小資變有錢｜Dr.Selena生活理財王

🎙 小資變有錢｜EP.388更新 主題：ETF獲利放大術：從存股到月領10萬的精準加碼策略！ 許多人都夢想著「靠ETF月月領息」， 但現實常是——賺了股息、卻賠了價差，報酬白忙一場。 究竟，要怎麼樣才能真正做到「穩穩領、又能漲」？ 這一集，我邀請到被稱為「配息達人」的郭俊宏老師， 一起揭開他多年實戰經驗濃縮而成的新書 📘《ETF獲利放大術》背後的祕密。 💡 精華亮點搶先看： ✔ 郭老師如何從普通上班族，靠紀律操作走上「月領10萬」之路？ ✔ 市場波動時，他如何做到「越跌越買」、反向獲利？ ✔ 心理學 × 投資學：為什麼最難克服的不是市場，而是人心？ ✔ 「小資族」資金有限，該怎麼開始第一步？ ✔ 當行情下跌時，如何用「加碼策略」放大報酬、以息養股？ 老師在節目裡說了句讓我印象深刻的話： 「市場的威脅不是波動，而是你沒有紀律的心。」 如果你也想從存股起步、邁向「月領現金流」的生活， 這集就是為你準備的實戰啟發！ 🎧 立即收聽 ➤ 《小資變有錢 Podcast》 📘 延伸閱讀 ➤ 配息型ETF獲利放大術：運用「精準加碼」策略逆向布局，報酬率、配息率雙UP！ https://www.books.com.tw/products/0011033361?sloc=main 加入會員，支持節目： https://cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments Powered by Firstory Hosting

主題：4帳戶教你逆襲致富：從負債到千萬資產的系統理財術 來賓：陳大仁 你是否也曾努力存錢，卻總覺得錢像有翅膀一樣飛走？ 其實，致富不是靠更拼命，而是靠正確的系統。 在這次的《小資變有錢》專訪中，我想帶你看見—— 我如何從負債 1200 萬，到打造千萬資產， 靠的不是運氣，而是「4 帳戶理財法」。 📘 四大帳戶公式： 1️⃣ 保命帳戶：守住安全底線 2️⃣ 學習帳戶：讓知識變現 3️⃣ 保值帳戶：資產穩健成長 4️⃣ 高投報帳戶：創造現金流與加速複利 不論你現在的起點在哪， 都可以從這套系統開始，一步步重建金錢秩序。 🎙 在節目裡，我也會分享： ✔ 為什麼台灣人愛的高股息 ETF，其實藏著風險？ ✔ 如果你現在還在負債，要怎麼開始翻轉？ ✔ 如何打造「防騙免疫力」，不再成為金融陷阱的受害者？ 最後我想送給每位正在努力的你一句話—— 真正的財務自由，不是存到一筆錢， 而是建立一個讓錢自動流向你的系統。 📚 立即搶先閱讀新書： 👉 博客來購書連結 陳大仁PPA線上課程連結： https://ppa.tw/s/2A1CEFFF 陳大仁免費直播連結： https://drich.online/event/68a588f1ebe0091d9b2ca875?utm_source=selena?utm_medium=podcast 加入會員，支持節目： https://cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments Powered by Firstory Hosting

🎙《小資變有錢》Podcast 專訪 《娘子軍》創辦人 林靜如——帶女人重新定義「勇敢與獨立」 這一集，我想把舞台留給一位真正用行動證明「女人力量」的創業者。 每當社會還在問：「女人可不可以？」 她已經堅定地回答：「我正在做，而且我要帶更多女人一起做。」 我非常榮幸邀請到—— 《娘子軍》平台創辦人 林靜如 她是一位母親、一位創業家，也是一位推動「女性經濟自立運動」的實踐者。 她的故事，不只激勵人，更是一盞指引女性走向獨立與力量的燈。 🏁 【節目亮點｜開場】 靜如將分享「娘子軍」誕生的初衷： 從一個人的困境，一群人的痛點，到最後變成一個支持女性的力量平台。 這一集，我們會一起探討：女性如何從依賴走向獨立如何在多重角色中找回自己女人有錢，如何真正擁有幸福的選擇權💡 【起心動念：娘子軍的誕生】 靜如將談到她創立平台背後的故事—— 包括真實生活的挫折、社會對女性的刻板期待、以及那句「不想再讓更多女人走同樣的路」。 妳會聽見： 勇敢，不是天生的，是在痛苦與堅持裡被逼出來的。 💪 【創業實戰：從零開始打造女性品牌】 娘子軍如何從一個想法，成為上千名女性的支持社群？ 她如何找到第一批夥伴？ 又如何在生活、孩子、工作之間保持前進？ 這一段，是每個創業路上的女人都會聽到點頭的真心話。 🌸 【女人幫女人：支持的力量】 靜如會分享幾位透過娘子軍翻轉人生的學員故事。 從害怕踏出第一步，到如今自信接案、擁有收入、重新找回生活主導權。 真正的力量不是一個人很強， 而是一群女人彼此扶持、一起變強。 💰 【財務自主：女人最需要的底氣】 我們也會聊到女性「經濟自主」的重要性： 為什麼財務自由，是現代女性最基本的安全感？ 娘子軍如何一步步把「賺錢能力」交到每位學員手上？ 當女人會賺錢，世界自然對妳溫柔得多。 🌈 【未來願景：讓更多女人閃閃發光】 靜如將分享娘子軍未來的方向： 不是只教技能，而是打造一個讓女性可以放心依靠、安心前進的成長環境。 她想對每位正在猶豫的女性說： 「妳不需要完美才能出發，妳只需要願意開始。」 加入會員，支持節目： https://cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments Powered by Firstory Hosting

