Super Deal

Kolejny super odcinek podcastu Super Deal!🎙️ Tym razem przedstawiam pięć złotych zasad skutecznego i bezstresowego wynajmu nieruchomości. Bazując na swoim wieloletnim doświadczeniu oraz praktykach Stowarzyszenia Mieszkanicznik, w którym czynnie działam od wielu lat pokazuję, jak zadbać o spokojny najem i uniknąć najczęstszych błędów popełnianych przez początkujących (i nie tylko) wynajmujących.🏠 Z odcinka dowiesz się, dlaczego selekcja najemcy to klucz do sukcesu, jak są podstawowe elementy solidnej umowy najmu, po co jest kaucja i jak ją właściwie stosować. Porozmawiamy też o szybkim reagowaniu na problemy oraz o tym, dlaczego edukacja i kontakty to nie luksus, ale konieczność każdego inwestora.Z tego odcinka dowiesz się m.in.: Jak unikać najczęstszych błędów popełnianych przy wynajmie?Jak selekcjonować najemców i czego od nich wymagać?Dlaczego dobra umowa to podstawa bezpiecznego najmu?Po co jest kaucja i jak ją skutecznie wykorzystać?Jakie znaczenie ma szybka reakcja i edukacja w budowaniu portfela nieruchomości?Główne wątki odcinka:00:00 – Wprowadzenie: 5 złotych zasad wynajmu00:41 – Selekcja najemcy02:32 – Umowa najmu – Twoja mapa i zabezpieczenie04:30 – Kaucja – nie fanaberia, lecz konieczność05:10 – Szybka reakcja – gaszenie problemów w zarodku06:23 – Wiedza, kontakty i organizacje – fundamenty profesjonalizmu07:43 - Podsumowanie i zakończenie Autor podcastu:Robert Kuliga – inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Od 2010 roku aktywnie działa na rynku nieruchomości, początkowo w Londynie, a od 2014 roku także w Polsce jako członek zarządu Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Twórca platformy inwestycyjnej ⁠arqis.co⁠, koncentrującej się na bezpiecznym, ale dochodowym inwestowaniu.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić?Pisz na: ⁠⁠⁠podcast@robertkuliga.comPrzydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

Kolejny super odcinek podcastu Superdeal! 🎙️ Tym razem dzielę się z Wami 7-ma złotymi zasadami inwestowania w nieruchomości, które uważam za kluczowe dla każdego inwestora. Opierając się na swoim wieloletnim doświadczeniu, omawiam fundamenty skutecznego inwestowania, takie jak edukacja, odpowiedni horyzont czasowy, wybór lokalizacji z potencjałem wzrostu, oraz znaczenie okazyjnej ceny.🏠 Z odcinka dowiesz się, jak ważna jest płynność finansowa i posiadanie poduszki finansowej, które zabezpieczają przed nieprzewidzianymi wydatkami. Podkreślam również rolę dźwigni finansowej i tłumaczę w prosty sposób jak kredyt hipoteczny może przyspieszyć budowanie zamożności, jeśli jest odpowiednio zarządzany.Z tego odcinka dowiesz się m.in.:Jakie są kluczowe zasady inwestowania w nieruchomości?Dlaczego edukacja jest fundamentem każdej inwestycji?Jakie lokalizacje warto brać pod uwagę przy inwestycjach?Jak zarządzać finansami, aby inwestycje były opłacalne i bezpieczne?Jakie strategie stosować, aby budować zamożność pokoleniową?Główne wątki odcinka:00:00 Wprowadzenie do zasad inwestowania w nieruchomości00:39 Edukacja jako kluczowy element inwestowania02:45 Długoterminowa strategia inwestycyjna04:13 Okazyjna cena nieruchomości06:31 Przepływy finansowe w inwestowaniu08:56 Poduszka finansowa jako zabezpieczenie10:31 Dźwignia finansowa w inwestowaniuZapraszamy do subskrybowania Podcastu Super Deal, aby nie przegapić kolejnych odcinków!Autor podcastu:Robert Kuliga – inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Od 2010 roku aktywnie działa na rynku nieruchomości, początkowo w Londynie, a od 2014 roku także w Polsce jako członek zarządu Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Twórca platformy inwestycyjnej ⁠arqis.co⁠, koncentrującej się na bezpiecznym, ale dochodowym inwestowaniu.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: ⁠⁠⁠podcast@robertkuliga.com⁠⁠Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

