Otthontervezők

Amikor lakásvásárlásra vagy eladásra kerül a sor, az ár a legkritikusabb és legtöbb vitát kiváltó pont. De vajon mitől ér egy 50 vagy épp 80 négyzetméteres lakás kétszer annyit az egyik utcában, mint a másikban? A laikusok gyakran csak a méretet és a friss festést nézik, pedig az ingatlanpiac ennél sokkal összetettebb szabályok szerint működik. Pásztor Andrással, a Fundamenta Értéklánc üzletág operációs vezetőjével a mélyére ásunk annak, mi is mozgatja valójában az árakat. Végigvesszük az egyértelmű tényezőket a lokációtól a műszaki állapotig, de kitérünk azokra a láthatatlan, sőt néha pszichológiai faktorokra is, amelyek milliókat adhatnak hozzá, vagy épp vonhatnak le a vételárból. Legyen szó befektetésről, eladásról vagy a saját otthonunk megtalálásáról, ez az adás segít eligazodni a hirdetések sokszor irracionálisnak tűnő világában.A jelen tájékoztatás nem tekinthető a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. részéről hivatalos ajánlattételnek, az itt leírtak és a videóban elhangoztak kizárólag a figyelemfelkeltést célozzák. A tájékoztatás nem teljeskörű, a termék részletes feltételeit az Üzletszabályzat, valamint a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. által meghirdetett akciókról és azok feltételeiről szóló hirdetmény tartalmazza.Otthontervezők by Fundamenta Műsorvezető: Dorogi Gabriella Gyártás: Marquard Group Hungary Kft. / Content Studio Zene és fotó: Getty Images

Amikor egy új otthon megtervezésére vagy felújításra gondolunk, a látványos elemek kerülnek fókuszba, miközben a ház igazi „tüdejéről” sokszor megfeledkezünk. A modern, tökéletesen szigetelt és légtömör nyílászárókkal ellátott épületek úgy működnek, mint egy zárt termosz: ha nem gondoskodunk a folyamatos és szabályozott légcseréről, a benti levegő elhasználódik, a pára megreked, és szinte garantált a penészedés, valamint a rossz közérzet. Az Aereco Légtechnika Kft. szakértőjével, Czeilinger Ferenccel lerántjuk a leplet a láthatatlan kényelem legfontosabb eleméről: az intelligens szellőzéstechnikáról. Megbeszéljük, miért nem elég a napi kétszeri ablaknyitás, hogyan működnek a modern, páraszabályozott és igényvezérelt rendszerek, és miként lehet folyamatosan friss levegő az otthonunkban anélkül, hogy az utcát fűtenénk. Gyakorlati tanácsokat hoztunk új építésekhez és utólagos, falbontás nélküli korszerűsítésekhez egyaránt.Otthontervezők by Fundamenta Műsorvezető: Dorogi Gabriella Gyártás: Marquard Group Hungary Kft. / Content Studio Zene és fotó: Getty Images

Amikor beköszönt az ősz, hajlamosak vagyunk azt hinni, hogy a kerti szezon véget ért, és nincs más dolgunk, mint behúzódni a meleg szobába. Pedig az őszi hónapok a kert életében nem a lezárást, hanem a jövő évi sikerek megalapozását jelentik. Éber Csabával, a Gardencentrum.hu Kft. ügyvezetőjével rendet teszünk az őszi kerti teendők között, és megmutatjuk, hogyan készíthetjük fel a növényeinket, a gyepet és a talajt a téli fagyokra. Körbejárjuk a legfontosabb őszi ültetési praktikákat – hiszen a fák, cserjék és tavaszi hagymások most vágynak a földbe –, beszélgetünk a komposztálás és az avar helyes kezelésének titkairól, és bemutatjuk a fenntartható, biodiverz kert kialakításának lépéseit. Gyakorlati tanácsokat hoztunk ahhoz, hogy a kertünk ne csak túlélje a telet, de tavasszal minden eddiginél szebb és egészségesebb formában ébredjen fel.Otthontervezők by Fundamenta Műsorvezető: Dorogi Gabriella Gyártás: Marquard Group Hungary Kft. / Content Studio Zene és fotó: Getty Images

Amikor burkolatválasztásra kerül a sor, a csempe és a kerámialap sokáig csak a fürdőszobák és konyhák kötelező, praktikus elemeként élt a fejekben. Mára azonban hatalmas forradalmon ment keresztül ez a klasszikus anyag: óriáslapok, megtévesztésig élethű fahatású textúrák, 3D-felületek és lenyűgöző minták hódítják meg a nappalikat, a hálószobákat, sőt a teraszokat is. Dr. Schweig Györggyel, az Ardiente Spanyol Csempeház tulajdonosával körbejárjuk, miért éli reneszánszát a hidegburkolat, és miben rejlik a csempék utánozhatatlan sokszínűsége. Megnézzük, miért az egyik legfenntarthatóbb és leginkább környezetbarát választás a kerámia, hogyan maximalizálja a padlófűtés hatékonyságát, és mik az aktuális trendek, amelyek meghatározzák a modern belsőépítészetet. Segítünk eligazodni a kopásállóság, a csúszásmentesség és a fugaválasztás útvesztőjében, hogy a végeredmény ne csak lélegzetelállítóan szép, hanem évtizedekig tartós is legyen.Otthontervezők by Fundamenta Műsorvezető: Dorogi Gabriella Gyártás: Marquard Group Hungary Kft. / Content Studio Zene és fotó: Getty Images

Az Otthon Start Program fenekestül felforgatta a hazai ingatlanpiacot, de vajon mi marad a kezdeti fellángolás után? A 3%-os kamatozású hitel elképesztő számokat produkált, ugyanakkor komoly kérdéseket vet fel a költségvetési fenntarthatóság és az évekkel előrehozott áremelkedés kapcsán. Dr. Nagy Gyulával, az MBH Jelzálogbank vezérigazgatójával és Pásztor Andrással, a Fundamenta Értéklánc üzletág operációs vezetőjével mérlegre tesszük az OSP eddigi hatásait. Megnézzük, hogyan húzta magával a támogatás az árakat vidéken és a fővárosban, mi történt a bérleti piaccal – ahol csökkenést tapasztalhattunk –, és hová tűntek a profitot realizáló nagybefektetők. Átbeszéljük az új építésű projektek sorsát, a lakásszerkezet esetleges torzulásait, és újra feltesszük a klasszikus kérdéseket a megváltozott piaci környezetben: venni vagy bérelni, felújítani vagy költözni éri meg jobban ma, ha a lokációból nem engedünk és hosszú távban gondolkodunk?A tájékoztatás nem teljes körű, és nem minősül ajánlattételnek. A Hitelintézet a bírálat jogát fenntartja. A THM aktuális mértékéről, valamint a további részletekről a vonatkozó Terméktájékoztatóban, a Lakossági Jelzáloghitelek Kamathirdetményben, a Lakossági Jelzáloghitelek Díjhirdetményben, az MBH Bank Általános Üzletszabályzatának törzsszövegében és a Bankfiókokban talál.Otthontervezők by Fundamenta Műsorvezető: Dorogi Gabriella Gyártás: Marquard Group Hungary Kft. / Content Studio Zene és fotó: Getty Images