O Bom Leilão

Reforma Tributária e Leilões: O Fim do Lucro ou Novas Oportunidades?Você está preparado para a maior transformação tributária dos últimos 50 anos no mercado de leilões de imóveis? A Lei Complementar nº 214/2025 mudou as regras do jogo e quem não se adaptar pode ver sua margem de lucro desaparecer.Neste episódio, mergulhamos fundo nas mudanças trazidas pela Reforma Tributária e como elas impactam diretamente o bolso do arrematante. Descubra por que a compra em leilão judicial, que antes envolvia basicamente o ITBI, agora passará a ser tributada também pelo IBS (Imposto sobre Bens e Serviços) e pela CBS (Contribuição sobre Bens e Serviços),.O que você vai aprender neste episódio:A "Armadilha" da Pessoa Física: Entenda por que, no leilão judicial, arrematar apenas um único imóvel já pode te tornar contribuinte do imposto sobre consumo, diferentemente da compra e venda direta,.O Custo Real: Analisamos o impacto da nova alíquota efetiva estimada em 14%, somada ao ITBI, e como isso afeta o deságio necessário para a viabilidade do negócio,.A Janela de Oportunidade (2026): Saiba por que o ano de 2026 será crucial como um "laboratório", com alíquotas de teste reduzidas (0,9% de CBS e 0,1% de IBS), permitindo aprender o novo sistema com baixo risco financeiro,.Holding x Pessoa Física: Discutimos se vale a pena abrir uma holding patrimonial para aproveitar créditos tributários sobre reformas e materiais, uma novidade que pode compensar os custos extras,,.Controvérsias Jurídicas: O risco de bitributação e a possibilidade do Fisco arbitrar o valor do imóvel, ignorando o preço pago no leilão, contrariando jurisprudência do STJ,.Não deixe seu patrimônio exposto a riscos desnecessários. Dê o play e entenda como navegar (e lucrar) neste novo cenário a partir de 2026!Gostou deste conteúdo e quer dominar o mercado de leilões?🎧 Siga nosso canal aqui no Spotify para não perder nenhum episódio sobre estratégias e atualizações do mercado imobiliário.📺 Inscreva-se também no nosso canal "O Bom Leilão" no YouTube! Lá você encontra análises visuais, tutoriais práticos e muito mais para garantir arrematações seguras e lucrativas.Deixe suas dúvidas nos comentário e para aprender mais acesse o nosso site:www.obomleilao.com.br

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O que você deve saber e fazer depois de vencer um leilão de imóveis? No bate papo deste episódio vamos conversar sobre estes e outros detalhes. Que tal se tornar um arrematante de imóveis de sucesso? Não existe investimento tão rentável e seguro como leilões de imóveis. Acesse o vídeo do curso O Arrematante de Sucesso: https://obomleilao.com.br Muitos materiais gratuitos por lá para você baixar! Siga o nossos canais de mídia e acesse mais conteúdos neste link: znap.link/obomleilao Instagram: https://www.instagram.com/obomleilao/ Facebook: https://www.facebook.com/obomleilao Youtube: https://www.youtube.com/c/ObomLeilão

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Neste episódio vamos conversar sobre a grande quantidade, na verdade, milhares de imóveis que são levados a leilões todos os meses. O Podcast O Bom Leilão é uma conversa descontraída sobre o mundo dos leilões de imóveis e como você pode se tornar um arrematante. Você já pensou em se tornar um arrematante de sucesso? Adquirindo imóveis com descontos até por menos de 50% do valor comercial? Acesse o curso por este link: ⁠www.obomleilao.com.br⁠ E as nossas outras mídias aqui: ⁠www.znap.link/obomleilao⁠ Quer enviar dúvidas ou comentários? Siga todos os canais de mídia e redes sociais: ⁠@obomleilao⁠ ⁠@claudinovicente⁠ ⁠Em nosso canal no Youtube sempre tem novidades e dicas em vídeo.⁠

Neste episódio vamos conversar sobre quando um imóvel realmente se torna próprio. O Podcast O Bom Leilão é uma conversa descontraída sobre o mundo dos leilões de imóveis e como você pode se tornar um arrematante. Você já pensou em se tornar um arrematante de sucesso? Adquirindo imóveis com descontos até por menos de 50% do valor comercial? Acesse o curso por este link: ⁠www.obomleilao.com.br⁠ E as nossas outras mídias aqui: ⁠www.znap.link/obomleilao⁠ Quer enviar dúvidas ou comentários? Siga todos os canais de mídia e redes sociais: ⁠@obomleilao⁠ ⁠@claudinovicente⁠ ⁠Em nosso canal no Youtube sempre tem novidades e dicas em vídeo.⁠

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Neste episódio vamos conversar qual o melhor tipo de imóvel que você encontra nos leilões de imóveis. O Podcast O Bom Leilão é uma conversa descontraída sobre o mundo dos leilões de imóveis e como você pode se tornar um arrematante. Você já pensou em se tornar um arrematante de sucesso? Adquirindo imóveis com descontos até por menos de 50% do valor comercial? Acesse o curso por este link: ⁠www.obomleilao.com.br⁠ E as nossas outras mídias aqui: ⁠www.znap.link/obomleilao⁠ Quer enviar dúvidas ou comentários? Siga todos os canais de mídia e redes sociais: ⁠@obomleilao⁠ ⁠@claudinovicente⁠ ⁠Em nosso canal no Youtube sempre tem novidades e dicas em vídeo.⁠

