Hablemos de Raíz con Lucas Gómez

Te presentamos la increíble historia de Hernán Jaramillo, un hombre que superó todas las adversidades y desafíos en su vida para convertirse en un verdadero ejemplo de resiliencia y determinación. Desde sus humildes comienzos hasta alcanzar el éxito, Hernán nos enseña la importancia de creer en uno mismo, perseguir los sueños y nunca rendirse. Acompáñanos en este viaje inspirador mientras descubrimos cómo Hernán traza su propio camino hacia el triunfo y nos motiva a hacer lo mismo en nuestras propias vidas. ¡Prepárate para ser inspirado y motivado a alcanzar tus metas más grandes

Bienvenidos a nuestro podcast de hoy! En esta ocasión, tengo el gusto de presentarles a Alejandro Ruiz, gerente de Cuantum Soluciones Financieras, quien compartirá con nosotros sus experiencias y conocimientos en el mundo del emprendimiento y las contrataciones. Durante nuestra conversación, Alejandro nos brindará valiosas enseñanzas sobre cómo iniciar y mantener un negocio exitoso, así como también nos dará consejos útiles para el proceso de contratación de personal. Además, tendremos la oportunidad de conocer algunas de sus experiencias personales y los desafíos que ha enfrentado en su carrera empresarial. Así que prepárense para una charla enriquecedora y llena de aprendizaje junto a nuestro invitado especial. Soy Lucas Gomez Cuartas y este es nuestro podcast. ¡Comencemos!

Bienvenidos al podcast "Hablando de Raíz", presentado por Lucas Gámez Cuartas. En este episodio, hablaremos de economía, política y nuestro país, en compañía de nuestro invitado especial, Camilo Guzmán, experto en asuntos económicos. Comenzaremos hablando de la situación económica actual en nuestro país y de cómo ha afectado la pandemia mundial a nuestra economía. Camilo nos explicará cómo la crisis económica ha impactado diferentes sectores de la sociedad y nos dará algunas ideas sobre cómo podríamos mejorar nuestra situación financiera como país. Luego, abordaremos temas políticos, discutiendo las últimas noticias sobre el gobierno y la oposición. ¿Cómo están afectando las políticas gubernamentales a nuestra economía y a nuestro país en general? ¿Cuáles son las propuestas de la oposición y cómo podrían beneficiar o perjudicar a nuestra sociedad? Finalmente, hablaremos sobre nuestra cultura y nuestra identidad como país. ¿Cómo influye nuestra cultura en nuestra economía y política? ¿Cuál es el papel de los medios de comunicación en la formación de nuestra identidad nacional? Camilo compartirá su opinión sobre estos temas y nos brindará una perspectiva interesante sobre nuestra sociedad y nuestra historia. Así que prepárense para un episodio lleno de debate, reflexión y conocimiento. ¡Bienvenidos a "Hablando de Raíz"!

El panorama inmobiliario actual se puede resumir en una palabra: oportunidad. De costa a costa, existen increíbles oportunidades de inversión, construcción y desarrollo disponibles en el mercado inmobiliario. La clave del éxito en este mercado es comprender los diversos factores en juego y actuar con decisión Ya sea que esté buscando invertir en una nueva propiedad o financiar su propio proyecto de construcción de viviendas, es importante comprender el panorama inmobiliario actual. Estas son algunas de las cosas más importantes a tener en cuenta: 1) Los valores de las propiedades están aumentando en muchos mercados de todo el país. Esto hace que ahora sea un buen momento para invertir en bienes raíces. 2) La actividad de la construcción está aumentando, lo que está creando oportunidades para quienes buscan construir o renovar viviendas. 3) La actividad de desarrollo también se está calentando, brindando oportunidades para aquellos que buscan ingresar al mercado de bienes raíces comerciales.

Los principales proyectos de construcción en todo el mundo se han pospuesto o cancelado a raíz de Covid-19. Sin embargo, con la vuelta a la normalidad en muchos países, algunos expertos pronostican un repunte de la inversión y la construcción en el sector inmobiliario. Un informe reciente de JLL predice que la inversión global en bienes raíces alcanzará los $ 1,8 billones para 2023, frente a los $ 1,4 billones en 2018. El crecimiento está siendo impulsado por sólidos fundamentos económicos, urbanización y avances tecnológicos. En China, donde comenzó el brote, ha habido un gran repunte tanto en la inversión como en la construcción. En marzo de 2020, la inversión en bienes raíces chinos aumentó un 33% año tras año. Esto está siendo impulsado por una economía fuerte y un mayor apoyo del gobierno al sector inmobiliario.

