Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянца

Обсуждаем один из самых амбициозных проектов Москвы — небоскреб Дом Дау. Говорим о высотной архитектуре, ценах, философии проекта и реальной ценности для покупателя. Сравниваем с конкурентами и даем итоговый вердикт.⏱️ Таймкоды: 00:00 — Заявка на звание: самый высокий ЖИЛОЙ дом Москвы. Правда? 00:41 — Отличие от ONE от МР Групп 02:15 — Почему Дом Дау? Философия проекта и отсылка к формуле счастья Льва Ландау 05:39 — Локация: не в самом Сити, а рядом. Плюс или минус? 07:52 — Почему используют бетон для аэродромов 10:15 — Главный козырь: ВИДЫ с 87-го этажа 14:34 — Террасы и дровяные камины на высоте 80+ этажей 15:02 — Планировки и «вертикальная улица» 15:52 — Инфраструктура внутри башни 17:12 — Отдельные лифты и колясочные на этаже 23:36 — Skyhouse и пентхаусы по 374 м² 24:45 — Реальные цены: 900 тыс. — 1,1 млн за м² 26:20 — Сравнение с ONE и Вокс Холл 29:45 — Итог: брать или нет➡️ Telegram OPENCITY: https://t.me/+LIm5e89HFG1lMTRi — скидки, стартовые цены и лучшие условия.OPENCITY — сервис подбора недвижимости. Помогаем выбрать квартиру, разобраться в ценах и безопасно провести сделку.📞 8-495-104-97-90✍️ WhatsApp: https://clck.ru/3NhgJB🌐 theopencity.ru

Обсуждаем решение Конституционного Суда о регистрации в апартаментах и как это влияет на рынок. Сравниваем 5 апарт-комплексов Москвы по ценам, условиям покупки и инвестиционной привлекательности. Выпуск для тех, кто рассматривает апартаменты для жизни или вложений. ⏱️ Таймкоды: 00:00 — Почему сейчас лучшее время купить апартаменты? 00:32 — Aist Residence и Наметкин Тауэр: цена от 9 млн, риск шума 03:18 — В каких апартаментах можно зарегистрироваться? 09:30 — Аквилон Сигнал: рассрочка, уникальные планировки 12:57 — Мираполис: локация у МЦК и ВДНХ 17:58 — Левел Южнопортовая (Левел Групп): гибрид апартов и квартир 20:55 — Инсайдер (Insider): премиум-класс на Тульской, виды на набережную 26:35 — Итоги: покупать ли апартаменты в 2026? ➡️ Telegram OPENCITY: https://t.me/+LIm5e89HFG1lMTRi — скидки, стартовые цены и лучшие условия. OPENCITY — сервис подбора недвижимости. Помогаем выбрать квартиру, разобраться в ценах и безопасно провести сделку. 📞 8-495-104-97-90 ✍️ WhatsApp: https://clck.ru/3RhuwK 🌐 theopencity.ru

В этом выпуске обсуждаем новость о господдержке Самолета и разбираем, как это может повлиять на покупателей. Проходимся по ключевым проектам застройщика, отмечаем риски локаций, транспортные нюансы и реальные сильные стороны. Выпуск для тех, кто выбирает квартиру у крупного девелопера и хочет понимать рынок.⏱️ Таймкоды:00:00 — Вступление. Зачем Самолету 50 млрд? Суть новости для покупателей.02:43 — Апартаменты в центре: Октябрьская 98 и Стремянный 2. Регистрация по решению Конституционного суда.05:49 — Самые доступные двушки внутри МКАД: Квартал на воде и Квартал Домашний (Нагатинский затон).06:20 — Премиум-проекты: ЖК Нова в Раменках и Верейская 41.08:18 — Анализ: почему застройщик Самолет просит деньги у государства?08:44 — Тропарево Парк: главная проблема проекта — где парковаться?09:49 — Север Москвы: обзор ЖК Скай Спутник и Квартал Строгино.10:47 — Большое Путилково: сложности с выездом и транспортной доступностью.11:24 — Локации с особенностями: разбор Пригорода Лесное (Видное).12:33 — Другие проекты: ЖК Пятницкое 58 и Пятницкие луга.13:24 — Феномен продаж: почему покупают ЖК Молжаниново?14:09 — Ключевой критерий выбора: почему время — это главный ресурс?15:21 — Подмосковье: Мытищи Парк и Космический квартал.15:45 — Загородный проект: Порт М. Завидова в Тверской области.17:40 — Обзор в области: Томилино Парк, Егоров Парк, ЖК в Люберцах.18:41 — За МКАД: ЖК Горки Парк и Богдановский лес.22:45 — Итоги и вердикт: как безопасно выбрать проект Самолета в 2026 году.➡️ Telegram OPENCITY: https://t.me/+LIm5e89HFG1lMTRi — скидки, стартовые цены и лучшие условия. OPENCITY — сервис подбора недвижимости. Помогаем выбрать квартиру, разобраться в ценах и безопасно провести сделку. 📞 8-495-104-97-90 ✍️ WhatsApp: https://clck.ru/3NhgJB 🌐 theopencity.ru

