，有哪些不足为外人道的坑，有哪些机会，为啥在银行和基金干了多年的博士愿意进行这样的中年之跃添加播客听友群，联系是xiaoshuaifm嘉宾 (☆▽☆)程文博士，HotelShift Co-Founder小红书：面仔（北美酒店转公寓） / 微信：USHotel2Apt主要内容 (～￣(OO)￣)00:00 现金交易的挑战与成本01:49 从华尔街到酒店转公寓的旅程04:47 转型的契机与决策08:42 人生的转折与沉默成本10:07 美国创业环境的优势12:31 量化分析与金融模型的应用15:24 从对冲基金到房地产的转变17:13 酒店转公寓的商业逻辑22:16 结构性变化与市场机会23:49 装修成本的挑战24:53 房产投资的透明性26:20 资本化率的压缩27:37 政府支持的住房项目30:29 税收激励与项目可行性30:59 酒店转公寓的优势33:50 成本与时间的比较35:43 重建过程中的挑战38:46 居民的关注与项目推进41:06 合伙人选择的重要性45:10 团队合作与角色分配47:36 创新与市场解决方案49:01 社会责任与投资回报50:06 行业挑战与机遇54:47 个人转型与职业选择59:44 生活方式的变化01:03:41 从量化分析到房地产投资01:06:23 社区建设致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ剪辑：闪耀音乐：Auld Lang Syne  Ronny Matthes / Ian Post本节目由fastaijobs.com 赞助播出，快速成长的AI初创公司数据库！如果你使用苹果或者Spotify，欢迎给节目好评；如果你使用小宇宙，请疯狂评论。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best. 朋友们我们评论区或者听友群（加xiaoshuaifm）再见。如果需要赞助节目，欢迎联系xiaoshuaifm@gmail.com

罗娜真的是很有智慧的一位女性，对华人父母的育儿心态认识尤其精确。她创办美国顾瑞教育，在美国从事高净值人群二代的培养和教育。嘉宾 (☆▽☆)罗娜，美国顾瑞教育创始人。联系她请添加xiaoshuaifm。本期co-host, Lydia播客叫做天财之路致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ剪辑：闪耀音乐：Auld Lang Syne  Ronny Matthes如果你使用苹果或者Spotify，欢迎给节目好评；如果你使用小宇宙，请疯狂评论。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best. 朋友们我们评论区或者听友群（加xiaoshuaifm）再见。如果需要赞助节目，欢迎联系xiaoshuaifm@gmail.com

老板是没有后视镜的，ai是不长眼的，总之是非常艰难的俩月，BUT 俺回来了！fastaijobs.com，持续更新的高质量AI Startup 库。首月14.99，续费1.99。使用HALFAGAIN可以在原本14.99首月基础上再砍半价。嘉宾 (☆▽☆)串台人民公园说AI播客。油管和小宇宙同名。主要内容 (～￣(OO)￣)我这几个月做了啥Vibe Coding不仅仅是程序员的事儿致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ剪辑：感谢小苏本期图来自嘉宾本人Chick-fil-A加盟 - 有信息错误，我来更正一下哈：加盟店不需要是基督徒，不需要牧师推荐信只是说他们的奖学金项目会接收老师/牧师等社区领袖的推荐信，同样不是牧师特定要求。但是确实需要“礼拜天关店”如果你使用苹果或者Spotify，欢迎给节目好评；如果你使用小宇宙，请疯狂评论。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best. 朋友们我们评论区或者听友群（加xiaoshuaifm）再见。如果需要赞助节目，欢迎联系xiaoshuaifm@gmail.com

这期嘉宾是不歪，她在美国从事主题公园的设计，今天她来分享在环球影城以及其他公司的行业经历，我们一起来听这个造梦工程师的职业是不是你想的那么酷！嘉宾 (☆▽☆)不歪，主题公园设计师红薯@王歪歪歪歪主要内容 (～￣(OO)￣)00：11 主题乐园秘密问与答：黑暗乘骑安全吗？02：20 玩偶工作人员身体健康问题？04：35 脱口秀副业杂谈：“美国东西岸之别”05：55 村里人第一次知道缺德舅竟然是来自在中国长居的bilibili up主视频？07：33 美国留子的实习困局，对比国内惨兮兮09：20 洛杉矶/上海/萨凡纳地域语言文化三相对比09：48 东南岸孤岛 全靠“赛博好友”过日子11：36 《进击的巨人》和进击的友谊12：32 本科金融到研究生主题娱乐的专业巨变14：22 梦开始的地方：上海迪士尼加勒比海盗！16：06 工业设计是个好跳板16：31 交大的海外影响力17：30 萨凡纳的公交车是真过分20：30 环球影城实习：后台参观、秘密测试、独霸乐园？22：23 环球内部的networking活动23：23 环球乐园总部创意中心职能分类24：51 以“哈利波特禁忌之旅”为例的职能问答！26：07 舞美编程师小揭秘28：04 晕3D但是要做乘骑设备测试怎么办29：33 环球的实习生是来”当皇帝”的？？32：00 “世界上最难进的职业”？屈指可数的professional国际实习生？