Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC

Einzelvergabe richtig gemacht: So sparst du 10–20 % bei gleicher QualitätEinzelvergabe richtig gemacht: So sparst du 10–20 % bei gleicher QualitätIn dieser Solo-Folge spreche ich über ein Thema, das viele unterschätzen – die Einzelvergabe.Gerade bei Sanierungen oder kleineren Gewerken sehe ich immer wieder die gleichen Fehler. Und das Verrückte ist: Mit ein paar klaren Prinzipien lassen sich die Preise oft um 10 bis 20 Prozent reduzieren – ohne an Qualität oder Leistung zu sparen.In dieser Folge zeige ich dir:✅ Warum zu viele Positionen im LV dein Projekt unnötig verteuern✅ Wie exakte Mengenangaben bares Geld sparen✅ Warum „Angstpositionen“ dich mehr kosten als Nachträge✅ Was echte Neutralität in Ausschreibungen wirklich bedeutet✅ Wie du mit sauber definiertem Bausoll Stress vermeidest✅ Warum faire Behandlung von Handwerkern die Basis für gute Preise istIch erkläre dir Schritt für Schritt, wie ich in meinen Projekten vorgehe – von der strukturierten Ausschreibung über Nebenangebote bis hin zu Pauschalierung, Bonusregelung und Skonto.Das Ziel:Mehr Wettbewerb.Bessere Preise.Weniger Stress auf der Baustelle.Wenn du diese Spielregeln beachtest, erreichst du nachweislich bessere Vergaben – fair, sauber und wirtschaftlich.👉 Hör dir die Folge an und setz es direkt im nächsten Projekt um.Dein,Dr. Peter Burnickl🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Michél hat sich mit Udo Hoffmann von OTIS für ein Mobilitätsupdate zusammengesetzt! Deutschland wird immer älter. Vor welchen Herausforderungen steht ein Unternehmen wie OTIS, das sich auf Aufzüge und Fahrtreppen spezialisiert hat? Und wie wird Mobilität in der Stadt von Morgen gedacht?  __________________________________________________ Du hast Lust, bei unserem neuen YouTube-Format „Wer ist der Profi?“ als Hobbyhandwerker oder Profi mitzumachen? Mehr Infos zur Show, den Preisgeldern und die Bewerbungsformulare findest du unter https://www.digitalwerk.io/wer-ist-der-profi/mach-mit. __________________________________________________ Die erste Folge mit Udo, in der es um seinen beispiellosen Lebenslauf und seinen Weg an die Europa-Spitze des US-Konzerns geht, könnt ihr hier nachhören: https://www.digitalwerk.io/podcast/podcast-blogposts/wie-udo-hoffmann-vom-volkseigenen-betrieb-an-die-europa-spitze-des-us-aufzugherstellers-otis-gelangte __________________________________________________ Werbepartner der heutigen Folge ist WMM. WMM Modulbau revolutioniert nicht nur den Wohnungsbau durch industrielle Modulbauweise. Ob Wohnheime, Schulen oder Geschossbau – Projekte werden dank effizienter Vorfertigung in Rekordzeit realisiert. Mehr Infos gibts unter www.wmm-modulbau.de.  _____________________________________ Die Themen des DIGITALWERK-Podcast mit Udo Hoffmann im Überblick: 00:00 - Um was geht es in der Podcastfolge? 02:41 – 2,5 Milliarden Passagiere täglich  03:08 – Bauboom in Polen vs. Deutschland  05:04 – Karriereweg & Boxer-Lifestyle  07:24 – Demografischer Wandel & 20 Millionen Senioren  08:06 – Die Zukunft der Mobilität 2050  12:04 – Home Lifts & private Aufzüge  18:31 – Multimedia & Entertainment im Fahrkorb  33:11 – Konkurrenz durch Autokonzerne?  44:35 – Warum Angst vor der Zukunft Quatsch ist