В этом выпуске OPENCITY ищем самую выгодную двухкомнатную квартиру до 20 млн в Москве. Сравниваем проекты внутри МКАД и альтернативы за его пределами. Разбираем цены, планировки и условия покупки без маркетинговых обещаний. Выпуск для тех, кто выбирает квартиру с ограниченным бюджетом. ⏱️ Таймкоды: 00:00 — Вступление. Условия поиска: двушки до 20 млн внутри МКАД в 2026 году. 01:53 — ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс) в Текстильщиках: цена, плюсы и главные риски. 06:38 — Первый Измайловский (ДСК): цена от 370 т.р./м², сенсорный сад, условия без первого взноса. 12:20 — Проекты Самолёта: сравниваем Квартал домашний и Квартал на воде. 16:07 — Секретный ЖК в Царицыно: разбор Кантемировского (Русич). 19:35 — Бонус: что купить за МКАД? Сравниваем с Лучами (ЛСР), Прокшино, Родными кварталами (А101), Молжаниново. 22:57 — Итоги и вердикт: какая двушка из топ-5 самая выгодная в 2026 году? ➡️ Telegram OPENCITY: https://t.me/+LIm5e89HFG1lMTRi — скидки, стартовые цены и лучшие условия. OPENCITY — сервис подбора недвижимости. Помогаем выбрать квартиру, разобраться в ценах и безопасно провести сделку. 📞 8-495-104-97-90 ✍️ WhatsApp: https://clck.ru/3NhgJB 🌐 theopencity.ru

В этом выпуске OPENCITY — разбор ЖК Эра от Tekta Group. Говорим о причинах высокого спроса, сравниваем с соседними проектами и разбираем ценовой контекст Павелецкой. Выпуск для тех, кто выбирает квартиру в этой локации и хочет понимать рынок. ⏱️ Таймкоды: 00:00 — Вступление: Эра — новая доминанта Павелецкой? 00:43 — Архитектура ЖК ERA: почему это Великий Гэтсби в Москве? 01:47 — Локация и транспорт: Даниловский район, метро Павелецкая, МЦД, Садовое кольцо 03:07 — Исторический контекст: Крутицкое подворье и вид на высотку на Таганке 06:17 — Обзор проекта: архитектура, дворы, виды из окон 08:11 — Главный вопрос: почему покупают ЖК Эра? 13:15 — Стоимость квадратного метра в ЖК Эра на Павелецкой 14:25 — Сравнение цен: Эра vs Дом А, МайПриорити Павелецкая, Левел Павелецкая Сити 16:52 — Ценовой контекст: сравнение с ЖК Метроном, ЖК Солос 20:21 — Другие новостройки Павелецкой: Хайлайф и Лот Аквилон➡️ Telegram OPENCITY: https://t.me/+LIm5e89HFG1lMTRi — скидки, стартовые цены и лучшие условия. OPENCITY — сервис подбора недвижимости. Помогаем выбрать квартиру, разобраться в ценах и безопасно провести сделку. 📞 8-495-104-97-90 ✍️ WhatsApp: https://clck.ru/3NhgJB 🌐 theopencity.ru