34：04 行业Networking杂谈37：50 又谈洛杉矶生活：回到中文互联网啦38：50 拉疯俱乐部与脱口秀39：28 对《喜单》的一点小情怀40：15 关于超fun脱口秀团建40：51 有个巫婆每天在我耳边念“今天你network了吗？”42：05 学校选拔的第一个国际生/中国人囧事43：50 环球生活远超预期!46：45 奥兰多有自己的“车轮面”47：20 盛会/Mixer杂谈49：03 离开行业后美国的大家的去向51：27 路过香港，完事捞了个活54：12 主题娱乐设计师的巴适工作日常55：15 “专心刷剧”/小公司工作的灵活度/上班看Disney+是真实的吗致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ剪辑：闪耀本期图来自嘉宾本人如果你使用苹果或者Spotify，欢迎给节目好评；如果你使用小宇宙，请疯狂评论。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best. 朋友们我们评论区或者听友群再见。参与制作的工作人员，或者参与录制的观众朋友们，快快快快转发起来吧！！！

本期嘉宾是Rachel 47，我们聊了她的裸辞做海外中文脱口秀的历程，尤其是最近搞了一件大事：做了独立综艺，海外版“脱口秀大会”。快来听，因为听开心的人聊天会让你获得开心的一周！提示：参与制作的工作人员，或者参与录制的观众朋友们，快快快快转发起来吧！！！嘉宾 (☆▽☆)Rachel Shi 侍奇（网名47），纽约拉疯喜剧CrazyLaugh创始人节目链接：Youtube:https://www.youtube.com/@crazylaughcomedy/videosB站：https://space.bilibili.com/1597325597小红书：Rachel4747主要内容 (～￣(OO)￣)0:15 海外华人春晚2:57 脱口秀嘛简单，就是喷！当然这是我入门时候的错误看法4:30 锐评“搞笑女”这个词7:40 哈？办一个海外的脱口秀大会？还是中文的！8:29 这两年雨后春笋的中文脱口秀俱乐部,what happened10:03 亚裔演员常会有的“自我贬低”笑话10:57 我国内本科学的广告，到了美国转行学数学12:02 “你这样读完几年书就是浪费家里钱“13:08 你期待“平行宇宙”存在吗？我有14:31 啥草台班子，请叫我独立综艺嘿嘿15:57 艾美奖的拍摄团队！17:20 炒粉慰藉你的胃，超fun慰藉你的心19:27 洋人涌入，小红书上大家都突然变好有礼貌22:50 脱口秀舞台我尽量避免网络热词，原因如下24:15 裸辞讲脱口秀还是勇啊，哪怕在海外27:19 我在公司举办过脱口秀活动你敢信29:48 “你是对工作不喜欢嘛，我们帮你换个组吧” “我是真的想辞职了”30:31 为啥裸辞？感觉上亿的生意不如周末给50个人讲笑话重要32:01 神仙老板呐33:14 不玩虚的：全职做脱口秀，收入几何？35:58 来分析笑果海外巡演一场多少钱36:49 海外大家不抠门的，前提是好东西38:33 精卫X海39:55 147还行，哦不对，147K!!!40:27 刘宪华粉丝集合！44:01 如何一句话被噎死：别说脱口秀了，你要做短剧！45:57 创业的心酸，如何面对懂王指导49:45 Rachel问小帅：为啥喜欢做播客54:22 唐纳德的精髓被47学来做节目了怎么办60:15 关于脱口秀短视频，一个暴论！62:00 此处que一下毛冬和基本无害64:24 字面意义上的quiet quit68:16 Netflix的工作人员回复了我71:20 天降摄影棚：舞台，观众席，化妆间，备战间啥啥都有75:28 我不是要做武林盟主76:26 精彩剧透80:40 第六次上台就在综艺上，这得是多有天赋！84:15 小帅你老想着薅免费流量lol88:10 朋友们，做热爱的事情，学习也变得快乐91:30 “你没见过这么开心的中年妇女吧？！”（加时间点真的好累呀，其他主播都是怎么做到的，我多花了2个小时专门为了加时间点）致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ音乐：Auld Lang Syne by Ronny Matthes剪辑：闪耀如果你使用苹果或者Spotify，欢迎给节目好评；如果你使用小宇宙，请疯狂评论。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best. 朋友们我们评论区或者听友群再见。参与制作的工作人员，或者参与录制的观众朋友们，快快快快转发起来吧！！！

本期特别嘉宾是 佐治亚州众议院议员 Matt Reeves，他代表佐治亚州第 99 选区，包括 Duluth、Suwanee 和 Sugar Hill 地区。在 2024 年大选中，他成功连任，赢得了自己的首次连任之战。 Matt Reeves, a Georgia State House Representative, serves District 99, which includes Duluth, Suwanee, and Sugar Hill. In the 2024 election, he secured his first re-election victory and continues to represent the district with dedication. 这一期时长约 1 小时，我们深入探讨了佐治亚州的政府支出、教育、税收和房产相关法律，同时 Matt 议员也分享了他个人从政的成长故事——从屡败屡战到最终连胜的精彩历程。