Story Travaux

🧱 Dans cet épisode de Story Travaux, j'ai reçu Naomi, artisane spécialiste du béton ciré et véritable amoureuse de la matière.De ses débuts sur les chantiers à 18 ans à la création de sa propre entreprise, Naomi partage un parcours fait de reconstruction, de savoir-faire et de courage.Elle nous emmène dans les coulisses d’un métier où la technique se mêle à l’art, et où chaque geste compte pour créer des surfaces durables, esthétiques et pleines de caractère.✨ Au programme :Son parcours : de l’ombre à l’entrepreneuriat, ou comment tout recommencer à zéro grâce aux chantiers 🔥Les dessous du béton ciré : types, techniques, erreurs à éviter et astuces pour un rendu parfait 👷‍♀️Les mythes à déconstruire (non, le béton ciré ne fissure pas tout seul !) 🚫Les conseils d’entretien pour un béton ciré qui vieillit bien dans le temps 🧽Son regard sur la place des femmes dans le BTP et la force du réseau Les Filles du BTP 💪💬 Un épisode à écouter absolument si :Vous êtes investisseurs et souhaitez monter en compétence sur les finitions haut de gamme 🏠Vous voulez comprendre la réalité d’un métier artisanal souvent idéalisé sur les réseaux ✨Vous aimez les parcours authentiques, humains et inspirants ❤️🎧 Un échange vrai, sans artifice, qui mêle technicité et émotion.Naomi nous rappelle qu’au-delà du béton, ce sont la passion et la résilience qui donnent à chaque chantier sa plus belle texture.Vous pouvez retrouver Naomi sur Instagram : @latelier.de.naoEt sur son site internet : www.latelierdenao.comRetrouvez-moi :🔔 Sur Instagram : @storytravaux🔔 Sur Youtube : @storytravaux✉️ Par mail : Newsletter Storimmo🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans ce nouvel épisode, je reçois Alexandre, multi-investisseur et fondateur de Baluchon, une société qui accompagne les investisseurs de A à Z : recherche de biens, financement, gestion des travaux… Mais aussi avec une vision originale : adapter les logements pour répondre au besoin croissant des seniors 👵🏻👴🏻✨ Au programme :👉🏻 Son parcours d’ingénieur aux chantiers nucléaires… jusqu’à l’immobilier locatif ⚡👉🏻 Pourquoi et comment il a créé Baluchon, un service clé en main pour les investisseurs 🏢👉🏻 L’importance de la standardisation des travaux (plans, cahier des charges, suivi rigoureux) pour gagner du temps et de l’argent 📐👉🏻 Les avantages d’investir dans des logements adaptés aux seniors : demande croissante, locataires stables, rentabilité sécurisée 📊👉🏻 Ses conseils pratiques pour optimiser son planning travaux et éviter les erreurs coûteuses ⏳👉🏻 Une anecdote chantier à ne pas manquer (alerte dégât des eaux le soir du réveillon 😅)🔥 Que vous soyez déjà investisseur ou en phase de le devenir, cet épisode vous donnera des clés pour mieux comprendre la gestion de chantier, maximiser vos rendements et découvrir un angle innovant : allier investissement rentable et impact sociétal.Vous pouvez retrouver Alexandre sur LinkedIn : @alexandre-brettonEt Baluchon via le site internet suivant : www.baluchon.coRetrouvez-moi :🔔 Sur Instagram : @storytravaux🔔 Sur Youtube : @storytravaux✉️ Par mail : Newsletter Storimmo🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Aujourd’hui, je fête mes 31 ans 🎂 et j’ai eu envie de faire un épisode un peu différent… Pour l’occasion, j’ai laissé Max, mon conjoint, me poser toutes les questions que vous n’avez peut-être jamais osé me demander.Dans cet épisode, je reviens sur mon parcours d’investisseuse et d’entrepreneuse, mes premières galères de chantier, les erreurs qui m’ont coûté cher (littéralement 💸) et toutes les leçons qui m’ont amenée à lancer Story Travaux.C’est un moment sans filtre, où je partage à la fois mes réussites, mes doutes et mes apprentissages concrets pour mieux gérer ses projets de rénovation.Au programme :👉🏻 Mes débuts dans l’investissement et mes erreurs de débutante (dont l’artisan le moins cher… qui revient toujours plus cher) 🔑👉🏻 Ma règle d’or pour sécuriser un projet : sélectionner les bons artisans et apprendre à les challenger 👷‍♀️👉🏻 Mes conseils pour anticiper les imprévus : cahier des charges précis, suivi de chantier, choix malin des matériaux 📋👉🏻 Ma vision de la