Claim OwnershipDer Resolve Podcast - Der Schweizer Immobilien- und Hypothekenmarkt im Überblick
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© Resolve SA
Description
Der Resolve-Podcast bringt wöchentlich spannende Einblicke in den Schweizer Immobilien- und Hypothekenmarkt – kurz, knackig und auf den Punkt. In zehn Minuten führt uns eine Interviewgast/ -gästin mit in die Welt der Immobilienentwicklung, Finanzierung und Markttrends der Schweiz. Mit tiefgründigen Fragen und praxisnahen Antworten richtet sich der Podcast an alle, die den Puls des Marktes spüren wollen.
Dieser Podcast wird produziert von Resolve SA, der Schweizer Referenz für unabhängige Beratung in Immobilienfinanzierung.
https://resolve.ch/de/
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17 Episodes
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In dieser Folge des Resolve-Podcasts spricht Massimo Scandurro, Agenturleiter Resolve Ostschweiz, mit Alexander Schlauri, Dipl. Wirtschaftsprüfer und Geschäftsführer von Schlauri Treuhand GmbH. Das zentrale Thema ist der „Wegfall des Eigenmietwertes“ ab dem 1. Januar 2028 und dessen Auswirkungen auf Eigenheimbesitzer. Alexander erläutert die wesentlichen Änderungen, gibt konkrete Rechenbeispiele und teilt praxisnahe Tipps, wie beispielsweise die Bedeutung von Renovationen vor dem Stichtag. Er spricht zudem über häufige Fehler bei der Steuererklärung und gibt Empfehlungen zur Immobilienfinanzierung, insbesondere zur Frage, ob und wann eine Hypothek abgezahlt werden sollte. Abschließend teilt er persönliche Einblicke zu seinen eigenen Investitionen und Versicherungen.
Alexander Schlauri, Dipl. Wirtschaftsprüfer, Inhaber & Geschäftsführer Schlauri Treuhand GmbH:
https://www.linkedin.com/in/alexander-schlauri-023457a8/?originalSubdomain=ch
https://www.schlauri-treuhand.ch
Massimo Scandurro, Agenturleiter, Resolve Ostschweiz:
https://www.linkedin.com/in/massimo-scandurro-5a64588a
https://resolve.ch/de/resolve-st-gallen
Disclaimer: Dieser Podcast wird von Resolve SA produziert und dient ausschließlich Informationszwecken. Die Inhalte stellen keine Finanz-, Anlage- oder Rechtsberatung dar und ersetzen keine individuelle Beratung durch Fachpersonen.
In dieser Folge des Resolve-Podcasts spricht Jonas Eckl, Regionaldirektor Deutschschweiz & Tessin bei Resolve, mit Sven Gloor, Inhaber und Geschäftsführer der Immo-Family AG. Sven gibt einen umfassenden Einblick in das Geschäft seinem Maklerunternehmen, das sich auf den Immobilienverkauf und -umbau in der Region Nordwestschweiz spezialisiert hat. Er teilt seine langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche und erläutert die Bedeutung einer sorgfältigen Objektbewertung, den kompletten Verkaufsprozess von der Besichtigung bis zur Abwicklung und der Betreuung nach dem Verkauf. Außerdem diskutieren sie die Herausforderungen durch neue Online-Modelle und die Wichtigkeit der proaktiven Kommunikation mit Kunden. Sven gibt auch einen Blick auf die Entwicklungen im Markt durch die Corona-Pandemie und teilt nützliche Tipps für Kaufinteressenten.
