田大全的田言密語練功房

想了解更多國民年金資訊，知道更多勞工權益，快加入勞保局官方LINE https://fstry.pse.is/8cj82m 最新資訊+自身權益 資訊不漏接#勞動部勞工保險局 #廣告 —— 以上為播客煮與 Firstory Podcast 廣告 —— 【政府普發1萬，夏普再加碼1萬！】活動時間：2025/10/1－2026/2/28好康兩重奏：好禮1：單筆消費滿10萬，送1萬電子禮卡（限前100名）好禮2：不限消費金額月月，抽1萬電子禮卡（每月20名）請立刻點擊： https://fstry.pse.is/8cj8n3 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 陶朱隱園12億開胡的香檳還沒開，就傳出寶佳集團重金買下中華工程11.8%的股份… 花12億買一間陶朱隱園，花24億買公司12%的股份，表示1%的股份等於2億，如果要買到51%，湊個整數就是100億！ 拿100億去買房子，買8.3間陶朱隱園；但是同樣用100億去買股票，就可以買下中華工程51%的股份，要你選，你會選哪一個？ 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/comments Powered by Firstory Hosting

下載Yahoo App開啟每一天，讓平凡的日子都變成好日子Yahoo提供即時的重要新聞推播、每日天氣快報還有各種交通資訊，方便你的每一天，現在加入會員還能集點兌換各種好康喔！打開Yahoo app，每天都有新的發現！馬上下載 👉 https://fstry.pse.is/89g5q3 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 下載Yahoo App開啟每一天，讓平凡的日子都變成好日子Yahoo提供即時的重要新聞推播、每日天氣快報還有各種交通資訊，方便你的每一天，現在加入會員還能集點兌換各種好康喔！打開Yahoo app，每天都有新的發現！馬上下載 👉 https://fstry.pse.is/89g5j9 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 股市節目真熱鬧！所有的來賓都飛揚著笑容，好像早就已經買好香檳，就等三萬點一到，卯起來蹦一下～ 車市買氣一塌糊塗，製作單位還是很認真地在介紹這個車款有多帥，那個新車有多酷，哪種車的CP值如何啦，而且，都可以「指名道姓」的講出來是哪個牌子、哪個型號，完全沒有「置入」的問題！ 房地產咧？哈哈哈！各大電視台好像在比，看誰的來賓講的比較慘！他邀的來賓說會跌三成，我邀的來賓說房價會腰斬，所以我贏了！ 不好奇嗎？這種「大家來比爛」的節目主題，你有興趣看嗎？一面倒的去講一個前景暗淡的產業或市場，這是在拼什麼？ 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/comments Powered by Firstory Hosting

挺你所想！與你一起生活的銀行2025/12/31 前至中國信託銀行ATM領取普發現金一萬元，抽Switch 2主機+瑪利歐組合！申購TISA級別基金，有機會將現金放大！每月新臺幣千元就能投資，還享終身免申購手續費(優惠期間至本行公告截止日止)。詳情請見活動網站 https://fstry.pse.is/8dgvmx —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 下載Yahoo App開啟每一天，讓平凡的日子都變成好日子Yahoo提供即時的重要新聞推播、每日天氣快報還有各種交通資訊，方便你的每一天，現在加入會員還能集點兌換各種好康喔！打開Yahoo app，每天都有新的發現！馬上下載 👉 https://fstry.pse.is/89g5j9 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 川習會，沒事！隻字未提台灣事… 台北股市從五月到十月底，大盤指數漲幅超過七千多點，市值增加二十兆！這些從股市裡賺到的錢，要去哪裡？ 目前已經到處在傳著，最快年底，最慢農曆年前，台北股市非常有機會衝破三萬點！如果那個卯起來開香檳的大紅盤真的出現了，房市有沒有可能沾點喜氣，吃點紅？ 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/comments Powered by Firstory Hosting

