Investir Simple

📊 Télécharge gratuitement mon outil de suivi patrimonial :https://rebrand.ly/or3vabx 🧮 Postule pour une Analyse de Patrimoine dans le podcast :https://rebrand.ly/wb2oho9🔥 Analyse exceptionnelle : le cas d’un vrai rentier qui vit uniquement de ses dividendes. Avec environ 2,5 millions de patrimoine dont 1,5 million dédié aux revenus passifs, il arrive à financer son train de vie… mais sa stratégie est loin d’être optimale.Dans cet épisode, on décortique ses revenus passifs, la façon dont il a construit son portefeuille et surtout toutes les optimisations possibles. Car s’il utilise des actions à dividendes et quelques ETF, il néglige d’autres leviers puissants comme l’immobilier ou les SCPI📌 Au programme : 👉 Le profil d’un rentier qui vit essentiellement de ses dividendes et ETF 👉 L’allocation actuelle : forte concentration en actions françaises 👉 Les risques d’une stratégie basée à 100% sur la bourse 👉 Pourquoi la diversification (actions US, SCPI, immo…) est essentielle 👉 Comment utiliser au mieux ses enveloppes fiscales (PEA, AV, CTO) pour réduire l’impôt sur ses rentes 👉 Les pistes d’optimisation pour sécuriser et pérenniser ses revenus passifsUn épisode à écouter si tu veux comprendre les forces et faiblesses d’une rente basée sur les dividendes… et surtout comment l’optimiser pour vraiment tenir dans la durée.Pour aller plus loin 📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🔗 S’inscrire à la liste d’attente Louve Infinity et profiter des frais en UC à 0,35% à vie : https://rebrand.ly/r4h37yn🔗 Rejoindre mes mails privés (surprise Black Friday) : https://rebrand.ly/w1rgm31 🔗 Découvrir l’assurance-vie Linxea Spirit 2 : https://rebrand.ly/uq7a8cj Louve Invest et Corum L’Épargne viennent d’annoncer Louve Infinity, une assurance-vie nouvelle génération qui bouscule les codes du secteur : 👉 profondeur d’offre en UC unique👉 ETF ultra-compétitifs,👉 SCPI inédites en assurance-vie (dont des SCPI étrangères !),👉 frais innovants… et une architecture complètement différente des contrats classiques. Dans cet épisode non sponsorisé, je t’analyse de manière 100% neutre et indépendante :👉 Qu’est-ce que Louve Infinity ? Et pourquoi ce lancement crée autant de bruit👉 La profondeur d’offre étonnante : ETF, SCPI, Fond Euros, Fonds obligataires👉 Les SCPI jamais vues en assurance-vie : notamment les SCPI étrangères👉 Analyse complète des frais : ce qui change et ce qui ne change pas👉 Les avantages potentiels vs les contrats traditionnels👉 Les inconvénients, limites et points de vigilance👉 Le contrat est-il adapté à ton profil ? Pour qui ? Pour quoi ?👉 Mon avis personnel : disruption réelle… ou buzz marketing ?Pour aller plus loin 📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Un épisode différent, mais essentiel : on parle d’argent, de croyances, de valeur personnelle et de liberté. Avec Sophie du compte Riche au Féminin on plonge dans le mindset financier, les blocages inconscients et les croyances limitantes qui empêchent beaucoup de personnes — et particulièrement les femmes — d’atteindre la sérénité financière.Sophie accompagne exclusivement des femmes à libérer leur rapport à l’argent et à faire décoller leurs revenus, mais croyez-moi, même les hommes ont énormément à apprendre de cet épisode.