Claim OwnershipBopolpodden
Subscribed: 33Played: 3,411
Subscribe
© All rights reserved
Description
Välkommen till Bopolpodden där du får veckans aktuellt inom bostadspolitik och där vi ger fördjupning och analys av ett intressant ämne.
578 Episodes
Reverse
BOPOLPODDEN | Varför ser den svenska bostadsmarknaden ut som den gör och varför är den så svår att reformera? Författaren och ekonomihistorikern Jan Jörnmark gästar Bopolpodden för ett samtal om den kollapsade staden, tröga planprocesser och en bostadspolitik som enligt honom alltför ofta missar hur bostadsmarknaden faktiskt fungerar.
Utifrån sina två senaste rapporter beskriver han hur planregler, riksintressen och miljöprövningar har gjort stadsbyggandet långsamt, dyrt och oförutsägbart – och varför det får stora konsekvenser för både byggandet och rörligheten.
Programledare: Anna Bellman. Expertkommentator: Viktor Mandel.
Viktor Mandel kommenterar en händelserik vecka:
# P-moms-frågan: ”Moms på bostäder är superkomplicerat.”
# Elstödet: ”Populism blir ofta ogenomtänkt.”
# Markanvisningsåret: ”Principiellt tveksamt agerande av storstäderna”
# Tvisten mellan HGF och Titania: ”Bör inte räkna med att få tillbaka så mycket.”
# Alternativ finansiering: ”Det hade ökat byggandet.”
# Kinesiska Muren: ”En riktig soppa.”
# Fattigdomen: ”Behovspröva barnbidraget.”
Programledare: Anna Bellman
Sveriges låga barnafödande beskrivs som "den tysta krisen" – men hur allvarligt är läget egentligen? Och hur påverkar barnafödandet bostadsmarknaden? Nationalekonomen Åsa Hansson, som leder regeringens utredning Framtid med barn, gästar Bopolpodden för ett samtal om födelsetal, framtidstro, ekonomisk trygghet och varför bostadsfrågan kan vara en nyckel i familjebildningen.
Hon förklarar att utvecklingen redan märks i kommunerna och efterlyser en mer dynamisk bostadsmarknad och ett samhälle som i högre grad underlättar för människor att både vilja och kunna få barn.
Programledare: Anna Bellman. Expertkommentator: Kent Persson.
När bostadsministern till slut kommenterar det kommunala godtycket är det med ett icke-svar.
Och finansministern lovar att boende inte ska drabbas av p-moms – men gör inget och tiden är på väg att försvinna.
Våra expertkommentatorer Kent Persson och Eva Sallkvist är kritiska till regeringen i Veckans Aktuellt, där de också kommenterar Timbros rapport om en diskriminerande hyresreglering, ersättningarna till boende nära vindkraftverk – och Liberalernas ändrade inställning till Sverigedemokraterna. Programledare: Anna Bellman.
BOPOLPODDEN | Hur ska en tusenårig stad utvecklas utan att förlora sin själ? Och måste nya märkesbyggnader sticka ut, eller ska de i första hand samspela med platsen? Stockholms stadsarkitekt Torleif Falk gästar Bopolpodden för ett samtal om Nobel Center, stadsarkitektens roll och hur han ser på Stockholms utveckling.
Nyligen riktade arkitekturkritikern Mark Isitt skarp kritik i Bopolpodden mot både Nobel Center och Stockholms sätt att hantera projektet. Torleif Falk försvarar byggnaden som väl inpassad i stadens landskap och menar att kritiken bygger på en annan ”syn på arkitektur”.
I slutet av programmet kommenterar vår expert Lennart Weiss samtalet – han beskriver sin känsla som vemodig och menar att projektet är ett monument över landet lagom.
Programledare: Anna Bellman.
Kravet på hyresstopp är oseriös populism från Vänsterpartiet – som kan skjuta sig själva i foten med den här typen av utspel.
Och rapporten från Bostad 2030 är riktigt usel, tycker våra expertkommentatorer Kent Persson och Lennart Weiss.
De är inte lika överens i frågan om obligatorisk hyresförhandlingsavgift till Hyresgästföreningen; bör den avskaffas och använder HGF miljonerna på rätt sätt? De kommenterar också problemet med tomma och övergivna lägenheter, det ökande antalet utstationerade i byggbranschen och det eventuella behovet av en stadsminister.
Programledare: Anna Bellman.