Neste episódio vamos conversar se alguém com idade avançada também pode aproveitar os leilões de imóveis. O Podcast O Bom Leilão é uma conversa descontraída sobre o mundo dos leilões de imóveis e como você pode se tornar um arrematante. Você já pensou em se tornar um arrematante de sucesso? Adquirindo imóveis com descontos até por menos de 50% do valor comercial? Acesse o curso por este link: ⁠www.obomleilao.com.br⁠ E as nossas outras mídias aqui: ⁠www.znap.link/obomleilao⁠ Quer enviar dúvidas ou comentários? Siga todos os canais de mídia e redes sociais: ⁠@obomleilao⁠ ⁠@claudinovicente⁠ ⁠Em nosso canal no Youtube sempre tem novidades e dicas em vídeo.⁠

Neste episódio vamos descobrir se a sua cidade possui ou não imóveis que estão indo a leilão. O Podcast O Bom Leilão é uma conversa descontraída sobre o mundo dos leilões de imóveis e como você pode se tornar um arrematante. Você já pensou em se tornar um arrematante de sucesso? Adquirindo imóveis com descontos até por menos de 50% do valor comercial? Acesse o curso por este link: ⁠www.obomleilao.com.br⁠ E as nossas outras mídias aqui: ⁠www.znap.link/obomleilao⁠ Quer enviar dúvidas ou comentários? Siga todos os canais de mídia e redes sociais: ⁠@obomleilao⁠ ⁠@claudinovicente⁠ ⁠Em nosso canal no Youtube sempre tem novidades e dicas em vídeo.⁠

Neste episódio vamos descobrir que você precisa de muito menos dinheiro do que você imagina para participar de um leilão de imóveis. O Podcast O Bom Leilão é uma conversa descontraída sobre o mundo dos leilões de imóveis e como você pode se tornar um arrematante. Você já pensou em se tornar um arrematante de sucesso? Adquirindo imóveis com descontos até por menos de 50% do valor comercial? Acesse o curso por este link: ⁠www.obomleilao.com.br⁠ E as nossas outras mídias aqui: ⁠www.znap.link/obomleilao⁠ Quer enviar dúvidas ou comentários? Siga todos os canais de mídia e redes sociais: ⁠@obomleilao⁠ ⁠@claudinovicente⁠ ⁠Em nosso canal no Youtube sempre tem novidades e dicas em vídeo.⁠

Neste episódio vamos o caminho dos vencedores nos leilões de imóveis e te contar algumas das principais estratégias que você deveria estar utilizando. O Podcast O Bom Leilão é uma conversa descontraída sobre o mundo dos leilões de imóveis e como você pode se tornar um arrematante. Um agradecimento especial ao leiloeiro Alberto Macedo: https://www.albertomacedoleiloes.com.br/ Você já pensou em se tornar um arrematante de sucesso? Adquirindo imóveis com descontos até por menos de 50% do valor comercial? Acesse o curso por este link: www.obomleilao.com.br E as nossas outras mídias aqui: www.znap.link/obomleilao Quer enviar dúvidas ou comentários? Siga todos os canais de mídia e redes sociais: @obomleilao @claudinovicente Em nosso canal no Youtube sempre tem novidades e dicas em vídeo.

Neste episódio vamos falar sobre como algumas pessoas contam mentiras sobre os leilões de imóveis. O Podcast O Bom Leilão é uma conversa descontraída sobre o mundo dos leilões de imóveis e como você pode se tornar um arrematante. Você já pensou em se tornar um arrematante de sucesso? Adquirindo imóveis com descontos até por menos de 50% do valor comercial? Acesse o curso por este link: www.znap.link/obomleilao Quer enviar dúvidas ou comentários? Siga todos os canais de mídia e redes sociais: @obomleilao @claudinovicente Em nosso canal no Youtube sempre tem novidades e dicas em vídeo.

Neste episódio vamos falar como você pode valorizar um imóvel para a hora da venda. O Podcast O Bom Leilão é uma conversa descontraída sobre o mundo dos leilões de imóveis e como você pode se tornar um arrematante. Você já pensou em se tornar um arrematante de sucesso? Adquirindo imóveis com descontos até por menos de 50% do valor comercial? Acesse o curso por este link: www.znap.link/obomleilao Quer enviar dúvidas ou comentários? Siga todos os canais de mídia e redes sociais: @obomleilao @claudinovicente Em nosso canal no Youtube sempre tem novidades e dicas em vídeo.

Neste episódio vamos falar o passo a passo para você conseguir um financiamento imobiliário junto ao banco Caixa. O Podcast O Bom Leilão é uma conversa descontraída sobre o mundo dos leilões de imóveis e como você pode se tornar um arrematante. Você já pensou em se tornar um arrematante de sucesso? Adquirindo imóveis com descontos até por menos de 50% do valor comercial? Acesse os nossos treinamentos por este link: www.obomleilao.com.br Quer enviar dúvidas ou comentários? Siga todos os canais de mídia e redes sociais: @obomleilao @claudinovicente Em nosso canal no Youtube sempre tem novidades e dicas em vídeo.