Flipping Master – El Podcast

Todo podía salir mal. Y salió mal. Dos veces.En este episodio de Flipping Master | El Podcast, Virgilio Raiden y Laura Casas conversan con Matías Larrea, arquitecto y flipero, sobre uno de los flips más extremos que se hayan vivido dentro de la comunidad.Un proyecto que empezó perfecto: – Compra muy bien negociada – Costos de obra optimizados – Reforma exitosa – Propiedad reservada en menos de una semanaY que, cuando parecía cerrado, se convirtió en una pesadilla operativa: inundaciones, vecinos problemáticos, plazos críticos, presión del inversor y decisiones que podían romper el negocio… o construir una empresa de flipping de verdad.En este episodio vas a escuchar:Qué riesgos reales existen en un flip (los que no salen en Excel).Cómo negociar contratistas y bajar costos de obra sin perder calidad.Qué hacer cuando todo falla después de haber vendido.Cómo manejar crisis con inversores sin perder confianza.Por qué la transparencia y el criterio valen más que la rentabilidad máxima.Cómo un flip que “salió mal” terminó dando rentabilidad y un inversor que vuelve a invertir.Este no es un episodio motivacional. Es una historia real de gestión, ética y toma de decisiones bajo presión.Si estás haciendo flipping, querés empezar o invertís en proyectos inmobiliarios, este episodio te va a mostrar qué separa a un improvisado de un Flipping Manager profesional.Suscribite y activá la campanita para no perderte los próximos análisis y casos reales de Flipping Master.Seguinos para más contenido real sobre inversión inmobiliaria: @virgilioraiden @flipping.masterY si querés formarte, visitá: www.flipping-master.com#FlippingMaster #PodcastInmobiliario #RealEstateArgentina #FlippingInmobiliario #CompraRemodelaVendeGana #InversionesInteligentes #EducacionFinanciera

Después de 130 flips, algunos aciertos se vuelven método y algunos errores se vuelven lecciones. En este episodio, Tomi Cabuli comparte qué decisiones realmente movieron la aguja: cómo buscar oportunidades sin enamorarse, cómo comprar con criterio numérico, cómo construir un equipo que sostenga varios flips a la vez y qué estrategias de venta permiten rotar rápido sin perder margen.También aborda por qué pasó de reformas integrales a reformas cosméticas, cuáles son los riesgos que dejó de aceptar, cómo manejó inversores, qué aprendió del trato con inmobiliarias, qué lo sorprendió del negocio y por qué hoy aplica esa misma lógica en el flipping de tierras.Si estás evaluando hacer tu primer flip o querés escalar con menos riesgo y más método, este episodio te ordena la cabeza con ejemplos reales, decisiones concretas y criterios replicables.Estructura clara:• Búsqueda: cómo detectar oportunidades reales.• Compra: márgenes, escritura, riesgo aceptable.• Obra: dónde poner el dinero y dónde no.• Venta: producto, precio, inmobiliarias, feedback del mercado.• Equipo: roles, procesos, sinergias.• Escalamiento: qué cambia después de 130 operaciones.Suscribite y activá la campanita para no perderte los próximos análisis y casos reales de Flipping Master.📌 Seguinos para más contenido real sobre inversión inmobiliaria.@virgilioraiden @flipping.master📩 Y si querés formarte, visitá: www.flipping-master.com#FlippingMaster #PodcastInmobiliario #RealEstateArgentina #FlippingInmobiliario #CompraRemodelaVendeGana #InversionesInteligentes #EducacionFinanciera