📌 Au programme de l’épisode :👉 Les blocages financiers les plus fréquents qui empêchent de gagner plus👉 Les 4 niveaux de richesse : de la sécurité financière à la liberté financière👉 Comment débloquer sa relation à l’argent pour en attirer davantage👉 Les principes concrets que Sophie applique avec ses coachées pour booster leurs revenus👉 Comment fixer les bons prix quand on est entrepreneur et enfin se sentir aligné avec sa valeur👉 Comment augmenter ses revenus de travail même en étant salarié👉 Les croyances limitantes les plus ancrées chez les femmes (et comment les dépasser)👉 Pourquoi la vraie richesse, c’est se sentir riche, heureuse et belle 🌸🎧 Un épisode inspirant, bienveillant et percutant, pour toutes celles (et ceux) qui veulent reprendre le pouvoir sur leur argent, leur valeur et leurs choix financiers.Retrouve Sophie sur Instagram : https://www.instagram.com/riche.au.feminin/Pour aller plus loin 📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎙 Épisode réalisé en partenariat avec Bourse Direct 👉 Profitez de l’offre exclusive :200€ de frais de courtage offerts sur les actions et ETF Paris, Bruxelles, Vienne avec mon code parrain 2020726141 et mon lien affilié https://rebrand.ly/9ejhowm1 an de plafonnement des frais sur les ETF iShares. (0,99€ max par ordre quelque soit le montant de l'ordre)1 ordre gratuit par mois sur les ETF Amundi éligiblesUne offre idéale pour les investisseurs ETF et passifs ✅🔥 Dans cet épisode, je t’explique comment bien passer un ordre en bourse avec des exemples concrets en live sur Bourse Direct. On commence par les bases (carnet d’ordres, fonctionnement pratique), puis on passe en revue 5 types d’ordres :2 ordres simples adaptés aux investisseurs passifs (parfaits pour le DCA en ETF).3 ordres avancés pour les investisseurs plus actifs ou ceux qui font du court/moyen terme ou du stock picking📌 Au programme de l’épisode : 👉 Comprendre le carnet d’ordres et les bases du passage d’ordre. 👉 Les 2 ordres indispensables pour investir en ETF de manière passive. 👉 Démonstration en direct sur Bourse Direct. 👉 Découverte des ordres experts : Stop Loss, Take Profit, Stop Suiveur. 👉 Comment les utiliser pour sécuriser ou maximiser ses gains.Un épisode concret, pratique et utile, que tu sois investisseur passif ou que tu veuilles aller plus loin dans la gestion de tes ordres.Pour aller plus loin 📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le chantier continue d’avancer, mais pas sans surprises… Entre les travaux de placo, les galères d’Enedis, les soucis de voisinage et les ratés du pistolet à peinture, cet épisode est une vraie plongée dans les coulisses d’un projet immobilier (et de ses imprévus).Je t’emmène sur le terrain pour te montrer concrètement ce qui se passe vraiment quand on rénove une résidence principale rentable — les réussites, les erreurs, et les leçons à en tirer.📌 Au programme de l’épisode : 👉 L’avancement des travaux avec l’artisan : placo, second œuvre et électricité avant le Consuel ⚡️ 👉 Les problèmes de voisinage autour du bornage et comment ça a bloqué l’arrivée d’Enedis 👉 Enedis : le souci… mais cette fois, c’est moi le fautif 😅 👉 Ce qu’on a fait nous-mêmes sur le chantier (DIY, finitions, etc.) 👉 Le retour d’expérience complet sur la peinture au pistolet : les galères, les défauts, les astuces, et ce que je ne referai plus jamais 👉 Les prochaines étapes du chantier et ce qui reste avant la mise en location🎬 Un épisode 100% terrain, sans filtre, avec tout ce qu’on ne te montre jamais dans les projets immobiliers YouTube : les vraies galères et les vraies solutions.Pour aller plus loin 📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🔗 Retrouver Adlène Djekiref sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/adjekiref/🔥 Ancien employé de BNB, devenu investisseur en location courte durée, Adlène Djekiref nous raconte son parcours et partage ses meilleurs conseils. De la réalité des restrictions actuelles et à venir, à ses investissements en France et au Moyen-Orient, jusqu’à l’automatisation pour réduire la charge mentale : cet épisode est une mine d’or pour tous ceux qui s’intéressent à la location courte durée (LCD).