Claim Ownershipהפאזל – עם אבי צבאג
Subscribed: 0Played: 3
Subscribe
© אבי צבאג | Wedo Podcast
Description
פודקאסט על ארבעת החלקים שמרכיבים הצלחה אמיתית: נדל״ן, השקעות, כסף – והכי חשוב, מיינדסט.
בכל פרק אבי צבאג פוגש יזמים, אנשי עסקים, ספורטאים, מובילי דעה ומשקיעים – לשיחה פתוחה, חדה ומדויקת על הבחירות, הנפילות, הפריצות, וההרגלים שיצרו את הנתיב האישי שלהם להצלחה.
איך מחברים בין מספרים לתודעה? בין הזדמנות למשמעת?
ומה הופך אדם רגיל לאדם שיודע להרכיב את הפאזל שלו – ולבנות תמונה שלמה של צמיחה?
לא משנה איפה אתם על הציר – כאן תמצאו השראה, כלים, ותובנות שיעזרו גם לכם לחבר את החלקים
35 Episodes
Reverse
בפרק אירחתי את תמיר שרון, ממייסדי קהילת הציפור פיננסית והפודקאסט המצליח, דיברנו על בניית הון עצמי, ניהול קהילת הפיננסים הגדולה בישראל, והמעבר מהייטק לעולם ההשקעות והיזמות. דנו בחשיבות של תכנון אסטרטגי לפני כל צעד כלכלי, ביתרונות של נדל"ן בארה"ב מול ישראל, ואיך לא להיכנע לפחד ולשבת על הגדר בזמן שהאינפלציה שוחקת את הכסף.איך הופכים זיכרון ילדות על תקציב דל למנוע צמיחה פיננסי?מהי האלוקציה הנכונה בין נדל"ן, שוק ההון והשקעות בחו"ל?למה אסטרטגיית יציאה היא הקריטריון הכי חשוב בבחירת עסקה?כיצד מזהים אמינות של משפיענים ואנשי מקצוע בעולם הפיננסי?האם שוק הנדל"ן בישראל הוא עדיין העוגן החזק ביותר למשקיע?פרק מרתק! תהנו.
בפרק אירחתי את נווה עמוס ואיילת פוגל, זוג יוצרי תוכן ומשפיענים מהמובילים בישראל, דיברנו על בניית מותג אישי, ניהול קריירה לצד זוגיות ויראלית, ועל הדרך האחראית להפוך חלום לעסק רווחי. דנו בחשיבות של "גם וגם" – עבודה קבועה לצד פיתוח תשוקה, בהשקעות נדל"ן ושוק ההון כבר בשנות העשרים, ואיך שומרים על אותנטיות ותקשורת חזקה בתוך עולם של חשיפה בלתי פוסקת.מדוע אסור לשרוף את הספינות כשיוצאים לדרך עצמאית?כיצד זוג צעיר מצליח לרכוש שתי דירות לפני גיל 30?מה הסוד להתמודדות עם הייטרים וביקורת ברשתות?איך משלבים בין ניהול עסקים נפרדים לזוגיות הדוקה?האם אותנטיות היא באמת המפתח לוויראליות ולהצלחה?פרק מרתק! תהנו.
בפרק אירחתי את שמוליק בן אריה, סמנכ"ל השקעות ב"פיוניר", דיברנו על בניית אסטרטגיה פיננסית ארוכת טווח, השילוב המנצח בין שוק ההון לנדל"ן, ואיך האנשים העשירים ביותר בישראל שומרים על ההון שלהם. דנו בחשיבות של ניהול סיכונים מודע, בטעויות הנפוצות של משקיעים צעירים, ובתפקיד הקריטי של תכנון מוקדם אל מול תנודות השוק.מדוע דווקא הצעירים הם אלו שאין להם זמן להפסיד?מה ההבדל בין השקעה במדדים לבין ניהול הון אקטיבי?איך נדל"ן משמש כעוגן פסיכולוגי וכלכלי בעת משבר?האם כדאי לממש אופציות ומניות כדי לקנות דירה עכשיו?מהי אסטרטגיית "אבקת השרפה" ואיך היא מכינה אתכם להזדמנויות?פרק מרתק! תהנו.