„Es ist einfacher, eine gute Idee zu haben, als eine Idee wirklich zum Fliegen zu bringen.“ Mit diesem Satz eröffnet Alexandre Grellier, CEO von Drooms, ein Gespräch, in dem es nicht um Start-up-Romantik und Digitalisierung um ihrer selbst willen geht. Sondern um die Frage, welche Technologien in der Immobilienbranche tatsächlich Probleme lösen und wofür der Markt, gerade in einer angespannten Phase, bereit ist zu zahlen. Nicht jedes PropTech ist ein Start-up. Und nicht jedes Start-up mit Immobilienbezug ist ein PropTech. Diese begriffliche Unschärfe verdeckt, laut Alex, oft den Kern: Wirtschaftlichkeit, belastbare Geschäftsmodelle und Lösungen, die im Alltag funktionieren. Der Erwartung, komplexe Probleme ließen sich per Plug-and-Play lösen, begegnet er klar: „Das ist naiv.“ Ein zentrales Thema ist die Finanzierung. Alex beschreibt sie mit dem Bild des Lemming-Prinzips: Einer geht voran, nimmt Geld in die Hand, andere folgen. Lange funktionierte das. Sein Gegenmodell orientiert sich an der schwäbischen Hausfrau: ein präziser Blick auf Kosten, Cashflow und reale Tragfähigkeit. Wachstum ja, aber nicht um jeden Preis. Wir sprechen darüber, wie Expansion unter diesen Voraussetzungen dennoch gelingt. Über zweistellige Zuwächse von Drooms beispielsweise in Frankreich und Deutschland. Über Unterschiede zwischen europäischen Märkten. Über die USA, vor denen Alex keine Scheu hat. Und darüber, warum Deutschland nicht so schwarz ist, wie es derzeit oft gezeichnet wird. Am Ende geht es um ESG, um Vertrauen in Technologie und um die Erkenntnis, dass die Immobilienbranche hier noch Luft nach oben hat. Der prägnanteste Satz des Gesprächs bringt es auf den Punkt: Man muss nicht gleich das Unternehmen kaufen, das einem Software anbietet. Schließlich kommt auch niemand auf die Idee, Microsoft zu kaufen.

In dieser Folge spreche ich darüber, warum der Kauf einer Kapitalanlageimmobilie für viele Menschen die bessere Alternative zu teurem Coaching sein kann – aber auch, worauf man dabei unbedingt achten muss. Gerade über Kapitalanlagevertriebe werden Immobilien oft stark überteuert verkauft, vor allem durch hohe Provisionen, die ein an sich gutes Objekt schnell zu einem schlechten Investment machen können.Außerdem geht es um irreführende Renditeversprechen, bei denen Investments nur durch hohe Steuererstattungen „funktionieren“. Ich erkläre, warum das gefährlich ist und weshalb eine Immobilie auch ohne steuerliche Effekte tragfähig bleiben muss. Ein weiteres Thema sind WG- und Co-Living-Konzepte: sinnvoll, aber nur dann, wenn das Investment auch mit normaler, nachhaltig erzielbarer Miete funktioniert. Zum Schluss teile ich meine eigene Erfahrung mit Kapitalanlagen und warum ich das Thema Kapitalanlagevertrieb künftig selbst testen will. Du willst die Objekte sehen, von denen ich spreche: Du willst die Objekte sehen, von denen ich rede: https://steine-steuern.de/investment/ Kostenlose Ersteinschätzung zur Abschreibung deiner Immobilie: https://Gutachten-Nutzungsdauer.comErhalte unverbindlich eine erste Einschätzung, ob sich ein Gutachten für deine Immobilie lohnt – und erfahre, wie du gezielt Steuern sparen kannst.Gefällt dir der Podcast Ton Steine Steuern? Dann abonniere, kommentiere und like, um keine neue Folge mehr zu verpassen. Hier dreht sich alles um Immobilien, Steuern und smarte Strategien für dein Vermögen.Jetzt reinhören auf deiner Lieblingsplattform:Spotify: https://bit.ly/4j4OOijNoch mehr Tipps rund um Immobilien & Finanzen findest du hier:Instagram: https://bit.ly/4a9GLg3TikTok: https://bit.ly/4j5JaMK#Restnutzungsdauer #Immobilien #Steuern #AfA #Kaufpreisaufteilung #TonsteineSteuern