Specjalny i bezkompromisowy odcinek podcastu Super Deal! 🎙️ Moim gościem jest profesor Witold Modzelewski – jeden z najbardziej przenikliwych komentatorów polskiej rzeczywistości gospodarczo-politycznej. W tej rozmowie nie ma miejsca na poprawność polityczną, rozkładamy na czynniki pierwsze przyszłość Polski w obliczu, geopolitycznego przesilenia na świecie, erozji niemieckiego przemysłu, wyzwań demograficznych.🌍 Profesor Modzelewski otwarcie mówi o tym, dlaczego Polska powinna zerwać z rolą trybiku w cudzej maszynie. Czy harmonizacja podatkowa w UE to pułapka? Czy sojusze mają jeszcze sens, jeśli nie chronią naszych interesów? Czy Unia naprawdę nas wzmacnia, czy stopniowo odbiera podmiotowość?🔍 W tym odcinku usłyszysz mocne tezy, m.in. o:kurczącej się roli Niemiec jako gospodarczego lidera Europy i co to oznacza dla Polski,potrzebie mądrego egoizmu w polityce i gospodarce,pułapkach jednolitego rynku i braku wizji narodowego rozwoju,tym, dlaczego zaufanie do rynku kapitałowego w Polsce zostało zrujnowane – i kto na tym korzysta,oraz o tym, jak kluczowe staje się samodzielne myślenie, redefinicja suwerenności i budowanie elastycznych, a nie ślepych sojuszy.Główne wątki odcinka:01:56 - prof. Witold Modzelewski 03:00 - Polska 30 lat po transformacji 04:21-  Suwerenność Polski w kontekście UE07:20 - System Podatkowy w UE09:27 - Geopolityka i przyszłość Polski w Europie 12:01 - Przemysł i jego znaczenie w kontekście globalnym13:35 - Zależność Polski od surowców i energii15:28 - Rola Polski w Unii Europejskiej16:16 - Kryzys przemysłu niemieckiego17:30 - Wyzwania dla Polski w kontekście suwerenności18:09 - Krytyka europejskiego przywództwa20:52 - Niezależność Polski i interesy narodowe22:04 - Porównanie z Turcją i jej strategia29:03 - Sztuczna inteligencja i jej wpływ na rynek pracy36:54 - Sektor mieszkaniowy i jego znaczenie dla gospodarki42:11 - Problemy z opodatkowaniem wynajmu48:19 - Dyskusja o podatku katastralnym1:00 - Podsumowanie i zakończenie rozmowyAutor podcastu:Robert Kuliga – inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Od 2010 roku aktywnie działa na rynku nieruchomości, początkowo w Londynie, a od 2014 roku także w Polsce jako członek zarządu Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Twórca platformy inwestycyjnej ⁠arqis.co⁠, koncentrującej się na bezpiecznym, ale dochodowym inwestowaniu.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić?Pisz na: ⁠⁠podcast@robertkuliga.com⁠      🎁KONKURS:            Aby wziąć udział w konkursieOdsłuchaj premierowy odcinek podcastu Super Deal w ciągu 24 godzin od jego premiery w dniu 13.06.2025 godz.10.00.Zasubskrybuj podcast Super Deal na Spotify lub Apple Podcast.Zrób zrzut ekranu potwierdzający wykonanie powyższych zadań.Wyślij go w wiadomości prywatnej do organizatora (np. na Instagramie lub Facebooku Robert Kuliga Super Deal podcast)  Regulamin konkursu i lista nagród, o łącznej wartości kilku tysięcy złotych, znajduje się  w postach na moich Social MediachPrzydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.Instagram Robert KuligaFacebook Robert Kuliga⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

🗣 Nowy rok, nowości w Super Deal! Wraz z nowym rokiem podejmuję nowe wyzwania! Nie tylko te tytułowe, ale również w postaci nowej formuły. Jako inwestor, przedsiębiorca, prelegent i autor podcastu Super Deal będę dzielił się z Wami moją wiedzą i doświadczeniami. 🔊 Z kilkunastoletnim doświadczeniem inwestorskim oraz szeroką wiedzą z zakresu najmu nieruchomości, dzielę się z Wami moimi analizami i prognozami dotyczącymi nadchodzących zmian w sektorze najmu. Omawiam obecne i nadchodzące trendy, a także przedstawiam wnioski oparte na faktach dotyczące wyzwań, które czekają ten rynek w najbliższej przyszłości. Moje spostrzeżenia mają charakter subiektywny, ale są poparte solidnymi danymi oraz doświadczeniem zbieranym przez lata. Z tego odcinka dowiesz się m.in.: - Jak kształtował się rynek najmu na przestrzeni ostatnich lat? - Na jakie trendy warto zwrócić uwagę? - Nisze, którym warto się przyjrzeć - Jak będzie rozwijał się najem w różnych jego wymiarach? - Czym jest PRS? - Jakie wyzwania czekają inwestorów zajmujących się najmem? Główne wątki odcinka: 00:00 - Wprowadzenie do trendów rynku najmu 02:14 - Ewolucja rynku najmu 05:51 - Wyzwania i zmiany w rynku najmu 07:18 - Trendy w wynajmie mieszkań 10:32 - Rozwój sektora krótkoterminowego 12:59 - Nisze w rynku najmu 16:09 - Innowacje w budownictwie i wynajmie Autor podcastu: Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od roku 2014 zasiada we władzach Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Rozwija własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu. Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: podcast@robertkuliga.com Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości. ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠arqis.co⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ https://www.pwc.com/gx/en/industries/financial-services/real-estate/emerging-trends-real-estate/europe-2024.html

