Estate FM

Zapraszamy na wywiad z Michałem Tasiorem, który w Prologis pełni funkcję Essentials Solutions Managera.A rozmawiamy m. in. o:- niełatwym roku na rynku magazynowym,- rosnących wymaganiach klientów, - oszczędnościach idących pod rękę ze zrównoważonym rozwojem,- planach Prologis na nadchodzące 12 miesięcy, - prognozach rynkowych na tenże rok.Zapraszamy na kilka esencjonalnych minut o sprawach zasadniczych!

Firma CBRE świętowała ostatnio swoje 25-lecie na polskim rynku, a my zapraszamy na wywiad z pracownikiem firmy o najdłuższym stażu - Maciej Wójcikiewicz, Senior Director w Dziale Wycen, jest związany z CBRE nieprzerwanie od 2001 roku! Posłuchajcie o tym:jak Maciej dostał tę pracę (trochę przez przypadek), ile trwały pierwsze pomiary budynków, czym był kuszony przez konkurencję, jak się pracuje w jednej firmie z synem.Wspaniała historia o roli człowieku w życiu organizacji i... odwrotnie!

Zapraszamy na ósmy odcinek Sustainable Voices — serii podkastu Estate FM dedykowanej sferze ESG 🍀W tej odsłonie ponownie gościmy ⁠Piotra Jakubowskiego⁠, Project Directora w ⁠BPI Real Estate Poland⁠, który podsumowuje tegoroczną edycję serii, a także opisuje najważniejsze wyzwania, jakie pojawiają się podczas wdrażania sfery ESG w sektorze mieszkaniowym 🌳Posłuchajcie, jak brzmią Sustainable Voices — ostatni raz w tym roku! 🎥

Gościem podkastu o poranku jest Erik Drukker, szef BNP Paribas Real Estate w Polsce, który od niemal 30 lat aktywnie kształtuje rynek nieruchomości nad Wisłą. 🔥 A w rozmowie:  🟢 Gdy dają ci do wyboru pracę w Warszawie lub w Moskwie, wybierz mądrze! 🟢 Dlaczego tu nie ma autostrad, nikt nie mówi po angielsku, są za to kolumny zaprzęgów konnych - czyli pierwsze wrażenia z Polski. 🟢 Dlaczego Polska nie odnotowała poważniejszego kryzysu w ciągu ostatnich 30 lat, w odróżnieniu od innych krajów Europy. 🟢 Jakie przewagi ma BNP Paribas RE nad innymi (większymi) agencjami doradczymi.🟢 Czym się różni kuchnia holenderska od polskiej, co do tego mają indonezyjskie przyprawy i dlaczego mazurski żurek (ta zupa) kompletnie różni się od zakopiańskiego. Zapraszamy na wywiad! ☕

🔴 Sytuacja na rynku mieszkań dostępnych w Polsce ulegnie skokowej poprawie! 🔴 Mieszkania od Skarbu Państwa będą do 40 proc. tańsze od wynajmowanych przez podmioty komercyjne! 🔴 Do deweloperów i generalnych wykonawców popłynie stały strumień zleceń... 🔴 ... podobnie jak do producentów materiałów budowlanych!🔴 Państwo zbuduje własny portfel nieruchomości, a rynek najmu w kraju się ustabilizuje!Takie mogą być skutki uruchomienia Mieszkaniowego Funduszu Wieczystego, którego ideę zaprezentował w ubiegłym tygodniu podczas PRES Polish Real Estate Summit Mateusz Bonca, szef JLL w Polsce. 🤵‍♂️ Zapraszamy na ekskluzywny wywiad, w którym wyjaśnia on główne założenia tego projektu. 💡 Zapraszamy również do dyskusji! Myślicie, że to realny pomysł? 🤔

W kolejnym odcinku Estate FM Academy zapraszamy na komentarz Franka Babika, eksperta w sferze land acquisition & development. Z pięciominutowego wykładu dowiesz się m. in.: 🔴 Jak korzystnie i bezpiecznie kupić działkę pod magazyn? 🔴 Dlaczego tak ważna jest warunkowa umowa zakupu? 🔴 Kogo pytać, by dowiedzieć się wszystkiego o statusie terenu? 🔴 Jakie są przykładowe koszty przygotowania inwestycji? (Padną konkretne stawki!) 🔴 Dlaczego cena gruntu 200 zł za mkw. z dnia na dzień może skoczyć do 450? Zapraszamy na wykład - krótki i rzeczowy, jak zwykle w Estate FM Academy! 👨‍🎓 Miłego odbioru ☕