rénovation : un sujet accessible, concret et beaucoup moins effrayant qu’on ne l’imagine 💡👉🏻 Mes anecdotes de chantier (fuites, malfaçons, tâches de peinture à gratter au couteau… j’ai tout connu) 🔥👉🏻 Les coulisses de la création du podcast et mes ambitions pour la suite 🚀Cet épisode est particulier pour moi, et j’espère qu’il vous donnera autant d’énergie et de motivation qu’il m’en a donné en l’enregistrant 💪🏻Retrouvez-moi :🔔 Sur Instagram : @storytravaux🔔 Sur Youtube : @storytravaux✉️ Par mail : Newsletter Storimmo🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, j’accueille Léo Nardecchia : multi-investisseur, DAF et marchand de biens. Léo partage sans filtre les réalités du terrain, les galères qu’on ne voit pas sur Instagram… et les stratégies béton pour ne pas exploser en vol 🧨💡 Vous investissez dans l’ancien ? Vous vous posez des questions sur la gestion des travaux, le financement, ou la façon de trier les bons projets des gouffres sans fond ? Cet épisode est pour vous !À travers cet épisode, on aborde :👉🏻 Comment Léo choisit ses artisans… et les garde motivés 🧱👉🏻 La mérule : comment la détecter, combien ça coûte, et comment ne pas paniquer 🔥👉🏻 Les marges en achat-revente (et pourquoi ce n’est pas toujours ce qui compte le plus) 💰👉🏻 Le “coût du stress” : cette métrique oubliée que les bons investisseurs prennent en compte 🧠👉🏻 Pourquoi Léo a déjà revendu à perte un projet (et pourquoi c’était une bonne idée) 📉👉🏻 Les 3 critères no-go qui font fuir un marchand expérimenté ⚠️🎧 Que vous soyez investisseur débutant, déjà propriétaire de plusieurs lots ou en pleine réflexion sur votre premier projet marchand, cet épisode vous fera gagner un temps précieux.Vous y découvrirez non seulement des leviers techniques mais aussi des réflexes stratégiques pour mieux sélectionner vos opérations, éviter les pièges et progresser en lucidité dans vos chantiers 👌🏻Vous pouvez trouver Léo sur LinkedIn : @leonardecchiaMais aussi sur Instagram : @leo.nardecchiaRetrouvez-moi :🔔 Sur Instagram : @storytravaux🔔 Sur Youtube : @storytravaux✉️ Par mail : Newsletter Storimmo🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

On pense souvent à l’intérieur… mais l’extérieur peut complètement faire basculer un projet immobilier 🔥Terrasse, jardin, cour intérieure, rooftop… bien pensés, ces espaces peuvent valoriser fortement un bien, séduire vos locataires ou tout simplement devenir votre coin préféré de la maison.Dans cet épisode, je reçois Amélie Outrequin, cofondatrice du studio Atmoss, paysagiste passionnée et dénicheuse de plantes rares 🌿Elle nous explique comment réussir un aménagement extérieur intelligent, esthétique et rentable, même sans budget XXL.Au programme :👉🏻 Les erreurs classiques à éviter quand on pense aménagement (même pour un petit espace),👉🏻 Comment donner du caractère à votre jardin avec un seul arbre bien choisi 🌳👉🏻 Faire des choix malins quand on a une enveloppe limitée,👉🏻 Des astuces pour booster la valeur locative (et les nuitées Airbnb 🌟),👉🏻 Le rôle stratégique de l’éclairage et de la végétation,👉🏻 Des ordres de grandeur budgétaires concrets pour savoir par où commencer.🎯 Que vous soyez investisseur, en pleine rénovation de résidence principale ou simplement en quête d’un jardin qui a du style… cet épisode vous donnera une nouvelle perspective sur vos extérieurs 🌺🎧 À écouter sans attendre… idéalement les pieds dans l’herbe (ou les mains dans la terre) 🌱Vous pouvez retrouver Amélie sur Instagram : @amelie.outrequin...le studio Atmoss sur Instagram : @studioatmossRetrouvez-moi :🔔 Sur Instagram : @storytravaux🔔 Sur Youtube : @storytravaux✉️ Par mail : Newsletter Storimmo🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🔧 On parle souvent de rentabilité, de financement ou de déco… mais bien trop rarement d’assurance dans un projet immobilier. Pourtant, une mauvaise gestion des risques peut anéantir des mois de travail et des milliers d’euros.Dans cet épisode, je reçois Mourad Hadj-Mabrouk, un multi-investisseur lyonnais qui a tout vécu (ou presque) : chantiers galères, locataires en défaut, dégâts des eaux, artisans peu fiables…et qui a transformé ces épreuves en opportunité.