挺你所想！與你一起生活的銀行2025/12/31 前至中國信託銀行ATM領取普發現金一萬元，抽Switch 2主機+瑪利歐組合！申購TISA級別基金，有機會將現金放大！每月新臺幣千元就能投資，還享終身免申購手續費(優惠期間至本行公告截止日止)。詳情請見活動網站 https://fstry.pse.is/8dgvmx —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 沃爾司輕植蛋白飲，享受手搖飲的口感又能內在營養滿分，外在美型發光。含有20g植物蛋白質，膳食纖維增加飽足感，7種超級食物配方一次補充所需的營養素，維生素C幫助抗氧化。添加美國專利檸檬萃取物，促進新陳代謝。連結： https://fstry.pse.is/8cnqpc —— 以上為播客煮與 Firstory Podcast 廣告 —— 車市慘、房市凍，接下來幾個月要怎過？這個年又要怎過？ 中古屋市場欲振乏力，預售市場更是門可羅雀… 房地產市場真的是有這麼大的毛病，非得挨這麼大一刀嗎？ 手術持續進行中，手術室的燈還亮著，就再觀察一下吧… 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/comments Powered by Firstory Hosting

挺你所想！與你一起生活的銀行2025/12/31 前至中國信託銀行ATM領取普發現金一萬元，抽Switch 2主機+瑪利歐組合！申購TISA級別基金，有機會將現金放大！每月新臺幣千元就能投資，還享終身免申購手續費(優惠期間至本行公告截止日止)。詳情請見活動網站 https://fstry.pse.is/8dgvmx —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 【政府普發1萬，夏普再加碼1萬！】活動時間：2025/10/1－2026/2/28好康兩重奏：好禮1：單筆消費滿10萬，送1萬電子禮卡（限前100名）好禮2：不限消費金額月月，抽1萬電子禮卡（每月20名）請立刻點擊： https://fstry.pse.is/8cj8n3 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 輝達星艦終於還是降落在台北盆地了！只剩下新光人壽與台北市政府的「解約金」了！眼看著就要華麗轉身了！就笑得瀟灑一點、燦爛一點吧～ 萬眾矚目的「陶朱隱園」，以393萬/坪，總價12億，在房地產有史以來最慘烈的市況之下風光「開胡」！好奇是誰買的嗎？好奇要買來幹什麼嗎？大家一起吃瓜看好戲… 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/comments Powered by Firstory Hosting

下載Yahoo App開啟每一天，讓平凡的日子都變成好日子Yahoo提供即時的重要新聞推播、每日天氣快報還有各種交通資訊，方便你的每一天，現在加入會員還能集點兌換各種好康喔！打開Yahoo app，每天都有新的發現！馬上下載 👉 https://fstry.pse.is/89g5q3 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 下載Yahoo App開啟每一天，讓平凡的日子都變成好日子Yahoo提供即時的重要新聞推播、每日天氣快報還有各種交通資訊，方便你的每一天，現在加入會員還能集點兌換各種好康喔！打開Yahoo app，每天都有新的發現！馬上下載 👉 https://fstry.pse.is/89g5j9 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 2021年，新光人壽以總價44億標下北士科T17與T18兩塊地五十年地上權。 算個簡單的數學，44億除以11767坪，每一坪土地的月租金才623塊！這未免也太便宜了吧！ 廢話！如果把時間回溯到2021年，那時候你聽過輝達這家公司嗎？你知道輝達這家公司有多麼了不起嗎？你知道這家了不起的公司，未來會到台灣來設置海外總部嗎？應該都沒有吧！ 新光人壽取得土地之後，三年半都沒有動工，這其間有任何人質疑過什麼嗎？咦？現在這麼熱鬧，是不是也在蹭？ 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/comments Powered by Firstory Hosting

挺你所想！與你一起生活的銀行2025/12/31 前至中國信託銀行ATM領取普發現金一萬元，抽Switch 2主機+瑪利歐組合！申購TISA級別基金，有機會將現金放大！每月新臺幣千元就能投資，還享終身免申購手續費(優惠期間至本行公告截止日止)。詳情請見活動網站 https://fstry.pse.is/8dgvmx —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 下載Yahoo App開啟每一天，讓平凡的日子都變成好日子Yahoo提供即時的重要新聞推播、每日天氣快報還有各種交通資訊，方便你的每一天，現在加入會員還能集點兌換各種好康喔！打開Yahoo app，每天都有新的發現！馬上下載 👉 https://fstry.pse.is/89g5j9 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 內政部不動產買賣移轉棟數統計，今年的第一季，同比減少23.6%，上半年減少26.6%，前三季累計，減少27.9%！怎麼一季不如一季？未來會越來越差嗎？ 南二都房市特別慘！一到九月，高雄、台南都是六都交易量萎縮的前二名！超過三成以上～ 真的只是台積宅光環褪色？還是… 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/comments Powered by Firstory Hosting