Wie bauen wir schnell, bezahlbar und trotzdem klimaverträglich? Welche Rolle spielen Vorfertigung, Holzbau und zirkuläre Baustoffe dabei? Und warum ist Mut im Bauen heute wichtiger als Perfektion? Heute sprechen wir mit Roland Fietz und Daniel Stegmann von James Hardie über nachhaltige Baustoffe, serielle Bauweisen und echte Alternativen zum klassischen Massivbau. Im Fokus stehen ihre Gipsfaserplatten und Faserzementlösungen, die Klimaschutz, Brandsicherheit und Langlebigkeit zusammenbringen. Die beiden zeigen, warum Vorfertigung ein Schlüssel gegen Wohnraummangel ist, wo Bürokratie bremst – und weshalb nachhaltiges Bauen harte Produkt- und Prozessarbeit bedeutet.   Viel Spaß beim Reinhören, liebe Freundinnen & Freunde der nachhaltigen Städte! 🌱🏡   🤙🏼 Und falls Euch das Thema gefällt, abonniert den Podcast & lasst uns eine positive Bewertung da. Jeden 2. Donnerstag geht eine neue Folge online!   💡 Warum eigentlich "38 %" in unserem Podcast-Namen 38 % sind der Anteil am globalen CO₂-Ausstoß, den die Immobilien- und Baubranche zu verantworten hat. Mit diesem Podcast wollen wir die Vordenker der Branche zu Wort kommen lassen und damit neues Bewusstsein schaffen und Lösungen für die Städte von morgen aufzeigen! Um diese gemeinsame Vision zu erreichen, freuen wir uns, wenn Ihr diesen Podcast in Eurem Netzwerk teilt und uns abonniert! Lasst uns gemeinsam die Städte neu denken und dafür sorgen, dass dieser Podcast eines Tages "0 % – Städte neu denken" heißt. 🌱        Infos zum Gast: Roland Fietz - LinkedIn Daniel Stegmann - LinkedIn James Hardie - Website   Infos zu Lars & Greengineers: Website Linkedin Lars Linkedin Greengineers Instagram   Infos zu Carina & OLYMP CONSULTING: Website Linkedin Carina Linkedin OLYMP CONSULTING Instagram

In dieser Solo-Folge spreche ich über die Top 5 Erfolgsfaktoren, die dir helfen, dein Bauprojekt stressfrei, kostensicher und hochprofitabel umzusetzen.Ich nehme dich mit in meine Erfahrungswelt aus über 1.000 begleiteten Projekten und erkläre dir ganz konkret:✅ Warum eine gute Planung die halbe Miete ist✅ Weshalb Änderungen nach Planungsfreigabe fast immer teuer enden✅ Wie klare, faire Verträge dein Projekt retten✅ Warum du Optimierungsrunden mit Handwerkern ernst nehmen musst✅ Und wieso Fairness im Umgang mit deinen Partnern bares Geld wert istAm Ende zeige ich dir, wie du sogar die magischen 3.000 €/m² realistisch erreichen kannst – und das mit hoher Qualität und geringem Stress.👉 Hör rein – und lerne aus meinen größten Learnings als Unternehmer, Bauherr und Projektentwickler.🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

2,5 Milliarden Euro für Windparks!  Ewald Woste, Mitgründer und CEO von NeXtWind, erklärt, wie aus alten Windrädern ein Milliardenmarkt entsteht und warum Repowering der wahre Gamechanger der Energiewende ist. Es geht um Unternehmertum, Politik, Kapital von internationalen Pensionsfonds und die Frage, warum kleine Investoren im Windmarkt kaum noch eine Chance haben. _________________________________________________ Werbepartner der heutigen Folge ist WMM. WMM Modulbau revolutioniert nicht nur den Wohnungsbau durch industrielle Modulbauweise. Ob Wohnheime, Schulen oder Geschossbau – Projekte werden dank effizienter Vorfertigung in Rekordzeit realisiert. Mehr Infos gibts unter www.wmm-modulbau.de.  _____________________________________ Die Themen des DIGITALWERK-Podcast mit Ewald Woste im Überblick: 00:00 – Darum gehts in der Folge 02:00 – Wie viele Windräder Deutschland wirklich hat 04:20 – Warum 2 % Fläche nicht reichen 06:00 – Vom Ruhrgebiet zur Energiewirtschaft 09:30 – Die Geburtsstunde von Nextwind 10:45 – Repowering als Gamechanger 13:00 – Warum Betreiber ihre Windparks verkaufen 17:20 – Genehmigungen, Politik und Akzeptanz 19:10 – Konsolidierung im Windmarkt 22:30 – Warum die Energiewende industrielle Maßstäbe braucht  

Du brauchst einen Prüfsachverständigen für Brandschutz für die PRÜFUNG des Brandschutznachweises für Dein Gebäude? Du brauchst einen Brandschutzplaner für die PLANUNG des Brandschutzes für Dein Gebäude? Sichere Dir Dein kostenloses Erstgespräch unter: https://www.tub-brandschutz.com/ Vernetze Dich mit mir auf Social Media: https://linktr.ee/joachim_mueller Disclaimer: Die Inhalte und Aussagen in den Videos dieses Kanals sind keine Rechtsberatung und ersetzen auch keine individuelle Planung / Prüfung des Brandschutzes für ein Gebäude.

