Claim Ownershipקלאברררר - נדל"ן בארה"ב, יזמות וטכנולוגיה
Subscribed: 9Played: 248
Subscribe
© איתי אהרון ודרור דורינבאום
Description
באנו לשחוט פרות קדושות בעולם הנדל"ן האמריקאי (ויש לא מעט כאלה...)
אנחנו איתי ודרור, ובשנים האחרונות לקחנו הון עצמי של 250k והפכנו אותו לפורטפוליו של עשרות נכסים באמצעות יזמות נדל"ן בארה"ב.
בפודקסט נשתף סיפורי נדל"ן משוגעים ותובנות מנקודת המבט שלנו כיזמי נדל"ן בארה"ב.
נדבר על הדרך.
על הצדדים הפחות זוהרים ומדוברים של העשייה.
והכי חשוב? נדבר תכלס.
כל האמת בום לפרצוף, בלי פילטרים, בלי לייפות ובלי לעגל פינות.
ננתח ונשווה בין אסטרטגיות, נדבר על יזמות, על מאחורי הקלעים של היזמים, איך מתקדמים ל-next level, מימון, טכנולוגיות ועוד ועוד...
אזהרה: בפודקאסט אנחנו חושפים מידע מתקדם והתוכן ברובו מיועד לאנשים שעשו קורס נדל"ן/ביצעו כבר עסקה או יותר.
במידה ואתם רק מתחילים סיכוי גבוה שאנחנו נעשה לכם בלאגן בראש...
תהנו!
אנחנו איתי ודרור, ובשנים האחרונות לקחנו הון עצמי של 250k והפכנו אותו לפורטפוליו של עשרות נכסים באמצעות יזמות נדל"ן בארה"ב.
בפודקסט נשתף סיפורי נדל"ן משוגעים ותובנות מנקודת המבט שלנו כיזמי נדל"ן בארה"ב.
נדבר על הדרך.
על הצדדים הפחות זוהרים ומדוברים של העשייה.
והכי חשוב? נדבר תכלס.
כל האמת בום לפרצוף, בלי פילטרים, בלי לייפות ובלי לעגל פינות.
ננתח ונשווה בין אסטרטגיות, נדבר על יזמות, על מאחורי הקלעים של היזמים, איך מתקדמים ל-next level, מימון, טכנולוגיות ועוד ועוד...
אזהרה: בפודקאסט אנחנו חושפים מידע מתקדם והתוכן ברובו מיועד לאנשים שעשו קורס נדל"ן/ביצעו כבר עסקה או יותר.
במידה ואתם רק מתחילים סיכוי גבוה שאנחנו נעשה לכם בלאגן בראש...
תהנו!
45 Episodes
Reverse
בפרק #46 אנחנו מארחים את הקלאברים יעל ושחר נעים לשיחה מרתקת על הקמת פורטפוליו נדל"ן מגוון בארה"ב:✅ למי מתאים לעשות את המעבר לפול טיים יזמות נדל"ן בארה"ב✅ מה ההשלכות של עזיבת מקום העבודה ולמה צריך לצפות?✅ איך יעל ושחר התחילו את הפעילות שלהם ואיך הם תכננו את ה-Road Map של החברה היזמית?✅ איך הם עלו על עסקאות באמצעות מימון משולב וללא הון עצמי?✅ למה הם החליטו להיכנס למרקט נוסף ואיך זה שירת את החברה היזמית?✅ איך בתור זוג נשוי הם פועלים ומה חלוקת התפקידים?✅ טיפים, סיפורים מהשטח והמון תובנות 😎https://www.clubrrrr.comלהצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn
בפרק #45 אנחנו נכנסים לעולם שהרבה יזמים מתקשים בו – שיפוצים והתנהלות מול קבלנים:✅ מה הציפייה האמיתית מאיתנו כיזמים בכל הנוגע לשיפוצים - לא מה שחשבתם😈✅ איך להכין את הקבלן לקראת דריכה בנכס✅ מה התיאום ציפיות שצריך להיות לנו מולו בכל הנוגע לפירוט המצב בנכס וקבלת הצעת מחיר✅ למה "חשמל - 7,000 דולר" זה לא מתקבל, ואיך מחלקים נכון בין רף לפיניש, לייבור וחומרים?✅ איך לבנות SOW בצורה נכונה שיתאים לטיימליין של העבודות בשטח✅ החשיבות הקריטית של בניית טבלת משיכות שתתאים למימון מהלנדר✅ איך נראית בקרה נכונה בפרויקט – דשבורד של תקציב, לוז ומשיכות✅ מה קורה אחרי החתימה? שלב התפעול, הסקופ המפורט והניהול היומיומי מול הקבלן✅ טיפים, סיפורים מהשטח והמון תובנות שיהפכו אתכם לחזקים הרבה יותר בעולם השיפוצים 😎https://www.clubrrrr.com להצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn
