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Shortini Immobiliari
Shortini Immobiliari
Author: Monica Puglisi
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© Monica Puglisi
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Shortini-Immobiliari - L’unico podcast che ti serve dritte immobiliari… senza annacquarle! 🏡
Se comprare, vendere o investire nel mattone ti sembra complicato quanto una dichiarazione dei redditi, sei nel posto giusto! Io sono Monica Puglisi, professionista del settore, e qui parliamo di case, aste, affitti brevi e strategie immobiliari con il giusto mix di informazioni utili e un pizzico di ironia (perché diciamocelo, il mondo immobiliare è spesso una telenovela!).
📌 Cosa ti aspetta?
•Consigli pratici per affrontare ogni fase dell’acquisto o della vendita di un immobile
•Dritte su come investire nel settore senza stress
•Tutto quello che devi sapere su affitti brevi, strategie di valorizzazione e molto altro
📆 Nuovi episodi ogni settimana! Seguimi e condividi con chi sta per affrontare l’avventura immobiliare… perché una casa non si compra tutti i giorni, ma quando lo fai, meglio farlo bene!
Per scaricare le risorse in formato pdf accedi al link
www.cobweb.housing.it
Se comprare, vendere o investire nel mattone ti sembra complicato quanto una dichiarazione dei redditi, sei nel posto giusto! Io sono Monica Puglisi, professionista del settore, e qui parliamo di case, aste, affitti brevi e strategie immobiliari con il giusto mix di informazioni utili e un pizzico di ironia (perché diciamocelo, il mondo immobiliare è spesso una telenovela!).
📌 Cosa ti aspetta?
•Consigli pratici per affrontare ogni fase dell’acquisto o della vendita di un immobile
•Dritte su come investire nel settore senza stress
•Tutto quello che devi sapere su affitti brevi, strategie di valorizzazione e molto altro
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25 Episodes
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Per anni bastava una frase per gelare il mercato immobiliare:“Questa casa proviene da donazione.” 🧊Ma qualcosa è cambiato.E no, non è una leggenda metropolitana né un trucco da agente immobiliare.Con la legge Semplificazioni del dicembre 2025, le donazioni immobiliari non sono più quelle di una volta:gli immobili donati oggi circolano meglio, fanno meno paura alle banche e non rischiano più di essere “strappati” a chi li acquista.In questa puntata di Shortini-Immobiliari facciamo un tuffo nell’acqua fredda — ma informata — per capire:cos’è davvero una donazione immobiliarecosa ha cambiato la nuova leggeperché oggi il problema non è più la casa… ma eventualmente i soldiIl tutto senza annacquare le informazioni, con ironia quanto basta e professionalità al punto giusto.🍸 Ascolta prima di donare, comprare o dire: “Tanto è solo una formalità”.Ecco i link diretti alla fonte ufficiale della normativa che ha cambiato le regole sulla donazione immobiliare:📄 Legge 2 dicembre 2025, n. 182 – Testo completo in Gazzetta Ufficiale (GU n. 281 del 3-12-2025) 👉 Legge 2 dicembre 2025, n. 182 (atto completo) – Gazzetta UfficialeQuesta è la fonte normativa ufficiale che include le modifiche introdotte dal DDL Semplificazioni 2025. Gazzetta Ufficiale📄 Articolo 44 della Legge 182/2025 (modifica al Codice Civile) 👉 Art. 44 della Legge 182/2025 – modifiche donazioni e successioniIn questo articolo vengono modificati gli articoli 561, 562, 563, 2652 e 2690 del Codice Civile, con effetti anche sulla disciplina delle donazioni immobiliari.#Donazioniimmobiliari #legge2025 #immobilidonati #riformadonazioni #mercatoimmobiliare #eredità #donazioni #mutuocasadonata #dirittoimmobiliare #ShortiniImmobiliari #MonicaPuglisi
Succede ancora — incredibilmente — anche oggi. C’è chi si spaccia per agente immobiliare senza esserlo, senza abilitazione, senza scrupoli. In questo episodio di Shortini-Immobiliari, Monica Puglisi ti racconta un caso vero e ti spiega come riconoscere un falso agente immobiliare, quali sono i segnali d’allarme, come tutelarti e a chi segnalare eventuali truffe. Scopri i requisiti che deve avere un vero agente immobiliare, cosa chiedere per verificare la sua abilitazione, e perché è fondamentale affidarsi a professionisti iscritti al REA e abilitati dalla Camera di Commercio. 🎯 Un episodio utile per chi compra, vende, affitta o semplicemente vuole muoversi in sicurezza nel mercato immobiliare.