Gast: Sven Gloor, Inhaber von IMMO FAMILY AG:
https://www.linkedin.com/in/sven-gloor-43aa377b/?originalSubdomain=ch
https://immofamily.ch
Host: Jonas Eckl, Regionaldirektor Deutschschweiz & Tessin, Resolve:
https://www.linkedin.com/in/jonas-eckl-66897496
https://resolve.ch/de/resolve-zurich
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In dieser Folge des Resolve-Podcasts spricht Jonas Eckl, Regionaldirektor Deutschschweiz & Tessin bei Resolve, mit Stephane Haberthür, Leiter Bauwesen bei IMMO FAMILY AG. Stefan gibt einen Überblick über seinen Werdegang von Elsass nach Innerschweiz und seine beruflichen Erfahrungen. Sie diskutieren die vielfältigen Aufgaben und Dienstleistungen der IMMO FAMILY AG als Generalunternehmen im Bereich Umbau- und Renovationsprojekte. Stephane erklärt, wie das Unternehmen Qualitäts- und Termingarantie bietet und welche Vorteile dadurch für die Kunden entstehen. Zudem gibt er wertvolle Tipps für Immobilienbesitzer zur Begutachtung und Renovierung von Bestandsimmobilien. Abschliessend spricht Stefan über die Auswirkungen der Eigenmietwert-Initiative und die zukünftigen Erwartungen im Immobilienmarkt.
Gast: Stephane Haberthür, Leiter Bauwesen, IMMO FAMILY AG:
https://www.linkedin.com/in/stephane-haberthür-a423b2b5
https://immofamily.ch/team/stephane-haberthuer
Host: Jonas Eckl, Regionaldirektor Deutschschweiz & Tessin, Resolve:
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In this episode of the Resolve Podcast, host Romain Dequesne welcomes Michael Rogenmoser, CEO of IAZI AG. Michael discusses his journey from investment banking to leading a FinTech company specializing in real estate valuations. The conversation explores the methodology behind IAZI's innovative valuation models, including their reliance on AI and transaction data from financial institutions. Michael elaborates on the current trends in the Swiss real estate market, the impact of interest rates, and the political factors influencing property values. He also shares personal insights and experiences from his own attempts to navigate the housing market in Switzerland.
Michael Rogenmoser, CEO of IAZI AG / CIFI SA:
https://www.linkedin.com/in/michael-rogenmoser-313a7b66/
https://www.iazicifi.ch/en/home/
Romain Dequesne, CEO of Resolve:
https://www.linkedin.com/in/rdequesne/
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Disclaimer: This podcast is produced by Resolve SA and is for information purposes only. The content does not constitute financial, investment or legal advice and does not replace individual advice from specialists.
In dieser Folge des Resolve-Podcasts spricht Jonas Eckl, Regionaldirektor Deutschschweiz & Tessin bei Resolve, mit Daniel Arigoni, Verkaufsleiter Deutschschweiz & Tessin bei ImmoSky AG. Daniel teilt seine Erfahrungen und Geschichten aus seiner Karriere, wie z.B. den Verkauf einer Dachwohnung während der Corona-Pandemie. Sie diskutieren die Bedeutung von Psychologie und Emotionen im Immobilienverkauf, die aktuelle Marktsituation sowie die Zukunftsaussichten für Immobilienpreise in der Schweiz. Außerdem gibt Daniel Tipps für Kaufinteressenten und äußert sich zu Nachhaltigkeitstrends und Investitionsmöglichkeiten im Immobilienbereich.
Gast: Daniel Arigoni, Verkaufsleiter Deutschschweiz & Tessin, ImmoSky AG:
https://www.linkedin.com/in/daniel-arigoni-970725259
https://www.immosky.ch/de
Host: Jonas Eckl, Regionaldirektor Deutschschweiz & Tessin, Resolve:
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In dieser Episode des Resolve-Podcasts spricht Romain Dequesne mit Levent Künzi, CEO und Gründer von properti, über die Rolle von Technologie in der Immobilienbranche. Levent Künzi erklärt, wie sein Unternehmen als End-to-End-Plattform für den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien agiert und dabei stark auf Automatisierung und Digitalisierung setzt. Er hebt hervor, wie künstliche Intelligenz und andere technologische Lösungen die Effizienz und Transparenz im Immobiliengeschäft steigern und somit bessere Verkaufspreise ermöglichen. Levent gibt auch Einblicke in die Zusammenarbeit mit verschiedenen Tech-Partnern und die strategischen Ziele von properti, Marktführer in der Schweiz zu werden.