בפרק #44 אנחנו מארחים את הקלאבר נוי קריוק לשיחה מעוררת השראה על המעבר בזמן קצר ממשקיע פאסיבי לחברה יזמית בעלת פורטפליו באסטרטגיות מימון מגוונת:✅ ההבדלים בין משקיע פאסיבי לחברה יזמית✅ הקושי בתחילת הדרך ומה פרץ את הסכר?✅ איך עולים על 6 עסקאות ב-5 חודשים ללא הון עצמי?✅ איך חיבור לקהילה הוא מרכיב קריטי להצלחה ביזמות?✅ סקשן 8 - איך מעלים את השכירות באופן משמעותי ביחס לאזור?✅ איך בונים סטרקצ'ר מימוני נכון לעסקה?✅ טיפים, סיפורים מהשטח ותובנות על עולם היזמות😎https://www.clubrrrr.comלהצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn
בפרק #43 אנחנו צוללים לסוגיה שמאתגרת המון יזמים - ניהול מו"מ בעסקאות נדל"ן בארה"ב, ומתעמקים בקושי ובהבדל הגדול בין ניתוח עסקה קר ואנליטי לבין ניהול מו"מ אנושי ואפקטיבי:✅ למה יזמים וקורסים מפספסים את כישורי המו"מ ואיך זה פוגע ישירות בסגירת עסקאות?✅ מיפוי האינטרסים: סלר / אייג'נט / הולסלר - מה ההבדלים הקריטיים במו"מ מול כל אחד מהם?✅ מהן הטעויות הנפוצות שמבריחות מתווכים והולסלרים? ואיך נמנעים מהן?✅ למה "חוק המספרים" לא עובד בלי כישורי ניהול מו"מ?✅ איך מנהלים מו"מ מבוסס נתונים ומה השלב הכי קריטי לפני שמתחילים אותו?✅ טכניקות מו"מ מעולם הפוקר: איך "לשחק את היד של היריב" ולחשוב דרך נקודת המבט שלו✅ הכלים שצריך לתת לאיש Acquisition בצוות כדי שיהפוך למכונת סגירה ולא רק ל"מחפש עסקאות"✅ טיפים, סיפורים ודוג' מהשטח, והמון תובנות 😎https://www.clubrrrr.comלהצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn
בפרק #42 אנחנו מארחים את רחל אלינוי, ברוקרית למימון אמריקאי, לשיחה מרתקת על מאחורי הקלעים של עולם מימון הנדל"ן בארה"ב:✅ למה בכלל לקחת מימון אמריקאי לעסקאות נדל"ן בארה"ב לעומת מימון ישראלי?✅ מהם הקשיים של הלווה הישראלי לעומת אמריקאי?✅ איזה סוגי הלוואות קיימות למשקיע/יזם נדל"ן בארה"ב?✅ איך נראה התהליך עצמו של לקיחת מימון אמריקאי מקצה לקצה?✅ מהם האתגרים בתהליך המימון ואיך אפשר להתמודד איתם?✅ שמאים - מהם האתגרים ואיך נכון להתנהל מולם?✅ טיפים, סיפורים מהשטח ותובנות על עולם היזמות והמימון😎לפניות לרחל:https://forms.fillout.com/t/u3jeJj8AKvushttps://www.clubrrrr.comלהצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn
בפרק #41 אנחנו מארחים את הקלאברים דניאל ודימה לשיחה סוחפת על הקמת חברה יזמית שעושה נדל"ן על סטרואידים:✅ ההבדלים בין ההייטק להקמת חברה יזמית✅ למה הם התחילו עם אסטרטגיית פליפים?✅ כיצד הם בונים את ה-Road map של החברה?✅ איך מ-0 הם עלו על 4 עסקאות ב-3 חודשים בטקסס?✅ מה האסטרטגיה הייחודית שלהם לאיתור וניתוח עסקאות?✅ טיפים, סיפורים מהשטח ותובנות על עולם היזמות😎https://www.clubrrrr.comלהצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn
