Claim OwnershipL'immo Sans Cravate
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© Thibault Rouquayrol et Alexandre Fines - Sans Cravate Immobilier
Description
Aujourd’hui, plus besoin de cravate pour investir dans l’immobilier !
Dans l’Immo Sans Cravate, Alexandre Fines et Thibault Rouquayrol reçoivent les meilleurs experts, investisseurs et entrepreneurs de l’immobilier qui partagent leur experience, leurs connaissances et leur vision du marché.
D’ailleurs, ce podcast a été créé pour vous inspirer et vous aider à démarrer, que vous soyez investisseur aguerri, ou que vous souhaitiez vous lancer.
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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36 Episodes
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Dans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate, on accueille Grégory Sabah, banquier d’affaires spécialisé dans le financement de projets immobiliers et entrepreneur passionné par les dynamiques de marché.Avec Grégory, on plonge au cœur du métier de la banque d’affaires et du financement des acteurs de l’immobilier : promoteurs, marchands de biens, exploitants… Pendant une heure, on explore ensemble les mécanismes, les stratégies et les tendances qui façonnent aujourd’hui le secteur, dans un contexte économique tendu.Grégory nous partage sa vision du financement en période de crise, les erreurs à éviter quand on lève des fonds, et comment construire un patrimoine immobilier solide adossé à une activité d’exploitation.Au programme :Le métier de la banque d’affairesLes différents instruments financiers : dette, fonds propres et quasi-fonds propresComment lever des fonds en période d’incertitudeS’adapter au contexte : aller du certain vers l’incertainLes nouvelles tendances du financement immobilierCréer un patrimoine immobilier adossé à une activité d’exploitationOutils et ressources cités dans cet épisode :Le compte LinkedIn de Grégory SabahPour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l’Immo Sans Cravate ou nous contacter: Instagram Tiktok Facebook YoutubeHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Dans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate, on accueille Thibault Le Treut, fondateur et CEO de Check&Visit, une solution d’inspection pour les professionnels de l’immobilier. Concrètement, ils prennent en charge toutes les mission terrains (prises de côtes, visites, états des lieux…) pour le compte d’agences immobilières, de foncières ou encore de bailleurs sociaux.Depuis sa création en 2019, Check&Visit a déjà convaincu plus de 250 entreprises et a réalisé plus de 10000 états des lieux grâce à son réseau de 350 prestataires.Dans cet épisode, Thibault nous partage le parcours de sa startup, depuis sa création en passant par tous les challenges qu’il a du surmonté, mais pas que ! On parle aussi de stratégie d’investissement immobilier, de levée de fonds et d’état des lieux.Au programme:Les débuts d’une startup dans l’immobilierSales driven VS Product diven ? Qu’est-ce que ça veut dire ?Les problématiques des états des lieuxEviter les conflits entre bailleurs et locatairesComment recruter 350 prestataires en peu de tempsLever des fonds, est-ce toujours une bonne idée ?Remporter un marché national en étant 4Les meilleurs indicateurs à surveiller pour la croissance de sa startupSa stratégie d’investissement immo persoSes conseils pour se lancer dans l’entrepreneuriat ou l’immobilierOutils et ressources cités dans cet épisode:Le site web de Check&Visit.Le compte Linkedin de Thibault.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: Instagram Tiktok Facebook YoutubeHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Dans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate, on accueille Thierry Vignal, fondateur de Masteos, une startup spécialisée dans l’investissement locatif clé en main.Lancée en 2019, Masteos a connu une croissance rapide, soutenue par d'importantes levées de fonds, dont une de 40 millions d'euros, visant à devenir une référence dans le secteur immobilier.Cependant, confronté à une crise immobilière sévère, Masteos a dû entrer en redressement judiciaire fin 2023, révélant les défis des startups en hypercroissance dans un marché très volatil.La startup a finalement été cédée à Novaxia en mars 2024.Masteos, c’est quand même 1700 achats en 3 ans et 900 chantiers dans 180 villes et 3 pays. De quoi donner le tourni…Dans cet épisode, Thierry nous raconte le parcours fulgurant de Masteos et les leçons sur l’investissement locatif qu’il a apprises sur la route.On y aborde plusieurs sujets:Les débuts de MasteosStratégie: rendement VS patrimonialPourquoi acheter dans du prime ?Les sirènes du cashflowLes villes ayant le plus de potentielL’importance de prendre date tôtLe redressement de Masteos: comment ça marche ?Outils et ressources cités dans cet épisode:Le tensiomètre locatif de LocServiceLe compte Linkedin de Thierry.