Chez Bertrand Podcast

Arrivé en Belgique à 12 ans sans parler un mot de français, Ariston Milhomem a transformé chaque obstacle en opportunité. D’ingénieur civil à entrepreneur général à succès, il dévoile dans cette interview les étapes clés, les sacrifices et les déclics qui ont façonné son parcours.00:00 Intro01:01 Ses origines et son parcours scolaire11:08 Ses débuts en tant qu’ingénieur civil13:07 Sa pause carrière et son départ pour Londres14:14 Real Estate Developer : le cours qui lui a ouvert les yeux sur l’immobilier19:36 Son retour en Belgique et les débuts de sa nouvelle activité23:42 Le conseil qu’il donne à ceux qui veulent se lancer24:57 Les difficultés après avoir démissionné et sa stratégie de développement33:56 Ce qu’il pense du Coliving 36:49 Pourquoi le Coliving est une solution pour le logement en ville38:20 Les taxes sur le Coliving45:30 Comparaison du taux d’interêt en Belgique vs à l’Étranger46:52 Son activité de Business AngelRetrouvez Ariston sur Instagram : https://instagram.com/aristonmilhomem Retrouvez Ariston sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/ariston-milhomemEn savoir plus sur son entreprise : www.amdesignbuild.be Retrouvez-nous sur Instagram :  https://instagram.com/chezbertrandpodcast  Retrouvez-nous sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/chez-bertrand-immo/Retrouvez-nous sur TikTok : https://www.tiktok.com/@chezbertrandpodcastDevenir propriétaire en Belgique par Bertrand : https://beringimmoconsulting.com/guid... Prendre rendez-vous avec Bertrand : https://calendly.com/beringimmoconsul...

Expert immobilier à Mons, Moustafa Elmi Galib nous partage les secrets de l’investissement immobilier à Mons à travers son parcours, ses expériences et des anecdotes qui valent le détour.00:00 Intro01:05 Son parcours avant l’immobilier05:50 Ses début dans l’immobilier10:11 Les difficultés qu’il a rencontré à ses débuts17:00 Son développement en tant qu’agent immobilier25:38 Sa présence sur les réseaux sociaux et son état d’esprit28:50 Le marché montois : avant/après COVID31:56 L’état du parc immobilier montois33:36 L’impact de la baisse des droits d’enregistrement sur le marché montois41:10 Pourquoi et où investir à Mons47:26 Capitalisation : différence entre Mons et Bruxelles50:17 Le système d’offre à partir52:37 Les dangers de la colocation sur le marché Montois55:44 Les Airbnb à Mons57:39 Comment il voit Mons dans les 5 ans à venirRetrouvez Moustafa sur Instagram : https://instagram.com/mr.mousSon agence : www.atmos-immo.be Retrouvez-nous sur Instagram :  https://instagram.com/chezbertrandpodcast  Devenir propriétaire en Belgique par Bertrand : https://beringimmoconsulting.com/guid... Prendre rendez-vous avec Bertrand : https://calendly.com/beringimmoconsul...