בפרק #40 אנחנו מארחים את יזם הפליפים יואב פנחס לדיבייט סוחף ומעמיק: פליפים BRRRR VS🔥✅ איך החברה של יואב מבצעת עשרות פליפים בשנה?✅ איזה פוסט יואב כתב שלמעשה הוליד את הפרק הזה?✅ האם אסטרטגיית BRRRR היא באמת טובה כמו שמשווקים אותה?✅ מאחורי הקלעים של הביצה הישראלית - מה המניעים של משווקי עסקאות ברשתות והאם האינטרסים שלהם זהים למשקיעים?✅ פירוק לגורמים של יתרונות וחסרונות לאסטרטגיית BRRRR✅ קשיים יתרונות וחסרונות - האם פליפים באמת רווחיים בשורה התחתונה?✅ למה יואב לא רוצה לשמור ולהחזיק נכסים בבעלותו?✅ טיפים, סיפורים מהשטח ותובנות על עולם היזמות 😎https://www.clubrrrr.comלהצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn
בפרק #39 אנחנו מנתחים לעומק מגוון אסטרטגיות באמצעותן ניתן להעלות באופן יצירתי את האקוויטי - הרווח היזמי בעסקאות נדל"ן בארה"ב:✅ איך ניגשים לבחון את הגדלת הרווח היזמי באופן קריאייטיבי בעסקאות✅ באיזה סוג עסקאות מתאים לבצע קריאייטיב אקוויטי✅ איך מעבר מ-Residential ל-Commercial יקפיץ לנו את האקוויטי? איך עושים את זה בפועל?✅ איך אפשר לייצר אקוויטי ממציאת מוטל נטוש?✅ סקירה של יותר מ-8 דרכים יצירתיות שונות להגדלת האקוויטי✅ בחינה מעמיקה של יתרונות וחסרונות לכל אסטרטגיה✅ טיפים, סיפורים מהשטח, והמון תובנות 😎https://www.clubrrrr.comלהצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn
בפרק #38 אנחנו מנתחים לעומק מגוון אסטרטגיות באמצעותן ניתן להעלות באופן יצירתי את התזרים החודשי בעסקאות נדל"ן בארה"ב:✅ האתגרים בבניית פורטפוליו באסטרטגיית BRRRR בסביבת ריבית גבוהה✅ הבעיתיות בעסקאות בהן קאש-פלואו נמוך מחסל את העסקה✅ סקירה של יותר מ-8 דרכים יצירתיות שונות להגדלת הקאש-פלואו✅ בחינה מעמיקה של יתרונות וחסרונות לכל אסטרטגיה✅ איזו אסטרטגיה פותרת גם בעיית קאש-פלואו וגם בעיית אקוויטי?✅ איך יישמנו 3 אסטרטגיות שונות של קריאייטיב קאש-פלואו בעסקה אחת?✅ טיפים, סיפורים מהשטח, והמון תובנות 😎https://www.clubrrrr.comלהצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn
בפרק #37 אנחנו מארחים את הקלאבר עידו הרפר, שביחד עם השותפה שלו הם פועלים לא רק כהולסלרים אלא כחברה יזמית שצוברת פורטפוליו של נכסי נדל"ן בארה"ב:✅ מה מבדיל אותו מכל שאר ההולסלרים?✅ איך הוא משתמש ביכולות שלו לאתר עסקה כדי לבנות פורטפוליו לעצמו ולא רק למכור חוזים?✅ איזה סטרקצ'ר מימוני הוא מרכיב כדי לעלות על עסקאות ולהגדיל פורטפוליו ללא הון עצמי?✅ איזו עסקה הוא מעדיף למכור ואיזה להשאיר לעצמו?✅ מה הוא אומר למשקיעים לבדוק בקשר למימון העסקה לפני שהוא מוכר להם אותה?✅ איך הוא מתכוון להביא המון עסקאות on market?✅ טיפים, סיפורים מהשטח, אליפות ישראל בסייף, והמון תובנות 😎פרק שובר מוסכמות...🔥🔥https://www.clubrrrr.comלהצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn