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutubeHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Dans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate, on accueille Flavien Douetteau, co-fondateur de Ublo, un SaaS de gestion immobilière en marque blanche pour les bailleurs sociaux et privés.Ublo gère aujourd’hui plus de 150k lots grâce à sa plateforme pour les plus gros acteurs de l’immobilier en France. Grâce à toute cette data récoltée, Flavien possède donc une bonne vision des problématiques de la gestion mais aussi des tendances actuelles dans l’immobilier.Dans cet épisode, il nous partage la génèse de la création d’Ublo et pourquoi le secteur de l’immobilier a besoin de nouveaux outils ancrés dans le digital. On aborde aussi ensemble pleins de sujets de fond et d’actualités:La crise du logement et la tension locative actuelleGarantie visale, impayés et procéduresLes enjeux de la rénovation énergétiqueL’enfer de Ma Prime Rénov’Les tendances du marché dans l’investissement immobilierLes problèmes de gestions les plus récurrents et comment les éviterAméliorer la relation bailleur/locataireLes nouvelles classes d’actifs prisées par les investisseurs: La colocation et le colivingOutils et ressources cités dans cet épisode:Le site web de Ublo.Dossier Facile, le site du gouvernement pour les dossiers de location.Le compte Linkedin de Flavien.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: Instagram Tiktok Facebook YoutubeHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Dans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate, on accueille Emeric Eveno, entrepreneur et fondateur de Papillon Patrimoine, spécialiste de la commercialisation d’immobilier neuf.Papillon accompagne les particuliers dans toutes les étapes de l’acquisition, que ce soit pour y vivre ou pour investir, avec un parc de plus de 130 000 logements neufs proposés.Dans cet épisode, Emeric nous explique les différences fondamentales entre le neuf et l’ancien et surtout comment profiter de la crise actuelle pour faire de bonnes affaires.On aborde plusieurs sujets, qui vous aideront à mieux comprendre l’immobilier neuf:Les actualités de la crise du neufLe nouveau prêt à taux zéroLes programmes de défiscalisationLes critères pour repérer les bonnes affaires dans le neufLa niche du para-hotelierLes avantages et les inconvénients du neuf par rapport à l’ancienPourquoi c’est le bon moment pour acheter du neuf ?Outils et ressources cités dans cet épisode:Le site web de Papillon.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: Instagram Tiktok Facebook YoutubeHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
![[GUIDE #4] Comment négocier +15% du prix d’un bien immobilier ?](https://s3.castbox.fm/1c/33/93/2ea8abe78807c45e25c4c16f960ffbfc12_scaled_v1_400.jpg "[GUIDE #4] Comment négocier +15% du prix d’un bien immobilier ?")
Clique ici pour obtenir ton accès à la formation offerte.Dans notre quête pour démocratiser l’investissement immobilier au plus grand nombre, on a décidé de vous proposer un guide, qui couvrira au fur et à mesure toutes les étapes d’un investissement.Dans ce nouvel épisode du guide, on vous montre comment négocier le le prix d’un bien immobilier.On vous partage un condensé des conseils qui nous permettent nous et nos membres de négocier en moyenne 15% des prix des biens affichés, là où la moyenne nationale est de 3%.On voit notamment:Pourquoi il est important de négocier dans le contexte actuel ?Comment préparer sa négociation ?Se fixer un prix maxLe volume et le timingLes questions à poser au vendeur pour préparer sa négociationLes erreurs à éviterLes biais psychologiques à utiliserPour retrouver tous nos épisodes en vidéo ➡️ YoutubeNotre page Instagram, où on partage nos actus et nos projets immos.Prends rendez-vous ici avec un membre de l’équipe pour voir si on peut t’accompagner sur ton projet ! 🔥Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Dans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate, on accueille Mathilde Iclanzan, directrice générale chez WiSeed, une plateforme pionnière dans le crowdfunding en France.Depuis sa création, WiSeed a permis de lever plus de 500M€ et a accompagné 400 opérateurs dans le financement de leurs projets.Dans cet épisode, Mathilde nous explique tout ce qui il y à savoir sur le crowdfunding immobilier, tant du côté investisseur pour placer son épargne que du côté porteur de projet pour financer ses projets immobiliers.On aborde plusieurs sujets, qui vous aideront à comprendre le crowdfunding immobilier:Comment la plateforme a récolté plus de 500M€ pour 400 opérateursLe financement des professionnels de l’immobilier: promoteurs et marchands de biensLes conditions pour se faire financer sur une plateforme de crowdfundingLevées de fonds: comment ça marche ?Les rendements proposés aux investisseursStructurer un club dealLe principe de l’immobilier fractionnéUn exemple chiffré d’opérationOutils et ressources cités dans cet épisode:Le site web de WiSeed.Le compte Linkedin de Mathilde.