Affitti brevi in condominio: regole, problemi reali e (qualche) verità scomodaIn questa puntata speciale ti porto direttamente dentro la sala di Restructura Torino 2025, dove si è aperto un confronto acceso – e molto attuale – sul tema più discusso del momento: gli affitti brevi in condominio.Un tema che tocco con mano dal 2014 e che continua a evolvere… e complicarsi. Il mio intervento dal minuto 10:00 al 32:00 trovi il mio contributo:Monica Puglisi – Vice-presidente di Confabitare Torino e Provincia, esperta di affitti brevi e gestione immobiliare dal 2014.Parliamo di casi reali, giurisprudenza, criticità quotidiane e strategie pratiche per convivere in condominio senza guerre condominiali (o quasi).🎤 Gli altri interventi presenti nella puntata:Avv. Davide Pollano – Vice-presidente nazionale Confamministrare“Le grandi società che vogliono industrializzare il condominio sono un’opportunità o una minaccia?”Uno speech che fa riflettere su cosa sta accadendo davvero nel mondo della gestione condominiale.Stefania Benni – Moderatrice dell'incontro che ha anche presentato il libro Turisti in Affitto edito da Condominio Notizie.itIntroduce, collega, approfondisce… e tiene le fila dell’intero panel.Avv. Marco Ribaldone – Presidente ASSOCOND CO.NA.FI.Una voce autorevole sulla necessità di una “riforma della riforma” del 2012.Preparati: qui il condominio non è solo un luogo fisico, ma un vero terreno di battaglia normativa.Perché ascoltare questa puntata? Se ti occupi di affitti brevi, se gestisci un condominio, o se sei semplicemente curioso di capire perché il tema fa così discutere… questa puntata ti chiarirà molte cose. Con un linguaggio semplice, qualche sorriso e tanta esperienza pratica.#AffittiBrevi #AffittiBreviInCondominio #LocazioniTuristiche #Condominio #GestioneCondominiale #Restructura2025 #RestructuraTorino #Confabitare #Confamministrare #ShortTermRental #PropertyManagement #RealEstateItaly #ImmobiliareItalia #AmministratoreDiCondominio #TurismoUrbano #TuristiInAffitto #MonicaPuglisi #EventiImmobiliari #FormazioneImmobiliare #NormativaImmobiliare #shortiniimmobiliari
Tutti ne parlano: investire a Dubai sembra il nuovo Eldorado del mattone.Zero tasse, rendite altissime, palazzi che spuntano più veloci dei like su Instagram… ma è davvero tutto oro quello che luccica?In questo episodio di Shortini-Immobiliari, ti racconto come funziona davvero il mercato immobiliare di Dubai:dove e come possono comprare gli stranieri,quali rendimenti aspettarsi,i rischi nascosti dietro le promesse da brochure,e quando ha davvero senso tuffarsi nel deserto degli Emirati.Un episodio fresco, ironico e concreto — servito, come sempre, dritto nel bicchiere e senza annacquarlo.🎙️ Shortini-Immobiliari — informazioni immobiliari con ghiaccio e ironia.#Dubai #InvestimentiImmobiliari #ShortiniImmobiliari #PodcastImmobiliare #RealEstate