¿Cómo encontrar oportunidades reales en el mercado y escalar de 1 a 130 flips en muy poco tiempo? En este episodio analizamos en detalle el caso de Tomás Cabuli, uno de los fliperos que más rápido creció en Argentina, y desarmamos paso a paso el método que le permitió detectar oportunidades, conseguir inversores y sostener decenas de obras en simultáneo.Hablamos de:• Cómo funciona la captación profesional de oportunidades. • Por qué el “margen de seguridad” define el éxito o fracaso de un flip. • Cómo armar equipos, roles y procesos que permitan escalar. • Cómo piensa un inversor de flipping y qué mira antes de poner dinero. • La diferencia entre producto, metro cuadrado y demanda real. • TIR, rotación de capital y modelos de fondeo sostenibles. • Qué NO hacer en tus primeros flips (errores reales del caso Cabuli).Si querés entender cómo opera un flip a escala, qué decisiones importan y cómo detectar oportunidades que otros no ven, este episodio es para vos.Suscribite y activá la campanita para no perderte los próximos análisis y casos reales de Flipping Master.📌 Seguinos para más contenido real sobre inversión inmobiliaria.@virgilioraiden @flipping.master📩 Y si querés formarte, visitá: www.flipping-master.com#FlippingMaster #PodcastInmobiliario #RealEstateArgentina #FlippingInmobiliario #CompraRemodelaVendeGana #InversionesInteligentes #EducacionFinanciera

Todos quieren inversores, pocos saben construir relaciones que realmente funcionen.En este podcast te comparto claves simples, humanas y muy potentes para que tus encuentros no se conviertan en espantadores de oportunidades.Si estás por tener tu primer café con un posible inversor, escuchá esto antes.📌 Seguinos para más contenido real sobre inversión inmobiliaria.@virgilioraiden @flipping.master📩 Y si querés formarte, visitá: www.flipping-master.com#FlippingMaster #PodcastInmobiliario #RealEstateArgentina #FlippingInmobiliario #CompraRemodelaVendeGana #InversionesInteligentes #EducacionFinanciera

En este episodio, Virgilio Raiden explica cómo entender la lógica interna del mercado inmobiliario antes de lanzarte a buscar propiedades.Porque en flipping, no se trata de encontrar casas baratas, sino de saber en qué carril del mercado estás comprando y en cuál vas a vender.Aprendé a identificar los carriles rápidos, lentos y atascados, un concepto desarrollado en Flipping Master que te permite anticipar la demanda, leer las visualizaciones de los portales y detectar oportunidades reales donde otros no las ven.Vas a descubrir:Cómo definir tu territorio y volverte experto en tu zona.Qué diferencia una propiedad barata de una verdadera oportunidad.Cómo mover propiedades olvidadas al carril rápido y venderlas en tiempo récord.📚 Si querés aprender más sobre cómo hacer flipping inmobiliario, te invito a sumarte a mis clases, leer mi libro "Comprás, Remodelás, Vendés, Ganás" y seguir explorando este canal.📲 Seguime también en Instagram:@virgilioraiden@flipping.master

En este episodio de Flipping Master, exploramos uno de los temas más desafiantes y apasionantes del negocio: el flipping en escala. Junto a Laura Casas y nuestro invitado, Matías Dimeola —arquitecto, desarrollador y miembro activo de la comunidad— conversamos sobre cómo rescatar propiedades abandonadas, devolverles vida y transformar ese gesto en negocios rentables y sostenibles.Hablamos de la realidad de Buenos Aires: los inmuebles tapiados, las trabas municipales, los APH en ruinas, y cómo se vuelve casi imposible intervenir espacios que la ciudad necesita recuperar. También profundizamos en la oportunidad que representa el flipping como motor de renovación urbana, revitalización barrial y creación de valor.Además, Mati comparte su camino personal: de la crisis profesional a encontrar un método, una comunidad y un modelo de negocio que lo llevó a hacer sus primeros flips y proyectar algo más grande.Un episodio para quienes creen que transformar ciudades también puede ser un gran negocio. Y que se hace mejor en equipo.📘 Conocé más sobre el programa completo en: www.flipping-master.com📩 Sumate a la comunidad Flipping Master y formá parte de la nueva generación de flipperos que están transformando el mercado.