如果你正在考虑搬到佐治亚州或者亚特兰大都会区，这期节目千万不要错过！为了方便更多的听众，我们在每一大段内容之前提供了简短的中文介绍。欢迎大家大力转发，或者在苹果播客上留下好评。 Main Topics (～￣(OO)￣) Education SpendingHalf of Georgia’s annual budget, over $15 billion, is allocated to education. A major portion comes from the HOPE Scholarship, which provides over $10 billion annually and is funded by state lottery revenue. Georgia Promise Scholarship ActProvides up to $6,500 for families choosing non-public education, sparking debates between supporters, who see it as a crucial enhancement to the education system, and critics, who worry about its impact on public schools. Homeschooling, a growing interest among Chinese families, is also discussed. Taxes and School DistrictsRep. Reeves, as Vice Chairman of the Judiciary Committee and a seasoned real estate attorney, offers insights into Georgia’s tax policies and the best school districts for prospective residents. School SafetyReflects on the tragic shooting at Apalachee High School in Winder and discusses measures to strengthen campus safety, including the deployment of school resource officers. Social media regulations, such as setting age limits for registration, are also explored. Personal Growth StoriesRep. Reeves shares his inspiring journey of resilience, going from repeated defeats to a successful political career. Family Background and Historical StoriesHighlights his grandfather’s WWII experiences, the tour of Georgia farmers to China after U.S.-China normalization, and Jimmy Carter’s efforts in establishing diplomatic relations between the two nations. Special PreviewA sneak peek into an upcoming episode featuring audio journals and street interviews recorded during Jimmy Carter’s memorial service. Government RevenueDiscusses the potential for increasing Georgia’s government revenue through the legalization of online sports betting. New Year GreetingsRep. Reeves sends heartfelt wishes to podcast listeners and the Chinese community: "Wishing you prosperity and great fortune!" Real Estate and EV PoliciesDiscusses Georgia’s real estate market and electric vehicle policies, offering valuable insights for those considering moving to the state. If you’re listening on Apple Podcasts or Spotify, please leave a positive review. If you’re on Xiaoyuzhou, drop a comment! Your support helps more people discover this podcast and motivates me to keep creating. East or west, Xiaoshuai is the best.