בפרק אירחתי את מתן שטרית, הכלכלן הראשי של קבוצת הפניקס, דיברנו על המצב הכלכלי של ישראל, החיבור בין נתוני המקרו לשטח, והזדמנויות ההשקעה שנוצרות דווקא בזמני חוסר ודאות. דנו בעתיד שוק הנדלן, בחשיבות של פיזור תיק ההשקעות, ואיך ה-AI משנה את חוקי המשחק עבור המשקיע המודרני.האם שוק הנדלן הישראלי בדרך לקריסה או לתיקון בריא? כיצד משפיעה הריבית על הכיס של כל אחד מאיתנו? למה הסיכון הכי גדול ב-2026 הוא להשאיר את הכסף בעובר ושב? מה הקשר בין מהפכת התחבורה לערך הדירה שלכם בעשור הקרוב? האם האקדמיה עדיין רלוונטית בעולם של בינה מלאכותית?פרק מרתק! תהנו.
בפרק אירחתי את חיה רוזנצוויג, יזמת נדל״ן בארצות הברית, ודיברנו על הדרך הלא שגרתית שלה – מילדות של הישרדות כלכלית, נישואים בגיל 17 וחצי, חוסר תואר ואפס ביטחון חיצוני, ועד לבניית קריירה מצליחה בעולם יזמי וגברי.דיברנו על תודעה, אחריות, אמונה, ועל ההבדל הקריטי בין לקוות – לבין לדעת.- איך יוצאים מתודעת הישרדות לתודעת שפע?- למה אזור נוחות הוא בעצם אזור נכות?- איך מתמודדים עם כישלונות, השפלות ונפילות – ולא נותנים להם לעצור אותנו?- מה ההבדל בין משקיע “כשיר” לבין מישהו שמחפש הבטחות?- ואיך בונים ביטחון עצמי שלא תלוי בכסף, תארים או אישורים חיצוניים?פרק עמוק, חשוף ומעורר השראה על אומץ, אחריות, והיכולת לבחור בעצמך – גם כשאין רשת ביטחון.פרק חזק. תהנו.
בפרק אירחתי את עידן פלג ורועי פישמן, מייסדי בונים עתיד, ודיברנו על נדל״ן בלי סיסמאות – דרך טעויות אמיתיות, שריפת תיקים, השקעות שלא עבדו, והדרך שבה דווקא הכישלונות בנו להם קריירה של ליווי משקיעים ורוכשי דירות בישראל.דיברנו על למה דווקא עכשיו, כשכולם מפחדים, נפתחות ההזדמנויות הכי מעניינות בשוק. על שוק של קונים, על כוח של קבוצות רכישה, על פריסייל אמיתי, ועל איך בוחנים עסקת נדל״ן מהשטח – שכונה, רחוב, תחבורה ציבורית, אוכלוסייה ותכנון עתידי.ענינו על שאלות שכל משקיע שואל את עצמו:- מתי באמת נכון לקנות דירה?- איך מפסיקים להקשיב לכותרות ומתחילים לחשוב אסטרטגית?- למה דירה אחת בישראל היא עוגן כלכלי?- ואיך משלבים השקעה חכמה עם מקום שטוב באמת לגור בו?פרק עמוק, כן וישיר, שמחבר בין מיינדסט, מקצועיות ואנשים. פרק חובה לכל מי שמתלבט, מחכה על הגדר – או רוצה לבנות עתיד חכם.