Gast: Levent Künzi, Founder & CEO von properti
https://www.linkedin.com/in/leventkuenzi/
https://properti.com/ch/de/
Host: Romain Dequesne, CEO von Resolve:
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In dieser Episode des Resolve-Podcasts spricht Romain Dequesne, CEO von Resolve, mit Massimo Scandurro, dem Agenturleiter von Resolve Ostschweiz, über die Rolle und die Bedeutung von Risikoanalysen beim Kauf von Immobilien. Massimo erklärt, wie Resolve Kunden durch den gesamten Immobilienfinanzierungsprozess begleitet und welche Risiken dabei berücksichtigt werden müssen. Dabei geht es unter anderem um finanzielle Risiken im Alter, Todesfall, Erwerbsunfähigkeit und wie diese analysiert und optimiert werden können. Massimo teilt auch persönliche Einblicke in seine eigenen Immobilien- und Anlageentscheidungen und gibt einen Ausblick auf mögliche zukünftige Gäste des Podcasts.
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Gast: Massimo Scandurro, Agenturleiter Resolve Ostschweiz:
https://www.linkedin.com/in/massimo-scandurro-5a64588a/?originalSubdomain=ch
Host: Romain Dequesne, CEO von Resolve:
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In dieser Folge des Resolve Podcast spricht Romain Dequesne, CEO von Resolve, mit Nicolas Inauen, Finanzierungsberater von Resolve Solothurn, über umfassende Begleitung bei Immobilienprojekten. Nicolas erläutert, wie Resolve Kunden von der ersten Kaufüberlegung bis hin zur notariellen Begleitung unterstützt und passende Finanzierungslösungen bietet. Themen sind unter anderem der Vorteil externer Finanzierungsberatung gegenüber Hausbanken, praktische Beispiele erfolgreicher Projektlösungen und die Kosteneffizienz der Dienstleistungen von Resolve. Ein spannender Einblick in die Welt der Immobilienfinanzierung und -entwicklung.
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Gast: Nicolas Inauen, Finanzierungsberater Resolve Solothurn: https://www.linkedin.com/in/nicolas-inauen-621346151/
Host: Romain Dequesne, CEO von Resolve:
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In dieser Episode des Resolve-Podcasts spricht Jenithan Gunaseelan, Finanzierungsberater bei Resolve Solothurn, mit Gastgeber Romain Dequesne über aktuelle Herausforderungen und Lösungen im Schweizer Finanzierungsmarkt. Sie beleuchten die Tragbarkeit von Hypotheken, insbesondere im Hinblick auf das Alter der Antragsteller, und geben Einblicke, wie Banken mit verschiedenen Regeln arbeiten. Jenithan teilt auch persönliche Einblicke in seine eigenen Anlageentscheidungen und gibt praktische Tipps für den erfolgreichen Immobilienkauf.
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Gast: Jenithan Gunaseelan, Agenturleiter Resolve Zentralschweiz: https://www.linkedin.com/in/jenithan-gunaseelan-aab161164/
Host: Romain Dequesne, CEO von Resolve:
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In dieser Episode des Resolve-Podcasts spricht Gzim Hasani, CEO und Partner von smzh ag, mit Romain Dequesne über die Rolle und Wichtigkeit der unabhängigen Finanzberatung im Schweizer Markt. Hasani erläutert die Dienstleistungen seines Unternehmens, das sich als unabhängiger Partner in den Bereichen Finanzen, Immobilien, Versicherung, Vorsorge und Steuern versteht. Er teilt die Herausforderungen und Entwicklungen der Branche sowie seine Vision für die Zukunft. Der Podcast geht auch auf die Unterschiede im Marktanteil unabhängiger Berater zwischen der deutschsprachigen Schweiz und Romandie & Tessin ein und bietet Einblicke in die Rekrutierung und Leitung von Fachkräften im Finanzsektor.