In questa puntata di Shortini-Immobiliari ti racconto una storia vera — e un po’ amara — dal Tribunale di Padova: un venditore dichiara che la sua casa è “tutta regolare”, ma tra portici abusivi e difformità catastali finisce per pagare oltre 200 mila euro di risarcimento, più del prezzo dell’immobile! Una sentenza storica (n. 449/2025) che segna un precedente per chi vende e compra immobili senza verificare lo stato urbanistico. Parliamo di falsa dichiarazione di conformità, responsabilità del venditore, risarcimenti record e della nuova parola d’ordine nel mercato immobiliare: trasparenza. 💡 Perché nel mondo immobiliare fidarsi è bene… ma dichiarare il falso è penale. 🎧 Ascolta fino alla fine: c’è uno Shortini che lascia il segno. Ringrazio il Geometra Gianluca Bressan per la segnalazione della sentenza. www.studiobressantorino.com
A Torino si parla di casa, ma sembra di essere finiti in un laboratorio politico.Nel giro di due mesi il Comune ha approvato due delibere sul diritto all’abitare: una strategica, l’altra punitiva.E adesso le associazioni dei proprietari immobiliari scrivono una lettera ufficiale ai consiglieri comunali chiedendo chiarezza:“Quale delle due linee volete seguire davvero?”In questo Shortino analizziamo il contenuto delle due delibere tra tasse sui vuoti, requisizioni, piani abitativi e dialoghi mancati. Un episodio da ascoltare fino all’ultima goccia — perché a Torino, oggi, non si parla solo di immobili… ma di fiducia, metodo e diritto di proprietà.Attendiamo una risposta a tutte le nostre domande e anche a quelle che farete voi! Se volete potete scriverle nei commenti o contattarmi privatamente.Se volete potete anche mandare le vostre domande alle associazioni proprietari maggiormente rappresentative presenti sul comune di Torino di sotto l’elenco:CONFABITAREASPPIUPPIFEDERCASAAPEAPPCCONFAPPI
Il mercato immobiliare 2025 sembra calmo… ma sotto la superficie, qualcosa si muove eccome.In questa puntata analizziamo la vera situazione delle compravendite: chi compra, quanto si compra, a che prezzi… e dove conviene muoversi (e dove no).📈 Parliamo di:Compravendite in aumento: +11,2% nel primo trimestrePrezzi in crescita tra +1% e +2% (con punte del +9,4% per il nuovo)Domanda sempre più attiva e selettivaTendenze su efficienza energetica, digitalizzazione e nuove priorità abitativeLe previsioni per il 2026 (e come prepararsi)Se sei un professionista del settore, un proprietario o semplicemente qualcuno che vuole capirci qualcosa di più… sei nel posto giusto.🎙️ Shortini-Immobiliari ti serve informazioni immobiliari dritte nel bicchiere… senza annacquarle.Conduce: Monica Puglisi
Hai un immobile che ti gela la schiena, e il conto corrente, come un cubetto nel colletto? In questa puntata di Shortini-Immobiliari facciamo un tuffo nella sentenza delle Sezioni Unite dell’11 agosto 2025: rinunciare alla proprietà si può.Ti spiego, in 6 minuti, perché la rinuncia è atto unilaterale, perché il motivo personale è irrilevante, cosa succede al bene (spoiler: lo Stato subentra perché rimane vacante, non perché glielo “regali”), e come si fa davvero: atto pubblico o scrittura privata autenticata e trascrizione nei registri.Parliamo di terreni improduttivi, ruderi e case che costano più di quanto rendono, con esempi pratici, errori da evitare (no, smettere di pagare l’IMU non basta) e qualche riflessione su costi/benefici per la collettività. Ghiaccio sciolto, idee chiare.Se ti è utile, condividilo con chi ha una “patata bollente” immobiliare. Dimmi la tua: conquista per i proprietari o regalo sgradito allo Stato?
