Claim OwnershipZoom de l'info
Subscribed: 0Played: 0
Subscribe
© Webradios Editions
Description
Focus sur une thématique, un acteur de l'immobilier ou une actualité particulière
212 Episodes
Reverse
Le secteur du bâtiment francilien montre quelques signaux encourageants, sans pour autant parler de reprise franche. Édouard Durier, VP en charge des affaires économiques de la FFB Grand Paris-IDF, un peu plus d'autorisations de chantier sur les logements au dernier trimestre 2025, une stabilisation du non-résidentiel, des défaillances d'entreprises en légère baisse et un emploi qui se maintient.
Côté ombre au tableau : la crise géopolitique au Proche-Orient, et son impact sur les cours du pétrole et des matériaux, génère un attentisme croissant chez les chefs d'entreprise, qui hésitent à recruter et à former des alternants. L'apprentissage souffre par ailleurs du recul des aides publiques.
Les élections municipales de 2026 sont attendues comme un vrai levier de relance.
Objectif affiché pour 2026 : la stabilité. La vraie reprise, elle, est espérée pour 2027.
Pascal Boulanger (FPI) dresse un constat très sombre de l’année 2025 pour la promotion immobilière, qu’il qualifie de “pire des pires”, avec une chute massive des ventes, surtout côté investisseurs (de plus de 60 000 réservations à moins de 10 000). Selon lui, cette disparition des investisseurs bloque mécaniquement les opérations, puis entraîne une baisse des ventes aux particuliers et aux bailleurs sociaux.
Il explique que les promoteurs ont tenu en partie grâce aux achats des bailleurs sociaux, souvent à des prix “cassés”, au détriment des marges et même des fonds propres. L’espoir, désormais, repose sur la mise en œuvre imminente du statut du bailleur privé / dispositif Jeanbrun, censé relancer l’investissement locatif et remettre la “machine logement” en route dès mars. Pour 2026, il se dit optimiste, en misant sur une volonté politique retrouvée et un suivi mensuel des effets du dispositif.
Site internet :
https://fpifrance.fr/
Site internet :
https://www.paris-builders-show.com/fr-fr.html
Nicolas Boffi, directeur du MIPIM, présente l’édition 2026 (9–13 mars à Cannes) comme un rendez-vous charnière dans un marché en transformation rapide : nouvelles classes d’actifs, évolution des usages, montée en puissance de l’utilisateur final et recomposition de la chaîne de valeur. Le salon assume une double promesse : du business (pipeline, deals, annonces) et de la lisibilité via un programme de conférences renforcé, avec notamment Housing Matters dédié au logement et une keynote du prix Nobel d’économie Philippe Aghion sur croissance et technologie.
Côté France, le dispositif Destination France vise à unifier une présence jusqu’ici fragmentée et à donner davantage la parole aux acteurs publics et privés malgré une année d’élections locales. Le MIPIM crée aussi un Data Center Summit pour structurer un sujet devenu central (investissement, intégration urbaine, durabilité) et confirme que l’ESG est désormais business as usual avec Road to Zero. Enfin, le salon met en avant la nouvelle génération avec le programme Challengers et célèbre un record de candidatures aux Mipim Awards (12 mars), dont cinq projets français finalistes.
Site internet :
https://www.mipim.com/fr-fr.html
Nicolas Leroy, nouveau président de l’UNEP, dresse le portrait d’un secteur en forte croissance : 34 000 entreprises, 140 000 actifs et 8,5 milliards d’euros de chiffre d’affaires fin 2024, soit +60% en dix ans. Le marché reste porté par une demande très forte de nature, mais il appelle à la vigilance : les municipales peuvent provoquer un ralentissement temporaire de la commande publique, sur fond d’incertitudes budgétaires, de reprise immobilière encore fragile et de consommation des ménages sous pression.
Il insiste aussi sur le rôle du paysage comme enjeu de santé publique : la végétalisation et les îlots de fraîcheur réduisent certaines pathologies (activité physique, qualité de l’air, bien-être), avec des bénéfices économiques à la clé selon l’étude Astérès. Enfin, l’UNEP met l’accent sur l’accompagnement des PME (juridique, modèles de devis, recouvrement, obligations) et sur les défis du secteur : recrutement, montée des reconversions, féminisation, apprentissage, et décarbonation centrée sur les déplacements et les matériaux.
Site internet :
https://www.lesentreprisesdupaysage.fr/
Sébastien et Anne Kuperfis, président et directrice marketing de l'agence Junot, dressent un bilan 2025 exceptionnel — porté par le retour des grandes familles françaises sur le marché de l'ultraluxe — et annoncent une dynamique 2026 encore plus forte, avec en toile de fond un nouveau partenariat exclusif avec Forbes Global Properties.
