Коллеги, АСАП

В новом выпуске подкаста «Коллеги АСАП» говорим о том, почему в девелопменте больше не работает продажа квадратных метров и как на самом деле формируется желание купить. Архитектура, двор, лобби, сценарии жизни — всё это сегодня становится частью уникального торгового предложения, но без данных эти решения остаются интуицией. Вместе с Евгенией Галицкой из metaforalab и Станиславом Войековым из RBI обсуждаем, как среда и визуальные решения влияют на спрос, можно ли измерить вклад фасада или двора в конверсию и какие инструменты помогают принимать решения в длинных сделках, где путь к покупке занимает месяцы. Поговорили о том, как выстраивать УТП в премиальном девелопменте, не перегружая проекты модными трендами, и какие подходы станут стандартом уже в 2026 году. Этот выпуск будет полезен девелоперам, маркетологам и аналитикам, которые хотят выделяться не ценой, а смыслом, средой и точным пониманием своей аудитории.

🎙 Лидогенерация: мусорный трафик или гибкий инструмент продаж?В этом выпуске «Коллеги АСАП» мы говорим с Георгием Скляровым, сооснователем компании Двигус, о лидогенерации в недвижимости — инструменте, который в России любят ругать, но активно используют.Лидген называют «мусорным трафиком» только те, кто однажды выбрал не тех подрядчиков. На деле — это гибкий, управляемый и измеримый инструмент, который при грамотном подходе даёт отличный ДРР и реальные продажи.Разбираем:💡 Почему лидген так часто хейтят⚙️ Как выбрать подрядчика, чтобы не сливать бюджет📈 И почему 4 из 5 топ-застройщиков Москвы и Питера всё-таки закупают лидыЕсли вы работаете в маркетинге или недвижимости — этот выпуск расставит всё по местам.

🎙 Эпизод с Юлией Кудрявцевой — о том, как строятся успешные фэшн-бренды в РоссииЮлия Кудрявцева — человек-бренд и глава нескольких модных проектов. Основатель агентства JKey Buro, которое помогает запускать и развивать fashion и beauty-бренды, владелец концептуальных марок Sky Joker Brand (мужская одежда), Off My Love (женская одежда), и Zori & Vesi (бренд кроссовок). Кандидат экономических наук, обладатель степени MBA по маркетингу, преподаватель Fashion Factory School.В этом эпизоде обсуждаем:👖 Как отучить миллениалов носить скинни — и зачем это вообще нужно?🧍‍♂️ Почему мужчины по-прежнему боятся яркой одежды и как это меняется?🚀 Что мешает российским брендам «выстрелить» — и что с этим делать?🔥 Как совмещать креатив и бизнес без жертв?📈 Как выглядит стратегия роста модного бренда в 2025 году?💡 Почему один бренд работает, а другой — нет: реальные примерыПолезный, живой и местами провокационный разговор о моде, маркетинге и мышлении нового поколения брендов.📎 Ссылки на бренды и проекты Юлии:Агентство: jkeyburo.ruМужская одежда Sky Joker: skyjoker.ruЖенская одежда Off My Love: offmylove.ruКроссовки Zori & Vesi:Instagram / VK / Telegram / PinterestЭтот выпуск, как и другие, был записан в "Фабрике подкастов". 🎙️ Это единственная подкаст-студия, где звук пишут на магнитную ленту! Здесь каждый выпуск звучит тепло, глубоко и по-настоящему живо — как будто сидишь рядом с ведущим за чашкой чая. Атмосфера уюта, магия аналогового звука и любовь к деталям — всё, чтобы ваш голос зазвучал так, как он того заслуживает. Подписывайтесь на "Фабрику подкастов" и создавайте шедевры! 

🎙️ Фродит, но держится: куда утекает рекламный бюджет?В этом выпуске, вместе с моим соведущим Станиславом Юховским, разбираемся, что такое фрод, почему он регулярно поджирает рекламные бюджеты — и почему многие до сих пор не умеют его распознавать.⠀🔍 Говорим по делу:— какие виды фродового трафика существуют — как обнаружить фрод в рекламной кампании,— что делать, если отдел продаж говорит "заявок много, а людей нет",— какие метрики — тревожные звоночки,— и какие инструменты и практики реально помогают фильтровать “мусор”.📌 А еще мы вставили мнения и рекомендации от практикующих маркетологов  — как они находят фрод, с кем работают и как не дать бюджету утекать сквозь пальцы.Получился очень мясной выпуск, который буквально нашпигован ценной и актуальной информацией! Этот выпуск, как и другие,  был записан в "Фабрике подкастов". 🎙️ Это единственная подкаст-студия, где звук пишут на магнитную ленту!Здесь каждый выпуск звучит тепло, глубоко и по-настоящему живо — как будто сидишь рядом с ведущим за чашкой чая. Атмосфера уюта, магия аналогового звука и любовь к деталям — всё, чтобы ваш голос зазвучал так, как он того заслуживает.Подписывайтесь на "Фабрику подкастов" и создавайте шедевры! 