💡 Il a fondé Keyni, une néo-assurance 100% pensée pour les investisseurs, avec une promesse forte : rendre l’investissement immobilier aussi sûr qu’un livret A.Au programme :👉🏻 Comment il a transformé 250 m² de bureaux abandonnés en coworking ultra rentable (10K€/mois !) 🔨👉🏻 Les assurances vraiment utiles à prendre en rénovation (Dommage ouvrage, RC, tout risque chantier…) 🔁👉🏻 Pourquoi ne pas prendre de garantie loyers impayés peut coûter bien plus cher 📉👉🏻 Comment déjouer les fausses attestations d’assurance des artisans (et éviter les mauvaises surprises) 🚨👉🏻 La méthode Keyni pour faire de l’assurance un levier stratégique (et pas un simple poste de dépense) 🧠👉🏻 Son point de vue cash sur les petites économies… qui mènent parfois à de gros échecs 🏗Un épisode à ne pas manquer si :Vous voulez mieux comprendre vos risques travaux et locatifs,Vous souhaitez professionnaliser votre approche d’investisseur,Ou que vous avez déjà connu une galère de chantier… et que vous ne voulez plus revivre ça !🎧 À écouter d’urgence pour passer en mode investisseur sécurisé – et rentable.Vous pouvez retrouver Mourad sur Instagram : @mourad.hadjmabroukPS : Avec le code affilié "STORYTRAVAUX5", vous avez droit à 5% de réduction sur toute souscription, rdv sur keyni.euRetrouvez-moi :🔔 Sur Instagram : @storytravaux🔔 Sur Youtube : @storytravaux✉️ Par mail : Newsletter Storimmo🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, je reçois Sandra, peintre en bâtiment et présidente de l’association Les Filles du BTP, qui œuvre pour plus de soutien entre les femmes dans le secteur du bâtiment. Elle partage avec passion ses meilleurs conseils pour éviter les erreurs courantes en peinture… et une galère de chantier mémorable 😅Que vous soyez investisseur, propriétaire ou simplement en pleine réno, vous allez apprendre des tonnes de choses utiles !Au programme :👉🏻 Les 3 types de finitions (A, B, C) : laquelle choisir selon votre projet ? 🎯👉🏻 Peinture mat, velours ou satiné : quelle est la plus adaptée à vos murs ? 🎨👉🏻 Savoir repérer un mur humide et éviter les erreurs fatales en rénovation 💧👉🏻 Les erreurs à ne pas commettre en peinture (spoiler : tout est dans la prépa !) 🧽👉🏻 L’intégration des femmes dans le BTP : un témoignage inspirant et engagé 👷‍♀️✨ Bonus : l’astuce de pro pour un mur bicolore aux finitions impeccables 🪄🎧 Un épisode à écouter d’urgence si vous voulez éviter les “ratés” qui coûtent cher, progresser sur la gestion de vos chantiers, ou tout simplement découvrir les coulisses d’un métier souvent sous-estimé.Sandra nous rappelle que, derrière chaque mur bien peint, il y a des choix techniques, des heures de préparation… et parfois beaucoup de persévérance.Vous pouvez retrouver Sandra sur Instagram : @sandradecopeinture13Ainsi que les Filles du BTP sur Instagram : @les_filles_du_btp📍 Un épisode enregistré à la brasserie La Belle Epoque située au cours Mirabeau à Aix-en-Provence.Retrouvez-moi :🔔 Sur Instagram : @storytravaux🔔 Sur Youtube : @storytravaux✉️ Par mail : Newsletter Storimmo🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, je reçois Nicolas Roucou, chargé de conception chez Enedis, ancien électricien et investisseur aguerri. Il nous partage les coulisses du raccordement électrique, un sujet souvent redouté des investisseurs, mais pourtant clé dès qu’on parle de division, de colonne montante, ou simplement de mise en conformité.Nicolas explique en détail quand et comment faire intervenir Enedis, ce qui se passe réellement en coulisses, les délais, les erreurs fréquentes et les documents à ne surtout pas oublier. Il lève aussi le voile sur des subtilités souvent méconnues comme les conventions de servitude...Au programme de cet épisode :👉🏻 Quand et comment faire appel à Enedis dans un projet immobilier ⚡👉🏻 Pourquoi les délais peuvent exploser (et comment les anticiper) 📅👉🏻 Les documents à fournir impérativement pour éviter les blocages 🧾👉🏻 Division officielle : compteur, colonne montante, REMBT… on démêle tout 💡👉🏻 Combien coûte un raccordement ? (Spoiler : ça dépend… vraiment) 💸👉🏻 Comment éviter les mauvaises surprises liées aux conventions de servitude 🚧👉🏻 Les signes qui montrent qu’une installation électrique est à refaire… ou pas ! 