In questa nuova puntata di Shortini-Immobiliari, il podcast dedicato a chi vive, lavora o investe nel mondo immobiliare, affrontiamo un tema fondamentale per tutti i proprietari che decidono di affittare un immobile: le garanzie nei contratti di locazione.🔐 Come proteggersi dagli inquilini morosi? Quali garanzie può richiedere il locatore?Dalla tradizionale cauzione al garante personale, passando per fideiussioni bancarie e assicurative, fino alle nuove soluzioni digitali come il servizio Affittabile di CRIF e la polizza Valore Locazione di Emma Mutua: analizziamo con chiarezza tutti gli strumenti che permettono al proprietario di dormire sonni tranquilli.Scopriremo:✅ Cos’è il deposito cauzionale e come funziona realmente✅ Quando conviene scegliere una fideiussione bancaria o assicurativa✅ Quali responsabilità assume il garante personale✅ I nuovi strumenti per la valutazione dell’affidabilità dell’inquilino✅ Gli errori da evitare quando si sottoscrivono le garanzie locative🎯 Se sei un proprietario, un agente immobiliare o semplicemente vuoi capire come tutelare al meglio il tuo investimento immobiliare, questa puntata ti darà consigli pratici, esempi concreti e qualche battuta frizzante... come sempre, senza annacquare nulla!💡 Non basta stipulare un contratto: per affittare in sicurezza servono le giuste garanzie. Ascolta la puntata e scopri quali sono gli strumenti migliori per proteggerti, oggi e domani.🎙️ Shortini-Immobiliari: il podcast che ti serve il mercato immobiliare... shakerato, ma limpido!per maggiori informazioni su Confabitare potete andare su www.confabitare.it
Hai mai pensato di condividere un orto, una lavanderia... o perfino la cena con i tuoi vicini? No, non è una setta – è il co-housing!In questa puntata di Shortini‑Immobiliari, Monica Puglisi ti accompagna in un tuffo rinfrescante nel mondo del co-housing:✅ Cos'è davvero?✅ Quanti tipi ne esistono (e quale fa per te)?✅ Come funziona, tra spazi privati e comuni?✅ E soprattutto… perché anche in Puglia – sì, proprio ad Andria – oggi si sperimenta questo nuovo modo di abitare, grazie al progetto di Saverio Tondolo?Una puntata da ascoltare se:– il condominio ti deprime,– sogni una casa sostenibile ma non isolata,– vuoi sapere come si vive senza cancelli, ma con buonsenso.🎧 Mettiti comodo, ma non troppo: in co-housing si condivide… anche l’entusiasmo.Se vuoi saperne di più sul progetto pugliese di @SaverioTondolo eccoti il link al sito https://www.cohousingpuglia.itSe cerchi il suo libro eccoti il titolo: COHOUSING. ABITARE UN NUOVO STILE DI VITA
Affitti la tua casa o stai pensando di farlo?Hai notato che i turisti cambiano, le regole pure… e i guadagni ballano?In questa puntata di Shortini Immobiliari facciamo un tuffo nel futuro (ghiacciato, ma lucido) per capire dove sta andando il mondo degli affitti brevi.Parliamo di:Nuovi trend di viaggio e target emergentiCome si muoveranno i turisti da qui al 2030Cosa cambierà con le piattaforme e le normativeE perché conviene iniziare a prepararsi adessoSpoiler: non basta un bel cuscino e una doccia calda.Serve strategia, aggiornamento… e una spruzzata di visione.Il futuro degli affitti brevi non aspetta: ascolta e anticipalo.Fonti utilizzate per la puntata:Il Sole 24 Ore➤ Articoli su evoluzione normativa, impatto della riforma ViDA e tendenze del mercato extra-alberghiero(www.ilsole24ore.com)AirDNA e STR➤ Dati e previsioni sul turismo short-term a livello europeo e globale(www.airdna.co)ENIT – Agenzia Nazionale del Turismo➤ Rapporti su flussi turistici, preferenze di viaggio, trend post-pandemia(www.enit.it)Booking.com e Airbnb insights➤ Analisi interne pubblicate sui blog ufficiali delle piattaforme(news.airbnb.com, partner.booking.com)Osservatorio Immobiliare Nomisma➤ Report su domanda abitativa temporanea e turismo urbano
