Discoverאיך לקנות בית בישראל
איך לקנות בית בישראל
Claim Ownership

איך לקנות בית בישראל

Author: איך לקנות בית בישראל

Subscribed: 0Played: 2
Share

Description

ברוכים הבאים לפודקסט הנדל"ן של גל סרוגו
,אני דור שלישי ליזמים וקבלנים, הנדלן זורם אצלי בדם ואני כאן כדי לעזור ומארח את מיטב המומחחים ובעלי המקצוע בעולם הנדלן שבאים להביא את נסיונם
בפודקאסט זה, תקבלו מידע ועצות שיעזרו לכם לבצע עסקאות נדל"ן טובות וכדאיות. אנחנו מתמקדים בתתי התחומים הבאים
חיפוש נכסים: נתן עצות וכלים לחיפוש ומציאת הנכס המתאים עבורך. נדבר על התרבות הנדל"ן, כיצד לבחון את המיקום, התנאים המשפטיים והפיננסים של הנכס.
ניהול מו"מים. נתן טיפים לשיחת מו"מ מוצלחת ועוד...

הוקלט ונערך באולפני פודקאסטודיו ראשון לציון
10 Episodes
Reverse
בפרק זה אני מארח את אור דמרי בעל חברת לווי השקעות וניהול נכנסים וביחד נפצח את מונח הנדלן פרוייקט טוב מה הקטריונים בשביל שיהיה אפשר להגיד ביום של אחרי עסקה טובה
בדירות קבלן לאחר שקונים את הדירה על הנייר יש שלב חשוב שבו מתכננים את הדירה הנקרא בשם שינויי דייריםבפרק זה אני מארח את עופרה במקצוע אדרכלית עוסקת בשינויי דיירים במשך 30 שנה עובדת כמנהלת שינויי דייירים בחברה קבלנית אחת הגדולות בארץ סיוון ביצועייםבמשך 20 שנה לפניכן 10 שנים בחברת תדהר ליוותה מעל עשרת אלפים משפחות בתכנון הדירה עד לקבלת המפתח
בפרק זה אני מארח את אופיר בלומנטל נשוי פלוס 1 שמעוניין לקנות בית בישראל דרך השאלות שלו נוכל לגלות אך מתחילים לקנות דירה בישראל איפה מתחילים המלצות אנשי מקצוע מתחילים מאפס חשוב מאוד למתחילים ובכלל טיפים בשביל לחסוך בדרך לקניית הדירה דרך משא מתן מול המוכרים או המתווכים
בפרק זה אני מארח את אוהד בינס בעל חברה ביטוחים מתעסק בביטוחים 10 שנים בפרק הזה אנחנו נדבר על עולם הביטוח והקשר שלו לעולם הנדלן מבחינה מימון וכמובן הקונפליקט האם כדאי להשקיע בעולם הביטוח בקופות גמל להשקעה ופיננסים או להשקיע בנדלן בישראל
בפרק זה אני מארח את אור דמרי בעל חברת ליווי משקיעים וניהול נכסים ומסביר למה כדאי לקחת לווי משקיעים או קונים בשלבים הראשונים בעולם הנדלן איפה כדאי לקנות בתור התחלה מה היתרונות של ניהול נכסים במיוחד באיזור חיפה ובאר שבע
בפרק זה אני מארח את עורך דין מקרקעין יונתן בן דוד בעל חברה של עורכי דין מתמחה בהסכמי מכר ולווי משקיעים מתעסק כבר מעל עשור בתחום הסכמי מכר ובפרק זה נדבר על כמה חשוב בחירת עורך דין בעסקאות נדלן ואך בדיוק אנחנו בוחרים אך העורך דין הנכון שחלילה לא יקרה מצב שלא ראינו את הכתוביות הקטנות או שהעורך דין מפשל בנוסף האם בכלל לקחת עורך דין בהסכמי מכר מול קבלן ומתי חקחת את העורך דין לפני בקשת הרכישה או אחרי בקשה הרכישה
בפרק זה אני מארח את גיא שפינגלר יועץ משקעות ותיק 15 שנה בעל חברה גדולה של יעוץ ליווו מעל 1000 לקוחות בלקיחת משכנא ,אנחנו נדבר בתקופה בה הרביות הגבוהות האם כדאי לקחת משכנתא או לחכות ובמקרה שכן באיזה מסלול יהיה הטוב ביותר ואם לקחת יועץ משכתאות פרטי או של הבנק פרק זה חשוב מאוד מבלינה פננסית יכול לחסוך לנו המון כאב ראש וכסף
בפרק זה אני מארח את משנה רשות העיר ראשון לציוןעידן מזרחי ובו אנחנו נדבר על עתידם של הצעירים בעיר ראשון לציון ובכלל הזדמנויות בהתחדשות עירונית ואך בדיוק להתנהל ואיפה לחפש בשביל לפגוע בהתחדשות עירונית מה שיכול להטיב למשקיע או לקונה במאטת אחוזי רווח
בפרק זה אני מארח את תום חיימוב עורך דין מיסוי ומקרקעין עוסק בנדלן ויזמות, בתקופה בה הרביות גבוהות וכולם על הגדר מה צריך לעשות , מזה כוח קניה , משא ומתן מול יזמים וקבלנים שהריבית חונקת אותם ואך בדיוק אנחנו יכולים להוציא את המקסימום בתקופה שהריביות גבוהות לעשות עסקאות מעולות שבעתיד שהרבית תרד והמחירים יעלו
כולם נמצאים כרגע במצב של אי וודאות עקב מלחמה ,רביות גבוהות לאן פנינו ומה צריך לעשות בתקופה זו להישאר על הגדר לחכות שהרביות ירדו בפרק זה אני מארח את אור דמרי בעל חברה ליווי משקיעים וקונים בכול הארץ בו הוא משקף את השטח כיום בתקופה מלחמה ולאן הולך השוק האם זה הזמן לקנות מתי שכולם מתעסקים במלחמה ופוליטיקה ורק לא בנדלן ומתי מחרי יעלו אם בכלל
Comments