買房阿元

加入會員，支持節目： https://houseinin.firstory.cc/join留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.fm/user/clkqmmeog05h101veb351ea0w/comments每個月250塊錢，直接抄我的高雄重大建設房地產作業不香嗎？🚀｜訂閱頻道：https://bit.ly/44ZaiVX🚀｜我的LINE官方帳號：https://lin.ee/Odg1PS6🚀｜阿元推薦懶人包：https://portaly.cc/houseinin 　　🛸｜高雄台灣房屋美術之心店LINE官方帳號：https://lin.ee/Y3srR4p 　　🛸｜買台北LINE官方帳號：https://lin.ee/ngrUiwh 　　🛸｜漢一室內裝修LINE官方帳號： https://lin.ee/yObQmA1 　　🛸｜奕熙法律事務所LINE官方帳號： https://lin.ee/RCu7ugM小港機場擴建｜高雄新航廈｜小港房價｜重大建設無視景氣循環高雄小港機場航班成長13%，官方預估今年旅客量將突破700萬人次，新航廈整建完工後容量更將從1000萬拉高到1650萬人次。很多人看到新聞第一反應是「小港要起飛了、房價要漲了」，但先講結論：現在進場太早。新航廈預計2032年才試營運、2040年才全部完工啟用，而且機場本身也被視為嫌惡設施，噪音與塞車問題讓人流未必會直接轉成住宅買盤。這集也帶你回頭看這個案子的時間軸：從2015年民航局的2035年整體規劃、2018年行政院核定，到2022年疫情期間仍宣布動工，證明重大建設是十年前就開始布局，不會因景氣循環而停擺。看完後你會清楚的瞭解：1）高雄小港機場旅客量成長的數據，以及新航廈容量從1000萬到1650萬人次的擴建規模2）為什麼小港機場擴建不代表房價會馬上漲，現在進場為何太早3）機場作為嫌惡設施，人流與住宅買盤之間的落差4）新航廈從2015年規劃、2018年核定到2022年宣布動工的完整時間軸5）重大建設無視景氣循環的邏輯，以及政府對高雄與南北資源平衡的長期布局我是買房阿元專注研究邪惡的投資客這種可悲的生物研究投資客怎麼炒房的，賺多少錢這樣- 我的LINE官方帳號：@gogogogo- 我的網站：https://houseinin.com/- 我的fb：https://www.facebook.com/houseinin- 我的IG：https://www.instagram.com/house.inin/- 我的tiktok：https://www.tiktok.com/@houseinin- 加入我的LINE：@gogogogo第一時間通知高雄房地產市況祝你能用合理價錢，買到夢想中的棲身之所- 合作請來信：[email protected] Powered by Firstory Hosting

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吉時保： https://fstry.pse.is/9mtbrm 免指定車牌、車型，用車前1小時投保，手機投保5分鐘新安東京海上產險｜0800-369-168｜104台北市中山區南京東路三段130號8-13樓 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 加入會員，支持節目： https://houseinin.firstory.cc/join留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.fm/user/clkqmmeog05h101veb351ea0w/comments每個月250塊錢，直接抄我的高雄重大建設房地產作業不香嗎？🚀｜訂閱頻道：https://bit.ly/44ZaiVX🚀｜我的LINE官方帳號：https://lin.ee/Odg1PS6🚀｜阿元推薦懶人包：https://portaly.cc/houseinin 　　🛸｜高雄台灣房屋美術之心店LINE官方帳號：https://lin.ee/Y3srR4p 　　🛸｜買台北LINE官方帳號：https://lin.ee/ngrUiwh 　　🛸｜漢一室內裝修LINE官方帳號： https://lin.ee/yObQmA1 　　🛸｜奕熙法律事務所LINE官方帳號： https://lin.ee/RCu7ugM高齡租屋族｜50歲斬殺線｜房東拒租｜社宅停擺你以為只要付得出租金、從沒遲繳，就一定租得到房子？內政部統計，112年68.7萬份租賃資料中，30%承租人超過50歲，但這群人在租屋市場上卻被列為「不受歡迎戶」。更慘的是，青安貸款3.0也把申貸年齡卡在50歲以下，50歲前沒買到自住房，等於同時被房東和銀行關上大門。這集從一則新聞出發，拆解房東為什麼寧可租給三四十歲、也不願租給體力更好的50歲租客，再看社會住宅一年多零核定、兆基風暴燒掉2.2萬戶包租代管的現況，告訴你為什麼「政府會救你」這件事，現在真的不能靠。看完後你會清楚的瞭解：1）50歲為什麼會成為租屋與貸款的雙重斬殺線，數據從哪裡來2）房東拒租高齡租客的真正盤算，跟你的體力、收入、信用完全無關3）社宅停擺與兆基風暴之後，包租代管房東為什麼會轉為觀望甚至收回自租4）續約再續約之後，60歲的你為什麼會變成房東最不敢開口的難題5）為什麼「50歲前至少有一間自住房」是眼前最務實的自保策略我是買房阿元專注研究邪惡的投資客這種可悲的生物研究投資客怎麼炒房的，賺多少錢這樣- 我的LINE官方帳號：@gogogogo- 我的網站：https://houseinin.com/- 我的fb：https://www.facebook.com/houseinin- 我的IG：https://www.instagram.com/house.inin/- 我的tiktok：https://www.tiktok.com/@houseinin- 加入我的LINE：@gogogogo第一時間通知高雄房地產市況祝你能用合理價錢，買到夢想中的棲身之所- 合作請來信：[email protected] Powered by Firstory Hosting

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