Claim OwnershipSmarent. Про недвижимость и инвестиции
Subscribed: 77Played: 2,338
Subscribe
2025 © Zubik Victor. Все права защищены.
Description
Подкаст про инвестиции в недвижимость и о том, как правильно покупать новостройки с использованием ипотеки. Авторский контент Виктора Зубика, основателя проекта smarent.com
106 Episodes
Reverse
⛔️ Как защитить себя от мошенников?Сегодня вместе с Антоном Тащилиным, уголовным адвокатом, бывшим следователем, членом президиума коллегии адвокатов и специалистом по делам в сфере экономической деятельности, мы обсудили:
🔹 Как “кейс” Ларисы Долиной повлиял на рынок недвижимости?
🔹 Что делать покупателям, чтобы не попасть в руки мошенников?
🔹 Как работает эта мошенническая схема?
🔹 Как Верховный суд может поменять эту ситуацию?
🔹 Может ли завершение СВО снизить количество мошеннических сделок?
Многие уверены, что шум вокруг этих случаев всего лишь PR-ход застройщиков. В выпуске мы отдельно разобрали, так ли это на самом деле.
Рекомендую к просмотру этот ролик, чтобы обезопасить себя 👍🏼
🙌🏼 Всё про бизнес в РоссииСегодня вместе с Борисом Зарьковым, российским ресторатором, предпринимателем и основателем ресторанного альянса White Rabbit Family, мы обсудили:
🔹 Сложности с арендой помещений для бизнеса
🔹 В каких районах не стоит открывать ресторан
🔹 Почему в Москве не хватает площадей под ресторанные проекты
🔹 Насколько дороже открывать бизнес в Дубае по сравнению с Москвой
🔹 Инвестиции в новые проекты
А ещё поговорили о том, какими будут рестораны будущего и какие профессии может заменить искусственный интеллект.
🙌🏼 Переломное время
Сегодня вместе с Евгением Минченко, российским политологом и политтехнологом, экспертом по вопросам лоббизма и оценке политических рисков, мы обсудили:
🔹 Вектор развития России до 2030 года
🔹 Произойдет ли в России смена элит?
🔹 Ключевые решения после начала СВО
🔹 Есть ли возможность восстановления отношений с Западом?
🔹 В чем сейчас истинная мощь России?
Кроме того, в выпуске мы обсудили цель России, которая объединяет общество. Выпуск получился информативным и увлекательным. Рекомендую к просмотру 👍🏼
1📍Почему все хотят переехать в Москву?Сегодня вместе с Кириллом Назаренко, доктором исторических наук, профессором СПбГУ, писателем и публицистом, мы обсудили:
🔹 Почему именно Москва стала столицей России и планируют ли когда-нибудь перенести её в другой город?
🔹 Как льготные программы влияют на развитие отдалённых регионов страны?
🔹 Почему всё больше людей стремятся перебраться в крупные города?
🔹 Как может выглядеть следующий этап развития российских городов?
🔹 Что ждёт новые территории и как будет происходить их заселение после СВО?
Также поговорили о том, как менялись запросы на жильё у россиян в разные эпохи истории.
Выпуск получился действительно интересным и информативным. Рекомендую к просмотру 👍🏼
❌ Ваших денег не депозитах УЖЕ НЕТ!Сегодня вместе с Олегом Вьюгиным, российским экономистом, банкиром, членом совета директоров Сбербанка и профессором НИУ ВШЭ, мы обсудили:
🔹 Почему нельзя снижать ключевую ставку ЦБ РФ?
🔹 Откуда взялся дефицит бюджета и как государство собирается пополнять ФНБ?
🔹 Повлияет ли перелив денег в недвижимость на всю экономику?
🔹 Есть ли сейчас пузырь на рынке недвижимости?
🔹 И почему депозиты могут заморозить?
Разобрали также инструменты сохранения капитала: от золота до криптовалют.
Рекомендую посмотреть этот выпуск, чтобы понимать, что на самом деле происходит с экономикой страны.
😨 Это не кризис, а катастрофа!Сегодня вместе с Олегом Репченко, руководителем аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», мы обсудили:
🔹 Снижение ключевой ставки ЦБ РФ и повышение НДС — к чему это приведёт?
🔹 Что на самом деле стоит за высокими ставками по депозитам?
🔹 Почему рынок недвижимости — самый неэффективный рынок?
🔹 Каким будет рост стоимости квадратного метра в ближайшие 5–10 лет?
🔹 Почему льготные ипотечные программы больше вредят рынку, чем помогают?
Также мы поговорили и о том, что делать арендаторам, которые хотят купить собственную квартиру — когда и как это лучше сделать?