В этом выпуске OPENCITY — большой разбор девелопера Брусника. Говорим о философии застройщика, его проектах в Москве и области и причинах популярности. Разбираем реальные плюсы и нюансы каждого ЖК. Выпуск для тех, кто выбирает квартиру и хочет понимать логику девелопера.⏱️ Таймкоды: 00:00 — Почему о Бруснике так много говорят 00:31 — Выкуп проектов у Самолёта. Новый проект в Люберцах 02:13 — Первый Квартал в Видном: стартовый продукт 07:07 — Жизнь в Видном: логистика и инфраструктура 09:59 — Фишки Брусники: соседские центры и своя УК 13:04 — Философия девелопера 19:35 — Квартал Герцена: самый доступный вход 22:57 — Нижегородская: среда и экология 28:51 — Метроном: сильная локация и архитектура 33:51 — Монс: камерный премиум у парка 39:01 — Дом А: архитектура и сравнение с конкурентами ➡️ Telegram OPENCITY: https://t.me/+LIm5e89HFG1lMTRi — скидки, стартовые цены и лучшие условия. OPENCITY — сервис подбора недвижимости. Помогаем выбрать квартиру, разобраться в ценах и безопасно провести сделку. 📞 8-495-104-97-90 ✍️ WhatsApp: https://clck.ru/3NhgJB 🌐 theopencity.ru

В Этом Выпуске OPENCITY Разбираем Легенду Северный Порт И Говорим О Том, Почему Планировки Могут Быть Главным Конкурентным Преимуществом Новостройки. Обсуждаем Философию Легенды «От Квартиры К Дому»,Сравниваем С City Bay И Мангазеей На Речном, И Говорим О Будущем Проекте Девелопера У Москва-Сити.Выпуск Для Тех, Кто Выбирает Квартиру Не Только По Локации, Но И По Качеству Продукта.⏱️ Таймкоды:00:00 — Введение 00:38 — Ошибка Прошлого Сравнения 01:02 — Планировки Легенды 03:05 — Разбор 67 М² 04:21 — Новый Проект 09:56 — Сравнение Цен 11:15 — Итог OPENCITY — сервис подбора новостроек Москвы. Помогаем разобраться в рынке и не переплатить за маркетинг.📞 ПОДОБРАТЬ ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ НА КАЛУЖСКОЙ И ПОЛУЧИТЬ СКИДКУ: 8-495-104-97-90 ✍️ Написать В WhatsApp: https://clck.ru/3NhgJB ❤️ Наш Сайт С Актуальными Предложениями: theopencity.ru Эксклюзивные Варианты В Telegram-Канале OPENCITY: https://t.me/opencity

В этом выпуске OPENCITY разбираем рынок новостроек у метро Калужская. Сравниваем Stone Grain, Обручева 27, Обручева 30, Ever, Архитектор и Айс Тауэр по цене, продукту, срокам и логике спроса. Обсуждаем, почему готовый ЖК Архитектор оказался самым рациональным выбором, и какие проекты в районе не попадают в ожидания покупателя в 2026 году. ⏱️ Таймкоды: 00:00 — Введение: Калужская — Район-Грядка. Какие ЖК Разберем 01:17 — Stone Grain: Цена, Террасы, Рассрочка. Почему Вошел В Топ 08:05 — Обручева 27 (ФОРМА): Архитектура Бабаянс И Цена Ниже Соседа 12:17 — Ever (TEKTA): Сдача «Под Ключ». Стоит Ли Переплачивать 16:17 — Обручева 30 (ЛСР): Самая Низкая Цена. Где Подвох 19:00 — Архитектор (ФСК): ГОТОВЫЙ ДОМ За 460 Т.Р./М² 21:26 — Айс Тауэр (Ice Tower, ГРАД): Почему Всего 7 Продаж 23:07 — Финальный Вердикт: Что Выбрать В 2026 Году OPENCITY — сервис подбора новостроек Москвы. Помогаем разобраться в рынке и не переплатить за маркетинг.📞 ПОДОБРАТЬ ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ НА КАЛУЖСКОЙ И ПОЛУЧИТЬ СКИДКУ: 8-495-104-97-90 ✍️ Написать В WhatsApp: https://clck.ru/3NhgJB ❤️ Наш Сайт С Актуальными Предложениями: theopencity.ru Эксклюзивные Варианты В Telegram-Канале OPENCITY: https://t.me/opencity