Directeur d’une société marchande et investisseur actif à Bruxelles depuis près de 20 ans, Attila Tufekci est devenu une référence dans le domaine de l’achat-revente et du marchandage immobilier. Dans cet échange sans filtre, il revient sur son parcours, ses erreurs, ses plus gros coups, ainsi que sa vision stratégique du marché belge.Voici les grandes thématiques abordées dans cet épisode :• Son parcours depuis ses débuts en tant qu’agent immobilier jusqu’à l’ouverture de sa propre agence• Sa transition vers l’achat-revente, et les enseignements de ses premières opérations• La négociation d’options et les dangers des options croisées• Les réussites mais aussi les pertes qui ont construit son approche actuelle• Sa vision du marché immobilier belge et bruxellois• Ses ambitions futures et son objectif pour la fédération des marchands de biensChapitres :00:00 Intro01:16 Son parcours avant l’immobilier04:33 Comment il a découvert l’immobilier08:40 Sa première expérience en tant qu’agent immobilier12:19 Sa première vente13:06 L’ouverture et développement de sa propre agence19:09 Sa transition vers l’achat-revente23:03 Sa première opération d’achat-revente25:40  Le jour ou il a négocié sa première option26:42 Sa premiere opération en option croisée34:43 Le danger des options croisés44:22 Création de sa société marchande47:52 Sa première levée de fonds à 1M€54:58 Le projet qui lui a fait perdre de l’argent57:35 Le jour où il devait 1M€ à la banque01:07:16 Comment il se différencie : la signature Attila01:12:01 La problématique des primes énergie01:14:44 Comment il a développé son réseau en tant que marchand01:15:54 Autre opération à succès01:19:21 Le plus gros coup de sa vie01:26:19 L’état d’esprit derrière sa réussite01:32:00 Sa vision sur le marché immobilier belge et bruxellois01:36:36 Ce qui le pousse à continuer malgré le stress01:37:22 L’objectif de la fédération des marchands de biensRetrouvez Atilla sur Instagram : https://www.instagram.com/atilla.immobilier?igsh=ZjUyaWNjNmF3aGV4Sa société marchande : https://www.vdbcapital.beLa Fédération des Marchands Immobiliers de Belgique : https://www.fmib.beRetrouvez Bertrand sur Instagram : https://www.instagram.com/bertrand.immo?igsh=OW9wYzVhZXVidDFlSuivez-nous sur Instagram : https://www.instagram.com/chezbertrandpodcast?igsh=dGQydTYweHg1cmc=Tu veux passer le pas et devenir propriétaire en Belgique ? Fais-le avec Bertrand !Le lien vers son cours : https://www.beringimmoconsulting.com/devenirproprietaireProduit par Keliann Lienafa et Le Podcast Studio.

Deviens Propriétaire en Belgique avec Bertrand : https://www.beringimmoconsulting.com/devenirproprietaireDirecteur de l’agence immobilière We Invest à Bruxelles et investisseur à titre privé, Ken Van Peteghem est une personalité incontournable du secteur immobilier bruxellois. Dans cet échange sans filtre,on discute de :• Son parcours peu commun• Son métier et sa vision d’agent immobilier• Son retour d’expérience sur la gestion d’équipe et la direction d’agence• Son opinion sur les changements de lois• Sa stratégie d’investissement à Bruxelles• Ses avis et opinions sur le marché belge• Ses projets et ambitions pour l’avenirTimecodes :00:00 Intro01:15 Ses Premières Expériences Professionnelles11:27 Son expérience chez ING15:20 Ses Débuts chez We Invest16:50 We Invest, c’est quoi ?18:18 Les différences entre We Invest et les autres Agences Immobilières20:10 Les Difficultés du Métier d’Agent Immobilier22:18 Son Nouvel Outil de Gestion Administrative : YABOX27:00 Conseil à Ceux qui se lancent Aujourd’hui29:14 Son Premier Achat30:40 Son Opinion sur le Marché Belge35:00 Les freins à L’Investissement en Belgique36:20 Les Causes du Manque de Logements Sociaux37:45 Changements de Lois : Quelles Conséquences Pour les Propriétaires ?40:09 Bourse VS Immobilier : Quel est le Plus Rentable ?40:55 La Surprotection des Locataires42:40 Pourquoi les Prix ne Baisseront Plus43:43 Stratégie : Tout Recommencer avec 30.000€47:09 Stratégie : Effet de Levier avec Petites Unités48:00 Stratégie : Immeuble vs Studio/Appartement52:44 Profil : Tranquillité d’Esprit ou Rendement Max ?57:28 Stratégie : L’avantage à Être en Copropriété01:00:00 L’impact des Décisions Politiques Sur Les Investissements01:09:40 Ses Ambitions Futures

En 2025, son agence SkyImmo a vendu plus de 400 biens à travers toute la Belgique.Ismaïl Boutgayout, agent et investisseur immobilier à succès nous parle de son parcours, son rôle en tant qu'agent immobilier, ses stratégies d'investissement et ses ambitions en tant qu'entrepreneur.00:00 Intro01:07 Ses débuts dans l’Immobilier15:10 Les codes vestimentaires des professionnels de l’immobilier20:08 Investir d’abord en privé ou professionnel ?26:00 Maison vs Bâtiment : quel est le meilleur investissement ?27:55 Profit maximum vs tranquilité d’esprit : que choisir ?33:00 Investissement à Liège vs Bruxelles38:14 Investissement à Liège : quelles sont les erreurs à éviter ?41:43 Le danger de l’investissement Airbnb46:40 Ses ambitions personnelles46:20 Pourquoi faut-il absolument investir en 2025