𝐍𝐚 𝐤𝐨𝐧𝐢𝐞𝐜 𝐭𝐲𝐠𝐨𝐝𝐧𝐢𝐚 𝐳𝐚𝐩𝐫𝐚𝐬𝐳𝐚𝐦𝐲 𝐧𝐚 𝐫𝐞𝐥𝐚𝐜𝐣𝐞̨ 𝐳 𝐩𝐢𝐞𝐫𝐰𝐬𝐳𝐞𝐣 𝐞𝐝𝐲𝐜𝐣𝐢 𝐁𝐈𝐌 𝐃𝐚𝐲𝐬 𝟐𝟎𝟐𝟓 | 𝐞𝐱𝐞𝐜𝐮𝐭𝐢𝐯𝐞 𝐟𝐨𝐫𝐮𝐦 - 𝐧𝐨𝐰𝐞𝐣 𝐨𝐝𝐬𝐥̵𝐨𝐧𝐲 𝐬𝐩𝐨𝐭𝐤𝐚𝐧𝐢𝐚 𝐨𝐫𝐠𝐚𝐧𝐢𝐳𝐨𝐰𝐚𝐧𝐞𝐠𝐨 𝐨𝐝 𝐰𝐢𝐞𝐥𝐮 𝐥𝐚𝐭 𝐩𝐫𝐳𝐞𝐳 Autodesk. 🔥 Wspólnie z uznanymi ekspertami pochyliliśmy się nad trendami i wyzwaniami, które ukształtują naszą życie w najbliższych latach, przeanalizowaliśmy także szanse i zagrożenia, które przynosi nam ta "coraz bardziej otaczająca nas rzeczywistość". 🥷 O komentarz poprosiliśmy uczestników panelu dyskusyjnego, specjalnie dla Estate FM mówią:🔴 prof. Jacek Tomkiewicz, Akademia Leona Koźmińskiego (Kozminski University) - o szansach stojących przed polskim rynkiem inwestycyjno-budowlanym (np. KPO), ale i realnych zagrożeniach (stan finansów publicznych), 🔴 Marcin Maciejewski, infuture.institute - o wschodzącym trendzie miast regeneratywnych oraz o nowych konstruktach rodziny - dowiecie się m. in., kim jest "progresywna ciocia" i jaki model rodziny ukrywa się pod elektryzującym skrótem DILDO, 🔴 Przemyslaw Nogaj, Autodesk - o rozwijaniu transformacji cyfrowej, o tym, jak to robią w Autodesku, oraz o głównych barierach do pokonania, 🔴 Jarek Bochinski, Zarząd Portu Morskiego Gdynia - o tym, że rozwijając technologie cyfrowe nie należy zapominać o sprawdzonych, analogowych systemach, które mogą uratować w sytuacjach krytycznych.📺 Zapraszamy na relację!

Zapraszamy na ostatnią pocztówkę dźwiękową z Polish Real Estate Summit 2025! Patrick Pospiech, dyrektor w dziale Living Investments w JLL, komentuje sytuację na rynku PRS i PBSA - usłyszycie m. in. o: największych wyzwaniach stojących przed inwestorami, przyczynach niezmiennej popularności mieszkań na wynajem, wpływie ostatniej rekordowej transakcji sprzedaży na rynek,kolejnych tego typu dealach, które być może zamkną się jeszcze w tym roku. Zapraszamy do odsłuchu!

W wieczornym odcinku prosto z Polish Real Estate Summit kontynuujemy temat M&A w branży mieszkaniowej. Człowiek, który się przejęciom nie kłania, Karol Dzięcioł z Develii, dzieli się refleksjami na temat:- warunków rynkowych, które sprzyjają przejmowaniu firm,- dalszych planów Develii w tym względzie,- konsekwencji ewentualnego załamania rynku.Posłuchaj eksperta-praktyka!

Zapraszamy na kolejną pocztówkę dźwiękową prosto ze stolicy Tatr! Krystyna Pietruszyńska, dyrektorka działu Living Investments w JLL, omawia najważniejsze powody rosnącej liczby transakcji M&A w branży deweloperskiej i budowlanej, do których należą:kłopoty z sukcesją w polskich firmach, możliwość szybkiego wejścia na rynek przez firmy zagraniczne,mała dostępność gruntów pod inwestycje, unikalny sposób na skokowe zwiększenie skali działalności. Zapraszamy do odsłuchu!