Strategie Nowoczesnego Inwestora- Wojciech Gil 🏡 Tym razem gościem w podcaście dla inwestorów  Super Deal był Wojciech Gil, warszawski inwestor, który od 2013 r. prowadzi własny biznes oparty o własne inwestycje w nieruchomości oraz pomaga przeprowadzać inwestycje swoim klientom. Od 2007 r. Jest też aktywny na rynku kapitałowym jako inwestor indywidualny. Wojciech w podcaście opowiada o swojej drodze od historyka do inwestora. Dzieli się swoim podejściem do inwestowania, kryteriami wyboru nieruchomości, strategią finansową oraz popełnionymi błędami. Omawia także wpływ gospodarki na rynek, przyszłe opcje inwestycyjne i organizację remontów. Wojciech podkreśla znaczenie dźwigni finansowej i kalkulacji opłacalności. Dyskutuje o reinwestowaniu zysków, zainteresowaniu złotem oraz podaje inspirujące przykłady ludzi takich jak Tony Robbins w kontekście inwestowania.  —-------------------- 🔍 Główne wątki: 00:00 Wprowadzenie  01:09 Sylwetka gościa: Wojciech Gil 01:44 Podróż Wojciecha od historyka do inwestora nieruchomości 03:55 Pierwsze strategie inwestowania w nieruchomości 08:11 Wyzwania i wyciągnięte wnioski 18:16 Aktualne strategie inwestycyjne i spostrzeżenia rynkowe 26:05 Wyzwania na rynku mikroapartamentów 27:09 Perspektywa Flippera 29:43 Zwroty z inwestycji i trendy rynkowe 31:15 Poruszanie się po konkurencyjnym rynku nieruchomości 37:32 Wskazówki dotyczące zarządzania projektami dla inwestorów 42:05 Pojawiające się trendy i strategie inwestycyjne 49:56 Końcowe przemyślenia i dane kontaktowe —----------------- Autor podcastu: Robert Kuliga- Praktykujący inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Właściciel portfolio nieruchomości na wynajem. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie.  Od roku 2014 zasiada we władzach Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Prowadzi również własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu. Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: podcast@robertkuliga.com —------------------- Przydatne linki: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠- darmowy 16 stronicowy ebook, o tym jak zacząć inwestować w Nieruchomości https://robertkuliga.com/ Strona firmowa Wojtka: https://www.wgholding.pl/ Strona Stowarzyszenia zrzeszającego Właścicieli Nieruchomości na wynajem: https://mieszkanicznik.org.pl/

Kolejny raz role się odwróciły, tym razem Robert Kuliga jest gościem Kuby Karlińskiego w jego podcaście Inwestorium. Poruszane tematy związane są z nieruchomościami, inwestowaniem, ale także funkcjonowaniem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, którego wiceprezesem jest Robert Kuliga. Z odcinka dowiecie się między innymi: Jak zaczeła się moja przygoda z inwestowaniem w nieruchomości Czym jest i jak funkcjonuje Stowarzyszenie Mieszkanicznik Jak zmienia się rynek nieruchomości w Polsce Z jakimi wyzwaniami mierzą się członkowie Stowarzyszenia? Główne wątki: 00:20 - 07:28 Ponad dziesięć lat doświadczenia w kilku zdaniach 08:40 - 13:48 Początki Stowarzyszenia Mieszkanicznik 15:45 - 17: 32 Korzyści bycia członkiem Stowarzyszenia 20:53 - 28:15 Z jakimi wyzwaniami mierzymy się w Mieszkaniczniku 28:40 - 31:30 Dlaczego warto do nas dołączyć? Przydatne linki: Poradnik Inwestora⁠ Kanał YouTube Inwestorium - youtube.com/@kubakarlinski?si=DgTaqzdcd7RMTibq robertkuliga.com mieszkanicznik.org.pl arqis.co

W najnowszym odcinku podcastu Super Deal rozmawiam z Dariuszem Litwinem z polskiej firmy Tripinvest działającej na hiszpańskim rynku i pomagającej polakom i nie tylko inwestować w tamtejsze nieruchomości. Nasz gość, który mieszka i zajmuje się rynkiem nieruchomosci w Hiszpanii już 30 lat, przedstawia konkretne przypadki i liczby, aby przybliżyć słuchaczom podcastu praktyczne aspekty inwestowanie na tym coraz bardziej popularnym wśród polaków rynku. --- Z odcinka dowiesz się m.in: - Jakie są ceny nieruchomości w Hiszpanii - Jakie podatki trzeba zapłacić nabywając nieruchomość na hiszpańskim rynku - Jakiej stopy zwrotu możemy oczekiwać inwestując w Alicante lub na Costa del Sol? - Co to tzw. "ocupas" i czy trzeba się ich obawiać? --- Główne wątki audycji: 10:45 - Hiszpańskie miejscowości z dużym potencjałem inwestycyjnym 12:30 - Jakie możliwości inwestycyjne daje hiszpański rynek? 15:10 - Recesja z 2008 roku i jej skutki 19:00 - Jakiego typu nieruchomości są najbardziej atrakcyjne na tamtejszym rynku? 29:00 - Jakie warunki należy spełnić aby móc inwestować w Hiszpanii? 33:00 - Jaka jest forma opodatkowania zakupu i obrotu nieruchomością? 39:00 - Okupas, czy to faktycznie tak duży problem i nie da się go uniknąć? 43:15 - Czy rynek Hiszpański jest dobrym do najmu hybrydowego? 54:30 - Jakiej stopy zwrotu można spodziewać z inwestycji w Hiszpanii? --- Autor podcastu: Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent.  Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz  realizacją  butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu. Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: podcast@robertkuliga.com --- Przydatne linki: tripinvest.pl robertkuliga.com mieszkanicznik.org.pl arqis.co