Gast: Gzim Hasani, CEO und Partner smzh ag, Gründer und Managing Partner IMPEGNO & Partners AG
https://www.linkedin.com/in/gzim-hasani-784563214/?originalSubdomain=ch
https://smzh.ch/de/
Host: Romain Dequesne, CEO von Resolve:
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Zinsen, Margen und Chancen - Gazmend Ismaili, Gründer & Geschäftsführer von Immanu über den Schweizer Immobilienmarkt
In dieser Episode des Resolve-Podcasts spricht Gazmend Ismaili von Immanu mit Romain Dequesne über die Dynamiken und Herausforderungen des Basler Immobilienmarktes. Als unabhängiger Hypotheken-Broker bietet Immanu spezialisierte Beratungsdienste und analysiert die Marktbedingungen für sowohl selbstgenutztes Wohnen als auch Renditeobjekte. Themen wie hohe Eigenkapitalanforderungen, Sanierungsprojekte und steuerliche Implikationen werden besprochen. Gazmend Ismaili teilt auch Einblicke in Kundenakquise-Strategien über Social Media, die Bedeutung hochwertiger Beratung und seine persönlichen Anlagepräferenzen.
Gast: Gazmend Ismaili, Gründer & Geschäftsführer von Immano.ch https://www.linkedin.com/in/gazmend-ismaili-990257163/?originalSubdomain=ch
https://www.immano.ch
Host: Romain Dequesne, CEO von Resolve:
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In dieser Episode des Resolve-Podcasts spricht Omara Schaub von Resolve Zürich mit Burak Er, Head Research bei Avobis Group, über die aktuellen geldpolitischen Entscheidungen der Schweizer Nationalbank (SNB) und deren Auswirkungen auf den Hypothekenmarkt. Burak Er gibt Einblicke in die möglichen Zinsentwicklungen und vergleicht die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in der Schweiz, den USA und Europa. Diskutiert werden auch die Auswirkungen von Social Media auf die Finanzmärkte und die Wichtigkeit fundierter Beratung für Hypothekar-Kunden. Ein spannendes Gespräch für alle, die den Schweizer Immobilien- und Finanzierungsmarkt im Blick behalten wollen.
Gast: Burak Er, Head Research bei Avobis Group
https://www.linkedin.com/in/burak-er-cfa-6a94a11ab/?originalSubdomain=ch
https://www.avobis.ch
Host: Omara Schaub, Finanzierungsberaterin bei Resolve Zürich
https://www.linkedin.com/in/omara-schaub-90867815b/
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In dieser Episode des Resolve-Podcasts spricht Massimo Scandurro mit Ivano Sorgon, Architekt bei Sorgon Architekten, über die Herausforderungen und Prozesse bei Baubewilligungen im Schweizer Immobilienmarkt. Ivano teilt seinen beruflichen Werdegang und seine Erfahrungen im Bereich der Baubewilligungen. Er erläutert die Veränderungen im Bewilligungsverfahren, die Auswirkungen gesetzlicher Neuerungen und gibt Tipps für Eigentümer und Bauherren. Zudem wird auf die wichtigen Vorabklärungen eingegangen und diskutiert, wie eine gute Planung zu Kosteneinsparungen führen kann.
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Gast: Ivano Sorgon, dipl. Architekt ETH SIA bei Sorgon Architekten
ch.linkedin.com/in/ivano-sorgon-4721a179
Host: Massimo Scandurro, Agenturleiter Resolve Ostschweiz:
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In dieser Episode des Resolve-Podcasts spricht Massimo Scandurro mit Natalie Holloköi, einer Expertin für Organisationsberatung und Coaching sowie einer Disc Golf Europameisterin. Nathalie teilt ihre Kundenerfahrungen mit Resolve beim Kauf ihrer Immobilie. Sie beschreibt die Vorteile, die sie durch die Beratung und Begleitung von Resolve während des Kauf- und Finanzierungsprozesses erlebte, und erklärt, warum sie diese Dienste weiterempfehlen würde. Zusätzlich gibt sie Einblicke in ihre Entscheidungen bezüglich Hypotheken und ihre Ansichten zu Anlageformen wie Private Equity und Kryptowährungen.