בפרק מיוחד לכבוד יום הולדת 37 עצרתי רגע להסתכל אחורה – על הדרך שעברתי מספורטאי תחרותי ליזם נדל״ן ואסטרטג, ועל החלקים שהרכיבו את הפאזל של החיים שלי. במקום לקבל מתנות, החלטתי לתת לכם מתנה: 37 תובנות על עסקים, כסף, מיינדסט וחיים – ועוד תובנה אחת חשובה לשנה הקרובה.דיברתי על תשוקה ואהבה ככוח הישרדותי, על אמונה עצמית ואומץ לפעול גם כשמפחדים, על כישלון כפידבק, סקרנות בעולם משתנה, אינטואיציה, תודעת שפע, ערך עצמי, ניהול כסף חכם, צמיחה אישית, זוגיות, משפחה וזמן – ועל הבחירה לקחת אחריות מלאה על החיים שלנו.- איך מנצחים את המשחק הגדול?- למה טוב מאוד זה כבר מצוין?- איך בונים הצלחה לאורך זמן בלי קיצורי דרך?- ואיך בוחרים רק את החלקים שמתאימים לפאזל האישי שלנו?פרק כן, אישי ומזוקק.מומלץ להאזין עם ראש פתוח ☕
בפרק אירחתי את ליאב בן רובי, שותף מנהל בקרן הון סיכון ומנכ״ל מרכז חדשנות בינלאומי, לשיחה עמוקה על יזמות, השקעות והמחיר האמיתי של הצלחה. דיברנו על הדרך שלו מנהג מרוצים ומפקד ביחידה טכנולוגית, דרך תפקידי מנכ״ל בגיל צעיר, ועד השקעות בדיפ טק, דיפנס וקוואנטום – הרבה לפני שזה הפך לטרנד.שוחחנו על למה רוב הסטארטאפים נכשלים, למה לא הכישרון מנצח אלא החוסן, ואיך נראית קבלת החלטות בעולם של חוסר ודאות קיצוני. נגענו בתסמונת המתחזה, באחריות שמגיעה מוקדם מדי, ובפער בין הרצון להצליח מהר לבין הצורך האמיתי ללכת דרך ארוכה.- מה באמת מחפשים בקרן הון סיכון?- איך מזהים יזם שיכול לשאת את הדרך?- למה ישראל כל כך חזקה מאפס לאחד?- ואיך משלמים מחיר – בלי להישבר?- פרק כנה, עמוק ומעורר מחשבה. תהנו.
בפרק אירחתי את ערן רוזנברגר, ראש צוות רימקס במקום הראשון בארץ, מקום שני בעולם ומקום ראשון באירופה בהיקף עסקאות. דיברנו על הדרך שלו מסוכן מתחיל לראש צוות של 18 סוכנים, המטפלים בכל אזור גוש דן ומתמחים בנישות שונות. ערן חושף את האמת על התחלות קשות, חשיבות בניית תשתית נכונה, המוטיבציה האמיתית שלו לעצמאות כלכלית, ואת התפיסה העסקית שלו על ערך מוסף מול עמלה. דיברנו גם על השוק הישראלי, ההזדמנויות הקיימות, והסיבה שנדלן בישראל הוא תמיד מוצר ביקוש.- למה הכסף היה המניע המקורי שלו לנדלן?- איך מטפסים מסוזוקי ויטרה למקום ראשון בעולם?- מה חשוב יותר - שני אחוז עמלה או תוצאה מקסימלית?- למה בגוש דן אין עוד קרקעות לבניה?- מה היה החלק החשוב ביותר בפאזל החיים שלו?פרק מלא בתובנות עסקיות ואנושיות. תהנו!