【小資變有錢全新一集｜從負債 1,200 萬，到財務自由：陳大仁的翻轉人生課】 今天要跟你分享一集，非常值得你邊喝咖啡邊做筆記的節目。 因為來賓不是富二代、不是含金湯匙，更不是投資奇才。 他是一位曾經負債 1,200 萬、每天被討債公司追到心跳加速的普通人—— 但也是一位，用三年時間清償債務、反轉命運，最後走向 財務自由 的真實案例。 這就是我們今天《小資變有錢》的來賓： 陳大仁。 🟡 這一集，你會聽到什麼？ ✅ 1. 金融海嘯時，他的人生如何瞬間崩塌？ 從「家裡還算小康」到「一天之內變成負債家庭」—— 那種心碎與無力，他毫不保留地分享。 ✅ 2. 面對債務，他最大的恐懼是什麼？ 不是還不完，而是「母親每天睡不著」。 這是一位兒子決定站起來的起點。 ✅ 3. 他的財商啟蒙：「法拍屋大叔」的震撼教育 你一定想不到，他的翻身不是靠運氣，而是靠—— 資訊不對稱。 你沒看到的機會，才是能讓你翻倍的地方。 ✅ 4. 他如何從負債→第一個 8 位數？ 第一次貸款買到低於市價的房子時，他超怕、超慌、手汗能灌一壺茶。 但就是那一步，把他帶出黑暗。 ✅ 5. 最重要的一句話： 「不是靠省錢致富，而是靠讓錢替你工作。」 這位男人用人生證明： 只要方法對，小資也能翻轉人生。 🔥 為什麼你一定要聽這一集？ 因為—— 你可能正在為錢焦慮。 你可能覺得自己薪水不夠、投資怕賠、人生卡關。 你可能以為只有高收入的人，才能談財商。 但大仁的故事會給你另一種答案： 真正能救你的，不是收入，而是思維。 每一分鐘都扎實、真實、充滿行動力。 這不是雞湯，而是地表最務實的「小資翻身指南」。 如果你正在低谷，那就更要聽。 因為每一個逆境的開頭，都可能是你最強大的起跑點。 願這一集，讓你重新相信—— 你也能變有錢，你也能翻轉，你也值得更好的生活。💛 推薦聽眾行動： 購買大仁哥新書https://www.books.com.tw/products/0011025692?loc=P_0003_052  加入會員，支持節目： https://cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments Powered by Firstory Hosting

順暢，更孅盈！天后級代謝力翰方御品順孅茶由曾柏翰中醫師研發，金鐘影后苗可麗代言。精選７大漢方，有效促進新陳代謝、幫助排便順暢，找回美麗線條。專業、安心、有效！全館999免運，註冊會員再領$200優惠券 https://fstry.pse.is/899ghx —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 沃爾司輕植蛋白飲，享受手搖飲的口感又能內在營養滿分，外在美型發光。含有20g植物蛋白質，膳食纖維增加飽足感，7種超級食物配方一次補充所需的營養素，維生素C幫助抗氧化。添加美國專利檸檬萃取物，促進新陳代謝。連結： https://fstry.pse.is/8au86c —— 以上為播客煮與 Firstory Podcast 廣告 —— 🎙️ Podcast 新集數上線｜ETF獲利放大術——用「精準加碼」翻轉小資投資人生 這一集，我邀請到理財界最懂「配息與加碼節奏」的高手——配息達人 郭俊宏老師！ 他的新書《ETF獲利放大術》正在熱銷中，專為想穩定領息、又想讓報酬翻倍的小資族而寫。 📌 很多人羨慕定期領息，但又擔心「配息會拉低報酬率」？ 郭老師在節目中要一次破解這個迷思，教你如何透過「紀律＋策略」，讓ETF不只是領息，更能滾出獲利！ 💡 重點亮點搶先看： 🔹 Part 1｜投資心法的起點 從踩坑到紀律：郭老師分享自己如何建立穩健的投資系統， 以及小資族最常掉進的投資誤區。 🔹 Part 2｜ETF獲利放大術的關鍵 揭秘郭老師的獨門公式——「1核心 × 3工具 × 買進235」， 運用三大指標，在市場下跌時勇敢加碼！ 🔹 Part 3｜讓錢滾錢的進階操作 學會「以息養股」，用配息再投入滾出複利； 掌握「資產再平衡」的節奏，讓報酬更穩、更高。 🔹 Part 4｜投資心理力修煉 「真正的威脅不是波動，而是投資人的心。」 郭老師教你在市場大跌時，如何用對心態、守住紀律。 📈 主持人 Dr.Selena 收尾提醒： 「ETF不是慢吞吞的存股工具， 而是能透過紀律與策略，放大複利、加速財富成長的好幫手。」 📖 想更深入學習？立即入手郭俊宏老師新書《ETF獲利放大術》 （👉【購書連結】）https://www.books.com.tw/products/0011033361?loc=P_0003_035 讓我們一起學會用「精準加碼」的力量， 翻轉小資投資人生，打造屬於自己的月月配息現金流！ 💰 加入會員，支持節目： https://cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments Powered by Firstory Hosting