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: Instagram Tiktok Facebook YoutubeHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Dans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate, on accueille Ismaël Bernus, investisseur immobilier (mais pas que) et hôte du podcast “La Bonne Fortune”, dans lequel il partage avec ses invités des connaissances autour de l’investissement au sens large.Après une carrière en tant que pompier, Ismaël a obtenu son indépendance financière grâce à un investissement immobilier bien optimisé et la location courte durée.Dans cet épisode, il nous partage ses conseils pour bien réussir son investissement en LCD et optimiser vos investissements. Il nous présente également son dernier projet et ses chiffres, une opération d’achat revente en tant que marchand de biens.On aborde plusieurs sujets, qui vous aideront à vous lancer dans la location courte durée:Comment un investissement bien optimisé peut changer votre vieLes avantages des grandes surfaces en location courte duréeComment avoir plus de récurrence et de visibilités sur ses locationsRéférencer son logement pour passer en dehors des plateformesTester la courte durée facilementLes 3 écoles pour gérer ses logements en courte duréeOptimiser ses revenus grâce à l’upsellFinancer ses projets de marchand de biens avec du crowdfundingOutils et ressources cités dans cet épisode:Le compte Linkedin d’Ismael.Le compte Linkedin de Sylvain.Le podcast “La bonne Fortune”.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: Instagram Tiktok Facebook YoutubeHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
1Clique ici pour obtenir ton accès à la formation offerte.Dans notre quête pour démocratiser l’investissement immobilier au plus grand nombre, on a décidé de vous proposer un guide, qui couvrira au fur et à mesure toutes les étapes d’un investissement.Dans ce nouvel épisode du guide, on vous montre comment mesurer la performance de son investissement. On voit en détail à travers d’exemples concrets les différences entre rendement, rentabilité et cashflow, et comment vous pouvez vous aussi les calculer.Pour retrouver tous nos épisodes en vidéo ➡️ YoutubeNotre page Instagram, où on partage nos actus et nos projets immos.Prends rendez-vous ici avec un membre de l’équipe pour voir si on peut t’accompagner sur ton projet ! 🔥Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Dans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate, on accueille Jean Valade, investisseur immobilier et co-dirigeant d’ImmoSafe.ImmoSafe propose 2 produits de financement principaux qui feront l’objet de cet épisode:La vente avec faculté de rachat (ou vente en réméré)Le portage professionnel, particulièrement intéressant pour le financement des marchands de biens.Une super découverte pour vos projets immobiliers ou vos entreprises !On aborde plusieurs sujets, qui vous aideront à aborder des solutions de financement nouvelles:Qu’est-ce que la vente en réméré ?À qui ça s’adresse ?Les spécificités de la vente avec faculté de rachatComment racheter un reméré ?Combien coûte une vente avec faculté de rachat ?Le portage professionnelFinancer ses projets de marchand de biens sans passer par les banquesOutils et ressources cités dans cet épisode:Le compte Linkedin de Jean.Le compte Instagram d’ImmoSafe.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: Instagram Tiktok Facebook YoutubeHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Plongez au cœur de la gestion immobilière avec Bruno Cantegrel, invité de l'épisode 22 de "L'immo Sans Cravate". Investisseur depuis plus de 20 ans, il a fondé Monsieur Hugo pour aider les particuliers dans la gestion de leurs biens immobiliers grâce à un outil unique.Dans cet épisode, vous trouverez un guide essentiel pour tout investisseur immobilier, qui détaille non seulement les défis de la location, mais propose également des solutions concrètes. De la sélection minutieuse du locataire à la lutte contre la falsification des documents, en passant par les astuces pour une rédaction efficace du bail, cet épisode couvre tout ce dont vous avez besoin pour investir sereinement.On aborde plusieurs sujets, qui vous aideront à réussir la gestion et la mise en location de votre bien:Les problématiques courantes de la gestion immobilièreLes surprises de la mise en locationLes différentes assurances et lesquelles choisirLes meilleures garanties à demander à son locataireComment bien choisir son locataireDétecter les dossiers falsifiésComment bien rédiger un bail de locationLes erreurs les plus courantes à éviter dans son bail de locationComment prélever les charges à ses locatairesComment mettre son bien en location par soi-même ou en déléguantOutils et ressources cités dans cet épisode:Le site web de Monsieur Hugo.Le compte Linkedin de Bruno.🎁 Téléchargez notre formation sur l’investissement locatif offerte en cliquant ici.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