📌 Au programme de l’épisode :👉 Le parcours d’Adlène de Airbnb à investisseur en LCD👉 Comment il s’est lancé dans la location courte durée et ses premiers investissements👉 Les restrictions actuelles et à venir en France : ce qu’il faut savoir avant de se lancer👉 Ses investissements au Moyen-Orient et ce que ça change par rapport à la France👉 Anecdotes et retours d’expérience perso sur la LCD👉 Ses meilleurs tips pour réussir en location courte durée : automatisation, gestion simplifiée, réduction de la charge mentale🎧 Un épisode concret, inspirant et plein de conseils pratiques pour tous ceux qui veulent investir intelligemment en location courte durée.Pour aller plus loin 📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

📊 Télécharge gratuitement mon outil de suivi patrimonial : https://rebrand.ly/or3vabx 🧮 Postule pour une Analyse de Patrimoine dans le podcast : https://rebrand.ly/wb2oho9 Ouvrir une Assurance vie / Per chez Linxea https://rebrand.ly/uq7a8cj Ouvrir une Assurance vie / Per chez Lucya Cardiff https://rebrand.ly/y94wm25 avec le code Promo THCR36984 Dans cette nouvelle Analyse de Patrimoine, je décortique le cas d’un abonné qui a placé quasiment tout son argent en sécurité sur un PEL à 1%, en attendant d’acheter sa résidence principale.👉 On analyse ensemble pourquoi tout mettre de côté pour la RP peut être un frein à long terme, les risques d’un PEL sous-performant, et quelles alternatives existent pour concilier sécurité + performance.📌 Au programme de l’épisode :🏦 95% du patrimoine en cash : Pourquoi ce choix (RP) et ses limites ? ⚠️ Les pièges du PEL décortiqués📉 L’impact réel d’un PEL à 1% sur la valorisation de son épargne.🏠 Faut-il vraiment immobiliser autant pour préparer l’achat de sa résidence principale ?📊 Mon avis sur l’idée de loger des SCPI dans un PER🎬 Les coulisses de la création de l’Académie Investir Simple.Pour aller plus loin 📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🚀 De zéro à 30 lots en 2 ans… avec un petit salaire et beaucoup de détermination. Dans cet épisode de la playlist Parcours d’investisseur, Steven De Abreu raconte comment il est passé de doctorant en cardio / période de chômage à 5 000 € de cashflow positif, en s’associant avec son frère et en enchaînant des opérations immobilières audacieuses.Au programme :👉 Son point de départ (doctorat, salaire faible, période de chômage) et le déclic 👉 L’association avec son frère : pourquoi et comment ça a débloqué les financements 👉 Typologie de biens visés et types de projets menés (ce qu’il choisit et pourquoi) 👉 Comment il obtient ses financements (logique bancaire, dossiers, séquencement des achats) 👉 Structuration juridique & fiscale utilisée et ses impacts (gestion, fiscalité, banque) 👉 La construction d’un parc de 30 lots en 24 mois : organisation, priorités, rythme 👉 Les galères, la gestion du stress et ses conseils pour ne pas se cramer 👉 Ce qu’il referait différemment aujourd’hui + ses prochaines étapesSi tu veux retrouver Steven 📸 Son Instagram https://www.instagram.com/realife_by_steven/▶️ Sa Chaîne YouTube de Steven https://www.youtube.com/@Realife-by-StevenPour aller plus loin 📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

📊 Télécharge gratuitement mon outil de suivi patrimonial (conseil n°3 de cet épisode) : https://rebrand.ly/or3vabx🔥 Les marchés changent, les modes d’investissement passent… mais certains principes ne vieillissent jamais. Que tu investisses en bourse, en immobilier ou dans tout autre actif, il existe des règles intemporelles qui te permettront de bâtir un patrimoine solide et durable.Dans cet épisode, je partage 8 conseils simples mais puissants, fruit de plus de 10 ans d’expérience, qui t’aideront à rester discipliné, éviter les erreurs classiques et faire travailler ton argent pour toi.