【114年地價稅開徵!!】12/1前，使用手機掃描繳款書上QR Code輕鬆繳納地價稅。11月跟著臧芮萱一起多元管道自由選，ｅ化繳納最輕鬆！114年地價稅開徵宣導短片： https://fstry.pse.is/8apu3j------以上為財政部廣告------ —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 【政府普發1萬，夏普再加碼1萬！】活動時間：2025/10/1－2026/2/28好康兩重奏：好禮1：單筆消費滿10萬，送1萬電子禮卡（限前100名）好禮2：不限消費金額月月，抽1萬電子禮卡（每月20名）請立刻點擊： https://fstry.pse.is/8cj7wb —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 大來賓：穩穩信用執行長陳虹蓁 很多人都在問我：「Selena，除了股票、ETF、基金之外，還有沒有別的投資方式？」 今天這集，我們就要來聊聊近年崛起、但很多人還搞不太清楚的—— P2P 網路借貸平台。 P2P（Peer to Peer）借貸，其實是一種透過網路媒合「出借人」與「借款人」的新型態理財方式。 聽起來新潮，但你知道嗎？只要選對平台、了解風控機制，它其實能成為小資族穩穩領息、分散風險的「多元資產配置」工具之一！ 這一集，我邀請到 「穩穩信用」 團隊，和我一起聊聊： 1.🔍 P2P 借貸到底是什麼？ 2.它和傳統投資的差別是？ 3.小資族要如何在安全、合法的平台上開始第一步？ 4.穩健與報酬之間，怎麼拿捏最好的平衡？ 聽完這集，你會發現： 理財不只是股市裡的漲跌， 而是找到適合自己風險承受度與現金流目標的那條「穩穩致富之路」。🌱 加入會員，支持節目： https://drselena.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments Powered by Firstory Hosting

🎙 《小資變有錢》Podcast 全新一集上線！ 💡主題：《破框投資 × 全球視野：用主動思維打造穩健又自由的人生》 主持人：Dr.Selena 特別來賓：投資導師 陳詩慧老師 🌍 想賺錢，先升級你的「思維系統」！ 市場天天在變，真正決定財富成長的，不是報酬率，而是思維力。 這一集，我邀請到最擅長用「破框思維」翻轉人生的投資導師——陳詩慧老師， 帶我們一起看懂新時代投資的三個關鍵趨勢： ✨ Part 1｜破框思維 詩慧老師分享：真正的「破框」，不是冒險，而是有意識地選擇。 理財從來不是有錢人的專利，而是勇於改變的人的權利。 💼 Part 2｜海外 ETF 全球視野 當你敢投資世界，世界就會為你打開財富的大門。 從 S&P500、AI 科技到美元債券，如何用海外 ETF 打造更自由的被動收入？ ⚡ Part 3｜主動式 ETF 新時代 「主動式 ETF 是策略升級，不是風險升級。」 詩慧老師帶你認識 00981A、00982A、00983A 等新一代聰明 ETF， 教你如何搭配台股與海外 ETF，打造攻守兼備的現金流組合。 🎓 Part 4｜課程亮點：從破框到翻轉 這堂《破框投資》課，不只是教你選股， 而是教你選擇更好的自己。 包含心智地圖、資產配置模板、行動追蹤表，全方位打造你的思維升級。 💖 結語 Dr.Selena：「投資的核心，不是技巧，而是勇氣與覺察。」 詩慧老師：「當妳的思維破框，財富自然會流動。」 📚 全新課程現正開放報名！ 《破框投資：從思維升級到現金流自由》 👩‍🏫 主講：陳詩慧老師 🌏 內容重點：海外 ETF × 主動式 ETF × 破框心智訓練 想知道百億科技波段女王——陳詩慧！ 如何用波段投資法，4 年賺進 4000 萬，翻轉自己的人生！ 誠摯邀請你花 2-3 分鐘填寫這份問卷 完成後即可 優先獲得專屬優惠價 NT$1,000 折價券 馬上填寫：https://www.surveycake.com/s/NV2YM 加入會員，支持節目： https://cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments Powered by Firstory Hosting