W wieczornej pocztówce dźwiękowej z pierwszego dnia Polish Real Estate Summit 2025 udowadniamy, że rynek mieszkaniowy to nie tylko metry, procenty i złotówki - to także relacje międzyludzkie, i to na każdym etapie inwestycji.Anna Adrian z Otodom przekonuje, że "warto mieć (dobrego sąsiada)", a o relacje na osiedlu powinien się zatroszczyć deweloper już na etapie projektowania. Zapraszamy do odsłuchu!

Zapraszamy na skrót prezentacji otwierającej Polish Real Estate Summit 2025 - wygłosił ją Kazimierz Kirejczyk, Housing Strategy Advisor w JLL.Wszystko, co o rynku mieszkaniowym w Polsce - cenach, podaży i popycie ostatnich lat - wiedzieć należy, w 20-minutowym wykładzie od znakomitego eksperta rynku! Zapraszamy!

Dziś odbyło się podpisanie aktu erekcyjnego oraz wmurowanie kamienia węgielnego pod nowy budynek Uniwersytetu Warszawskiego na Powiślu. Z tej okazji specjalnie dla Estate FM:- prof. Ewa Krogulec, prorektor ds. rozwoju UW, opisuje najnowszą inwestycję przy Bednarskiej, - prof. Alojzy Nowak, rektor UW, zapowiada kolejne inwestycje uczelni. Zapraszamy na relację!

Zapraszamy na ekskluzywny wywiad z twórcami warszawskiego Skylinera - kompleksu biurowego przy rondzie Daszyńskiego, który wkrótce wzbogaci się o drugą wieżę. 🔥 Specjalnie dla Estate FM o inwestycji opowiadają przedstawiciele inwestora, biura architektownicznego i generalnego wykonawcy. 🏗️ Szymon Zduńczyk, członek zarządu i dyrektor zarządzający Karimpol Polska, zacznie od historii, czyli przypomni m.in.: 🔴 jak Karimpol negocjował zakup działki pod Skylinery i do czego przydała się znajomość hiszpańskiego dialektu,🔴 dlaczego nowy właściciel nie skorzystał z projektu nabytego razem z działką, 🔴 jak się pozyskuje finansowanie bankowe bez żadnego pre-lease’u, 🔴 dlaczego dynamiczny marketing budynku najlepiej zaczynać dopiero po wyjściu konstrukcji z ziemi, 🔴 czy jest coś lepszego niż zielona energia z własnej farmy fotowoltaicznej (odpowiedź brzmi: tak, energia z dwóch własnych farm), 🔴 Ile kosztuje wynajęcie 1 mkw. w nowym Skylinerze (padnie konkretna kwota!).Z kolei Michał Sadowski, architekt i partner w APA Wojciechowski, opowie o idei zrównoważonego projektowania, a także o tym:🔵 po co opracowano aż pięć różnych projektów Skylinera, 🔵 dlaczego największej ściany wieży... nie widać, 🔵 dlaczego nie należy projektować w taki sposób, by... maksymalizować powierzchnię biurową, 🔵 czy można nie wydawać fortuny i nie podążać ślepo za trendami, a mimo to zrealizować budynek komfortowy, ponadczasowy i eco-friendly. A na koniec Michał Główka, kierownik budowy z ramienia Warbudu, zdradzi:🟢 czym budowa biurowca różni się od wznoszenie filharmonii,🟢 jak żyć z wymagającymi sąsiadami tuż za płotem budowy, 🟢 dlaczego nie trzeba zamykać budowy na zimę, 🟢 jak kierować budową, by do recyklingu trafiało ponad 95 proc. odpadów, 🟢 czy to możliwe, żeby jedno piętro biurowe powstawało w 5 dni (uwaga, spoiler: w takim tempie rośnie Skyliner 2).Zapraszamy na seans 📽️

Jak nowy Plan Ogólny Warszawy oraz inwestycje w transport szynowy długoterminowo wpłyną na geografię rynku biurowego i wartość nieruchomości w stolicy? Posłuchaj eksperta - Jan Jakub Zombirt, Senior Director - Strategic Consulting, JLL, w ekskluzywnym komentarzu dla Estate FM wyjaśnia:- czym jest (i czym nie jest) Plan Ogólny,- co zmieni się w zasadach wydawania decyzji o warunkach zabudowy, - dlaczego nie będzie można już wybudować biurowca na WZ-ce,- gdzie w Warszawie wyznaczono dominanty wysokościowe (spoiler: nie tylko w centrum miasta), - dlaczego plan nie obejmuje rejonów, o których wiadomo, że będą się w najbliższym czasie rozwijać, - jak na rozwój rynku biurowego (i stawki czynszów) wpłyną nowe linie warszawskiego metra, - ile wynosi "premia za dostępność" biurowca w Warszawie, innymi słowy: o jaką kwotę spada czynsz wraz z każdą dodatkową minutą średniego dojazdu do budynku (tak, można to obliczyć ),- gdzie powstaną nowe hotspoty biurowe i komunikacyjne w stolicy. Miłego odsłuchu!