Gościem kolejnego odcinka podcastu Super Deal jest Władysław Grochowski prezes firmy deweloperskiej Arche, ale poza tym wizjoner, patriota, człowiek niezwykle skromny i chyba śmiało można powiedzieć, godny naśladowania. Firma Arche prócz standardowej działalności deweloperskiej znalazła swoją niszę rynkową rewitalizując zabytkowe obiekty w całej Polsce. W podcaście rozmawiamy także o tym czym właściwie jest sukces, jakimi zasadami kierować się aby go osiągnąć i jak prowadzić biznes odpowiedzialny społecznie w sposób etyczny, zachowując przy tym kręgosłup moralny. Z odcinka dowiesz się m.in.: - W którą stronę zmierza Polska w kwestii robienia biznesu - Jak tworzyć biznes odpowiedzialny społecznie - Jak inwestować w rozwój, aby przerodzić to w coś dużego - W jaki sposób można stać się współwłaścicielem zabytku Arche Główne wątki: 6:50 - czy sukces i zamożność to tylko pieniądze? 12:40 - Jak miłość do zabytków przerodziła się w pewnego rodzaju niszę biznesową i z czym to się wiąże? 18:50 - Dalsze plany na inwestycje 26:00 - Film "Układ Zamknięty" - w którą stronę zmierza Polska w kwestii robienia biznesu? 35:25 - Wskazówki dla deweloperów. Jakich błędów uniknąć przy rewitalizacji budynków? 40:23 - Wskazówki dla młodszego pokolenia, jak mądrze inwestować w swój rozwój? 43:00 - Inwestowanie w obiekty Arche 54:50 - Jak aktywność fizyczna i zdrowy tryb życia pomaga w biznesie i wspiera kreatywne myślenie? Autor podcastu: Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent.   Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła mu zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz  realizacją  butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, w butikowe projekty dające ponadprzeciętne stopy zwrotu. Propagator i praktyk przedsiębiorczości społecznej oraz  powszechnego dostępu do profesjonalnych i etycznych form inwestowania. Od roku 2014 jest wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: podcast@robertkuliga.com Przydatne linki: arche.pl robertkuliga.com mieszkanicznik.org.pl arqis.co

Tym razem role się odwróciły i to Robert Kuliga jest gościem Agnieszki Piesto w jej kanale Youtube Państwo Piesto. Poruszane tematy związane są z nieruchomościami, inwestowaniem, zarządzaniem najmem i remontami. Z odcinka dowiesz się m.in: O zmianach opodatkowania wynikających z przepisów tzw. Polskiego Ładu Czy i jak można zoptymalizować proces najmu? Dlaczego przedsiębiorcy zarabiający na wynajmie mieszkań zapłacą prawie 29 razy wyższy podatek od nieruchomości niż osoby prowadzące najem prywatny, czyli poza działalnością gospodarczą – wynika z najnowszego stanowiska MF. Resort przyjął niekorzystną dla podatników interpretację, zgodnie z którą osoby prowadzące działalność gospodarczą w zakresie najmu muszą zapłacić najwyższą stawkę podatku od nieruchomości. Chodzi o stawkę (maksymalnie) 28,78 zł za 1 mkw. powierzchni użytkowej określoną w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1452 ze zm.)? W jakim celu rząd polski chce ograniczyć ilość mieszkań jakie może posiadać osoba fizyczna? Co jest największym wyzwaniem przy remoncie starszego budynku? Jak w bieżącym roku wycenić koszt remontu kamienicy/budynku? Główne wątki poruszone  w odcinku: 00:40-5:00 Polski Ład 5:00-10:10 Skuteczne zarządzanie najmem 10:10-13:00 Podatkowe dociskanie śruby w najmie 13:00-37:45 Inwestowanie w kamienice Przydatne linki: Kanał YouTube Państwo Piesto- https://youtu.be/MF-SXPWJXSw panstwopiesto.pl robertkuliga.com mieszkanicznik.org.pl arqis.co

Technologia budownia  prefabrykowanego choć znana od wielu lat, w ostatnim czasie przeszła znaczącą transformację i dzięki szybkiemu czasowi realizacji,  niższym kosztom budowy, a potem utrzymania oraz energooszczędności staje się ciekawą alternatywą dla tradycyjnego budownictwa.  Gościem kolejenego odcinka jest Piotr Śmieja z firmy Flixhome, a tematem naszej rozmowy jest budownictwo prefabrykowane.  W tym odcinku podcastu odpowiadamy również, na szereg kluczowych  pytań związanych z tą tematyką.  Co to jest budownictwo prefabrykowane i czym różni się od technologii tradycyjej, czy technilogii modułowej? Czy technologia prefabrykacji może być odpowiedzią na tanie i energooszczędne budowanie? Czy warto inwestować w prefabrykowane domy jednorodzinne na wynajem? Autor podcastu: Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent.  Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła mu zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z  analizą opłacalności, wynajmem, remontami,  projektowaniem wnętrz, oraz  realizacją  projektów deweloperskich. Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Prowadzi również własną platformę do  inwestowania w nieruchomości arqis.co. Przydatne linki: mieszkanicznik.org.pl arqis.co robertkuliga.com flixhome.pl Jesli chcesz się ze mną skontaktować, masz propocycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógły  podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie  na adres: podcast@robertkuliga.com

Gościem odcinka jest Jarosław Gulewski, wrocławski deweloper z 16 letnim doświadczeniem.  Na swojej pierwszej działce wybudował 8 mieszkań i budynek usługowy, najnowszy jego projekt to  inwestycja na 46 mieszkań. W tym odcinku podcastu Super Deal omawia najważniejsze elementy związane z  prowadzeniem projektów deweloperskich, w tym na co zwrócić uwagę przy zakupie działki pod budowę oraz jak najlepiej zagospodarować teren, aby móc uzyskać jak największy zwrot z inwestycji w jak najkrótszym czasie. Autor podcastu: Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent.  Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła mu zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z  analizą opłacalności, wynajmem, remontami,  projektowaniem wnętrz, oraz  realizacją  projektów deweloperskich. Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Prowadzi również własną platformę do grupowego inwestowania w nieruchomości arqis.co. Przydatne linki i kontakt: mieszkanicznik.org.pl arqis.co robertkuliga.com warsztatydeweloperskie.pl