„Der Concierge ist ein Wohlfühl-Werkzeug.“ Thomas Munko ist ein Gentleman, ein Concierge. Zumindest war er das sehr lange und bekommt das nicht aus seinen Genen. Das muss er auch nach seinem Wechsel in die Immobilienbranche nicht. Thomas ist Geschäftsführer der RAS Group. Die betreut deutschlandweit über 100 Projekte mit verschiedenen Services im Residential-, Office- und Seniorenbereich, hat über 300 Mitarbeiter und gehört seit 2025 zur DPF Group. Im Gespräch zeigt sich schnell, dass sein früherer Beruf, seine 20 Jahre als Chef-Concierge im Ritz-Carlton, keine nostalgische Fußnote sind. Wir sprechen über den Mehrwert der Services in den Immobilien und vor allem für Mieter und Bewohner. Über die gesellschaftliche Komponente, vor allem im Bereich altersgerechtes Wohnen. Es geht sehr viel um Empathie, kein einziges Mal fällt das Stichwort KI. Dafür spricht Thomas über eine App, die er als Ergänzung zum Service sieht. Und darüber, warum es konstante Betreuung geben muss, die Bindung zwischen den einzelnen Gewerken und welches Vorurteil über Services er gern für immer beseitigen würde.

In diesem Video erkläre ich, warum ich kein Coach bin, obwohl ich regelmäßig Anfragen zu Coachings und Immobilienberatung bekomme. Ich teile meine persönlichen Erfahrungen aus einer getesteten Beta-Gruppe und spreche darüber, warum feste Termine, klassische Coaching-Formate und die damit verbundene Verantwortung für mich nicht funktionieren.Gerade im Immobilienbereich sehe ich Coaching kritisch: Informationen sind heute frei verfügbar, gleichzeitig sind Coachings oft teuer und binden genau das Kapital, das man für den Einstieg eigentlich braucht. Ich glaube weniger an perfekte Pläne und mehr daran, ins Handeln zu kommen, Verantwortung zu übernehmen und unterwegs zu lernen – denn Entscheidungen und Ergebnisse kann einem kein Coach abnehmen.Am Ende erkläre ich, warum ich Kapitalanlagen häufig als faireren Deal empfinde als ein teures Coaching und gebe einen Ausblick auf die nächste Folge rund um Kapitalanlagen und Vertriebsprovisionen.Fragen dazu? Schreib sie gern in die Kommentare oder per Mail an jasper@steine-steuern.deSchreib gerne deine Fragen oder Erfahrungen in die Kommentare!Ab sofort gibt's auch einen Kurs von mir zur Kaufpreisaufteilung – schau gern mal rein!https://steine-steuern.de/kurs-kaufpreisaufteilung/Kostenlose Ersteinschätzung zur Abschreibung deiner Immobilie:https://gutachten-nutzungsdauer.comErhalte unverbindlich eine erste Einschätzung, ob sich ein Gutachten für deine Immobilie lohnt – und erfahre, wie du gezielt Steuern sparen kannst.Gefällt dir der Podcast Ton Steine Steuern? Dann abonniere, kommentiere und like, um keine neue Folge mehr zu verpassen. Hier dreht sich alles um Immobilien, Steuern und smarte Strategien für dein Vermögen.Jetzt reinhören auf deiner Lieblingsplattform:Spotify: https://bit.ly/4j4OOijDeezer: https://bit.ly/4a3BgQ8Amazon Music: https://amzn.to/4a7nwUjApple Podcasts: https://apple.co/4a92GUSNoch mehr Tipps rund um Immobilien & Finanzen findest du hier:Instagram: https://bit.ly/4a9GLg3TikTok: https://bit.ly/4j5JaMK#Restnutzungsdauer #Immobilien #Steuern #AfA #Kaufpreisaufteilung #TonsteineSteuern

Für Projektentwickler und Architekten ist jetzt gerade besonders wichtig: Holt Euch den richtigen Brandschutzplaner und den richtigen Prüfsachverständigen ins Team. Die für die Finanzierung durch die Bank erforderliche Kostensicherheit bekommt Ihr nur, wenn die Planung messerscharf sitzt. Du brauchst einen Prüfsachverständigen für Brandschutz für die PRÜFUNG des Brandschutznachweises für Dein Gebäude? Du brauchst einen Brandschutzplaner für die PLANUNG des Brandschutzes für Dein Gebäude? Sichere Dir Dein kostenloses Erstgespräch unter: https://www.tub-brandschutz.com/ Vernetze Dich mit mir auf Social Media: https://linktr.ee/joachim_mueller Disclaimer: Die Inhalte und Aussagen in den Videos dieses Kanals sind keine Rechtsberatung und ersetzen auch keine individuelle Planung / Prüfung des Brandschutzes für ein Gebäude.