🎙 《小資變有錢》Podcast 全新單集上線！ 主題：收入倍增 × 能量倍增｜女創俱樂部的成功公式 特別來賓：CXO學院創辦人 Jerry 💡 女人的力量，從「一起變好」開始。 這集，我邀請到在創業圈極具影響力的 Jerry， 來分享一個專為女性創業者打造的成長平台——女創俱樂部。 從一個靈感、一群志同道合的女性， 到如今匯聚滿滿能量與資源的支持系統， Jerry 將揭開這個俱樂部背後的誕生故事與成功關鍵！ ✨ 精彩內容搶先看： 🔸 創立「女創俱樂部」的初衷與心路歷程 🔸 俱樂部如何幫助女性創業者突破瓶頸、倍增收入 🔸 人脈 × 資源 × 能量，打造「共好成長圈」的祕密 🔸 想加入？如何獲得免費諮詢與申請入會 CXO女創進化營-免費直播說明會 實現個人IP收入倍增： https://event.cxo-world.com.tw/woman/ 👩‍💼 Dr. Selena 溫暖總結： 每一位女性，都值得被看見、被支持、被成就。 在「女創俱樂部」，妳會發現自己不再孤單， 因為成功，從來不是一場獨行的旅程。 加入會員，支持節目： https://cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments Powered by Firstory Hosting

順暢，更孅盈！天后級代謝力翰方御品順孅茶由曾柏翰中醫師研發，金鐘影后苗可麗代言。精選７大漢方，有效促進新陳代謝、幫助排便順暢，找回美麗線條。專業、安心、有效！全館999免運，註冊會員再領$200優惠券 https://fstry.pse.is/899ghx —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 下載Yahoo App開啟每一天，讓平凡的日子都變成好日子Yahoo提供即時的重要新聞推播、每日天氣快報還有各種交通資訊，方便你的每一天，現在加入會員還能集點兌換各種好康喔！打開Yahoo app，每天都有新的發現！馬上下載 👉 https://fstry.pse.is/89g5as —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 🎙 小資變有錢 Podcast｜本集亮點預告 💡主題：小資也能起步——民宿達人 Neil 教你用民宿打造第二份收入 在人人都想靠副業實現財富自由的時代， 有一條路不只能創造被動收入，還能實現生活的美學與夢想。 這一集，我邀請到——「民宿達人」 Neil ✨ 他從零開始打造自己的民宿王國， 不僅經營出滿滿溫度的空間，更開啟了屬於自己的自由人生。 🏡 精彩內容搶先看： ・Neil 的第一間民宿，如何從夢想起步？ ・小資族也能入門的民宿投資心法：選址、設計、經營一次教給你！ ・民宿與傳統租屋的差別到底在哪？ ・開民宿真的能賺錢嗎？投入成本與回收期完整拆解。 ・從經營到品牌，Neil 如何讓民宿成為旅人心中最難忘的一站？ ・他最感動的一位房客故事，以及那段讓他重新定義「生活」的瞬間。 🎧 這集適合誰？ ✔ 想用副業打造被動收入的小資族 ✔ 熱愛設計與旅行、夢想開一間屬於自己的民宿的人 ✔ 想了解「Airbnb＋不動產投資」的實戰心法 讓我們一起學會，用一間民宿，開啟財富與夢想的雙重旅程 🌍💰 小資愛樂活團購：Dr.Selena X 義大利257年風味傳承 · BAJ 耶誕糕預購團 Dr.Selena 專屬預購連結(10/18開始預購）： https://gbf.tw/ed0ee 加入會員，支持節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments Powered by Firstory Hosting

小資族如何用少少的錢慢慢累積財富？財經電台工作的小資主持人們，耳濡目染、從不同派系學習後的實操投資經驗，瞭解應對不同局勢的投資心法，超真實的賺錢賠錢故事！收聽葳葳主持的「荷包求生指南」▸ ▸ https://fstry.pse.is/8cghex —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 沃爾司輕植蛋白飲，享受手搖飲的口感又能內在營養滿分，外在美型發光。含有20g植物蛋白質，膳食纖維增加飽足感，7種超級食物配方一次補充所需的營養素，維生素C幫助抗氧化。添加美國專利檸檬萃取物，促進新陳代謝。連結： https://fstry.pse.is/8au86c —— 以上為播客煮與 Firstory Podcast 廣告 —— 主題：Chris 的 FIRE 投資實戰｜新手也能啟動的財富自由計畫 🔥 很多人羨慕別人財富自由，但今天這集，我們不只是聽故事，而是學會可以立即開始的實戰行動步驟！ 🔑 Part 1｜投資必修課 新手最常犯的 3 個錯誤是什麼？ Chris 用親身經驗教你如何避開「盲目跟風」與「情緒投資」， 並分享他如何培養出「選對公司」的眼光。 ⚙️ Part 2｜策略操作心法 市場漲跌怎麼辦？ 他教你簡單又關鍵的「動態再平衡」策略—— 漲多要收，跌深要留。 穩穩守住獲利，遠離恐慌性操作。 🚀 Part 3｜立即可做的行動建議 💰 月薪小資：從定期定額 ETF 開始，讓投資自動化。 📈 想加速進階：學會安全納入個股，打造成長引擎。 Chris 的 3 個起步行動，幫你正式啟動 FIRE 自由人生。 🌟 Dr.Selena 重點提醒 投資不是追求「快」，而是要「走穩」。 用時間與紀律，累積出你的第一桶金與第二人生。 📚 想更深入了解 Chris 的 FIRE 策略？ 👉 跟著書中方法設計你的財富自由計畫 📖 Chris《FIRE 投資實戰》｜博客來連結點這裡 加入會員，支持節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments Powered by Firstory Hosting