BOPOLPODDEN | Kriminalitet, fusk och osund konkurrens fortsätter att prägla byggbranschen – och enligt initiativtagarna till Nätverk för seriösa byggare går förändringen alldeles för långsamt. I veckans Bopolpodden möter Anna Bellman två av nätverkets grundare: Markus Brink, vd på Brixly, och Lars Svensson, koncernchef på SH Bygg. De berättar varför de själva nu väljer att gå före, varför kontrollen av underentreprenörsled måste skärpas och varför branschen på sikt inte överlever om den sunda konkurrensen inte återupprättas. Programledare: Anna Bellman, expertkommentator: Viktor Mandel.
Frågan om tilläggslån i de nya bolånereglerna kommer att följa regeringen – det här var en eftergift som inte blev bra.
En skalbagge ska inte få stoppa hur mycket som helst – det fnns "för mycket demokrati" i samhällslpaneringsprocessen.
Och riksdagsledamöterna borde ha bättre betalt och ha mer resurser – men vara färre.
Det menar vår expertkommentator Lennart Weiss som i dagens avsnitt sågar Maskinentreprenörerna – men även sig själv. ”Hyresgästföreningen och Martin Hofverberg har en poäng den här gången.” Programledare: Anna Bellman
Hur får vi ett tryggare Sverige? Och varför är Sverige så annorlunda jämfört med både Norden och övriga Europa? Magnus Lindgren, generalsekreterare för Tryggare Sverige, gästar Bopolpodden för ett samtal om svensk brottsutveckling, politikens roll och varför naiviteten enligt honom fortfarande präglar viktiga beslut.
Han pekar på flera historiska ”tipping points”: från storskaligt byggande och polisens centralisering till svag social kontroll. Och han argumenterar för en ny struktur med kommunal polis, tydligare krav i plan- och bygglagen och ett bredare grepp om skolan.
Programledare: Anna Bellman, expertkommentator är Lennart Weiss.
TMF kom med 14 förslag för en egnahemsrörelse – men missar det viktigaste.
HGF kom med 42 förslag för en mer aktiv kommunal politik – men hade tjänat på att bredda sig.
Våra experter Eva Sallkvist och Lennart Weiss kommenterar veckans nyheter; bland annat den låga befolkningsökningen, fallet om 45 000 kronor som tröskades genom fem instanser, BRF-register, hyresgarantier – och politikernas lek med ord (valrörelsen är igång). Programledare: Anna Bellman.
Arkitekturkritikern och tv-profilen Mark Isitt gästar Bopolpodden för ett samtal som tar avstamp i den infekterade debatten om nya Nobel Center vid Slussen. Isitt menar att Nobelprojektet visar ett grundproblem: när ramarna sätts av detaljplaner och volymer riskerar arkitekturen att bli bakbunden – även när en världsarkitekt står bakom.
I avsnittet avhandlas även hur Stockholm byggs, vem staden egentligen är till för och vad man kan lära av Köpenhamn när det gäller stadsliv, kollektivtrafik och badbara vattenrum. Stadsarkitektens roll, politiskt mod och vad som krävs för att nya byggnader ska bli älskade – inte bara accepterade – diskuteras också.
Programledare: Anna Bellman. Expertkommentator: Viktor Mandel.
Lagförslaget som ska stoppa kriminella gäng innebär inga problem för seriösa fastighetsägare. Hyresnämndens beslut om skiljeman i ett presumtionshyresmål pekar på ett känt problem som politiken borde ha tagit höjd för från början, menar våra expertkommentatorer Viktor Mandel och Kent Persson.
De diskuterar också problematiken i att förvaltningskvalitet inte beaktas i hyressättningen, Marie Linders hyreskrav på EU-nivå, ”absurda krav” på cykelparkeringar – och vårt framgångsrika seminarium Bopol Live Stockholm där Kent Persson hyllar en av de ledande tjänstepersonerna i Stockholms stad. Programledare: Anna Bellman.
Sveriges kommuner och regioner står inför en snabb omställning när demografin vänder. Färre barn föds i många kommuner samtidigt som antalet äldre ökar, vilket pressar både välfärdens bemanning och ekonomin.
Denna vecka gästas Bopolpodden av Emelie Värja, chefekonom på SKR, som förklarar varför förutsättningarna skiljer sig så dramatiskt mellan kommuner. Vad innebär det när skol- och förskoleverksamhet behöver anpassas, äldreomsorgen måste byggas ut samtidigt som intäkterna snabbt minskar? Emelie Värja klarlägger också varför hon ser digitalisering och AI som ”måstelösningar” och VA-området som kommunernas största utmaning. Programledare: Anna Bellman, expertkommentator: Kent Persson.
I dagens program sågas Demokraterna och Martin Wannholt vid fotknölarna.
SKR sågas strax ovanför.