בפרק אירחתי את צביקה קליינמן, סוכן פנסיוני ואיש פיננסים עם ניסיון של כמעט שני עשורים בכל זירות ההשקעה – שוק ההון, נדל״ן, פנסיה, קרנות אלטרנטיביות וסטארטאפים. דיברנו על הטעויות הגדולות שמשקיעים עושים, על הכוח ההרסני של רגש ופאניקה, ועל למה עושר אמיתי לא נבנה מתשואות אלא מהחלטות נכונות לאורך זמן.שוחחנו על החשיבות של פיזור, על המקום הקריטי של נדל״ן בתיק השקעות ישראלי, על מינוף חכם, ועל למה הדור הצעיר מסכן את עצמו כשהוא רץ אחרי טרנדים ואפקט העדר. דיברנו גם על מיינדסט, על משברים, על כסף חכם מול כסף רועש, ועל האחריות האישית שכל אחד צריך לקחת על העתיד הכלכלי שלו.- למה פיזור חשוב יותר מתשואה?- האם דירה אחת באמת משנה חיים?- למה כולם חכמים בשוק עולה – ונעלמים במשבר?- ואיך בונים תיק השקעות בריא במדינת ישראל?פרק עמוק, כן, לפעמים לא נוח – אבל כזה שכל משקיע חייב לשמוע. תהנו.
בפרק עוצמתי, אישי ומעורר השראה של הפאזל, אני מארח את אליאור זכאים – יועץ פיננסי אישי, מייסד קבוצת זכאים, ואדם שהפך סיפור חיים של מחסור עמוק לשליחות של יצירת שפע וביטחון כלכלי לאלפי משפחות בישראל.אליאור גדל למציאות שבה כסף היה מקור לפחד, בושה וחוסר ודאות. כבר בגיל 9 משפחתו נקלעה לחובות בעקבות מחלה קשה, והוא חי שנים בתחושה שהעוני הוא גורל.עד שהגיעה ההחלטה ששינתה הכול: מגיע לי יותר.בפרק דיברנו בפתיחות על: • איך נולדת תודעת מחסור ואיך שוברים אותה • למה כסף הוא קודם כול עניין רגשי ולא מספרי • איך מפתחים תודעת שפע גם כשנקודת הפתיחה נמוכה • מה משותף לאנשים שבונים עושר לאורך זמן • למה חופש כלכלי הוא תהליך – לא מכה • ואיך מנהלים כסף כך שהוא ישרת את החיים, ולא ינהל אותםזה פרק על כסף, אבל הרבה מעבר לזה –זה פרק על בחירה, אחריות, זהות ועל היכולת לשכתב את הסיפור הכלכלי שלנו.אם אי פעם הרגשת שכסף מלחיץ אותך, חוסם אותך או מנהל אותך –זה פרק שיכול לשנות לך את נקודת המבט.
בפרק אירחתי את לירון שרון וגיל יעקב, זוג נשוי ומנחי הפודקאסט "חצי חצי". דיברנו על הגישה שלהם לזוגיות כעסק משותף שצריך להשקיע בו, על החשיבות של הרגלים קטנים, תקשורת פתוחה והתאוששות מהירה מריבים. שניהם ספורטאים לשעבר – לירון רקדנית ועיתונאית ספורט, וגיל שוער נבחרת ישראל בכדוריד. הם חשפו איך הפכו את הפודקאסט שלהם לכלי טיפול זוגי, את החשיבות של פרגון הדדי, ואיך גישה נכונה לכסף והשקעות משפיעה על הזוגיות.איך להפוך זוגיות לשותפות יזמית מצליחה?מה המשמעות האמיתית של להשקיע בזוגיות?למה חשוב לא ללכת לישון בריב?איך הרגלים קטנים יוצרים זוגיות גדולה?מה הקשר בין גישה לכסף להצלחה זוגית?פרק מרתק ומעשיר! תהנו.