還在找人幫你解答醫藥問題嗎？不妨走一趟曾記西藥房，讓專業藥師用平易近人的方式，破解你對健康、用藥、保健的迷思！只要幾分鐘，掌握最正確的健康資訊！【曾記西藥房】Podcast每週一更新，請立即訂閱起來！ https://fstry.pse.is/8cj7xv —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 🎙 小資變有錢 Podcast｜EP.327 主題：小資聰明打造「月領 3 萬」配息組合！ 還記得那位從負債 70 萬、兩年內翻轉成資產 300 萬的理財網紅嗎？ 他就是——IG 熱門帳號「鐵蛋存錢日記」的創辦人！💪 這集我們邀請鐵蛋和我一起聊聊： 👉 他如何從零開始學投資，靠 ETF 打造「月領 3 萬」現金流 👉 如何用「富蛋心態」克服恐懼與焦慮 👉 什麼是 4% 法則？又該如何找到屬於自己的「夢想數字」 👉 從負債到財務自由的心路歷程，他最想告訴小資族的三句話 💬 「理財不是炫富，而是讓你有選擇的自由。」——鐵蛋 如果你也想讓投資成為生活的第二份收入， 千萬別錯過這集滿滿乾貨與勇氣的分享！✨ 📘 延伸閱讀：《從負債 70 萬到淨資產 300 萬》 🔗 https://www.books.com.tw/products/0011025466?sloc=main 小資愛樂活團購：Dr.Selena X 義大利257年風味傳承 · BAJ 耶誕糕預購團 Dr.Selena 專屬預購連結(10/18開始預購）： https://gbf.tw/ed0ee 已傳送 加入會員，支持節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments Powered by Firstory Hosting

沃爾司輕植蛋白飲，享受手搖飲的口感又能內在營養滿分，外在美型發光。含有20g植物蛋白質，膳食纖維增加飽足感，7種超級食物配方一次補充所需的營養素，維生素C幫助抗氧化。添加美國專利檸檬萃取物，促進新陳代謝。連結： https://fstry.pse.is/8au86c —— 以上為播客煮與 Firstory Podcast 廣告 —— ✨ 想買房卻迷惘不知從何開始？✨ 買房不是比價王，而是人生的大事！🏡 本次我們邀請到房產專家徐佳馨老師，分享【避開購屋雷區的祕訣】，讓你輕鬆搞定首購與換屋的大小事！ 不管你是第一次買房，還是準備換新屋，都一定要看！ 🔑 精彩內容包含： ✔ 買屋前的準備攻略 ✔ 如何挑選最適合你的房屋類型 ✔ 聰明議價與房貸談判技巧 ✔ 簽約過程中的必知陷阱 想知道更多房市秘密嗎？快點進來聽專家的實戰經驗，讓買房變得更簡單、更安心！ 👉 點擊收聽完整內容，讓我們一起邁出人生重要的一步！ 提醒聽眾，如果你正打算買房，千萬別錯過買徐佳馨的這一本新書喔！ https://www.books.com.tw/products/0011024817?loc=P_0003_043  買房不再是夢，要用智慧與專業打造你的幸福未來！🏡💖 #買房攻略 #房產專家 #首購必看 #智慧理財 #人生大事 加入會員，支持節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments Powered by Firstory Hosting

【政府普發1萬，夏普再加碼1萬！】活動時間：2025/10/1－2026/2/28好康兩重奏：好禮1：單筆消費滿10萬，送1萬電子禮卡（限前100名）好禮2：不限消費金額月月，抽1萬電子禮卡（每月20名）請立刻點擊： https://fstry.pse.is/8cj7cq —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 【政府普發1萬，夏普再加碼1萬！】活動時間：2025/10/1－2026/2/28好康兩重奏：好禮1：單筆消費滿10萬，送1萬電子禮卡（限前100名）好禮2：不限消費金額月月，抽1萬電子禮卡（每月20名）請立刻點擊： https://fstry.pse.is/8cj7wb —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 🎙《小資變有錢 Podcast》新集上架！ 主題：從負債 70 萬到淨資產 300 萬——平凡小資族的真實翻身筆記 來賓：IG 理財網紅「鐵蛋」 💔 27 歲，背著 70 萬債務，他一度覺得人生已經走不下去。 焦慮、失眠、卡債、連出門都要精算交通費…… 但兩年後，他靠著紀律與正確的理財策略， 成功從「負債人生」翻轉成「淨資產 300 萬」的真實案例。 📈 他不是富二代，也沒有中樂透。 他只是和你我一樣的平凡上班族—— 但他選擇了 「面對」與「行動」， 用一個又一個小小的理財習慣，堆疊出財務自由的底氣。 在這集節目裡，我邀請「鐵蛋」來聊—— 🌱 負債時期，他如何不崩潰？ 📊 還債與理財的第一步怎麼走？ 💡 沒專業、沒資源的小資族，怎麼靠副業開源？ 他用自己的故事告訴我們： 👉 「翻身，不是天分，而是選擇。」 💬 想知道他從谷底翻身的關鍵策略？ 快收聽這集《小資變有錢 Podcast》🎧 讓我們一起學會—— 如何讓錢流向夢想，而不是債務。 新書介紹《從負債 70 萬到淨資產 300 萬》https://www.books.com.tw/products/0011025466?sloc=main  加入會員，支持節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments Powered by Firstory Hosting