这期话题展围绕美国孩子的体育锻炼展开，尤其是学校之外的足球俱乐部。我们会聊如何如何运动员心态的培养，鸡娃的家长，联赛的管理，俱乐部的管理，包括阳光的一面和苦涩的一面。 嘉宾 (☆▽☆) 胡宇皓，小勇士足球学校教练和董事（大西雅图地区） Little Warriors Sports Academy Board of Director https://www.littlewarriorssports.org/ 主要内容 (～￣(OO)￣) 体坛周报冉雄飞，是我的同事 什么？一个足球俱乐部有一百多支球队！ 谷氏付出并不鲜见：花样滑冰，游泳，足球 啊不赚钱呐？搞了半天课外培训是non-profit 不是圣人，也不是生意人 保持年轻的秘诀：跟小孩一起混呀 三秒识别靠谱的教练（可泛用） 美国课外班：40个小时的part time 工作 孩子两岁，家长就开始行动了：会走路就开始！ 刚开始抱着球跑都可以，最重要是爱上这个运动 美国足球就是美国橄榄球，都是暴力身体流 比起篮球橄榄球棒球，职业足球工资是真的低呀 性格天生，但心态绝对可以锻炼 面对比赛失败，面对不受教练重视，都是学习的过程 一个俱乐部，四百多球员 十二岁就开始踢正式场地，对身体真的好吗 你猜租一晚上球场多少钱 美国孩子，单干优先！ 问题来了：很菜的队友大空位，传还是不传？ 家长群的热点话题 Home School居然是为了卷体育，文化课咋办 wait，小朋友一年四五十场比赛？身体吃得消吗，家长身体吃得消吗？ 俱乐部教学大纲来了 美国专项训练私教，居然并不贵！ 啥，大多数是兼职教练？ 中美足球对比：为啥15岁之前中国厉害，但是成年队菜了 一些不公平竞争的苦涩 欧洲和美国的足球体制碰撞：孰优孰劣 致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ 音乐：Auld Lang Syne by Lan Post 如果你使用苹果或者Spotify，欢迎给节目好评；如果你使用小宇宙，请疯狂评论。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best. 朋友们我们评论区或者听友群再见。

这下好了，shownotes有时间节点了。投资有风险，本期节目为经历分享，没有投资建议。 前一阵子，Tim出差途径亚特兰大，被我抓来录了一期播客。之前我们也有过商业地产的嘉宾，比方说Snowie正文，菊子姐。Tim比较有意思的经历是他是黄埔军校cbre经纪人转行出来做的商业地产投资。 所以有他独特的视角：比如这一职业看起来有多么高端，高定西装和领带，皮鞋也要擦锃亮；商业地产多二代，从零开始很困难；新手经纪人为啥穷到睡车里，穷到借信用卡贷维持生活？ 这是一个不断突破想象的成长故事。欢迎收听，喜欢记得订阅！ 嘉宾 (☆▽☆) Tim.C 美国商业地产投资人 小红书叫做 USCRE商策咨询Tim.C https://www.xiaohongshu.com/user/profile/65238e64000000002a02904a 公众号： 北美商业地产Tim 主要内容 (～￣(OO)￣) 1:20 如何快速亏掉10万美金 3:34 美国小镇，10岁小姑娘“劝我”做自媒体 4:30 比特币10万之后，地产人是如何困惑加叹息的 5:00 一刀一个的比特币，我读过那天的华尔街日报头条 5:40 汇丰银行全美CIO这么说 6:10 总统大选”博彩“？？ 8:52 南加大念了两个专业，说来也心累 9:10 大学毕业，不想工作 10:00 如何连续亏了多家公司 11:01 不会英文的老墨成了我Role Model 13:50 优秀的经纪人，会不断向客人学习 14:30 经纪人转投资人不是天经地义，不断成长才是王道 15:20 你相信吗，我离开住宅市场是不想跟穿大裤衩的经纪人合作了 16:41 如何一句话惹怒上司：“刘先生，这真的很贵” 18:00 铭记一生的功课，傻子原来是我自己 19:10 成功投资人的三大素质，分别是 20:00 不同的烦恼：有钱没项目 vs 有项目没钱 21:05 邻居好言“劝”我：你把仓储推了盖民宅吧？！ 22:05 逆行者：投资人转经纪人，压力小了生活爽了 23:04 职场心理学：第一单可以不赚钱，但是绝不能亏 23:50 小帅如何错过700刀一个的比特币 25:51 赚100块，到手25，还得交税 26:20 商业地产经理和传销的区别 27:35 吃住父母家，一年半开第一单 29:40 回报率的若干种算法，我们先说一下算哪种 30:29 三年赚回本金，剩下的日子让物业自己涨去 31:20 “为什么找我卖物业？” “我找不到专家的电话了，你又刚好电话进来” 33:34 经纪人培训现场，我似乎看到华尔街之狼电影 35:15 九点我如约门口等ta，结果ta继续吃了40分钟的饭 36:10 I was trying to find a way out 37:01 那时比较肤浅，为了帅气的西装和名表我决定干商业地产！ 