Cuando se trata de hacer una inversión inteligente, hay algunas cosas clave a considerar. Quizás el factor más importante es el propósito de la inversión. Ya sea que esté buscando generar riqueza con el tiempo o quiera comprar una propiedad para uso personal, asegúrese de tener claros sus objetivos. Otra consideración clave es el tipo de inversión que está haciendo. Las inversiones en construcción y bienes raíces pueden ser particularmente lucrativas, pero también conllevan un mayor riesgo. Si no se siente cómodo con asumir más riesgos, hay otras opciones disponibles, como acciones y bonos. También es importante investigar antes de invertir. Sepa en lo que se está metiendo y tenga expectativas realistas sobre los rendimientos potenciales. Hable con expertos en el campo y lea sobre las tendencias actuales del mercado. Esto le ayudará a tomar una decisión informada que sea adecuada para usted.

Los bienes raíces son una gran oportunidad de inversión. Ofrece estabilidad, seguridad y potencial para altos rendimientos. Hay muchas formas de entrar en el sector inmobiliario como inversor, constructor o promotor. La forma más común de invertir en bienes raíces es a través de la compra de una propiedad. Esto se puede hacer comprando una casa para vivir o comprando una propiedad para alquilar. Otra forma de invertir en bienes raíces es mediante la compra de acciones en un fondo de inversión en bienes raíces (REIT). Otra opción para invertir en bienes raíces es a través de la construcción o el desarrollo. Esto implica construir o renovar propiedades y luego venderlas o alquilarlas. La construcción y el desarrollo pueden ser riesgosos, pero también pueden ser muy rentables si se hacen correctamente. La última forma de ingresar al sector inmobiliario es trabajando en finanzas. Esto implica otorgar préstamos u otra asistencia financiera a las personas que desean invertir en bienes raíces.

Cuando se trata de realizar una inversión inmobiliaria, desea asegurarse de que la propiedad valga su tiempo, esfuerzo y dinero. Debe evaluar cuidadosamente la construcción, la ubicación y otros factores de la inversión antes de tomar una decisión. Hay algunas cosas clave que querrá tener en cuenta al hacer su evaluación. Primero, considere cómo se usará la propiedad. ¿Cuál es el propósito de la inversión? Si está buscando una residencia personal, querrá buscar una ubicación que sea conveniente para usted. Si está buscando una propiedad comercial, querrá tener en cuenta aspectos como los patrones de tráfico y los clientes potenciales. A continuación, tenga en cuenta el costo de construcción y desarrollo. ¿Cuánto costará construir la propiedad para su uso previsto? Esto incluye tanto los materiales como los costos de mano de obra.

A medida que la ciudad de Medellín se vuelve cada vez más popular, la inversión y la construcción están en auge. El clima favorable de la ciudad, su rica historia y su moderna infraestructura atraen a personas de todo el mundo. Los precios inmobiliarios están aumentando y muchos desarrolladores están invirtiendo en nuevos proyectos. Las finanzas son cada vez más accesibles y más personas eligen comprar una propiedad en Medellín para uso personal o con fines de desarrollo. La ciudad está realmente de moda y su futuro parece prometedor.

Cuando se trata de su dinero duramente ganado, usted quiere asegurarse de que se le dé un buen uso. Aquí hay cinco consejos para una inversión inteligente: 1. Haga su investigación. Asegúrate de saber en qué te estás metiendo antes de invertir. Hable con expertos, lea artículos y aprenda todo lo que pueda sobre el mercado que le interesa. 2. Considere todas las opciones. No se limite a un tipo de inversión: hay una variedad de opciones y es importante explorarlas todas antes de tomar una decisión. 3. Tenga un plan. Conoce cuáles son tus objetivos y cómo planeas alcanzarlos. Esto te ayudará a mantenerte enfocado cuando las cosas se pongan difíciles. 4. Sea paciente.

La cultura es importante porque moldea la forma en que las personas piensan y actúan. Es una inversión que vale la pena a largo plazo al dar forma a los valores de una empresa y sus empleados. La buena cultura atrae a las buenas personas, por lo que las empresas constructoras e inmobiliarias siempre buscan nuevas formas de fomentar una cultura positiva. Puede ser difícil crear una buena cultura, pero vale la pena la inversión.