挺你所想！與你一起生活的銀行2025/12/31 前至中國信託銀行ATM領取普發現金一萬元，抽Switch 2主機+瑪利歐組合！申購TISA級別基金，有機會將現金放大！每月新臺幣千元就能投資，還享終身免申購手續費(優惠期間至本行公告截止日止)。詳情請見活動網站 https://fstry.pse.is/8dgvmx —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 下載Yahoo App開啟每一天，讓平凡的日子都變成好日子Yahoo提供即時的重要新聞推播、每日天氣快報還有各種交通資訊，方便你的每一天，現在加入會員還能集點兌換各種好康喔！打開Yahoo app，每天都有新的發現！馬上下載 👉 https://fstry.pse.is/89g5j9 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 一群年輕的朋友聊天，有人說，我國中同學在台積電，工作如何如何，另一個人說，我高中同學在輝達，工作又是怎樣怎樣，聊起來每個都很厲害，誰厲害？你的同學都很厲害，那…你在幹嘛？人家年薪三百萬，可能五十出頭就退休了，羡慕嗎？還要比較嗎？硬要比較一下，這個社會對誰公平或不公平嗎？ 1989年8月的無殼蝸牛運動，超過五萬人躺在忠孝東路，就在旁邊的國泰一品大廈，抗議的時候，房價也才三十幾萬，現在呢？屋齡超過47年的一品大廈，最新成交價120萬，什麼概念？ 天龍國台北市，有兩萬多戶的大型國宅社區，想當年政府為了照顧年輕人，一戶30坪左右的住宅，總價才一百多萬，幾十年過去了，現在一戶平均都要兩、三千萬，國宅耶！150萬變3千萬，一不小心又是20倍！ 當年那些被照顧的年輕人，現在有哪一戶的屋主，願意便宜賣給現在這些買不起房子的年輕人？ 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/comments Powered by Firstory Hosting

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挺你所想！與你一起生活的銀行2025/12/31 前至中國信託銀行ATM領取普發現金一萬元，抽Switch 2主機+瑪利歐組合！申購TISA級別基金，有機會將現金放大！每月新臺幣千元就能投資，還享終身免申購手續費(優惠期間至本行公告截止日止)。詳情請見活動網站 https://fstry.pse.is/8dgvmx —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 下載Yahoo App開啟每一天，讓平凡的日子都變成好日子Yahoo提供即時的重要新聞推播、每日天氣快報還有各種交通資訊，方便你的每一天，現在加入會員還能集點兌換各種好康喔！打開Yahoo app，每天都有新的發現！馬上下載 👉 https://fstry.pse.is/89g5j9 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 修法四大方向：延長租約保障、合理漲租限制、房客權利解禁、糾紛解決管道 (一)延長租約保障：房客享有訂約及續約合計3年租期，房東僅能因自住收回房屋 (二)合理漲租限制：續約租金漲幅，不得超過通知當月房租指數的年增率 (三)房客權利解禁：房東不得有禁止房客申請租金補貼、遷入戶籍等行為，違者受罰 (四)糾紛解決管道：未來租屋糾紛，可向公所申請免費調解或法律訴訟扶助 房東與房客，一定是對立的嗎？一定是強勢與弱勢的差別嗎？ 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/comments Powered by Firstory Hosting

【政府普發1萬，夏普再加碼1萬！】活動時間：2025/10/1－2026/2/28好康兩重奏：好禮1：單筆消費滿10萬，送1萬電子禮卡（限前100名）好禮2：不限消費金額月月，抽1萬電子禮卡（每月20名）請立刻點擊： https://fstry.pse.is/8cj7nl —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 【政府普發1萬，夏普再加碼1萬！】活動時間：2025/10/1－2026/2/28好康兩重奏：好禮1：單筆消費滿10萬，送1萬電子禮卡（限前100名）好禮2：不限消費金額月月，抽1萬電子禮卡（每月20名）請立刻點擊： https://fstry.pse.is/8cj8n3 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 我幹嘛花錢去買一大堆我用不到的東西？！ 從自辦都更、危老改建看公設問題，立場馬上180度轉變… 花十塊錢的成本，只拿九塊錢的貨，你願意嗎？ 難道你家不用電？台電變電室不要作？不用網路？中華電信機房也甭作了？家裡不用水？水箱也算了？ 這些都不應該算容積！可以不算容積，但是要不要花錢去蓋？花了錢去蓋，蓋好之後的面積，你卻不要登記持分？是這樣嗎？ 別人出錢，絕對不能算到我頭上！自己出錢，一公分都不能便宜別人！人性哪～ 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/comments Powered by Firstory Hosting