38:25 面试官你好，我的缺点是工作狂容易忘记吃饭，对人太好容易伤害自己 39:02 “面试结束之前还有啥要问的吗” “何时我可以来上班” 39:23 识别面试小坑 41:20 赚的多吗？这么说吧，我一个同事睡车里，另一个同事贷款上班 43:40 经纪人说一个必能买到房子的行业秘密 45:45 我想找个大腿抱，结果人来抱我大腿，那能靠谱吗 46:40 咱俩都没找到更好的，于是合伙开公司lol 47:01 美国大学居然有房地产专业？ 47:41 细说投资运气 48:02 如何买下两千五百万美金的房子 50:10 什么？！有人说加州投资地产更好？ 51:11 原则#1 你能控制的风险就不是风险 51:30 原则#2 投资门槛高是一件好事 52:01 为什么加州一直涨？租霸不付租金怎么办？ 53:02 这个城市我一定不投 53:20 加州投资地产有三大好处：地税，气候干燥，地产开发 55:10 在加州，自己建公寓是怎样体验 57:01 如何面对租控？绕过呀 58:03 下一步：portfolio从一个亿干到三个亿美金 59:09 自己盖房子有三大好处：低税基，低保险，还有 1:00:40 50% vs 27% 1:01:21 加州建房的大坑 1:02:17 一些好听的话 提到的其他单集ฅʕ•̫͡•ʔฅ S6E9 讼棍诬告碰瓷，公寓烧成废墟｜Snowie说美国地产还香吗https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/6706f34efb67b33b1e9a8cd0 S6E8 提前退休的正文：过上想要的生活的芝加哥中年人https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/66f5ce69805032b4259d5108 S3E8 从MIT到华尔街｜打散户肯定比打小机构有胜算，华尔街进军Single Family Rental https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/63e35dc88769529c261d465f S2E8 菊子姐(上)：从高校实验室出走，到房产私募大佬的进阶之路 https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/629526f31f0acd102f111ce2 致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ 音乐：Trygve Larsen from Pixabay 如果你使用苹果或者Spotify，欢迎给节目好评；如果你使用小宇宙，请疯狂评论。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best. 朋友们我们评论区或者听友群再见。

这是我第一次制作超过两小时的单集，也是第一次录制时长超过三小时的节目。真的跟鲲鹏聊天不知不觉时间就过去了，非常享受其中对谈的心流，希望这期节目也能给大家带来愉悦的感受，或者一些新知。录制地点是西雅图市中心South Lake Union旁边的星巴克。近期川普新政府也提议要裁撤美国教育部，下放更多权力给地方，本期节目恰逢其时，除了校车司机的专业日常以外（快速比如美国校车居然是没有安全带的），我们也畅聊了美国教育的贫富差距，美国公立的天才班，公立中文教学的学校，特殊需求学生，司机工会，等等等等，希望你喜欢。【号外】费城华人街大战76er篮球队，希望能找到一线人员录播客。嘉宾 (☆▽☆)鹍鹏，美国华盛顿州校车司机主要内容 (～￣(OO)￣)=== 关于工作 ===30+留学，初来美国全职奶爸做起来转码快要成功的时候，天塌了呀什么！！美国校车没有安全带？校车上的霸凌行为怎么界定，培训手册这么说美国学校如何维护校车司机心理健康，生命守护员不能成为杀手热情欢迎其实也需要锻炼（好的这非常美国）校车主要为了保险和养老金，还是得搞副业增加收入和孩子相处 + 性命相托，情绪管理真的非常重要如果你发现车内不仅有司机还有秩序维护员，那说明。。。孩子哪些行为让司机崩溃：喧哗听不到调度电台，站起走动，涂满油彩，满车垃圾，以及一日生活：六点多到公司，每天工作6小时3分钟听明白路上遇到校车怎么开这么说吧：校车外都有摄像头，400刀罚单自动寄到家意林是真的！美国校车堪比装甲车的安全性，不要尝试”跳起来打我膝盖“安全性请放心：五年违章两次，就告别申请这个职位了好线路也得竞标lol，为了职场环境竞争一把贝尔维尤校车司机平均年龄：63岁校车司机缺口可以缺到什么地步橘生南北，西雅图司机就是第三方雇员，贝尔维尤都是公共雇员！也算美国体制内，谈谈工作环境（养老，工资和无敌的保险）我们不会裁员，当然工会几乎从不罢工校车刹车是真练腿啊，几个月下来右腿腿围能明显增加校车培训和考试是真难呐，机械原理要细考Return to Office，科技公司高薪挖司机，为啥好多同事不愿意去？