В этом выпуске OPENCITY разбираем редкий для рынка кейс: всего 3 продажи за месяц и срочный ребрендинг проекта. Говорим о том, почему Мангазея на Тульской стала ЖК Аура, что реально меняется после перезапуска и влияет ли смена имени на продажи. Сравниваем с другими проектами Мангазеи и конкурентами,а также обсуждаем, стоит ли ждать адекватных цен после ребрендинга. ⏱️ Таймкоды: 00:00 — Введение: ЖК Аура — Самый Загадочный Старт Продаж 2026 00:18 — Провал Мангазеи На Тульской: Всего 3 Продажи 02:10 — Где Искать Лучшие Предложения На Новостройки 04:05 — Зачем Нужен Был Ребрендинг: Пример ЖК НА ЗАРЕ 05:46 — Локация: Тульская, Даниловский Рынок, Ереван Плаза 08:04 — Почему Рендеры Не Главное: Пример ЖК Лучи (ЛСР) 10:43 — Почему Не Покупали Проект: Цена Или Условия 15:08 — Мангазея На Речном Против ЖК Легенда Северный Порт 18:42 — Что Предлагает ЖК Аура Сегодня 21:20 — Сколько Может Стоить ЖК Аура После Ребрендинга ➡️ Telegram OPENCITY: https://t.me/+LIm5e89HFG1lMTRi — скидки, стартовые цены и лучшие условия. OPENCITY — сервис подбора недвижимости. Помогаем выбрать квартиру, разобраться в ценах и безопасно провести сделку.📞 8-495-104-97-90 ✍️ WhatsApp: https://clck.ru/3NhgJB 🌐 theopencity.ru

В этом выпуске OPENCITY разбираем, почему премиальный ЖК Дом А от Брусники на Павелецкой показал всего 15 продаж за декабрь. Сравниваем проект с другими новостройками района, обсуждаем цены, продукт и логику спроса. Говорим о конкурентах и затрагиваем другие проекты Брусники — Метроном и Квартал Герцена.Выпуск для тех, кто выбирает квартиру, опираясь на рынок, а не на рендеры. ⏱️ Таймкоды: 00:00 — Почему у Дома А всего 15 продаж 01:12 — Нейминг Брусники и пара слов про ЖК Метроном 01:45 — Соседи: Level Павелецкая Сити 04:29 — Сравнение Дом А и ЖК Эра 06:20 — Кто из проектов выглядит выгоднее 09:33 — Цены на паркинг 10:33 — Архитектура: ампир и неоклассика 12:53 — Лобби, двор, паркинг 18:30 — Voxhall, My Priority, Pave📞 Консультация и условия от застройщика: 8-495-104-97-90 ✍️ WhatsApp: https://clck.ru/3NhgJB ❤️ Наш сайт: theopencity.ru Эксклюзив в Telegram OPENCITY: https://t.me/opencity

Говорим о реальных объемах продаж, причинах спроса и том, почему одни проекты стабильно в топе, а другие почти не продаются. Выпуск для тех, кто ориентируется на рынок и цифры, а не на рекламные обещания.🔥 Места в топе:1-е место: Лучи (ЛСР) — 702 квартиры 2-е место: Вейв (ЛСР) — 226 квартир 3-е место: Зилард (ЛСР) — 204 квартиры 4-е место: Метроном (Брусника) — 166 квартир 5-е место: Стоун Грейн (Stone) — 165 квартир 6-е место: ЖК Символ (Донстрой) — 151 квартира 7-е место: Квартал Герцена (Брусника) — 150 квартир 8-е место: One (MR Group) — 130 квартир 9-е место: ЖК Сиреневый парк — 103 квартиры 10-е место: ЖК Эра (Текта Групп) — 97 квартир ⏱️ К нужному моменту: 00:00 — Зачем смотреть топ продаж 01:02 — 10-е место: ЖК Эра 04:27 — 9-е место: ЖК Сиреневый парк 06:59 — 8-е место: One 09:19 — 7-е место: Квартал Герцена 11:00 — 6-е место: ЖК Символ 11:56 — 5-е место: Стоун Грейн 13:09 — 4-е место: Метроном 14:19 — 3-е место: Зилард 14:40 — 2-е место: Вейв 16:29 — 1-е место: Лучи 17:23 — Аутсайдеры декабряПодписывайтесь на OPENCITY — честные обзоры новостроек Москвы без застройщицких иллюзий.📞 Консультация и лучшая цена от застройщика: 8-495-104-97-90 ✍️ WhatsApp: https://clck.ru/3NhgJB ❤️ Наш сайт: theopencity.ru  Эксклюзивные предложения в Telegram OPENCITY: https://t.me/opencity