Schnee, enge Zufahrten und eingeschränkte Erreichbarkeit werden im Brandschutz oft ausgeblendet. Dabei verändern winterliche Bedingungen die gesamte Einsatzrealität – für Nutzer, Betreiber und Feuerwehr. In dieser Folge zeige ich anhand einer konkreten Alltagssituation, warum bereits geringe Schneemengen Zufahrten verengen, Rettungswege blockieren und Einsatzzeiten verlängern können. Ich spreche darüber, was passiert, wenn es im Winter zu einem Brandereignis kommt: Wie kommt die Feuerwehr überhaupt zum Gebäude? Woher kommt das Löschwasser? Und was bedeutet es für Menschen, die ein brennendes Gebäude verlassen müssen, wenn draußen Minusgrade herrschen? Ein besonderer Fokus liegt auf der Frage, ob Flucht allein ausreicht – oder ob Kälte, fehlende Rückzugsmöglichkeiten und eingeschränkte Rettungswege selbst zur Gefahr werden. Gerade in abgelegenen Lagen, im Hochgebirge oder bei touristischen Nutzungen wird deutlich, dass Brandschutz nicht nur für den Idealfall funktionieren darf. Diese Episode ist eine Einladung, Brandschutz realistisch zu denken – auch dann, wenn die Randbedingungen schlecht sind. Timestamps - 00:00 Einordnung: Warum Brandschutz im Winter ein unterschätztes Risiko ist. - 00:36 Schnee, verengte Zufahrten und eingeschränkte Erreichbarkeit für Einsatzkräfte. - 01:03 Gedankenspiel: Brandereignis bei Schnee, Kälte und schwierigen Randbedingungen. - 01:29 Flucht aus dem Gebäude und die Gefahr durch Kälte nach dem Verlassen. - 02:12 Rettungswege, Löschwasser und Einsatzmöglichkeiten der Feuerwehr im Winter. - 03:01 Fazit: Brandschutz muss auch unter winterlichen Bedingungen funktionieren. Du brauchst einen Prüfsachverständigen für Brandschutz für die PRÜFUNG des Brandschutznachweises für Dein Gebäude? Du brauchst einen Brandschutzplaner für die PLANUNG des Brandschutzes für Dein Gebäude? Sichere Dir Dein kostenloses Erstgespräch unter: https://www.tub-brandschutz.com/ Vernetze Dich mit mir auf Social Media: https://linktr.ee/joachim_mueller Disclaimer: Die Inhalte und Aussagen in den Videos dieses Kanals sind keine Rechtsberatung und ersetzen auch keine individuelle Planung / Prüfung des Brandschutzes für ein Gebäude.

Du brauchst einen Prüfsachverständigen für Brandschutz für die PRÜFUNG des Brandschutznachweises für Dein Gebäude? Du brauchst einen Brandschutzplaner für die PLANUNG des Brandschutzes für Dein Gebäude? Sichere Dir Dein kostenloses Erstgespräch unter: https://www.tub-brandschutz.com/ Vernetze Dich mit mir auf Social Media: https://linktr.ee/joachim_mueller

Du brauchst einen Prüfsachverständigen für Brandschutz für die PRÜFUNG des Brandschutznachweises für Dein Gebäude? Du brauchst einen Brandschutzplaner für die PLANUNG des Brandschutzes für Dein Gebäude? Sichere Dir Dein kostenloses Erstgespräch unter: https://www.tub-brandschutz.com/ Vernetze Dich mit mir auf Social Media: https://linktr.ee/joachim_mueller Disclaimer: Die Inhalte und Aussagen in den Videos dieses Kanals sind keine Rechtsberatung und ersetzen auch keine individuelle Planung / Prüfung des Brandschutzes für ein Gebäude.