👉 Ne pas chercher à battre le marché : rester humble👉 La passivité est ton meilleur allié👉 La clé n’est pas le produit mais la bonne allocation d’actifs👉 La discipline > l’intelligence : tenir le cap coûte que coûte👉 Les intérêts composés : l’arme secrète des investisseurs patients👉 Les frais : ton pire ennemi (et comment les réduire)👉 Immobilier et bourse : non pas rivaux, mais alliés👉 L’argent n’est pas une fin, c’est un outil au service de ta libertéUn épisode à écouter si tu veux investir sans stress, sans mode passagère, mais avec une vraie vision long terme.Pour aller plus loin 📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

💥 Il est devenu libre financièrement à 34 ans… mais avec une stratégie peu conventionnelle. Et pourtant, elle fonctionne. Dans cet épisode, je reçois Guillaume Angot, créateur de Mes Finances, Ma Liberté https://www.instagram.com/mesfinancesmaliberte/ , qui nous partage son parcours vers l’indépendance financière, bâti grâce à l’immobilier, un side business… et surtout une approche rare mais redoutable : la consommation progressive du capital immobilier. Il ne cherche pas à ne vivre que des loyers ou des dividendes à vie, mais à revendre ses actifs au bon moment, tout en maintenant son niveau de vie. On parle de son parcours, de ses biens, de ses revenus… et surtout, on débat sur une vraie question : "Faut-il vivre uniquement sur les intérêts ou accepter de consommer son capital intelligemment ?"📌 Dans cet épisode : 👉 Comment Guillaume est devenu libre financièrement en moins de 5 ans 👉 Sa stratégie : acheter, faire du cashflow, vivre… et revendre 👉 Ce que représente son patrimoine actuel (répartitions + chiffres) 👉 Les limites du “vivre uniquement sur les rentes” 👉 La stratégie de consommation du capital expliquée simplement (règle des 4%) 👉 À quoi ressemble vraiment la vie d’un rentier aujourd’hui 👉 Pourquoi cette méthode peut fonctionner (à condition de bien la structurer)Pour aller plus loin 📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎁 150€ offerts pour toute ouverture d’une assurance vie mineure Linxea Spirit 2 jusqu’au 10 octobre 2025 (50% minimum en unités de compte et versements programmés sur les 3 premiers mois) : https://urlr.me/8BDafF Épisode réalisé en partenariat avec Linxea 📺 Découvre aussi mes autres épisodes “Investir pour ses enfants” : 👉 https://www.youtube.com/watch?v=AlOu1mwyVj4&t=3s 👉 https://www.youtube.com/watch?v=Cc_BXLEk_B8&t=4s 🔥 Dans cet épisode, je partage pourquoi j’ai choisi d’ouvrir une assurance vie mineure pour mon deuxième enfant. On parle des avantages, des inconvénients, mais aussi d’un point crucial souvent oublié : la zone grise fiscale autour des versements programmés, qui peuvent parfois être requalifiés en donation. Je détaille comment éviter ce piège, et je montre en direct comment ouvrir une assurance vie mineure chez Linxea, en gestion libre, pas à pas. 📌 Au programme : 👉 Pourquoi ouvrir une assurance vie mineure pour son enfant ? 👉 Les avantages et les inconvénients à connaître avant d’agir 👉 La zone grise fiscale : requalification en donation, risques et précautions 👉 Comment optimiser juridiquement et fiscalement une AV mineure👉 Ouverture en direct d’une AV mineure chez Linxea (gestion libre) Un épisode concret et pratique, pour mieux comprendre si l’assurance vie mineure peut être une bonne solution pour préparer le futur de tes enfants.Pour aller plus loin 📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs cités.