🔍À écouter absolument si vous êtes :✔️ Un investisseur qui divise un bien ou crée plusieurs lots,✔️ Un curieux qui veut comprendre les vraies contraintes côté Enedis,✔️ Ou tout simplement quelqu’un qui veut faire les choses dans les règles, sans perdre de temps (ni d’argent 💸)!🎙️ Un épisode indispensable pour ne plus subir vos raccordements… mais les anticiper comme un pro. Vous pouvez retrouver Nicolas sur Instagram : @nicoroucouEt One Ambition (son podcast) également : @oneambitionofficielRetrouvez-moi :🔔 Sur Instagram : @storytravaux🔔 Sur Youtube : @storytravaux✉️ Par mail : Newsletter Storimmo🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🏗️ Transformer un toit en triplex lumineux avec rooftop, c’est possible !Dans cet épisode de StoryTravaux, Vanessa nous raconte comment elle a surélevé sa résidence principale pour en faire un triplex avec terrasse panoramique. Un projet hors norme, mené avec courage, résilience… et une bonne dose d’imprévus !🎧 Au programme :👉🏻 L’architecte qui plombe le projet dès le début 🤯👉🏻 Pourquoi bien s’entourer change tout (urbanisme, copro, ingénieur structure…) 🧠👉🏻 Comment convaincre sa copro de céder la toiture 🏘️👉🏻 L’arnaque à 9.000€ sur un escalier suspendu digne d’Instagram 💥👉🏻 Ce que Vanessa referait différemment aujourd’hui 🛠️Que vous envisagiez une surélévation ou que vous soyez simplement curieux des coulisses d’un chantier aussi ambitieux, cet épisode vous donnera des pistes concrètes, des erreurs à éviter et des idées à explorer.🔗 Et pour voir les photos du projet : abonnez-vous à la newsletter ou rendez-vous sur Instagram @storytravaux !Vous pouvez retrouver Vanessa sur Instagram : @triplex_rooftopRetrouvez-moi :🔔 Sur Instagram : @storytravaux🔔 Sur Youtube : @storytravaux✉️ Par mail : Newsletter Storimmo🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, on part à la rencontre de Joachim Bussery, architecte et cofondateur de l’agence ULM, spécialisée dans la rénovation et plus particulièrement dans la surélévation de bâtiments. Une stratégie puissante… mais semée d’embûches.🎯 Que vous soyez investisseur aguerri, novice ou simplement curieux de savoir ce qui se cache derrière ces mètres carrés « gagnés en hauteur », cet épisode vous donne les clés pour comprendre les enjeux techniques, économiques et administratifs d’un tel projet.Au programme :👉🏻 Qu’est-ce que la surélévation et quand est-elle pertinente ? 🏗️👉🏻 Les contraintes à anticiper (PLU, ABF, copropriété…) 📐👉🏻 Les points techniques à vérifier : fondations, structure, matériaux…🧱👉🏻 Les grandes phases d’un projet de surélévation, du rêve à la livraison 📆👉🏻 Comment convaincre une copro de se lancer (et en tirer profit) 👌🏻👉🏻 Anecdotes de chantier : mur « avec un ventre », mikado géant de poutres, clim non réversible…💡🔚 Un épisode dense, concret et sans langue de bois, qui vous plonge dans les coulisses d’un projet architectural ambitieux. Joachim partage son expérience sans filtre, ses astuces de terrain, et les pièges à éviter — qu’on parle de particulier ou d’investissement en copro.🎧 Si vous envisagez un projet de surélévation, ou si vous cherchez à monter en compétence sur les aspects techniques des travaux, cet épisode va clairement vous faire gagner en lucidité.👉🏻 Abonnez-vous pour ne pas manquer les prochains épisodes, et pensez à partager l’épisode à un investisseur ou architecte en devenir qui pourrait en profiter !Vous pouvez retrouver le cabinet ULM sur Instagram : @ulm_archiOu sur son site internet : www.ulmarchitecture.comRetrouvez-moi :🔔 Sur Instagram : @storytravaux🔔 Sur Youtube : @storytravaux✉️ Par mail : Newsletter Storimmo🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, je reçois Marie, cheffe d’entreprise spécialisée en plâtrerie, pour une plongée concrète dans le monde du placo, de l’isolation intérieure et de la coordination de chantier. Après avoir créé une entreprise de plâtrerie avec son père il y a presque 30 ans, Marie nous partage des conseils précieux, des anecdotes de chantiers, et des erreurs à éviter absolument.Un épisode à ne pas manquer si vous êtes investisseur, en