Claim OwnershipFundament & Finanzen - der Immobilienpodcast
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Description
Herzlich Willkommen bei Fundament & Finanzen - dem Podcast von WOHNEN UND FINANZIEREN. Fundament & Finanzen ist der Podcast rund um Baufinanzierung, Hauskauf und Immobilienfinanzierung.
Hier erfahren Sie, wie Sie ein Haus kaufen und finanzieren, welche Rolle Eigenkapital, Zinsen und Kaufnebenkosten spielen und worauf Banken bei der Immobilienfinanzierung wirklich achten.
Gastgeber Daniel Korth spricht regelmäßig mit Finanzierungsberatern, Immobilienexperten und Praktikern über den Hauskauf, den Ablauf einer Baufinanzierung, aktuelle Entwicklungen am Immobilienmarkt sowie über Förderprogramme, Sanierung und energetische Modernisierung. Dabei geht es nicht um Theorie, sondern um konkrete Fragen aus der Praxis: Wie viel Immobilie kann ich mir leisten? Welche Finanzierung passt zu meiner Situation? Und welche Fehler sollte ich beim Immobilienkauf vermeiden?
Der Podcast richtet sich an Privatpersonen und Familien, die ein Haus kaufen, bauen oder sanieren möchten und ihre Immobilienfinanzierung verstehen, bevor sie einen Vertrag unterschreiben. Verständlich erklärt, praxisnah aufbereitet und immer mit Blick auf sichere Entscheidungen rund ums Wohnen und Finanzieren.
Hier erfahren Sie, wie Sie ein Haus kaufen und finanzieren, welche Rolle Eigenkapital, Zinsen und Kaufnebenkosten spielen und worauf Banken bei der Immobilienfinanzierung wirklich achten.
Gastgeber Daniel Korth spricht regelmäßig mit Finanzierungsberatern, Immobilienexperten und Praktikern über den Hauskauf, den Ablauf einer Baufinanzierung, aktuelle Entwicklungen am Immobilienmarkt sowie über Förderprogramme, Sanierung und energetische Modernisierung. Dabei geht es nicht um Theorie, sondern um konkrete Fragen aus der Praxis: Wie viel Immobilie kann ich mir leisten? Welche Finanzierung passt zu meiner Situation? Und welche Fehler sollte ich beim Immobilienkauf vermeiden?
Der Podcast richtet sich an Privatpersonen und Familien, die ein Haus kaufen, bauen oder sanieren möchten und ihre Immobilienfinanzierung verstehen, bevor sie einen Vertrag unterschreiben. Verständlich erklärt, praxisnah aufbereitet und immer mit Blick auf sichere Entscheidungen rund ums Wohnen und Finanzieren.
45 Episodes
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Ein altes Haus kann ein Traum sein – oder ein finanzieller Fehltritt.
In dieser Folge von Fundament & Finanzen spricht Daniel Korth mit Finanzierungsberater Sascha Becker darüber, worauf es beim Kauf eines alten Hauses wirklich ankommt. Sie erklären, wie Banken Altbauten bewerten, welche Risiken bei Energieklasse, Sanierung und Finanzierung oft unterschätzt werden und warum ein solides Sanierungskonzept heute entscheidend ist. Außerdem geht es um typische Kostenfallen, steigende CO₂-Kosten und darum, wie KfW-Förderungen den Altbau trotzdem attraktiv machen können. Eine praxisnahe Episode für alle, die ein altes Haus kaufen oder sanieren wollen – realistisch, verständlich und ohne Schönfärberei.
„Ein Haus zu kaufen scheitert selten am Traum – sondern fast immer an falscher Planung.“
In dieser Folge von Fundament & Finanzen spricht Daniel Korth mit Finanzierungsvermittler Sascha Becker über den Hauskauf 2026 und erklärt, worauf es bei Baufinanzierung, Eigenkapital, Kaufnebenkosten und Zinsbindung jetzt wirklich ankommt. Gemeinsam ordnen sie aktuelle KfW-Förderungen wie „Jung kauft Alt“ ein, zeigen, welche Unterlagen Banken heute verlangen und welche drei Fehler bei Budget, Lage und Finanzierung besonders teuer werden können. Eine praxisnahe Episode für Erstkäufer und erfahrene Immobilieninteressierte, die ihren Hauskauf realistisch planen und fundierte Entscheidungen treffen wollen.
„Ein falscher Makler kann Zehntausende kosten – ein guter bringt oft mehr ein, als er kostet.“ In dieser Folge von Fundament & Finanzen spricht Daniel Korth mit dem Leipziger Immobilienmakler Sven Butterling (17 Jahre Berufserfahrung, Teil des internationalen Netzwerks Keller Williams) über die zentrale Frage: Brauche ich einen Makler — und wenn ja, worauf muss ich achten?
Mehr Platz, mehr Wert, aber auch mehr Planung: In dieser Episode erfährst du, wie du einen Hausanbau clever angehst – damit aus dem Traumraum kein Albtraum wird! Daniel Korth führt Schritt für Schritt durch die wichtigsten Überlegungen rund um Baugenehmigungen, Kostenfallen und gestalterische Freiheiten.
Dieser Podcast beleuchtet, wie sich der Leipziger Mietmarkt in Zeiten hoher Nachfrage und knappem Wohnraum verändert, und liefert wertvolle Praxistipps für alle, die bei Wohnungsbesichtigungen punkten wollen. Gemeinsam mit Makler Sven Butterling erfährst du, worauf es jetzt wirklich ankommt, um eine Wohnung zu bekommen und den Markt zu verstehen.