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🧮 Pour postuler aux analyses de patrimoine : https://rebrand.ly/wb2oho9 👉Télécharger mon outil de suivi patrimonial présenté dans cet épisode https://rebrand.ly/or3vabx💥 Un employé de banque qui investit en ETF… mais qui fait une erreur classique.Dans cet épisode, j’analyse le patrimoine d’un abonné de 28 ans, salarié dans une banque, qui souhaite faire fructifier son capital pendant 30 ans tout en générant des revenus passifs.Mais voilà : vouloir du rendement ET de la sécurité, du cash-flow ET de la valorisation long terme… ça crée des tensions dans la stratégie.Je décortique son allocation actuelle, ses incohérences, et je lui propose 2 pistes d’évolution patrimoniale en fonction de ses vrais objectifs — pas juste ce qu’on croit vouloir quand on débute.📌 Au programme de l’analyse : 👉 Le cas rare d’un employé de banque qui mise sur les ETF 👉 Son objectif : valoriser son capital sur 30 ans tout en touchant des revenus 👉 Pourquoi sa stratégie crée un conflit entre croissance et cash-flow 👉 Comment clarifier ses priorités patrimoniales 👉 Ce que je ferais à sa place pour construire un portefeuille solide et cohérent 👉 Mon avis sur l’équilibre entre ETF capitalisant, ETF à dividendes, et SCPIPour aller plus loin 📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs cités.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎙 Épisode réalisé en partenariat avec Épargne Plurielle 👉 Pour en savoir plus sur l'Assurance vie luxembourgeoise lux ou faire un crédit Lombard avec Alexandre, il t'offre 300€ de frais de dossier si tu viens de ma part (en lui disant) ou avec le code "THOMAS300". Pour le contacter c'est par ici https://www.assurancevieluxembourg.com/Si tu veux écouter notre premier épisode sur l'assurance vie luxembourgeoise c'est ici https://www.youtube.com/watch?v=mvEK83g7qDAJe reçois à nouveau Alexandre Juvé, expert des contrats d’assurance-vie luxembourgeoise, pour un épisode technique mais passionnant, réservé à ceux qui veulent pousser leur stratégie patrimoniale à un autre niveau.On parle en détail du crédit lombard, une mécanique puissante — et souvent méconnue — qui permet aux investisseurs aisés de vivre à crédit, ou d'accélérer leur effet de levier patrimonial… sans vendre leurs actifs.Avant ça, on passe par une comparaison avec l’avance sur titres de Boursorama, une solution plus accessible mais aux limites bien réelles.📌 Ce que tu vas apprendre dans l’épisode :👉 Le fonctionnement de l’avance sur titres chez Boursorama : avantages, limites, cas pratique 👉 Les bases du crédit lombard appliqué à une assurance-vie luxembourgeoise 👉 Comment emprunter contre ses actifs pour financer son train de vie sans vendre 👉 Qu’est-ce que le LTV (Loan-To-Value) et comment il évolue ? 👉 Le risque d’appel de marge expliqué simplement 👉 Peut-on rouler la dette ? Dans quelles conditions ? 👉 Quelle allocation d’actifs adopter pour limiter le risque de liquidité ? 👉 Et surtout : pourquoi ce mécanisme est utilisé par les ultra-riches et les family offices… et dans quels cas il peut être pertinent pour vous aussi.Pour aller plus loin 📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Merci à Lybox de sponsoriser cette série d'épisodes. Si tu veux toi aussi trouver une bonne affaire grâce à Lybox, c'est par ici https://rebrand.ly/9trgu1m Où en est le chantier de ma RP rentable ? On passe au placo ! Je vous embarque entre face cam et terrain pour faire le point sur l’avancement réel, les galères (Enedis, voisin…) et tout ce qu’implique une division propre (compteurs, réseaux, escalier, etc.).