Barriere architettoniche? Nel 2025 ci sono (ancora), ma per fortuna anche i bonus! In questa puntata di Shortini-Immobiliari ti racconto – senza annacquamenti – tutto quello che ho scoperto su agevolazioni e contributi per rendere la casa accessibile a chi convive con una disabilità.Parliamo di:✅ Bonus 75% per l’eliminazione delle barriere✅ IVA agevolata al 4% per montascale, ascensori e affini✅ Detrazioni per ristrutturazioni accessibili✅ Mutui agevolati per l’acquisto o la ristrutturazione✅ Contributi locali attivi a Torino e MilanoE ti avviso: non sono una consulente fiscale, ma una professionista immobiliare che ha googlato come se non ci fosse un domani.🎙️ Se vuoi scoprire che cosa può fare davvero la burocrazia per migliorare la qualità della vita (spoiler: ogni tanto qualcosa succede!), metti le cuffie e ascolta questo Shortino.Tutti i link e le fonti ufficiali le trovi anche sul mio bloghttps://www.cobwebhousing.it/agevolazioni-disabilita-casa-2025/Agenzia delle Entrate – Bonus Barriere Architettoniche 75%👉 https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/aree-tematiche/casa/agevolazioni/agevolazione-per-eliminazione-delle-barriere-architettonicheCeteco – Guida alle agevolazioni disabili 2025👉 https://www.ceteco.it/agevolazioni-disabili-2025-guida/Kone Motus – IVA agevolata al 4% per dispositivi di mobilità👉 https://www.konemotus.it/blog/agevolazioni-fiscali-abbattimento-barriere/MutuiOnline – Mutui agevolati per persone con disabilità👉 https://www.mutuionline.it/news/prima-casa-disabilita-e-legge-104-i-vantaggi-del-mutuo-agevolato-00042407.aspCentaurus Rete Italia – Bonus disabili e caregiver 2024-2025👉 https://www.centaurusreteitalia.it/blog/bonus-anziani-e-disabili-2024-misure-a-sostegno-dei-piu-fragili/ATC Piemonte Centrale – Contributo barriere architettoniche a Torino👉 https://www.atc.torino.it/GetDocument.ashx?id=A68EBBEC-B994-4EB9-A289-F76A0E857EFB&t=scriptRegione Piemonte – Informazioni contributi per abbattimento barriere👉 https://www.regione.piemonte.it/web/temi/diritti-politiche-sociali/casa/eliminazione-delle-barriere-architettoniche-negli-edifici-privatiComune di Milano – Contributo abbattimento barriere architettoniche👉 https://www.comune.milano.it/servizi/contributo-per-abbattimento-barriere-architettonicheIngenio Web – Riepilogo bonus barriere 2025👉 https://www.ingenio-web.it/articoli/bonus-barriere-architettoniche-75-di-detrazione-fino-al-31-dicembre-2025/#BonusBarriere2025 #Accessibilità #Disabilità #CasaAccessibile #AgevolazioniFiscali #IVA4 #MutuoAgevolato #Ristrutturazione #BarriereArchitettoniche #ShortiniImmobiliari #MonicaPuglisi #PodcastImmobiliare