Ich spreche heute mit Heiko Schmidt – Baugutachter, Bauleiter, Maurer- und Betonbaumeister mit über 30 Jahren Erfahrung auf deutschen Baustellen. Was Heiko erlebt hat, ist nichts für schwache Nerven: echte Schäden, echte Fehler, echte Folgen – und ein Erfahrungsschatz, der Bauherren, Investoren und Verwaltern bares Geld sparen kann.💥 In dieser Folge geht es um:Die größten Fehler von Bauherren – und wie du sie vermeidestWarum Kommunikation wichtiger ist als TechnikWie schlechte Beauftragungen ganze Projekte ruinierenWas in der Baupraxis täglich schiefläuft – und wie du dich davor schütztUnd: echte Horror-Stories vom deutschen Immobilienmarkt🎯 Heiko bringt mit seinem bundesweiten Netzwerk von über 60 Sachverständigen und über 80 Handwerksbetrieben jedes Jahr mehr als 1.500 Bauprojekte über die Ziellinie. Seine Firma, die HS-Gutachten GmbH, ist heute eine der leistungsstärksten Sachverständigenorganisationen in Deutschland – mit Fokus auf Gutachten, Baubegleitungen, Ausschreibungen, Zustandsprüfungen und mehr.🔍 Heikos Werdegang im Überblick:Ausbildung zum Maurer und Betonbauer, später MeisterabschlussÜber 21 Jahre Bauleiter bei A. Wittmann Bauunternehmen – mit jährlich 300 Projekten2010 Gründung von HS-Gutachten – zunächst nebenberuflich, seit 2022 in VollzeitAusbau zu einem deutschlandweiten Expertennetzwerk für Bau- und SchadensbegutachtungSpezialisiert auf Sanierung, Instandsetzung, Kellerabdichtungen, Balkonsanierungen, Verpressarbeiten, WDVS, Trockenbau u. v. m.Kundenkreis: Hausverwaltungen, Genossenschaften, Großunternehmen wie Continental, Linde, MAN, Sparkassen, Vonovia📺 Heiko ist regelmäßig als Bausachverständiger in TV-Formaten wie RTL Punkt 12, RTL Explosiv und Stern TV zu sehen. Aktuell entsteht ein neues TV-Projekt, das ihn erneut als Experten zeigt (Details folgen).🎤 Außerdem ist Heiko Veranstalter des BauSummit (www.bau-summit.de) – einer exklusiven Netzwerkveranstaltung für Planer, Handwerker, Sachverständige und Hersteller, die Innovation und Austausch in der Baubranche fördert.🔧 Sein Motto: „Bauen ohne Überraschungen – mit dem richtigen Netzwerk.“💡 Mein Impuls an dich: Wer eine Immobilie baut oder kauft, trifft eine der größten finanziellen Entscheidungen seines Lebens. Mach dir Gedanken. Hol dir Profis. Denk langfristig.📞 Wenn du wissen willst, wie du dein Projekt sicher, effizient und sorgenfrei umsetzt, melde dich bei uns für eine unverbindliche Erstberatung.👉 Jetzt Podcast anhören, YouTube-Video schauen, abonnieren – und unbedingt weitersagen!🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei...

In dieser Episode spricht Alexander Schmid mit dem Branchenvordenker Jürgen Engelberth, Gründer des BVFI und der IMAG, über die harte Realität für Immobilienmakler in Deutschland – und die goldenen Chancen, die sich durch Vernetzung und Systematisierung ergeben.Jürgen Engelberth ist Gründer des BVFI (Bundesverband für die Immobilienwirtschaft) sowie der IMAG (Immobilienmakler AG). Seit über 15 Jahren kämpft er für mehr Professionalität, digitale Souveränität und faire Marktbedingungen in der Branche.5 Key Learnings:Warum sind Netzwerke für Makler heute überlebenswichtig?→ Ohne digitale Reichweite und Objektzugang sind neue Makler chancenlos.Wie funktioniert das Multiple Listing System in Deutschland?→ IMAG schafft digitale Infrastruktur für gemeinsames Geschäft.Wie können Makler mit wenig Bestand groß wirken?→ Durch Netzwerkbörsen und geteilte Objektbestände sofort Sichtbarkeit erzeugen.Warum stirbt der Einzelkämpfer-Makler langsam aus?→ Digitalisierung, Bürokratie und KI-Anbieter überrollen klassische Strukturen.Wie sichern sich Makler über BVFI24 langfristige Aufträge?→ Durch Zugang zu Eigentümernetzwerken und lokalen Geschäftsstellen.Weiter Infos:Zum Bundesverband für die Immobilienwirtschaft: https://www.bvfi.de/ Zu Immobilien Gemeinschaftsgeschäften: https://www.immobilienmakler.ag/Timestamps:02:10 – Die Makler-Erfolgspyramide erklärt05:40 – Systematics & Coaching als Gamechanger09:00 – Digitalisierung & KI als Überlebensfaktor12:30 – Netzwerk oder Niederlage?15:00 – MLS (Multiple Listing Service) verstehen18:20 – Wie Gemeinschaftsgeschäfte funktionieren21:45 – Technik trifft Freiheit24:10 – Kritik an großen Portalen27:30 – Praxisbeispiel: Zwei Deals durch das Netzwerk30:45 – Vergleich USA vs. Deutschland34:00 – Was deutsche Makler von Toronto lernen können37:20 – BVFI als aktiver Branchenlobbyist40:30 – BVFI24 & regionale Geschäftsstellen erklärt44:10 – Wie Events Immobilienmaklern Leads bringen47:45 – Warum Einzelkämpfer langfristig verlieren werdenErfolgsgeschichten von Persönlichkeiten aus der Immobilienbranche.Weitere Information zur Real Estate Lounge findest Du unter: http://www.irecc.de➡️ Du möchtest auch Gast im Podcast sein und über Dein Unternehmen oder Deine Projekte sprechen?Buche jetzt einen Termin mit mir: https://calendly.com/irecc/podcast🔗 Du hast eine Empfehlung für meinen Podcast? Wen muss ich unbedingt einladen? Lass es mich wissen!🎧 Jetzt reinhören:🍏 Apple Podcast🎧 Spotify▶️ YouTube#Immobilienbranche #Personalkosten...