W najnowszym odcinku podcastu Super Deal Robert Kuliga wprowadza słuchaczy w świat myślenia inwersyjnego -prostej, a jednocześnie niezwykle skutecznej techniki, która może uchronić początkujących inwestorów przed kosztownymi błędami na rynku nieruchomości.Mówi o tym, dlaczego aż 80% nowych inwestorów traci pieniądze już w pierwszym roku i co można zrobić, aby nie dołączyć do tej statystyki. Kluczem okazuje się umiejętność przewidywania, co może pójść nie tak, oraz świadome minimalizowanie ryzyk.Robert pokazuje, jak podejście inspirowane filozofią takich inwestorów jak Charlie Munger pomaga lepiej zarządzać ryzykiem i podejmować mądrzejsze decyzje. Wspólnie przyglądamy się największym zagrożeniom, w tym ryzyku rynkowemu, problematycznym najemcom, kwestiom prawnym i regulacyjnym, nadmiernemu zadłużeniu czy rosnącym kosztom utrzymania nieruchomości.Z odcinka dowiesz się m.in.:Jakie są główne ryzyka związane z inwestowaniem w nieruchomości,Jakie strategie mogą pomóc w ich minimalizacji,Dlaczego wybór stabilnej lokalizacji i dywersyfikacja inwestycji są kluczowe,Jakie kroki podjąć, aby zabezpieczyć się przed nieprzewidzianymi wydatkami.Główne wątki odcinka:1:52- Ryzyko rynkowe i jak je zminimalizować3:03- Znaczenie weryfikacji najemców i zarządzania najmem3:39- Ryzyko prawne i regulacyjne oraz jak się przed nim zabezpieczyć4:17 - Zarządzanie zadłużeniem i planowanie finansowe4:55- Planowanie budżetu na utrzymanie nieruchomościJeśli chcesz inwestować bezpieczniej i świadomiej - ten odcinek jest dla Ciebie.Autor podcastu:Robert Kuliga - inwestor, przedsiębiorca i ekspert rynku nieruchomości z ponad 15-letnim doświadczeniem. Autor publikacji, współzałożyciel i lider w mieszkanicznik.org.pl, autor bloga robertkuliga.com. Nie wiesz, jak zacząć? Pobierz mój darmowy poradnik - krok po kroku dzielę się moją wiedzą i trikami dla początkujących! Link poniżej.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: ⁠⁠⁠⁠podcast@robertkuliga.com⁠⁠⁠Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.⁠⁠

🎙 W najnowszym odcinku podcastu Super Deal przyglądamy się bliżej działalności stowarzyszenia Mieszkanicznik oraz jego roli na polskim rynku nieruchomości. Naszym gościem jest Jacek Kusiak - współzałożyciel i prezes honorowy stowarzyszenia, który dzieli się swoją historią, doświadczeniem i wizją dalszego rozwoju tej unikalnej społeczności inwestorów.W rozmowie Jacek opowiada o tym, jak Mieszkanicznik przez lata wspiera inwestorów, edukuje ich i pomaga odnaleźć się w dynamicznie zmieniającej się rzeczywistości rynku najmu. Dyskutujemy również o pięciu złotych zasadach, które stały się fundamentem bezpiecznego inwestowania w najem.Z odcinka dowiesz się m.in.:Jak Mieszkanicznik rozwijał się na przestrzeni 13 lat,Jakie wyzwania obecnie stoją przed rynkiem wynajmu w Polsce,Dlaczego pięć złotych zasad stowarzyszenia jest kluczowych dla inwestorów,Jak organizacja przygotowuje się na rosnącą konkurencję zagranicznych funduszy.Główne wątki odcinka:02:59 - Historia i rozwój stowarzyszenia Mieszkanicznik03:43 - Wyzwania na rynku wynajmu nieruchomości06:29 - Pięć złotych zasad Mieszkanicznika07:08 - Rola stowarzyszenia w edukacji inwestorów11:45 - Przyszłość rynku nieruchomości i wpływ zagranicznych funduszy26:34 - Jak Mieszkanicznik wspiera swoich członków34:36 - Najczęstsze wyzwania i sposoby ich pokonywania49:41 - Plany na przyszłość i kierunki rozwoju stowarzyszeniaAutor podcastu:Robert Kuliga - inwestor, przedsiębiorca i ekspert rynku nieruchomości z ponad 15-letnim doświadczeniem. Autor publikacji, współzałożyciel i lider w mieszkanicznik.org.pl, autor bloga robertkuliga.com. Nie wiesz, jak zacząć? Pobierz mój darmowy poradnik - krok po kroku dzielę się moją wiedzą i trikami dla początkujących! Link poniżej.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: ⁠⁠⁠⁠podcast@robertkuliga.com⁠⁠⁠Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.⁠⁠Mieszkanicznik || Strona główna | mieszkanicznik.org.pl