Пару слов про нашего эксперта - Лена Зайцева руководитель отдела продаж компании Двигус, резидент клуба Движение. Сопредседатель кластера Недвижимости. Создала свою экосистему телемаркетинга для застройщика. А еще, как и все гости в подкаста - Лена моя хорошая подруга. Мы понимали, что тему много раз обсуждали. Она действительно является краеугольным камнем в любом бизнесе. "Поженить" маркетинг и продажи удается не только лишь всем, а, если честно, мало кому удается. Но у меня в практике был такой кейс и я им делилась на подкасте. А Лена поделилась своими лайфхаками и  мыслями на этот счет. Важная мысль: мы с Леной считаем, что конфликт между этими отделами скорее норма, чем отклонение. И в каком-то виде он все равно будет существовать.  Но важно находить в себе силы искать единые цели, понимая, что у маркетинга и продаж разные метрики оценки качества работы. Но цель все равно одна. Желаю приятного прослушивания и буду очень рада любой обратной связи. Этот выпуск был записан в "Фабрике подкастов". 🎙️ Это единственная подкаст-студия, где звук пишут на магнитную ленту!Здесь каждый выпуск звучит тепло, глубоко и по-настоящему живо — как будто сидишь рядом с ведущим за чашкой чая. Атмосфера уюта, магия аналогового звука и любовь к деталям — всё, чтобы ваш голос зазвучал так, как он того заслуживает.Подписывайтесь на "Фабрику подкастов" и создавайте шедевры! 

"Все супер! Клиент доволен, он платит деньги, он увеличивает бюджет. Но кто и что сделал, чтобы так получилось? В этом выпуске у нас в гостях Георгий Дулгиеру - аккаунт-менеджер агентства AGM. Выпуск просто нашпигован годными мыслями от скиллового маркетолога. Гоша - мой хороший друг. Его мозг - это просто фабрика по производству идей. Я очень удивилась, когда узнала, что он решил стать аккаунтом (как и я). Поговорили мы и про сложных клиентов и про тренды в маркетинге и про то, что делать, чтобы клиент был всегда щедр и доволен. Этот выпуск был записан в "Фабрике подкастов". 🎙️ Это единственная подкаст-студия, где звук пишут на магнитную ленту!Здесь каждый выпуск звучит тепло, глубоко и по-настоящему живо — как будто сидишь рядом с ведущим за чашкой чая. Атмосфера уюта, магия аналогового звука и любовь к деталям — всё, чтобы ваш голос зазвучал так, как он того заслуживает.Подписывайтесь на "Фабрику подкастов" и создавайте шедевры! 

Мы начинаем серию выпусков про не классические каналы трафика. Думаю, это станет нашей регулярной рубрикой, потому что напридумали всякого и надо это все обсуждать/тестировать, чем мы и займемся с моим соведущим Стасом Юховским, маркетологом в девелопменте и просто прекрасным человеком. Стремно ли угонять лиды у конкурентов? Законно ли это? Насколько эффективно? Есть ли для угонщиков лидов отдельный котел в аду? Все это обсудили на подкасте. А еще поговорили о маркетплейсах и их рекламных возможностях. Этот выпуск был записан в "Фабрике подкастов". 🎙️ Это единственная подкаст-студия, где звук пишут на магнитную ленту!Здесь каждый выпуск звучит тепло, глубоко и по-настоящему живо — как будто сидишь рядом с ведущим за чашкой чая. Атмосфера уюта, магия аналогового звука и любовь к деталям — всё, чтобы ваш голос зазвучал так, как он того заслуживает.Подписывайтесь на "Фабрику подкастов" и создавайте шедевры! 

🎙 Холодные звонки: мифы, реальность и секреты успешных продажВ новом выпуске «Фабрики подкастов» говорим о самом противоречивом инструменте продаж — холодных звонках. Многие считают, что они давно устарели, что клиенты не берут трубку, а конверсия ничтожна. Но так ли это на самом деле?Наш гость — Андрей, сейлс IT-компании «Поток», который уже более 7 лет в продажах и точно знает, как превратить холодный звонок в горячую сделку. Он управлял успешными отделами продаж и уверен: холодные звонки работают, просто инструмент используют неверно.🛎 В этом выпуске Андрей рассказал:✅ Каким должен быть идеальный продажник для холодных звонков?✅ Какая мотивация и склад характера помогают продавать по телефону?✅ В каких случаях холодные звонки действительно эффективны и когда от них стоит отказаться?Готовы пересмотреть своё отношение к холодным звонкам? Тогда включайте выпуск и вооружайтесь реальными инсайтами! 🚀Этот выпуск был записан в "Фабрике подкастов". 🎙️ Это единственная подкаст-студия, где звук пишут на магнитную ленту!Здесь каждый выпуск звучит тепло, глубоко и по-настоящему живо — как будто сидишь рядом с ведущим за чашкой чая. Атмосфера уюта, магия аналогового звука и любовь к деталям — всё, чтобы ваш голос зазвучал так, как он того заслуживает.Подписывайтесь на "Фабрику подкастов" и создавайте шедевры!