Разбираем реальные программы с платежами от 50 000 до 100 000 ₽ в месяц: когда рассрочка выгоднее ипотеки, какие риски важно учитывать и кому этот формат вообще подходит. Выпуск для тех, кто планирует покупку квартиры и не хочет ошибиться на старте. ⏱️ Таймкоды: 00:00 — Что такое рассрочка и кому она подходит 01:49 — Will Tower: 50 тыс/мес и фиксация цены 04:21 — Voxhall: рассрочка в ЦАО 06:12 — ЖК Шагал: 60 тыс/мес и важное предупреждение 08:27 — ЖК Дюна: бюджетный вход 11:35 — ЖК Лучи: 50 тыс/мес + ипотека 15:43 — City Bay: 75 тыс/мес на 3 года 17:10 — Pave (FORMA): 100 тыс/мес и премиум-логика OPENCITY — сервис подбора новостроек. Помогаем разобраться в рынке и выбрать проект без иллюзий.📞 8-495-104-97-90✍️ WhatsApp: https://clck.ru/3NhgJB 🌐 theopencity.ru

Сравниваем новые проекты по локациям, ценам и логике покупки: где стоит заходить на старте, а где лучше подождать. Выпуск для тех, кто выбирает осознанно — для жизни или инвестиций.⏱️ Таймкоды: 00:00 — Все старты продаж 2026 в одном выпуске 00:57 — Сезар Силика: Шелепиха, вода и «кристаллы» 02:35 — Конкуренты Силики: Сердце столицы, Сидней Сити, Шагал 06:06 — Симоновский Вал (ФСК): Дубровка и соседство с Портлендом 10:01 — Оффтоп: бывает ли солнце в Москве 16:54 — Дом на Часовой: «тихая роскошь» для взрослой жизни 21:39 — Начало (Донстрой): Пресня и цена 1,4 млн/м² 25:57 — Обручева 27: ЮЗАО, вузы и вопрос цены 31:19 — Энигмия (Upside): архитектурная сенсация в ЦАО OPENCITY — сервис подбора новостроек. Помогаем понять рынок и выбрать проект без иллюзий.📞 8-495-104-97-90✍️ WhatsApp: https://clck.ru/3NhgJB 🌐 theopencity.ru

В этом выпуске OPENCITY разбираем 5 новостроек, которые формируют район: от первых очередей до масштабных мастер-планов. Говорим о цене, воде, метро, сроках и инвестиционном потенциале. В финале — честный вердикт: что покупать уже сейчас, а на что делать долгую ставку.⏱️ Основные темы: 0:00 — Южный Порт — «Дубай в Москве»: миф или реальный сценарий 1:16 — ЖК Адмирал (Галс): метро рядом и цена 417 тыс./м² — неожиданно 5:34 — Концепция Адмирала: классика и морская тема 8:37 — Ultima City (Кортрос): футуризм, фламинго и цифровой консьерж 9:52 — Цены, рассрочки и философия Кортрос 15:29 — Level Южнопортовая: кто первым раскачал район 17:12 — Минусы Level: плотность, маленькие студии 19:57 — Портланд (Forma): первая линия у самой широкой части Москвы-реки 22:33 — Южный Порт от AЕОН: будущее района и старт продаж 24:49 — ФИНАЛЬНЫЙ ВЕРДИКТ OPENCITY: таблица сравнения и выводы OPENCITY — сервис подбора недвижимости.Помогаем понять рынок и сделать осознанный выбор.📞 8-495-104-97-90 ✍️ WhatsApp: https://clck.ru/3NhgJB 🌐 theopencity.ru

