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24 Episodes
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Acheter avant d’avoir vendu son bien actuel ? Crédit-pont, transfert d'hypothèque ou achat-revente classique : quelle est la meilleure option ? Dans ce podcast, on vous aide à y voir clair : ✔ Qu’est-ce qu’un crédit-pont et comment il fonctionne ? ✔ Faut-il plutôt opter pour une nouvelle hypothèque ? ✔ Quels sont les avantages et inconvénients de chaque solution ? ✔ Peut-on acheter et vendre le même jour ? Acheter avant de vendre, c’est possible… mais pas sans préparation ! Le courtier Jean...
Acheter un bien, c’est souvent l’achat d’une vie. Et pourtant… beaucoup tombent dans les mêmes pièges ! Dans cet épisode de notre série immobilier, la notaire Éléonore Bleeckx et l'agent immobilier Gaëtan Houssier décortiquent pour vous les erreurs les plus fréquentes que les acheteurs commettent (souvent sans le savoir) : 🚨 Négliger le score PEB 🚨 Ne pas consulter les PV des assemblées générales 🚨 Mal anticiper le timing 🚨Ne pas signer son compromis chez son notaire 🎧 Que...
Refuser un héritage ? Oui, c’est possible… mais ce n’est pas sans conséquence ! Entre charges administratives et impact émotionnel, renoncer à une succession n’est pas une décision à prendre à la légère. 📌 Dans cet épisode, on répond à toutes vos questions : ✔ Pourquoi refuser une succession ? ✔ Combien coûte une renonciation de succession ? ✔ Comment se passe la procédure en Belgique ? ✔ Quels délais respecter pour ne pas être coincé ? 🎧 Ce podcast est là pour vous donner des explications...
🔑 Les pires erreurs à éviter lors d’un achat immobilier (partie 1) 🏠 Acheter un bien, c’est souvent l’achat d’une vie. Et pourtant… beaucoup tombent dans les mêmes pièges ! Dans cet épisode de notre série immobilier, on décortique pour vous les erreurs les plus fréquentes que les acheteurs commettent (souvent sans le savoir) : 🚨 Mauvaise estimation des frais 🚨 Conditions suspensives mal comprises 🚨 Visite trop rapide ou trop naïve 🚨 Infractions urbanistiques non repérées 🚨 Et bien d’...
Perdre un proche est une épreuve difficile, et les démarches administratives qui suivent peuvent sembler complexes. Quelles sont les premières étapes à suivre ? Quels documents sont indispensables ? Quand faut-il contacter un notaire ? 🤔 Dans ce podcast, le notaire Jérôme Otte vous explique tout ce que vous devez savoir pour gérer efficacement les formalités après un décès. Du certificat de décès à la succession, nous vous guidons pas à pas pour éviter les erreurs et simplifier vos démarches...
Protégez vos documents essentiels avec Izimi ! Vous cherchez une solution sécurisée, gratuite et accessible à vie pour stocker vos documents importants ? 📄🔐 Découvrez Izimi, le coffre-fort numérique développé pour vous par les notaires de Belgique. Dans cette vidéo, le notaire Jérôme Otte vous explique en quoi Izimi révolutionne la gestion de vos documents personnels et professionnels. Plus de paperasse, plus de stress : tout est centralisé, sécurisé et accessible en un clic ! ✅ Pourquoi u...
Préparer sa succession est essentiel pour protéger ses proches et éviter les conflits. Comment bien organiser la transmission de son patrimoine ? Quels outils juridiques existent pour optimiser une succession ? 🤔 Dans ce podcast, notre invité, Alain Van den Eynde, nous partage son expérience personnelle. Le notaire Jérôme Otte, vous explique les étapes clés pour anticiper et sécuriser votre succession. Grâce aux conseils d’un notaire, vous pourrez assurer une transition fluide et conforme à ...
Denis n'a pas d'enfant et souhaite léguer son patrimoine à son filleul. Mais comment faire pour optimiser cette transmission et éviter qu'il ne doive payer trop de droits de succession à son décès ? Le legs en duo peut-il être une solution avantageuse ? Quelles démarches mettre en place et quel est le rôle du notaire dans cette situation ? Dans cette vidéo, Jérôme Otte, notaire, répond à toutes ces questions : ✅ Les avantages fiscaux du legs en duo ✅ Les étapes à suivre pour organiser un leg...
Mariage, cohabitation légale ou de fait : quel impact sur votre vie ? Dans cette vidéo, nous explorons les différents statuts de vie en couple : mariage, cohabitation légale ou cohabitation de fait. Quels sont les impacts de ces choix sur un achat immobilier ? Et que se passerait-il en cas de rupture ou de décès ? Pour répondre à toutes ces questions, nous avons invité Laurine et Jérôme, ainsi que le notaire Jérôme Otte. Un rendez-vous chez le notaire permet d’envisager ces différentes ...
Un des préjugés qui circule parfois, c'est : « je ne peux pas divorcer, car mon mari ou mon épouse ne veut pas ! ». Pourtant, c’est faux ! Lorsqu’un couple n’est pas d’accord pour divorcer, il est possible de recourir à la procédure en divorce pour désunion irrémédiable. À nos côtés pour en parler, on retrouve le notaire Jérôme Otte et la juge au tribunal de la famille à Bruxelles Emilie Cappon. Abonnez-vous à la chaîne pour ne manquer aucun épisode !🔥 Retrouvez-nous aussi sur no...