校车不得不停运，孩子怎么上学？部长说暂时停线先从富人社区开始一次校车擦刮引发的思考，如何改善周围的环境这个职业让我这个新移民看到六岁到六十五岁的社会光谱温柔但有力的坚持，校长向我写道歉信白天有四五个小时的休息，所以同事们副业五花八门白天运kid，晚上运kidney​5%交给了工会，到底有没有用这个职业带来的最大好处：生活节律，电子节律=== 关于社会观察 ===放学之后，高收入和低收入家庭的区别才刚刚开始boys and girls club，托管中心不是补习中心啥足球俱乐部能有500个孩子呀印度孩子搞体育，有一个特点人生落差？不同的叙事而已美国社会的洛杉矶湖人模式和迈阿密热火模式美国到处常常在说的领导力是什么，街头球场一个案例就具象化了为了社会公平，37%的运力服务9%的特殊需要孩童特需孩童：智力发育迟缓，言语攻击型特需孩童的进入社会转换中心，都教些什么帮他们能够工作赚钱融合教育：鼓励自闭症/多动症/阅读困难症/语言发育障碍的孩子进入普通班级“特殊儿童教育是社会的地暖，让环境有温度”美国公立也有天才班？AL都怎么选出来？美国居然有纯中文公立学校？提到的其他单集ฅʕ•̫͡•ʔฅS2E12 实锤了！美国人的数学真是中文老师教的｜公立教师佛州倪博士 https://apple.co/41sjAv4S4E3 加拿大中学生多多&芯芯与你分享蒙特利尔的烦恼和快乐｜1.5代移民 https://apple.co/4fajueRS6E4 高中转学洛杉矶踩大坑去了社区大学，这是一个乐观女孩的逆袭故事｜小河 https://podcasts.apple.com/us/podcast/s6e4-高中转学洛杉矶踩大坑去了社区大学-这是一个乐观女孩的逆袭故事-小河/id1573332513?i=1000658759247&itscg=30200&itsct=podcast_box&ls=1&mttnsubad=1000658759247加更-没有良心不要做月嫂-美国月嫂究竟是怎样行业-扮演前雇主推荐-给宝妈推传销https://podcasts.apple.com/us/podcast/加更-没有良心不要做月嫂-美国月嫂究竟是怎样行业-扮演前雇主推荐-给宝妈推传销/id1573332513?i=1000677084797&itscg=30200&itsct=podcast_box&ls=1&mttnsubad=1000677084797致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ图片：Rosy / Bad Homburg / Germany on Pixabay音乐：Auld Lang Syne by Lan Post剪辑：闪耀本期节目就到这里，不仅是制作过最长的节目，也是写过的最长shownotes。如果喜欢这样事无巨细的shownotes，也欢迎告诉我，我以后鸡一下自己。对美国教育相关的话题有什么兴趣希望我做节目，也欢迎告诉我。如果你使用苹果或者Spotify，欢迎给节目好评；如果你使用小宇宙，请疯狂评论。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best. 朋友们我们评论区或者听友群再见。

本期节目通过三个公司的艰难创业理解乡下人悲歌。 这期嘉宾Mandy在美国做影响力投资，Impact Investing，聊聊她是如何内心收到过多自责，以至于从这个表面光鲜的行业离职的。影响力投资到底是正义使者还是富人工具？同时因为这份工作，她去了美国很多极度贫穷的区域，对美国乡下有很多的观察和思考。 开始之前，想说如果你在apple podcast或者Spotify上收听，请帮我打一个好评，让本节目被更多人看到。如果想加入全球的听友群，欢迎加联系方式xiaoshuaifm 嘉宾 (☆▽☆) Mandy，现在瑞士苏黎世，在中美两国均有影响力投资从业经历。 播客是理想与面包 https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/665addc31fa2ebb4dcf9464e 主要内容 (～￣(OO)￣) 衣食住行，一杯咖啡贵到离谱的苏黎世生活 做影响力投资投资，见我见识美国最贫穷的区域 美国的贫困县有多穷，比如巴尔的摩的某些区域 拨号上网的科罗拉多县城 有些地区没人投资是有原因的 当地政府出钱投资，并不为了赚钱 ”赢了算你的，输了算我的“ 就业，税收，治安 影响力投资领域有三大金主 美国小老板#1: 商业洗衣房为啥找不到钱继续运营 美国小老板#2: call center 公司的难处 美国小老板#3: 铺沥青公司的税务困局 充满韧性的小老板 商业洗衣房为啥找不到钱继续运营 机会区域，是新时代的羊吃人圈地运动吗 正义使者还是富人工具，良心受到谴责 全世界都这样，谁也不想摘贫困县帽子呀 偶然机会到佐治亚村里免费念高中，朋友你也可以！ #播客大赛 欢迎加入小帅宇宙 o(*≧▽≦)ツ 欢迎订阅收听：Apple Podcast｜Spotify｜Pocket Cast ｜Amazon Music｜小宇宙｜喜马拉雅｜网易云｜QQ音乐 小红书/推特: xiaoshuaifm Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！欢迎收听asian answers 佐治亚小帅 - 听北美华人的故事访谈，听他们落地生根的故事。加听友群或者向小帅提问，请先花2分钟填写听友问卷 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://forms.office.com/r/eecPsW8qFF⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ 图片：by Mart from Pexels 音乐：Auld Lang Syne by Lan Post 剪辑：梦昕 对了对了，请在Apple Podcast上给小帅一个好评。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best.

西雅图线下听友会实录，一群北美年轻人在一起琢磨副业和提前退休。参与者包括从科技公司的程序员到全职妈妈，从校车司机到房地产投资者，大家如何在繁忙的职业生活中寻找副业和投资机会。感谢特邀嘉宾Gena大狮姐。 嘉宾 (☆▽☆) Gena 大狮姐。她的播客和红薯都叫做【提前退休那些事儿】https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/646e4261229acb49d44dff8d 主要内容 (～￣(OO)￣) 线下活动能见好多人就很开心 被工作压垮的心灵是什么样 在麦肯锡如何升值加薪 好的，这就是我不想进麦肯锡的原因🐶 内耗的源头 惊，课程格子app创始人也来参加听友会 课程格子踩坑概览 FIRE（财务独立提前退休）计算表格 并非阳光明媚，FIRE心态崩溃的时刻 【无痛打工】可能吗 网友：“希望你们孩子长大以后会原谅你们这么早就躺平！” 30岁退休后的身份危机 节俭久了，难以松弛下来消费？ “我对FRIE的理解就是不想提供情绪价值的时候就可以不提供” 我的时间和精力可以放在想做的事情上 家庭主妇不是真FIRE？？ 2024大家花的最值的钱都是什么（窥探一下北美生活方式） 刚刚辞了工作，股市崩溃了 北美省稅小知识 一些书籍推荐（别问我要了哈，大家去听最后10分钟） 躺平之后会FOMO吗 #播客大赛 本期提到其他内容(☆▽☆) Rachel的西雅图女生线下聚会播客，虾聊会https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/64f382bd3fa4090b74fb347b 37岁目标是提前退休 https://www.xiaohongshu.com/user/profile/61add4830000000010008b6c 提前退休那些事儿 https://www.xiaohongshu.com/user/profile/618725980000000010006117 书单 https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/670e14060d2f24f2893c83ac 欢迎加入小帅宇宙 o(*≧▽≦)ツ 欢迎订阅收听：Apple Podcast｜Spotify｜Pocket Cast ｜Amazon Music｜小宇宙｜喜马拉雅｜网易云｜QQ音乐 小红书/推特: xiaoshuaifm Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！欢迎收听asian answers 佐治亚小帅 - 听北美华人的故事访谈，听他们落地生根的故事。加听友群或者向小帅提问，请先花2分钟填写听友问卷 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://forms.office.com/r/eecPsW8qFF⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ 音乐：Auld Lang Syne by Julius H. on Pixabay 剪辑：闪耀 CPA中文播客奖 https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/630818e70d43f7f6306c6913 对了对了，请在Apple Podcast上给小帅一个好评。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best.