《Stan Up！青開麥》Podcast開播！由新竹縣政府教育局推出，六集節目集結青年提案，從選系迷茫、科技人生到地方創生，還有網紅跨界對談，探索竹縣青年的成長路線圖。🎧收聽👉 https://fstry.pse.is/8b7lmw —— 以上為播客煮與 Firstory Podcast 廣告 —— 沃爾司輕植蛋白飲，享受手搖飲的口感又能內在營養滿分，外在美型發光。含有20g植物蛋白質，膳食纖維增加飽足感，7種超級食物配方一次補充所需的營養素，維生素C幫助抗氧化。添加美國專利檸檬萃取物，促進新陳代謝。連結： https://fstry.pse.is/8cnqpc —— 以上為播客煮與 Firstory Podcast 廣告 —— 虛坪改革！光是用想的就頭痛的一個大題目！ 地下停車位的本質，是「防空避難空間」，正式開戰時，參謀總部可以徵用作為緊急避難場所之用，人命關天啊！這個公設，佔比應該多少才算合理？ 車位、車道，應該分開算？還是一起算？ 內政部說，法定停車位優先滿足社區基本停車需求，對於已興建中建案及都市更新計畫報核個案，也將有過渡條款、緩衝宣導期及正式施行日期，降低制度改變所造成的影響。加油吧～ 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/comments Powered by Firstory Hosting

挺你所想！與你一起生活的銀行2025/12/31 前至中國信託銀行ATM領取普發現金一萬元，抽Switch 2主機+瑪利歐組合！申購TISA級別基金，有機會將現金放大！每月新臺幣千元就能投資，還享終身免申購手續費(優惠期間至本行公告截止日止)。詳情請見活動網站 https://fstry.pse.is/8dgvmx —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 下載Yahoo App開啟每一天，讓平凡的日子都變成好日子Yahoo提供即時的重要新聞推播、每日天氣快報還有各種交通資訊，方便你的每一天，現在加入會員還能集點兌換各種好康喔！打開Yahoo app，每天都有新的發現！馬上下載 👉 https://fstry.pse.is/89g5j9 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 怪天、怪地、怪政府、怪建商、怪房仲…年輕人買不起房子，都是你們這群壞人害的～ 1989年8月26日，五萬人躺上忠孝東路的「無殼蝸牛」運動，一下子36年過去了，當年忠孝東路四段頂好商圈旁邊的那棟大樓一坪三、四十萬！一下子三十幾年過去了，同一棟大樓最新成交價110萬，該怪誰？ 2014年10月4日，兩萬人躺在仁愛帝寶前面的大馬路上，當年的成交價是272萬一坪，十一年過去了，央行七波打房，該把它打回預售時的80萬一坪嗎？ 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/comments Powered by Firstory Hosting

小資族如何用少少的錢慢慢累積財富？財經電台工作的小資主持人們，耳濡目染、從不同派系學習後的實操投資經驗，瞭解應對不同局勢的投資心法，超真實的賺錢賠錢故事！收聽葳葳主持的「荷包求生指南」▸ ▸ https://fstry.pse.is/8cghsv —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 下載Yahoo App開啟每一天，讓平凡的日子都變成好日子Yahoo提供即時的重要新聞推播、每日天氣快報還有各種交通資訊，方便你的每一天，現在加入會員還能集點兌換各種好康喔！打開Yahoo app，每天都有新的發現！馬上下載 👉 https://fstry.pse.is/89g5j9 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 因為最近銀行的資金很Tight，所以央行會給予一些彈性，但是，又不能講Extension，畢竟Risk management還是很重要的，而且，這些措施都要考慮到對於房市的Impact，所以Financial Ability的問題…楊總裁的英文，實在太有fu了 理監事會結論： 1. 公股銀行額度少，民營銀行還有空間！ 2. 首購、自住、新青安…貸款支持！ 3. 都更危老貸款豁免！ 4. 房市沒有那麼差！解約率只有1.1%，不要哀哀叫～ 5. 房地產業不是火車頭！對經濟成長貢獻很低… 6. 銀行資金動能足夠！沒有交屋貸款不足的問題！ 7. 打完收工？等年底(第四季)總檢討時再說～ 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/comments Powered by Firstory Hosting