🎙 W tym odcinku podcastu Super Deal rozmawiamy o personal brandingu – ale nie w kontekście wizerunku, tylko realnych efektów biznesowych.Gościem jest Marta Tyszer, ekspertka od komunikacji liderów i reputacji firm, założycielka Impact Relations, autorka pierwszego w Polsce badania o personal brandingu liderów biznesu. W rozmowie tłumaczy, dlaczego marka osobista to dziś jedno z kluczowych aktywów firm - wspiera sprzedaż, przyciąga talenty i buduje zaufanie klientów.To rozmowa o tym, jak marka lidera może stać się najskuteczniejszym narzędziem wzrostu - także w branży nieruchomości.Z odcinka dowiesz się m.in.:dlaczego 61% liderów potwierdza, że personal branding realnie napędza rozwój firmy,co sprawia, że co trzeci żałuje, że nie zaczął wcześniej,jaką rolę w budowaniu marki lidera odgrywają LinkedIn, podcasty i AI,i dlaczego autentyczność jest walutą zaufania.Główne wątki odcinka:02:59 - Długoterminowe korzyści z budowania marki osobistej03:43 - Jak marka osobista pomaga w kryzysach i budowaniu zaufania06:29 - Badanie: Personal Branding Liderów w 2025 roku07:08 - Dlaczego marka osobista działa lepiej niż reklama11:45 - Autentyczność, formaty wideo i LinkedIn 26:34 - Wykorzystanie AI w personal brandingu34:36 - Najczęstsze błędy i sposoby ich unikania49:41 - Planowanie, mierzenie efektów i rozwój marki osobistejAutor podcastu:Robert Kuliga - inwestor, przedsiębiorca i ekspert rynku nieruchomości z ponad 15-letnim doświadczeniem. Autor publikacji, współzałożyciel i lider w mieszkanicznik.org.pl, autor bloga robertkuliga.com. Nie wiesz, jak zacząć? Pobierz mój darmowy poradnik - krok po kroku dzielę się moją wiedzą i trikami dla początkujących! Link poniżej.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: ⁠⁠⁠⁠podcast@robertkuliga.com⁠⁠⁠Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.Marta Tyszer - Impact Relations

🎙 W tym odcinku Podcastu Super Deal zagłębiamy się w świat wynajmu nieruchomości na pokoje! Ten typ wynajmu, to nie tylko wyższy przychód , ale też większa jego stabilność, która minimalizuje pustostany.Gospodarzem tego odcinka jest Marysia, asystentka Roberta Kuligi, która w tym odcinku rozmawia z nim na temat wynajmu na pokoje jako jednej ze strategii inwestowania, która mimo wyzwań, oferuje znaczące korzyści finansowe.💡 Robert dzieli się swoimi doświadczeniami z początków inwestowania, podkreślając znaczenie odpowiedniej edukacji oraz dobrze skonstruowanych umów najmu i selekcji najemców. Rozmawiamy o tym, dlaczego wynajem na pokoje może być bardziej opłacalny niż wynajem całego mieszkania i jakie są kluczowe czynniki sukcesu w tej strategii.🔍 Z odcinka dowiesz się m.in.:✅ dlaczego wynajem na pokoje może przynieść wyższe przychody✅ jak radzić sobie z wyzwaniami związanymi z remontami i zarządzaniem nieruchomościami✅ jakie są najnowsze trendy i regulacje wpływające na rynek wynajmuTo szczera, konkretna i pełna praktycznych wskazówek rozmowa - idealna dla tych, którzy chcą zrozumieć, jak efektywnie inwestować w nieruchomości i zarządzać wynajmem.Główne wątki odcinka:05:00 - Wyzwania i korzyści z wynajmu na pokoje12:00 - Historia pierwszej inwestycji Roberta w Sosnowcu20:00 - Znaczenie lokalizacji i standardu wykończenia35:00 - Wskazówki dla początkujących inwestorów42:00 - Znaczenie dobrze skonstruowanej umowy najmu50:00 - PodsumowanieAutor podcastu: Robert Kuliga - inwestor, przedsiębiorca i ekspert rynku nieruchomości z ponad 15-letnim doświadczeniem. Autor publikacji, współzałożyciel i lider w mieszkanicznik.org.pl, autor bloga robertkuliga.com. Nie wiesz, jak zacząć? Pobierz mój darmowy poradnik - krok po kroku dzielę się moją wiedzą i trikami dla początkujących! Link poniżej.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: ⁠⁠⁠podcast@robertkuliga.com⁠⁠Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.