Site internet :
https://www.junot.fr/fr/
Lors des vœux 2026, Nicolas Gravit, président de l’UNAM, présente une année charnière après une 2025 consacrée à la restructuration interne : l’enjeu est désormais de renforcer la représentativité via le recrutement d’adhérents et de partenaires, pour peser davantage dans les évolutions législatives et réglementaires. Il insiste sur un point clé : la relance du logement passe nécessairement par le foncier, donc par un “plan de relance de l’aménagement” afin d’accélérer les opérations, dans un cycle global mêlant logement, emploi, réindustrialisation, équipements publics et cadre de vie. Sans se dire déçu du plan logement gouvernemental, il le qualifie de signal fort et attend sa traduction opérationnelle. Enfin, il détaille la transformation de l’organisation : un nom simplifié (“Union des aménageurs”) et une identité visuelle modernisée pour fédérer tous les aménageurs (public/privé, bailleurs, PME, grands groupes, établissements publics)
Action Logement revendique une année 2025 “au rendez-vous”, avec 821 000 salariés accompagnés et 45 500 logements mis en chantier, soit un logement sur six lancé en France via ses filiales.
Nadia Bouyer alerte sur l’ampleur de la tension : plus d’un million de salariés en demande sur la plateforme pour environ 100 000 logements proposés, un écart qui justifie le développement de solutions temporaires (résidences jeunes actifs, foyers, logement intermédiaire). Sur Visale, elle défend un dispositif “gagnant-gagnant” pour les bailleurs, avec un taux de satisfaction de 92% (96% en cas d’impayé) et une garantie alignée sur la durée des baux. Côté production, elle pointe surtout les délais amont (“jusqu’à 6 ans de procédure”). Enfin, elle fait de la transformation des bureaux vacants un gisement structurel : 9 millions de m² concernés, 7 500 logements dans les tuyaux chez Action Logement, à condition de muscler l’outillage territorial et d’ajuster les leviers fiscaux (TVA, valeurs, droits).
Loïc Cantin dresse un bilan 2025 conforme aux prévisions : 940 000 transactions, des prix quasi stables (+0,8%) et des taux stabilisés autour de 3,18%, avec un retour des acheteurs porté surtout par les primo-accédants (plus de 40% des emprunteurs), mais de plus en plus concentrés sur les revenus > 50 000 €, signe d’un resserrement social de l’accession.
Il alerte sur la chute de l’investissement locatif (part des investisseurs de 19% à 13%) et sur l’arrêt de fait de la commercialisation du neuf depuis la fin du Pinel, faute de solvabilité.
Sur 2026, il anticipe peu d’avancées à court terme (calendrier politique), critique le retour des “recettes” type encadrement des loyers, et juge le calendrier DPE inapplicable : il plaide pour une logique d’incitation plutôt que de sanction, et pour une politique logement “d’ensemble”, à rebattre surtout à l’approche des présidentielles.
Charles Marinakis, président de Century 21 France, se montre optimiste pour le marché immobilier 2026 après une année 2025 réussie avec 945 000 transactions. Il prévoit une stabilité autour de 900 000-950 000 transactions si les paramètres actuels ne changent pas, notamment les taux de crédit (3-3,5%) et l’inflation. Il met en garde contre toute nouvelle réglementation fiscale qui pourrait freiner le marché, particulièrement une taxation sur les plus-values de résidences principales. Concernant l’investissement locatif, malgré une rentabilité immédiate dégradée, il défend la rentabilité à long terme et appelle à un nouveau statut du bailleur privé. Son message au gouvernement : laisser le marché de la transaction s’autoréguler sans intervention.
Site internet :
https://www.century21.fr/
Zoom de l'info
Zoom de l'info
Site internet :
https://verrecchia.com/
SITE INTERNET :
https://www.bnppre.fr/
SITE INTERNET :
https://www.iadfrance.fr/
SITE INTERNET :
https://procivis.fr/
SITE INTERNET :
https://fed-experts.com/
Yann Jehanno, président du réseau immobilier Laforêt, évoque un rebond confirmé du marché immobilier ancien : +17 % de compromis en un an, porté par la baisse des prix, la stabilisation des taux et le retour des acheteurs. L’Île-de-France, longtemps bloquée, affiche même une reprise spectaculaire avec +19 % de transactions.
Mais la reprise reste fragile. Les primo-accédants peinent toujours à boucler leur financement, les investisseurs se retirent face à l’instabilité fiscale. Les secondo-accédants, quant à eux, deviennent ultra exigeants, fuyant désormais les biens avec travaux.
Face à ces tensions, Yann Jehanno plaide pour un cadre fiscal clair et pérenne pour les bailleurs. Il alerte aussi sur la dégradation du marché locatif et le besoin urgent d’une politique plus lisible.
Côté réseau, Laforêt affiche sa solidité avec 40 nouveaux franchisés depuis janvier, le développement du métier de syndic de copropriété, et le lancement de La Forêt Collection, une déclinaison premium dédiée aux biens familiaux et atypiques.
SITE INTERNET :
https://www.laforet.com/
SITE INTERNET :
https://www.ffbatiment.fr/organisation-ffb/federations-regionales/grand-paris-idf
SITE INTERNET :
https://fed-experts.com/
Comments
Download from Google Play
Download from App Store
United States