בפרק #36 אנחנו מארחים את שי בדיחי, מייסד קהילת ידע שווה כסף, לשיחה מרתקת על עולמות ההשקעות, היזמות, המימון, והקשר שלהן ליזמות נדל"ן בארה"ב:✅ מה הדברים שאנחנו צריכים לדעת לפני שאנחנו חוצים את הגשר לעבר חיי יזמות מלאים?✅ איך לבנות Roadmap נכון להקמת חברה יזמית?✅ מה היתרונות בלעבור לחיי יזמות בגיל צעיר, ומה היתרונות בלעבור בגיל מבוגר?✅ איך לנהל נכון את הזמן והעסק שלנו כדי להצליח ביזמות?✅ באיזה טכניקות פרקטיות אנחנו יכולים להשתמש כדי לגרום ליעדים ולמטרות העסקיות שלנו להתממש בפועל?✅ איך אפשר לגרום לגופי מימון ישראלים להעניק לנו מימון עבור יזמות נדל"ן בארה"ב בתנאים הכי טובים? כל הטיפים והטריקים😉*עקב תקלה טכנית באולפן הוידאו נקטע לאורך הפרק, עמכם הסליחה❤️https://www.clubrrrr.comלהצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn
באנו לשחוט פרות קדושות בעולם הנדל"ן האמריקאי (ויש לא מעט כאלה...)אנחנו איתי ודרור, ובשנים האחרונות לקחנו הון עצמי של 250k והפכנו אותו לפורטפוליו של עשרות נכסים באמצעות יזמות נדל"ן בארה"ב.בפודקסט נשתף סיפורי נדל"ן משוגעים ותובנות מנקודת המבט שלנו כיזמי נדל"ן בארה"ב.נדבר על הדרך.על הצדדים הפחות זוהרים ומדוברים של העשייה.והכי חשוב? נדבר תכלס. כל האמת בום לפרצוף, בלי פילטרים, בלי לייפות ובלי לעגל פינות.ננתח ונשווה בין אסטרטגיות, נדבר על יזמות, על מאחורי הקלעים של היזמים, איך מתקדמים ל-next level, מימון, טכנולוגיות ועוד ועוד...אזהרה: בפודקאסט אנחנו חושפים מידע מתקדם והתוכן ברובו מיועד לאנשים שעשו קורס נדל"ן/ביצעו כבר עסקה או יותר.במידה ואתם רק מתחילים סיכוי גבוה שאנחנו נעשה לכם בלאגן בראש...תהנו!https://www.clubrrrr.comלהצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn
בפרק #34 אנחנו מארחים את עידו נוימן, רו"ח ומתכנן פיננסי, לשיחה מעמיקה ומטריפה על כל מה שיזמים ומשקיעים צריכים לדעת במיסוי ישראלי ומקורות מימון ישראלים להשקעות נדל"ן בארה"ב:✅ מה חובה לדעת על מיסוי ישראלי בהשקעות נדל"ן בארה"ב?✅ מהן הטעויות הנפוצות של משקיעים מתחילים ומנוסים בנוגע למיסוי ישראלי?✅ איך צורת התאגדות מתאימה תחסוך לנו מס?✅ איך אפשר לקבל מימון מגופים ישראלים לטובת השקעות נדל"ן בארה"ב?✅ מה זה ועדת השקעות של ClubRRRR ואיך אנחנו הולכים לממן עסקאות לחברי הקהילה?✅ איך נכון לבנות את התכנון הפיננסי של החברה היזמית כדי להפוך לעסק רווחי ויציב לטווח ארוך? ✅ למה חשוב להתנהל ולחשוב כמו עסק ולא רק כפרויקט?✅ דיונים, תובנות, סיפורים מהשטח ועוד ועוד 😎https://www.clubrrrr.comלהצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn
בפרק #33 אנחנו מארחים את הקלאברים רפי פורט ויאיר יבלינוביץ, לשיחה מטריפה על בניית פורטפוליו יצירתי בפלורידה:✅ איך עושים נדל"ן בפלורידה למרות מפגעי הטבע ומחירי הביטוח הגבוהים?✅ איך בתור קלאברים הם איתרו וניתחו את העסקה הראשונה שלהם - עסקת BRRRR ב-JV?✅ איך הם יצרו את עסקת ה-BRRRR הכי רווחית בתולדות קהילת ClubRRRR (עד כה) עם יותר מ-$300K אקוויטי? 🔥✅ איך הם פועלים באופן יצירתי בכל עסקה כדי להגדיל את הפורטפוליו שלהם?✅ עם איזה מרכיבי מימון הם מממנים את כל העסקאות שלהם?✅ איזה בילוי לא שגרתי היה עם הלנדר שלהם בפלורידה? 😱✅ חשיבות גיבוש ופיתוח המקצועיות במפגשי קהילה המשלבים Business & Pleasure✅ דיונים, תובנות, סיפורים מהשטח ועוד ועוד 😎*עקב תקלה טכנית באולפן הוידאו נקטע לאורך הפרק, עמכם הסליחה❤https://www.clubrrrr.comלהצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn
בפרק #32 אנחנו מארחים את טוליק איידלמן, מייסד קהילת "החשדניסטים", לשיחה מעמיקה ופרקטית על מאפייני היזם המצליח, על המעבר משכיר/משקיע ליזם, והמיינדסט הנדרש להצלחה בעולם היזמות:
✅ איך עושים את המעבר הנכון ממיינדסט של שכיר/משקיע למיינדסט של יזם?
✅ מהם התכונות והכישורים הייחודיים שצריך יזם נדל"ן לעומת יזמים בתחומים אחרים?
✅ איך מתמודדים עם פחדים וחסמים של יזמים מתחילים - טיפים פרקטיים מהשטח
✅ מהם הסיכונים המרכזיים בעולם היזמות ואיך מתמודדים איתם נכון?
✅ מה הצעדים המעשיים שצריך לעשות כדי להיכנס לעולם היזמות בצורה נכונה?
✅ באיזה מצב עדיף להישאר משקיע/שכיר ולא לעבור ליזמות?
✅ מה צריך לדעת על העולם שמחכה לנו מעבר לגשר היזמות?
✅ למה דווקא "רובין" יכול לפעמים להצליח בענק בעולם היזמות למרות שהוא לא באטמן?
✅ מהו "מס השראה" ומתי משלמים אותו?
✅ דיונים, תובנות, סיפורים מהשטח ועוד ועוד 😎
https://www.clubrrrr.com
להצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:
https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn
בפרק #31 אנחנו מארחים את תומר מרקוביץ לדיבייט סוחף ולא שגרתי על עסקאות קאש פלואו אל מול עסקאות אקוויטי בהשקעות נדל"ן בארה"ב:
✅ איזה אזורים מאופיינים כאזורי קאש פלואו? ואיזה מאופיינים כאזורי אקוויטי?
✅ למה יש את תופעת העדר בבחירת אזור השקעה והאם היא מזיקה?
✅ איפה נמצא הכי מהר עסקאות קאש פלואו/אקוויטי, ואיך נעלה עליהן בביטחון?
✅ האם זה נכון לחפש את העסקה הכי טובה שיש?
או רק עסקאות באזור שאני עובד בו?
✅ מה היתרונות והחסרונות של עסקאות קאש פלואו אל מול עסקאות אקוויטי?
✅ שורה תחתונה - מה עדיף, למי, ובאיזה שלב - עסקאות קאש פלואו או אקוויטי?
✅ דיונים, תובנות, סיפורים מהשטח ועוד ועוד 😎
https://www.clubrrrr.com
להצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים: https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn
בפרק #30 אנחנו מזמינים אתכם להצטרף לישיבת אפיון פנימית שלנו על מערכות שונות מבוססות AI וטכנולוגיה מתקדמת:
✅ החשיבות בשילוב והטמעה של מערכות AI ביזמות נדל"ן בארה"ב
✅ מה הכאבים היומיומיים של יזם נדל"ן בארה"ב?
✅ איזה בעיות יכולות לפתור לנו מערכות טכנולוגיות מבוססות AI?
✅ הקריטיות של שילוב המוח הנדל"ני של היזם לתוך מערכת לצורך ייעול התהליך התפעולי של החברה היזמית
✅ איך מערכות יכולות לעזור לנו לקבל יותר עסקאות, לנתח יותר עסקאות ולעלות על עסקאות יותר טובות?