《Stan Up！青開麥》Podcast開播！由新竹縣政府教育局推出，六集節目集結青年提案，從選系迷茫、科技人生到地方創生，還有網紅跨界對談，探索竹縣青年的成長路線圖。🎧收聽👉 https://fstry.pse.is/8b7ld2 —— 以上為播客煮與 Firstory Podcast 廣告 —— 🔥 烈火人生 × 投資自由：消防員 Chris 的 FIRE 之路 你能想像嗎？ 一位消防員，在火場出生入死的同時，也在用紀律與勇氣，點燃屬於自己的「財務自由」人生。 這一集《小資變有錢》Podcast，我邀請到特別來賓 Chris——《Chris的FIREman人生&投資日誌》作者。 他從農村孩子 → 消防員 → 投資人 → FIRE 的過程，讓我們看到： 👉 財務自由不是幸運天賦，而是一條「靠行動走出來」的道路。 🎙 在節目裡，我們聊到： ✨ 火場洗禮，如何讓Chris下定決心追求FIRE？ ✨ 他踩過哪些投資坑，如何走出來？ ✨ 「長期投資 ≠ 永遠不賣」的真實心法 ✨ 「好公司5大關鍵」與自創的本益比評估法 ✨ 給投資新手的第一步建議 最後，Chris 用最簡單的一句話，鼓勵所有剛起步的投資人： 「別怕從零開始，因為你的未來，會比火焰更燦爛。」 📖 想更深入學習？推薦閱讀Chris的新書： FIREman 39歲退休實戰筆記：指數投資×最強企業，打造加速財富自由的行動路線 👉 博客來書籍連結 https://www.books.com.tw/products/0011020715?sloc=main  💡 別錯過這一集，讓「火場思維」帶你找到投資的勇氣與自由。 加入會員，支持節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments Powered by Firstory Hosting

寶雅狂粉注意了！結帳刷玉山寶雅聯名卡賺更多第一重好康：新卡友選擇週末首刷，最高直接回饋58%第二重好康：每月累積消費$1,688，次月13號還可以搶專屬來店禮！線上申辦超快速，馬上揪親朋好友辦起來！ https://fstry.pse.is/8bb6dq —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 【政府普發1萬，夏普再加碼1萬！】活動時間：2025/10/1－2026/2/28好康兩重奏：好禮1：單筆消費滿10萬，送1萬電子禮卡（限前100名）好禮2：不限消費金額月月，抽1萬電子禮卡（每月20名）請立刻點擊： https://fstry.pse.is/8cj7wb —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— ✨🎙EP.324 新青安房貸解禁，首購族到底該「立刻上車」還是「冷靜觀望」？ 這一題，大家最近討論到翻天🔥 ——有人說這是政府送給年輕人的福音，也有人擔心只是推波助瀾，讓房價更高。 我特別邀請到 房產專家 徐佳馨老師（住商機構企劃研究室執行總監），用最專業、最貼近生活的方式，帶大家拆解： 1.新青安政策剖析：到底有哪些優惠條件？解禁後差在哪？ 2.市場趨勢解析：房市交易量、房價會不會被推升？哪些區域最受影響？ 3.首購族必聽提醒：如何判斷「自己真的買得起」？三三法則怎麼應用？ 4.換屋族 & 投資客觀點：這波政策，對他們有什麼影響？ 最後，徐佳馨老師還會送給首購族一句「買房提醒金句」，讓你少走彎路。提醒聽眾，如果你正打算買房，千萬別錯過買徐佳馨的新書喔！ https://www.books.com.tw/products/0011024817?loc=P_0003_043  👉 快分享給正在準備買房的朋友，一起來聽這一集，把迷思拆解清楚！ 『小資變有錢』小資愛樂活～朝和生醫瞳之光團購好康組聽眾+限時加碼好康回饋： 加速吸收 | 葉黃素加上魚油，提高吸收率，感受更升級，保護更有力。 現在聽完節目只要下單朝和生醫瞳之光團購好康組就直接再送你【晶采瞬見】一份！ 等於一次補充，不只護眼，還能多一層加倍呵護～ 上班族的護眼小秘密，就是每天持續補充，讓自己不僅財富自由，更能眼睛自由，看得清楚、走得更遠。 【限時團購優惠＋下單贈品】 點這裡馬上保護你的靈魂之窗 *專屬連結：https://l99.to/PiC9m 加入會員，支持節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments Powered by Firstory Hosting