女生是新疆姑娘Mia，男生是在美国加州出生的菲律宾裔Robert，是一对夫妻，他们都在亚特兰大逐梦演艺圈。 这期节目录制时间是7月份，当时腾讯新闻来拍短片，就说小帅咱们拍拍你录制的场景素材，揭秘一下你的节目幕后制作。 我就想，Mia和Robert上一次录制还是咱们播客第一季（第三期），是时候看看3年之后有什么变化，因为我想在这样一个高流动性行业坚持那么多年，肯定有过人之处。所以就有了您面前的这个节目，时值盛夏，鸟语花香，三两好友，无酒也欢 如果喜欢这期节目，不管你在北美还是中国，在世界的哪个角落，喜欢这样的华人故事，喜欢这样的访谈，请帮我分享给更多的朋友，这样我会有动力坚持下去。如果你是一个在美国的导演，考虑一下他们俩！ 嘉宾 (☆▽☆) Mia & Robert，逐梦美国演艺圈的两位小演员 他们的社交媒体是 Instagram: germar.mia https://www.instagram.com/germar.mia/ Facebook: Mia Germar https://www.facebook.com/MiaGermar6 Robert Germar instagram: robertlgermar, https://www.instagram.com/robertlgermar/ 第一次录制第一季第三集：https://www.youtube.com/watch?v=Ckd74j1GWxA 主要内容 (～￣(OO)￣) 凌晨三点起床，晚上十一点回家 暂停庆祝！咱们从群演熬到主演了 内行人回顾2023美国影视行业罢工 跨文化婚姻 菲律宾裔在美国 在美国上表演课 把行李扔上车，从拉斯维加斯开到亚特兰大赌一把 亚裔和非裔演员在职业上的最大区别 最大的改变：赚钱了 美国经纪公司对小演员的巨大作用 演员经纪骗局 看剧本，试镜 美国演员也讨薪 影视行业：独立演员永远不会得到的机会 制片方常常给演员挖一些合同陷阱 AI技术与罢工 三年不开张，开张吃三年 底薪八块钱的演员生涯 必须兼职，室内设计养梦想 试镜竞争激烈，几百次中一个 美国影视圈的一些刻板印象 因麦基内深，因麦基内深 剧本我的部分有33页 彩蛋 #播客大赛 欢迎加入小帅宇宙 o(*≧▽≦)ツ 欢迎订阅收听：Apple Podcast｜Spotify｜Pocket Cast ｜Amazon Music｜小宇宙｜喜马拉雅｜网易云｜QQ音乐 小红书/推特: xiaoshuaifm Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！欢迎收听asian answers 佐治亚小帅 - 听北美华人的故事访谈，听他们落地生根的故事。加听友群或者向小帅提问，请先花2分钟填写听友问卷 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://forms.office.com/r/eecPsW8qFF⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ 剪辑：Niko/闪耀 对了对了，请在Apple Podcast上给小帅一个好评。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best.