pleine rénovation ou que vous voulez tout simplement monter en compétence sur le sujet 🔧🔍 Au programme :👉🏻 Son parcours atypique de diététicienne à cheffe d’entreprise du BTP 👷‍♀️👉🏻 Le rôle du plaquiste : cloisons, faux plafonds, bandes, coordination avec les autres corps d’état 📐👉🏻 Les normes coupe-feu et acoustiques, souvent négligées… mais cruciales 🔥👉🏻 Pourquoi les PV (procès-verbaux) des fabricants sont essentiels pour la conformité 🧱👉🏻 Pourquoi appeler les services techniques des fabricants peut vous sauver un mur (littéralement) 📞👉🏻 Et même…des conseils pour détecter un artisan incompétent malgré un beau discours commercial 🧠💬 Une conversation 100% concrète, sans langue de bois, pour vous aider à piloter vos travaux sans mauvaise surprise.Que vous soyez en train de rénover un studio, d’isoler un immeuble entier ou de structurer votre équipe d’artisans, les retours d’expérience de Marie sont une vraie mine d’or.📌 Prenez de quoi noter : cet épisode va vous faire économiser des galères (et potentiellement plusieurs milliers d’euros 💸).Vous pouvez retrouver Marie sur LinkedIn : @marie-helene-batimatosOu sur son site internet : www.bati-matos.comRetrouvez-moi :🔔 Sur Instagram : @storytravaux🔔 Sur Youtube : @storytravaux✉️ Par mail : Newsletter Storimmo🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans le monde de l’investissement immobilier, il y a une vérité qu’on apprend souvent trop tard : les travaux mal maîtrisés coûtent très cher. Que ce soit à cause d’un vice caché, d’une assurance qui refuse d’indemniser, ou simplement d’un artisan peu rigoureux… le cauchemar peut vite arriver 😰Dans cet épisode, je reçois Éric Gréau, un pro du bâtiment avec un parcours passionnant : 20 ans à la tête de sa propre entreprise de travaux, puis une reconversion en expert indépendant au service des particuliers, investisseurs et victimes de sinistres. Et en bonus ? C’est aussi un investisseur qui connaît nos enjeux sur le terrain 🔍🎯 Que vous soyez en pleine rénovation, sur le point d’acheter, ou simplement en quête de conseils béton, cet échange est une vraie mine d’or...👉🏻 Que fait vraiment un expert bâtiment (et quand le faire intervenir) 🛠️👉🏻 Comment gérer un sinistre et défendre vos intérêts face à une assurance ⚖️👉🏻 Le rôle clé de la protection juridique (et comment bien la choisir) 💡👉🏻 Pourquoi la dommages-ouvrage est sous-estimée... mais essentielle 📋👉🏻 Les 3 points structurels à checker en visite pour éviter le cauchemar 🏚️👉🏻 Ce qui se cache vraiment derrière un mur bien peint ou un placo tout neuf…🏗️👉🏻 L'impact méconnu de la végétation sur vos fondations (!) 🌳Éric nous partage aussi des anecdotes surprenantes et des erreurs fréquentes qu’il constate chaque semaine sur le terrain. À écouter si vous voulez éviter les galères, les recours juridiques interminables, et surtout, prendre les bonnes décisions AVANT de débuter un chantier.📍 Bref, un épisode ultra concret, sans blabla, qui vous fera gagner des années d’expérience en 1 heure.Vous pouvez retrouver Éric sur Instagram : @eric.baex.expertiseOu sur son site internet : www.baex.frRetrouvez-moi :🔔 Sur Instagram : @storytravaux🔔 Sur Youtube : @storytravaux✉️ Par mail : Newsletter Storimmo🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Elle aurait pu rester dans un bureau à Barcelone, mais Gabriella Brami a préféré les bottes de chantier et les sacs de ciment. Son rêve depuis toujours ? Travailler dans le bâtiment. Alors elle l’a fait. Formation en maçonnerie, premières poses de carrelage, puis création de sa propre entreprise tous corps d’état, Batiwomen BTP. Aujourd’hui, elle dirige une équipe qui gère aussi bien le gros œuvre que la plomberie ou la peinture, tout en portant un vrai message sur la place des femmes dans le BTP.Dans cet épisode ultra riche et authentique, on parle de :👉🏻 Sa reconversion : pourquoi elle a tout quitté pour apprendre la maçonnerie 🔨👉🏻 La réalité du terrain en tant que femme dans un milieu très masculin 👷‍♀️👉🏻 Les conseils pratiques pour les investisseurs : murs porteurs, fissures, étanchéité, bureaux d’études…💡👉🏻 Sa vision des métiers techniques et du rôle complémentaire femmes/hommes sur