Jedni mówią: "boom", inni: "kryzys" - kto ma rację? Dlaczego ceny mieszkań rosną tylko w jednym mieście? Skąd się bierze tak duże zróżnicowanie tendencji na poszczególnych rynkach mieszkaniowych?Na te i inne pytania podczas tegorocznego Polish Real Estate Summit odpowie Kazimierz Kirejczyk, Housing Strategu Advisor JLL.Posłuchaj zapowiedzi jego wystąpienia i przyjedź do Zakopanego 17-18 listopada!

Zapraszamy na siódmy odcinek 𝐒𝐮𝐬𝐭𝐚𝐢𝐧𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐕𝐨𝐢𝐜𝐞𝐬 — serii podkastu Estate FM dedykowanej sferze ESG 🍀W tej odsłonie rozmawiam z Piotr Jakubowski, Project Directorem w BPI Real Estate Poland, o aspektach prawnych wdrażania ESG w sektorze mieszkaniowym 🌳Ale bez paniki — to nie będzie nudna wyliczanka paragrafów, ale ożywiona dyskusja skupiona wokół następujących praktycznych kwestii:🟢 Które obszary rynku mieszkaniowego powinny być regulowane prawnie, a które należy pozostawić „niewidzialnej ręce rynku”?🟢 Dlaczego polskie tłumaczenie taksonomii UE jest tak niejasne?🟢 Jaki wpływ ma Zielony Ład na wdrażanie ESG?🟢 W jakich obszarach zielonej transformacji Polska wyprzedza Europę Zachodnią?🟢 Czy w sektorze mieszkaniowym występuje greenwashing?🟢 Jakie regulacje prawne ułatwiłyby deweloperom wdrażanie zasad ESG?🎥 Miłego odbioru!

We wrześniu akcja kredytowa na rynku kredytów hipotecznych w Polsce przekroczyła 10 mld zł, co jest rekordem w całej historii rynku! O przyczynach i skutkach obecnych oraz przyszłych trendów i zjawisk na rynku kredytów hipotecznych będzie mówił podczas tegorocznego Polish Real Estate Summit prof. Waldemar Rogowski, dyrektor Instytutu Finansów Korporacji i Inwestycji SGH oraz główny analityk Biura Informacji Kredytowej. Posłuchaj zapowiedzi tego wydarzenia! Zapraszamy na Polish Real Estate Summit do Zakopanego, już 17-18 listopada!

[English version on our YouTube channel] (soon)Zapraszamy na komentarz ekspercki Ludwiki Korzeniowskiej, szefowej Industrial & Logistics Agency w BNP Paribas Real Estate. Wystarczy sześć minut, żeby:poznać szczegóły dotyczące aktualnego stocku, struktury najmu, pustostanów, czynszów, podnajmów, a także nowych i renegocjowanych umów na rynku magazynowym;dowiedzieć się, kim jest Ludwika Korzeniowska, skąd przybyła do BNP Paribas RE i dokąd zmierza; zajrzeć do wnętrza jej rosnącego w oczach zespołu, poznać jego główne aktywności, strukturę i ambitne plany. Miłego odbioru!

🎙️ For dessert in this special EXPO REAL (Messe München) series, we invite you to hear a commentary from a representative of a company that has been automating real estate due diligence for over 20 years — long before it became fashionable and AI-supported.💡 Hear a few words from Alexandre Grellier, CEO & Co-Founder of Drooms, exclusively for Estate FM.Find out:🔴 Why this year’s Expo is noticeably smaller in terms of space and the number of exhibitors,🔴 What Western Europe and the DACH region might envy Eastern Europe for when it comes to market health,🔴 How to refinance investments in unstable times,🔴 Why the Expo focuses significantly less on ESG and more on technology,🔴 And what opinions about the Polish market prevail among Western investors.🎧 Find a few minutes and listen to the episode now ‼️