בפרק אירחתי את תומר ורון, עיתונאי כלכלי לשעבר, יועץ פיננסי, ומגיש הפודקאסט הכסף של החיים עצמם. דיברנו על איך כסף הפך עבורו מרציונלי וקר לכלי רגשי וחי שמספר את הסיפור שלנו. נכנסנו לעומק של מיינדסט, מטרות כלכליות, בניית הרגלים נכונים ודפוסי חשיבה שמייצרים חופש.- איך מגדירים מטרות שמביאות כסף אמיתי?- למה הזמן הוא הנכס החשוב ביותר שיש לנו?- איך אפשר להפחית רעשי צריכה ולבנות תשתיות כלכליות חכמות?- מה ההבדל בין חופש כלכלי לבין אפשרויות בחיים?- ואיך כל אחד, בכל גיל, יכול להתחיל מחדש?פרק מעורר מחשבה. תהנו!
בפרק אירחתי את תמיר דמרי, מאמן מנטלי לסוחרים בן 26, שליווה בשלוש השנים האחרונות יותר מ-1500 סוחרים. דיברנו על המסע המרתק שלו מסוחר שהפסיד את כל חסכונותיו מהצבא ועד להפיכתו לאוטוריטה בתחום האימון המנטלי לסוחרים. שמענו על הרגע המפנה שבו הפסיד 25,000 שקל בחצי שנייה וחווה התקף חרדה ראשון, ואיך זה הוביל אותו לתהליך של שינוי מנטלי שהפך את כל חייו.- איך 90% מהמסחר זה באמת מנטליות ולא טכניקה?- מה קורה כשמפסידים הכל בשברי שנייה?- איך עוברים מחרדות מסחר להצלחה פיננסית?- למה שלושה יועצים עסקיים אמרו לו לא לפתוח עסק?- איך אמונה הופכת להיות הכוח המניע הכי גדול?- מה הקשר בין שירות מילואים בלבנון לפיתוח עסק?- איך מייצרים איזון בין עבודה להנאה מהדרך?פרק מרתק שמלמד על אומץ, התמדה ואמונה! תהנו.
בפרק אירחתי את ערן שטרן, מלווה אנשים בתהליכי השינוי, שעבר טרנספורמציה עמוקה מחיי מהנדס מוסדיים לחוקר החיים. דיברנו על המסע האישי שלו מסרטן האשכים, איך הוא למד לשאול את השאלה הכי קשה - "מה האחריות שלי?", ועל העבודה הפנימית שמובילה לאהבה עצמית אמיתית.איך סרטן יכול להפוך לזרז לשינוי אמיתי?מה זה אומר לקחת אחריות במקום להאשים?איך לחיות עם רגשות אחרי שנים של דחיקה?למה אהבה עצמית היא הבסיס לכל שפע?איך מערכות יחסים מעצבות מי שאנחנו?פרק מרתק על אמץ, שינוי ואהבה! תהנו.
אבי צבאג, מייסד Friends & Family Investments, מגיע ל"מפת החום" כדי לדבר תכל'ס על השקעות בנדל״ן דווקא בתקופה שבה הריבית גבוהה, השוק בקיפאון ומלאי הדירות שלא נמכרו בשיא של כל הזמנים.בפרק הזה הוא עונה על כל השאלות הקשות: למה להשקיע בנדל״ן כשמניות הניבו 80% בחמש שנים, האם החזר חודשי של 11,000 ש״ח על משכנתא עדיין הופך דירה להשקעה "עממית", ומה ההיגיון לבחור שוכרים ועו״ד על פני אפליקציה שנותנת לך 9% בלי כאב ראש? דיברנו גם על המיסוי האטרקטיבי, על ההתנהגות של קבלנים בשוק קפוא, ועל השאלה שמטרידה כל משקיע: האם הירידות עוד לפנינו או שההזדמנות כבר כאן.פרק שלא מייפה את המציאות אלא מציע מבט מפוקח על הדילמות, הסיכונים וההזדמנויות האמיתיות של השקעה בנדל״ן בישראל 2025.