Philipp Gross, CEO von Peter Gross Bau, spricht mit Michél über Krise, Verantwortung und nachhaltiges Wachstum im Bau. Philipp spricht offen über die größten Krisen der Baubranche, den Niedergang der Konzerne und die Stärke des deutschen Mittelstands. Er erklärt, warum Verantwortung auf der Baustelle, schnelle Entscheidungen und Unternehmenskultur entscheidend sind. __________________________________________________ Werbepartner der heutigen Folge ist WMM. WMM Modulbau revolutioniert nicht nur den Wohnungsbau durch industrielle Modulbauweise. Ob Wohnheime, Schulen oder Geschossbau – Projekte werden dank effizienter Vorfertigung in Rekordzeit realisiert. Mehr Infos gibts unter www.wmm-modulbau.de.  _____________________________________ Die Themen des DIGITALWERK-Podcast mit Philipp Gross im Überblick: 00:00 – Krise als Wendepunkt 02:30 – Warum Philipp kein Bauingenieur wurde 05:30 – Lehren aus dem Konzern 08:00 – Führung, Fehlerkultur & Verantwortung 11:45 – 1 Milliarde € Umsatz heute 15:20 – Warum Bau-Konzerne scheitern 17:30 – Unternehmenskultur auf der Baustelle 19:10 – Strategie & Expansion 22:05 – Existenzkrise & Neuanfang 26:40 – Unternehmertum in Deutschland    

„2026 werden wir die Milliarde Bauleistung knacken“: Johannes Adomeit ist voll positiver Energie. Der Geschäftsführer von Peter Gross Bau – verantwortlich für den Hochbau – konstatiert bereits 40 Prozent Wachstum im Jahr 2024 für den familiengeführten Generalunternehmer. Nun stellt er fest: „Im zweiten Halbjahr 2025 ging die Post ab.“ Heißt: Die Auftragsbücher füllen sich wieder, Wohnprojekte kommen zurück, aber auch Hotels. Wir sprechen über den CISPA Innovation Campus in St. Ingbert, den größten Auftrag der Unternehmensgeschichte mit einem Volumen von etwa 280 Millionen Euro. Der soll künftig ein Ort für Start-ups, Innovationsprojekte und Kooperationen zwischen Wissenschaft und Wirtschaft sein. Und auch über die Staatliche Kunsthalle Karlsruhe, eine ganz andere Herausforderung: mit Sondergründung und einem Geschossbau in die Erde. Johannes Adomeit erklärt die im Haus entwickelten KI-Bots, die wiederkehrende Tätigkeiten übernehmen und was das mit Mitarbeitern und Führungskräften macht. Dabei geht es – jawoll Klischee – auch um das Abschneiden alter Zöpfe, um halbautonome Kräne und Bohrroboter. Momentan wird auch eine Sanierungsabteilung im Brückenbau aufgebaut, eine Idee, die schon weit vor dem Konjunkturpaket der Bundesregierung entstand. An letzteres glaubt Johannes Adomeit nicht, an das Thema Brücken allerdings schon: „Da werden wir die nächsten 30, 40 Jahre zu tun haben“, sagt er. Ein Podcast mit Weitblick also.