想了解更多國民年金資訊，知道更多勞工權益，快加入勞保局官方LINE https://fstry.pse.is/8cj82m 最新資訊+自身權益 資訊不漏接#勞動部勞工保險局 #廣告 —— 以上為播客煮與 Firstory Podcast 廣告 —— 下載Yahoo App開啟每一天，讓平凡的日子都變成好日子Yahoo提供即時的重要新聞推播、每日天氣快報還有各種交通資訊，方便你的每一天，現在加入會員還能集點兌換各種好康喔！打開Yahoo app，每天都有新的發現！馬上下載 👉 https://fstry.pse.is/89g5j9 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 2009年，馬英九總統首次推出「青年安心成家購屋優惠貸款方案」，政府補貼200萬無息，被罵成圖利建商、炒房元兇… 2016年，蔡英文總統上任之後繼續執行「青年安心成家購屋優惠貸款方案」，將貸款額度從500萬調高至800萬，部份利息同樣由政府補貼！不僅沒人批評，更是一片額首稱慶… 2023年，賴清德總統提出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」所謂「新青安」！800萬額度調高至一千萬！實施兩年成效，相較過去12年，核貸戶數增加2.5倍，核貸金額增加4.7倍！真是德政啊～ 圖利建商？炒房元兇？不是喔！不是這樣喔！ 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/comments Powered by Firstory Hosting

收養不只是一個選擇，更是一段心和心的連結。在《收養心關係》裡，我們聽見真實的收養故事，那些從陌生到成為家人的過程，充滿愛與勇氣。用耳朵聆聽，用心靠近，一起理解家的另一種樣子。點擊收聽： https://fstry.pse.is/8afk9f —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 下載Yahoo App開啟每一天，讓平凡的日子都變成好日子Yahoo提供即時的重要新聞推播、每日天氣快報還有各種交通資訊，方便你的每一天，現在加入會員還能集點兌換各種好康喔！打開Yahoo app，每天都有新的發現！馬上下載 👉 https://fstry.pse.is/89g5j9 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 央行宣佈「換屋協處」時程延長半年！ 好康來了？看得到，恐怕吃不到… 行情2000萬，打九折賣1800萬，房子降價了，買方也OK，心裡的算盤是，總價1800萬，貸款七成，銀行貸款1260萬，自備款準備540萬！真的是這樣嗎？不然咧？ 銀行看壞房市景氣，估價保守了，行情2000萬的房子，估價打七折，只值1400萬，再作七成貸款，銀行只願借你960萬！自備款要840萬！ 一時半會…，哪來的300萬？先買後賣延長半年，有用嗎？ 2020年12月7日，央行理監事會提出「不動產貸款針對性審慎措施」，第1330號、第1329號新聞稿中指出… 1.借款戶於109.12.7(含)前已申請之貸款案件，得按原核貸條件辦理 2.本行重申109.12.8採行之不動產貸款針對性審慎措施，並不影響首購及換屋等絕大多數實質需求貸款案件 五年來，對於投資客、多屋族的房貸條件，央行的水龍頭越關越緊，但是，對於保障首購、自住與已承諾這三個購屋族群，改變了嗎？又是誰改變了？ 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/comments Powered by Firstory Hosting

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收養不只是一個選擇，更是一段心和心的連結。在《收養心關係》裡，我們聽見真實的收養故事，那些從陌生到成為家人的過程，充滿愛與勇氣。用耳朵聆聽，用心靠近，一起理解家的另一種樣子。點擊收聽： https://fstry.pse.is/8afk9f —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 下載Yahoo App開啟每一天，讓平凡的日子都變成好日子Yahoo提供即時的重要新聞推播、每日天氣快報還有各種交通資訊，方便你的每一天，現在加入會員還能集點兌換各種好康喔！打開Yahoo app，每天都有新的發現！馬上下載 👉 https://fstry.pse.is/89g5j9 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 貪婪治百病！貪婪可以抗震、貪婪可以紓壓，貪婪可以解決一切不想解決的事情！ 堅持就是想住在危樓裡，也是一種至高無上的尊嚴～ 都更危老推不動？因為央行擔心貸款有風險！所以，老舊房子的危險…？不關央行的事～不要情勒央行！ 地方政府推都更，節能減碳綠建築…，每個都對！老百姓一個字也聽不懂！搞了半天就是用新法規賣新建材…，對於都更的推動…？ 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/comments Powered by Firstory Hosting

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