Wave от ЛСР — один из самых обсуждаемых ЖК у воды. Но стоит ли заходить в проект в 2026 году, когда цена уже не «на старте»? В этом выпуске OPENCITY сравниваем Wave с ключевыми конкурентами и альтернативами ближе к центру. Говорим о реальной стоимости метра, транспорте, экологии и смысле покупки. ⏱️ Таймкоды: 0:00 — Wave от ЛСР на прожарке: чего ждать от выпуска 0:32 — Изменилась ли цена Wave за год 1:09 — Новостройка у воды или маркетинг? Москва-река и Борисовские пруды 3:12 — Названия корпусов: зачем это всё 7:05 — Цены: студии от 13 млн, трёшки от 28 млн — с чем сравниваем 7:24 — Транспорт: 20–30 минут до метро Борисово и альтернатива МЦД 8:34 — Экология: Царицыно, пруды и окружение 9:34 — Альтернатива за те же деньги: Шагал и Первый Нагатинский 12:54 — Прямые конкуренты Wave: Домашний, Страна Заречная, Квартал на воде 14:28 — Плюсы Wave: парк, вода, виды, сдача 2026 15:20 — Инфраструктура и лобби: ради чего покупают 17:47 — Ипотека и спецусловия: есть ли реальная выгода 19:04 — Финальный вердикт OPENCITY: брать или пройти мимоOPENCITY — сервис подбора недвижимости. Помогаем сравнивать проекты и принимать решения без розовых очков.📞 8-495-104-97-90 ✍️ WhatsApp: https://clck.ru/3NhgJB 🌐 theopencity.ru

В этом выпуске OPENCITY сравниваем 5 ключевых жилых комплексов: BAZA, Брусника, Level, Аквилон и Гранель.Говорим о цене, планировках, плотности и локации — и приходим к итоговому выбору, который сделали бы для себя. ⏱️ Таймкоды: 0:55 — Почему Нижегородский район стал новым центром застройки 1:55 — Главное преимущество локации: близость к Таганке и ЦАО 3:32 — ЖК Бестселлер (BAZA): почему он сразу вырывается вперёд 7:35 — Кто такой застройщик BAZA и можно ли ему доверять 11:29 — Квартал Издание (Брусника): сравнение с Метрономом 11:54 — Квартира с террасой, которую реально стоит брать 17:05 — Level Нижегородская: сдача в 2026 и подводные камни 22:03 — Плотная застройка: честно, без обид 23:32 — Аквилон Бисайд: «скидка 40%» и Рязанский проспект 30:45 — MyPriority Нижегородская (Гранель): неожиданный финал 39:54 — Итоговый вердикт OPENCITY: кто выигрывает по совокупностиOPENCITY — сервис подбора недвижимости. Помогаем выбрать квартиру, понимая рынок, а не рекламные буклеты. 📞 8-495-104-97-90 ✍️ WhatsApp: https://clck.ru/3NhgJB 🌐 theopencity.ru

Апартаменты в лизинг — новый формат рынка недвижимости. В этом выпуске OPENCITY обсуждаем ЖК Insider от РКС Девелопмент: сравниваем апартаменты и квартиры, разбираем налоги, правовой статус и формат жизни с сервисом.Говорим о локации у воды, инвестициях и готовом арендном бизнесе.Говорим о компромиссах, ценах, рисках и выбираем лучшие варианты 2026 года.⏱️ Таймкоды: 0:00 — Апартаменты в лизинг: новая реальность рынка 0:53 — Как работает лизинг недвижимости: сравнение с ипотекой 11:11 — Апартаменты vs квартира: цена и налоги 13:49 — Юридические отличия: что важно знать 16:54 — Для кого подойдут апартаменты. Мифы о прописке 21:32 — Шум и соседи: тест шумоизоляции и закон о тишине 23:56 — Концепция Insider: свобода, сервис, комьюнити 27:28 — Локация: Тульская, Автозаводская, набережная 31:15 — Сервис 5★: быт, уборка, выгул собак 38:24 — Архитектура, двор тишины, лобби и террасы 45:39 — Топ-5 причин купить апартаменты Insider 46:57 — Готовый арендный бизнес и доходностьOPENCITY — сервис подбора недвижимости. Помогаем понять рынок и выбрать квартиру без иллюзий.📞 8-495-104-97-90 ✍️ WhatsApp: https://clck.ru/3NhgJB 🌐 theopencity.ru