![[Hors-série] Notre bilan 2023: nos succès et les erreurs à ne pas faire (+ FAQ)](https://image.ausha.co/g4nL29WMsec7dIhDBr4MoqA3aee5AHt6uC2QgMNf_1400x1400.jpeg?t=1706633959 "[Hors-série] Notre bilan 2023: nos succès et les erreurs à ne pas faire (+ FAQ)")
On vous partage notre bilan 2023: podcast, Sans Cravate, projets d’investissement immo persos, tout y passe… On fait aussi le tour de ce qui a bien et moins bien marché pour nous niveau immobilier et on vous partage nos apprentissages.Pour s’inscrire à la newsletter: bit.ly/3w3gVu7On parle de votre projet ?👉 https://calendly.com/sans-cravate-immobilier/audit-persoPour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutubeHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Suite au dernier épisode tourné avec Emeline Siron, co-fondatrice d’Evermind et investisseuse immobilier, on a tourné un mini épisode sur le thème de la colocation.Gérant aujourd’hui 32 chambres en colocation, Emeline nous partage son retour expérience dans cette classe d’actif fascinante:Les différentes typologies de colocComment limiter le turnoverComment gérer ses coloc à distanceRédiger un réglement de colocationComment facturer les charges aux locatairesLa mise en location d’une colocationEn plus de tout ce contenu actionnable, elle nous raconte aussi les pires anecdotes qu’elle a vécue dans cette aventure et notamment comment un de ces appartements s’est fait squatté.Outils et ressources cités dans cet épisode:Le compte Instagram d’Emeline. Son compte Linkedin.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutubeHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Bienvenue dans l'épisode 21 de L'immo Sans Cravate ! Cette semaine, nous avons eu le plaisir d'accueillir Emeline Siron, PDG d'Evermind, une entreprise qui propose des cours et des programmes de coaching en investissement immobilier.Emeline nous partage son parcours fascinant, des débuts de ses études à ses premières expériences professionnelles.Vous découvrirez comment elle a surmonté un burnout à seulement 20 ans pour devenir une experte en gestion de fonds d'investissement immobilier. Emeline vous dévoilera également ses investissements personnels incroyables, avec pas moins de 26 locataires entrés en août 2021 !Dans cet épisode, nous abordons des sujets cruciaux pour tout investisseur, tels que la manière de monter une équipe travaux, comment choisir le bon artisan, et pourquoi "le pas cher" peut coûter cher à long terme.Emeline partage également ses conseils sur l'investissement immobilier en couple, les dangers potentiels des associations, et comment déléguer efficacement et recruter les bonnes personnes.Outils et ressources cités dans cet épisode:Le compte Instagram d’Emeline. Son compte Linkedin.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutubeHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Bienvenue dans le 20e épisode de L'immo Sans Cravate !Cette semaine, nous avons eu le plaisir d'accueillir Martin Menez, CEO de Bevouac, une entreprise qui propose des projets immobiliers clés en main à ses clients depuis 2017. Avec 1800 projets réalisés et 380 millions d'euros investis, Bevouac est un acteur majeur de l'investissement immobilier en France.Au cours de cet épisode captivant, nous avons exploré le parcours exceptionnel de Martin, depuis ses débuts jusqu'à la création de Bevouac. Découvrez le fonctionnement en détail du concept clé en main, les villes ciblées grâce à l'analyse de données, et l'impact de la montée des taux d'intérêt sur le marché immobilier.Nous avons également discuté des dynamiques actuelles du marché, de l'impact de la baisse des transactions immobilières, et plongé dans les coulisses du fonctionnement de Bevouac. Et si vous avez déjà rêvé d'acheter un château en France, ne manquez pas les précieux conseils de Martin !Outils et ressources cités dans cet épisode:Le site de Bevouac.Le compte LinkedIn de Martin.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutubeHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Dans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate, on accueille Tanja Miletic, alias “La veille de ma réussite” sur les réseaux, investisseuse immobilier, entrepreneuse et experte en marketing digital.Dans cet épisode, on aborde plein de sujets au fil du parcours de Tanja:Le choix de sa stratégieLa peur de l’échecL’investissement immobilier quand on est une femmeL’état de l’investissement en nom propreDétecter des ponzisLe contexte actuel immobilierEt on parle aussi de sous-location professionnelle, notamment:Quelle structure pour faire de la sous-location ?Les charges et les revenus d’un projet de sous locationLa réglementation et les baux en sous locationComment trouver des propriétaires en sous location ?Outils et ressources cités dans cet épisode:Le compte Instagram de Tanja.