Freunde, wir müssen Realtalk machen: Kann man Immobilien wirklich „unter Marktwert“ kaufen? Dieser Tipp wird oft als Geheimtrick verkauft – doch in der Praxis ist es meist ein Missverständnis. Denn der Marktwert einer Immobilie ist am Ende genau der Preis, den ein Käufer bezahlt.In diesem Video erkläre ich, warum echte Schnäppchen selten zufällig entstehen, sondern fast immer einen Grund haben: Sanierungsbedarf, komplizierte Mietverhältnisse oder andere Herausforderungen. Genau hier liegt die Chance für Investoren, die Probleme lösen und dadurch den Wert steigern können. Unter Marktwert kaufen funktioniert eigentlich nur in Ausnahmesituationen wie Zwangsversteigerungen – der wahre Gewinn entsteht durch Entwicklung und Wertschöpfung.#Fragen dazu? Schreib sie gern in die Kommentare oder per Mail an jasper@steine-steuern.deSchreib gerne deine Fragen oder Erfahrungen in die Kommentare!Ab sofort gibt's auch einen Kurs von mir zur Kaufpreisaufteilung – schau gern mal rein!https://steine-steuern.de/kurs-kaufpreisaufteilung/Kostenlose Ersteinschätzung zur Abschreibung deiner Immobilie:https://Gutachten-Nutzungsdauer.comErhalte unverbindlich eine erste Einschätzung, ob sich ein Gutachten für deine Immobilie lohnt – und erfahre, wie du gezielt Steuern sparen kannst.Gefällt dir der Podcast Ton Steine Steuern? Dann abonniere, kommentiere und like, um keine neue Folge mehr zu verpassen. Hier dreht sich alles um Immobilien, Steuern und smarte Strategien für dein Vermögen.Jetzt reinhören auf deiner Lieblingsplattform:Spotify: https://bit.ly/4j4OOijNoch mehr Tipps rund um Immobilien & Finanzen findest du hier:Instagram: https://bit.ly/4a9GLg3#Restnutzungsdauer #Immobilien #Steuern #AfA #Kaufpreisaufteilung #TonsteineSteuern

In dieser Folge sprechen wir mit Denny Bakirtzis, CEO von TALKCONCRETE darüber, wie aus einem Pandemie-Podcast eine vollwertige Agentur für die Baubranche wurde und welche Innovationstrends Beton nachhaltiger und zukunftsfähiger machen – von CO2-reduziertem Zement über Ultraschall in der Produktion bis hin zu alternativen Bindemitteln. Denny erklärt, welche Rolle Beton in der vernetzten Stadt von morgen spielt und warum Corporate Influencer die Branche transparenter und motivierender nach außen vertreten können. Außerdem gibt er einen Ausblick auf den TALKCONCRETE Digital Hub im März 2026, wo Innovation, Nachhaltigkeit und Kommunikation zusammenkommen - und Lars und ich ebenfalls vor Ort sein werden, mit einer Moderation und einem Vortrag! Viel Spaß beim Reinhören, liebe Freundinnen & Freunde der nachhaltigen Städte! 🌱🏡   🤙🏼 Und falls Euch das Thema gefällt, abonniert den Podcast & lasst uns eine positive Bewertung da. Jeden 2. Donnerstag geht eine neue Folge online!   💡 Warum eigentlich "38 %" in unserem Podcast-Namen 38 % sind der Anteil am globalen CO₂-Ausstoß, den die Immobilien- und Baubranche zu verantworten hat. Mit diesem Podcast wollen wir die Vordenker der Branche zu Wort kommen lassen und damit neues Bewusstsein schaffen und Lösungen für die Städte von morgen aufzeigen! Um diese gemeinsame Vision zu erreichen, freuen wir uns, wenn Ihr diesen Podcast in Eurem Netzwerk teilt und uns abonniert! Lasst uns gemeinsam die Städte neu denken und dafür sorgen, dass dieser Podcast eines Tages "0 % – Städte neu denken" heißt. 🌱        Infos zum Gast: Denny - LinkedIn TALKCONCRETE - Tickets   Infos zu Lars & Greengineers: Website Linkedin Lars Linkedin Greengineers Instagram   Infos zu Carina & OLYMP CONSULTING: Website Linkedin Carina Linkedin OLYMP CONSULTING Instagram