Почему цены на недвижимость в Москве растут — и есть ли шанс на откат? В этом выпуске OPENCITY — интервью с застройщиком Legenda. Говорим о рынке недвижимости 2026 года, ипотеке, философии девелопера и реальных причинах спроса. ⏱️ Таймкоды: 0:00 — За что Легенду критикуют 00:24 — История названия и философия компании 02:50 — Что Легенда реально привнесла на рынок 05:51 — Из чего складывается цена квартиры в 2026 10:08 — Могут ли цены в Москве пойти вниз 12:30 — Почему Москва обгоняет Петербург 14:58 — Личный выбор: где и почему купили квартиру 18:50 — Архитектура и градостроительство: что пошло не так 37:49 — Почему взорвался ЖК Северный Порт 42:52 — Что будет с рынком и ипотекой в 2026 48:52 — «Ненормальная компания»: что это значит на деле OPENCITY — сервис подбора недвижимости. Помогаем разбираться в рынке и принимать решения без иллюзий. 📞 8-495-104-97-90 ✍️ WhatsApp: https://clck.ru/3NhgJB 🌐 theopencity.ru

Купить квартиру в Москве до 15 млн — задача с нюансами. В этом выпуске OPENCITY разбираем реальные новостройки внутри МКАД: от проектов у воды до вариантов у метро. Говорим о компромиссах, ценах, рисках и выбираем лучшие варианты 2026 года. ⏱️ Таймкоды: 0:00 — Какие квартиры до 15 млн есть в Москве в 2026 1:00 — Квартал Герцена (Брусника): рост на 2 млн за месяц 1:57 — Level Мичуринский: один лот за 14,9 млн 3:39 — Парксайд и Лучи (ЛСР): комфорт vs лидер продаж 5:59 — Кантемировский (Русич) и Кавказский бульвар (ПИК): дешёвый метр и риски 8:30 — Wave (ЛСР) и Страна Заречная: фактор воды 9:44 — Квартал на воде (Самолёт), Люблинский парк (ПИК) 12:19 — Voice Towers: 13 млн — за что платим? 13:52 — Битва на Рокоссовского: Метроном vs ПИК vs ДСК 16:50 — Very Ботанический (Основа): тишина за 14 млн 18:34 — ЖК Свет (Доминанта): 14 млн у метро 20:48 — За МКАД: Молжаниново и Первый Ленинградский 21:41 — Выбор OPENCITY: Level Мичуринский vs Метроном vs Wave OPENCITY — сервис подбора недвижимости. Помогаем понять рынок и выбрать квартиру без иллюзий.📞 8-495-104-97-90 ✍️ WhatsApp: https://clck.ru/3NhgJB 🌐 theopencity.ru

Сезар Силика — новый премиум-проект у воды рядом с Москва-Сити. Но стоит ли заходить на старте продаж 2026 или рисков больше, чем кажется? В этом выпуске OPENCITY сравниваем Силику с ключевыми конкурентами локации и разбираем, за что здесь действительно платят.⏱️ Таймкоды1:02 — Сезар или Цезарь? История названия и застройщик 1:34 — Локация: набережная vs Звенигородское шоссе 3:42 — Архитектура «кристаллов» и подсветка 5:26 — Проект в цифрах: школы, сады, транспорт 9:18 — Пресня и Москва-Сити как центр притяжения 11:50 — Какие квартиры брать НЕ стоит 14:24 — Инфраструктура внутри ЖК: прорыв или маркетинг 15:58 — Квартиры с видом в стену ТЦ 16:16 — Лобби, террасы и обещания старта 20:11 — Главное сравнение: Силика vs конкуренты ✍️ WhatsApp: https://clck.ru/3NhgJB 🌐 theopencity.ru