меть собственную квартиру — для лузеров
Сегодня вместе с Андреем Николаевичем Ланьковым, одним из крупнейших мировых специалистов по КНДР, кандидатом исторических наук, российским востоковедом и публицистом, мы обсудили:
🔹 Схожесть Северной Кореи с СССР
🔹 Почему недвижимость в Южной Корее такая дорогая
🔹 Льготные ипотечные программы в Корее
🔹 Почему корейские зумеры никогда не купят квартиру
🔹 Как устроена аренда жилья в Корее
Кроме того, поговорили о сотрудничестве КНДР и России, и к чему оно может привести.
Выпуск получился максимально интересным и информативным. Рекомендую к просмотру 👍🏼
🤬 ДЕНЕГ НЕТ, НО ВЫ ДЕРЖИТЕСЬ!
Сегодня вместе с Андреем Нечаевым, первым министром экономики новой России, мы обсудили:
🔹 Экономическое развитие России за последние 10 лет
🔹 Почему сейчас геополитика важнее экономики?
🔹 Как на Россию влияют санкции?
🔹 Почему льготная ипотека плохо повлияла рынок недвижимости?
🔹 Что может стать драйвером роста экономики после СВО?
Выпуск получился очень информативным, рекомендую к просмотру 👍🏼
🔥 Впереди новый виток конфликта?
Сегодня вместе с Александром Артамоновым, российским журналистом, политическим обозревателем и военным экспертом, мы обсудили:
🔹 Какие 4 сценария развития будущего нас ждут?
🔹 Что будет с гражданской экономикой после СВО?
🔹 Почему и каким образом Россия противостоит 62 странам?
🔹 Как новые территории влияют на экономику России?
🔹 Как сохранить капитал в текущей ситуации?
Также мы с Александром обсудили: куда сейчас выгодно инвестировать и почему.
Подкаст получился, как всегда, насыщенным и интересным ⚡️
⚡️ Внеземная недвижимость
Сегодня вместе с Владимиром Сурдиным, советским и российским астрономом, кандидатом физико-математических наук и доцентом, мы обсудили:
🔹 Какие есть концепции колонизации Луны и Марса с созданием жилых комплексов?
🔹 Когда можно ожидать первые поселения на Луне или Марсе?
🔹 Какие технологические и биологические проблемы нужно решить для жизни вне Земли?
🔹 Кто будет юридически владеть территориями Луны и Марса?
🔹 Какими могут быть дома на Луне и Марсе — конструкции, материалы, автономность?
🔹 На какой планете хотел бы жить Владимир Сурдин?
Также Владимир поделился на какой планете хотел бы жить сам и почему. Рекомендую к просмотру этот выпуск, он получился интересным и познавательным.
🤫 Ваша квартира вас медленно убивает
Сегодня вместе с Владимиром Алиповым, ученым, нейробиологом и врачом, мы обсудили:
🔹 Идеальное жилье для психически здорового человека
🔹 Главные проблемы маленьких квартир и их последствия
🔹 Что влияет на качество нашей жизни?
🔹 Влияние планировки и пространства на уровень стресса
🔹 Где лучше жить: в загородном доме или в квартире?
А еще обсудили вопрос, который задает себе почти каждый при покупке первой недвижимости: маленькая квартира в собственности или просторное жилье, но в аренду?
Выпуск получился живым, информативным и полезным. Рекомендую всем к просмотру!🔥
🔥 99% футболистов теряют свои деньги
Сегодня вместе с Леонидом Слуцким, заслуженным тренером России, главным тренером китайского клуба «Шанхай Шэньхуа» и кандидатом педагогических наук, мы обсудили:
🔹 Почему спортсменам опасно инвестировать в недвижимость?
🔹 Зачем продолжать работать, когда уже всё есть?
🔹 Как футболисты пытаются сохранить свои деньги?
🔹 Почему депозиты становятся единственным спасением для спортсменов?
🔹 Как в Китае относятся к недвижимости?
Футболисты зарабатывают огромные суммы, но к завершению карьеры большинство остаётся ни с чем. Почему так происходит? Ответ найдете в выпуске.
Рекомендую к просмотру этот подкаст 🔥 Получилась очень открытая и легкая беседа, которая точно заставит задуматься каждого из вас.
❌ Вкладам конец!
Сегодня вместе с Николаем Мячиным, автором YouTube-канала Простая экономика (https://www.youtube.com/@prostoecon), кандидатом экономических наук и доцентом, мы обсудили:
🔹 Как долго продлится тренд на снижение ставки ЦБ РФ?
🔹 Способен ли ЦБ обуздать инфляцию на уровне 4-6% годовых?
🔹 Каким будет состояние национальной экономики до 2030 года?
🔹 Куда нести деньги с депозита – акции, облигации, недвижимость, крипта?
🔹 Какие есть риски для нашей страны на фоне непрерывных угроз от Трампа и ЕС?
Вышел максимально полезный ролик, который спокойно можно включать в школьную программу. Рекомендую к просмотру 🙌🏽
👵🏼 Вся правда о старом фонде!