בפרק אירחתי את אורי קוסקאס, יזם ומומחה השקעות, דיברנו על פסיכולוגיה של כסף, השקעות בזמן אי וודאות, והמצב הכלכלי בישראל. עסקנו בחשיבות הדיור כהשקעה ראשונה, בהשפעות פסיכולוגיות על החלטות פיננסיות, ובאסטרטגיות השקעה לטווח ארוך מול תנודתיות השוק.- איך משפיע הפחד על החלטות השקעה שגויות?- מדוע דירה בישראל היא עדיפות מספר אחת?- כיצד מתמודדים עם קריסות שוק חוזרות ונשנות?- מה ההבדל בין השקעות לבין הימורים בשוק ההון?- איך בונים חופש כלכלי אמיתי במציאות הישראלית?פרק מרתק! תהנו.
בפרק התארחתי בפודאסט "השקעות לעצלנים", ודיברנו על ההזדמנות הייחודית שנפתחה בשוק הנדלן הישראלי לאחר המלחמה. הסברתי למה עכשיו זה הזמן הכי טוב לקנות דירה, איך לנצל הנחות של מאות אלפי שקלים, והבדלים מהותיים בין השקעה בנדלן לבין שוק ההון. דיברנו על האסטרטגיות החכמות ביותר לרכישת דירה ראשונה ושנייה, על מינוף, מיסוי והטבות שרוב האנשים לא מכירים.- למה כל בן אדם בן 22 חייב לקנות דירה?- איך הנחות המלחמה משקפות חיסכון של מאות אלפים?- מה היתרונות של נדלן על פני שוק ההון?- איך לבנות אסטרטגיה נדלנית שמתאימה לך?- למה עכשיו זה חלון ההזדמנויות האחרון לפני עליית המחירים?פרק מלא בכלים פרקטיים וטיפים שיכולים לשנות לכם את החיים. תהנו!
בפרק אירחתי את מוטי הרוש, מייסד שותף של פלקון קפיטל, ודיברנו על ויכוח סוער בין נדלן לשוק ההון. התווכחנו על המצב בשוק הנדלן הישראלי, משבר הדיור הצפוי, עליית הריבית והשפעתה על משקיעים, מבצעי המימון של הקבלנים, והביקוש האמיתי לדיור במדינת ישראל.דיברנו על הדור החדש של משקיעים שלא חווה משבר אמיתי, על חשיבות המיינדסט בעולם ההשקעות, ועל הסכנות של מינוף יתר. מוטי שיתף את הגישה שלו לניהול סיכונים, הסביר למה הוא מאמין שנדלן דרך חברות ציבוריות עדיף על החזקה ישירה, ונתן טיפים חשובים למשקיעים מתחילים.- האם נדלן זו עדיין השקעה חכמה?- מתי ירד בנק ישראל את הריבית?- איך מתכוננים למשבר הבא?- מה המשמעות של 81 אלף דירות לא מכורות?- איך בוחרים את האנשים הנכונים לעקוב אחריהם?פרק חובה לכל מי שרוצה להבין לעומק את שוק ההון והנדלן בישראל. תהנו!
בפרק אירחתי את רון לנדסמן, מייסד רשת תיווך לנצמן, שהתחיל את דרכו כמתווך בלי רקע וניסיון והפך לבעלים של אחת הרשתות המובילות בישראל. דיברנו על המעבר מעולם הלילה לעולם הנדלן, על חשיבות המשמעת העצמית והרגלים נכונים, על התמודדות עם דחיות והתנגדויות, ועל האסטרטגיה לבניית עסק משגשג.- איך עוברים מחובות למאות עסקאות מוצלחות? -למה חורף בשוק הנדלן זו הזדמנות פז?- מה המשמעות של להשקיע ולהזיע בתחילת הדרך?- איך מתמודדים נכון עם עסקאות שנופלות?- האם ביטקוין הוא חלק הכרחי בתיק השקעות?- מה ההבדל בין יזם מצליח למי שנשאר תקוע?פרק מלא בתובנות עסקיות וכלים מנטליים לכל מי שרוצה לצמוח ולהצליח. תהנו!
Comments
Download from Google Play
Download from App Store
United States