Medan Mona Kjellberg hyllas.
Största delen av Veckans Aktuellt ägnas åt Einar Janson och Titania och den långa intervjun om hyressättningssystemet och tankarna kring att dra det svenska hyressystemet till Europadomstolen. Janson både hyllas och sågas av våra experter Kent Persson och Lennart Weiss. Programledare: Anna Bellman.
Det går att säljstarta bostäder även i början av 2026 – men det sker selektivt och med tydliga krav på läge, pris och trygghet i processen. I veckans Bopolpodden pratar programledare Anna Bellman med Sofia Ljungdahl, vd för Obos Nya Hem, och Ulrika Nyström, affärsområdeschef på Riksbyggen Bostad, om vad som fungerar på marknaden just nu, att bygglov tar allt längre tid och att godtyckligheten är ett problem.
I slutet av programmet menar expertkommentator Lennart Weiss att det är rätt av bostadsutvecklare att vara optimistiska men att de inte kommer att nå hela vägen fram så snabbt som de tror.
Egnahemskommissionär Attefall vill ge Boverket ett permanent stödjande uppdrag till kommunerna när det gäller trädgårdsstäder. Regeringen skickar mängder av lagrådsremisser – de flesta, men inte alla, är vettiga enligt vår expertkommentator Lennart Weiss – men samtidigt verkar de inte ta intryck när Lagrådet fullständigt sågar förslagen.
Vi pratar också om de oroande siffrorna om de ökande vräkningarna, den nya hemlöshetsrapporten, det kaotiska efterspelet av Serneke Sveriges konkurs – och Bostadspolitik.se:s breddade ägarbild.
Programledare: Anna Bellman.
Årets första Bopolspanarna tar avstamp i ett bostadsläge där nyproducerade hyresrätter möter svagare betalningsvilja – och där fel kalkyler riskerar att ge ”fel hus på fel ställe”.
Panelen diskuterar varför efterfrågan minskar trots fortsatt bostadsbrist, hur regelverk och riksintressen staplas på varandra och bromsar stadsutvecklingen, samt varför vissa attraktiva kommuner väljer att inte bygga trots efterfrågan.
En spanare efterlyser en kommunal fastighetsskatt, en annan vill se ett tydligare system gällande riksintressen.
Medverkar gör Stefan Ränk, Lina Brantemark och Ted Lindqvist. Programledare är Anna Bellman.
Jo, det kommunala godtycket är utbrett – och det är ett av flera lager som gör att det svenska samhällsbygget går för långsamt och blir för dyrt. Om det är våra expertkommentatorer Viktor Mandel och Lennart Weiss överens. Däremot ser de helt olika på det omtalade förslaget för nya Nobel Center och de har också olika ingångar när det gäller tomträtter och bostadsköer. Och de är överens om att Elfva Barrio och andra ungdomspolitiker behöver komma med mer radikala förslag – det räcker inte med småpetande för att förbättra ungas bostadssituation. Programledare: Anna Bellman.
Hyresgästföreningen menar att fastighetsbranschen har tagit sig igenom de värsta krisåren, medan hyresgästerna fortsatt pressas av stigande boendekostnader. Fastighetsägarsidan invänder att inflation, räntor och kapitalkostnader ger en mer komplex bild. Vad säger driftnettot om lönsamheten? Hur ska räntorna påverka hyresnivåerna – eller ska de bara vara ett ägarproblem?
I Bopolpodden möts Hyresgästföreningens chefekonom Martin Hofverberg och Trianons vd Olof Andersson i en skarp debatt om risker, ansvar och den svenska hyresmodellen.
Anna Bellman programleder och Lennart Weiss expertkommenterar.
Sverige har en tendens att överimplementera – det är en av sakerna att bevaka när EU tar steget in i bostadspolitiken.
Det är mycket bra att Boverket nu informerar om att kommunerna har fritt fram att ge förturer till våldsutsatta kvinnor – de nya möjligheterna rankar vår expertkommentator Kent Persson som något av det viktigaste regeringen har gjort inom bostadspolitiken.
Han kommenterar också:
# Ett nytt upplägg för bostadsrätter – som han är tveksam till.
# En ny rapport om äldres boende – där framför allt ensamhetsfrågan lyfts.
# Hyresförvärvslagen – där han går helt emot Hyresgästföreningen.
# En ny analys om nyproducerade hyresrätter i Stockholm.
# Debatten om större eller mindre bostäder.
# Det tråkiga beskedet om Kasper Salin-priset.
Programledare: Nicklas Tollesson.
Comments
Download from Google Play
Download from App Store
United States