En este episodio de Flipping Master Podcast, converso con Laura Casas, arquitecta, corredora y mentora del programa, sobre una idea tan inesperada como reveladora: 👉 el paralelismo entre el flipping inmobiliario y la moda.Desde su experiencia en ambos mundos, Laura traza una analogía poderosa: un inmueble puede tener “buena tela” —metros, ubicación, materiales— y aun así no venderse si está “mal confeccionado”. Y, al igual que en la moda, la clave no está en la cantidad de tela, sino en el diseño, la proporción y la demanda real del mercado.Hablamos de:La importancia de diseñar con propósito y entender qué se demanda.Cómo recuperar lo vintage sin perder modernidad.Por qué el flipping es un oficio que transforma casas, personas y comunidades.Un episodio distinto, con mucha tela para cortar 🧵 Si amás el real estate, la arquitectura o el diseño, no te lo pierdas.📘 Conocé más sobre el programa completo en: www.flipping-master.com 📩 Sumate a la comunidad Flipping Master y formá parte de la nueva generación de flipperos que están transformando el mercado.

En este episodio de Flipping Master Podcast, Virgilio Raiden y Laura Casas conversan con Santiago, arquitecto, emprendedor y egresado de Flipping Master, que pasó de tener miedo a invertir a cerrar su primer flipping con éxito en Villa Devoto.Santi cuenta cómo fue su intento fallido antes del programa, qué aprendió sobre comprar bien, cómo consiguió inversores en menos de 24 horas, y cómo logró transformar una propiedad familiar en un negocio rentable y lleno de aprendizajes.Una historia real de mentalidad, estrategia y comunidad: cómo pasar del “relativamente bueno” al negocio perfecto.Ideal para arquitectos, inversores o cualquier persona que quiera entender de verdad cómo se construye rentabilidad en el flipping.💬 Temas destacados:Qué significa comprar “muy bien” (y no solo “relativamente bien”).Cómo conseguir inversores cuando parece imposible.Errores y aciertos en el primer flipping real.El rol de las relaciones y la confianza en el negocio.La comunidad Flipping Master como soporte y red de crecimiento.🎧 Escuchalo, inspirate y aprendé con una historia que demuestra que el flipping no es un sueño: es un método.📚 Si querés aprender más sobre cómo hacer flipping inmobiliario, te invito a sumarte a mis clases, leer mi libro "Comprás, Remodelás, Vendés, Ganás" y seguir explorando este canal.📲 Seguime también en Instagram:@virgilioraiden@flipping.master

En este episodio especial de Flipping Master Podcast, Virgilio Raiden y la mentora Laura Casas conversan con Luciana Macías, arquitecta y emprendedora que decidió dar el salto al mundo del flipping inmobiliario.Lu comparte su historia completa:Cómo pasó de la arquitectura tradicional a su primer flip en Zona Sur,Las diferencias entre proyectar para clientes y flippear para el mercado,El desafío de encontrar oportunidades donde nadie las veía,Y cómo logró romper sus propios miedos para concretar su primera compra.Además, hablamos sobre:👉 el poder de las conversaciones con brokers, escribanos e inversores,👉 la importancia del método y del foco en los números,👉 y cómo Flipping Master le cambió la mentalidad para pasar del conocimiento al hacer.Un episodio inspirador para arquitectos, profesionales y soñadores que quieren convertirse en creadores de valor real.💬 Contanos en los comentarios: ¿qué te frena hoy de hacer tu primer flip?📍 Seguinos en Instagram: @virgilioraiden @flipping.master📍 Invitada: @lmarq.arquitectos @lumacias📍 Mentora: @casasprop#FlippingMaster #FlippingInmobiliario #Arquitectura #Inversiones #DesarrolloInmobiliario #Mentoría

En este episodio del Podcast Flipping Master, Virgilio Raiden y Lucas Matías comparten tres errores que vemos todos los días en quienes comienzan a hacer flipping inmobiliario —y cómo evitarlos antes de que te cuesten miles de dólares.Aprendé cómo:No pagar de más (y negociar sin miedo).Detectar cuándo no todos los metros cuadrados valen lo mismo.Analizar en qué carril del mercado vas a vender: rápido, lento o directamente atascado.Si querés hacer tu primer flipping, conseguir inversores o invertir tu propio dinero con un método probado, podés agendar una reunión directa con Lucas para ver si Flipping Master es para vos 👇👉 https://calendly.com/investments-globup/charla-uno-a-uno-flipping-master 📚 Flipping Master es el programa más completo en español para aprender a comprar, remodelar y vender propiedades estratégicamente, con método, análisis y acompañamiento profesional.