最貼近大眾的軍事節目《國防在線急》上線囉🎙️ 以為國軍只有飛彈跟演習？真正的戰場，比你想的更貼近生活！ 🪖直擊國際志願兵日常 🪖戰地記者第一線戰場 🪖軍事專家精闢分析 做好備戰，才有能力止戰！掌握不可忽視的國防現場📣 ➡️ https://fstry.pse.is/88wgds —— 以上為 FMTaiwan 與 Firstory Podcast 廣告 —— 下載Yahoo App開啟每一天，讓平凡的日子都變成好日子Yahoo提供即時的重要新聞推播、每日天氣快報還有各種交通資訊，方便你的每一天，現在加入會員還能集點兌換各種好康喔！打開Yahoo app，每天都有新的發現！馬上下載 👉 https://fstry.pse.is/89g5as —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 📚🎙 【專訪大綱｜存股也能翻倍？吳宜勲老師帶你破解！】 大家常以為「存股」是慢慢來的長期投資，但其實，方法對了，也能加速翻倍！ 這次我們邀請到《存股族的槓桿翻倍術》作者——吳宜勲老師，帶來滿滿乾貨，從心態、策略到實戰，陪小資族走出一條「慢中有快」的致富路。 ✨ 專訪亮點搶先看： 🔹 投資起點心路歷程 從新手到達人，存股怎麼走出屬於自己的翻倍路線？ 挫折與心態調整，他如何轉危為機？ 🔹 操作策略全解析 什麼是「自組ETF」？核心＋衛星配置怎麼做？ 現金流與資產增值如何平衡？小資族也能打造屬於自己的加速引擎！ 🔹 投資心態與風險管理 「不停利、不亂賣」背後的智慧是什麼？ 市場波動時，小資族要如何穩住心情、不被嚇跑？推薦聽眾閱讀《存股族的槓桿翻倍術》，讓財富不只是慢慢累積，而是有策略地快步前進！ https://www.books.com.tw/products/0011025992?loc=P_0003_040  👉 記得鎖定這集，帶走滿滿投資心法，讓存股不只是慢慢變有錢，而是翻倍成長的開始！ 加入會員，支持節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments Powered by Firstory Hosting

《Stan Up！青開麥》Podcast開播！由新竹縣政府教育局推出，六集節目集結青年提案，從選系迷茫、科技人生到地方創生，還有網紅跨界對談，探索竹縣青年的成長路線圖。🎧收聽👉 https://fstry.pse.is/8b7ld2 —— 以上為播客煮與 Firstory Podcast 廣告 —— 還在找人幫你解答醫藥問題嗎？不妨走一趟曾記西藥房，讓專業藥師用平易近人的方式，破解你對健康、用藥、保健的迷思！只要幾分鐘，掌握最正確的健康資訊！【曾記西藥房】Podcast每週一更新，請立即訂閱起來！ https://fstry.pse.is/8cj7xv —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 台股配息 × 美股成長｜雙引擎配置術，打造穩定又能增值的資產組合 🎙 大家好，我是 Dr.Selena！ 每次和我的好夥伴「美股夢想家施雅棠」聊天，我都會發現，小資族最常卡住的問題是—— 👉「到底該選台股，還是美股？」 👉「是該安心領股息，還是追求高速成長？」 這種掙扎，我自己也曾走過。專心存台股的人，雖然有現金流卻錯過了國際紅利；衝進美股的人，明明抓到趨勢，卻常常因波動太大而睡不著。 🔑 解方：雙引擎配置術 所謂「雙引擎」，就是結合 台股配息 與 美股成長：台股：提供穩定現金流、安全感，每月領息就像第二份薪水。美股：掌握趨勢紅利、資產增值，讓你的財富持續放大。 這不是二選一，而是找到 比例與平衡。 就像一台飛機需要兩個引擎，投資組合也要同時兼顧「穩定」與「成長」。 🛠 實戰如何操作？ 在這堂課裡，我們會帶你拆解： ✔ ETF 的挑選邏輯 ✔ 台幣 vs 美元的配置方法 ✔ 高股息 × 高成長的黃金比例設計 更會分享學員真實案例： 有人靠雙引擎配置，不僅月月有股息進帳，還參與到美股大行情，做到「邊領息、邊增值」。 🙋‍♀️ 適合誰？剛起步、想建立第一份投資組合的小資族想要被動收入，卻又不想錯過成長行情的人手上本金不多，但想用「黃金比例」開始累積資產的人 別擔心，你不需要一次投入大筆資金，小額、持續、正確的配置，就能讓資產慢慢展開翅膀。 🎁 限時福利1: 「雙引擎配置術」不是讓你賭市場，而是幫你打造 安心又能增值 的組合。 現在只要行動，就能免費領取： 📌 【黃金比例配置表 + ETF 懶人包】 📌 限量【早鳥 5 折課程優惠】 👉 立即加入： https://www.gugufund.com/NhVih 💡 記得，財富自由不是夢，而是從一次正確的選擇開始。 一起用「雙引擎」，帶著夢想，飛得更高更遠！ 🚀 🎁 限時福利2:用「台股配息 × 美股爆發」打造現金流引擎 自動扣款、定期再平衡、紀律投入。 附 ETF 清單與比例表，照表操課就能上手。 超早鳥 32 折｜現省 NT$6,050 輸入Dr.Selena專屬優惠碼『DRS88』再折200元 立即預購 https://www.gugufund.com/N96fP 加入會員，支持節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments Powered by Firstory Hosting