1. El sector inmobiliario es una de las áreas clave de la economía que los inversores siguen de cerca. Las fortunas del sector inmobiliario a menudo están ligadas a la salud general de la economía y a tendencias más amplias en inversión, construcción y finanzas. 2. En los últimos años se han producido una serie de tendencias importantes en el sector inmobiliario. Una de esas tendencias es el aumento de la popularidad del desarrollo inmobiliario personal. 3. Otra tendencia ha sido el crecimiento de la inversión en activos inmobiliarios, especialmente en los mercados emergentes. Esto también ha llevado a una mayor actividad de construcción en estos mercados. 4. Finalmente, se ha producido un cambio hacia una financiación más titulizada para proyectos y transacciones inmobiliarias. Esto ha ayudado a impulsar el crecimiento de la actividad de inversión y construcción mencionado anteriormente.

En conclusión, al evaluar una inversión en bienes raíces, es importante considerar todos los posibles riesgos y beneficios. Al hacer su tarea y tomarse el tiempo para tomar una decisión informada, puede maximizar sus posibilidades de éxito.

Cuando compras un apartamento sobre planos lo que estás adquiriendo es un derecho todavía no estas comprando el inmueble. El inmueble lo vas a adquirir cuando tengas la escritura, cuando ya la constructora haya construido todo el edificio y que te esté entregando tu apartamento. En ese momento, estás comprando un apartamento, antes de eso lo que estás comprando son unos derechos.

En conclusión, seguir estos seis secretos puede ayudarlo a ahorrar dinero cada mes. Solo asegúrese de hacer un plan y ceñirse a él para que pueda ver cómo se acumulan los ahorros. ¿Y quien sabe? Incluso es posible que pueda guardar algo de dinero para un día lluvioso.

En conclusión, parece que ahora podría ser un buen momento para comprar una casa en Colombia. La economía del país está creciendo y el mercado inmobiliario se está volviendo más estable. Además, el costo de vida en Colombia es relativamente bajo, lo que lo convierte en un lugar asequible para vivir.

En conclusión, una burbuja inmobiliaria se crea cuando la demanda de vivienda supera la oferta disponible. Esto puede ser causado por una serie de factores, incluido el crecimiento de la población, las bajas tasas de interés y la facilidad de crédito. Cuando estalla la burbuja, los precios caen y los propietarios se quedan con hipotecas bajo el agua. Es importante ser consciente de estos riesgos al comprar o vender una casa.

En conclusión, ser emprendedor es difícil. Se necesita mucho trabajo duro, dedicación y tiempo para tener éxito. Sin embargo, las recompensas pueden ser excelentes si puede hacer que funcione. Si estás pensando en convertirte en empresario, asegúrate de estar preparado para el desafío.

Mito #1: “Entre más caro construyes, más caro puedes vender” Mito #2: “Entre más rápido, mejor”  Mito #3: “Necesitas el 100% de los costos para arrancar”  Mito #4: “No necesitas ni un peso” Mito #5: “Un buen negocio se calcula con: [cuánto vale – cuánto cuesta]” Mito #6: “El desarrollador tiene que hacer todo” Mito #7: “Si le funcionó al de al lado, a mí también” Mito #8: “Si no se vende, hazle un descuento” Mito #9: “Construir no tiene chiste” Mito #10: “Si ya vendiste todo, ya pasó lo más difícil”

Los NFT o 'tokens' no fungibles, son activos digitales certificados mediante la tecnología blockchain. La criptografía de estos tokens es la que convierte estos activos en únicos: no hay dos iguales, y no se pueden cambiar entre sí. Esto permite acreditar que la persona que lo ha comprado es su único propietario.   Los bienes raíces tokenizados representan una tendencia emergente que podría convertirse en megatendencia gracias a la creciente adopción de criptomonedas y el desarrollo de plataformas para tranzar activos digitales.   De hecho, resultados de un informe de Moore Global, señalan que podrían alcanzar 1.4 mil millones de dólares en 2026.  Esto en el escenario hipotético de que solo se tokenizara el 0,5 % del mercado inmobiliario global (280 mil millones de dólares).  La tokenización de activos inmobiliarios opera del mismo modo que la de obras de arte y otros activos: el NFT representa la información de propiedad del inmueble, registrada en Blockchain.    En otras palabras, la tokenización de bienes raíces es una forma de titularizar digitalmente activos inmobiliarios físicos.  En la práctica, todos los detalles relativos al bien raíz, como la propiedad, la ubicación, sus características, planos de construcción y derechos del inversionista, son registrados en un contrato inteligente en Blockchain.    Después, el valor del activo se distribuye en una cantidad especifica de fichas criptográficas que son emitidas a los inversionistas y pueden comercializarse en un mercado secundario con comisiones mucho más bajas que las cobradas en los fondos de inversión inmobiliaria tradicionales.