En este episodio de Flipping Master – El Podcast, Virgilio Raiden conversa con el arquitecto Marcelo Seia sobre uno de los temas más estratégicos del flipping inmobiliario: cómo remodelar una propiedad para maximizar su valor sin gastar de más.👉 ¿Dónde conviene invertir y dónde no?👉 ¿Qué espacios enamoran al comprador y definen el éxito del flip?👉 ¿Cómo equilibrar lo moderno con el encanto original de una casa antigua?👉 ¿Qué errores evitar para no tirar dinero en una obra?Marcelo comparte su mirada práctica y estética sobre la reforma inteligente: elegir “la vedette de la casa”, integrar ambientes, aprovechar la luz natural, y negociar con la estructura existente para transformar sin perder rentabilidad.Un episodio lleno de ejemplos reales, consejos técnicos y claves que todo inversor, arquitecto o flipper necesita conocer antes de meterse en obra.🎧 Escuchalo completo y descubrí cómo dar nueva vida —y nuevo valor— a cada propiedad.📘 Si querés aprender el método completo para hacer Flipping Inmobiliario de forma profesional, visitá www.flippingmaster.com📺 Seguinos en YouTube para más episodios y casos reales de inversión.

Grant Cardone asegura que vender propiedades es un error. Para él, la única estrategia válida en real estate es acumular activos y nunca soltarlos.Pero… ¿funciona esa mentalidad fuera de Estados Unidos? ¿Qué pasa en mercados donde el crédito hipotecario es caro, limitado o directamente inexistente?En este episodio pongo a prueba esa visión y la comparo con la realidad de nuestros países. Te cuento por qué el flipping inmobiliario puede ser, no solo válido, sino la vía más rápida para escalar tu capital, y cómo combinar ambas filosofías para crear una estrategia ganadora.Si querés entender cuál es la jugada correcta para tu contexto —y no quedarte atrapado en recetas importadas— este episodio es para vos.📕 Mi libro – "Comprá, Remodelá, Vendé, Ganá" 🎓 Formate conmigo en Flipping Master – El programa más completo de flipping inmobiliario 📲 Seguime en Instagram: @flipping.master y @virgilioraiden

¿Dónde nace realmente un buen negocio de flipping? No en la compra, sino en la visualización del producto final.En este episodio, junto con Laura Casas revelamos cómo proyectar desde el inicio a quién le vas a vender, qué valor real puede alcanzar la propiedad y cuáles son los factores que disparan o destruyen el precio.Si querés entender cómo competir en el mercado, fijar precios con estrategia y evitar los errores más comunes al calcular el ARV, este episodio es para vos.

En este episodio vamos al hueso del momento más crítico del flipping: la compra. Junto a Lucas Matías, mentor de Flipping Master, desarmamos los errores que más dinero cuestan y te damos un marco claro para decidir con datos, no con ansiedad.Qué vas a aprender:• Por qué “barato” no alcanza si no podés reposicionar el activo y validarlo en el mercado.• Cómo medir la velocidad del mercado con días de stock y por qué impacta directo en tu ROI.• Rentabilidad anualizada vs. porcentaje aislado: el tiempo manda en este negocio.• Caso real: el “buen negocio para no hacer” y el valor de descartar a tiempo.Invitado:Lucas Matías — Mentor de Flipping Master.Suscribite para no perderte el próximo episodio donde seguimos con más errores comunes y cómo evitarlos.