少一杯飲料、少一次娛樂，就能讓夢想慢慢長大台新證券 X Richart定期定額，讓小錢出發、大夢實現現在用Richart APP開立證券戶最高享 500 R幣，還能抽iPhone Air手刀開戶GOGO👉 https://fstry.pse.is/8cegvf —— 以上為 KKBOX 與 Firstory Podcast 廣告 —— 🌏 關稅來襲，小資族怎麼辦？ 大家有沒有發現，最近新聞常常在談「關稅」這件事？ 美中貿易戰、供應鏈重組，政策一改變，投資市場就像被丟進一顆大石頭，波紋四起。 ❓那麼問題來了： 👉 關稅變動，到底會怎麼影響我們的小資投資策略？ 👉 台灣產業（電子、出口、傳產）誰是受害者，誰可能反而受惠？ 👉 我們又該怎麼調整資產配置，才不會被短期的波動嚇出場？ 這一集《小資變有錢 Podcast》，我特別邀請到 知名財經作家 陳重銘老師， 他從老師轉型為全職投資人，年領千萬股利，最懂得如何在政策變動下，依然穩健打造「現金流引擎」。 🎧 在節目裡我們聊到： ✅ 關稅對產業鏈與投資市場的深遠影響 ✅ 小資族必備的三大投資心法（穩定現金流、分散風險、長期視角） ✅ ETF怎麼選？0056、00919還是0050？ ✅ 關稅引發的股災，反而可能是「長期投資的好機會」？ 最後我想提醒大家： 💡 財務自由不是靠「猜政策」來實現，而是靠正確的資產配置。 環境的浪潮永遠在變，但只要我們手上有穩健的船舵，就不怕被沖走。 👉 不要等風浪停了才出海，真正的勇氣，是在變局中也能找到自己的方向。 推薦聽眾閱讀《富媽媽窮媽媽》，把這些觀念應用到自己的財務生活中。 https://www.books.com.tw/products/0011027571?sloc=main  加入會員，支持節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments Powered by Firstory Hosting

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房市政策瞬息萬變，價格節節攀升！小資族剛出社會想買房，總是難上加難...主持人惠珺、超群用聲音紀錄賞屋筆記、看房心得，以及買房前後的大小事！讓千厝萬厝都是你的厝！詳情請至 ▸ ▸ https://fstry.pse.is/8cggyx —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 還在找人幫你解答醫藥問題嗎？不妨走一趟曾記西藥房，讓專業藥師用平易近人的方式，破解你對健康、用藥、保健的迷思！只要幾分鐘，掌握最正確的健康資訊！【曾記西藥房】Podcast每週一更新，請立即訂閱起來！ https://fstry.pse.is/8cj7xv —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 🌟全新一集上線啦！🌟 🎙《小資變有錢》特別單元 這一次，我邀請到 哲維——YouTube 與 Podcast 頻道【哲維說書】的人氣創作者暨講師！ 他最近推出了首部力作 📖 《高能量溝通》，書中要告訴我們一個很重要的真理： ✨會說話的人，永遠貴人相助； ❌說錯話的人，敵人常駐不散。 在這集節目裡，我們聊到： 🔑 為什麼「高能量溝通」不是技巧，而是一種生活態度？ 🔑 讓你立刻升級的 3 個步驟：「聽得懂、想得通、說得好」 🔑 誰最需要這本書？（職場人、創業者、高敏感族群…甚至你我身邊每一個人） 🔑 最實用的小技巧：一句「聽見對方情緒的回應」，馬上讓對話順暢起來。 📌 如果你想在職場更受信任、人際更自在、甚至在人生成長路上更有影響力，這集千萬別錯過！ 👉 立即收聽本集節目：《哲維——高能量溝通》 💬 Dr.Selena小提醒：溝通，不是嘴巴的功夫，而是心的能量。當你懂得「先理解，再表達」，你的世界會不一樣。💖 『高能量溝通』新書購買連結：https://www.books.com.tw/products/0011020197?sloc=main  加入會員，支持節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments Powered by Firstory Hosting