Affitti la casa al mare per qualche settimana all’anno? Hai un bilocale che ogni tanto metti su Airbnb? O magari gestisci affitti brevi in modo professionale?Allora questa puntata è per te. Perché dal 2030, con la riforma ViDA – VAT in the Digital Age, entra in scena l’IVA digitale anche per gli affitti brevi. Sì, anche per i privati.Cosa succede se affitti su Airbnb o Booking senza partita IVA? Chi pagherà l’IVA? E cosa devono fare gli host con partita IVA? Ti racconto tutto, con esempi pratici, toni leggeri e zero tecnicismi inutili.Scopri cosa cambierà:Chi dovrà pagare l’IVA?Le piattaforme faranno tutto?Cosa succede se hai partita IVA?E quali sono le opportunità nascoste in questo cambiamento?Una guida chiara, concreta e senza giri di parole su una novità fiscale che riguarda tutti: host occasionali, property manager e investitori.🍸 Host: Monica Puglisi📆 In vigore dal 1° gennaio 2030🎙️ Ascolta ora Shortini Immobiliari: perché l’IVA, quando arriva, è meglio capirla… prima che bussi alla porta.👉 Fonti: Commissione Europea, Il Sole 24 Ore, Morri Rossetti, KPMGCommissione Europea – VAT in the Digital Age (ViDA)Il Sole 24 Ore – L’UE approva la riforma dell’IVA digitaleMorri Rossetti – Le piattaforme digitali diventano debitori IVAKPMG – ViDA Package Overview
Hai mai sentito parlare di APE e pensato subito a un insetto? O, peggio ancora, a un aperitivo con patatine mosce? Fermati un attimo: l’Attestato di Prestazione Energetica è molto più frizzante di quanto sembri (soprattutto se lo spieghiamo noi, con un shortino alla mano). In questa puntata di Shortini-Immobiliari, Monica Puglisi ti racconta cos’è l’APE, chi lo deve redigere, quando serve davvero, cosa significano quelle classi dalla A alla G, quanto incide sul valore della tua casa, come evitare le fregature online… e quanto dura prima di doverlo rifare. Il tutto con un pizzico di ironia e una spruzzata di ghiaccio tritato! 🎯 Puntata utile se: – stai vendendo o affittando casa – vuoi migliorare la classe energetica del tuo immobile – hai appena scoperto che “classe G” non è un’auto di lusso, ma la tua bolletta travestita
Vendere casa senza agenzia sembra una buona idea? In questo episodio di Shortini-Immobiliari analizziamo pro e contro della vendita da privato, con un tono chiaro, ironico e super utile per chi vuole risparmiare… senza affogare nei problemi!Parliamo di:•Come vendere casa da privato senza fare errori•I rischi più comuni della vendita immobiliare fai-da-te•Cosa NON può mancare: documenti, valutazione, annunci•Quando conviene davvero affidarsi a un’agenzia immobiliare🎯 Se stai pensando: “Tanto cosa ci vuole a vendere una casa?”… questo episodio fa per te.📬 Vuoi supporto per vendere casa o solo sistemare la burocrazia? Scrivici: anche un check veloce può evitarti un bagno gelido!
In questa puntata di Shortini Immobiliari, Monica Puglisi ti guida – con il suo solito stile frizzante e professionale – nel mondo del saldo a stralcio. Scopri cos’è, quando conviene davvero, quali errori evitare, e soprattutto quando è meglio lasciar perdere. Parliamo di: •saldo a stralcio spiegato in modo semplice; •casi in cui NON conviene (sì, Equitalia c’entra!); •se e quando può pagare una terza persona; •il ruolo dell’investitore immobiliare nella trattativa; •cosa serve per chiudere un accordo a saldo in modo sicuro. 👉 Se hai un debito con la banca, se vuoi salvare un immobile da un’asta, o se stai valutando un investimento su un immobile in difficoltà, questa puntata fa per te. 🎯 E alla fine… una call to action per non fare da soli: perché il saldo a stralcio non è un fai-da-te. Serve metodo, esperienza e, a volte, anche una bella dose di ironia. 🎧 Shortini Immobiliari – il podcast che ti serve informazioni immobiliari dritte nel bicchiere… senza annacquarle!