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutubeHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Dans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate, on accueille Guillaume et Emilie Malgouyres, investisseurs immobilier et co-fondateurs de Club Immobilier.Depuis leurs débuts dans l’immobilier il y a une dizaine d’années, ils ont investi dans (le nombre impressionnant) de 95 biens.En parallèle, ils ont formé et accompagné des particuliers à l’investissement immobilier en créant Club Immobilier. Depuis, ils ont développé de nombreuses entreprises dans le même écosystème.On parle de beaucoup de sujets différents et passionnants dans cet épisode, et notamment:Les sacrifices de l’entrepreneuriatL’importance d’un modèle économique dans une sociétéComment entreprendre en coupleComment se détacher de l’opérationnelStructurer son patrimoineFinancer ses projets immobiliers en sociétéLes difficultés de l’associationOutils et ressources cités dans cet épisode:Le compte Instagram de Club ImmobilierLe site internet d’Oikos.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutubeHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Dans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate, on accueille David Combe, investisseur immobilier, marchand de biens, et fondateur d’Edenroc Group.Après avoir réalisé toute sa carrière en immobilier jusqu’à gérer les investissements de familles fortunées. Il a ensuite décidé de mettre a profit l’experience accumulée ces dernières années pour son propre compte.Et ça marche ! En 5 ans, il a acquis plus de 70 lots en France, en Suisse et en Thaïlande et vit entièrement de ses activités. David a testé beaucoup de stratégies, du locatif à l’achat revente et il a surtout développé une grosse expertise dans la vente aux enchères immobilière.Dans cet épisode, ils nous explique tout ce qu’il y a à savoir pour se lancer dans le monde des enchères immobilières.On aborde plusieurs sujets, qui vous aideront à vous lancer dans l’investissement immobilier:Calculer la vraie performance d’un investissement avec le DCFLes étapes d’une vente aux enchèresComment marche une vente aux enchères immobilière ?Comment définir son prix d’achat maximum ?Les frais d’une vente aux enchèresLe financement d’une vente aux enchèresOu trouver les annonces ?Les pratiques de bluffs des professionnelsObligations légales et représentation juridiqueUn exemple chiffré d’opérationOutils et ressources cités dans cet épisode:Le compte Instagram de David Combe.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutubeHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
![[GUIDE #2] Les 6 étapes incontournables pour établir sa stratégie d'investissement immobilier](https://image.ausha.co/dvis2KNHkheEs2DjuRAX707XdI0X86Nhhrf5TzuN_1400x1400.jpeg?t=1706633965 "[GUIDE #2] Les 6 étapes incontournables pour établir sa stratégie d'investissement immobilier")
Clique ici pour obtenir ton accès à la formation offerte.Dans notre quête pour démocratiser l’investissement immobilier au plus grand nombre, on a décidé de vous proposer un guide, qui couvrira au fur et à mesure toutes les étapes d’un investissement.Dans ce nouvel épisode du guide, on vous partage selon nous les questions les plus importantes à se poser avant de se lancer dans l’investissement immobilier, qui vous permettront d’établir une stratégie adaptée à vos objectifs et à vos besoins.Pour retrouver tous nos épisodes en vidéo ➡️ YoutubeNotre page Instagram, où on partage nos actus et nos projets immos.Prends rendez-vous ici avec un membre de l’équipe pour voir si on peut t’accompagner sur ton projet ! 🔥Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
À l’occasion d’un mastermind entre entrepreneurs, on accueille dans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate Rodolphe Tissier, alias Monsieur Rodolphe, multi-investisseur et formateur immobilier.Rodolphe fait partie des premiers investisseurs à avoir partagé sa passion sur YouTube. Il a depuis formé des centaines de particuliers à l’investissement immobilier.Fort de nos expériences respectives, on partage nos conseils pour investir dans la période actuelle et comment saisir les opportunités qu’elle nous offre.Dans cet épisode, on voit notamment:Comment profiter du marché actuel (et des taux hauts) pour négocier et faire des bonnes affairesPourquoi les taux élevés sont une benediction pour les investisseursComment sortir de sa zone de confortComment limiter l’apport sur les projetsComment identifier les villes avec un fort potentiel de développementPourquoi s’entourer vous aide à vous lancerOutils et ressources cités dans cet épisode:La chaîne Youtube de Rodolphe.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutubeHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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