פשוט נדל"ן - פודקאסט השקעות נדל"ן

עידן הוא מתכנן פיננסי שמלווה אנשים ממצב של מינוס לפלוס.הוא גם הבעלים של קהילה ועמוד האינסטגרם ׳השקעות או לא להיות׳.איך הוא הגיע מתואר בהנדסת כימיה לתכנון פיננסי?למה לדור הצעיר של היום יש נקודת פתיחה גבוהה הרבה יותר להשקעות בנדל״ן?למה כדאי לתכנן את כל אנשי המקצוע כולל *שמאי מקדים* לפני שחותמים חוזה?למה חשוב לנו מאוד מתי הלוואת קבלן מסתיימת כשקונים דירת יד ראשונה?ועוד ועוד טיפים סופר חשובים למשקיעים.⁠קישור לעמוד של השקעות או לא להיות⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠עקבו אחרי Captain Invest ברשתות החברתיות>> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לעמוד הפייסבוק של פשוט נדל״ן⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠רוצים לדבר איתנו, לשאול שאלות ולהתעדכן? הצטרפו לקבוצת הווטסאפ>> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ובקרו אותנו באתר>> ⁠⁠⁠⁠

עו״ד עידו שמואלי עוסק בתחום התחדשות עירונית כמעט 20 שנה.הוא הגיע לספר סיפורים, על מאחורי הקלעים של העסקאות של המיוצגים שלו.איך עובד תהליך של פינוי-בינוי מרעיון ועד ביצוע?איך מתמודדים עם בעלי דירות שמתנגדים להתחדשות עירונית?ומה יש לו להמליץ עם כל הניסיון שלו בעולם הפינוי-בינוי?⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠עקבו אחרי Captain Invest ברשתות החברתיות>> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לעמוד הפייסבוק של פשוט נדל״ן⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠רוצים לדבר איתנו, לשאול שאלות ולהתעדכן? הצטרפו לקבוצת הווטסאפ>> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ובקרו אותנו באתר>> ⁠⁠⁠⁠

כבר כמעט 200 פרקים יהב מספר שהוא מרצה לכלכלה עירונית באוניברסיטת אריאל, אז למה לא לעשות מהלימון לימונדה?הבאנו לכם את גרסת הפודקאסט להרצאת הפתיחה של יהב של איך מחברים כלכלה עירונית כדי לבחור עיר להשקעה בנדל״ן.אז מה ההגדרה ל-״עיר מודרנית״?מה המשמעות של החזקת רכב פרטי?האם רחובות נבנים להולכי רגל או לרכבים - ולמה זה משנה?ולמה היום המגמה היא ללכת לעירוניות ולא דווקא ל״כפר״?⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠עקבו אחרי Captain Invest ברשתות החברתיות>> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לעמוד הפייסבוק של פשוט נדל״ן⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠רוצים לדבר איתנו, לשאול שאלות ולהתעדכן? הצטרפו לקבוצת הווטסאפ>> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ובקרו אותנו באתר>> ⁠⁠⁠⁠

נתנאל חג׳ג׳, מהנדס בקרסו נדל״ן, שהוא גם קפטן בפני עצמו (היה עם יהב בחובלים!) הגיע כדי לתת הסבר איך עובדת בנייה בדירות חדשות - יד ראשונה והתחדשות עירונית.מה קורה בכל שלב של התהליך?איך צריך להסתכל על מפרט של דירה חדשה?למה ספקי מטבחים מרוויחים עלינו ואיך לעבור על הכנות למיזוג אוויר?והכי חשוב - איך לדעת באיזה שלב אנחנו בתוך התהליך?⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠עקבו אחרי Captain Invest ברשתות החברתיות>> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לעמוד הפייסבוק של פשוט נדל״ן⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠רוצים לדבר איתנו, לשאול שאלות ולהתעדכן? הצטרפו לקבוצת הווטסאפ>> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ובקרו אותנו באתר>> ⁠⁠⁠⁠

מיכאל קדוש הוא חבר ילדות של יהב ובן ממשיך בחברת הביטוח - קדוש ביטוחים, ושמואל עזרן (שהוא רק במקרה גיסו של מיכאל) הוא מנהל את המשכנתאות בחברה.התכנסנו כדי לדבר על נישה מאוד רצינית שהם הגיעו אליה במקרה - נחלות, קיבוצים וכל הדברים הקרובים לזה.מה זה בן ממשיך ומה המשמעות של זה?מה זה אומר הפרטה של קיבוץ, מה זה אומר שיוך?איך אפשר לעשות כסף כבן ממשיך?האם אפשר להשקיע בנדל״ן מחוץ לישוב שאתה בן ממשיך בו?וגם - דניגל שלנו - שהוא בן ממשיך בעצמו - נתן לנו מקרה טוב לדון בו.⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠עקבו אחרי Captain Invest ברשתות החברתיות>> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לעמוד הפייסבוק של פשוט נדל״ן⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠רוצים לדבר איתנו, לשאול שאלות ולהתעדכן? הצטרפו לקבוצת הווטסאפ>> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ובקרו אותנו באתר>> ⁠⁠⁠⁠