En este episodio converso con el arquitecto Marcelo Seia sobre el “lado invisible” de una remodelación inteligente: cómo agregar valor real sin gastar de más y evitando los errores típicos del entusiasmo. Partimos de una idea clave: antes de elegir revestimientos o colores, hay que hacer diagnóstico “médico” de la propiedad. Qué síntomas mirar, cómo interpretar grietas, humedades y olores, y cuándo conviene abrir “biopsias” para ver qué pasa detrás de paredes y pisos.Hablamos de:• Infraestructura primero: cañerías de agua (plomo vs. plásticos antiguos vs. polipropileno termofusionable), desagües y electricidad.• Criterios por antigüedad (30, 40, 50+ años): qué reemplazar sí o sí y qué podría mantenerse.• Instalación eléctrica moderna: secciones de cable, cantidad y ubicación de tomas, térmicas y demanda actual.• Cómo detectar problemas reales (hundimientos, pisos huecos, manchas, microfisuras vs. grietas “vivas”) y decidir el alcance de obra.• Por qué comunicar “lo que no se ve” (instalaciones nuevas) aumenta la percepción de valor y el precio de venta.Si te interesa el flipping hecho con método —comprar con potencial, intervenir lo justo y vender mejor— este episodio te da una guía práctica para definir el presupuesto de obra, evitar contingencias y proteger la rentabilidad.Seguí a Marcelo en YouTube (Arquitecto Marcelo Seia) y buscá en la descripción de sus últimos videos el enlace a su curso práctico para nuevos propietarios. Suscribite al canal para próximos episodios.—👍 Si este episodio te sirvió, dale like y suscribite para más tácticas de flipping con números reales.📕 Mi libro – "Comprá, Remodelá, Vendé, Ganá": https://virgilioraiden.mitiendanube.c... 🎓 Formate conmigo en Flipping Master – El programa más completo de flipping inmobiliario: https://www.flipping-master.com 📲 Seguime en Instagram: @flipping.master y @virgilioraiden#flipping #inversioninmobiliaria #realestate #mindset #inversores #negociacion #ventas

¿Sentís que tu negocio de flipping no escala aunque trabajes cada vez más? En este episodio te muestro por qué crecer no es “hacer más”, sino acelerar el cuello de botella. Basado en La Meta de Eliyahu Goldratt, te explico cuáles son los 4 cuellos de botella que aparecen en una empresa flipera y cómo podés destrabarlos con foco y métricas simples.Lo que vas a aprender conmigo:Capital: cómo conseguirlo (propio o de inversores), armar un dossier y generar confianza.Oportunidades: cómo pasar de “no encuentro propiedades” a tener un pipeline real con ofertas diarias.Obra: cómo acortar tiempos detectando todos los días qué frena el avance y resolviéndolo.Venta: cuándo conviene bajar precio o subir marketing, y cómo elegir al broker correcto.Margen por Día: el indicador clave que uso para medir la rentabilidad real de cada flip.Si hoy pudieras duplicar recursos en una sola área… ¿cuál elegirías? Esa respuesta te marca tu cuello de botella, y ahí es donde tenés que poner toda tu energía.—💬 Contame en los comentarios: ¿Cuál es tu cuello de botella hoy—capital, oportunidades, obra o venta?👍 Si este episodio te sirvió, dale like y suscribite para más tácticas de flipping con números reales.📕 Mi libro – "Comprá, Remodelá, Vendé, Ganá": https://virgilioraiden.mitiendanube.c... 🎓 Formate conmigo en Flipping Master – El programa más completo de flipping inmobiliario: https://www.flipping-master.com 📲 Seguime en Instagram: @flipping.master y @virgilioraiden#flipping #inversioninmobiliaria #realestate #mindset #inversores #negociacion #ventas

El virus más peligroso del flipping inmobiliario no es la inflación, ni el dólar, ni la competencia. Es algo mucho más silencioso: el “ya que estamos”.Ese pequeño desliz que parece inofensivo —cambiar la grifería, pagar un poco más en la compra, ampliar un placard— puede repetirse 10 o 20 veces en una sola operación y comerse toda tu rentabilidad.En este episodio te cuento cómo funciona este virus y, lo más importante, cuál es la vacuna definitiva: la matemática que te permite blindar tu negocio.Vas a descubrir:Cómo identificar los “ya que estamos” en la compra y en la remodelación.Por qué cada mil dólares extras pueden transformarse en un ladrón de tu rentabilidad.El número mágico que define si estás invirtiendo… o regalando tu margen.La regla simple que aplicamos en Flipping Master para garantizar operaciones seguras y rentables.⚡ Si hacés flipping inmobiliario o estás pensando en empezar, este episodio puede ahorrarte miles de dólares y enseñarte a jugar el juego como un verdadero profesional.📕 Mi libro – "Comprá, Remodelá, Vendé, Ganá": https://virgilioraiden.mitiendanube.c... 🎓 Formate conmigo en Flipping Master – El programa más completo de flipping inmobiliario: https://www.flipping-master.com 📲 Seguime en Instagram: @flipping.master y @virgilioraiden#FlippingInmobiliario #Estoicismo #Inversiones #Negocios #InversionInmobiliaria #FlippingMaster