chantier 📐👉🏻 Les erreurs fréquentes qu’elle a dû rattraper sur des chantiers mal gérés 🚧👉🏻 Transparence, confiance, et feeling dans la relation artisan-client 🤝Que vous soyez investisseurs, futurs rénovateurs ou simplement curieux de découvrir l’envers du décor du bâtiment, Gabriella vous offrira un point de vue rare, franc et inspirant !Un épisode qui donne envie de retrousser ses manches, de mieux comprendre les enjeux techniques d’un chantier, et surtout, de faire tomber quelques préjugés sur les métiers du bâtiment 💬💥Vous pouvez retrouver Gabriella sur Instagram : @batiwomen.btpRetrouvez-moi :🔔 Sur Instagram : @storytravaux🔔 Sur Youtube : @storytravaux✉️ Par mail : Newsletter Storimmo🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cette semaine, je vous embarque dans les coulisses du BTP et de l’entrepreneuriat terrain avec Guillaume Pierron. À moins de 30 ans, il cumule plusieurs casquettes : investisseur immobilier, fondateur d’une entreprise de rénovation tous corps d’état, repreneur d’une usine de menuiserie… et même co-créateur d’un bar à thème 🍹🔍 Ce qui est fascinant avec Guillaume ? C’est qu’il a tout appris sur le tas. Parti de zéro en technique, il a su s’entourer, structurer, recruter, anticiper les galères et bâtir des modèles rentables dans des secteurs réputés complexes.Dans cet épisode, il partage sans filtre :👉🏻 Comment il a monté une entreprise de rénovation sans être du métier 🔧👉🏻 Sa méthode pour repérer et garder les "Ronaldo de la rénovation" 🧱👉🏻 Pourquoi la vraie compétence dans les travaux, c’est la planification (et comment s’y prendre) 📅👉🏻 Les dessous de la reprise d'une usine de menuiserie vieille de 70 ans en quelques mois 🏭👉🏻 Ses plus grosses erreurs... et les meilleures leçons qu’il en a tirées 💥👉🏻 Ses conseils pour gérer plusieurs activités sans (trop) s’épuiser 💡Que vous soyez investisseur, artisan, ou entrepreneur, cet épisode va vous rebooster et vous donner des clés concrètes pour mieux gérer vos chantiers, vos équipes, vos ambitions. Guillaume incarne parfaitement ce qu’est passer à l’action malgré l’imperfection !🎧 Une masterclass de terrain, de mindset et d’exécution. À écouter sans modération !Vous pouvez retrouver Guillaume sur Instagram : @guillaumepierronOu sur LinkedIn : @guillaume-pierronRetrouvez-moi :🔔 Sur Instagram : @storytravaux🔔 Sur Youtube : @storytravaux✉️ Par mail : Newsletter Storimmo🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Acheter un bien immobilier en copropriété, c’est bien plus qu’une simple transaction. Derrière les murs d’un appartement se cache un écosystème complexe fait de règles, de décisions collectives, et parfois… de galères inattendues 😅Dans cet épisode passionnant, je reçois Cécile, experte de la copropriété avec près de 20 ans de terrain : ancienne gestionnaire, prestataire, formatrice… elle connaît toutes les coulisses des syndics, des assemblées générales et des négociations entre copropriétaires. 🎯 Son objectif ? Vous aider à reprendre le contrôle de vos investissements en copro !Vous découvrirez notamment :👉🏻 Les erreurs fréquentes des investisseurs en copro — et comment les éviter,👉🏻 Ce que cache (vraiment) un état daté, et comment négocier les travaux votés,👉🏻 Les no-go à repérer dans les PV d’AG,👉🏻 Ce qu’on peut (ou non) faire comme travaux dans un appartement en copro sans autorisation,👉🏻 Et même… comment racheter le lot d’un copropriétaire en difficulté !💡 Que vous soyez primo-investisseur, bailleur aguerri ou futur acquéreur, cet épisode est une mine d’or pour monter en compétence sur un sujet souvent mal compris… mais crucial pour sécuriser ses projets.🎙️ Parce qu’en copropriété, la méconnaissance coûte cher et les bonnes décisions se prennent avec les bons outils — cet épisode va vous armer pour mieux investir, mieux négocier… et mieux dormir la nuit 😴Vous pouvez retrouver Cécile sur Instagram : @cabinet_ccilRetrouvez-moi :🔔 Sur Instagram : @storytravaux🔔 Sur Youtube : @storytravaux✉️ Par mail : Newsletter Storimmo🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, j’accueille Jérémy Nabais, investisseur immobilier, podcaster (Ça Fait un Bail) et désormais… châtelain ! 