🔐La clé du succès d'une transmission d'entreprise familiale ? Faire équipe avec un notaire pour une transition sécurisée et en douceur ! On en discute avec Pierre Bonfond et le notaire David Remy. Abonnez-vous à la chaîne pour ne manquer aucun épisode !🔥 Retrouvez-nous aussi sur nos réseaux sociaux : Facebook Instagram LinkedIn TikTok
La vie est faite d’imprévus. Vieillir, tomber malade ou subir un accident peut rendre la gestion de son patrimoine temporairement ou définitivement difficile, voire impossible. Heureusement, il existe des solutions pour anticiper ces situations tout en respectant votre autonomie et votre volonté : le mandat de protection extrajudiciaire. Mais en quoi cela consiste exactement ? Quand l'établir ? Quels sont les garde-fous d’un tel document ? À nos côtés pour en parler, Justin...
Les successions incluant une personne fragilisée sont sources de questionnements et d’inquiétudes... Que va devenir mon enfant après mon décès ? Comment pourra-t-il gérer le capital qui lui reviendra ? Devra-t-il être accompagné pour cela ? Et les formalités de succession, est-ce compliqué à gérer ? Comment pourra-t-il s’en sortir ? Et les avoirs qu’il recueillera, comment être sûr qu’ils seront affectés à ses besoins ? S’il a des frères et sœurs, comment maintenir un équilibre ? … Nous avo...
Plongez au cœur d'une aventure à la fois personnelle et professionnelle : créer et gérer une entreprise en couple. Quelles sont les considérations légales spécifiques à prendre en compte lorsqu'un couple décide de créer une entreprise ensemble ? Quelle forme d'entreprise est la plus adaptée aux couples co-entrepreneurs ? Le statut matrimonial a-t-il une influence pour entreprendre avec son partenaire ? Comment gérer la frontière entre vie professionnelle et vie personnelle ? Comment an...
Environ 1 mariage sur 3 se termine par un divorce... En 2023, cela représentait 20.034 divorces, soit une augmentation de 3,6% par rapport à 2022. Et pour divorcer, il existe deux procédures : le divorce pour désunion irrémédiable et le divorce par consentement mutuel. Dans cet épisode, nous plongeons en profondeur dans la procédure à l'amiable, qui permet de réduire les tensions et de simplifier le processus de séparation : le divorce par consentement mutuel. Vous y découvrirez les démarches...
Biddit est la plateforme immobilière de vente et d'achat en ligne, proposée par les notaires belges. Que ce soit avec les ventes aux enchères ou les ventes de gré à gré, Biddit offre un cadre sécurisé tant pour le vendeur que pour l'acheteur et permet des ventes transparentes et juridiquement sures. Mais quelles différences avec les autres plateformes en ligne ? Quelle méthode de vente choisir ? Est-on obligé de vendre ? Un notaire répond à toutes les questions! Retrouvez-nous aussi su...
Trouver le bien de ses rêves et l'acheter en toute sécurité grâce à l'accompagnement d'un notaire, c'est gâce à Biddit. Mais avant de se lancer dans le processus des enchères, il y a quelques trucs à savoir! Vous préférez l'achat 'classique' de gré à gré ? Quelle que soit la méthode, découvrez des informations importantes sur les processus d'achat et les avantages incontournables d'un achat en ligne avec Biddit! Suivez-nous aussi sur Facebook : https://www.facebook.com/biddit.be Abonnez-vous...
On entend de plus en plus parler du coliving .. adopté en masse par les jeunes travailleurs, il est maintenant plébiscité par les autres générations. Nous tentons ici de comprendre la tendance de ce phénomène sans réel cadre juridique adapté, de connaitre les rouages et de découvrir les avantages de ce nouveau mode de vie. Amaury Michiels, fondateur de Ikoab et Géraldine Rolin, notaire et porte parole de Notaire.be nous en parlent. Abonnez-vous à la chaîne pour ne manquer aucun épisode ...
L’entrepreneuriat : sacré sujet ! Il y a ceux qui aimeraient se lancer mais qui ne savent pas par où commencer... Il y a ceux qui se sont lancés mais qui prennent toujours des conseils. Et puis, il y a ceux qui inspirent par leur réussite ! À nos côtés pour cet épisode dédié à l'entrepreneuriat, la notaire Géraldine Rolin ainsi que Quentin Nickmans, cofondateur d'Hexa (eFounders) 🙌 Nous y abordons différentes questions : Quels sont les besoins d’un jeune qui veut se lancer en tant qu...
Dans cet épisode captivant de notre série sur l'immobilier, nous explorons l'achat d'un kot étudiant comme investissement, avec un focus particulier sur l'achat sur plan et la répartition des droits entre usufruit et nue-propriété. Rejoignez-nous pour une conversation enrichissante avec le notaire Sylvain Bavier et Jean-Pierre et Fabienne, un couple d'investisseurs qui partage leur expérience. 🏠 Usufruit et Nue-Propriété : Apprenez les avantages de cette répartition des droits de prop...
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