En este episodio especial del podcast me siento con Pina, referente del real estate, para hablar en profundidad sobre el flipping inmobiliario en Argentina y Estados Unidos.🔑 Vas a descubrir:Qué es el flipping y por qué hoy es una doble oportunidad en Argentina.La regla del 70% y cómo aplicarla para no perder dinero.El riesgo de sobre-remodelar y cómo evitarlo.Dónde están las verdaderas oportunidades: propiedades feas, viejas e “invendibles”.Consejos clave para negociar, elegir zonas y trabajar con contratistas.Cómo escalar tu negocio de flipping con casas y propiedades de mayor volumen.Además, comparto mi experiencia en Estados Unidos y Buenos Aires, anécdotas reales de operaciones, y mi visión sobre por qué este negocio no es intuitivo, pero sí puede ser altamente rentable si sabés cómo hacerlo.📕 También presentamos mi libro “Comprá, Remodelá, Vendé, Ganá”, el método definitivo para invertir en flipping sin cometer errores costosos.🎙️ Si te apasiona el real estate, querés aprender a transformar propiedades y entender cómo se construye verdadera rentabilidad, este episodio es para vos.📌 Más info en: www.flipping-master.com#FlippingInmobiliario #Podcast #Inversiones #BienesRaices #RealEstate #FlippingMaster

En este episodio te muestro por qué el flipping inmobiliario no es para ansiosos, sino para estoicos.No vengo a darte fórmulas ni estrategias técnicas, sino a revelarte la mentalidad que puede transformar no solo tu negocio, sino tu vida.Vas a descubrir cómo los principios del estoicismo —sabiduría, justicia, coraje y templanza— se convierten en tu mayor ventaja competitiva como inversor. Vas a aprender a ver los problemas no como frenos, sino como el verdadero camino hacia la rentabilidad.Si pensabas que el flipping era comprar barato, remodelar y vender caro… este episodio te va a mostrar la otra cara: la de resolver lo que otros no quieren tocar.📕 Mi libro – "Comprás, Remodelás, Vendés, Ganás": https://virgilioraiden.mitiendanube.c... 🎓 Formate conmigo en Flipping Master – El programa más completo de flipping inmobiliario: https://www.flipping-master.com 📲 Seguime en Instagram: @flipping.master y @virgilioraiden#FlippingInmobiliario #Estoicismo #Inversiones #Negocios #InversionInmobiliaria #FlippingMaster

En este episodio quiero contarte una de las habilidades más rentables que desarrollé en mi carrera como flipero: aprender a decir que no.Porque no todos los flips que parecen buenos… son negocio. Y saber descartarlos a tiempo puede salvar tu rentabilidad y tu tranquilidad.Inspirado en el libro Esencialismo de Greg McKeown, te comparto cómo aplico la filosofía de menos es más para proteger mi tiempo, mi energía y mi capital.Vas a descubrir:Por qué los mejores negocios son los que no se hacen.Cómo filtro propiedades con criterio quirúrgico.El costo oculto de decir “sí” demasiado rápido.Cómo evitar que el entusiasmo te haga tomar malas decisiones.Si querés ganar más haciendo menos, este episodio es para vos.📕 Mi libro – "Comprás, Remodelás, Vendés, Ganás": https://virgilioraiden.mitiendanube.com/productos/libro-fisico-compra-remodela-vende-gana-el-metodo-definitivo-de-flipping-inmobiliario/ 🎓 Formate conmigo en Flipping Master – El programa más completo de flipping inmobiliario: https://www.flipping-master.com 📲 Seguime en Instagram: @flipping.master y @virgilioraiden