🎙 W tym odcinku Super Deal zaglądamy na… strych! Naszym gościem jest Jarek Szymański - szczeciński inwestor, który specjalizuje się w adaptacjach poddaszy. To wciąż niszowy segment z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.💡 Jarek opowiada, jak od zakupu pierwszego mieszkania pod skosami przeszedł drogę do budowania całego biznesu opartego na przestrzeniach, które inni często pomijają. Rozmawiamy o realnych wyzwaniach, które pojawiają się przy adaptacji, ale też o tym, dlaczego warto się nimi zainteresować, zwłaszcza w świetle przepisów, które od 2021 roku działają na korzyść inwestorów.🔍 Z odcinka dowiesz się m.in.:✅ dlaczego poddasza to często niedoceniany złoty interes,✅ co się zmieniło w przepisach i jak to wykorzystać,✅ na jakie pułapki uważać przy wyborze poddasza,✅ jak dogadać się z zarządcą wspólnoty i przebić się przez formalności.To szczera, konkretna i pełna praktycznych wskazówek rozmowa - idealna dla tych, którzy szukają mniej oczywistych dróg na rynku nieruchomości i nie boją się patrzeć w górę. 😉Główne wątki odcinka:05:00 - Wyzwania i korzyści z adaptacji poddaszy12:00 - Historia pierwszej adaptacji Jarka20:00 - Współpraca z zarządcami wspólnot mieszkaniowych28:00 - Nowe przepisy i ich wpływ na rynek35:00 - Znaczenie analizy technicznej i współpracy z architektami42:00 - Wskazówki dla początkujących inwestorów50:00 - PodsumowanieAutor podcastu:Robert Kuliga – inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Od 2010 roku aktywnie działa na rynku nieruchomości, początkowo w Londynie, a od 2014 roku także w Polsce jako członek zarządu Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Twórca platformy inwestycyjnej ⁠arqis.co⁠, koncentrującej się na bezpiecznym, ale dochodowym inwestowaniu.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: ⁠⁠podcast@robertkuliga.com⁠Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.Adaptujemy poddasza oraz szkolimy inwestorów ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

🎙 Wracamy po krótkiej wakacyjnej przerwie z nowym odcinkiem Super Deal! Tym razem naszym gościem jest Suzi Carter - inwestorka i edukatorka z ponad 30-letnim doświadczeniem w świecie nieruchomości komercyjnych.💡 Suzi opowiada o swojej drodze - od pracy w międzynarodowych korporacjach takich jak CBRE czy Land Securities, przez budowę własnego portfela inwestycyjnego, aż po edukowanie innych w ramach Commercial Property Academy. W rozmowie dzieli się praktycznym podejściem do inwestowania, rolą analizy rynku i aktywów oraz tym, jak nieruchomości komercyjne mogą stać się solidnym fundamentem finansowego sukcesu.🔍 W odcinku znajdziesz m.in.:✅ dlaczego lokalizacja i popyt są kluczowe,✅ czym różnią się inwestycje komercyjne od mieszkaniowych,✅ jakie strategie ułatwiają wejście na rynek,✅ na co zwrócić uwagę, wybierając różne typy nieruchomości komercyjnych.To szczera i pełna konkretów rozmowa – idealna dla każdego, kto chce lepiej zrozumieć rynek nieruchomości komercyjnych i podejmować trafniejsze decyzje inwestycyjne. 🚀Główne wątki odcinka:​05:00 - Rola lokalizacji i kosztów energii w inwestycjach komercyjnych​12:00 - Doświadczenia Suzi w CBRE, B&Q i Land Securities​20:00 - Przejście do własnych inwestycji i założenie Commercial Property Academy​28:00 - Analiza rynku i strategie inwestycyjne ​35:00 - Różnice w wycenie i zarządzaniu aktywami między nieruchomościami komercyjnymi a mieszkalnymi​42:00 - Wskazówki dla początkujących inwestorów i znaczenie edukacji​50:00 - Podsumowanie Autor podcastu:Robert Kuliga – inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Od 2010 roku aktywnie działa na rynku nieruchomości, początkowo w Londynie, a od 2014 roku także w Polsce jako członek zarządu Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Twórca platformy inwestycyjnej ⁠arqis.co⁠, koncentrującej się na bezpiecznym, ale dochodowym inwestowaniu.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: ⁠⁠podcast@robertkuliga.com⁠Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.Suzi Carter – Commercial Property Academy⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

🗣 Kolejny super gość w podcaście Super Deal! Tym razem zagłębiamy się w temat inwestowania w nieruchomości w Polsce, a naszym przewodnikiem jest Tomasz Jarosiewicz, ekspert od doradztwa gruntowego z 14-letnim doświadczeniem w branży. Odcinek to praktyczny przewodnik po reformie planowania przestrzennego, która ma kluczowy wpływ na proces inwestowania w grunty.🔊 Dowiesz się, jakie zmiany wprowadza reforma planowania przestrzennego, jak wpływa ona na wydawanie decyzji o warunkach zabudowy oraz jakie formalności muszą spełnić inwestorzy przy zakupie działki. Tomasz dzieli się także wskazówkami dotyczącymi analizy działki, dostępu do mediów oraz potencjalnych błędów, które mogą popełnić inwestorzy.🔎 To odcinek nie tylko dla tych, którzy myślą o inwestowaniu w nieruchomości w Polsce, ale także dla osób, które chcą zrozumieć, jak zmieniające się przepisy mogą wpłynąć na ich plany inwestycyjne. Oprócz konkretów, znajdziesz tu autentyczne spojrzenie na aktualne trendy, takie jak inwestycje w farmy słoneczne i wiatrowe.Z tego odcinka dowiesz się m.in.:- Jakie są kluczowe elementy reformy planowania przestrzennego?- Jakie formalności muszą spełnić inwestorzy przy zakupie działki?- Jakie są najczęstsze błędy popełniane przez inwestorów?- Jakie trendy dominują w inwestycjach w grunty?📍Główne wątki odcinka:00:00 - Wprowadzenie do odcinka 04:37 - Reforma planowania przestrzennego w Polsce10:31 - Różnice między studium a miejscowym planem14:28 - Analiza działek przed zakupem22:22 - Checklisty dla inwestorów33:20 - Koszty związane z analizą działek42:05 - Wycinka drzew i jej konsekwencje50:25 - Przyszłość rynku gruntów53:10 - Podsumowanie i wnioski dla inwestorówAutor podcastu:Robert Kuliga – inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Od 2010 roku aktywnie działa na rynku nieruchomości, początkowo w Londynie, a od 2014 roku także w Polsce jako członek zarządu Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Twórca platformy inwestycyjnej ⁠arqis.co⁠, koncentrującej się na bezpiecznym, ale dochodowym inwestowaniu.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: ⁠⁠podcast@robertkuliga.com⁠Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.Tomasz Jarosiewicz - doradztwo gruntowe Lublin⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