“Bonus Ristrutturazioni 2025: approfittane ora o pentiti dopo!” 🚧 Hai una casa che ha bisogno di un restyling, ma temi che il portafoglio possa avere un attacco di panico? Il Bonus Ristrutturazioni 2025 è ancora qui per aiutarti, ma occhio: dal 2026 le detrazioni si riducono! In questa puntata di Shortini-Immobiliari, ti spiego tutto quello che devi sapere: ✔️ Come funziona il bonus e chi può richiederlo 🏡 ✔️ Il famoso “bonifico parlante” (no, non racconta barzellette, ma serve per ottenere la detrazione!) 💸 ✔️ Perché non puoi più ottenere lo sconto in fattura o la cessione del credito ⛔ ✔️ E se poi vendi casa? Ti tieni il bonus o lo passa il nuovo proprietario? 🤔 📢 Ascolta ora e scopri perché il 2025 è il momento giusto per ristrutturare! 🔔 Seguimi su Spreaker e Spotify per non perdere i prossimi episodi e condividi questa puntata con chi ha ancora il bagno anni ‘70… il tempo dei bonus sta per scadere! ⏳😆
Stai per comprare casa? Frena l’entusiasmo e ascolta questa puntata di Shortini-Immobiliari! Monica Puglisi ti guida, con ironia e competenza, tra i 5 controlli fondamentali da fare prima di firmare: dal certificato di agibilità alla visura ipotecaria, passando per spese condominiali nascoste e conformità urbanistica.Scoprirai anche cos'è il RRE, perché le donazioni possono essere rischiose e come evitare sorprese dopo il rogito.📌 Perfetto per chi è alla prima esperienza, per chi vuole evitare errori costosi e per chi cerca consigli immobiliari serviti con un tocco frizzante.🎙️ Ogni settimana, un nuovo Shortino da bere tutto d’un fiato… senza annacquarlo!www.cobwebhousing.com
In questo episodio di Shortini-Immobiliari, serviamo un bel mix di verità e ironia sul mondo degli investimenti immobiliari. Hai mai pensato di comprare casa per vivere di rendita? O di ristrutturare un rudere per rivenderlo con profitto? Fermati un attimo… e ascolta. Monica Puglisi ti guida con stile, professionalità e un pizzico di sarcasmo tra i principali tipi di investimento: affitti, fix & flip, rendita o rivalutazione. Il tutto, senza fronzoli e con consigli pratici per evitare le classiche mattonate. Perché l’immobiliare non è un tuffo alla cieca… e se l’acqua è torbida, meglio chiarirla prima! 🎯 Cosa troverai in questo episodio: •Le illusioni più comuni sugli investimenti immobiliari •Le strategie base: affitti vs rivendita •I conti da fare prima di firmare •Perché la posizione non è solo una questione geografica •L’importanza di scegliere la strategia giusta per te 👉 Se ti piace l’idea di investire nel mattone, ma vuoi evitare il mal di testa… questo episodio fa per te. #ShortiniImmobiliari #InvestimentiImmobiliari #Affitti #FixAndFlip #RistrutturazioneCasa #GuadagnareConGliImmobili #ImmobiliareItalia #FinanzaPersonale #StrategieImmobiliari #MonicaPuglisiPodcast #EducazioneFinanziaria #PodcastImmobiliare
🏡 Aste immobiliari: verità, miti da sfatare e trucchi per non farsi fregare!Hai sempre pensato che le aste immobiliari siano un territorio pericoloso, riservato a speculatori senza scrupoli o a chi ha capitali infiniti? Ti immagini ruderi fatiscenti e pratiche burocratiche impossibili? Fermati un attimo! 🎧 In questa puntata di Shortini-Immobiliari, smontiamo una per una le credenze più diffuse sulle aste e ti spieghiamo cosa devi davvero sapere prima di partecipare alla tua prima asta immobiliare.💰 Serve essere milionari per comprare all’asta?🏚️ Tutte le case all’asta sono fatiscenti?📑 La burocrazia è davvero così complicata?🚪 E se l’immobile è occupato?Non perderti questo episodio per capire come funziona davvero il mondo delle aste e affrontarle con consapevolezza, senza stress e senza farti fregare dai falsi miti!🎙 Ascolta ora e scopri la verità sulle aste immobiliari!E se la puntata ti è stata utile, condividila con chi potrebbe averne bisogno e fammi sapere nei commenti o sui social se hai vissuto un’esperienza assurda nel mondo degli affitti o delle aste!#AsteImmobiliari #InvestimentiImmobiliari #CaseAllAsta #Immobiliare #Casa #AcquistoCasa #SaldoAStralcio #NPL #MercatoImmobiliare #RisparmiareCasa