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Gast: Natalie Holloköi, Organisationsberatering & Coach, Disc Golf Europameisterin
www.linkedin.com/in/natalie-holloköi-83538631?originalSubdomain=ch
https://www.hollokoi.ch
Host: Massimo Scandurro, Agenturleiter Resolve Ostschweiz:
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In dieser Episode des Resolve-Podcasts spricht Massimo Scandurro, Agenturleiter von Resolve Ostschweiz, mit Philipp Stucki, dem Verwaltungsratspräsidenten von Engel & Völkers Ostschweiz, über den Immobilienmarkt in der Ostschweiz. Philipp Stucki teilt Einblicke in Markttrends, die Rolle von Engel & Völkers sowie die Herausforderungen und Chancen im Commercial- und Residential-Bereich. Sie diskutieren über die steigende Nachfrage, die Auswirkungen von Basel III, sowie den umfassenden Service und die Qualität, die Engel & Völkers seinen Kunden bietet. Auch bietet Philipp praktische Ratschläge für private Immobilenverkäufer und gibt einen persönlichen Einblick in seine eigenen Immobilien- und Anlagestrategien.
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Gast: Philipp Stucki, Verwaltungsratspräsident Engel & Völkers Ostschweiz
https://www.engelvoelkers.com/ch/de/advisors/philipp-stucki
Host: Massimo Scandurro, Agenturleiter Resolve Ostschweiz:
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In dieser Episode des Resolve Podcasts spricht Romain Dequesne, CEO von Resolve, mit Adrian Künzi, Mitgründer und CRO von Properti AG, über den Werdegang von Properti von einem Startup zu einem der führenden Prop-Tech-Unternehmen in der Schweiz. Adrian teilt Einblicke in die Bedeutung von Innovation, die Herausforderungen und Strategien in der Rekrutierung und Talentmanagement sowie die Komplexitäten der Expansion in verschiedene Regionen der Schweiz. Die Diskussion beleuchtet auch die Wichtigkeit der Kombination von Technologie mit menschlichen Elementen, effektive Trainingsprogramme und die Bedeutung von motivierendem Performance-Management. Abschließend gibt Adrian persönliche Einblicke in Immobilieninvestitionen, die Relevanz von Lebensversicherungen und seine Ansichten über das Potenzial von Kryptowährungen.
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Gast: Adrian Künzi, CRO von Properti AG
https://properti.com/ch/de/
https://www.linkedin.com/in/adriankuenzi/
Host: Romain Dequesne, CEO von Resolve:
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In der ersten Episode des Resolve-Podcasts spricht Maurus Müller, Managing Director von CapVest Zug, mit Romain Dequesne, CEO von Resolve, über aktuelle Trends und Herausforderungen im Schweizer Immobilienmarkt. Maurus Müller teilt spannende Einblicke in die Immobilienentwicklung, Finanzierung und regionale Marktpotenziale. Themen wie Verdichtung, Büroflächen, Logistikimmobilien und spekulative Entwicklungen stehen im Fokus.
Highlights der Episode:
- Markttrends: Die aktuellen Chancen im Wohn- und Logistikimmobilienmarkt.
Regionale Hotspots: Warum Städte wie Zürich, Luzern und Basel für Investoren attraktiv bleiben.
- Finanzierung: Der Einfluss von Zinsen, Basel III und die Rolle unabhängiger Vermittler.
- Preisentwicklung: Wie sich Kauf- und Verkaufspreise in den letzten Jahren entwickelt haben.
- Persönliche Einblicke: Maurus Müllers Ansichten zu Eigentum, Festzinsen und Investitionen.
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Gast: Maurus Müller, Managing Director von CapVest Zug: https://www.linkedin.com/in/maurus-l-müller-b9877120/
https://capvest.ch/de/die-capvest-group-eroeffnet-eine-filiale-in-zug/
Host: Romain Dequesne, CEO von Resolve:
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