🎙️ W najnowszym odcinku podcastu Super Deal rozmawiamy z Barnabą Pyrakiem - przedsiębiorcą, wydawcą i pasjonatem rozwoju, który od ponad 20 lat działa na styku biznesu, technologii i edukacji.💡 Barnaba dzieli się swoją drogą - od zarządzania dużymi projektami i wprowadzania zmian w ogromnych organizacjach takich jak IKEA, po stworzenie własnego wydawnictwa i księgarni - Księgi Barneja. Rozmawiamy o tym, jak budować firmę w zgodzie ze sobą, dlaczego warto upraszczać zamiast komplikować i jak pasja może stać się fundamentem skutecznego działania.📚 Kanwą do naszej rozmowy jest najnowsza książka wydana przez Księgi Barneja: "Co tylko zechcesz" Dereka Siversa — 48 lekcji o prowadzeniu biznesu po swojemu.🔍 W tym odcinku usłyszysz m.in.:✅ O sile pasji i prostoty w przedsiębiorczości✅ Jak wygląda praktyczne podejście do zarządzania i obsługi klienta✅ Jakie lekcje z książki Siversa warto wdrożyć w swoim biznesie✅ Dlaczego wartość książki może wykraczać daleko poza jej treśćTo rozmowa pełna inspiracji, konkretnych wskazówek i szczerych refleksji. Posłuchaj, jeśli chcesz rozwijać biznes z głową i sercem! 🚀Z kodem SUPERDEALPODCAST w księgarni Księgi Barneja otrzymacie 10% rabatu na ksiażki "Co tylko zechcesz" Główne wątki odcinka:​00:00 - Wprowadzenie i przedstawienie gościa​05:12 - Doświadczenia Barnaby w IKEA​12:45 - Książka "Anything You Want" i jej przesłania​20:30 - Znaczenie pasji i minimalizmu w biznesie​28:15 - Obsługa klienta i budowanie relacji​35:40 - Wartość książek dla przedsiębiorców​42:00 - Inspiracje z ASBiRO​46:05 - podsumowanie i zakończenie odcinka Autor podcastu:Robert Kuliga – inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Od 2010 roku aktywnie działa na rynku nieruchomości, początkowo w Londynie, a od 2014 roku także w Polsce jako członek władz Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: ⁠⁠podcast@robertkuliga.com⁠Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.Księgi Barneja- książki od przedsiębiorców dla przedsiębiorców⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

Kolejny super odcinek podcastu Super Deal!🎙️ W tej rozmowie w rolę prowadzącej wciela się tym Maria Romankiewicz, zawodowo asystentka Roberta Kuligi, natomiast gościem odcinka jest sam Robert, który dzieli się swoją pasją do nieruchomości, która rozpoczęła się w Londynie w latach 2009-2010. Odkrywamy, jak warsztaty inwestycyjne otworzyły mu oczy na potencjał nieruchomości i jak zaczął inwestować w Polsce, budując solidne portfolio.🏠 Z odcinka dowiesz się, dlaczego edukacja jest kluczem do sukcesu w inwestowaniu, jak kredyt hipoteczny może być dźwignią do nabycia wartościowych aktywów, oraz dlaczego długoterminowa strategia jest niezbędna. Robert podkreśla znaczenie praktycznych kroków i działania, dzieli się wskazówkami dla osób z ograniczonym kapitałem, jak zacząć swoją przygodę z nieruchomościami, a także dzieli się pozycjami książkowymi, które pomogły mu w inwestycyjnym rozwoju . Z tego odcinka dowiesz się m.in.:Jak Robert rozpoczął swoją przygodę z nieruchomościami?Dlaczego edukacja i zrozumienie rynku są kluczowe?Jakie strategie mogą pomóc osobom z ograniczonym budżetem?Dlaczego długoterminowe myślenie jest niezbędne w inwestowaniu?Główne wątki odcinka:00:00 - Wprowadzenie do podcastu00:39 - Nowa formuła02:13 - Warsztaty inwestycyjne w Londynie03:30 - Pierwsze inwestycje w Polsce07:40 - Długoterminowe myślenie o inwestycjach11:51 - Inspiracje z książek15:20 - Podnajem jako strategia inwestycyjna dla początkujących18:42 - Czego unikać w inwestowaniu22:55 - Spotkania Edukacyjne i networking24:01 - Podsumowanie i zakończenie odcinkaAutor podcastu:Robert Kuliga – inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Od 2010 roku aktywnie działa na rynku nieruchomości. Twórca platformy inwestycyjnej koncentrującej się na bezpiecznym, ale dochodowym inwestowaniu.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: podcast@robertkuliga.comPrzydatne linki:robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.mieszkanicznik.org.plKsięgi Barneja - Książki od przedsiębiorców dla przedsiębiorcówSławek Muturi- "Zarządzanie Najmem"⁠Napoleon Hill- "Myśl i bogać się"