🏰 Avec son associé Martin, fondateur de Bevouac, ils ont relevé un défi de taille : acquérir et rénover un château de 800 ans grâce à un financement crowdfundé et une stratégie bien rodée 💡Au programme de l'épisode :👉🏻 Comment ils ont trouvé LE bon château, après des dizaines de visites 🕵️‍♂️👉🏻 Les critères de no-go à surveiller lors d’un achat de bâtisse ancienne : toiture, charpente, ERP, ABF… ⚠️👉🏻 Leur méthode pour structurer un chantier à plusieurs centaines de milliers d'euros : plan d’exécution, DPGF, sélection des artisans…👉🏻 Les erreurs de casting côté entreprises, et leurs leçons pour éviter les malfaçons ❌👉🏻 Pourquoi avoir quelqu’un à temps plein sur site peut tout changer dans ce type de projet 👷👉🏻 Leur stratégie pour alléger les coûts grâce à Instagram, au contenu… et à M6 📹Que vous rêviez d’un château ou d’un immeuble ancien, cet épisode est une mine d’infos pour tous ceux qui veulent monter en compétence sur la gestion de travaux complexes.On parle souvent de travaux comme d’une simple ligne dans un tableau Excel… mais dans un projet de cette envergure, c’est le cœur du sujet. Ici, Jérémy partage sans filtre toutes les galères, les choix stratégiques, et les arbitrages techniques qu’il a dû affronter. Étanchéité, sécurité incendie, contraintes ERP, coordination des corps d’état : rien n’est laissé au hasard. C’est un retour d’expérience rare sur un chantier hors normes, avec de vraies leçons à tirer, même pour des projets plus modestes 🔥Vous pouvez retrouver Jérémy sur Instagram : @chateaustory ou @cafaitunbailRetrouvez-moi :🔔 Sur Instagram : @storytravaux🔔 Sur Youtube : @storytravaux✉️ Par mail : Newsletter Storimmo🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, on plonge dans l’univers de Coraly Tony, fondatrice de My Room Tour, qui a su transformer une passion pour les objets d’intérieur en un véritable levier de différenciation dans l’immobilier 🔑Juriste le jour, entrepreneure déco la nuit (et maman à plein temps 🍼), Coraly partage son parcours, ses inspirations et ses astuces pour créer des intérieurs qui marquent, sans exploser les budgets. Son approche est à la fois esthétique, stratégique… et terriblement inspirante ✨🔍 Dans cet épisode, on parle de :👉🏻 Comment créer une ambiance cohérente pièce par pièce 🧠👉🏻 Construction sur-mesure et idées hors des sentiers battus (cuisine japandi, meuble TV carrelé…) 🏡👉🏻 Matières naturelles qui changent tout : bois, grès, céramique…🎨👉🏻 Comment faire comprendre ses envies aux artisans sur un chantier (avec Canva et beaucoup de patience 😅) 📐🎯 Coraly lève aussi le voile sur la création de sa propre collection artisanale, produite au Maroc, portée par sa communauté via une campagne Ulule, un projet profondément humain, qui mêle design, authenticité et storytelling.💬 Que vous soyez investisseur, propriétaire, ou en plein aménagement de votre résidence principale, cet épisode vous donnera des clés pour faire de la décoration un atout rentable, et non une simple cerise sur le gâteau 🍒Retrouvez Coraly sur Instagram : @my.roomtourSur son site internet : my-roomtour.comPour précommander la nouvelle collection My Room Tour, c'est par ici : Campagne UluleRetrouvez-moi :🔔 Sur Instagram : @storytravaux🔔 Sur Youtube : @storytravaux✉️ Par mail : Newsletter Storimmo🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, je reçois Florent Escoffier, un architecte pas comme les autres. Ce qui le distingue ? Sa capacité à plonger dans l’histoire des bâtiments pour mieux les révéler. À l’instar d’un détective, il mène des enquêtes dans les archives, identifie les potentiels cachés, décortique les PLU, et trouve les failles pour débloquer des projets complexes que beaucoup jugeraient impossibles...🔎 Au programme :👉🏻 Les différences fondamentales entre architecte, maître d’œuvre et architecte d’intérieur 🧰👉🏻 À partir de quel budget un architecte devient un atout stratégique 💸👉🏻 Comment gérer les ABF (Architectes Bâtiment de France), les contraintes patrimoniales et les changements de PLU 🏛️👉🏻 Pourquoi l’étude historique peut tout changer sur un chantier 📚👉🏻 Les stratégies concrètes que Florent met en place pour valoriser un patrimoine immobilier, y compris sur des projets XXL (châteaux, hôtels particuliers…) 🏰🧩 En bref, Florent ne se contente pas de dessiner des plans : il décrypte, structure, anticipe. Il donne une cohérence globale à chaque projet pour le rendre viable techniquement, juridiquement et financièrement.