👉 Au programme : 👉 Avancement des travaux : Travaux de l'artisan vs ce qu’on a fait nous-mêmes 👉 Les grandes phases expliquées : gros œuvre → second œuvre → placo → escalier 👉 Division : compteur d’eau, compteur électrique, emplacement & conformité 👉 Enedis : délais, paperasse, pièges à éviter 👉 La surprise du voisin : problématique non prévue & comment on gère 👉 Visite Chantier : Je te montre en live l'avancement 👉 Mes apprentissages des derniers mois & les prochaines étapes avant finitionsPour aller plus loin 📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuitement https://rebrand.ly/or3vabxInscris-toi à mon webinaire du 15/09 où je vais te présenter mon nouvel outil de suivi patrimonial https://rebrand.ly/p4uvrnu 💡 Quelle est la meilleure allocation d’actifs à 20, 30, 40 ou 50 ans ? Dans cet épisode, je t’explique comment faire évoluer ton portefeuille en fonction de ton âge, de ton profil de risque et de tes objectifs financiers. On parlera bourse, immobilier, effet de levier, diversification… et surtout de la bonne stratégie à adopter pour chaque étape de ta vie.📊 Au programme :👉 Pourquoi à 20 ans, le risque est ton allié (et comment en profiter)👉 Comment optimiser l’effet de levier immobilier quand tu es jeune👉 La répartition idéale entre actions, obligations et immobilier à chaque âge👉 Les erreurs à éviter pour ne pas plomber ta performance👉 L’importance d’adapter ton allocation au fil des années🎯 Objectif : t’aider à bâtir un patrimoine solide, durable et adapté à ta vie… sans tomber dans les pièges classiques.Pour aller plus loin📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🛠️ Télécharge gratuitement l'outil de suivi patrimonial https://rebrand.ly/zua31tw 💰Le tableau de gestion de budget https://rebrand.ly/trowtog📚 Le Kit Investisseur + Simulateur revenus passifs https://rebrand.ly/n0geg2h🎓 La formation SMART Dividende https://rebrand.ly/2nm1ox5 Je vais t'expliquer simplement en concrètement comment tu peux générer 1000€ / mois de revenus passifs même si tu pars de zéro. Je vais évoquer 2 cas 👉Cas n°1 : Tu as déjà du capital et tu souhaites savoir comment le placer. Je vais te donner un exemple concret d'allocation d'actif pour générer 1000€ / mois de revenus passifs pour que ce soit diversifier, sain et avec des revenus croissants et stables. 👉Cas n°2 : Tu pars de zéro et tu veux générer ces revenus passifs. Je vais te donner les 4 leviers sur lesquels tu peux jouer pour accélérer la croissance de ton patrimoine et les revenus passifs. Pour aller plus loin 📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎙 Épisode réalisé en partenariat avec Ramify 👉 Profitez de 6 mois de frais offerts avec les fonds de Private Equity Ramify via ce lien affilié : https://rebrand.ly/1u88wv6Le private equity, c’est l’investissement le plus rentable historiquement… et il se démocratise enfin ! Dans cet épisode, je reçois Samy, CEO de Ramify, pour explorer cet univers longtemps réservé aux gros patrimoines et aux family office. On passe en revue les différentes formes de private equity (amorçage, LBO, secondaire…), ses performances, ses risques, sa fiscalité et les manières d’y accéder concrètement. Un échange complet pour comprendre comment le private equity peut s’intégrer dans votre stratégie patrimoniale, en toute simplicité. 👉 Qui est Samy et quel est son parcours d'investisseur ? 👉 Qu’est-ce que le private equity, en quoi est-ce différent de la bourse ? 👉 Pourquoi cet investissement était-il réservé aux gros investisseurs jusqu’ici ? 👉 Quelles sont les grandes familles de private equity (VC, amorçage, LBO, secondaire…) ? 👉 Quels sont les avantages du private equity ? Quelles performances historiques ? 👉 Quels sont les risques réels et les contraintes de liquidité ? 👉 Pour quel profil d’investisseur ? Quelle place dans une allocation patrimoniale ? 👉 Quel est le ticket d’entrée ? La durée minimale ? Les frais ? 👉 Pourquoi les frais sont-ils plus élevés que dans d’autres placements ? 👉 Est-il possible d’y investir via le PEA, l’assurance-vie ou le PEA-PME ? 👉 Comment sont sélectionnés les fonds proposés par Ramify ? 