Le Rendez-vous Magazine Notaires

Au décès du conjoint, le patrimoine du couple risque d’être morcelé. Pour que l’époux survivant conserve un maximum de droits sur les biens acquis pendant le mariage, il faut envisager la donation entre époux. Voilà une marque d’affection qui lui accorde plus de droits en matière d’usufruit et de pleine propriété, comme vous l’explique le magazine « NOTAIRES 35.

Vous partez à l’étranger et vous avez besoin de présenter un document officiel ? Les procédures d’apostille et de légalisation font office d’attestation. Elles certifient le caractère authentique d’un document public français à l’étranger. Ces démarches sont désormais effectuées par les notaires. Votre magazine NOTAIRES 35 vous explique.

La maison dont vous venez de faire l'acquisition ne dispose pas du raccordement au réseau d'assainissement collectif comme vous l'a assuré le vendeur ! Pour éviter le scénario catastrophe, le magazine « NOTAIRES 35 » vous explique comment trouver un dénouement à l'amiable grâce à la médiation notariale.

Les prix de l’immobilier ne facilitent pas l’accès à la propriété. La loi de finance 2025 encourage les dons de sommes d’argent provenant des parents ou des grands-parents… Construisez une belle famille en aidant vos enfants à acheter dans le neuf

Avec le viager libre, le vendeur ou crédirentier quitte les lieux pour vous permettre d’occuper sa maison ou son appartement. La meilleure installation vous sera réservée à condition de payer le bouquet et de régler une rente, en tant que débirentier. Faisons le tour du propriétaire avec votre magazine NOTAIRES 35.

À l’occasion d’évènements, anniversaire, mariage, fêtes de fin d’année… nous avons à cœur de récompenser nos proches en leur offrant un présent d’usage. Empreint de générosité, ce geste ne doit pas être assimilé à un avantage aux yeux de l’administration fiscale. Le magazine NOTAIRES 35 vous explique comment vous pouvez donner, sans compliquer le règlement d’une succession.

Bonne nouvelle pour les propriétaires ! Dès le 1er janvier 2026, les règles du Diagnostic de Performance Énergétique évoluent. Moins sévères, elles pourraient bien faire sortir votre bien de la catégorie des « passoires thermiques ». Grâce à un nouveau calcul de l’électricité, près de 850 000 logements verront leur note s’améliorer sans faire de travaux. Une vraie bouffée d’air pour le marché immobilier, où la performance énergétique influence désormais tout : location, vente et valeur du bien. Le Magazine Notaire 35 vous décrypte ces changements et leurs impacts concrets.

Vous voilà reconverti dans une nouvelle activité qui vous conduit à louer un local commercial… Pour bien démarrer dans votre nouveau métier, votre magazine NOTAIRES 35 vous explique pourquoi le nouvel entrepreneur que vous êtes doit consulter son notaire.

Profitez de l’été pour soigner votre profil emprunteur. Votre banquier va l’examiner de près lorsque vous allez l’informer de votre intention d’acheter un bien. Il vous suffit de maîtriser quelques fondamentaux afin de décrocher votre prêt immobilier

Avec l’indivision, chacun détient une part d’un bien… S’il s’agit de vendre, louer ou engager des travaux, l’unanimité est généralement requise entre indivisaires. Il suffit qu’un seul d’entre eux s’oppose pour se retrouver dans une situation de blocage. Comment éviter les tensions ? Votre magazine NOTAIRES 35 vous livre des solutions.

Période de soldes dans les banques car les taux d’intérêt ont bien baissé depuis quelques mois. C’est le moment d’emprunter ou de renégocier un prêt. Le marché du crédit incite à faire ses courses immobilières pour devenir propriétaire. Suivez les conseils de votre magazine NOTAIRES 35 pour financer votre projet.

Investir dans l’immobilier sans se ruiner, c’est possible ! Dans ce nouvel épisode du Rendez-vous Magazine Notaire, zoom sur le dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) : une solution rassurante pour les investisseurs en quête de rentabilité et d’avantages fiscaux. Biens à 15 à 20 % en dessous du marché, réduction de taxe foncière, exonération partielle de TVA, loyers accessibles… Le tout, à condition de louer pendant au moins 6 ans à des ménages aux revenus intermédiaires. Un placement durable, sans réduction d’impôt comme le Pinel, mais avec une vraie logique patrimoniale. Écoutez vite ce nouvel épisode pour découvrir si le LLI est fait pour vous ! Magazine Notaire 35, toujours gratuit, à retrouver chez votre notaire ou votre commerçant de quartier.

Vous rénovez ? Vous construisez ? Avant de sortir la truelle, un petit détour par la mairie s’impose ! Dans le nouveau numéro du Rendez-vous Magazine Notaire 35, on vous explique tout sur les autorisations de travaux. Permis de construire, déclaration préalable, démarches en ligne, délais... on démêle pour vous ce vrai casse-tête administratif. Extension, piscine, véranda ? Chaque projet a ses règles, et mieux vaut les connaître avant de poser la première pierre. Un épisode clair, utile, et surtout pratique pour éviter les mauvaises surprises. À écouter sans tarder… et à partager avec vos voisins bricoleurs !

Vous pensez acheter un bien immobilier ? Savez-vous vraiment ce que cachent les fameux "frais de notaire" ? Dans cette nouvelle chronique, Christophe Raffaillac, rédacteur en chef du Magazine Notaire 35, vous explique tout, simplement. De quoi sont composés ces 8 % qui s’ajoutent au prix d’achat ? Droits de mutation, émoluments, formalités, contributions… On décrypte chaque ligne de l’addition, y compris les nouveautés depuis avril 2025. Un passage chez le notaire, ça mérite un coup de projecteur !

Certains héritages peuvent attirer les convoitises… Au point de conduire des personnes mal intentionnées à exercer habilement des pressions ou déjouer le bon déroulent d’une succession… Votre magazine NOTAIRES 35 mène l‘enquête sur le recel successoral et le détournement d’héritage

Bonne nouvelle avec l’arrivée du printemps puisque le prêt à taux zéro, le PTZ, prend la clé des champs et se destine à un maximum d’habitants… Que réserve-t-il comme nouveautés pour faire pousser nos projets immobiliers ? Réponse avec votre magazine Notaires 35.

Malgré le lien du mariage, tout ce qui est à toi n’est pas nécessairement à moi ! Reçu par donation ou succession, un bien propre reste la propriété de votre conjoint. Votre magazine NOTAIRES 35 vous propose de vous entourer de quelques précautions si vous investissez dans une maison ou un appartement qui ne nous vous appartient pas vraiment.

L’immobilier offre encore quelques opportunités pour défiscaliser. Le déficit foncier permet de limiter l’imposition sur les revenus locatifs, à condition de réaliser des travaux de rénovation dans un logement. Livrons-nous à quelques calculs avec votre magazine NOTAIRES 35.

Avec le PTZ généralisé et les taux d’intérêt baissiers, vous disposez d’atouts maîtres à jouer pour acheter un bien immobilier. Votre magazine NOTAIRES 35 vous donne ses conseils pour monter un plan de financement gagnant !

Les bonnes affaires dans le commerce reposent d’abord sur la signature d’un bail commercial équilibré. Votre magazine Notaires 35 vous donne 3 points clés à bien négocier lorsque vous devenez locataire d’un local.