🎧 Si vous cherchez à monter en compétence sur les travaux, éviter les pièges classiques et adopter une vision long terme de vos projets immobiliers, c’est l’épisode à ne pas manquer. Préparez-vous à voir l’architecture autrement 🤩Vous pouvez retrouver Florent sur Instagram : @florent.escoffier.architecteOu sur son site internet : florent-escoffier.comRetrouvez-moi :🔔 Sur Instagram : @storytravaux🔔 Sur Youtube : @storytravaux✉️ Par mail : Newsletter Storimmo🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Faire des travaux, c’est souvent synonyme de surprises… et pas toujours des bonnes. Entre artisans défaillants, assurances floues et documents juridiques qu’on ne lit jamais vraiment 😅, un chantier peut vite virer au casse-tête si on ne maîtrise pas le cadre légal.Dans cet épisode, j’accueille Céline Chappet, juriste en droit immobilier et en droit de la construction. Elle accompagne au quotidien des entreprises du bâtiment, des investisseurs, et gère aussi ses propres projets de rénovation 🏗️On a passé en revue tout ce que vous devez savoir pour éviter les grosses erreurs juridiques dans vos chantiers. Et spoiler : même les petites opérations sont concernées 😬On parle concret, galères de chantier et surtout gros pièges à éviter quand on fait des travaux :👉🏻 Comment se protéger en cas de liquidation judiciaire d’un artisan ⚠️👉🏻 Les bons réflexes assurance pour éviter de tout perdre à cause d’un mauvais contrat 📉👉🏻 Les documents légaux obligatoires à récupérer AVANT de lancer un chantier 📄👉🏻 Des conseils en béton pour évaluer la solvabilité d'une entreprise 🕵️‍♀️👉🏻 Et plein d’astuces concrètes pour ne pas se faire avoir juridiquement quand on investit ou rénove 🔐🎯 Que vous soyez en train de rénover une coloc, de lancer un immeuble de rapport ou de signer un devis à 20k€, cet épisode vous évitera de tomber dans des pièges classiques que même des pros expérimentés méconnaissent parfois.Parce que maîtriser la stratégie, c’est bien… mais maîtriser le cadre légal, c’est ce qui vous évitera les plus grosses galères 👊🏻Retrouvez Céline Chappet sur Linkedin : @celine-chappetRetrouvez-moi :🔔 Sur Instagram : @storytravaux🔔 Sur Youtube : @storytravaux✉️ Par mail : Newsletter Storimmo🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Quand on investit dans l’immobilier, il y a une compétence qui peut tout changer : savoir chiffrer ses travaux rapidement et intelligemment 💡Dans cet épisode, je reçois Clayton Fontes, marchand de biens avec plus de 25 ans d’expérience dans le bâtiment, qui partage ses conseils concrets, ses galères de chantier, et sa méthode pour structurer ses estimations poste par poste, sans se faire avoir ✅Au fil des projets, il a développé des réflexes, des outils, et même une application, Rapido Devis, pour ne plus perdre de temps ni d’argent. Mais avant tout, il nous livre un retour terrain précieux pour éviter les pièges et monter en compétence sur les travaux.Au programme de cet épisode :👉🏻 Comment gagner du temps quand on est marchand ou investisseur 🔁👉🏻 Les erreurs classiques à éviter quand on débute (indice : ne misez pas tout sur une cuisine haut de gamme 🍽️)👉🏻 Pourquoi il vaut mieux négocier les délais que les prix avec un artisan ⏱️👉🏻 Des anecdotes croustillantes (plafond qui s’écroule, WC impraticables... 😅)🎯 Que vous soyez investisseur débutant ou pro du marchandage, cet épisode est une vraie masterclass pour mieux comprendre les travaux, éviter les pièges, et gagner un temps précieux sur vos projets.Un épisode pour tous ceux qui veulent arrêter d’estimer leurs travaux “au pif” et passer pro dans leurs chantiers. Bonne écoute 🎧Retrouvez Clayton sur Instagram : @_claytonfontesEt sur son site internet : rapido-devis.frRetrouvez-moi :🔔 Sur Instagram : @storytravaux🔔 Sur Youtube : @storytravaux✉️ Par mail : Newsletter Storimmo🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.