✅ איזו מערכת אפיינו בלייב שאנחנו רוצים לפתח לעצמנו כדי שתעזור לנו?
✅ דיונים, תובנות, סיפורים מהשטח ועוד ועוד 😎
https://www.clubrrrr.com
להצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:
https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn
בפרק #29 אנחנו מארחים את נטע אור לשיחה לא שגרתית על מכירת חלומות, שקיפות ואתיקה מקצועית בהשקעות נדל"ן בארה"ב - האופן בו על יזמים להתנהל, והבדיקות הנדרשות מצד המשקיעים בזמן בחינת הצעת השקעה:
✅ למה רוב התוכניות העסקיות לא פוגשות את המציאות
✅ איך משקיעים יכולים להגן על עצמם מפני מצגי שווא מצד יזמים
✅ הסכנות במניפולציות של אקסלים מצד יזמים והצגת נתונים מעוותים
✅הטריקים בהם יזמים משתמשים לפתות משקיעים ולמה זה יכול להתהפך עליהם בחזרה
✅ חשיבות השקיפות והאחריות המקצועית בעולם היזמות
✅ כלים פרקטיים לבדיקת נאותות ואיתור דגלים אדומים
✅ איך יזמים יכולים למנוע מפח נפש גדול לעצמם ולמשקיעים
✅ ההבדל בין רשלנות מקצועית לבעיות אתיות בהתנהלות היזם, ואיך יזם מתחיל יכול להימנע מהתנהלות בעייתית עתידית
✅ טיפים להתנהלות נכונה מול משקיעים
✅ דיונים, תובנות, סיפורים מהשטח ועוד ועוד 😎
https://www.clubrrrr.com
להצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:
https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn
בפרק #28 אנחנו מארחים את אביגדור רבינוביץ' לפרק מאוד אינפורמטיבי על מימון יצירתי ובניית סטרקצ'ר לעסקאות:
✅ מה המאפיינים של העסקה הקריאטיבית המוצלחת ביותר?
✅ איך הולסלר יכול להפוך ממשווק עסקאות ליזם נדל"ן שעולה על העסקאות?
✅ איזו תשתית ארגונית נדרשת כדי לבצע עסקאות קריאייטיב?
✅ איך בונים סטקצ'ר מימוני מתאים לכל עסקה שמגיעה אלינו לניתוח?
✅ מה הידע שנדרש מאיתנו כדי לבנות סטקצ'ר עם מימון יצירתי?
✅ כמה מרוויחים בעסקאות קריאייטיב? מה המרג'ינים הנפוצים? דוגמאות למספרים של עסקאות
✅ דיונים, תובנות, סיפורים מהשטח ועוד ועוד 😎
https://www.clubrrrr.com
להצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:
https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn
בפרק #27 אנחנו מארחים את יועצת המס עו"ד לילך שם טוב לפרק מאוד אינפורמטיבי ולא שגרתי על מיסוי אמריקאי בנדל"ן בארה"ב:
✅ מהו הכלל הראשון עליו אנחנו מסתמכים בנוגע למיסוי אמריקאי?
✅ כמה נמוסה על עסקת פליפ?
✅ כמה נמוסה על עסקת רנטל?
✅ באיזו אסטרטגיה ובאיזה אופן לא נשלם מיסים?
✅ באיזה מדינות כדאי לעבוד כדי להגדיל את התשואה שלנו על עסקאות?
✅ איך הקטנת/דחיית מס יכולה להגדיל לנו את פורטפוליו הנכסים?
✅ תחת איזה מבנה תאגידי מומלץ לבנות תחתיו פורטפוליו נכסים מבחינה מיסוית?
✅ איפה נמצא המון כסף על הרצפה שאנשים לא בהכרח מודעים אליו כשהם עושים השקעות נדל"ן בארה"ב?
✅ איך אפשר למכור נכס בלי לשלם מס?
✅ מהם כללי מס הירושה בארה"ב?
✅ דיונים, תובנות, סיפורים מהשטח ועוד ועוד 😎
https://www.clubrrrr.com
להצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:
https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn
Comments
Download from Google Play
Download from App Store
United States