👉 En quoi Ramify se différencie-t-elle du crowdequity comme Caption ou Wiseed ? Pour aller plus loin 📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Découvre Stackinsat et profiter de 20% de réduction sur les frais pendant 1 an en entrant le code promo : Investir_Simple ou en passant mon lien affilié => https://rebrand.ly/0e2zmi3Bitcoin à 1 million de dollars ? Tous les altcoins à la poubelle ? Ce sont les deux principales théories du raisonnement d'un maximaliste BTC. J'ai reçu Jonathan Herscovisci, CEO de la plateforme Stackinsat qui va nous donner SA Vision du BTC et du monde de la cryptomonnaies. Avec lui pas de vente de rêve ni de lambo, mais une conviction très forte sur le seul crypto actifs qui résout un VRAI problème pour l'humanité : Le Bitcoin. Voici les principaux sujets abordés dans l'épisode. 👉 Présentation du parcours de Jonathan 👉 Définition simple de BTC et de ses fondamentaux 👉 Pourquoi l'allocation crypto n'a pas de sens ?👉 Pourquoi statiquement ça ne sert à rien d'avoir autre chose que BTC ?👉 C'est quoi le maximalisme BTC ?👉 Pourquoi le créateur du Bitcoin est toujours anonyme ?👉 Échange sur la théorie des cycles et le fait de prendre des profits sur BTC ?👉 Présentation de Stackinsat et Comparatif avec BinancePour aller plus loin 📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Ouvrir une Assurance Vie / PER Linxea (50€ offerts) - https://rebrand.ly/gb3jx6lAssurance Vie / PER Lucya Cardiff (100€ offerts) - https://rebrand.ly/y94wm25 Code Promo : THCR36984Ouvrir un PEA Bourse DIrect (200€ de frais de courtage offerts) - Code promo : "2020726141"Ouvrir un CTO Trade Republic (50€ offerts) - https://rebrand.ly/hetej3i1er épisode de l'année.Donc le moment de refaire le point et de revoir sa stratégie globale et ses investissements mensuels.Pour te pousser à passer à l'action.Pour ce premier épisode inédit de 2025 j'ai fait du concretJe vais te proposer 3 stratégies pour investir une épargne de 500€ / mois.De la plus simple à plus avancéEn fonction de ton temps de gestion et de ton souhait d'optimiser les frais et ton patrimoine.Tu pourras bien sûr adapter cet exemple à la somme que tu peux épargner tous les mois.Que ce soit 100€ / mois ou 2000€ / mois ces 3 stratégies fonctionnent aussi.Pour aller plus loin 📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

 🎁 -50% sur Lybox le 1er mois pour dénicher votre bonne affaire immo : https://rebrand.ly/9trgu1mNouvel épisode de la série “J’achète une Résidence Principale Rentable” (n°8) ! Je reçois Thomas Cornu, fondateur de Lybox, la plateforme spécialisée dans la recherche de bonnes affaires immobilières – et sponsor officiel de la série.On parle sans filtre d’un sujet qui concerne (presque) tous les investisseurs : ➡️ Faut-il acheter sa résidence principale… ou faire du locatif ? On discute aussi de fiscalité, de stratégie de financement, de gestion de travaux, de division, et bien sûr, de comment bien utiliser Lybox pour flairer les meilleures affaires.Un épisode ultra complet et concret, que tu sois primo-accédant ou investisseur confirmé !👉 Résidence principale VS investissement locatif : les vrais critères pour choisir la meilleure solution pour toi.👉 Fiscalité à la revente d'un achat de "RP Rentable", exploitation, structure : ce qu’il faut savoir👉 Le critère n°1 pour obtenir un crédit, même en commençant par du locatif👉 Les travaux à faire soi-même vs ceux à déléguer👉 Bien gérer un chantier : les conseils des deux Thomas👉 Comment réussir une division électrique, eau ou parcellaire👉 Les meilleures astuces pour trouver une vraie bonne affaire👉 Comment filtrer efficacement sur Lybox pour gagner du tempsPour aller plus loin 📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.