Mit diesem einfachen 5‑Punkte‑Plan weißt du nach kurzer Zeit genau, ob dein Traumhaus für dich realistisch ist — inkl. Beispielrechnung, Fallen und konkreten Handlungsschritten.
In diesem Interview sprechen wir wieder mit Sven Suberg, dem Vertriebsleiter von Hanse Haus, über eine der wichtigsten Fragen für Bauherren: Was kostet ein Fertighaus wirklich – inklusive Grundstück und aller Baunebenkosten?
In dieser Folge von Fundament und Finanzen nehmen wir euch mit auf eine ganz persönliche Reise vom ersten Wohnungskauf bis zum eigenen Mehrfamilienhaus. Daniel Korth spricht mit Philipp Netz, erfahrenem Bankbetriebswirt und Gründer, über die entscheidenden Hebel, die ihm den Einstieg in die Welt der Immobilieninvestitionen ermöglicht haben – und wie er sein Vermögen mit wenig Eigenkapital vervielfachen konnte.
In dieser Folge des Fundament & Finanzen Podcasts diskutiert Daniel Korth mit Sven Suberg, Vertriebsleiter bei Hanse Haus GmbH, die Vor- und Nachteile von Fertighäusern und Massivhäusern. Sie geben wertvolle Einblicke, die Bauherren bei der Wahl der passenden Bauweise unterstützen.
In dieser Folge spricht Daniel Korth mit Philipp Netz, einem erfahrenen Immobilienbesitzer und Unternehmer, über das spannende Thema „Wohnung kaufen und erfolgreich vermieten“. Philipp teilt seine persönlichen Erfahrungen, gibt praktische Tipps für Einsteiger und beleuchtet, wie man auch in strukturschwachen Regionen erfolgreich in Immobilien investieren kann.
Träumst du vom eigenen Haus, bist dir aber unsicher, wann der beste Zeitpunkt zum Kauf ist? In dieser Folge spricht Daniel Korth darüber, welche Faktoren das ideale Alter für den Hauskauf beeinflussen und welche Überlegungen du unbedingt anstellen solltest, damit dein Traum nicht zum Risiko wird.
Kann man 2025 noch ein eigenes Haus für 200.000 € kaufen? Daniel Korth analysiert die aktuellen Chancen, Herausforderungen und kreative Lösungen auf dem Immobilienmarkt.
In dieser Folge erfahren Sie, wie Sie den gemeinsamen Hauskredit bei einer Scheidung rechtlich und finanziell klug regeln – mit praktischen Tipps von Rechtsanwalt Christian Tobias Weiss. Ein unverzichtbarer Leitfaden für alle Paare mit gemeinsamer Immobilie.
Matthias Markowski-Huhn berichtet, wie er ein fast 90 Jahre altes Haus in Potsdam mit viel Eigenleistung und kluger Planung erfolgreich saniert hat. Erfahre, welche Herausforderungen, Finanzierungstipps und praktischen Lösungen ihn dabei begleitet haben.
Wie verwandelt man einen alten Altbau in ein modernes Zuhause, ohne seinen einzigartigen Charakter zu verlieren? In der neuen Folge von Fundament und Finanzen verrät Innenarchitektin Franziska Kanani ihre besten Tipps und Tricks rund um Renovierung, energetische Sanierung und stilvolle Gestaltung. Lassen Sie sich inspirieren und holen Sie sich wertvolle Ideen für Ihr eigenes Projekt – diese Episode sollten Sie nicht verpassen!
In diesem Interview erklärt Daniel Preis, Vorstand und Co-CEO der Domicil Real Estate AG, warum der Immobilienmarkt trotz der aktuellen Herausforderungen hervorragende Chancen für private Kapitalanleger bietet und wie man die größten Fehler beim Vermieten umgeht.
Die Wahl des richtigen Tilgungssatzes kann nicht nur die Dauer der Rückzahlung erheblich verkürzen, sondern auch Tausende von Euro an Zinsen sparen. In dieser Episode erfahren Sie, wie Sie Ihre Baufinanzierung optimal gestalten können.
In dieser Episode erklärt Rechtsanwalt und Steuerberater Helge Schubert, wie man Immobilien erfolgreich vererbt, Streitigkeiten innerhalb der Familie vermeidet und die Erbschaftssteuer optimal plant. Er gibt praktische Tipps zur Regelung von Testamenten und wertvollen Immobilien.
In dieser Episode von „Fundament & Finanzen“ diskutieren Daniel Korth und Rechtsanwalt Helge Schubert von der Kanzlei Rose & Partner die Vor- und Nachteile des Hausverkaufs innerhalb der Familie. Erfahren Sie, wie Sie rechtliche Stolpersteine und hohe Steuern vermeiden können!
In dieser Folge spricht Gastgeber Daniel Korth mit Sebastian Eiermann über die entscheidende Frage: Was kann ich mir beim Immobilienkauf tatsächlich leisten?
Gemeinsam beleuchten wir, welche Einnahmen und Ausgaben Banken wirklich interessieren – und welche oft übersehen werden. Wir gehen darauf ein, wie Banken die Kreditrate berechnen, worauf sie bei Selbstständigen und Ehepaaren achten und wie sich Zinsänderungen auf deine Planung auswirken.
Außerdem erfährst du, warum eine ehrliche Lebensphasenplanung und ein gut aufbereiteter Antrag deine Chancen auf eine Zusage deutlich erhöhen. Wenn du Klarheit und Sicherheit für deinen Immobilienkauf suchst, bist du in dieser Episode genau richtig.
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