Сегодня вместе с Прохором Шаляпиным, российским артистом, мы обсудили:
🔹 Почему недвижимость в Москве никогда не подешевеет?
🔹 Что лучше: старый фонд или новостройки?
🔹 Как работают мошенники на рынке недвижимости?
🔹 Что нужно сделать, чтобы обеспечить себе пенсию?
🔹 Квартира мечты Прохора Шаляпина
Также мы поговорили о том, что объединяет меня и Прохора Шаляпина 😂 Можете перед просмотром написать в комментариях ваши догадки — что же нас объединяет?)
Рекомендую к просмотру 🙌🏽
🪤 Как жилье делает нас несчастными?
Сегодня вместе с Евгением Жариновым, писателем, литературоведом, публицистом, переводчиком и доктором филологических наук, мы обсудили:
🔹 Как москвичей испортил квартирный вопрос?
🔹 Зачем государству были нужны коммуналки?
🔹 Почему хрущевки стали спасением для людей?
🔹 Зависит ли внутреннее состояние человека от жилья?
🔹 С какими проблемами сталкивается молодое поколение в квартирном вопросе?
Также мы поговорили про то, как писатели Золотого и Серебряного века описывали жилье в литературе.
🏥 В стране дефицит недвижимости
Сегодня вместе с Дмитрием Фоминым, предпринимателем в сфере здравоохранения, врачом гинекологом и основателем федеральной сети многопрофильных медицинских центров "Клиника Фомина", мы обсудили:
🔹 Почему на рынке ощущается дефицит коммерческих помещений?
🔹 С какими трудностями сталкиваются при поиске помещений для клиник?
🔹 Какие регионы сейчас интересны для инвестиций в коммерческую недвижимость?
🔹 Какой может быть Клиника Будущего в России и мире?
🔹 Что мешает развивать частную медицину в Россию?
А главное, какие форматы коммерческой недвижимости сейчас наиболее востребованы и что действительно стоит рассматривать инвестору под аренду.
📈Недвижимость переоценена в 2 раза!
Сегодня вместе с Сергеем Борисовичем Переслегиным, российским литературным критиком, публицистом, исследователем и теоретиком фантастики и альтернативной истории, мы обсудили:
🔹 Когда ждать окончания СВО?
🔹 Почему недвижимость во всем мире переоценена в 2 раза?
🔹 Как долго еще будет перегрет рынок недвижимости?
🔹 Когда ключевая ставка ЦБ РФ придет в норму?
🔹 Почему нельзя брать ипотеку?
А также — что ждёт Россию к 2030 году и какая самая серьёзная угроза может стать реальностью для нас уже в ближайшие годы.
🔥 Цены растут — население БЕДНЕЕТ
Сегодня вместе с Олегом Витальевичем Буклемишевым, директором Центра исследования экономической политики экономического факультета МГУ, экс-начальника отдела международных финансовых рынков Министерства финансов (1997-2000г.) и Президентом Ассоциации независимых центров экономического анализа, мы обсудили:
🔹 Ждать ли финансовый кризис в России?
🔹 Как будет снижаться ключевая ставка ЦБ РФ?
🔹 Есть ли на рынке недвижимости сейчас пузырь?
🔹 Почему растут цены на недвижимость?
🔹 Каким будет 2025 год для экономики России?
Инфляция, ключевая ставка, депозиты, рынок жилья, доходы населения — всё просто и по делу 📉
🙅🏻♂️Недвижимость, которая портит жизнь
Сегодня вместе с Дмитрием Дибровым, журналистом, шоуменом, телеведущим и продюсером, мы обсудили:
🔹 Что позволило Дмитрию Диброву сохранить свой капитал?
🔹 Лучшее жилье в Москве
🔹 Что можно узнать о человеке по его жилью?
🔹 С какими трудностями можно столкнуться при покупке недвижимости?
🔹 Зачем нужны риелторы и дизайнеры интерьера?
Дмитрий недавно приобрёл квартиру в одном ЖК Москвы — мы разобрали, почему он выбрал именно этот проект и какие альтернативы рассматривал.
Это не просто интересная беседа — это настоящий диалог о недвижимости, деньгах и здравом смысле с Дмитрием Дибровым🔥
🙌🏽 Ужесточение законов для мигрантов?
Сегодня вместе с Вадимом Коженовым, общественным деятелем, Президентом Федерации Мигрантов России и членом Общественного совета ГУ МВД России по Москве, мы обсудили:
🔹 Как снизить риски при сдаче квартиры мигранту?
🔹 В чем главная проблема мигрантов-нелегалов?
🔹 Почему иностранцы едут в Россию?
🔹 Как получить ВНЖ в России?
🔹 Рост цен из-за мигрантов: правда или ложь?
Выпуск получился интересным и очень информативным. Рекомендую к просмотру 👍🏼
Comments
Download from Google Play
Download from App Store
United States